Ипотека в банке Связь-Банк | Банки | Epayinfo.ru

Ипотека в банке Связь-Банк

Ипотека Связь-Банк

КЧУС » Недвижимость » Ипотека » Ипотека Связь-Банк

  • Все предложения
  • Хлынов
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • ВТБ24
  • Связь-Банк

Кирово-Чепецкое управление строительства совместно со Связь-банком представляют специальную партнерскую программу в сфере ипотечного кредитования. Предлагаем Вам подать заявку на ипотечный кредит через Интернет.

Программы

Связь-Банк ипотеку выдает по различным программам – всего 5 видов:

  • «Твоя ипотека»;
  • «Военная ипотека»;
  • специальные условия;
  • ипотека с господдержкой;
  • «Новостройка».

Каждая из программ позволяет в 2018 году приобрести жилье на особых условиях. «Твоя ипотека» предлагает займ с привлечением материнского капитала.

«Военная ипотека» предоставляет льготные условия для военнослужащих. Эта программа разработана согласно Федеральному закону N 117.

Специальные условия предоставляются на приобретение жилья у партнеров банка, данным способом можно купить квартиру не на всей территории России.

Ипотека с государственной поддержкой распространяется только на покупку недвижимости в новостройках.

Программа «Новостройка» распространяется только на приобретение жилья первичного рынка. Особые условия можно получить только, заложив уже имеющуюся недвижимость.

Условия

Каждая программа определяет свои условия. Процентные ставки варьируются от 11,4 до 16% годовых. Первоначальный взнос от 20%, но не для всех. Есть программы, где вступительный взнос не менее 50%, зависит от наличия залога, льготных условий и прочего.

С помощью ипотечного кредита можно приобрести жилье от партнеров банка – аккредитованных предприятий.

Именно в таких случаях предоставляются льготные условия с пониженными процентными ставками.

Специальные условия, «Новостройка» и ипотека с государственной поддержкой – банк может предоставить список строительных компаний, что значительно упрощает процедуру поиска недвижимости.

При использовании программы «Новостройка» желательно иметь залоговое имущество – квартиру или дом:

  • если таковое отсутствует, то первоначальный взнос будет 50%, а ставка от 14,9%;
  • при залоге – взнос 20% и ставка от 15,4% годовых;
  • сумма займа от 400 000 до 30 000 000 рублей.

Специальные условия распространяются только на 21 город России. Банк предлагает ипотеку под 9% годовых на 3 года, далее ставка изменится на базовую (равную ипотеке с господдержкой).

Выдается такой займ под первоначальный взнос от 20, 35, 50%. Конечный процент будет рассматриваться индивидуально.

Сумма займа от 400 000 до 3 000 000 рублей.

«Твоя ипотека» выдается для покупки жилья на вторичном рынке. Если использовать материнский капитал, то первоначальный взнос будет 20% и ставка 15,4%. Если без привлечения, то 50% и годовая ставка от 14,9%.

Ипотеку можно оформить на сумму от 400 000 до 30 000 000 рублей.

Требования к заемщику

Требования следующие:

  1. Связь-Банк предоставляет ипотечный кредит заемщикам, чей возраст не менее 21 года и не превысит на момент гашения 65 лет. Но, если клиенту 62 года, и он хочет оформить жилищный займ на 3 года, то ему также могут одобрить заявку.
  2. Ипотеку могут оформить только граждане Российской Федерации, без судимости.
  3. Жилищный кредит можно оформить вместе со заемщиками – максимум 3 человека. Это могут быть супруги, родители, дети 18-ти лет, гражданские муж/жена.
  4. Если клиенту мене 27 лет, и он не проходил службу в армии, является годным, то ему откажут в предоставление ипотеки. Это означает, что должен быть обязательно военный билет. Отсрочка не влияет на принятие решения банком.

Ипотека в Связь-Банке

«Военная ипотека», займ с государственной поддержкой и с привлечением материнского капитала являются самыми популярными программами по приобретению недвижимости на льготных условиях.

Военная

Связь-Банк военную ипотеку выдает согласно социальной программе при поддержке государственных фондов.

Если военнослужащий участвует в Накопительной ипотечной системе, то:

  • ему предоставляется возможность приобретения любой понравившейся недвижимости;
  • государственный бюджет будет гасить долг.

Для оформления такой ипотеки нужен паспорт гражданина РФ и документ, подтверждающий участие в НИС.

За оформление сделки комиссия не взимается. Ставка от 11% в год.

Максимальная сумма

Жилищный кредит по военной ипотеке выдается на сумму не более 2 400 000 рублей, сроком до 20 лет. Но, особое условие, максимальный возраст на конец погашения долга – 45 лет.

С государственной поддержкой

Ипотека с господдержкой пользуется большим спросом. Срок этой программы ограничен до 1 марта 2018 года.

Приобрести можно:

  • квартиру;
  • дом;
  • таунхаус.

Первоначальный взнос от 20%, а ставка от 11,9%. Сумма ипотеки ограничена: для Москвы до 8 000 000 рублей, для регионов до 3 000 000.

Выгодную ипотеку в 2018 году

Выгодную ипотеку в 2018 годувыгодная ипотека в 2018 году5c6272187e4f9 предоставляют крупные банки.

Как взять ипотеку на земельный участок в ВТБ 24? Узнайте тут.

Материнский капитал

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, допускается и частичное гашение с его помощью. Ставка от 15,4% годовых при первоначальном взносе 20%.

Можно приобрести любую недвижимость – дом, квартиру, таунхаус и другое.

Рефинансирование

Связь-Банк не рефинансирует ипотеки.

Но, в последние годы организация быстро развивается и, возможно, запустит программу рефинансирования жилищных кредитов в будущем.

Расчет

Ипотечный калькулятор на сайте банка поможет рассчитать ипотеку на готовое жилье для нового клиента банка при обычных условиях без льгот.

Например, условия следующие: оформление титульного страхования,предположительная стоимость квартиры – 5 000 000, первоначальный взнос – 1 000 000, срок – 360 месяцев.

В итоге, получился следующий расчет:

Срок кредита, месяцев 360
Сумма кредита, рублей 4 000 000
Процентная ставка, % 15.40
Ежемесячный платеж, рублей 51 859

Порядок оформления

Для всех программ по жилищным займам почти одинаковый список документов и порядок оформления, кроме «военной ипотеки».

  • приходит в банк со всеми необходимыми документами;
  • заполняет заявку;
  • ждет решения.

Когда банк дает ответ, клиент находит недвижимость, которую хотел бы приобрести.

Далее, потребуется оценочная комиссия и оформление страхования – титульного или личного. Потом заемщик и банк заключают сделку.

Список документов

Необходимы следующие документы:

  • Заявление на получение жилищного займа.
  • Паспорт.
  • Водительские права, ИНН или другое.
  • Справка о составе семьи и свидетельство о браке, если есть.
  • Военный билет.
  • Справка 2-НДФЛ.
  • Заверенная копия трудовой.
  • Подтверждение в льготных программах.
  • Свидетельство о праве собственности.

Здесь можно скачать образец справки 2-НДФЛ по форме банка.

Заявка

Рассмотрение заявления на ипотеку происходит быстро. Саму форму можно скачать или заполнить в банке.

Тут представлен образец заявления на получение ипотечного кредита в Связь-Банке.

Менеджеры всегда помогут правильно оформить анкету. Возможно оформление и отправка заявки через интернет.

реструктуризация ипотеки в сбербанке 20185c6272189cea3Желающие могут оформить реструктуризацию ипотеки в Сбербанке в 2018

Как можно взять ипотеку с плохой кредитной историей? Читайте здесь.

Каковы условия ипотечного банка ДельтаКредит? Подробная информация в этой статье.

Договор

За оформление договора взимается комиссия – не более 100 000 рублей. Он заключается в соответствии с главой 2 ФЗ № 102.

Здесь  представлен образец типового договора ипотечного кредитования.

На видео о военной ипотеке в банке

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Ипотека на земельный участок

Следующая статья: Ипотека для пенсионеров

Ипотечные программы

Военная ипотекаВоенная ипотека

Банк: Связь-Банк

Ставка: от 12%

Срок: от 3 лет

Первый взнос: от 20%

Приобретение Недвижимого имущества на первичном / вторичном рынке жилья.

Подробнее

Кредитный продукт «Новостройка»Кредитный продукт «Новостройка»

Банк: Связь-Банк

Ставка: от 12%

Срок: от 3 лет

Первый взнос: от 15%

Приобретение недвижимого имущества на первичном рынке жилья.

Подробнее

Ипотечный кредит с господдержкойИпотечный кредит с господдержкой

Банк: Связь-Банк

Ставка: 12%

Срок: не более 1 года

Первый взнос: от 20%

Приобретение жилой недвижимости на новостройки.

Подробнее

Процесс оформления ипотечного кредита?

Базовые процентные ставки — 14,25; 14,50%; 14,75% при сроках кредита от 21 до 30 лет. В зависимости от снижения срока кредита они уменьшаются.  

Документы, которые необходимо представить заемщику:

  • заполненные кредитная заявка и анкета;
  • паспорт;
  • на выбор: свидетельство государственного пенсионного страхования/заграничный паспорт/водительское удостоверение/ документ об ИНН;
  • копия трудовой книжки;
  • справка, по форме 2-НДФЛ, подтверждающая доходы;
  • для лиц мужчин до 27 лет – военный билет;

Документы на квартиру, необходимые для кредита, которые мы представим банку:

  • резолюция государственной архитектурно-строительной организации;
  • техпаспорт объекта недвижимости;
  • разрешение на ввод нового дома в эксплуатацию от административного органа;
  • протокол о распределении недвижимости;
  • свидетельство о регистрации Росреестре.

Для получения ипотечного кредита в Связь-банке требуется:

  • на сайте строительной компаии КЧУС выбрать объект недвижимости;
  • через нас сделать заявку на ипотечный кредит в Связь-банк;
  • прийдите в отдел прожаж, чтобы забронировать квартиру;
  • с документами обратиться к менеджеру банка, закрепленного за компанией КЧУС;
  • дождаться одобрения кредита от банка (производится в течение нескольких дней);
  • представить документы на недвижимость (мы представляем их банку самостоятельно);
  • подписать в банке договор об ипотеке, представив все требующиеся документы;
  • застраховать жилье в Банке;
  • по программе средства ипотечного займа переводятся нам. 

« Назад

Ипотечные кредиты Связь-Банк в 2018

Содержание

  • Ипотечные кредиты Связь-Банк в 2018
  • Условия военной ипотеки
  • Рефинансирование ипотеки в Связь-Банке
  • Причины отказа в ипотеке
  • Подводные камни
  • Аккредитованные страховые компании

Связь-Банк – крупный российский банк (головное отделение в Москве), работающий в 53 регионах страны. Одно из основных направлений деятельности – предоставление ипотечных кредитов населению, позволяющих приобрести различные виды жилья или земельный участок. Филиалы банка расположены более чем в 50 городах РФ, в том числе и в городе Киров. Для заемщиков разработаны несколько программ ипотечного кредитования, в список которых входит:

  • «Твоя ипотека» – выдача займов для покупки недвижимости на вторичном рынке, в том числе и лицам, желающим использовать материнский капитал;
  • «Военная ипотека» – льготное кредитование для военнослужащих при покупке как готового жилья, так и новостроек;
  • «Новостройка» – распространяется только на приобретение квартиры на первичном рынке, осуществляется на базе государственной поддержки.

Каждая из предложенных программ индивидуальна и отличается сроками ипотечного кредитования, процентными ставками, льготами, в некоторых случаях размером первоначального взноса и залогом имеющегося имущества. Есть возможность оформления ипотечного кредита как без поручителей, так и при финансовых обязательствах третьих лиц.

Для потенциальных заёмщиков обязательными условиями ипотеки в Связь-Банке являются:

  • наличие гражданства РФ;
  • отсутствие судимостей;
  • официальное трудоустройство (общий рабочий стаж не должен быть менее 1 года);
  • возрастные ограничения – от 21 года до 65 лет (на момент погашения кредита).

При этом сумма займа составляет от 300 000 до 30 000 000 рублей и выдается со сроком погашения от 3-х до 30 лет. Процентные ставки колеблются в пределах 8.5% — 11% годовых. Банк лояльно относится к досрочной выплате кредитных платежей.

На официальном сайте Связь-Банка предоставляется ипотечный калькулятор – бесплатный круглосуточный онлайн сервис, с помощью которого клиентам предлагается оценить свои финансовые возможности, выбрать подходящую программу кредитования жилья, предварительно рассчитать суммы платежей и сроки их погашения.

Условия военной ипотеки

5c62721db0358Военнослужащим РФ предлагаются льготные условия приобретения недвижимости в кредит при финансовой поддержке государственных фондов. Разработанная накопительная ипотечная система (НИС), предусмотренная Федеральным законом № 117 (2004 год), позволяет успешно решить жилищный вопрос многим военнослужащим и членам их семей. Она является альтернативой существовавшего ранее малоэффективного механизма предоставления бесплатных квартир. Один из ее неоспоримых «плюсов» – возможность у будущего собственника выбрать вид недвижимости (городскую квартиру, загородный дом и прочее) как на первичном, так и вторичном рынке жилья.

Связь-Банк предлагает выгодные условия военной ипотеки с процентной ставкой от 9.5% годовых и суммой кредита от 300 000 до 2 400 000 рублей (зависит от размера накоплений на ипотечном счете), сроком от 3-х до 20 лет. При этом максимальный возраст заемщика на момент полного погашения кредита не должен быть более 45 лет. Военнослужащий получает право оформления займа спустя три года после обязательного участия в НИС. Первоначальным взносом могут быть как средства с накопительного счета, так и материнский капитал. Дальнейшие ежемесячные выплаты по кредитным обязательствам осуществляются из средств бюджета через специально созданную государственную организацию – Росвоенипотека. Обязательным условием является страхование приобретаемого имущества, а также жизни и здоровья заемщика.

Причины отказа в ипотеке

Отсутствие экономической стабильности влияет на увеличивающееся число отрицательных решений о выдаче ипотечных кредитов во многих российских банках. В 2018 году их процент составил 80%. Причины отказа по ипотеке в Связь-Банке могут быть следующими:

  • Плохая кредитная история (наличие невыплаченных кредитов, просрочек, в том числе и по уже погашенным задолженностям);
  • Ошибки и несоответствия в документах;
  • Сомнительные финансовые возможности заемщика (банк вероятнее всего откажет в выдаче ипотеки, если ежемесячные платежи по кредиту не должны превышать 40% от месячного дохода);
  • Задолженности в налоговой инспекции, неоплаченные штрафы ГИБДД;
  • Неликвидность приобретаемого объекта недвижимости (старый жилищный фонд, удаленный район, отсутствие инфраструктуры и прочие факторы, влияющие на низкую стоимость жилья и сложности при его продаже).

О том, как заполнить заявку на кредит и правильно вести себя во время беседы с сотрудником банка, чтобы тот не отказал в выдаче ипотечного займа, можно подробно узнать в интернете, прочитав отзывы клиентов Связь-Банка, прошедших эту процедуру.

Аккредитованные страховые компании

Вне зависимости от выбранной ипотечной программы залоговое недвижимое имущество подлежит обязательному страхованию. Все сопутствующие расходы несет заемщик. Страхование (титульное, имущественное, личное) осуществляется аккредитованной компанией, которая, при наступлении страхового случая, несет ответственность перед банком за выплату задолженностей по кредиту.

В число партнеров Связь-Банка входит более 20 страховых организаций. К основным относятся:

  • АО «СОГАЗ»;
  • ОАО «АльфаСтрахование»;
  • ООО «Абсолют Страхование»;
  • ОСАО «Ингосстрах»;
  • ООО «ИСК Евро-Полис»;
  • СОАО «ВСК»;
  • ОАО СК «Альянс».

Все они отличаются положительной деловой репутацией, прозрачной структурой собственности, осуществляют деятельность на основании соответствующих лицензий и имеют опыт работы (не менее 3-х лет) на рынке услуг страхования.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы