Ипотека Промсвязьбанка — условия и как оформить

Услуги ипотечного кредитования в 2016 предлагаются различными финансовыми учреждениями. На достаточно выгодные условия сотрудничества можно рассчитывать при условии оформления ипотеки от Промсвязьбанка в Перми

. Данная банковская организация предлагает невысокие процентные ставки и длительный срок погашения, благодаря чему на семейный бюджет заемщика не будет оказываться слишком высокого давления. Ипотека позволяет приобрести жилье в собственность и вселиться в новое жилье в максимально сжатые сроки. Погашение задолженности осуществляется равномерными платежами.

Предложение банка

Промсвязьбанк предлагает ипотечный кредит с государственной поддержкой. На получение такой ипотеки могут рассчитывать молодые семьи и военнослужащие.

Программы

В Промсвязьбанке действуют следующие кредитные программы, предназначенные для покупки жилья:

• на вторичном рынке;
• в новостройке;
• кредит под залог имеющегося жилья (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

Последняя программа представлена в виде 2-ух подпрограмм:

• целевой кредит – на покупку именно квартиры или загородного дома, но под залог уже имеющейся любой недвижимости;
• нецелевой кредит – при его оформлении не обязательно указывать цель его получения. Главное условие – обеспечение кредита имеющейся недвижимостью.

Купить квартиру в кредит с государственной поддержкой можно с 01. 03. 2018 года по 01. 03. 2018 года.

Квартира должна быть только в новостройке. На вторичный рынок эта программа не распространяется.

Условия

Ипотека в Промсвязьбанке выдаётся на следующих условиях:

• минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей;
• максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей;
• минимальный срок, на который выдаётся кредит – 3 года;
• максимальный срок – 25 лет;
• процентная ставка – от 11,4% до 17,5% годовых.

Процентная ставка

Процентная ставка по ипотеке 2018 в Промсвязьбанке колеблется в пределах от 11,4% до 17,5% годовых.

Её размер зависит:

• от суммы кредита;
• от срока, на который он берётся;
• от дохода заёмщика;
• от того, сможет ли заёмщик обеспечить кредит недвижимостью, которая находится у него в собственности;
• является ли заёмщик «льготником» по кредитованию – то есть имеет отношение к молодой семье или к военным.

Чем выше показатели потенциального заёмщика, тем ниже будет процентная ставка по кредиту.

Требования к заемщику

Оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке может заёмщик, который отвечает требованиям банка.

Потенциальный заёмщик должен:

• быть гражданином России;
• быть в возрасте, на дату оформления ипотеки, от 21 года до 65 лет, такие возрастные ограничения действуют и для мужчин и для женщин;
• постоянно проживать в том субъекте федерации, где находиться филиал банка, в который клиент обратился;
• иметь постоянное место работы в том субъекте РФ, где располагается филиал, оформляющий ипотеку;
• работать по трудовому договору, то есть быть наёмным работником, для ИП действуют другие условия выдачи кредитов;
• на дату оформление ипотеки общий трудовой стаж не менее 1 года;
• на последнем рабочем месте он должен проработать не менее 4-ёх месяцев;
• созаёмщиком по ипотеке может выступать только официальная супруга или супруг;
• иметь 2 действующих номера телефона – один мобильный, другой рабочий стационарный;
• не призываться на военную службу в течение всего периода действия кредита, это условие относится к молодым людям в возрасте до 27 лет; если же заёмщик служит по контракту, то срок действия контракта на дату оформления кредита не должен быть менее 1 года.

Ипотека в Промсвязьбанке

Различным категориям граждан, Промсвязьбанк предлагает различные условия выдачи ипотеки.

Новостройки

Выдача кредита на покупку жилья на первичном рынке или в строящемся доме:

• процентная ставка по такому кредиту – от 12,5%м до 13,5% годовых;
• первоначальный взнос – от 15% от стоимости покупаемой жилплощади.

На вторичное жилье

Условия на покупку уже готовой квартиры или загородного дома на вторичном рынке:

• ставка – от 12% до 15% годовых, в зависимости от того, какой процент по стоимости недвижимости заёмщик сможет внести в качестве первоначального взноса;
• минимум можно внести 20%.

С господдержкой

Государственная поддержка оказывается молодым семьям и в качестве субсидий, и с использованием материнского капитала.

Процентная ставка по такому кредиту от 11,4% до 13% годовых.

Без первоначального взноса

Промсвязьбанк не оформляет ипотечный кредит без первоначального взноса.

С материнским капиталом

Промсвязьбанк кредитует граждан для покупки жилья с использованием материнского капитала.Этот капитал относится к мерам государственной поддержки семей, имеющим 2-ух и более детей.

Процентная ставка по такой ипотеке колеблется в переделах от 11,4% до 13% годовых, в зависимости от:

• суммы первоначального взноса;
• общей суммы кредита.

Для молодой семьи

К «молодой семье» относится семья, где оба супруга не достигли возраста 35 лет. Для таких семей действуют пониженные процентные ставки и субсидии.

Субсидии выдаются при рождении у пары детей.

Ипотека в банке УралСиб

Ипотека в банке УралСиб дает возможность приобрести собственное жилье.

Интересует ипотечное страхование в ВТБ 24? Читайте здесь.

Для бюджетников

Промсвязьбанк не имеет льготных ипотечных программ для клиентов, работающих в бюджетных организациях.

Для зарплатных клиентов

Клиенты, получающие заработную плату через Промсвязьбанк, могут рассчитывать на оформление ипотеки:

• без подтверждения дохода;
• по пониженным процентным ставкам.

Военная

Военная ипотека выдаётся лицам, служащим по контракту и имеющим сертификат на получения жилья.

Такой программы в Промсвязьбанке нет.

Преимущества и недостатки

У ипотечного кредита, оформленного в Промсвязьбанке, есть свои преимущества и недостатки.

К преимуществам можно отнести:

• заёмщик становиться собственником сразу же после подписания договора купли – продажи;
• нецелевой кредит по залоговой программе можно использовать на любые цели;
• за досрочное погашение банк не взимает дополнительные комиссии.

К недостаткам можно отнести:

• небольшой выбор ипотечных программ;
• отсутствие программы по кредитования без первоначального взноса;
• нет программы для оформления ипотеки для военнослужащих, участников НИС.

Как рассчитать?

Рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке можно, воспользовавшись калькулятором на сайте Промсвязьбанка.

Сделать это можно 2-мя способами:

• на основе желаемой суммы и предполагаемого срока;
• на основе ежемесячного дохода семьи и предполагаемого срока кредита.

Оформление

Для оформления ипотечного кредита необходимо:

• подать предварительную заявку;
• собрать требуемые документы.

Документы

Необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление по форме банка.
2. Оригинал и копия всех страниц паспорта потенциального заёмщика.
3. Свидетельство о браке.
4. Заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки или трудового договора. Должен представить и заёмщик, и созаёмщик.
5. Справка 2-НДФЛ как самого заёмщика, так и созаёмщика.
6. Военный билет (копия и оригинал), если ипотека оформляет мужчиной до 27 лет.

Заявка

Предварительную заявку можно подать на сайте банка или в одном из отделений.

В ней нужно чётко указать всю требуемую информацию:

• полностью ФИО;
• дату рождения;
• контактную информацию;
• общий стаж и стаж на последнем месте работы;
• удобное время связи;
• информацию об объекте недвижимости, для покупки которого и оформляется ипотека;
• желаемую сумму и предполагаемый срок;
• доход всей семьи.

Здесь можно скачать анкету на получение ипотеки в Промсвязьбанке, а также образец заполнения заявки на ипотечный кредит в Промсвязьбанке.

Заявка обрабатывается несколько дней. Она не является окончательной. Её можно будет скорректировать при личной встрече с сотрудником банка.

Образец договора

Если банк одобрит заявку, клиенту необходимо будет посетить ближайший офис и представить весь пакет документов.

После этого нужно будет подписать договор ипотечного кредитования.

Тут можно скачать образец типового договора ипотеки.

Содержание

Договор ипотеки состоит из следующих разделов:

• описание объекта недвижимости, который является предметом договора;
• права и обязанности обеих сторон;
• основания, по которым банк может наложить взыскание на имущество заёмщика;
• срок, в течение которого договор действует;
• реквизиты обеих сторон.

Ипотеку 8 8 8 в 2018

Ипотеку 8 8 8 в 2018 году представляет Сбербанк.

Можно ли взять ипотеку на жилой дом с земельным участком? Смотрите тут.

Как взять ипотеку под строительство дома? Подробная информация в этой статье.

Во время непростой экономической обстановки в стране, ипотека потеряла свою «популярность» среди населения.

Банки, в том числе и Промсвязьбанк, подняли проценты по такому кредиту. Это заставило «замереть» не только вторичный рынок недвижимости, но и первичный.

На видео о получении кредита на жилье

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Ипотека Уралсиб

Следующая статья: Банк Открытие: ипотека

Условия и процентные ставки

Своим клиентам Промсвязьбанк готов предложить сразу несколько выгодных программ кредитования. Благодаря этому каждый заемщик может внимательно изучить каждую программу и выбрать тот вариант, который подходит именно ему.

Условия получения ипотечного кредита:

Также кредитор предлагает целевой ипотечный кредит для приобретения загородной недвижимости или земельного участка.

В рамках данной программы:

• максимальная сумма до 15 миллионов рублей;
• процентная ставка от 11,9% годовых;
• деньги предоставляются исключительно под залог ценной недвижимости, на срок до 25 лет.

Подавая заявку, стоит принимать во внимание, что максимальная сумма по ипотечному договору будет зависеть от платежеспособности клиента. При необходимости можно привлечь поручителя, доходы которого также будут учитываться.

Воспользоваться кредитным предложением смогут только те клиенты, которые соответствуют требованиям кредитора.

Требования к клиентам

Прежде чем подавать заявку на ипотечный продукт следует внимательно изучить требования кредитора к своим клиентам.

Требования к заемщику:

Дополнительное требование банк выдвигает к мужчинам. Если возраст заемщика не превышает 27 лет, то воспользоваться программой можно только при наличии военного билета или соответствующей отсрочки. Банк должен быть уверен, что после получения ипотечного продукта заемщик не будет призван к военной службе.

Особенности ипотеки под строительство частного дома в ВТБ 24 рассматриваются в статье: ипотека под строительство частного дома в ВТБ 24

Что такое реструктуризация ипотеки, узнайте тут.

Необходимые документы

Прежде чем обращаться в банк для заполнения кредитной заявке потребуется подготовить полный пакет документов. Стоит отметить, что отправить заявку можно на официальном сайте финансовой компании. Это позволит не только узнать предварительное решение, не выходя из дома, но и уточнить, какой пакет документов потребуется для оформления ипотечного договора.

Для оформления необходимо подготовить:

1. Документ, удостоверяющий личность. Граждане с Российским гражданством предъявляют оригинал паспорта. Иностранные граждане должны предоставить заграничный паспорт и нотариально заверенный перевод документа.
2. Свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС). Данное требование не актуально для военнослужащих и сотрудников милиции или прокуратуры.
3. Копия трудовой книжки. В обязательном порядке предоставляется копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
4. Справка о доходах. Справка о размере заработной платы являлась всегда обязательным документом. Кредитор принимает документ по обязательной форме 2 НДФЛ или по форме банка. В рамках программы «В ипотеку-налегке» кредитор не требует подтверждать занятость и доходы.
5. Военный билет. Данное правило действует для мужчин до 27 лет. При отсутствии военного билета предоставляется отсрочка от несения военной службы.
6. Согласие супруга. Если заемщик находится в браке, то банк запрашивает письменное согласие супруга на оформление ипотеки. Согласие составляется в свободной форме.
7. Заявление на получение кредита. Данный документ заполняется непосредственно в офисе финансовой компании. Стоит принимать во внимание, что заявление заполняется вручную. Исправления и ошибки в данном случае недопустимы.

Что касается недвижимости, то потребуется подготовить:

• предварительный договор купли-продажи;
• свидетельство о праве собственности, при покупке недвижимости на вторичном рынке;
• справку с БТИ.

Сотрудник банка может запросить дополнительные документы, необходимые для оформления ипотеки.

Как получить ипотеку Промсвязьбанка

Для получения ипотечного продукта необходимо подготовить полный пакет документов и выполнить несколько простых действий.

Получение ипотеки:

1. Обращение в банк. Стоит учитывать, что заявку на получение ипотечного кредита можно оставить только в офисе кредитора. При себе необходимо иметь полный пакет документов.
2. Проверка. Будьте готовы к тому, что сотрудники банка будут звонить вам и задавать различные вопросы. Также специалисты службы безопасности обязательно уточнят необходимую информацию у работодателя и поручителя.
3. Оформление страховки. Ипотечный кредит выдается только после оформления договора страхования. Список компаний и обязательные условия к страховому договору можно получить у сотрудника банка.
4. Подписание кредитного договора. Это самая ответственная часть всей процедуры кредитования. Поэтому не стоит торопиться, поскольку документ перед подписанием следует внимательно изучить.
5. Внесение первоначального взноса. Сразу после подписания документа необходимо пройти в кассу банка и внести первоначальный взнос. Данное требование не актуально для программы, в рамках которой ипотека выдается без первоначального взноса.

На этом процедура оформления ипотеки заканчивается. Все что остается клиенту, это получить свидетельство о праве собственности и исправно вносить ежемесячную оплату по ипотечному кредиту.

Рефинансирование

Несколько лет назад кредитор предложил своим клиентам новый продукт, который получил название – рефинансирование. В первую очередь стоит знать, что рефинансирование – это изменений условий кредитного договора в лучшую сторону.

Данная процедура актуальна, если:

• у заемщика испортилось финансовое состояние, в результате которого он не может вносить оплату по ипотечному соглашению;
• банк предлагает воспользоваться ипотечной программой по ставке ниже, чем была на момент оформления.

Что касается последнего варианта, то его сотрудники банка готовы предложить только тем заемщикам, которые исправно вносят оплату и не допускают просрочек по договору.

В любом случае следует принимать во внимание, что каждое обращение финансовая компания рассматривает в индивидуальном порядке. Ситуации могут быть разные, главное – это объективно оценить возможности клиента и помочь ему погасить долг за собственную квартиру.

Для проведения рефинансирования потребуется обратиться в офис банка с паспортом и написать заявление. При необходимости кредитор может запросить справку о доходах и подтверждение занятости.

Если у вас ипотека в другом банке, то будьте готовы подготовить полный пакет документов и пройти проверку со стороны сотрудников банка. Помимо обязательных документов потребуется предоставить кредитный договор и реквизиты для погашения задолженности по ипотеке в другом банке.

Опытные кредитные эксперты уверяют, что рефинансировать ипотечный долг выгодно в том случае, если размер процентной ставки как минимум ниже на 2% и общая часть долга по договору еще не погашена.

Какие расходы несет заемщик

Прежде чем обратиться в банк за помощью стоит понимать, что ипотека – это дорогое удовольствие. Оформление продукта связано с небольшими для заемщика расходами.

Расходы заемщика:

Получается, что для оформления ипотечного займа потребуется капитал для оплаты первоначального взноса и дополнительных услуг, без которых оформление договора невозможно.

Плюсы и минусы

Как и любой банковский продукт, ипотека имеет как свои преимущества, так и недостатки. Сотрудники финансовой компании советуют внимательно с ними ознакомиться до подписания ипотечного соглашения.

Про рефинансирование ипотеки других банков в Альфа Банке читайте в статье: рефинансирование ипотеки в Альфа Банке

С условиями ипотеки от Альфа Банка ознакомьтесь здесь.

Отзывы об оформлении ипотеки в ДомКлик найдите тут.

Видео: Как получить ипотечный кредит?

Ваши отзывы

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Условия ипотеки Промсвязьбанка в Перми

Сотрудничество может осуществляться в рамках различных программ. Некоторые социальные предложения подразумевают участие государства как третьего лица сделки. Такие программы являются очень выгодными для клиентов финансового учреждения.

• Залоговый целевой кредит. Здесь средства предоставляются под 13,35%. В качестве предмета обеспечения по залогу выступает уже имеющаяся недвижимость. 30 млн рублей может предоставляться на покупку квартиры или частного дома. При определенных обстоятельствах величина процентной ставки может увеличиваться до 19,35%.
• Новостройка 13,8%. Для покупки жилья в уже построенном доме может предоставляться 30 млн рублей под 13,8%. Ставка, установленная на первоначальном этапе сотрудничества, остается актуальной на весь период погашения. Рассчитывать на получения указанной суммы могут граждане РФ, которые зарегистрированы и трудоустроены в субъекте РФ, где осуществляется свою деятельность филиал Промсвязьбанка.
• Новостройка с господдержкой 11,85%. В этом случае подразумевается участие государства, благодаря чему величина процентной ставки будет иметь устойчивую тенденцию к снижению. На этапе оформления с клиента не будет взиматься никаких дополнительных комиссий. Максимальная сумма ипотечного кредита может достигать 3 млн рублей. Согласно условиям программы, предусмотрено досрочное погашение.

Актуальные программы и условия можно узнать на официальном сайте Промсвязьбанка

Адреса офисов

Перед тем, как получить необходимую консультацию от представителей финансового учреждения, необходимо обратить внимание на адреса отделений Промсвязьбанк в Перми. Такая информация представлена ниже. Удобное расположение офисов позволяет в максимально сжатые сроки добраться в конечный пункт назначения. Альтернативный способ получения консультативных услуг — при использовании телефона.

Телефоны: +7(495) 787-33-33, 8(800) 333-03-03

Калькулятор ипотеки

Ипотечный калькулятор

 позволяет определить для себя наиболее выгодную программы, благодаря чему минимизируется вероятность того, что заемщик будет иметь проблемы при погашении задолженности. Такой инструмент представлен на нашем сайте. Чтобы рассчитать ипотеку таким способом, необходимо заполнить предложенную форму. В ней отмечается размер займа, продолжительность сотрудничества с банком, способ погашения и фактическая процентная ставка. На основе введенных результатов можно получить информацию относительно величины ежемесячного взноса.

Вам будет интересно

• Ипотека в Перми: Банк Москвы
• Ипотека в Перми: ВТБ 24
• Ипотека в Перми: Юникредит Банк
• Ипотека в Перми: Бинбанк
• Ипотека в Перми: Альфа-Банк

Условия ипотечного кредитования в 2018 году

Условия оформления и выдачи ипотечного кредита в Промсвязьбанке отличаются своей лояльностью и выгодностью для потенциальных клиентов.

Так, для получения кредитного капитала на приобретение недвижимости не обязательна оплата первоначального взноса, поскольку для этих целей действует специальная программа ипотечного кредитования. В других случаях заемщик должен оплатить первоначальный взнос, размер которого варьируется в пределах от 20% до 40%.

Процентные ставки по ипотечным кредитам также довольно низкие — их величина зависит от определенной программы кредитования.

Кроме этого, если клиент является владельцем зарплатной карточки Промсвязьбанка, он может рассчитывать на сниженные проценты. К тому же, на уровень начисленных процентов влияет застройщик, у которого физическое лицо будет приобретать квартиру, если речь идет о новостройках.

Идя навстречу потенциальным заемщикам, это банковское учреждение устанавливает минимальную процентную ставку в размере 6,99%, которая будет действовать в течение первых месяцев, чтобы выплаты по кредиту были не такими большими, пока клиент делает ремонт и обустраивается на новом месте жительства.

Период кредитования варьируется от 3 до 25 лет, к тому же, предусмотрено досрочное погашение существующей задолженности.

Банк предоставляет своим клиентам возможность погасить ипотеку досрочно без применения дополнительной комиссии и штрафных санкций. При частичном досрочном погашении и внесении денежной суммы, которая превышает минимальное необходимое значение, размер оставшихся обязательных ежемесячных платежей будет уменьшаться.

Обязательным условием во время оформления договора кредитования является необходимость страхования ипотеки. Это поможет обезопасить клиента в случае утери трудоспособности или от неожиданных ситуаций, которые могут коснуться квартиры, если она выступает в качестве залогового имущества.

Для того, чтобы оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке потенциальный заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

1. Иметь российское гражданство.
2. Возраст клиента должен составлять от 21 года до 65 лет, то есть, ему не должно исполниться 65 лет к тому моменту, когда завершится период кредитования.
3. У потенциального заемщика должна быть регистрация в том регионе, где есть отделения данного банковского учреждения. Допускается отметка о регистрации по месту фактического проживания или трудоустройства.
4. У клиента должно быть 2 действующих номера телефона. Кроме мобильного телефона необходимо также указать стационарный номер телефона работодателя.
5. Физическое лицо не должно быть военнообязанным или проходить военную службу.

Особые требования выдвигаются к трудоустройству физического лица:

1. Потенциальный заемщик может быть как частным предпринимателем, так и наемным работником.
2. Клиент должен иметь трудовой стаж продолжительностью минимум 1 год и проработать на последнем месте занятости минимум 4 месяца.
3. Индивидуальный предприниматель или собственник предприятия должен вести бизнес минимум 2 года.

Для заключения договора кредитования потенциальному заемщику помимо анкеты-заявления необходимо также предоставить такую документацию:

1. Российский паспорт.
2. Свидетельство об обязательном пенсионном страховании (СНИЛС).
3. Документ, который будет свидетельствовать о семейном положении.
4. Справка с места работы, в которой прописана величина заработной платы и указаны данные о фактическом стаже работы.
5. Военный билет — предоставляется мужчинами в возрасте до 27 лет.

Если у клиента нет возможности предоставить документы с места работы, тогда он может оформить ипотечное кредитование по программе «В ипотеку — налегке!»

Программы ипотечного кредитования

Промсвязьбанк предлагает потенциальным заемщикам довольно широкий выбор разнообразных программ ипотечного кредитования. Физическое лицо может получить кредит на покупку квартиры в новостройке или оформить ипотеку на вторичное жилье.

Если семейный бюджет довольно ограничен, данный банк предлагает оформить кредитную сделку на ипотеку без первоначального взноса. Участвуя в подобной программе кредитования, потенциальный заемщик может приобрести квартиру в строящемся доме. При этом нет необходимости выплачивать первоначальный взнос. Минимальная процентная ставка составляет 10,9%, если клиент приобретает недвижимость у определенного застройщика. В противном случае, проценты начинаются с отметки в 12,4% для владельцев зарплатных карточек Промсвязьбанка или с 12,5% для всех остальных заемщиков.

Давайте рассмотрим детальнее особенности каждого вида ипотечного кредитования, которые может получить клиент Промсвязьбанка.

К основным видам ипотек принадлежат:

1. Программа «Новостройка» — принимая участие в подобной программе кредитования, физическое лицо может стать обладателем квартиры, которая находится в новом доме. Обратите внимание, что купить недвижимость потенциальный заемщик может только у определенных застройщиков. С перечнем этих компаний клиент может ознакомиться на сайте Промсвязьбанка, перейдя по прямой ссылке https://www.psbank.ru/Personal/Ambitions/Mortgage/NewBuild/Geo/Moscow. Минимальная процентная ставка по этой программе стартует от 8,8%. Она предусмотрена для клиентов, у которых есть зарплатная карта этого банка. Для всех остальных физических лиц проценты устанавливаются на уровне 9,4%. Первоначальный взнос равен 20% от стоимости жилья. Клиент может взять кредит сроком на 25 лет. При этом максимальная величина ипотеки может достигать 30 миллионов рублей для людей, проживающих в Москве, Санкт-Петербурге и областях. Если клиент проживает в другом регионе, то может получить ссуду в размере до 20 миллионов рублей.
2. Кредит «Альтернатива» — предполагает выдачу заемного капитала для осуществления разнообразных целей, если в качестве залогового имущества выступает квартира. Процентная ставка стартует от 11,2% для владельцев зарплатных карточек Промсвязьбанка. Для всех остальных клиентов проценты начинаются с 11,3%. Потенциальный заемщик может получить ссудный капитал, максимальная величина которого составляет до 10 миллионов рублей. Обратите внимание: залоговое имущество должно быть в обязательном порядке застраховано.
3. Залоговый кредит «Целевой» — участвуя в данной программе кредитования, физическое лицо может приобрести квартиру, частный домик с участком земли или апартаменты в строящемся здании или на рынке вторичного жилья. Для получения такой ссуды необходимо предоставить залоговое имущество, которым может являться другая квартира. Процентная ставка стартует от 8,9% при условии участия в программе страхования. Максимальная сумма кредитных средств может достигать 30 миллионов рублей.
4. «Материнский капитал» — участником данной ипотечной программы может стать семья с двумя детьми, у которой есть сертификат на материнский капитал. Денежные средства можно использовать в качестве оплаты первоначального взноса. Допускается также отсрочка платежа сроком до 6 месяцев. При этом физическое лицо может приобрести квартиру как в новом здании, так и на вторичном рынке жилья. Ипотечный кредит по данной программе может быть оформлен на срок от 3 до 25 лет. Обратите внимание: потенциальный заемщик, который оформляет ипотечную ссуду, должен выступать в качестве распорядителя материнским капиталом.
5. «В ипотеку — налегке!» — преимуществом данной программы кредитования является отсутствие необходимости собирать дополнительные документы, которые подтверждают размер заработной платы (учитывается уровень реальных доходов клиента) или официальное трудоустройство. Поэтому претендовать на этот вид кредита может наемный работник, индивидуальный предприниматель или владелец собственного бизнеса. Физическое лицо должно заплатить первоначальный взнос в размере 40% от стоимости жилья. В качестве залогового имущества выступает или приобретаемая недвижимость, или существующая квартира. Процентные ставки стартуют в пределах от 9,4% до 11,2% в зависимости от дополнительных условий кредитования.
6. «Загородная недвижимость» — предполагает получение заемного капитала для приобретения частного загородного домика. Минимальная процентная ставка начинается с отметки в 11,9%. Физическое лицо может получить максимальную сумму ссудных средств в размере до 15 миллионов рублей, при этом может быть учтен доход до 4 членов семьи. Потенциальный заемщик может купить загородную недвижимость в любом регионе, где есть представительства Промсвязьбанка. Немаловажным преимуществом этого вида кредита является отсутствие дополнительных комиссий во время выдачи кредита и погашения займа.

Как рассчитать ипотеку через калькулятор

Прежде чем подавать заявку и оформлять ипотечный кредит, необходимо оценить свои финансовые возможности по возврату ссудного капитала. Это минимизирует риск невозврата денежных средств, ведь заемщику придется возвращать не только тело кредита, но и погашать начисленные проценты за пользование ссудой.

Банковское учреждение применяет штрафные санкции, если клиент нарушает правила погашения займа. Размер пени устанавливается на уровне 0,06% ежедневно от суммы просроченной задолженности.

Поэтому, чтобы не попасть в «долговую яму», необходимо серьезно оценить уровень своего дохода, а также понять, сколько денежных средств нужно будет отдать банку для погашения задолженности, и сколько денег останется на проживание и осуществление текущих нужд и потребностей.

Предварительный подсчет можно сделать с помощью ипотечного калькулятора Промсвязьбанка, находящегося на официальном сайте. Но имеется возможность проделать такую операцию прямо здесь:

Обязательно нужно внести основные параметры:

1. Общий ежемесячный доход семьи — можно учитывать не только заработную плату, но и дополнительный заработок. К тому же, берется во внимание заработок не только основного заемщика, но и дополнительного, то есть учитывают доход мужа и жены.
2. Деньги в наличии — нужно указать размер первоначального взноса.
3. Выбрать период пользования и возврата заемного капитала.

Кроме обязательных параметров следует также выбрать опцию, с какой целью будет использоваться денежные средства: для приобретения недвижимости или для получения наличных денежных средств. Если в качестве залога будет выступать существующая квартира, тогда нужно поставить соответствующую галочку.

Таким образом у вас получится онлайн расчет по ипотеке на официальном сайте. Система выдаст вам ориентировочную сумму кредита, величину процентной ставки и размер ежемесячного платежа.