Ипотека в банке Возрождение - условия, как оформить | Банки | Epayinfo.ru

Ипотека в банке Возрождение — условия, как оформить

ОАО «Банк Возрождение» — это универсальный коммерческий банк, кредитующий жителей 20 регионов РФ, в том числе столицы и Московской области. Данная организация обладает разветвлённой территориальной сетью (около 150 подразделений и 800 банкоматов) и штатом из 6 тыс. сотрудников, обслуживающих 1,7 млн частных клиентов банка.

Подборки лучших кредитных продуктов банков в ноябре 2018

Кредит наличными

«ПочтаБанк»

Подробнее

  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес

Кредитная карта

«Тинькофф»

Подробнее

  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней

Микрозайм онлайн

«Мани Мен»

Подробнее

  • до 70 000 р.
  • под 0.76% в день
  • до 126 дней
Содержание
  1. Программы
  2. Процентная ставка
  3. Требования к заемщику
  4. Условия
  5. Ипотека в банке Возрождение
  6. С господдержкой
  7. Расчет
  8. На вторичное жилье
  9. Военная
  10. Без первоначального взноса
  11. Под материнский капитал
  12. Страхование
  13. Оформление
  14. Документы
  15. Анкета
  16. Договор
  17. На видео об условиях ипотечного кредитования
  18. Условия
  19. Продукты
  20. «Квартира-Новостройка 2019»
  21. «Квартира 2019»
  22. «Квартира-Новостройка 2019» с господдержкой
  23.  «Квартира 2019» с господдержкой
  24. «Загородный дом» с льготным кредитованием
  25. «Загородный дом»
  26. Как оформить
  27. Документы
  28. Как заполнить анкету
  29. Требования к заемщикам
  30. Страхование
  31. Расчет
  32. Ответственность заемщика
  33. Специальные условия для сотрудников корпоративных клиентов банка
  34. Ипотека без первоначального взноса в банке «Возрождение»
  35. По двум документам
  36. Требования к клиентам
  37. Какие документы понадобятся
  38. Как оформить ипотеку в банке Возрождение
  39. Рефинансирование
  40. Преимущества и недостатки
  41. Видео: Социальная ипотека от банка Возрождение
  42. Ваши отзывы
  43. Как оформить?
  44. Предложения банка
  45. С господдержкой
  46. Страхование
  47. Требование к заемщикам
  48. Список документов
  49. Процентные ставки
  50. Досрочное погашение
  51. Плюсы и минусы
  52. Продукт «Новостройка» (квартира)
  53. Сумма кредита
  54. Процентные ставки
  55. Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья
  56. Срок рассмотрения заявления
  57. Платежи и комиссии
  58. Обеспечение
  59. Способ реализации
  60. Диапазон значений полной стоимости кредита
  61. Необходимые документы для рассмотрения заявки
  62. Общие условия кредитования:
  63. Ипотечный калькулятор банка Возрождение
  64. Калькулятор ипотеки Возрождение
  65. Продукт «Квартира»
  66. Срок рассмотрения заявления
  67. Платежи и комиссии
  68. Обеспечение
  69. Диапазон значений полной стоимости кредита
  70. Необходимые документы для рассмотрения заявки
  71. Общие условия кредитования:
  72. Порядок погашения кредита и уплаты процентов
  73. Досрочное погашение
  74. Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения
  75. Страхование по соглашению сторон
  76. Ответственность заемщика

Программы

Ипотечный центр Возрождение предлагает несколько программ ипотечного кредитования на выбор клиента.

Выбор программы зависит:

  • от того, какой объект недвижимости покупается (квартира или загородный дом);
  • от того, на каком рынке он приобретается (на первичном или вторичном);
  • от необходимой суммы кредита и предполагаемого срока его погашения.

В банке существуют следующие продукты по ипотеке:

  1. Квартира – 2018. Программа для покупки жилья на вторичном рынке. Она представлена в 2-ух вариантах: на обычных условиях, на льготных условиях.
  2. Квартира – Новостройка 2018. Программа разработана для покупки квартиры в новостройке или строящемся доме. Она представлена в нескольких вариантах: на обычных условиях, на льготных условиях, покупка квартиры от Департамента жилищной политики г. Москва, при участии девелоперской компании Конструктор, реализация квартир гостиничного типа, реализация квартир в ЖК «Живой берег».
  3. Загородный дом – для покупки дома за пределами МКАД: на обычных условиях, на льготных условиях, для покупки дома в д. Палихово.

Процентная ставка

В зависимости от программы кредитования, процентная ставка колеблется в пределах от 13% до 14% годовых.

Требования к заемщику

Чтобы оформить ипотечный кредит в банке Возрождение, потенциальный заёмщик должен требованиям банка.

Он должен быть:

  • гражданином РФ;
  • на момент подачи заявки в 2018 году на ипотеку он не должен быть моложе 18 лет, но и не старше 65 лет, такие возрастные ограничения действуют как для мужчин, так и для женщин;
  • постоянно прописан в одном из субъектов РФ;
  • на последнем рабочем месте он должен проработать не менее полугода;
  • представить банку справку о своих доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода.

Условия

Условия по ипотеке зависят от выбора кредитного продукта. Но существуют и общие условия. Это:

  • минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей (200 тысяч, если ипотека социальная);
  • максимальная сумма кредита – 15 млн. рулей (8 млн. рублей, если ипотека социальная);
  • процентная ставка – от 13% до 14% годовых;
  • сумма первоначального взноса – от 15% до 50% от стоимости объекта;
  • максимальный срок выдачи кредитами – от 25 до 30 лет;
  • количество созаёмщиков – от 2-ух до 6-ти человек.

Ипотека в банке Возрождение

Банк разработал программы ипотеки Возрождение для многих категорий граждан, включая льготников и военнослужащих.

С господдержкой

Банк разработал программу ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Поддержка заключается во взаимодействии Департамента жилищной политики г. Москвы.

Это льготная программа, и поэтому по ней снижена минимальная сумма кредита – от 200 тысяч, а также сумма первоначального взноса – 20% от стоимости квартиры.

Однако банк увеличил количество созаёмщиков – до 6-ти человек.

Расчет

Для примерного расчёта суммы ежемесячного платежа, можно воспользоваться кредитным калькулятором, который представлен на сайте банка Возрождения в каждой кредитной программе.

На вторичное жилье

Программа разработана для покупки квартиры или апартаментов гостиничного типа на вторичном рынке:

  • сумма первоначального взноса – от 20% для квартир и от 30% для апартаментов;
  • получить кредит можно максимум на 30 лет по 13% годовых.

ипотека без подтверждения дохода сбербанк5c62b42d7ca37Желающие могут получить ипотеку без подтверждения дохода в Сбербанке

Как оформить возврат процентов по ипотеке? Смотрите тут.

Военная

На данный момент в банке нет программы для военнослужащих, участников НИС.

Без первоначального взноса

Банк Возрождение не предоставляет ипотеку без первоначального взноса.

Под материнский капитал

Заёмщик может использовать материнский капитал, как дополнительное обеспечение кредита, при любой ипотечной программе.

Страхование

Страхование является обязательным условием выдачи ипотеки (в соответствии со статьей 31 ФЗ № 102).

Обязательно нужно застраховать:

  • свою трудоспособность;
  • имущество, которое находится в залоге у банка;
  • риск утери права собственности.

При оформлении договора страхования, банк несколько смягчает условия выдачи ипотеки.

Оформить договор можно только у компаний, которые аккредитованы самим банком.

Если же клиент желает застраховаться в другой компании, то он должен представить полный пакет документов от этой компании, включая свидетельство о регистрации и копии учредительных документов.

Стоимость договора страхования несколько увеличивает сумму кредита.

Оформление

Для оформления ипотеки в банке Возрождение:

  1. Потенциальный клиент должен подать заявку. Сделать это можно на сайте банка или же в одном из отделений.
  2. Если заявка будет одобрена, необходимо подготовить пакет документов. После их проверки с банком будет заключён договор ипотечного кредитования.
  3. А после заключения такого договора будет заключён договор купли – продажи квартиры или дома.

Документы

Для оформления ипотечного кредита в банке Возрождение, потенциальный клиент должен представить специалисту банка следующие документы:

  • заявление по форме банка;
  • оригинал и копию всех страниц паспорта;
  • если заёмщик – мужчина до 27 лет, то необходим оригинал и копия военного билета;
  • заверенную в отделе кадров копию трудовой книжки или трудового договора;
  • справку по форме 2-НДФЛ;
  • если заёмщик имеет дополнительные источники доходов, он должен представить документы, которые подтверждают их.

Здесь можно скачать образец справки 2-НДФЛ по форме банка Возрождение.

Анкета

В первую очередь, потенциальный заёмщик должен заполнить анкету по форме банка. Сделать это можно на сайте банка или в любом его отделении.

В анкете необходимо указать следующие данные:

  • полностью ФИО;
  • дату рождения;
  • город проживания;
  • контактные данные;
  • удобное для связи время;
  • документы, которыми заёмщик может подтвердить свой доход;
  • тип организации, где он работает;
  • способ получения необходимой суммы;
  • регион приобретения жилья;
  • рынок жилья;
  • его примерная стоимость;
  • желаемую сумму;
  • предполагаемый срок.

Здесь можно скачать образец анкеты на получение ипотечного кредита в банке Возрождение.

Договор

Банк обязан проверить все сведения, которые потенциальный заёмщик указал в анкете. На это может уйти некоторое время. После изучения всех представленных документов, банк принимает решение.

Если оно будет положительным, то с банком нужно будет заключить договор ипотечного кредитования.

Ипотека в МКБ банке

Ипотека в МКБ банкемкб банк ипотека5c62b42d82e78 предоставляется на различных условиях.

Каковы условия ипотеки в УралСибе в 2018 году? Читайте здесь.

Как получить ипотеку в ВТБ по двум документам? Подробная информация в этой статье.

В договоре должны быть следующие пункты:

  • описание объекта недвижимости, который является предметом договора;
  • права и обязанности обеих сторон;
  • основания, по которым банк может наложить взыскание на имущество заёмщика;
  • срок, в течение которого договор действует;
  • реквизиты обеих сторон.

Тут можно скачать образец договора ипотеки банка Возрождение.

Таким образом, оформить ипотеку в банке Возрождение совсем не сложно. Банк предлагает на выбор несколько программ, которые помогут купить жильё и льготным категориям граждан.

На видео об условиях ипотечного кредитования

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Ипотека без подтверждения дохода

Следующая статья: Ипотека при разводе

Условия

На сегодняшний день банковская структура банка «Возрождение» представлена разветвленной сетью отделений в 20 российских регионах. Приоритет в кредитовании отдается ипотеке. Ипотечные займы составляют около 60 % общего розничного портфеля.

Общие условия ипотечного кредитования таковы:

 сумма займа  до 30 000 000 рублей
 величина первоначальной выплаты  от 20 %
 длительность кредитного периода от 5 до 30 лет
 размер процентной ставки  от 11,85 %
 способ погашения  аннуитетные ежемесячные платежи
 досрочное погашение  без комиссии через 3 месяца после оформления

Продукты

Банк «Возрождение» предлагает несколько видов ипотеки. Благодаря этому каждый заемщик может выбрать наиболее подходящий вариант.

Если клиент желает получить ипотеку в размере от 300 000 до 30 000 000 рублей на срок от 1 года до 30 лет, то ему приглянутся следующие программы.

«Квартира-Новостройка 2019»

Кредит выдается для приобретения квартиры либо нежилого помещения гостиничного типа (апартаментов) посредством участия в строительстве объекта. Средства перечисляются на текущий счет заемщика по месту оформления договора.

Параметры программы:

 процентная ставка  от 12,25 до 12,75 %
 величина первоначального взноса  от 15 до 85 % для квартир, от 20 до 85 % для апартаментов
 полная стоимость кредита  от 14,54 до 21,93 %

«Квартира 2019»

Можно улучшить жилищные условия, обратившись в банк «Возрождение». Ипотека вторичка, вот цель данной программы. Можно приобрести квартиру или апартаменты на вторичном рынке под залог приобретаемого имущества.

Кредитные параметры:

 ставка  от 12,5 до 12,75 %
 первый взнос  от 20 до 85 %
 созаемщики  до 3 человек
 полная стоимость  от 14,63 до 22,26 %

При покупке жилья стоимостью до 8 000 000 рублей можно воспользоваться льготными программами кредитования при субсидировании государством. Кредит также предоставляется на срок до 30 лет.

«Квартира-Новостройка 2019» с господдержкой

Целевой кредит предназначен для приобретения жилого помещения через долевое участие в строительстве.

Характеристики займа:

 ставка  от 10,9 % (при личном и имущественном страховании)
 первый взнос  от 20 до 95%
 полная стоимость  от 12,79 до 19,12 %

 «Квартира 2019» с господдержкой

Целевым предназначением является приобретение жилой недвижимости через заключение договора купли-продажи с собственником жилья.

Характеристики займа:

 ставка  от 11,6 % (при комплексном страховании)
 первый взнос  от 20 до 95 %
 полная стоимость  от 12,81 до 19,12 %

«Загородный дом» с льготным кредитованием

Займ выдается для приобретения дома с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.

Характеристики кредитного продукта:

 ставка  от 12 % (при общем страховании)
 первый взнос  от 20 до 95 %
 полная стоимость  от 14,15 до 20,9 %

Желая приобрести собственный дом стоимостью до 10 000 000 рублей с возможностью выплаты кредита в течение 30 лет, стоит обратить внимание на следующую программу.

«Загородный дом»

Цель займа – приобретение жилого дома с земельным участком на вторичном рынке. Параметры кредита:

 ставка  от 13 до 13,75 %
 первый взнос  от 30 до 85 %
 полная стоимость  от 15,42 до 27,67 %

РНКБ ипотека5c62b42da1dac Военная ипотека в РНКБ рассматривается в статье: РНКБ ипотека

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Центр Инвест, читайте по ссылке.

Как оформить

Оформление ипотеки в банке «Возрождение» осуществляется по стандартной схеме. Изначально клиент подает заявку на ипотечный кредит. Поданная заявка рассматривается максимум в течение 15 дней.

В случае одобрения можно выбирать подходящий объект. После его одобрения оформляется ипотека.

Подробная инструкция по действиям заемщика такова:

  1. Получение консультации у сотрудника банка и выбор подходящей программы.
  2. Подача онлайн-заявки для получения предварительного решения. Ответ приходит в течение суток.
  3. При одобрении заявки собираются необходимые документы. Банк проверяет их действительность, определяет лимит действия кредита, размер займа, максимальный период кредитования. По времени этот этап занимает около недели.
  4. Поиск объекта недвижимости. Для этой цели клиенту предоставляется 2 месяца. При превышении срока придется проходить процедуру заново.
  5. Оценка найденного объекта. Оценивается соответствие всем обязательным требованиям. Процесс занимает примерно 2 дня. Список аккредитованных оценщиков предлагает банк.
  6. Проведение сделки. Подписывается кредитный договор между банком и заемщиком.
  7. Страхование заемщика. После получения кредита в двухдневный срок заемщик должен застраховать риски утраты трудоспособности и жизни. Банк, как правило, сам определяет страховую компанию.
  8. Госрегистрация заемщиком права собственности.
  9. Страхование недвижимого объекта, являющегося залоговым обеспечением.

Документы

Для оформления ипотеки в банке «Возрождение» заемщик должен предоставить:

  • анкету заемщика;
  • паспорт с наличием российского гражданства (копии всех заполненных страниц);
  • военный билет (мужчинам до 27 лет);
  • копию трудовой книжки (все листы) с печатью работодателя;
  • справку 2-НДФЛ или справку по форме банка.

Индивидуальные предприниматели тоже могут оформить ипотечный кредит, обратившись в банк «Возрождение». Ипотека для ИП предполагает предоставление документов, подтверждающих доход предпринимателя за последние 2 года.

По выбранному объекту недвижимости потребуется предоставить:

  • правоустанавливающие документы;
  • копию паспорта продавца;
  • выписку из ЕГРН об отсутствии обременений;
  • техпаспорт объекта;
  • оценочное заключение независимого эксперта.

Как заполнить анкету

Подать анкету заемщика в банк «Возрождение» можно двумя способами. Можно скачать бланк анкеты для ручного заполнения и заполнив ее, подать вместе со всеми необходимыми документами.

Также можно подать экспресс-анкету. После рассмотрения заемщиком будет получено предварительное решение банка.

Заполняется экспресс-анкета на сайте банка. В ней указываются такие сведения:

  • статус клиента (частное лицо, ИП, юрлицо);
  • цель обращения (оформление ипотеки или иное);
  • Ф.И.О.;
  • дата рождения;
  • город;
  • телефон;
  • удобное для звонка время;
  • адрес электронной почты;
  • форма подтверждения дохода;
  • тип организации-работодателя;
  • способ получения зарплаты;
  • сумма займа;
  • период кредитования.

В течение суток экспресс-анкета будет рассмотрена и банковский менеджер сообщит предварительное решение банка. При одобрении можно подать документы на рассмотрение для получения окончательного решения.

Требования к заемщикам

К ипотечным заемщикам банк «Возрождение» предъявляет следующие требования:

  • возраст – от 18 до 65 лет;
  • гражданство – российское;
  • отсутствие ограничений по юридической дееспособности;
  • стаж – от 6 месяцев по последнему месту трудовой деятельности, для ИП от 2 лет ведения бизнеса;
  • наличие необходимого пакета документации.

Созаемщиками по ипотеке могут становиться супруг, совершеннолетние дети, родители, усыновители, усыновленные.

В некоторых случаях допускает привлечение лиц, совместно проживающих с заемщиком, но не имеющих подтвержденного родства. Можно привлечь до 3 человек в качестве созаемщиков.

Обязательным требованием является документальное подтверждение доходов. При этом учтут доходы всех заемщиков, что дозволяет максимально увеличить сумму кредита.

В качестве источника доходов банком рассматриваются доходы:

  • по основному месту трудоустройства и по совместительству;
  • прибыль ИП после налогообложения;
  • дивиденды;
  • пенсия;
  • прибыль от арендной платы.

Страхование

Страхование при оформлении ипотеки в банке «Возрождение» предполагает защиту, как имущества, так и самого заемщика.

В частности страхуется:

  1. Риск гибели (утраты) либо повреждения объекта недвижимости. Если сумма кредита до 6 350 000 рублей, то по соглашению сторон можно присоединиться к договору ипотечного страхования. Большая сумма займа предполагает оформление договора имущественного страхования.
  2. Риск потери здоровья, трудоспособности и жизни. По соглашению сторон допускается оформление договора ипотечного страхования либо индивидуальное личное страхование.

Страхование имущества является обязательным, впрочем, как и при любой ипотеке. Что касается личного страхования, то заемщик может отказаться. Банк предлагает на выбор перечень страховых компаний, отвечающих необходимым требованиям.

При выборе не аккредитованного страховщика потребуется согласование с банком. Предварительно можно изучить положение о порядке взаимодействия со страховыми компаниями.

Расчет

Перед подачей заявки можно самостоятельно рассчитать основные параметры выбранной программы. Для этого используется калькулятор на сайте банка.

В соответствующих полях указывается:

  • выбранная программа;
  • сумма кредита;
  • кредитный период;
  • наличие/отсутствие страхования.

Система выполнит расчет и предоставит ориентировочный график платежей. Уточнить необходимые нюансы можно по телефону. Также некоторые вопросы поможет разрешить памятка заемщика.

Что касается расчетов с продавцом, то банк «Возрождение» предлагает своим клиентам использование безопасных схем. Заемщик может осуществить расчеты с применением аккредитивов или сейфовых ячеек.

Ответственность заемщика

При оформлении ипотечного кредита в банке «Возрождение» заемщик несет расходы за:

  • услуги нотариуса;
  • регистрацию договора;
  • оценку объекта.

Заемщиком заключаются следующие договоры:

  • текущего счета (для получения и оплаты кредита);
  • страхования объекта ипотеки, оформленного как залог;
  • страхования дополнительного залогового обеспечения (при наличии);
  • ипотеки;
  • залог прав требований (при оформлении ДДУ).

От личного страхования заемщик вправе отказаться, ставка кредита увеличится на 3 %. В случае оформления индивидуального личного страхования и отказе от договора ипотечного кредитования ставка увеличивается на 1,5-2,5 %.

Специальные условия для сотрудников корпоративных клиентов банка

Банк «Возрождение» активно развивает сотрудничество с организациями по вопросам создания, развития и реализации жилищных программ для корпоративных сотрудников.

В настоящее время у банка имеется опыт сотрудничества с такими организациями как ОАО «РЖД», ГУП «Мострансавто».

В рамках подобного сотрудничества банк предлагает:

  • льготные ставки по ипотеке;
  • льготный размер комиссий;
  • ускоренное рассмотрение заявок;
  • сокращенный до минимума пакет документов.

Отличительная особенность корпоративных программ от банка «Возрождение» в возможности интеграции жилищной программы предприятия и федеральной системой ипотечного кредитования, реализуемой АИЖК.

Наличие или отсутствие субсидий от предприятий не сказывается на льготных условиях. Вопросы сотрудничества можно обсудить по телефону либо по электронной переписке.

Ипотека без первоначального взноса в банке «Возрождение»

С 29.07.2016 банк «Возрождение» возобновил предоставление ипотеки без первоначального взноса.

Пока приобрести недвижимость таким образом можно только в трех российских городах – Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону. Возводимые жилые комплексы предлагают апартаменты и квартиры эконом, бизнес и премиум класса.

Основные условия данной программы:

 процентная ставка  13 %
 кредитный период  до 30 лет
 сумма кредита  до 8 000 000 рублей

Комиссии за рассмотрение заявки на ипотеку без первоначального взноса и оформление кредита не взимаются.

Выгодные условия обусловлены тем, что в случае неплатежеспособности заемщика убытки компенсируются застройщиком. В будущем банк планирует увеличить количество застройщиков, работающих по этой схеме.

По двум документам

В 2019 году банк «Возрождение» запустил специальную программу ипотечного кредитования – «Ипотека по двум документам». Данный продукт предоставляется клиентам, внесшим первоначальный взнос в размере 40 % от общей стоимости жилья.

Целевым предназначением займа является приобретение квартиры в новостройке, аккредитованной банком «Возрождение».

От клиента потребуется предоставление только паспорта и СНИЛС, ну и конечно первый взнос.

К особенностям такого кредитования можно отнести увеличение процентной ставки на 0,5 -1 % в сравнении со стандартной ипотекой. Но ставка может меняться в зависимости от суммы взноса и срока кредитования.

В целом ипотечное кредитование от банка «Возрождение» можно охарактеризовать как ипотеку для широкого круга заемщика. При помощи банка можно приобрести как бюджетное жилье, так и апартаменты класса «люкс».

При этом к каждому клиенту применяется индивидуальный подход. Большой перечень ипотечных кредитных продуктов позволяет выбрать наиболее выгодные условия.

Банк Открытие ипотека5c62b42db87bf Как оформить ипотеку в банке Открытие, описывается в статье: банк Открытие ипотека

Про военную ипотеку в АИЖК рассказывается тут.

Какие нужны документы для ипотеки в Райффайзенбанке, узнайте в этой статье.

Требования к клиентам

Заемщиками, согласно требованиям банка, могут являться совершеннолетние дееспособные лица, имеющие российское гражданство. Возраст заемщика не может превышать 65 лет.

Созаемщиками признаются физлица, которые указываются совместно с заемщиками в кредитном контракте и несут солидарную ответственность по всем обязательствам перед банком.

В качестве солидарных заемщиков могут быть привлечены:

  • супруг;
  • дети старше 18 лет;
  • родители;
  • усыновленные дети заемщика;
  • в отдельных случаях – иные лица, но только, если они совместно с заемщиком ведут общее хозяйство, оказывают взаимную помощь или другим способом проявляют свои отношения.

При расчете максимальной суммы ипотечного займа учитываются доходы заемщика и всех привлеченных созаемщиков (не более 3 человек). Это позволяет существенно увеличить сумму ипотечного кредита. Все доходы должны быть документально удостоверены.

Заемщиками по кредитному договору также могут быть:

  • индивидуальные предприниматели;
  • граждане, занимающиеся частной практикой (адвокаты, нотариусы, юристы и др.);
  • владельцы собственного бизнеса.

При оценке платежеспособности клиента банк Возрождение принимает во внимание:

  • какие источники доходов имеет заемщик;
  • показатель стабильности трудоустройства.

К рассмотрению принимаются следующие источники доходов:

  • заработная плата по основному месту трудовой деятельности, включая такие дополнительные поступления, как премиальные;
  • доход в виде дивидендов;
  • пенсии;
  • доход от предпринимательской деятельности (кроме дохода, облагаемого ЕНВД);
  • доход в форме арендных платежей.

Оценка платежеспособности включает в себя анализ основных показателей стабильности трудоустройства:

  • стаж работы на последнем месте – не менее полугода;
  • для физлиц, имеющих собственный бизнес, срок работы организации должен составлять не менее 2 лет.

Какие документы понадобятся

От клиента (заемщика), а от также от каждого из созаемщиков или поручителей, требуются следующие документы:

  • ксерокопия гражданского паспорта (все заполненные листы), или ксерокопия иного документа, подтверждающего личность;
  • военный билет для тех, кому еще не исполнилось 27 лет;
  • СНИЛС;
  • заявление на ипотечное кредитование.

Для физлиц, осуществляющих деятельность по трудовому контракту, требуется предоставление нижеуказанных бумаг:

  • ксерокопия трудовой книжки (для зарплатных, премиальных клиентов, а также для участников корпоративных программ не требуется);
  • 2-НДФЛ, заверенная по месту работы, за последние 6 месяцев или за фактический период трудовой деятельности, но не менее, чем за 3 полных месяца (также не требуется, если клиент получает зарплату на карточку банка);
  • справка о доходах по банковской форме (предоставляется совместно со справкой 2-НДФЛ);
  • иные документы о доходах;
  • справка о начислении пенсии.

Индивидуальным предпринимателям потребуется собрать документацию:

  • копия свидетельства о регистрации;
  • выписка из ЕГРИП;
  • документы, подтверждающие получение прибыли;
  • копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ;
  • документы, свидетельствующие о полной оплате предусмотренных законом налогов и сборов;
  • справки из банков об оборотах средств по расчетным счетам.

Внимание! Банк Возрождение оставляет за собой право истребовать и иную документацию, не указанную в списках выше.

Как оформить ипотеку в банке Возрождение

Оформление ипотеки следует начать с подачи онлайн-заявки на официальном сайте банка.

Для этого:

  • переходим на сайт;
  • кликаем “Весь сайт”, далее “Частным лицам”, “Кредиты” и выбираем нужный продукт;
  • после выбора желаемого предложения, нужно кликнуть “Расчет ипотеки” или сразу “Оформить кредит”.

К примеру, при выборе продукта “Новостройка (квартира)” в заявке нужно указать следующие сведения:

  • желаемая сумма кредита и срок;
  • нужно ли страхование имущества, жизни и здоровья;
  • желаемый размер первого взноса, количество созаемщиков;
  • личные данные о клиенте – ФИО, пол, возраст, образование, семейное положение;
  • контактные данные – номер мобильного телефона, адрес электронной почты;
  • паспортные данные, ИНН, СНИЛС;
  • адрес постоянной или временной регистрации;
  • сведения о трудовой деятельности и доходах.

После отправки анкеты на рассмотрение специалист банка свяжется с клиентом для уточнения деталей. Обратите внимание, что во время предварительного рассмотрения будет проверяться кредитная история! Положительная репутация в других банках многократно увеличит шансы на одобрение.

Рефинансирование

По состоянию на 2019 год в банке Возрождение нет продуктов, позволяющих рефинансировать ипотечные кредиты других банков. Зато есть программы по рефинансированию потребительских кредитов.

Рефинансировать можно следующие кредиты:

  • потребительский без обеспечения;
  • потребительский под поручительство;
  • кредитная или дебетовая карточка с разрешенным овердрафтом.

Преимущества и недостатки

Преимущества ипотеки в банке Возрождение:

  • надежность – кредитная организация имеет более чем 25-летнюю историю успешного взаимодействия с физическими и юридическими лицами;
  • разнообразие ипотечных предложений – в короткие сроки можно стать обладателем нового жилья в новостройке или на вторичном рынке;
  • можно привлечь до 3 созаемщиков, чтобы увеличить сумму ипотечного займа;
  • максимальная сумма кредита – 30 млн. рублей, что хватит на покупку практически любого жилья;
  • получить ипотеку можно и без первоначального взноса – например, при приобретении жилья в ГК Интеко;
  • можно застраховать имущество от риска случайной гибели, а также жизнь и здоровье заемщика.

Недостатков ипотечного кредитования обнаружено не было.

Итак, ипотека в банке Возрождение – это выгодные условия, привлекательные проценты и удобный график погашения. Повысить вероятность одобрения можно, предоставив как можно больше документов. Для увеличения суммы кредита стоит привлечь созаемщиков, ведь их доходы учитываются при расчете окончательного размера займа.

Ипотека СКБ Банка5c62b42dceffaС условиями ипотеки СКБ Банка ознакомьтесь в статье: ипотека СКБ Банка

Про ипотеку на новостройку от Сбербанка читайте здесь.

Как происходит оценка квартиры при ипотеке Сбербанка? Найдите ответ на этой странице.

Видео: Социальная ипотека от банка Возрождение

Ваши отзывы

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Bookmark and Share5c62b42de42c8

Как оформить?

Чтобы оформить в Банке Возрождение ипотечный кредит, клиенту необходимо выполнить несколько шагов, а именно:

  • получить консультацию, подать заявку и дождаться результат из банка;
  • собрать пакет документов по заемщику, созаемщику, поручителям (если будут привлечены к сделке) и объекту недвижимости;

  • провести оценку объекта недвижимости;
  • подписать ипотечный и страховой договора.

Предложения банка

В Банке Возрождение можно получить ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке, апартаментов и т.д.

Основные (базовые) условия по сделке приведены ниже в таблице:

Основные условия
Сумма кредита 300 000 – 30 000 000 рублей
Период ипотеки 1 – 30 лет
Проценты 12,5-12,75%
Аванс 20-85%
Количество созаемщиков Не более трех
Комиссия за выдачу ипотеки Нет
Срок предоставления ответа из банка после предоставления полного пакета документов 2-15 дней

С господдержкой

Клиенты, которые имеют на руках сертификат, дающих право воспользоваться субсидией от государства, могут обращаться в Банк Возрождение.

Кредитное учреждение в течение 5-12 дней рассмотрит возможность предоставить заем и даст ответ клиенту.

При положительном ответе, клиент собирает необходимый пакет документов, прилаживает к нему сертификат на государственную субсидию и оформляет ипотечный заем.

автокредит на отечественные автомобили5c62b42e12d19Хотите узнать, как получить автокредит на отечественные автомобили? Тогда мы рекомендуем перейти по ссылке, и прочесть статью

Если же вы решили получить автокредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, то мы рекомендуем перейти по ссылке.

Страхование

Одним из условий получения ипотеки является подписание заемщиком договора страхования, а именно:

  • страхование от риска повреждения, утраты, при сумме ипотеки до 6,35 млн.;
  • страхование, потери трудоспособности, жизни и здоровья (при желании клиента);

  • страхование от рисков утраты права собственности (если недвижимость находилась в собственности продавца менее 3 лет).

Максимальный период страхования – 1 год.

Требование к заемщикам

Стать клиентом Банка Возрождение сможет заемщик, который удовлетворит ряд требований, утвержденных кредитным учреждением:

  • возрастные ограничения – 18-65 лет;
  • регистрация;
  • стаж – от полугода;
  • платежеспособность;
  • положительный кредитный рейтинг.

Банк может указать и некоторые иные требования, которые будут обязательными для выполнения.

Список документов

Для проведения сделки, клиент предоставляет в банк следующие документы:

  • анкету заемщика;
  • гражданский паспорт;
  • военный билет или справку из военкомата (предоставляют только мужчины до 27 лет);
  • справка о доходах 2-НДФЛ.

Дополнительно банк запрашивает свидетельство о браке, брачный договор (если есть), свидетельство о предоставлении государственной субсидии, нотариально заверенное согласие супруги(а) и др.

Клиент также готовит документы по недвижимости:

  • правоустанавливающие документы;
  • гражданские паспорта всех собственников недвижимости (продавцов);
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие обременений на недвижимости;

  • технический паспорт недвижимости;
  • оценочная стоимость недвижимого объекта.

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотеке от Банка Возрождение 12,75% в год или 12,5% в год, если недвижимость приобретается у застройщика, подписавшего с банком договор на проведение сделок через аккредитив.

Обратите внимание, что процентные ставки могут возрастать в зависимости от нижеприведенных ситуаций:

  • при отказе от личного страхования или невыполнении условий, предусмотренных ипотечным договором – «+1,5-3%».

Досрочное погашение

Если у клиента появляется возможность досрочно закрыть ипотеку, банк не препятствует такому решению.

Все, что требуется от заемщика – написать заявление и уточнить сумму к полному погашению задолженности, и в указанный день, внести сумму на счет.

Положить деньги на счет, клиент может любым удобным для себя способом:

  • через кассу банка или клиент-банк;
  • через стороннюю кредитную организацию;
  • в почтовом отделении или другим способом.

льготный автокредит5c62b42e2738aХотите узнать, можно ли получить льготный автокредит на подержанный автомобиль? Тогда вам стоит прочесть статью

Как провести рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке, узнаете по ссылке.

А получить больше информации об ипотечных кредитах для военнослужащих, можно по ссылке.

Плюсы и минусы

Банк Возрождение выделяет несколько плюсов в своих ипотечных программах:

  • срок кредитования достигает 30 лет;
  • максимальный лимит ипотеки 30 000 000;
  • конкурентная ставка.

Клиенты находят и недостатки кредитования в Банке Возрождение, например, срок рассмотрения заявки, слишком долгий (до полумесяца).

Продукт «Новостройка» (квартира)

Сумма кредита

  • от 300 000 рублей РФ
  • до 30 000 000 рублей РФ

Максимум — 3 созаемщика (включая основного)

Процентные ставки

Базовые процентные ставки устанавливаются на весь срок кредитования.

  • От 11,8% годовых — при первоначальном взносе от 10% до 20%
  • От 9,5% годовых — при первоначальном взносе от 20% (включительно) до 80%
  • От 9,2% годовых — для ГК ПСН и ООО Рождествено

Заявка на расчёт возможной суммы кредита

Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья

Срок рассмотрения заявления

Срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов от 1 до 5 рабочих дней.

Платежи и комиссии

  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует
  • Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета:
    • за первый год кредитования 1,0% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%;
    • за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
  • Комиссии при обслуживании кредита

Обеспечение

  • Залог прав требования (до регистрации права собственности);
  • Ипотека приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности).

Способ реализации

  • Договор участия в долевом строительстве (в том числе уступка);
  • Предварительный договор;
  • Предварительный договор участия в долевом строительстве.

Диапазон значений полной стоимости кредита

От 10,880% до 17,220%

Необходимые документы для рассмотрения заявки

Список документов для рассмотрения заявки

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца.

Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам:
  • Минимальный возраст заемщика от 18 лет;
  • Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 65 лет.
  • Постоянная или временная регистрация в РФ;
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (не менее 3 месяцев при условии увольнения с предыдущего места работы и зачисления на новое место без прерывания трудового стажа и с увеличением уровня доходов), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса.

После заполнения предварительной экспресс-анкеты наш менеджер поможет выбрать Вам подходящие условия кредитования и сообщит возможную сумму кредита, согласно указанным данным.

Досрочное погашение

Частичное или полное без моратория и комиссии.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком при оформлении права собственности на жилое помещение.

Страхование по соглашению сторон
  1. Риск утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества:
    • присоединение к Договору ипотечного страхования или путем заключения договора имущественного страхования
  2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности:
    • присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование

Список страховых компаний, признанных отвечающими требованиям банка и требованиям (правилам) Банка в отношении страхования

Ответственность заемщика

Неустойки, предусмотренные кредитным договором

Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию ипотеки и оценку предмета залога несет заемщик по тарифам соответствующих организаций.

Заемщик вправе отказаться от получения ипотечного кредита полностью до даты его фактического предоставления. В связи с заключением договора ипотечного кредита заемщик выражает свое согласие и заключает следующие договоры:

  1. Договор текущего счета с целью получения ипотечного кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.
  2. Договор об ипотеке — при предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности заемщика / третьего лица.
  3. Договор залога прав требования — при приобретении недвижимого имущества на этапе строительства, если залог прав требования не подлежит государственной регистрации в силу закона.
  4. Договор залога пая — при приобретении недвижимого имущества путем заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе.

В связи с заключением договора заемщик вправе согласиться или отказаться от заключения Договора страхования.

При переводе Банком денежных средств, предоставленных заемщику по кредиту, в иностранную валюту, третьему лицу, курс иностранной валюты определяется по курсу Банка, действующему на дату осуществления перевода.

Возможность уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита устанавливается сторонами в договоре ипотечного кредита.

По соглашению сторон по искам кредитора к заемщику может быть установлена договорная подсудность.

www.vbank.ru

Ипотечный калькулятор банка Возрождение

Ипотечный калькулятор банка Возрождение поможет узнать основные параметры вашего ипотечного кредита, а также предоставит сведения об этапах погашения предоставленного вам кредита.

Ипотечный кредит банка Возрождения дает возможность приобрести жилую недвижимость и на первичном рынке жилья, и на вторичном его сегменте. Клиенты банка, могут воспользоваться следующими ипотечными программами:

  1. Покупка квартиры под залог приобретаемой квартиры;
  2. Приобретение квартиры на этапе строительства;
  3. Кредит на загородный дом.

Все участники этих ипотечных программ могут досрочно выплатить сумму кредита, взятого в их рамках.

Наименование ипотечного кредита Первый взнос Макс. сумма Срок погашения Годовая процентная ставка «Новостройка» (квартира) «Квартира» «Квартира-Новостройка» с ГК «ИНТЕКО» «Новостройка» с договором долевого участия «Квартира — ЖК«Берег» Ипотека с ЖК «ArcoDiSole» Непрофильные активы
от 10% до 30 млн руб до 30 лет от 10,90%
от 10% до 30 млн руб до 30 лет от 11,75%
от 0% до 15 млн руб до 30 лет 12,95%
от 0% до 15 млн руб до 30 лет от 12,95%
от 15% до 8 млн руб до 30 лет от 11,75%
от 20% до 30 млн руб до 30 лет от 11,75%
от 10% до 10 млн руб до 30 лет от 12%

При этом для всех ипотечных продуктов банка Возрождения едиными являются такие условия как порядок выплат взятого кредита, минимальные требования, предъявляемые к заемщикам, а также оценка ценности предмета залога.

Так, погашение ипотечного кредита и процентов по нему осуществляется равными платежами каждый месяц, в последний день этого месяца.

Чтобы иметь право воспользоваться ипотекой банка Возрождения клиент должен достигнуть возраста 18 лет и быть не старше 60 лет.

Предмет залога оценивается независимым экспертом, профессионально занимающимся деятельностью по рыночной оценке имущества.

Для того, чтобы узнать размер вашего ипотечного кредита предлагается заполнить форму представленную ниже.

Калькулятор ипотеки Возрождение

calcsoft.ru

Продукт «Квартира»

Срок рассмотрения заявления

Срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов от 1 до 5 рабочих дней.

Платежи и комиссии

  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует
  • Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета:
    • за первый год кредитования 1,1% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%
    • за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
  • Комиссии при обслуживании кредита

Обеспечение

  • Залог приобретаемой квартиры

Диапазон значений полной стоимости кредита

От 10,880% до 14,220%

Необходимые документы для рассмотрения заявки

Список документов для рассмотрения заявки

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца.

Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам:

  • Минимальный возраст заемщика от 18 лет;
  • Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 65 лет;
  • Постоянная или временная регистрация в РФ;
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (не менее 3 месяцев при условии увольнения с предыдущего места работы и зачисления на новое место без прерывания трудового стажа и с увеличением уровня доходов), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса.

После заполнения предварительной экспресс-анкеты наш менеджер поможет выбрать Вам подходящие условия кредитования и сообщит возможную сумму кредита, согласно указанным данным.

Досрочное погашение

Частичное или полное без моратория и комиссий.

Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком.

При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается, исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи.

Страхование по соглашению сторон

  1. Имущества от риска утраты (гибели) или повреждения:
    • присоединение к Договору ипотечного страхования или путем заключения договора имущественного страхования
  2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности:
    • присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование
  3. Риск утраты права собственности путем заключения договора титульного страхования

Список страховых компаний, признанных отвечающими требованиям банка и требованиям (правилам) Банка в отношении страхования

Ответственность заемщика

Неустойки, предусмотренные кредитным договором

Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию договора и оценку предмета залога несет заемщик по тарифам соответствующих организаций.

Заемщик вправе отказаться от получения ипотечного кредита полностью до даты его фактического предоставления. В связи с заключением договора ипотечного кредита заемщик выражает свое согласие и заключает следующие договоры:

  1. Договор текущего счета с целью получения ипотечного кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.
  2. Договор об ипотеке — при предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности заемщика / третьего лица.
  3. Договор залога прав требования — при приобретении недвижимого имущества на этапе строительства, если залог прав требования не подлежит государственной регистрации в силу закона.
  4. Договор залога пая — при приобретении недвижимого имущества путем заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе.

В связи с заключением договора заемщик вправе согласиться или отказаться от заключения договоров страхования.

При переводе Банком денежных средств, предоставленных заемщику по кредиту, в иностранную валюту, третьему лицу, курс иностранной валюты определяется по курсу Банка, действующему на дату осуществления перевода.

Возможность уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита устанавливается сторонами в договоре ипотечного кредита.

По соглашению сторон по искам кредитора к заемщику может быть установлена договорная подсудность.

Источник:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы