Рефинансирование ипотеки в банке Открытие

Рефинансирование кредитов – это инструмент, позволяющий, путем снижения процентной ставки или суммы ежемесячного платежа, изменить условия действующего кредита на более выгодные. Такой инструмент предлагает и банк Открытие. Данная услуга предлагается в режиме онлайн на официальном сайте банка, что позволяет воспользоваться ею дистанционно в любое удобное время.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Рефинансирование – получение финансирования в новом банке с целью покрытия действующего кредита, имеющего обременительные условия. Более подробную информацию можно прочесть здесь.

Когда выгодна эта услуга:

• Часто бывает, что при получении кредита, недостаточно просчитываются условия по займу, что в последующем тяжким бременем ложится на плечи заемщика.
• Также случается, что банки указывают эффективную процентную ставку (реальную стоимость) без учета всех обременяющих условий, и это выясняется только в процессе погашения задолженности по займу.
• Отдельной строкой можно отметить рефинансирование при ухудшении финансового положения. В этом случае заемщику будет предложено доказать свою кредитоспособность, подтвердив временный характер данного ухудшения, так как банки, в целях минимизации рисков, стараются оформлять кредиты только надежным клиентам.

Какие условия:

• Возможность оформления заявки прямо на рабочем месте всего за 15 минут,
• Без залога и поручителей,
• Выдача бесплатной карточки,
• Страхование на весь период действия договора,
• Возможность досрочного погашения без комиссий,
• Из обязательных документов только паспорт гражданина РФ,
• Срок кредитования — от 12 до 60 месяцев,
• Сумма — от 50.000 до 1500000 рублей,
• Процентная ставка будет зависеть от категории заемщика, а также от того, в какой компании он трудоустроен. Она может составлять от 14,9 до 27% годовых.

Для кого доступна данная услуга? В банке «Открытие» рефинансирование предоставляется только тем заемщикам, которые относятся к зарплатным клиентам, т.е. имеют в этом банке счет или карточку, на которую они получают свою з\п в рамках зарплатного проекта.

Требования:

• Возраст от 23 до 68 лет на момент погашения,
• наличие российского гражданства,
• регистрация в регионе присутствия банка,
• наличие заработного счета в «Открытии»,
• стаж работы не менее 6-ти месяцев на последнем месте работы,
• не является ИП или сотрудником в ИП,
• минимальный доход составляет 15.000 для Москвы, МО и Санкт-Петербурга и 12000 для остальных регионов.

Юридические лица и ИП могут оформить несколько программ с возможностью досрочного погашения и предоставления отсрочки по платежу до 3 месяцев. Заемщик должен быть в возрасте от 22 до 60лет с положительной КИ, который может предоставить страхование залога и привести поручителей.

К бизнесу также предъявляются определенные требования: регистрация юридического лица или ИП должна быть произведена не менее 1 года назад, бизнес должен действовать не менее 1,5лет. Его месторасположение должно совпадать с регионом присутствия банка.

Владельцы бизнеса могут оформить перекредитование нескольких типов.

• Для ипотеки – на период до 10лет и суммы от 500 тыс. до 12 млн. рублей;
• Для автокредита – на период до 60мес. в размере от 500 тыс. до 30 млн. рублей;
• Для инвестиционного кредита – на период до 10лет и суммы от 500 тыс. до 30 млн. рублей;
• Для оборотного кредита – на период до 2лет и суммы от 500 тыс. до 30 млн. рубл.

Узнать процентную ставку для рефинансирования кредитов юридических лиц, можно будет только после предъявления кредитному специалисту банка Открытие документов о результатах ФХД вашего бизнеса

Для того, чтобы получить подробную консультацию по условиям рефинансирования, которые будут доступны именно для вас, позвоните по телефону горячей линии банка «Открытие», номер 8 800 700-48-44.

Где еще предлагают перекредитование:

1. ВТБ Банк Москвы;
2. Ситибанк;
3. Россельхозбанк;
4. Бинбанк;
5. МКБ банк и т.д.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите здесь

Условия рефинансирования ипотеки

Программа рефинансирования позволяет:

• получить более выгодные условия на ипотечное кредитования;
• заменить валютную ипотеку на рублевую.

Предлагаемая банком процентная ставка составляет от 9,65%, что существенно меньше по сравнению с предложениями прошлых лет – статистика подтверждает, что сегодняшние ставки по ипотеке рекордно низкие. А с учетом длительного периода выплаты таких кредитов своевременное рефинансирование позволяет сэкономить очень серьезные суммы.

Для погашения имеющегося займа доступны суммы от 0,5 до 30 млн. рублей, которые должны составлять от 20 до 90% от стоимости недвижимости, являющейся залоговым имуществом. Наиболее выгодные условия предлагаются тем заемщикам, рефинансируемый кредит который оформлен в банке «Открытие» либо которые получают через этот банк зарплату. Срок выдачи от 5 до 30 лет – уменьшение суммы процентов не означает сокращение сроков возвращения взятых в долг средств.

Важная особенность получения средств по программе рефинансирования – затраты времени от обращения до получения займа в разы меньше, чем при первичном оформлении кредита на покупку недвижимости. Это обеспечивается тем, что объект, взятый в ипотеку, ранее уже был проверен на юридическую чистоту, ликвидность и т.д. Банку не требуется повторно изучать имущество, которое будет залогом и по новому кредиту. Благодаря этому на рассмотрение заявки уходит в среднем не более 3 дней.

Интерес к программам ипотечного перекредитования в последнее время стабильно увеличивается, а банк Открытие предлагает одни из наиболее привлекательных условий на сегодняшнем финансовом рынке.

Условия рефинансирования ипотеки других банков

Программа перекредитования ипотечных займов, предлагаемая банком «Открытие», позволяет гасить кредиты, оформленные в любой другой финансовой организации. Для этого разработан комплекс определенных условий, при соблюдении которых можно претендовать на включение в программу рефинансирования:

• Если держателем залоговой недвижимости является сторонняя организация, то от даты получения кредита или займа до момента подачи заявления в банк «Открытие» должно пройти минимум 6 месяцев. Это является своеобразной гарантией честности и платежеспособности потенциального клиента;
• Объект недвижимости, являвшийся залогом по первичной ипотеке, становится гарантией выполнения обязательств;
• Рефинансировать можно ипотеку сторонних банков, взятые как для инвестирования в строительство недвижимого имущества, так и для приобретения квартиры/дома на вторичном рынке;
• максимальная сумма средств, выдаваемых по программе рефинансирования ипотеки другого банка, не может превышать сумму остатка по основной задолженности и процентов, подлежащих выплате;
• Если первичная ипотека оформлена в стороннем банке, а претендент на перекредитование является участником зарплатного проекта в банке «Открытие», то он может претендовать на кредит в размере до 90% от стоимости залоговой квартиры.

Анализируя приведенную выше информацию, можно сделать обоснованный вывод, что банк «Открытие» предлагает на сегодняшний день наиболее привлекательные условия рефинансирования ипотечных займов. Данная программа позволит в действительности существенно сократить итоговые затраты на покупку недвижимости и облегчить свою текущую финансовую ситуацию.

Условия

Программа «Рефинансирование» в банке Открытие была разработана специально для действующих клиентов, желающих перевести уже оформленную ипотеку из валюты в рубли или улучшить условия договора.

Средняя годовая ставка по кредиту – 10%. Рефинансирование осуществляется для того, чтобы помочь клиенту погасить взятый займ в финансовой организации, который был предоставлен для покупки квартиры.

К основной процентной ставке  — 10%, могут быть добавлены проценты в том случае, если:

• заемщик получает зарплату на карту другого банка – 0,5%;
• доход подтверждается не по форме 2НДФЛ, а по другой справке – 0, 25%;
• заемщик получает доход в качестве индивидуального предпринимателя или владельца крупного бизнеса – 1%;
• отсутствует страховка на купленную по ипотеке квартиру – 2%;
• не была застрахована жизнь и трудоспособность гражданина, получившего ипотеку – 2%.

Помимо того, что начисляются определенные проценты, банк предлагает следующие условия по рефинансированию ипотечных кредитов:

1. Жители крупных городов России – Москвы и оболасти, а также Санкт – Петербурга, могут получить ипотечный займ в размере от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. Лицам, проживающим в других городах доступна ипотека с займом не более 15 миллионов рублей.
2. Размер займа определяется исходя из остатка основного долга по кредиту.
3. Размер максимального займа при рефинансировании определяется исходя из того, в каком регионе находится купленная квартира, которая закладывается банку.
4. В процентах сумма кредита определяется между 20 и 85 % от общей стоимости квартиры, приобретенной по программе ипотечного кредитования.
5. Если банк Открытие становится держателем залога или клиент получает зарплату на карту данного банка, то максимальный размер займа увеличивается до 90% от общей стоимости жилья, купленного по ипотеке.
6. Если привлекаются созаемщики – следует учесть, что максимально допустимое их количество – 3 человека.
7. Срок кредитования – от 5 до 30 лет.
8. Рефинансирование осуществляется только в российской валюте – в рублях.
9. В качестве объекта обеспечения используется квартира, приобретенная по ипотечному кредиту и выступающая в качестве предмета рефинансирования.
10. Банк не взимает комиссию за подачу заявки и оформление документов по рефинансированию займа.

Для каждого клиента устанавливается индивидуальная процентная ставка, срок кредитования, размер займа при рефинансировании. Данные показатели зависят от того, насколько клиент соответствует требованиям, предъявленным банком, может ли подтвердить доход и является ли добросовестным плательщиком.

Требования к клиентам

Банк Открытие, как и многие другие кредиторы, предъявляет к своим потенциальным клиентам стандартные требования, которые обязательно должны быть соблюдены, если человек желает рефинансировать кредит:

• возраст – получить ипотеку, как и рефинансирование, могут граждане, достигшие возраста 21 год и выше;
• обязательное условие – наличие официального места работы, которое подтверждается записью в трудовой книжке, справкой о трудоустройстве и документом из налоговой, свидетельствующим о том, что гражданин получает доход и платит с него установленный государством налог в размере 13%;
• если размер стоимости приобретенного в ипотеку имущества очень высок, и гражданин желает получить рефинансирование от 3 миллионов рублей и до 30 млн. – необходимо оформление залоговой, которая покроет стоимость квартиры, приобретенной в ипотеку. Также сама квартира является залоговым объектом, обременение снимается лишь после того, как кредит будет полностью погашен;
• российское гражданство и прописка в регионе присутствия банка – не менее важное условие, при несоответствие которому клиент не может рассчитывать на рефинансирование в банке Открытие.

Ознакомиться с полным перечнем требований клиент может также на официальном сайте банка перед тем, как подавать заявку и приступать к сбору документов.

С условиями рефинансирования ипотеки в Росбанке ознакомьтесь в статье: рефинансирование ипотеки в Росбанке

Отзывы о рефинансировании ипотеки в ВТБ 24 найдите тут.

Какие документы понадобятся

Кроме кредитного договора с банком при оформлении рефинансирования клиент должен предъявить в банк следующие документы:

1. Российский паспорт, а также копии страниц с персональными данными, пропиской, информацией о семейном положении.
2. Свидетельство о рождении, водительские права или загранпаспорт – в качестве дополнительного документа для удостоверения личности.
3. Кредитный договор с банком, выдавшим ипотеку, справка об остаточной сумме долга, график погашения ипотеки.
4. Справка 2НДФЛ и копии страниц трудовой книжки для подтверждения трудоустройства.
5. Если имеется свидетельство о браке и рождения ребенка – данные документы также предъявляются, особенно, если при рефинансировании используются средства с материнского капитала.

В процессе оформления могут потребоваться дополнительные документы, например, военный билет, ИНН. Клиент должен быть готов предъявить их по требованию кредитного специалиста.

Как оформить рефинансирование ипотеки для других банков в банке Открытие

Чтобы подать заявку, нужно зайти на официальный сайт банка Открытие в Интернете и заполнить все поля анкеты:

1. Общая стоимость квартиры.
2. Желаемый размер кредита.
3. Срок кредитования.
4. Город, в котором находится купленная по ипотеке квартира, предоставленная в качестве залога банку.

Также можно обратиться непосредственно в отделение банка и заполнить анкету по форме, выданной сотрудником.

Вместе с анкетой на рассмотрение предъявляются все документы, после чего рефинансирование может быть предварительно одобрено. На полное рассмотрение и одобрение заявки может уйти от 1 до 5 рабочих дней.

Следующий этап – подписание договора, в котором прописываются все условия рефинансирования, передачи залогового объекта, график платежей, процентная ставка.

После того, как договор подписан, происходит переоформление документов. Если кредит был оформлен в другом банке – он закрывается досрочно, после чего залоговое имущество переоформляется на банк Открытие.

Кому могут отказать

Процент одобрения заявок на рефинансирование в банке Открытие достаточно высок, но все можно получить отказ, если будут обнаружены несоответствия основным требованиям, предъявляемым банком к потенциальным клиентам.

Так, отказать могут в случае, если:

• не хватает документов для рефинансирования ипотеки – в данном случае отказ не окончательный, сделка может быть оформлена после того, как клиент подготовит нужные бумаги;
• при выплате ипотеки были допущены просрочки;
• нет смысла в рефинансировании по той причине, что на полное погашение ипотеки осталось не много времени – от года до 3 лет;
• ипотека была оформлена недавно – не более, чем полгода назад.

В случае отказа следует выяснить у кредитного специалиста, имеет ли смысл попытаться подать документы еще раз после выполнения определенных условий, или же отказ является окончательным. В первом случае нужно лишь выполнить требования банка.

Также отказ может быть дан, если тот банк, в котором изначально была оформлена ипотека, отказывает в досрочном закрытии кредита.

Особенности рефинансирования ипотеки в АИЖК рассматриваются в статье: рефинансирование ипотеки в АИЖК

Про страхование ипотеки в Сбербанке читайте здесь.

Как получить ипотеку под материнский капитал в ВТБ 24, узнайте тут.

Видео: Рефинансирование ипотеки

Ваши отзывы

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Рефинансирование ипотеки для физических лиц

Воспользоваться программой рефинансирования ипотеки других банков для физических лиц Банка Открытие могут заёмщики, у которых оформлен кредит в рублях РФ или в любой другой валюте. Если рефинансированию подлежит валютная ипотека, после заключения договора она переводится в российские рубли.

Условия предоставления кредитных средств

Рефинансирование является целевым кредитом. Его предназначение — погасить общую задолженность за недвижимость в другом банке и снять обременение.

Условия предоставления данных кредитных средств физическим лицам в Банке Открытие для этих целей будут следующими:

• Размер займа для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области от 500 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
• Для всех остальных регионов РФ – 500 тыс. руб.– 15 млн. руб.;
• Превышение суммы займа больше общей задолженности по ранее оформленному ипотечному кредиту не допускается;
• Размер рефинансирования должен составлять 20 – 70% от общей стоимости приобретенной недвижимости;
• Средства предоставляются на срок от 5 до 30 лет;
• Комиссия за рефинансирование ипотеки – 0 рублей;
• Комиссия за составление изменений условий договора – 2,5% от стоимости ипотеки, но не менее 20 000 рублей;
• Количество заёмщиков не более 3;
• В качестве обеспечения выступает приобретённая квартира.

Размер процентной ставки

Процентные ставки по рефинансированию ипотеки других банков в Банке Открытие изменяются, в зависимости от разных факторов.

Базовая процентная ставка для физических лиц при рефинансировании ипотеки составит 11,25% годовых.

Данное значение подлежит изменениям при условии, что:

• +0,25% к основной, если заёмщик не является сотрудником аккредитованной компании партнёра банка;
• +0,25%, при предоставлении справки по форме банка;
• +1%, если клиент зарегистрирован в качестве ИП или юридического лица.

Перечень документов

Для оформления рефинансирования ипотеки других банков в Банке Открытие, необходимо предоставить ранее оформленный кредитный договор. В дополнение к нему предоставляется минимальный пакет документов – паспорт, подтверждение дохода и трудовой занятости, военный билет и др. Для каждого физического лица действуют индивидуальные условия. Размер процентной ставки и общая сумма займа будут зависеть от первоначальной суммы кредита и категории заёмщика. Не допускается наличие просроченных платежей по действующему кредиту.

Банк Открытие — рефинансирование ипотеки в 2018 году

Рефинансирование кредита – оформление нового займа на более выгодных условиях, за счет которого полностью или частично гасится уже имеющийся кредит. Подобные программы сегодня предлагаются многими банками, однако виды кредитов, которые можно рефинансировать, могут отличаться.

«ФК Открытие» предлагает выгодные условия на перекредитование ипотечных займов или займов, выданных под залог недвижимости.

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие в 2018 году позволяет сэкономить значительную сумму и уменьшить размер ежемесячного платежа.

‘);

Условия рефинансирования ипотеки

Программа рефинансирования позволяет:

• получить более выгодные условия на ипотечное кредитования;
• заменить валютную ипотеку на рублевую.

Предлагаемая банком процентная ставка составляет от 9,35%, что существенно меньше по сравнению с предложениями прошлых лет – статистика подтверждает, что сегодняшние ставки по ипотеке рекордно низкие. А с учетом длительного периода выплаты таких кредитов своевременное рефинансирование позволяет сэкономить очень серьезные суммы.

Для погашения имеющегося займа доступны суммы от 0,5 до 30 млн. рублей, которые должны составлять от 20 до 90% от стоимости недвижимости, являющейся залоговым имуществом. Наиболее выгодные условия предлагаются тем заемщикам, рефинансируемый кредит который оформлен в банке «Открытие» либо которые получают через этот банк зарплату. Срок выдачи от 5 до 30 лет – уменьшение суммы процентов не означает сокращение сроков возвращения взятых в долг средств.

Важная особенность получения средств по программе рефинансирования – затраты времени от обращения до получения займа в разы меньше, чем при первичном оформлении кредита на покупку недвижимости. Это обеспечивается тем, что объект, взятый в ипотеку, ранее уже был проверен на юридическую чистоту, ликвидность и т.д. Банку не требуется повторно изучать имущество, которое будет залогом и по новому кредиту. Благодаря этому на рассмотрение заявки уходит в среднем не более 3 дней.

Интерес к программам ипотечного перекредитования в последнее время стабильно увеличивается, а банк Открытие предлагает одни из наиболее привлекательных условий на сегодняшнем финансовом рынке.

Условия рефинансирования ипотеки других банков

Программа перекредитования ипотечных займов, предлагаемая банком «Открытие», позволяет гасить кредиты, оформленные в любой другой финансовой организации. Для этого разработан комплекс определенных условий, при соблюдении которых можно претендовать на включение в программу рефинансирования:

• Если держателем залоговой недвижимости является сторонняя организация, то от даты получения кредита или займа до момента подачи заявления в банк «Открытие» должно пройти минимум 6 месяцев. Это является своеобразной гарантией честности и платежеспособности потенциального клиента;
• Объект недвижимости, являвшийся залогом по первичной ипотеке, становится гарантией выполнения обязательств;
• Рефинансировать можно ипотеку сторонних банков, взятые как для инвестирования в строительство недвижимого имущества, так и для приобретения квартиры/дома на вторичном рынке;
• максимальная сумма средств, выдаваемых по программе рефинансирования ипотеки другого банка, не может превышать сумму остатка по основной задолженности и процентов, подлежащих выплате;
• Если первичная ипотека оформлена в стороннем банке, а претендент на перекредитование является участником зарплатного проекта в банке «Открытие», то он может претендовать на кредит в размере до 90% от стоимости залоговой квартиры.

Анализируя приведенную выше информацию, можно сделать обоснованный вывод, что банк «Открытие» предлагает на сегодняшний день наиболее привлекательные условия рефинансирования ипотечных займов. Данная программа позволит в действительности существенно сократить итоговые затраты на покупку недвижимости и облегчить свою текущую финансовую ситуацию. Калькулятор

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

calc-ipoteka.ru

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Открытие Банке

• Главная
• /
• Рефинансирование ипотеки в Открытие Банке

Сравнение кредитов

Официальный онлайн калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки в Банке Открытие по условиям на 2018 год. Программа предназначена для сравнения ипотечных кредитов взятых в других банках. Рефинансируйте Вашу ипотеку!

Сегодня многие должники по ипотеке хотели бы перейти на более лояльные проценты, позволяющие снизить ежемесячную нагрузку на семейные бюджеты. И это понятно –некоторые граждане оформляли ипотечную ссуду во время кризиса 2014-2015 годов, когда процентные ставки достигали 15-16% годовых.

В настоящий момент предлагаемые условия других банков включают в себя возможность взять новый кредит под 10-12% годовых, что существенно облегчит ситуацию с выплатой долга. Кроме того, рефинансирование включает в себя возможность новой оценки квартиры в пользу владельца. Следствием такой операции может стать выдача большей суммы, позволяющей погасить старую задолженность с безусловной выгодой для себя.

Почему стоит рефинансировать ипотечный кредит в Банке Открытие

• лояльный годовой процент;
• минимум формальностей;
• возможность вывести объект залога из-под обременения;
• бесплатные консультации специалистов;
• перспектива продажи ипотечной квартиры по согласованию с новым кредитором;
• законное продление срока полного погашения долга по ипотеке;
• этот банк имеет положительные отзывы клиентов, в том числе и лиц, прошедших процедуру рефинансирования ипотечного кредита

Что вам нужно знать

• Чтобы рассчитать стоимость рефинансирования можно использовать онлайн калькулятор, позволяющий оценить примерную цену нового кредита.
• Перекредитование целесообразно только в том случае, если вы не приступили к выплате тела кредита.
• Положительная кредитная история является весомым аргументом для получения нового кредита.
• В некоторых случаях возможен переход на новую валюту.
• Без оплаты всей задолженности по первому кредиту новую ссуду получить практически невозможно.

Рефинансирование ипотеки в Банке Открытие – это экономически выгодное решение, которое позволит вам снизить ежемесячные выплаты на 8-10% в зависимости от условий первого кредитования. Однако стоит понимать, что вам придётся нести все сопутствующие расходы, связанные с оформлением нового ипотечного кредита. Поэтому, прежде чем приступить к сбору необходимых документов, стоит точно посчитать все потери и приобретения для принятия окончательного решения.

Официальный сайт Открытие банка — www.open.ru

www.kreditnyi-kalkulyator.com

Открытие Банк — калькулятор рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотеки Открытие Банк

Ваша экономия —

Сравнение кредитов

Рассчитайте онлайн свою выгоду от рефинансирования ипотеки при помощи калькулятора Открытие банка. Программа и условия 2018 года.

Как чувствуют себя заемщики действующих ипотечных кредитов, когда кругом падают ставки на вновь предлагаемые займы? Конечно, неуютно: зачем платить больше, если другие платят меньше?

Банк Открытие предлагает погасить за вас действующие кредиты других банков и открыть новые (перевод кредита), но уже на других, более выгодных для вас условиях. Вот что говорят об этом отзывы наших клиентов.

Новые, более выгодные условия:

• Возможно уменьшение % ставки по кредиту.
• Изменение валюты ипотечного кредита. В условиях нестабильного курса (падение) национальной валюты именно в ней выгоднее выплачивать кредит.
• Увеличение срока выплаты ипотечного кредита. При этом сумма ежемесячных платежей ниже, давление на семейный бюджет меньше.
• Сокращение срока выплаты ипотечного кредита. При меньшем сроке выплаты кредита вы в итоге отдадите банку меньше. Актуально, если ваши доходы существенно возросли, и вы в состоянии увеличить ежемесячные платежи.
• Возможно аккумулировать несколько потребительских и автокредит в один ипотечный. При этом делаете всего один платеж в месяц. Удобнее контролировать свои долговые обязательства.
• В некоторых случаях возможно снять залоговое обеспечение первичного ипотечного кредита.

Такие условия стали возможны благодаря снижению Центральным Банком ключевой ставки и более гибкой финансовой политике банка в отношении физических лиц и малых предприятий. При этом потребуется минимум обязательных документов: анкета, паспорт, справка по форме 2-НДФЛ, справка о доходах и налоговая декларация.

Убедитесь, насколько выгодней рефинансировать ипотечный кредит в банке Открытие. В этом вам поможет онлайн калькулятор рефинансирования ипотечного кредита. Это легко рассчитать: просто подставляйте значения по действующему кредиту других банков и новому, на условиях банка.

Если результат расчета вас убедил, заполните заявку или обратитесь за консультацией в ближайшее отделение банка.

Официальный сайт Открытие банка — www.open.ru

www.kreditnyi-kalkulyator.pro

• Руководство по использованию мобильного банка
• Банк уралфинанс
• Газпромбанк перекредитование ипотеки
• Как узнать в каких банках у меня кредиты
• Определить по бик банк
• Бинбанк кредиты наличными
• Ставка инфляции на 2018 год центральный банк
• Какие документы необходимо предоставить банку для получения кредита
• Реквизиты банка как узнать
• Аренда ячейки в банке для сделки с недвижимостью стоимость
• Хоум кредит банк рефинансирование кредита

Требования для оформления рефинансирования в «Открытии»

• Российское гражданство и наличие постоянной или временной регистрации на территории страны.
• Возраст от 18 до 65 лет.
• Стаж: 3 месяца на текущем месте работы и не менее 1 года непрерывного стажа.
• Если ваших доходов будет недостаточно для выдачи кредита, вы можете привлечь в качестве солидарного заёмщика близких родственников или супруга/супруги (при отсутствии брачного договора)
• Если вы мужчина до 27 лет и не имеете военного билета, то вам необходимо будет документально подтвердить основание для отсрочки.

Банк «Открытие» не рефинансирует ипотеку для целой категории граждан, в которую входят бармены, официанты, сотрудники казино и игровых клубов, лица, трудящиеся по найму у ИП без печати, сотрудники агентств недвижимости, занимающихся риэлтерскими услугами, юристы и адвокаты, работающие не по договору, члены экипажей морских судов, выполняющих международные перевозки.

Банк попросит представить следующие документы:

На каких условиях «Открытие» предоставляет рефинансирование ипотеки?

Банк позволяет рефинансировать ипотеку при условии, что вы уже погасили от 20 до 90 процентов от суммы приобретаемой квартиры. «Открытие» готово выдать вам кредит на сумму от ½ до 30 миллионов рублей на срок от 5 до 30 лет.

Процентная ставка, как обычно, устанавливается индивидуально для каждого. На сайте «Открытия» указан минимальный порог ставки — 9,35%, однако для её получения нужно выполнить ряд условий:

• внести первоначальный взнос не менее 50%;
• установить срок рефинансирования на 5 лет;
• подтвердить доход справкой 2-НДФЛ или выпиской по зарплатному счёту;
• согласиться на страхование жизни и трудоспособности, а также права собственности на приобретаемую недвижимость.

Рассчитать проценты и размер ежемесячных платежей можно на официальном сайте с помощью специального калькулятора, позволяющего подсчитать и рефинансирование ипотеки в банке «Открытие».

Какие отзывы пишут клиенты о рефинансировании ипотеки в банке?

Рефинансирование ипотеки в банке «Открытии» получает негативные отзывы у клиентов. На сайте banki.ru этот банк в настоящее время занимает 19-е место в народном рейтинге. Клиенты критикуют кредитную политику «Открытия», жалуются на то, что банк задерживает принятие решений или вовсе не оповещает клиентов, а также отмечают случаи плохого обслуживания.

На сайте banki.ru можно прочитать немало негативных отзывов об «Открытии», оставленные в последние шесть месяцев. Так, 26 октября 2017 года пользователь с ником Andrey P. раскритиковал долгое рассмотрение документов на рефинансирование ипотеки:

А на условия рефинансирования ипотеки 18 октября пожаловалась пользовательница с ником AnastasiaBerseneva:

Основные условия рефинансирования

Основное назначение кредита — рефинансирования действующей ипотеки или перекредитование другого договора рефинансирования. Причем финансированию подлежат как договора заключенные с Открытием, так и с другими банками. Жилье может находится в новостройках, выступать недвижимостью на вторичном рынке или собственный дом, в том числе и строительство нового.

Первоочередным параметром условия рефинансирования ипотеки, как и любого другого вида кредита, является размер процентной ставки. От значения процента зависит целесообразность и выгодность принятого решения. Банк Открытие предлагает одну из наиболее низких процентны ставок — всего 9,35% годовых. При определенных условиях она максимально может достигать 9,95%. Но доступно такое значение не каждому и может быть увеличено на:

• +0,25% в случае если физическое лицо не получает заработную плату в банке Открытие;
• +0,25% при условии если заемщик или солидарный созаемщик подтверждает свои доходы справкой по форме банка;
• +1,00% если клиент, подающих заявку на рефинансирование, или созаемщик является индивидуальным предпринимателем, собственником или владельцем части бизнеса;
• +2,00% при отказе от страхования риска потери прав на квартиру находящуюся в ипотеке;
• +2,00% при условии отказа от страхования жизни и трудоспособности заемщика.

Кроме указанных случаев после выдачи средств на рефинансирование и до регистрации ипотеки в пользу банка Открытия процентная ставка увеличивается на 1% годовых. Страхование титула, или другими словами риски потери права собственности на ипотечную квартиру, производится максимум на 3 года. Остальные условия заключаются в:

• Сумма рефинансирования в Открытии максимально может составлять 

  30 000 000 ₽

  для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов до 15 000 000 ₽, но не более оставшегося долга по ипотеки в другом банке.

• Срок кредитования — 

  до 30 лет

  и не более 5 лет для установления процента 9,35%.

• Первоначальный взнос —  для получения минимальной процентной ставки.

В случае уменьшения первоначального взноса претендовать на процент 9,35% будет невозможно. Окончательный размер процентной ставки может сказать только специалист по ипотеке банка Открытие. Размер максимальной суммы рефинансирования зависит от месторасположения ипотечного объекта недвижимости и статуса клиента. Максимальное количество созаемщиков — трое. Возможно досрочное погашения в любой момент базе начисления штрафов. Дополнительные комиссии за рассмотрение заявки и выдачу денежных средств отсутствуют.

Преимущества рефинансирования ипотеки в Сбербанке

6 лучших предложений рефинансирования ипотеки в 2017

Выгода рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования ипотеки. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования, с учетом дополнительных расходов на страхование и оформление.

Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Расчет на ипотечном калькуляторе

Для определения выгодности и целесообразности принятого решения рекомендуем произвести расчет рефинансирования ипотеки на калькуляторе Открытия. Для этого внесите значение процентной ставки, срока и суммы кредитования в соответствующие поля. Условия банка предполагают аннуитетный способ погашения, поэтому выбирайте именно его. После этого нажимайте кнопку «Рассчитать» и ознакомьтесь с результатами расчета ипотечного калькулятора.

Просто карта

Оформить на официальном сайте

Тинькофф Платинум

Оформить на официальном сайте

100 дней без процентов

Оформить на официальном сайте

За расчет на кредитном калькуляторе спасибо сайту calcus

Требования к заемщикам и ипотеке

Требования банка к заемщикам предельно простые и заключаются в:

• Гражданство РФ;
• Возраст на момент обращения не менее 18 лет, а к сроку окончания рефинансирования ипотеки Открытием не более 65 лет;
• Официальное трудоустройство и трудовой стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев при общем стаже минимум 1 год.

Если вы соответствуете предъявляемым требования, то можете подать заявку онлайн на официальном сайте банка или написать заявление непосредственно в отделении. После рассмотрения заявки и предварительного решения подается полный пакет документов для проверки. Если специалисты Открытия дают положительный ответ по результатам проверки, то следующим этапом будет подписания договора рефинансирования. Деньги после заключения сделки переводятся на счет для досрочного погашения ипотеки в другом банке.

Список необходимых документов:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с подтверждением работодателя.
3. Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.
4. Свидетельство о браке, рождении детей и другие документы.

Кроме этого потребуется предоставить документации ипотеки из другого банка. Для рефинансирования понадобится кредитный договор и выписку о текущей задолженности, включая просрочки и штрафы. Также потребуется сообщить специалисту Открытия расчетный счет для погашения ипотечной задолженности.

Рефинансирование в Открытии достаточно привлекательное и является однозначно выгодным. Но перед подачей заявки обратитесь в другие банке и выполните расчет на ипотечном калькуляторе, что б на 100% быть уверенным в выборе наиболее приемлемого результата перекредитования ипотеки.

•  
•  
•  
•  
•  
•  
•  

Телеграмм

Присоединяйся к нашему Телеграмм каналу и будь вкурсе последних новостей и обновлений.

Вконтакте

Добавляйся в группу Вконтакте и обсуждай последнии события.

Открытие Банк — рассчитать рефинансирование ипотеки взятой в другом банке

Официальный онлайн калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки в Банке Открытие по условиям на 2018 год. Программа предназначена для сравнения ипотечных кредитов взятых в других банках. Рефинансируйте Вашу ипотеку!

Сегодня многие должники по ипотеке хотели бы перейти на более лояльные проценты, позволяющие снизить ежемесячную нагрузку на семейные бюджеты. И это понятно –некоторые граждане оформляли ипотечную ссуду во время кризиса 2017-2018 годов, когда процентные ставки достигали 15-16% годовых.

В настоящий момент предлагаемые условия других банков включают в себя возможность взять новый кредит под 10-12% годовых, что существенно облегчит ситуацию с выплатой долга. Кроме того, рефинансирование включает в себя возможность новой оценки квартиры в пользу владельца. Следствием такой операции может стать выдача большей суммы, позволяющей погасить старую задолженность с безусловной выгодой для себя.

Почему стоит рефинансировать ипотечный кредит в Банке Открытие

• лояльный годовой процент;
• минимум формальностей;
• возможность вывести объект залога из-под обременения;
• бесплатные консультации специалистов;
• перспектива продажи ипотечной квартиры по согласованию с новым кредитором;
• законное продление срока полного погашения долга по ипотеке;
• этот банк имеет положительные отзывы клиентов, в том числе и лиц, прошедших процедуру рефинансирования ипотечного кредита

Что вам нужно знать

• Чтобы рассчитать стоимость рефинансирования можно использовать онлайн калькулятор, позволяющий оценить примерную цену нового кредита.
• Перекредитование целесообразно только в том случае, если вы не приступили к выплате тела кредита.
• Положительная кредитная история является весомым аргументом для получения нового кредита.
• В некоторых случаях возможен переход на новую валюту.
• Без оплаты всей задолженности по первому кредиту новую ссуду получить практически невозможно.

Рефинансирование ипотеки в Банке Открытие – это экономически выгодное решение, которое позволит вам снизить ежемесячные выплаты на 8-10% в зависимости от условий первого кредитования. Однако стоит понимать, что вам придётся нести все сопутствующие расходы, связанные с оформлением нового ипотечного кредита. Поэтому, прежде чем приступить к сбору необходимых документов, стоит точно посчитать все потери и приобретения для принятия окончательного решения.

Официальный сайт Открытие банка — www.open.ru

www.kreditnyi-kalkulyator.com

Рефинансирование ипотеки в Банке Открытие 2018, перекредитование ипотеки других банков

Рефинансирование ипотеки

НазваниеСуммаСрокСтавка, %Заявка

Рефинансирование	от 500 000 до 30 000 000	от 60 до 360	9.35%

Многих клиентов банков спустя некоторое время после заключения договора и получения кредита перестают устраивать условия сотрудничества. В такой ситуации помогает рефинансирование ипотеки в Открытии, то есть перезаключение договора на более привлекательных условиях, чем сейчас.

Условия рефинансирования ипотеки в банке Открытие

На каких же условиях удастся рефинансировать ипотеку в банке Открытие?

• Процентная ставка — 9.35 — 9.35%;
• Договор заключается с клиентами других банков.
• Программы доступны всем физическим лицам.
• Нужно подготовить документы об остатке долга.

Официальный сайт позволяет найти исчерпывающий перечень и условия рефинансирования ипотеки в банке Открытие.

Как выбрать и оформить перекредитование ипотеки в Открытие?

Процедура предельно проста и не отнимет у вас много времени. Осуществить сделку можно в несколько действий:

1. Уточните, какова сумма долга на сегодняшний день.
2. Задайте параметры поиска программы.
3. Калькулятор ипотеки в Открытии произведет расчеты.
4. Нужно выбрать наиболее выгодный вариант.
5. Заключите договор с банком.

Перекредитование ипотеки в Открытии в 2018 году становится все более популярным ввиду оптимальных условий и возможности изменить параметры действующего договора, вне зависимости от того, когда он был заключен.

mainfin.ru

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие в 2017 — условия, отзывы

Check Also

Открытие и ведение счетов ВТБ Банк Москвы предоставляет юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям полный комплекс услуг расчетно-кассового обслуживания: Онлайн бронирование расчетного счета в валюте РФ. Открытие и ведение всех видов счетов в рублях и иностранной …

Кредиты банка Открытие физическим лицам : процентные ставки и калькулятор Банк Открытие #8212; крупнейший финансовый институт, уступающий по количеству эмитированных карт лишь Сбербанку и РСБ. Потенциальный клиент может получить здесь полный спектр финансовых услуг: открыть …

Банк онлайн Открытие Интернет-банкинг как современный ресурс круглосуточного удаленного управления счетами чрезвычайно популярен не только у клиентов, но и среди самих банков. Финансовые учреждения уделяют этому вопросу особое внимание, повышая удобство пользования и уровень защищенности …

Почему банки отказывают в кредите Зачастую банк не даёт кредит, даже не объяснив причину отказа. В результате многие заёмщики не знают, что сделать, чтобы кредит одобрили. Это странно, поскольку чем быстрее человек исправится в глазах …

Дебетовые карты банка Открытие – тарифы и онлайн-заявка Тарифы и онлайн-заявка на дебетовые карты банка Открытие – Смарт карта, Автокарта, Карта развлечений, карта Travel Смарт карта банка Открытие Дебетовая Смарт карта банка Открытие – это …

Открытие банк кредит наличными: условия, проценты и программы банка Потребительские кредиты для частных лиц стали популярными не так давно, хотя, кажется, что что такие предложения существовали всегда. Конечно, во многом возросший интерес к ссудам связан …

Линия кредитная Добавлено в закладки: 0 Что такое линия кредитная? Описание и определение понятия. Линия кредитная -это юридически оформленный договор между заемщиком и банком об обязанности банка предоставлять заемщику кредиты в пределах согласованного лимита в …

Нецелевой кредит в Банке Открытие Нецелевой кредит в банке Открытие оформляется по любой из действующих программ потребительского кредитования. При оформлении не потребуется указывать возможные варианты использования заемных денег. Кредиты без подтверждения целевого использования Нецелевые кредиты …

Открываем счет малому бизнесу в банке – наберитесь терпения Как открыть счет в банке предприятию малого бизнеса? Путь вхождения индивидуального предпринимателя (или целой компании) в ряды клиентов кредитной организации вроде бы прост ndash; ты приходишь …

Смарт карта банка Открытие. Подробный обзор и отзывы Современные дебетовые карты имеют много возможностей, но чтобы ими пользоваться с выгодой для себя, необходимо тщательное изучение тарифов, условий использования и прочих официальных документов – и уж …

Бесплатные дебетовые карты Большинство людей, решивших открыть дебетовую карту для каких-либо определенных целей, стараются найти именно бесплатные дебетовые карты, чтобы не платить банку за обслуживание этого вроде бы простого и доступного сейчас банковского продукта. И …

Кредитка в банке Открытие На каких условиях банк Открытие выпускает кредитные карты? О тарифах, требованиях к заемщику, обслуживании и категориях пластика вы узнаете из этой статьи. Кредитное учреждение Открытие входит в одноименный холдинг – один …

Кредитные карты банка Открытие Поиск кредитных карт Платиновая карта банка Открытие Золотая карта банка Открытие Travel карта банка Открытие Автокарта банка Открытие Карта Трансаэро банка Открытие Карта Добрые дела банка Открытие MnogoCard банка Открытие Моментальная …

По каким причинам банк может отказать в ипотеке? В наше время далеко не каждый может позволить себе купить жилье за наличные. Поэтому многие граждане обращаются в банки за ипотечным кредитом, чтобы наконец-то стать обладателем собственной …

Как получить займ на открытие бизнеса с нуля Из всех займов труднее всего получить заем на создание и продвижение малого бизнеса. Индивидуальные предприниматели (далее ИП) и частные физические лица, ведущие свое дело, входят в категорию …

Ипотека: отказ банка по объекту — так ли это страшно? Рассмотрение заявки по ипотечному кредиту проходит в два этапа – сначала оценивается сам заемщик (на соответствие требованиям банка по платежеспособности и добросовестности), затем происходит оценка …

apec2012.ru

Смотрите также

• Как взять ипотеку с материнским капиталом
• Рефинансирование ипотеки альфа банк
• Могут ли дать ипотеку с плохой кредитной историей
• Рефинансирование ипотеки в банке тинькофф
• Ставки по ипотеке в европе
• Госпошлина ипотека в силу закона
• Расписка о получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке
• Можно ли квартиру в ипотеке поменять на другую
• Можно ли снизить ставку по действующей ипотеке
• Рефинансирование ипотеки земельного участка
• Помощь в получении ипотеки без справок о доходах