Программы
У АК Барс банка есть предприятие, которое создано на его базе. Это «АК Барс Ипотека». Оно занимается исключительно ипотечным кредитованием населения и предоставляет займы в соответствии с Федеральным законом № 102.
Это агентство разработало несколько программ по выдаче ипотечного кредита на различных условиях и для различных целей:
- для приобретения жилья в ещё строящихся домах;
- для приобретения недвижимости на вторичном рынке в крупном городе – программа «Мегаполис»;
- для покупки загородной недвижимости, это может быть жилой дом с участком земли, дачное строительство с участком, коттедж или таунхаус с участком или же просто земельный надел для дальнейшей застройки (программа называет «Комфорт»);
- для покупки жилья в строящемся доме или в новостройке без поддержки государства (программа называется «Перспектива»);
- программа для покупки любой недвижимости с использованием материнского капитала;
- для покупки нежилой и коммерческой недвижимости в целях дальнейшего развития бизнеса (программа называется «Бизнес»).
Процентная ставка
Процентная ставка зависит от:
- необходимой от суммы кредита;
- предполагаемого срока его погашения;
- выбранной программы кредитования.
Минимальная ставка – 11,5% годовых по программе покупки строящего жилья с поддержкой государства. Максимальная процентная ставка – 16,5% годовых действует в программе «Материнский капитал».
Условия
По каждой программе кредитования существуют свои условия оформления.
Но в банке разработаны общие условия выдачи ипотечного кредита. Это:
- валюта кредита – только рубли;
- минимальный процент для первичного взноса за квартиру – от 10% от стоимости жилья;
- кредит оформляется минимум на 300 тысяч рублей;
- верхняя плана по кредиту определяется специалистами банка, исходя из данных по каждому отдельному заёмщику;
- кредит выдаётся максимум на 20 лет;
- процентная ставка немного возрастает, если заёмщик отказывается от заключения договора страхования свой жизни и платёжеспособности, а также от страхования объекта недвижимости.
Требования к заемщику
Чтобы оформить ипотеку в АК Барс банке, потенциальный заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:
- иметь гражданство РФ;
- иметь постоянную или временную регистрацию в одном из субъектов РФ;
- на последнем месте работы должен отработать не менее 3-ёх месяцев;
- на дату подачи заявки на кредит, потенциальный заёмщик не может быть моложе 18 лет;
- на дату последнего платежа по ипотеке заёмщику не должно исполниться 70 лет;
- должен иметь постоянный доход, который может подтвердить.
Ипотека в АК Барс банке
Оформить ипотеку в АК Барс банке может практически любой гражданин, который отвечает требованиям банка.
Существуют ли в банке льготы для социальных слоёв населения? Оформляет ли банк ипотечный кредит участникам НИС?
Социальная
Как таковой программы социальной ипотеки в АК Барс банке не существует. Но есть программ с государственной поддержкой и с использованием материнского капитала.
Программа с поддержкой государства разработана для покупки квартир в строящихся домах от аккредитованных банком строительных организаций.
Стоимость жилья в таких домах несколько ниже, чем в аналогичных домах от других компаний.
Условия получения такой ипотеки следующие:
- первичный взнос для оформления кредита составляет от 20% от стоимости приобретаемой квартиры;
- срок – до 30 лет;
- ставка по кредиту – от 11,5%.
Ипотека с использованием материнского капитала – это краткосрочный кредит, который необходим для «вытягивания» этих средств из ПФР. По такой программе можно купить любую жилую недвижимость.
Условия по такой программе следующие:
- ставка – от 16,5% годовых;
- первоначальный взнос рассчитывается для каждого клиента отдельно, учитывая оценочную стоимость покупаемого объекта;
- кредит выдаётся максимум на полгода.
Военная
Программы военной ипотеки для участников НИС в АК Бара банке не существует.
Для молодой семьи
Молодая семья – это семья, где мужу и жене ещё не исполнилось по 35 лет. В АК Барс банке есть программа по обеспечению жильём таких семей.
Программа рассчитана на приобретение жилья только в новостройках.
Условия выдачи такого кредита:
- сумма первоначального взноса – от 30%;
- ставка по кредиты – 14,5% годовых;
- ипотека выдаётся на срок до 30 лет.
Под залог
В АК Барс банке существует несколько программ кредитования под залог приобретаемого жилья (в соответствии со статьей 6 ФЗ № 102).
- «мегаполис»;
- «комфорт»;
- «перспектива».
Первоначальный взнос по этим программам – от 10%. Кредит выдаётся сроком на 20 лет, по ставке 12,4% годовых.
Образец договора ипотеки в Сбербанке
Образец договора ипотеки в Сбербанке поможет оформить документ правильно.
Как погасить ипотеку досрочно в Сбербанке? Смотрите тут.
Преимущества
Преимущества ипотечного кредита АК Брас банке следующие:
- низкий процент первоначального взноса;
- достаточно длительный срок выдачи кредита – до 30 лет;
- оперативность оформления, кредит предоставляется в день оформления сделки;
- банк сотрудничает с некоторыми строительными компаниями, что позволяет снизить стоимость 1 кв. м. жилья.
Как оформить?
Порядок действий следующий:
- Для оформления ипотеки, потенциальный заёмщик должен подать заявку. Сделать это можно на сайте банка или в любом его отделении. В заявке нужно указать всю необходимую информацию.
- Специалисты банка будут рассматривать заявку, и проверять все указанные в ней сведения несколько дней. Если они примут положительное решение, то потенциальный заёмщик должен будет представить необходимые документы.
- После проверки всех документов, с заёмщиком будет заключен договор ипотеки. Он заключается одновременно с договором купли – продажи объекта недвижимости.
Перечень документов
Для оформления ипотечного кредита в АК Барс банке, потенциальный заёмщик должен в 2018 году представить следующие документы:
- Оригинал и копию всех станиц паспорта. Если клиент женат (замужем), то нужно предоставить оригинал и копию всех станиц паспорта жены (мужа).
- Оригинал и копию ИНН.
- Оригинал и копию военного билета, если кредит оформляет мужчина до 27 лет.
- Оригинал и копию свидетельства о браке (если клиент состоит в браке) или о разводе (если ранее состоял).
- Оригиналы и копии свидетельство о рождении детей. Если есть дети, которым уже исполнилось 14 лет, то оригинал и копию всех страниц паспорта этого ребёнка.
- Документы, которые могут подтвердить доходы заёмщика. Это может быть справка по форме банка, 2-НДФЛ.
- Справка их отдела ПФ по месту жительства (для пенсионеров).
- Другие документы, которые являются подтверждением получаемых доходов.
- Если есть субсидия на покупку, то необходимо представить согласие супруга или супруги на совершение сделки. Согласие должно быть нотариально заверено.
- Если есть материнский капитал, то необходимо представить оригинал и копию сертификата.
Здесь представлены образец справки о доходах по форме Ак Барс банка, образец заявления на получение ипотеки в Ак Барс банке.
Если ипотека оформляется под залог уже имеющегося жилья, то нужно представить все документы на него:
- правоустанавливающие;
- свидетельство о праве собственности;
- кадастровый паспорт; справку их жилконторы обо всех постоянно зарегистрированных в этой жилплощади;
- справка БТИ;
- выписка ЕГРП;
- другие документы по требованию сотрудников банка.
Рефинансирование ипотеки в АИЖК
Рефинансирование ипотеки в АИЖК позволяет выплатить займ с меньшими процентами.
Какой банк дает ипотеку ИП? Читайте здесь.
Каковы условия ипотеки в Бинбанке? Подробности в этой статье.
АК Барс банк – один из самых популярных банков в Казани и республике Татарстан. Он активно помогает в покупке жилья молодым семья, семьям с материнским капиталам.
На данный момент, банк разрабатывает программу для кредитования военных.
На видео о необходимых документах
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
-
Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
-
Позвоните на горячую линию:
-
Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
-
Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
-
Регионы — 8 (800) 333-88-93
-
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Предыдущая статья: Как погасить ипотеку быстрее?
Следующая статья: Ипотека под залог недвижимости