Ипотека от РНКБ - условия и как оформить | Банки | Epayinfo.ru

Ипотека от РНКБ — условия и как оформить

Ипотечный калькулятор РНКБ позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

РНКБ — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Российский Национальный Коммерческий Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки РНКБ в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) РНКБ предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор РНКБ рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в РНКБ можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в РНКБ, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Содержание
  1. Условия
  2. Программы
  3. Как оформить
  4. Какие нужны документы
  5. Требования к заемщикам
  6. Военная ипотека в РНКБ
  7. Материнский капитал
  8. Ипотечные программы
  9. Кредит от РНКБ – это выгодно
  10. Получить кредит – это просто
  11. Способы погашения кредита
  12. Льготы от банка
  13. Условия
  14. Способы оформления
  15. Предложения банка
  16. Ипотека в РНКБ банке под материнский капитал
  17. На вторичное жильё
  18. Для индивидуальных предпринимателей
  19. Требования к заёмщикам
  20. Список документов
  21. На какую сумму рассчитывать?
  22. Процентные ставки
  23. Сроки
  24. Погашение задолженности
  25. Преимущества и недостатки
  26. Семейная ипотека с господдержкой в Крыму и Севастополе оформляется в 2018 в Банке РНКБ
  27. Смотрите также
  28. Ипотека в Крыму для молодой семьи 2018 условия и документы
  29. Ипотека в РНКБ — условия, ставки в 2017 году
  30. Кредитование в Крыму: что предлагают банки
  31. Заемщик: требования крымских банков
  32. Кредитование новостроек Крыма
  33. Строим дом в кредит
  34. Семьям с детьми
  35. Для военнослужащих
  36. Кредитование без начального взноса
  37. Что предлагает ГЕНБАНК
  38. Как отзываются о кредитовании крымчане
  39. Заключение
  40. Поделиться в социальных сетях:

Условия

Сравнительно недавно, до 2019 года, условия ипотечного кредитования от РНКБ были не слишком выгодными. Процентная ставка варьировалась на уровне 15 %, длительность кредитования не превышала 15 лет.

На сегодняшний день все изменилось – сроки растут, ставки уменьшаются. Ранее РНКБ числился в седьмой сотне российских банков, сейчас он входит в ТОП-200 банков РФ. Среди населения нового российского региона РНКБ стал самым популярным банком.

Общие условия ипотечного кредитования от РНКБ можно представить следующим образом:

 сумма кредита  не ограничена, минимум ограничен суммой в 300 000 рублей
 ставка по кредиту  от 11,49 до 14,99 %
 продолжительность кредитования  от 3 до 20 лет
 начальный взнос  от 20 % стоимости жилья

Все ипотечные программы оформляются на бесплатной основе. За рассмотрение заявки и оформление кредита не взимается никаких дополнительных комиссий. При этом нужно учесть, что РНКБ не рефинансирует ипотеку.

Кроме того, выбирая объект ипотеки, нужно знать, что банк предпочитает сотрудничать с агентствами недвижимости, оценочными и строительными компаниями, какие являются партнерами банка.

Особое внимание РНКБ уделяет программам ипотеки с государственной поддержкой. В частности предусмотрен ипотечный кредит, частично оплачиваемый государством.

Для получения такового молодая семья должна состоять на учете и иметь статус «нуждающейся в улучшении условий проживания».

Для получения такого статуса следует обратиться в Департамент жилищного фонда и политики. Максимальная сумма государственной субсидии равна 30 % от стоимости жилья.

Средства можно потратить на уплату первого взноса, выплату процентов или основного долга. Позволяет РНКБ использовать для погашения ипотечного кредита и средства материнского капитала. При наличии такового можно оплатить первый взнос.

Банк и сам поддерживает малоимущие семьи. Выражается это в льготных условиях кредитования и в частности в более низкой процентной ставке. Льготники могут получить ипотеку по 11,45 %. Сумма первого взноса равна 20 %.

Выгодные условия ожидают и военных, которые могут получить ипотеку в РНКБ под 11,95 %. Начальный взнос равен 10 % при покупке квартиры и 30 % при покупке дома. Взносы, как и в иных ипотечных программах для военных, погашаются из средств, внесенных в НИС.

Программы

Если говорить о конкретных ипотечных продуктов, то их у РНКБ несколько и с разными условиями.

«Новоселье»:

 сумма первоначального взноса  20 %
 продолжительность кредитного периода  от 3 до 20 лет
 кредитная ставка  13,99 %
 сумма займа  от 300 000 рублей

«Новострой»:

 первый взнос  от 30 %
 срок  от 3 до 15 лет
 ставка  13,49 %
 сумма  от 300 000 рублей

«Под залог имеющейся недвижимости»:

 первый взнос  50 %
 срок  от 3 до 10 лет
 ставка  от 14,99 %
 сумма  от 300 000 рублей

«Простая ипотека»:

 начальный взнос  50 %
 срок  от 3 до 15 лет
 ставка  14,99 %
 сумма  от 300 000 рублей

«Ипотека с государственной поддержкой»:

 первый взнос  20 %
 срок  от 3 до 20 лет
 ставка  11,49 %
 сумма  от 300 000 до 3 000 000 рублей

Как оформить

Процесс оформления ипотеки в РНКБ ничем не отличается от стандартной схемы. В первую очередь подается заявка на предварительное одобрение банка с приложением необходимых документов.

Для этого заполняется анкета при личном посещении банка или  подается онлайн-заявка на официальном сайте банка.

В заявке онлайн указывается:

  • Ф.И.О.;
  • контактный телефон;
  • выбранная программа;
  • месторасположение объекта ипотеки.

В кратчайшие сроки последует звонок от представителя банка для уточнения необходимой информации. Если заявка будет одобрена, то можно приступать к поиску объекта недвижимости.

После этого предоставляются нужные документы относительно выбранного жилья. Одобрение на данном этапе позволяет назначить дату и время заключения сделки. Клиенту останется подписать кредитный договор, и ипотека оформлена.

Уралсиб ипотека с государственной поддержкой5c622386cf22d Как оформить ипотеку с государственной поддержкой в Уралсибе, рассказывается в статье: Уралсиб ипотека с государственной поддержкой

Ипотека в Совкомбанке рассматривается на этой странице.

Какие нужны документы

Основными документами для оформления ипотеки в РНКБ являются:

  • паспорт с российским гражданством;
  • СНИЛС;
  • дополнительный документ, удостоверяющий личность – водительское, служебное или пенсионное удостоверение, загранпаспорт;
  • военный билет – обязателен для мужчин возрастом до 27 лет;
  • 2-НДФЛ, подтверждающие наличие постоянного дохода.

В пакет документов по выбранному объекту ипотеки входят:

  • правоустанавливающую и правоутверждающую документацию на залоговый объект;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка их Единого госреестра недвижимого имущества об отсутствии обременений;
  • справка о зарегистрированных лицах;
  • согласие супруга собственника на продажу недвижимости (в письменном виде);
  • справка об уплате коммунальных платежей;
  • разрешение на отчуждение недвижимости от органов опеки (при наличии зарегистрированных несовершеннолетних лиц).

Требования к заемщикам

Кто может стать ипотечным заемщиком в РНКБ? Основные требования к потенциальным клиентам таковы:

 возраст  от 25 лет до достижения пенсионного возраста по старости на дату последнего платежа
 гражданство  российское
 доход  официальный, подтвержденный, в сумме достаточной для выплаты ипотеки

Никаких особых условий к заемщику не выдвигается. Оформление ипотеки в РНКБ предполагает минимум бюрократических процедур.

Минимального пакета документов достаточно для получения предварительного одобрения по кредиту. Основные требования банка относятся к объекту ипотеки.

Таковой должен соответствовать следующим условиям:

  • не находиться в аварийном или ветхом состоянии;
  • не нуждаться в капитальном ремонте;
  • не состоять в списке объектов, предназначенных под снос;
  • обладать крепким фундаментом (кирпич, камень, железобетон);
  • быть подключенным к основным коммуникациям.

По желанию заемщика могут привлекаться созаемщики. Требования к таковым сводятся к следующему:

  • близкое родство с заемщиком (в том числе гражданские супруги);
  • возраст – от 25 лет до 60 лет на момент завершения кредитных выплат;
  • подтвержденная платежеспособность.

Военная ипотека в РНКБ

Участвовать в ипотечном кредитовании для военнослужащих от РНКБ вправе лица, являющиеся участниками НИС. Они должны иметь право на получение ЦЗЖ и приобретать недвижимость в индивидуальную собственность.

Требования к заемщикам-военным таковы:

  • возраст – до 45 лет на дату последнего платежа;
  • регистрация – постоянная, в любом субъекте на российской территории. Наличие регистрации в регионе расположения объекта ипотеки не обязательно;
  • участие в НИС.

Оформляется военная ипотека в РНКБ по стандартной схеме. Предоставляется обычный пакет документов, подается типовая заявка, по объекту ипотеки собираются стандартные документы.

Единственным отличием является предоставление свидетельства участника НИС и подтверждение наличия суммы, необходимой для первоначального взноса.

В случае одобрения ипотечного кредита заключается кредитный договор. После этого первоначальный взнос выплачивается за счет средств, скопленных в системе НИС.

При этом заемщик вправе дополнить первый взнос собственными средствами. То же касается и ежемесячных платежей. Таковые оплачиваются за счет взносов участника НИС, но по собственному желанию клиент может выплачивать дополнительные средства.

Параметры ипотечного кредита для военных от РНКБ таковы:

 сумма займа  от 300 000 рублей
 процентная ставка  11,95 %
 длительность кредитования  индивидуально, исходя из возраста заемщика
 размер первоначального взноса  от 10 % при покупке квартиры на вторичном рынке или строящегося жилья. При приобретении дома с земельным участком первый взнос составит от 30 %

Материнский капитал

РНКБ  позволяет использовать средства материнского капитала по любым видам ипотечных программ. Отдельной программы, в которой материнским капиталом оплачивается первый взнос, банком не предусмотрено.

Использовать данные средств можно для досрочного погашения процентов по кредиту или основной суммы займа.

Для того чтобы задействовать материнский капитал необходимо после оформления ипотеки обратиться в Центр ипотечного кредитования РНБК (любой филиал). Здесь клиент получает справку по специальной форме.

В ней отображаются все данные относительно оформленного ипотечного кредита. С данной справкой нужно обратиться в ПФР по месту регистрации.

После того как Пенсионный фонд одобрит использование материнского капитала на погашение ипотеки, средства будут перечислены в банк для выплаты по кредиту. За досрочное погашение банк не взимает комиссий.

При этом заемщик вправе самостоятельно выбрать, что для него выгоднее – уменьшение срока кредитования или снижение ежемесячных платежей. Для погашения ипотеки можно использовать всю сумму материнского капитала или его часть.

Росбанк ипотека Как получить ипотеку в Росбанке, описывается в статье: Росбанк ипотека

Отзывы об ипотеке в Дельтакредите вы можете посмотреть тут.

Про ипотеку под двум документам в банке Открытие читайте в этой статье.

Ипотечные программы

В национальном банке предоставляется возможность оформить следующие виды ипотеки:

  • для приобретения новостроек;
  • для покупки жилья на вторичном рынке;
  • потребительский кредит под залог недвижимости;
  • ипотека для военнослужащих.

Для желающих стать обладателем квартиры, дома или апартаментов с первичного рынка, специально для покупки квадратных метров в новостройке банк предоставляет кредиты в рассрочку от 3-х до 20-ти лет!

Процентная ставка варьируется в зависимости от выбранных условий оплаты, а для зарплатных клиентов предусмотрены специальные скидки.

С помощью кредитной ипотеки также можно купить уже готовое жилье на вторичном рынке. Ее размер может достигать вплоть до 80 % от стоимости квартиры! Воспользовавшись такой услугой банка, вы можете сразу же въезжать и жить в своей новой квартире.Кредит под залог недвижимости рассчитана на те случаи, когда у вас нет средств для того, чтобы внести первоначальный взнос, но есть в собственности другая недвижимость, которую можно оставить в залог. Банком предоставляется до 60 % от оценочной стоимости заложенного имущества!Вот уже на протяжении нескольких лет в банке предусмотрена специальная программа – военная ипотека. Льготная система дает возможность военнослужащим решить квартирный вопрос под сниженный процент и особые условия. Такое право не зависит от наличия жилья у других членов семьи, а также не исключает повторное обращение за кредитом.

Кредит от РНКБ – это выгодно

Среди кредитования других банков РНКБ обладает явными преимуществами:

  • отсутствие комиссии при оформлении и выдаче кредита;
  • возможность досрочного погашения своих обязательств перед банком без каких-либо штрафов;
  • любая форма расчета на ваш выбор – наличные, безналичные, аккредитив, сейфовая ячейка;
  • срок действия положительного решения банка до 4-х месяцев;
  • возможность погашения задолженности за счет государственной помощи (материнского капитала, налогового счета и т.д.).

Таким образом, вы можете получить собственное жилье, даже не располагая при этом достаточными для этого средствами!

Получить кредит – это просто

Для того чтобы стать владельцем собственных квадратных метров вам нужно всего лишь пройти несколько этапов:

  • подать заявку,
  • выбрать квартиру,
  • подписать договор.

Заявка5c6223881e308

Все! Никаких лишних временных затрат. После этого можно перевозить вещи, въезжать и праздновать новоселье.Оформить кредит в коммерческом банке можно в одном из его отделений.

Для этого вам потребуются:

  • паспорт;
  • страховой номер индивидуального страхового счета;
  • заполненная установленного образца анкета;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • справка с места работы и копия трудовой книжки;
  • справка, подтверждающая доходы за последние полгода.

При необходимости, в банке могут потребовать и другие документы. Кроме того, подать заявку для оформления ипотечного договора теперь можно в онлайн режиме, не выходя из дома. РНКБ – это полностью государственный банк, что является гарантией его стабильности и безопасности!

Способы погашения кредита

Погасить кредит можно любым удобным для вас способом путем:

  • безналичного перевода средств из другого банка;
  • безналичного перевода с помощью использования интернет-банкинга;
  • внесения наличных средств через кассу в отделении банка;
  • внесение наличных средств через банкоматы, поддерживающие функцию cash-in или терминалы самообслуживания.

Банк заботится о своих клиентах, поэтому здесь все сделано исключительно для вашего комфорта и удобства.

Льготы от банка

В российском законодательстве определена льготная категория населения, которым предусмотрена разного рода социальная помощь от государства. Банк также имеет определенные льготы для следующей группы граждан:

  • родителям многодетных семей;
  • родителям, воспитывающих детей-инвалидов;
  • ветеранам войны;
  • представителям реабилитированных народов и их потомков.

Жилищный вопрос в Росси с каждым годом становится все острее. Обрести независимость от владельцев съемных квартир, и получить стабильность в завтрашнем дне можно благодаря ипотеке от РНКБ. Вкладывайте средства в собственное жилье, а не выбрасывайте деньги за использование чужих квадратных метров. Не упустите свой шанс, превратите мечту в реальность вместе с РНКБ уже сегодня!

Условия

Кредитно-финансовая организация предоставляет ипотеку на приобретение жилых помещений на территории Крымского полуострова. Кредиты предоставляются гражданам РФ с регистрацией в любом регионе страны.

Комиссии за оформленный и выданный кредит, досрочное выполнение обязательств банком не взимаются.

Клиенту предлагается до 4 месяцев для принятия окончательного решения и заключения договора ипотеки.

Всего на сегодняшний день раздел «Ипотека» насчитывает 6 программных продуктов для различных жизненных ситуаций и категорий заёмщиков.

Так как приобретение жилья дорогое удовольствие, но необходимое для каждой семьи, то государство оказывает помощь клиентам и может снизить финансовую нагрузку за счёт семейного капитала и/или имущественного вычета.

Материнский сертификат позволяет располагать суммой в 453 026 рублей, а для имущественного вычета сумма составляет до 650 000 рублей:

  • 260 000 — на покрытие расходов по приобретению/строительству жилья;
  • 390 000 — на погашение процентов по ипотеке на покупку/постройку жилья.

Способы оформления

Заявление на оформление ипотечных продуктов от РНКБ Банка потенциальный заёмщик может подать через интернет на веб-ресурсе учреждения или непосредственно в отделении.

Для этого клиенту стоит определиться с населённым пунктом, где в последующем будет приобретаться недвижимость, видом ипотеки, согласиться на обработку банком своих персональных данных.

Оформление соглашения о купле-продаже имущества, ипотеки происходит на территории учреждения.

Купить/построить квартиру или дом с помощью РНКБ Банка можно в следующих городах:

  • Симферополь;
  • Севастополь;
  • Ялта;
  • Керчь;
  • Феодосия;
  • Евпатория;
  • Джанкой;
  • Красноперекопск;
  • Москва и МО.

Предложения банка

Государственное учреждение предлагает как приобретение недвижимости, так и предоставление нецелевого кредита под её залог. Рассмотрим предложения банка в сравнительной таблице.

Приобретение жилых помещений:

Предложение банка Первона-чальный взнос, % Форма расчётов
Новострой 30 Безналичная
С государственной поддержкой 20 Безналичная, аккредитив
Новоселье 20 Наличная/безналичная, с помощью аккредитива/ ячейки банковского сейфа
Простая ипотека 50
Ипотека для военных 10% (квартиры)30% (дом с участком) Взносы НИС, через перечисление государством

Для военнослужащих предлагается купить жильё в Крыму, а также в Москве и Московской области. «Простая ипотека» предлагается гражданам в случае покупки недвижимого имущества на вторичном рынке.

«Новоселье» предполагает покупку в Крыму квартир, домов или апартаментов. Продукт с господдержкой, как и «Новострой» оформляется на объекты, застройщики которых входят в список аккредитованных банком компаний.

Ипотека в РНКБ банке под материнский капитал

Банковское учреждение во исполнение федерального законодательства работает с материнским капиталом.

ипотека на первичное жилье условия5c62238884c6aХотите узнать, каковы условия получения ипотеки на первичное жилье? Тогда вам необходимо перейти по ссылке

, и прочесть статью.

Если же вы ищите информацию об ипотечных кредитах в долларах, то вам просто необходимо перейти по ссылке.

Сумму средств, которую подтверждает материнский сертификат, разрешается использовать на погашение основной доли ипотечного кредита и выплату процентов.

Для уточнения наличия денежных средств оформляется справка из территориального органа ПФ России.

Этим предложением могут воспользоваться в полном объёме семьи, подписавшие ипотечное соглашение по 31.12.2010 включительно.

Получить сертификат МСК клиент сможет в территориальном органе ПФ по месту проживания. Время ответа на заявку об оформлении сертификата — месяц с момента подачи.

Имея на руках сертификат МСК заёмщику нужно написать заявку о распоряжении семейным капиталом по месту выдачи сертификата либо своего проживания (время рассмотрения — до месяца).

Получив позитивный ответ, клиент может рассчитывать на перечисление кредитору заявленной суммы в срок не более 2 месяцев.

На вторичное жильё

Жильё на вторичном рынке можно приобрести по следующим программам:

  1. Новоселье.
  2. Простая ипотека.
  3. Потребительский кредит под залог недвижимости.

По первому и третьему варианту возраст клиентов варьируется от 23 до 60 лет на момент полного выполнения обязательств.

Пенсионеров банк кредитует с 35 лет, а максимальный возраст на погашение ипотеки может продлить до 65 лет.

По второму варианту возраст варьируется от 25 до 60 лет, а также возможно привлечение созаёмщиков:

  • официального или гражданского супруга (и);
  • родителей;
  • братьев или сестёр;
  • детей.

Для индивидуальных предпринимателей

Лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью, доступны программы с государственным субсидированием и «Простая ипотека».

По обоим вариантам цена жилья не может превышать 20 000 000 и 10 000 000 рублей соответственно.

Минимальный срок возвращения заёмных средств составит от 36 месяцев.

С правилами субсидирования из федерального бюджета можно познакомиться здесь.

От заёмщика банковскому учреждению по первому варианту понадобится:

  1. Российский паспорт.
  2. СНИЛС.
  3. Билет военного (если возраст меньше 27 лет).
  4. Сведения о доходах.
  5. Подтверждение трудоустройства.
  6. При необходимости по запросу банка свидетельство о браке или его расторжению, украинский паспорт и идентификационный код.

Требования к заёмщикам

Кроме ограничений по возрасту, по большинству предложений банковское учреждение затребует подтверждение доходов и наличие постоянного источника их пополнения.

Общий трудовой стаж заёмщика не может быть меньше 1 года, период работы на крайнем месте трудоустройства должен составлять не менее 6 месяцев.

По продуктам «Новострой», «Потребительский кредит под залог недвижимости», «Новоселье» заёмщик должен соответствовать одной из следующих категорий:

  • зарплатник с картами «Зарплатная»/ «Прайм» (при условии зачисления минимум 1 зарплаты);
  • бюджетник;
  • военнослужащий или сотрудник силовых структур;
  • сотрудник коммерческой компании;
  • пенсионер;
  • лицо комсостава гражданского судна;
  • нотариус.

С полным перечнем требований можно ознакомиться здесь.

Список документов

После одобрения банком заявки на кредит заёмщик может приступить к выбору квартиры, апартаментов либо дома.

Если в случае с новостройкой всё более-менее понятно (обращаемся к аккредитованному застройщику), то на вторичном рынке для банковского учреждения понадобится пакет документации:

  1. Правоустанавливающие и подтверждающие право собственности на объект обеспечения.
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Выписка из Росреестра о наличии/отсутствии обременений.
  4. Выписка из украинского госреестра прав на недвижимость.
  5. Справка о составе семьи или выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах.

  6. Паспорта, иные документы, удостоверяющие личность продавца.
  7. Согласие супруги (а) на сделку либо заявление заёмщика об отсутствии зарегистрированного брака.
  8. Справочные сведения об отсутствии долгов по коммуналке.
  9. Разрешение органов опеки и попечительства, в случае если в продаваемом жилье проживает ребёнок до 16 лет или другое лицо, нуждающееся в опеке и попечительстве.

Требования к самим жилым помещениям можно изучить здесь.

На какую сумму рассчитывать?

Сумма, предоставляемая РНКБ банком в качестве кредита, зависит от программы, по которой оформлена ипотека.

Сведём в таблицу данные по всем шести программам банковского учреждения:

Предложение банка Сумма ипотеки, рублей
Минимальная Максимальная
Новострой 300000  10000000
С государственной поддержкой 20000000
Новоселье 10000000
Простая ипотека
Ипотека для военных 2000000
Потребкредит под залог недвижимости 10000000

Минимум во всех программах один, а максимум зависит от доходов заёмщика. Но не более максимальной суммы, указанной в таблице.

При необходимости увеличить кредитный лимит банк разрешает использовать доходы по совместительству, а также присоединять заработок созаёмщиков либо доход поручителей.

Процентные ставки

Проценты по предложениям РНКБ банка корректны, имеются льготы по снижению ставки на 0,5% для зарплатников.

Рассмотрим имеющиеся предложения в сравнительной таблице:

Предложение банка Процентная ставка, %
Льготная Стандартная
Новострой 11,49 13,49
С государственной поддержкой 10,99 11,49
Новоселье 13,49 13,99
Простая ипотека 14,49 14,99
Ипотека для военных Не предоставляется 11,95
Потребительский кредит под залог недвижимости 14,49 14,99

Сроки

На рассмотрение заявки на консультацию по приобретению недвижимого имущества РНКБ банк затратит 1-2 дня. Оформление сделки происходит в течение 1 рабочего дня.

Период кредитования зависит от продукта банка и пожеланий заёмщика по сроку погашения обязательств.

Рассмотрим возможные варианты в сравнительной таблице:

Банковский продукт Срок кредитования, лет
Минимум  Максимум 
Новострой 3 15
С государственной поддержкой 20
Новоселье
Простая ипотека 15
Ипотека для военных Зависит от возраста (максимум – 15 лет)
Потребкредит под залог недвижимости 3 10

Погашение задолженности

Полную информацию о погашении можно узнать в центрах ипотечного кредитования в Симферополе, Севастополе и Москве либо через контакт-центр по телефону 8 800 234-27-27.

О способах погашения сайт банка не даёт информации, но и не запрещает использование клиентам всех доступных на территории РФ методик перевода денежных средств.

Главное, уточнить возможность, сроки зачисления денег и стоимость платежа в финансовой организации, через которую планируется осуществлять платежи.

Для 100% проверки можно перечислить избранным способом небольшую сумму, чтобы убедиться в его действенности.

С тарифами на обслуживание физических лиц знакомьтесь здесь.

Основными методами оплаты ежемесячных платежей будут:

  • через кассы, терминалы и банкоматы с функцией кэш-ин РНКБ банка;
  • посредством интернет-банкинга;
  • посредством мобильного приложения «РНКБ 24/7».

ипотека для пенсионеров5c622388b54afХотите узнать, каковы условия выдачи ипотеки в Сбербанке пенсионерам

? По нашей ссылке, вы найдете много полезной информации.

Можно ли получить ипотеку на двоих супругов при разводе, узнаете из статьи.

А получить больше информации об ипотеке для учителей, можно по следующей ссылке.

Преимущества и недостатки

Позитив:

  • возможность приобретения жилья на ЮБК (в экологически чистом районе с мягким морским климатом);
  • возможность заключения договоров в Москве без непосредственного выезда в Крым;
  • наличие программ с государственной поддержкой, ипотеки для военных;

  • наличие дистанционных способов круглосуточного общения с банком через интернет-банкинг и мобильный банкинг.

Негатив:

  • отсутствие сроков кредитования менее 3 и более 15 лет (за исключением программ с участием государства);
  • требование о предоставлении украинских документов для ипотеки по жилью на вторичном рынке;
  • привлечение со заёмщиками только ближайших родственников.

Семейная ипотека с господдержкой в Крыму и Севастополе оформляется в 2018 в Банке РНКБ

       Ипотеки 2018: новости > Новости РНКБ

Семейная ипотека с господдержкой в Крыму и Севастополе оформляется в 2018 в Банке РНКБ. В январе банк начал прием заявок на льготную ипотеку под 6% по новой программе государственного субсидирования для семей, у которых с 2018 по 2022 год рождается второй или третий ребенок. Снижение ипотечной ставки до 6% происходит на период 3-5 лет.

Клиенты могут взять льготную ипотеку на покупку новостройки или готового жилья у застройщика-юридического лица. Максимальная сумма ипотечного кредита в рамках программы для Республики Крым и города Севастополя — 3 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — 20%.

Для оформления заявки на ипотечный кредит по данной программе госсубсидирования в 2018 году надо приложить к обычному пакету документов свидетельство о рождении детей. Отметим, что Банк РНКБ является лидером по ипотечному кредитованию в Республике Крым и городе Севастополе (как известно, Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк и прочие крупные федеральные банки в данных регионах не работают).

Аналогичные программы по льготной ипотеке с государственной поддержкой активно появляются в 2018 году в других банках. Полезные советы, описания ипотечных программ, прогнозы и новости ипотеки есть на нашем сайте в этих рубриках:

   — ипотечные новости

   — рефинансирование ипотечных кредитов: в каких банках можно снизить расходы?

   — ПРОГНОЗ: какой будет ставка по ипотеке в 2018?

Прочитать новости РНКБ про услуги для физических лиц (например, вклады, ипотеку, дебетовые и кредитные карты) можно на нашем сайте. Подробная информация о Российском Национальном Коммерческом Банке (РНКБ) есть на официальном сайте банка по адресу www.rncb.ru Телефоны горячей линии контакт-центра: 8 800 234 27 27, +7 3652 550-500, +7 495 232-90-00.

•  заявки на кредитные карты •  карты платежной системы «МИР»

myfins.ru

Смотрите также

  • Втб 24 ипотека с господдержкой
  • Предоставление военной ипотеки
  • Дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты
  • Ипотека для молодого специалиста
  • Ипотека земля ижс
  • Ипотека в 2018 году прогнозы
  • Банк итб ипотека
  • Ипотека материнский капитал первоначальный взнос
  • Когда квартира переходит в собственность при ипотеке
  • Льготная ипотека для многодетных семей
  • Ипотека на гараж

Ипотека в Крыму для молодой семьи 2018 условия и документы

  • Брак официальный и зарегистрирован на территории РФ;
  • Все члены конкретной ячейки общества являются гражданами РФ;
  • Семья нуждается в получении жилья и не имеет другой собственности (важно уточнить что имущество, приобретенное до брака, тоже учитывается);
  • Хотя бы один из супругов имеет официальный доход.
  • Обязательная анкета-заявление, которую можно взять лично в банке или скачать с сайта банка. Потребуется подписи обоих членов семьи;
  • Справка о доходах одного или двух супругов. Берется по месту работы;
  • Документы, которые подтвердят вашу занятость;
  • Паспорта Российской Федерации и свидетельства о рождении детей;
  • СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) обоих супругов;
  • Мужчине понадобится военный билет, если он не достиг еще 27-ми летнего возраста;
  • Свидетельство о заключении брака на территории РФ;
  • Справка, подтверждающая отсутствие собственности. Берется в ЕГРП;
  • Справка о составе семьи

Ипотека в РНКБ — условия, ставки в 2017 году

Российский национальный коммерческий банк — «РНКБ», предлагающий широкое многообразие ипотечных программ, позволяет осуществить ваши мечты об увеличении жилой площади в короткие сроки и на выгодных условиях. Данный банк является ведущей финансово-кредитной организацией на территории Республики Крым и города Севастополя. Выкуп акций банка государственными структурами Российской Федерации, высокий уровень капитализации активов — все эти факторы говорят о высоком уровне финансовой устойчивости организации.

Сегодня купить жилье на собственные сбережения — задача, которая по силам далеко не каждой семье, так как уровень заработной платы не позволяет быстро накопить нужную сумму. Получение ипотеки от РНКБ на покупку недвижимости — отличная перспектива для многих граждан в Крыму улучшить свои жилищные условия и повысить качество жизни.

Кредитование в Крыму: что предлагают банки

Условия ипотеки в Крыму, предложенные банками несколько различаются, и будет интересно ознакомиться с направлениями кредитования, ставками и другими условиями.

Кредитование транзакций первичного рынка проводится на срок до 30-ти, на вторичном — до 20-ти лет. Оформить ипотеку в Крыму на льготных условиях смогут:

  • сотрудники бюджетных организаций;
  • семьи — многодетные и получатели материнского капитала;
  • родители, воспитывающие ребенка-инвалида;
  • ветераны боевых действий и участники ликвидации чернобыльской аварии.

Кредиторами разработаны гибкие правила образования процентных ставок. Так, участники зарплатных проектов и заемщики, застраховавшие жизнь и здоровье, оформляют кредит на более «мягких» условиях. Ипотеку на недвижимость в Крыму кредиторы оформят бесплатно и благосклонно отнесутся к досрочному погашению займа.

Заемщик: требования крымских банков

С кем готовы сотрудничать крымские банки — стоит ознакомиться с правилами, по которым происходит «отбор» потенциальных заемщиков.

Прежде всего — гражданство. Ипотека на недвижимость в Крыму оформляется гражданам РФ, с постоянной пропиской по месту регистрации. Далее следуют требования по возрасту: минимальный — 21 год, на момент окончания выплат соискатель должен быть не старше 65-75 лет. В некоторых банках допускается верхняя «планка» — 85 лет. Отдельные программы предусматривают минимальный возраст в 25 лет.

Немаловажное условие — наличие постоянной трудовой занятости, что подтверждают документами — выпиской из трудовой книжки, копией трудового контракта или справкой работодателя. Условия банков таковы: на момент оформления кредита минимальный общий стаж работы — не менее 5 лет, из которых на текущем рабочем месте — не меньше 1 года. Кредит получит и предприниматель, с налаженной бизнес-деятельностью, если срок существования ИП не менее двух лет.

Следующее, что требуется от заемщика — платежеспособность. Взять ипотеку в Крыму на жилье может соискатель с достаточными ежемесячными доходами. Доказательством кредитоспособности станут документы о заработной плате или поступлениях за полгода, предшествующие оформлению:

  • форма 2-НДФЛ;
  • справка, заполненная по форме банка;
  • для предпринимателей — подаваемая в налоговые органы отчетность.

Банки благосклонны к тем, кто имеет дополнительный доход: зарплату по совместительству, процент на депозитный счет, официально подтвержденные доходы от сдачи недвижимости в аренду. Аналогичные требования предъявляют к супругу заемщика и созаемщику.

Кредитование новостроек Крыма

Вопреки экономическим санкциям, полуостров остается лидером в строительстве жилой недвижимости после российских столиц и Сочи, в чем роль кредитования — значительна. Ипотека на новостройки Крыма оформляется для приобретения:

Рекомендуемая статья:  Условия ипотеки ВТБ — в помощь заемщику

  • квартир и апартаментов от застройщика;
  • строящейся недвижимости, с оформлением ДДУ;
  • таунхаусов, загородных домов.

Купить квартиру в ипотеку в Крыму рационально и для самостоятельного проживания, и для инвестирования. После завершения отделочных работ, оборудования бытовой техникой, жилье можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход. Горный, целебный воздух, черноморское побережье и галечные пляжи Крыма добавят здоровья.

Строим дом в кредит

На полуострове мало застройщиков, которые предлагали бы к продаже готовые, вновь построенные дома. Но обладая земельным участком, дом в ипотеку в Крыму можно построить. Но стоит учесть, что побережье полуострова — рекреационная зона, многие участки соседствуют с архитектурными или дендрологическими памятниками, поэтому для строительства перечень разрешительных документов значительный. Чтобы прокредитовать строительство дома в ипотеку в Крыму, банку потребуются:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок и акт межевания границ;
  • заключение о соответствии градостроительному плану территории;
  • согласованный проект строительства жилого дома с техническими условиями подключения к инженерным сетям;
  • разрешение экологов на вырубку/пересадку деревьев;
  • декларация на строительные работы и разрешение на строительство.

Кредитование в Крыму постройки жилого дома — явление не массовое и решается банками персонально.

Семьям с детьми

Ипотека в Крыму для молодой семьи представлена общероссийскими социальными проектами:

  • кредитованием по 6%-ой ставке, с поддержкой государства;
  • программой получения семейного капитала для погашения обязательств и процентов.

Условия 6%-ных займов на полуострове такие же, как и в целом по России:

  • оформление проводится в банковских структурах, которые стали участниками госпрограммы. Среди крымских банков — Банк Россия и ПАО РНКБ;
  • покупка жилья осуществляется на первичном рынке у аккредитованной компании-застройщика по гражданско-правовому договору, ДДУ или переуступкой прав;
  • кредитование по 6%-ной адресовано семьям, которые «обзавелись» вторым или следующим малышом в срок с января 2018-го по 31 декабря 2022-го. Такая ставка действует на протяжении 3-х лет после оформления кредита;
  • появление в промежутке 2018-2022 гг. в семье очередного ребенка, продлевает дополнительно льготы по уплате еще на 5 лет, после чего проценты за пользование кредитом начисляются на основе ставки ЦБ, увеличенной на 2%;
  • воспользоваться льготной ипотекой смогут полные семьи, воспитывающие детей совместно, родители-одиночки, и даже супруги, у которых появились дети в последующих брачных союзах.

В отличие от льготной ипотеки, кредитование с семейным капиталом семья может использовать:

  • на покупку квартиры, дома с участком на первичном рынке или вторичном;
  • на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию купленной недвижимости;
  • на погашение ранее взятых кредитных обязательств, включая льготное оформление.

Рекомендуемая статья:  Покупка новостройки в ипотеку: инструкция

Семейный капитал доступен не только семьям, воспитывающим родных детей, но и семьям-усыновителям.

Для военнослужащих

Государство заботится о бытовых условиях семей военнослужащих. Ведь по долгу службы им приходится часто переезжать, жить на съемных квартирах или в общежитиях, ограничивать себя в комфорте, а купить жилье за собственные средства могут не многие семьи. Государство предложило военнослужащим участие в накопительной ипотечной системе, которая позволяет приобрести жилье в любом регионе страны.

Полуостров за короткое время стал оборонным форпостом России. Надежность обороны неразрывно связана с комфортным и не менее надежным бытом, которому способствует ипотечное кредитование. Военная ипотека в Крыму предоставляется на таких условиях:

  • наличие у заемщика гражданства страны и срока службы в рядах вооруженных сил не менее трех лет;
  • «нижний» возрастной предел кредитуемого — 25, «верхний» — 45 лет;
  • кредитование проводится на срок до 20-ти лет;
  • действующие процентные ставки большинства крымских банков — 9% годовых, размер первого взноса — 10%;
  • военнослужащий должен быть участником накопительной системы. Средства, зачисляемые на его личный счет, перечисляются в качестве первичного взноса по кредиту. Погашение обязательств перед банком производится через структуры «Росвоенипотеки».

В случае если заемщик досрочно покидает военную службу по собственному желанию, ипотека автоматически становится обычным коммерческим кредитом.

Кредитование без начального взноса

Для крымчан, как и для других регионов, актуальна проблема отсутствия денег на «стартовый» взнос по ипотечному кредиту. Но банки не делят получателей кредита по месту проживания, и ипотека без первоначального взноса в Крыму также доступна, как и жителям материковой части России. Условия кредитования по программе без начального взноса несколько «жестче»:

  • требуется обеспечение по кредиту, которым выступает недвижимость заемщика, поручителя или созаемщика;
  • сумма кредита составляет 60-70% от оценочной стоимости объекта, а иногда и все 50%;
  • срок кредитования — до 20-ти лет;
  • процентная ставка по данным банков — от 12 до 13,99% годовых.

В кредитовании без первоначального взноса присутствуют бесспорные «плюсы» — нет необходимости завышать оценочную стоимость залога, следовательно — страховые платежи, а полученный займ возможно использовать на покупку недвижимости, автокредитование или потребительские цели.

Что предлагает ГЕНБАНК

АО ГЕНБАНК зарегистрирован в Симферополе в 1993 году, по объему активов вошел в 150 крупнейших российских банков, является участником фонда гарантирования вкладов физических лиц и опорным банком правительства Крыма. Его кредитные программы заемщикам не менее интересны.

По некоторым сведениям, с 2016 года в Севастополе планировался запуск проекта «ГЕНБАНК, ипотека в Крыму». Предполагалось, что кредитование будет проводится по таким направлениям:

  • квартира-новостройка — для строящегося жилья;
  • новостройка с господдержкой — для льготных категорий семей;
  • своя квартира — для кредитования вторичного рынка.

По условиям, кредитование планировалось на срок до 300 месяцев, на сумму до 15 млн.руб., под 11% годовых. Но официальная информация на сайте учреждения отсутствует.

Другой проект банка — «ГЕНипотекаПЛЮС» адресовался жителям Симферополя и должен был активизировать покупку недвижимости вторичного рынка. Минимальная сумма кредита планировалась в размере 300 тыс. руб.; процентная ставка — плавающая, в диапазоне 9,5-10%, в зависимости от дисконта к стоимости объекта. Так при 50%-ой выдаче кредитный процент составлял 9,5%. На сегодня проект также закончил работу.

Пока что банк активно включился в ломбардное кредитование. Далее представлены актуальные кредитные программы, основные условия и виды обеспечения.

По срокам кредитования и небольшим суммам представленные кредиты больше тяготеют к потребительскому сектору, чем ипотечному кредитованию.

Как отзываются о кредитовании крымчане

Отзывы об ипотеке в Крыму — самые разные. Большинство сетуют на то, что после нескольких недель сбора документов и хождений, так и не смогли добиться положительного решения. Банки, со своей стороны, дают пояснения такой ситуации:

  • экономика полуострова «завязана» на функционирование туристического сектора, где значительны сезонные колебания доходов. Крымскому туризму тяжело противостоять отдыху на Северном Кавказе или Турции и по уровню развития инфраструктуры, и по качеству обслуживания. Отсюда — низкие доходы у собственников бизнеса и наемных работников;
  • значительная часть поступлений от гостиничного бизнеса находится «в тени», тогда как банки требуют официальных подтверждений доходов;
  • с 2014 года платежеспособность основной массы населения возросла, но недостаточна для того, чтобы кредитование стало массовым и легкодоступным.

Реалии таковы, что кредиты с малой долей отказов чаще всего оформляют военнослужащим, поскольку здесь платежеспособность заемщика подстрахована государственными гарантиями.

Заключение

Крымский полуостров включен в общероссийскую финансовую систему. Гражданам стали доступны платежные транзакции, депозиты, валютнообменные и карточные операции. С помощью интернет-банкинга осуществляется связь с любой точкой огромной страны. Активно развивается потребительское кредитование, а предложения банков становятся более адаптированными к потребностям клиентов.

Присутствует огромный запрос и на ипотечное кредитование. Включение Крыма в состав РФ позволило банкам получать поддержку со стороны бюджета в кредитовании семейных граждан. Но толчок спросу на первичное жилье и развитию строительной отрасли даст оформление ипотеки для клиентов со средними доходами.

1 Звезда5c62239b4f8232 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд

Загрузка…

Поделиться в социальных сетях:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы