Ипотека в УБРиР — условия и как оформить

В текущей статье мы рассмотрим что из себя представляет кредит УБРиР и его различные вариации, в частности:

• потребительский и заём наличными — классический вариант, подходящий под любые устремления и цели;
• карта — она больше подходит для безналичных расчётов, с ней лучше совершать операции в магазинах;
• ипотека — известный вариант для покупки жилья.

Отдельной категорией можно выделить рефинансирование, позволяющее на выгодных условиях перенести долг из другого банка и оплачивать его.

О банке

Уральский банк реконструкции и развития является одним из самых крупных и надежных в России. Клиентами финансовой организации являются как физические, так и юридические лица.

Основные направления деятельности и предлагаемые услуги:

1. Потребительское кредитование, несколько программ с разными процентными ставками.
2. Ипотечное кредитование, выдача займов для приобретения квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости.
3. Расчетно – кассовое обслуживание.
4. Привлечение капитала, открытие накопительных и сберегательных счетов.

Время от времени банк запускает акции, по которым клиенты могут оформить ипотеку на выгодных условиях, сделать вклад под большие проценты.

Обслуживание осуществляется как в офисах банка, так и удаленно, возможно общение с сотрудником через мессенджер WhatsUpp. Также Уральский банк реконструкции и развития выпустил несколько десятков тысяч карт «Мир», набирающих большую популярность среди россиян.

Разрабатываются новые ипотечные программы, делающие возможность покупки жилья реальной для каждого.

Условия и процентные ставки

Частные клиенты банка могут подать заявку на получение ипотеки. УБРИР предлагает несколько кредитных программ, каждая из которых отличается своими преимуществами.

Условия и программы по ипотечному кредитованию УБРИР:

Квартира в новостройке	Возможна покупка жилья на этапе строительства. Размер первоначального взноса – от 15%. Начисляется годовой процент — 10% на все сумму займа
Готовое жилье	Приобрести квартиру можно как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Оплата первоначального взноса является обязательной, минимальный его размер – 15% от общей стоимости квартиры. Процентная ставка – от 10% годовых. При покупке квартиры в старом фонде ставка увеличивается на 1-4 %
Ипотека с материнским капиталом	Один из самых выгодных вариантов кредитования. Оплата первоначального взноса осуществляется за счет средств капитала. Процентная ставка – от 10% годовых
Погашение ипотеки, оформленной в другом банке	Рефинансирование кредита является отличной возможностью для тех, кому нужно снизить размер ежемесячного платежа. Возможно получение суммы до 30 млн. рублей. ипотека в другом банке закрывается, а залоговое имущество переоформляется на УБРИР. Ставка – 10% годовых и выше, назначается индивидуально в каждом случае
Кредит под залог недвижимости	Можно получить до 15 млн. рублей. процентная ставка – от 12% годовых

Рассчитать примерные условия по ипотеке можно, не совершая визит в банк, на официальном сайте в разделе «Ипотека».

Для того, чтобы рассчитать ипотеку, необходимо указать тип недвижимости – готовое жилье или квартира на вторичном рынке. В одном из пунктов анкеты вводится стоимость объекта, указывается размер первоначально взноса, который клиент может внести в банк.

После того, как все поля заполнены, в правом окне высвечиваются данные по ипотеке – размер ежемесячного платежа, кредита, процентная ставка и требуемый минимальный доход.

Некоторые клиенты имеют возможность оформить ипотеку без первоначального взноса. Условия были несколько улучшены лишь 3 года назад, до этого процентная ставка составляла не менее 14% годовых. Люди, оформившие ипотеку в тот момент, когда ставки были выше, могут обратиться в банк для рефинансирования.

Погашение задолженности осуществляется путем внесения ежемесячных платежей – аннуитетных или дифференцированных. Стандартные условия по кредитным программам – ставка от 10, 8% годовых, период кредитования – до 25 лет.

Требования к клиентам

Чтобы получить ипотечный кредит в Уральском банке реконструкции и развития, клиент должен соответствовать некоторым требованиям:

• возраст – от 21 года. На момент окончания ипотечных выплат человеку должно исполниться не более, чем 65 лет – для мужчин, 60 лет – для женщин;
• обязательно наличие официального дохода и трудоустройства. Если лицо получает неофициальную заработную плату, может быть заполнена справка по форме банка. Учитывается дополнительный доход, например, со сдачи квартиры в аренду;
• трудовой стаж на последнем рабочем месте – не менее 4 месяцев. Общий трудовой стаж – от 1 года. Обязательно должны быть сделаны соответствующие записи в трудовой книжке.

Индивидуальные предприниматели могут получить ипотеку, при условии, что работают в определенной сфере не менее 2 лет и получают стабильный доход, который может быть подтвержден финансовыми документами, бухгалтерским отчетом.

Социальные категории граждан, рассчитывающие на оформление ипотеки на льготных условиях, обязательно должны предъявить справку, подтверждающую право на получение льгот.

Можно ли получить ипотеку на дом в Сбербанке? Найдите ответ в статье: ипотека на дом в Сбербанке

С условиями ипотеки в Хоум Кредит ознакомьтесь здесь.

Как получить ипотеку в УБРИР

Оформление ипотеки – не сложная процедура, однако необходимо предпринять несколько шагов в правильной последовательности, подготовить документы, заполнить заявку и явиться в банк для беседы со специалистом. Сумма ипотеки должна быть определена еще до заполнения заявки.

Шаги, которые нужно предпринять при покупке недвижимости в ипотеку:

1. Выбор подходящей квартиры. На сайте банка приводятся требования к объекту недвижимости – их необходимо соблюсти для того, чтобы кредит был одобрен.
2. Подача анкеты на рассмотрение. Чтобы заявка была одобрена, необходимо заполнить ее максимально точно и подробно.
3. Сбор пакета документов по приведенному перечню.
4. Посещение банка, подписание кредитного договора.
5. Оформление сделки купли – продажи, перечисление денежных средств продавцу недвижимости.
6. Оформление квартиры в залог банка УБРИР.

Возможно два варианта выдачи ипотечных денег:

• до того, как будет проведена регистрация права собственности;
• после прохождения процедуры государственной регистрации.

При подписании договора устанавливается порядок оплаты ипотеки, который должен соблюдаться клиентом. Просрочка даже на один день может привести к тому, что кредитная история будет испорчена.

Рефинансирование

В процессе выплаты ипотечного кредита условия могут сильно измениться в худшую сторону, например, может быть увеличен процент. Зачастую клиент понимает, что не может продолжать выплачивать ту же сумму денег, особенно, если размер заработной платы был уменьшен.

Чтобы получить рефинансирование, нужно:

1. Получить в банке, в котором был оформлен кредит, выписку, с указанием оставшейся суммы задолженности.
2. Внести не менее трех ежемесячных платежей по ипотеке.
3. Подготовить все документы.

Возможно рефинансирование кредитов, оформленных в других банках или в УБРИР.  За последние несколько лет условия по ипотечному кредитованию в Уральском банке реконструкции и развития были изменены в лучшую сторону, в связи с чем лица, получившие деньги на покупку квартиры раньше, под менее выгодный процент, могут рефинансировать займ.

Однако, следует учесть,  что обязательным условием для рефинансирования является наличие хорошей кредитной истории. Не допускается наличие даже одной незакрытой просрочки по действующему кредиту.

Плюсы и минусы

Перед тем, как собирать документы для оформления ипотеки в банке УБРИР, следует ознакомиться с преимуществами и недостатками кредитования.

1. Выгодные процентные ставки, которые существенно ниже, чем в большинстве кредитных организаций.
2. Подать заявку на получение жилищного кредита можно через интернет, что очень удобно для людей, работающих 5 дней в неделю и не имеющих возможности посетить офис банка для заполнения анкеты.
3. Лица, являющиеся постоянными клиентами банка, могут получить ипотеку на более выгодных условиях, по сниженным процентным ставкам.
4. Качественное, круглосуточное обслуживание.
5. Индивидуальный подход к каждому клиенту, изучение анкеты и документов, назначение удобного графика погашения долга.

1. Банк недостаточно широко распространен в стране, получить ипотеку могут лишь жители пяти городов России.
2. Продлить срок кредитования не возможно даже при рефинансировании, может быть только снижена ставка.
3. Для оформления ипотеки потребуется собрать полный пакет документов. Кредиты по паспорту и второму документу не предоставляются.

Уральский Банк Реконструкции и Развития продолжает расширяться, создаются новые программы, более выгодные условия.

Про ипотеку для сотрудников РЖД читайте в статье: ипотека РЖД

Особенности ипотеки СМП Банка рассматриваются тут.

Отзывы об ипотеке Левобережного Банка найдите на этой странице.

Видео: 

Ипотека — это приговор или решение проблемы?

Ваши отзывы

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Условия

Уральский Банк Реконструкции и Развития относительно недавно стал работать в направлении ипотечного кредитования. При этом существует большое количество нюансов взаимодействия с данным учреждением.

Прежде, чем обратиться за оформлением конкретного займа, необходимо будет внимательно ознакомиться с основными условиями оформлениями кредита.

Существуют определенные специальные программы для конкретных категорий клиентов. Например, для участников зарплатного проекта, а также постоянных клиентов, вкладчиков. Все остальные могут подать заявку на ипотеку на общих основаниях.

В таком случае условия оформления будут выглядеть следующим образом:

Величина ставки, %	Минимальная сумма, руб.	Максимальная сумма, руб.	Размер первоначального взноса, %
От 12.99	500 000	15 000 000	От 20

Также следует помнить, что существует два различных вида ипотеки, предоставляемых в данном банковском учреждении. В первую очередь это стандартная ипотека на жилую недвижимость.

Также, в свою очередь, возможно осуществить покупку недвижимости коммерческого типа в ипотеку. На данный момент банк сотрудничает как с юридическими лицами, так и с физическими.

Как получить ипотеку в УБРИР

Процесс оформления ипотеки в данном банке является полностью стандартным, какие-либо сложности или же особенности отсутствуют.

Процедура данного типа выглядит следующим образом:

• стоит заранее определиться с программой, которая подходит в конкретном случае больше всего;
• осуществляется предварительный сбор всех необходимых для оформления документов — полный перечень возможно получить в самом банке;
• документы вместе с заявлением обязательно должны быть сданы в соответствующий отдел банка — после чего кредитные специалисты будут осуществлять рассмотрение всех бумаг;
• в не зависимости от результата такого рассмотрения будет сотрудники банковского учреждения свяжутся с клиентом;
• при положительном решении потребуется посетить офис и осуществить подписание предварительного соглашения;
• далее в течение не более чем 2 месяцев подряд необходимо найти подходящую для приобретения жилья квартиру;
• после того как подходящий вариант будет найден — составляется и подписывается договор купли-продажи;

• формируется кредитный договор, на его основании передаются средства самому продавцу;
• далее составляется акт приема-передачи квартиры, производится его регистрация.

Во избежание самых разных накладок стоит заранее ознакомиться с полным перечнем требований, предъявляемых к жилью, а также самому клиенту.

Только лишь при выполнении данных требований возможно будет осуществить процесс оформления ипотечного кредита.

Важным моментом является наличие положительной кредитной истории. При отсутствии таковой будет достаточно проблематично получить одобрение. В том числе в Уральском Банке Реконструкции и Развития.

Процедура оформления имеет большое количество самых разных нюансов и особенностей. Всю необходимую консультацию возможно будет получить непосредственно у работников банка.

Что такое ипотечное страхование, узнайте в статье: ипотечное страхование

Образец доверенности на снятие обременения по ипотеки вы можете найти в этой статье.

Какие нужны документы

Перечень документов, требуемых для осуществления процедуры оформления ипотеки на жилую недвижимость в данном банковском учреждении, является полностью стандартным.

Непосредственно самому клиенту необходимо будет предоставить следующие:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• справка по форме 2-НДФЛ;
• заверенная соответствующим образом в отделе кадров трудовая книжка;
• иные.

При этом если величина первоначального взноса составляет 50% и более от стоимости квартиры — оформление возможно осуществить только лишь по одному паспорту. В то же время во всех остальных случаях понадобится предоставить остальные документы.

Каждый из обозначенных выше выполняет определенную функцию, подтверждает факт наличия права на выполнение какого-либо конкретного требования.

Справка 2-НДФЛ необходима для осуществления процедуры подтверждения дохода. Также если по какой-то причине предоставить справку такого формата возможности нет — возможно использовать справку формы банка.

Также существует требование касательно минимального стажа конкретного заемщика. Именно с целью подтверждения наличия такового требуется заверенная копия трудовой.

Обозначенный выше перечень является базовым. При этом в законодательно никак не регламентируется перечень документов, предоставлять которые требуется в данном случае.

Потому банк имеет право потребовать какие-либо другие бумаги. При наличии таковой возможности стоит предоставить все необходимое.

Помимо обозначенных выше могут понадобиться также следующие:

• ИНН — индивидуальный налоговый номер;

• СНИЛС — страховое пенсионное свидетельство;

• правоустанавливающие документы на недвижимость — если таковая будет использована в качестве залога;

• иное.

Требования к заемщику

Требования к заемщику в данном банке являются полностью стандартными. На данный момент установлены следующие:

• возраст — не менее 23 лет и не более 65;
• наличие постоянного источника дохода определенной величины;
• гражданство Российской Федерации;
• постоянная регистрация на территории региона расположения банка и покупаемой недвижимости.

Законодательно заключение сделок рассматриваемого типа возможно с 18 лет. Но при этом банк волен самостоятельно устанавливать минимальную величину. На данный момент в УБРИР это 23 года.

Причина тому — только в этом возрасте появляется достаточно высоко оплачиваемая работа, гражданин становится достаточно платежеспособным.

В то же время на момент свершения последнего платежа возраст не должен составлять более 65 лет.

Этот момент опять же связан с платежеспособностью. Так как нередко с момента достижения данного возраста платежеспособность в большинстве случаев попросту падает.

По этой причине банки неохотно одобряют ипотечный кредит заемщикам пенсионного возраста. Отдельным требованием является доход клиента.

На данный момент требуется в обязательном порядке наличие ежемесячного дохода, величина которого не менее чем в 2 раза больше ежемесячного платежа по ипотеке. В противном случае опять же заем не будет одобрен.

Наличие постоянной регистрации и гражданства РФ определяется судебным законодательством. Так как в случае невыполнения заемщиком своих обязанностей по договору банк имеет право обратиться в суд.

Но делать это необходимо именно по месту постоянного проживания ответчика, по месту его регистрации. Исключения попросту не допускаются.

Именно по этой причине строго обязательно выполнение обозначенного выше требованиям. В противном случае будет достаточно затруднительно проводить судебное разбирательство.

Как погасить

Погашение задолженности по ипотечному кредиту возможно осуществлять различными способами.

На данный момент наиболее простыми и доступными являются следующие:

• обращение в кассу офиса банка — зачисление происходит через неё;
• с помощью банкомата;
• действует система интернет-банкинга — возможно осуществить процесс с его помощью;
• через различные специальные системы электронного перевода денежных средств.

При этом важно учитывать фактор скорости перечисления денежных средств. Нередко просрочки появляются именно из-за задержек зачисления.

По этой причине либо следует вносить необходимую сумма заранее, либо ознакомиться с длительностью перечисления денег конкретным выбранным способом. Существует большое количество различных нюансов, особенностей.

Процедура оформления ипотека в УБРИР осуществляется обычным способом, какие-либо сложности чаще всего отсутствуют. Важно лишь заранее ознакомиться со всеми нюансами, связанными с данного типа процедурой.

В чем выгода досрочного погашения ипотеки, рассказывается в статье: досрочное погашение ипотеки

Как получить ипотеку на долю в квартире, читайте здесь.

Отзывы об ипотеке с плохой кредитной историей вы можете найти на этой странице.

Условия

Банк УБРиР предоставляет отличную возможность своим получателям оформить ипотечный займ на следующих условиях:

• возраст заёмщика устанавливается банком от 21 года до 65 лет;
• возможно помещение дополнительного объекта в качестве средства обеспечения ипотечного кредита;
• дополнительные комиссии и штрафы при погашении клиентом ипотечного займа раньше срока банк не взимает;

• при выдаче кредита банком также не снимаются в свою пользу дополнительные комиссии;

• процентная ставка по ипотечным программам фиксируется банком в объёме от 13 до 23% годовых;
• клиент обязан сделать подтверждение уровня своего дохода не ниже определённого банком объёма;
• клиент обязан представить разрешение на обработку своих личных данных в бюро кредитных историй;
• ипотечные займы предоставляются на время до 15 лет;
• наименьшая кредитная сумма фиксируется банком от 100 000 рублей;

• для того, чтобы получить ипотечную ссуду в банке, заёмщик обязан удостоверить факт наличия у него наличия стажа трудовой активности не менее полутора лет на заключительном месте работы.

Линейка банка

На сегодняшний день банк УБРиР представляет такую примерную линейку своих предложений по услугам ипотечного кредитования:

Программа банка	Сумма кредита	Сроки погашения	Процент-ная ставка	Величина первого взноса
Вторичное жильё	От 250000 до 7000000 рублей	До 10 лет	От 13 до 18% годовых	От 10 до 20% от полного объёма ипотечного займа
Первичный рынок	До 10000000 рублей	До 15 лет	До 23% годовых	От 15 до 45% от величины кредита
С государст-венной поддержкой	До 25000000 рублей	До 15 лет	До 17% годовых	10% от суммы ипотеки
Для зарплатных клиентов	До 15000000 рублей	От 5 до 15 лет	До 18% годовых	15% от полной кредитной суммы
С залогом	До 20000000 рублей	До 15 лет	От 13 до 15% годовых	От 10 до 20% общего объёма суммы ипотеки

Вторичное жильё

Банковская ипотечная программа рассчитана на заёмщиков, претендующих на приобретение жилья на вторичном рынке.

Ипотечные займы в рамках данной программы выдаются на сроки от трёх до 10 лет, под ставку от 13 до 18% годовых.

Сумма сделки варьируется от 250 000 до 7 000 000 рублей, объём первого взноса при оформлении ипотеки составляет от 10 до 20% от полного её объёма.

Хотите узнать, каковы условия выпуска и обращения облигационного займа? Тогда вам необходимо перейти по ссылке

, и прочесть нашу статью.

Если же вас интересует вопрос получения займа через систему Контакт без отказов с плохой кредитной историей, то вам необходимо перейти по ссылке.

Требования к заёмщикам

Банк УБРиР определяет такие требования к гражданам, претендующим на получение ипотеки:

1. Возраст клиента установлен банком в пределах от 21 года до 65 лет.
2. Заёмщику надо иметь российское подданство.
3. Факт позитивной кредитной истории получателя обязателен.
4. Заёмщик должен составить и предъявить в банк заявление на выдачу ему ипотеки.

5. Обязательно предъявление заёмщиком точного подтверждения уровня своих доходов не ниже установленного банком предела.

6. Величина трудового стажа заёмщика не должна быть менее полутора лет.
7. Заёмщику надлежит направить в банк все положенные для заключения сделки документы.
8. Кредитуемый субъект должен производить своевременные выплаты в счёт ликвидации долга по ипотеке.

Список документов

Банк УБРиР требует предоставления заёмщиком таких основных документов при оформлении ипотеки:

1. Паспорт гражданина с пропиской по месту его проживания.
2. Индивидуальный номер заёмщика, подтверждающий его налоговую регистрацию.
3. Справку об объёме доходов по форме 2-НДФЛ.

4. Ксерокопии документов, свидетельствующих о стаже трудовой деятельности заёмщика.

5. Документы на имущество залога при его размещении.
6. Договор со страховой компанией о проведении страхования жизни заёмщика, в том случае, если положения ипотечной программы такую необходимость предполагают.

Как происходит погашение?

Процедура ликвидации долга по ипотеке банка разрабатывается сразу же при заключении кредитного соглашения и представляет собой составление графика устранения задолженности.

Погашение начинает производиться после подписания договора о кредитовании и внесения суммы предварительного платежа.

В основном банком принимается порядок внесения равных сумм по предварительно определённому графику.

Ищите ответ на вопрос — какие банки выдают займ под материнский капитал наличными? Тогда вам следует перейти по ссылке

, и прочесть статью.

Как получить ипотеку на долю в квартире, сможете прочесть по ссылке.

Имеются ли льготы при оформлении ипотеки инвалидам, узнаете из нашей статьи.

Преимущества и недостатки

Как и иные кредитные продукты банка его ипотечные ссуды имеют перечень позитивных аспектов и отрицательных сторон.

Среди преимуществ ипотеки банка стоит выделить:

1. Заёмщик избавляется от необходимости проведения длительного накопления средств для покупки квартиры.
2. Банк предоставляет гибкие условия погашения кредита своим постоянным заёмщикам.

3. Ипотеку можно оформить, подав запрос на её оформление на сайте банка в интернете.

4. Присутствует государственная программа поддержки ипотечного субсидирования в банке.
5. Значения процентных ставок по кредитам сравнительно невелики.
6. При желании клиента он сможет поместить побочное обеспечение по заключаемой сделке.

Можно выделить такие минусы ипотеки банка:

1. Ипотеку банка можно получить только при наличии трудового стажа не меньше определённого срока.

2. Невозможно рассчитывать на предоставление услуг ипотечного кредитования без подтверждения постоянного дохода.

3. Банк не выдаёт ипотечные ссуды лицам с плохой кредитной историей.
4. Сроки кредитования имеют ограничение в 15 лет и не продлеваются.

Кредитная карта «120 дней без процентов»: как оформить онлайн

В этом разделе мы обратим внимание на кредитную карту УБРиР «120 дней без процентов», её преимущества и иные особенности, а также инструкцию по заказу карты в режиме онлайн.

• от 30 000 до 299 999;
• до 36 мес.;
• 29% со справкой о доходах, 31% без справки;
• период без процентов — до 120 дней на все операции.

Дополнительно:

• кэшбэк — 1% на все покупки без ограничений;
• минимальный платёж — 3% от долга.

Требования:

• 21-75 лет;
• место жительства с регистрацией в населенном пункте, где есть отделение;
• стаж на текущем месте работы — не меньше 3 месяцев, для ИП — от 12 месяцев.

Закажите карту 120 дней без процентов прямо сейчас, достаточно заполнить заявку.

Ипотека в УБРиР

В заключительном разделе мы рассмотрим ипотеку в УБРиР. Как и в других организациях, здесь можно получить ипотеку на готовое жилье, либо новые объекты в новостройках. Доступно использование материнского капитала.

Особенности:

• от 300 000 до 30 000 000;
• 5, 10, 15, 20, 25 лет;
• от 7,9% в год;
• первоначальный взнос — от 20% от стоимости объекта.

Требования:

• 23-70 лет;
• гражданство РФ;
• стаж на текущем месте — не менее 3 мес., общий стаж — не менее 12 мес.;
• отсутствие текущих просроченных задолженностей;
• ежемесячный доход — от 12 000 рублей.

Кроме того, на официальном сайте доступен специальный калькулятор по ипотечному займу. Нужно нажать на кнопку «Рассчитать ипотеку».

На этой же странице вы можете отправить заявку и получить предварительное одобрение.

УБРиР ипотечный калькулятор — рассчитать Ипотеку в УБРиР

Выгодные условия для получения ипотеки предлагает Уральский банк реконструкции и развития. Поэтому если вы мечтаете о покупке собственной квартиры или дома, то спешите заключить выгодную сделку с банком УБРиР.

Условия кредитования в УБРиР

Ипотека на недвижимость может быть оформлена и на готовое жилье и на строящееся.

Для того чтобы быть максимально близко к мечте о недвижимости необходимо будет подать заявление в банке на получение ипотеки и собрать документы:

• Заявление для получения ипотеки (как уже указывалось выше).
• Паспорт гражданина нашей страны.
• Справка о доходе 2-НДФЛ (или подтвердить доходы по форме банка). А от индивидуальных предпринимателей требуется копия государственной регистрации ИП.
• Действующее место работы должно быть подтверждено трудовой книжкой.
• Имеющийся дополнительный доход должен быть подтвержден документально.
• Документы о семейном положении, если имеются (свидетельство о браке, брачный договор либо другие документы подтверждающие семейную связь).
• Также мужчинам до 27 лет нужно предоставить военный билет.

Документы, которые должен предоставить созаемщик:

• Паспорт гражданина нашей страны.
• Подтверждение доходов в виде справки 3-НДФЛ.

Банк примет во внимание все доходы, которые имеются и у заемщика, и у созаемщика.

Но также банк требует предоставить документы на имеющуюся недвижимость. И если имеются, то документы на ценные бумаги также необходимо будет предоставить банку (право на собственность и технические документы).

После того, как банк рассмотрит весь пакет документов, то он может одобрить ипотечное кредитование, но также может и отказать. И никаких пояснений при этом банк не дает, и о причинах отказа вам никто не сообщит.

Требования к заемщику в УБРиР

Необходимые документы:

• Гражданство нашей страны.
• Возрастные ограничения от 21 года — 65 лет.
• Общий стаж трудовой деятельности должен быть не менее 3х лет, а на настоящем месте трудовой деятельности не менее полутора лет.
• На момент подачи заявления заемщик должен быть официально трудоустроен.
• Для владельцев ИП государственная регистрация должна составлять не меньше 2х лет.
• Возможно иметь созаемщиков, но не более трех, и только из близкого круга родственников.

Процентные ставки в УБРиР

При желании заемщика взять ипотеку на 15 лет с предоставлением первоначального взноса в количестве 10% от общей суммы, ставка по процентам будет составлять 14% в год.

Но также в банке имеется большое количество акций, и при желании можно взять ипотеку на очень выгодных льготных условиях.

Но если заемщик откажется застраховать приобретаемое имущество или застраховать свою жизнь и созаемщика, в таком случае банк вправе поднять ставку по процентам.

Досрочное погашение в УБРиР

Данный банк УБРиР предоставляет возможность своим заемщикам в досрочном погашении кредитной задолженности. Для этого необходимо обратиться в ближнее отделение банка и заполнить заявление на погашение кредита.

В таком случае, кредитная годовая процентная ставка будет пересчитана.

Банк не требует за данную услугу дополнительных выплат, поэтому погасить ипотеку досрочно возможно без штрафов.

Источник:

Ипотека в УБРИР

Интересует ипотека в УБРИР? Тогда у Вас есть два вариант действий. Первый — оформить заем в рамках услуги «Кредиты с обеспечением», второй — получить средства на покупку коттеджа. О коттедже мы поговорим чуть позже. А пока остановимся более подробно на первой программе.

Кредиты с обязательным обеспечением выдают банком на следующих условиях:

• сумма — от 250 тысяч рублей и выше;
• срок — год, три, пять и десять лет;
• документы, которые нужны для оформления — заемщик предоставляет паспорт и документ, подтверждающий официальный доход, а залогодатель — паспорт и документы по имуществу, выступающему в качестве обеспечения;
• максимальный срок рассмотрения заявки — 5 рабочих дней с момента ее подачи;
• комиссия за досрочное погашение — с клиента не взимается.

Отдельно нужно рассказать о требованиях, которые предъявляются к основному заемщику и поручителю.Во-первых, это возрастные рамки — от 21-го до 60-ти лет. Во-вторых, наличие постоянной занятости. В-третьих, определенный размер ежемесячного дохода.

Здесь требования кредитора особенно интересны. Если, допустим, обеспечением по займу является автотранспортное средство, то заемщик должен показать доход на уровне 10 000 рублей в месяц.

Но если речь идет об объекте недвижимости, то нужно зарабатывать не менее 20-ти тысяч (поручителю, правда, хватит и «десяточки»). Также потребуется:

• постоянная регистрация в населенных пунктах, список которых утвержден банком;
• предоставление двух телефонных номеров — один из них — это номер личного мобильника. А вот вторым может выступать домашний или рабочий. Что характерно, второй ни в коем случае не должен совпадать с первым;
• согласие клиента на получение финансовой организацией данных из БКИ (Бюро кредитных историй).

Кроме того, заемщик на момент оформления сделки не может иметь действующих кредитов в данном банковском учреждении или же являться поручителем. Исключение кредитор готов сделать только для своих постоянных клиентов, чья кредитная история полностью чиста.

Загородный вариант

Если Вы ищете варианты, которые позволят приобрести жилье на первичном рынке, то ипотека в Уральском Банке Реконструкции и Развития поможет Вам в этом деле. В данном случае речь идет о покупке коттеджа в поселке «Снегири».

Его жилой массив представлен таунхаусами на 4-ре или же на 6-ть двухуровневых квартир. Каждая из них, кстати, имеет мансарду, а также отдельный вход.

Читать также:  Оформить кредитную карту банка «тинькофф» онлайн. условия, лимиты, как подать заявку?

Из ограничений следует отметить лишь одно: кредиты по данной программе выдаются исключительно в Головном Офисе банка, который расположен в городе Екатеринбург.

А теперь поговорим об условиях программы подробнее:

• минимальная/максимальная сумма займа — 100 тысяч/не более 90% цены пая;
• максимальный срок кредитования — 15 лет;
• первоначальный взнос (имеется в виду процент от цены пая) — от 10-ти и выше;
• процентная ставка — 13% и 14% годовых (первая действует после момента госрегистрации права собственности, а вторая — до него);
• комиссия за сопровождение сделки — не взимается.

Заемные средства выдаются в безналичной форме: их просто-напросто зачисляют на карточный счет, который открывается на имя заемщика. Далее ему нужно 2-го числа каждого месяца погашать задолженность равными платежами. При этом важно не допустить просрочки, поскольку за это предусмотрены пени: по 0,5% за каждый день и по основному долгу, и по процентам.

Источник:

УБРиР оформляет ипотеку под 10 процентов в ипотечных центрах

       Ипотека: новости > УБРиР: новости

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) выдает ипотечные кредиты по ставке от 10% годовых в рублях в ипотечных центрах в 10 городах России. Теперь кроме Екатеринбурга, Уфы, Нижнего Тагила, Перми и Челябинска центры по оформлению ипотеки появились в Тюмени, Казани, Новосибирске и Кирове.

Ипотечные кредиты можно оформить на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке жилья. В банке есть специальные программы: «Ипотека с материнским капиталом», рефинансирование ипотечных кредитов, оформленных ранее в других банках + нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости.

Процентная ставка по ипотеке УБРиР начинается от 10% годовых в рублях, первоначальный взнос от 0%, срок кредита может достигать 25 лет.

Как отмечают в УБРиР, наиболее лояльные условия по оформлению ипотеки получают держатели зарплатных карт банка.

Ипотечные центры Уральского банка реконструкции и развития есть в следующих городах:

• Екатеринбург: проспект Ленина, 29 и на улица Луначарского, 91
• Казань: улица Чистопольская, 26/5
• Киров: улица Воровского, 21А
• Нижний Тагил: проспект Мира, 22А
• Новосибирск: проспект Карла Марка, 30
• Пермь: улица Танкистов, 20
• Уфа: улица Гагарина, 24/2
• Тюмень: улица Максима Горького, 74
• Челябинск: улица Плеханова, 45

Если вы активно собираете актуальную информацию про ипотечные кредиты и планируете оформить жилищный займ, то рекомендуем посмотреть новости ипотеки 2017 года в тематическом разделе нашего сайта. Например:

• проценты по ипотеке Газпромбанка снижены до 9,5%
• ипотека в РосЕвроБанке теперь под 8,5%
• ипотеку банка Уралсиб под 9,4% можно оформить на 30 лет
• Сбербанк рефинансирует ипотечные кредиты под 9,5 процентов
• ставки по ипотечным кредитам ВТБ 24 снижены до 9,5 процентов
• рефинансирование ипотеки: низкие ставки по кредитам ожидаются к осени 2017
• взять ипотеку за один день можно в Газпромбанке
• ставки по ипотечным кредитам ВТБ 24 снижены до 9,5%
• Райффайзенбанк снижает ставки по ипотечным кредитам

Прочитать новости УБРиР про услуги физическим лицам можно на нашем сайте. Подробная информация о банке есть на официальном сайте УБРиР по адресу www.ubrr.ru или по номеру телефона горячей линии 8 800 100 02 00.

Источник:

УБРиР развивает ипотеку в регионах

Новость организации

С 4 сентября помимо Екатеринбурга, Нижнего Тагила, Уфы, Перми и Челябинска,  оформить кредит на покупку жилья можно в ипотечных центрах  Новосибирска, Тюмени, Казани и Кирова.  

«Мы всегда ищем новые точки роста и, принимая решение о развитии продукта, ориентируемся не только на потенциал рынка ипотеки и спрос на недвижимость, но и на размер клиентской базы УБРиР в конкретном регионе. И особенно это касается держателей зарплатных карт, которым банк предлагают наиболее лояльные условия по ипотеке», — рассказала Анастасия Перегримова, руководитель дирекции перспективных проектов УБРиР. 

Согласно исследованию УБРиР, Новосибирск, Тюмень и Казань находятся в первой десятке городов по объему выданных ипотечных кредитов за I полугодие 2017 года, а в Кирове, несмотря на более скромные объемы, выявлен устойчивый спрос на этот продукт, что видно по количеству оформленных кредитов на покупку жилья. 

Входящие в ипотечную линейку продукты удовлетворяют все потребности клиентов, связанные с покупкой недвижимости с помощью банка. Так, кредиты можно оформить для приобретения квартиры на вторичном и первичном рынке.

Кроме классических продуктов, в ипотечной линейке есть специальная программа «Ипотека с материнским капиталом», рефинансирование ипотечных кредитов, оформленных ранее в других банках, а также нецелевой кредит под залог уже имеющейся недвижимости. 

В зависимости от выбранной клиентом программы кредитования УБРиР предлагает следующие условия: процентная ставка от 10% годовых, первоначальный взнос от 0%, срок кредита до 25 лет. 

Сейчас УБРиР предлагает ипотеку в следующих городах: 

• Екатеринбург:   пр. Ленина, 29 и на ул. Луначарского, 91
• Казань:               ул. Чистопольская, 26/5
• Киров:                 ул. Воровского 21а
• Нижний Тагил:   пр. Мира, 22а
• Новосибирск:     пр. Карла Марка, 30
• Пермь:                ул. Танкистов, 20
• Тюмень:              ул. Максима Горького, 74
• Уфа:                    ул. Гагарина, 24/2
• Челябинск:         ул. Плеханова, 45

Источник:

Пример и расчет

Если вы приняли решение провести рефинансирование кредитного договора, следует понимать, сколько составит экономия. Следует понимать, что точный расчет поможет составить только специалист банка, который пользуется внутренним калькулятором и принимает во внимание все платежи.

Для примерного расчета следует:

• подготовить действующий кредитный договор
• посмотреть сумму основного долга
• посчитать размер процентов
• определить, сколько по времени вносить оплату.

После потребуется:

• сумму основного долга умножить на проценты по новой ставке
• расчет делать на оставшееся количество месяцев по ранее заключенному договору
• сравнить переплату.

Для наглядности пример:

• клиент оформил ипотеку на 15 лет три года назад, под 16% годовых
• оплата поступает аннуитетными платежами
• сумма по договору 1 500 000 рублей
• срок действия договора 15 лет
• размер ежемесячного платежа 22 031,51

По новому договору банк предлагает платить 18 907,51 рубль, с учетом получения денег на 12 лет. После оформления банк предложил ставку 13%.

За 12 лет клиенту бы пришлось выплачивать: 22 031,51 * 12 месяцев * 12 лет = 3 172 537 рублей

По новым условиям клиент получает: 18 907,51 * 12 месяцев * 12 лет = 2 722 681 рубль

Разница по договорам составляет 449 856,40, а это практически 37 500 в год. Сумма существенная, ради которой следует обратиться в банк и изменить условия ранее оформленного кредитного договора.

Отправить онлайн заявку, чтобы объединить все кредиты в один и платить меньше

Новым клиентам финансовая компания предлагает получить кредит на выгодных условиях.

Рефинансирование доступно:

• от 13% годовых
• от 30 000 до 1 000 000 рублей
• на срок от 2 до 7 лет

Что касается размера процентной ставки, то она определяется и зависит от некоторых факторов, таких как:

• доходы
• кредитная история
• статус: пользовался ли он уже кредита УБРиР или является зарплатным клиентом

Как оформить

Оформить рефинансирование можно любым удобным для себя способом. Варианты:

В офисе

Первый вариант пользуется меньшей популярностью, поскольку затратный по времени. Для изменения условий по договору потребуется: подготовить документы посетить офис заполнить заявку дождаться итогов рассмотрения повторно обратиться в банк, для подписания договора

Через интернет

Второй вариант проведения рефинансирования очень популярный. Для получения решения потребуется: посетить сайт кредитора; войти в раздел рефинансирование; заполнить заявку, в которой указать: ФИО, дату рождения, адрес электронной почты, телефон для связи выбрать удобный адрес банка, в который обратитесь после получения положительного ответа согласиться с условиями предоставления информации указать серию, номер и дату выдачи паспорта сообщить адрес регистрации отправить заявку дождаться звонка специалиста ответить на дополнительные вопросы получить решение обратиться в выбранный офис с необходимым пакетом документов

Требования к заемщику

Сделать рефинансирование смогут только те заемщики, которые соответствуют всем требованиям финансовой организации.

Требования:

• возраст от 19 до 75 лет на момент окончания кредитного соглашения
• наличие постоянной прописки в регионе обращения
• наличие официальной работы
• стаж работы для физического лица не мене 3 месяцев на последнем месте
• для предпринимателя ведение деятельности не менее 12 месяцев
• с момента получения договора прошло 60 дней для срочных кредитов и 90 дней по картам
• наличие действующих кредитов или карт в других банках

Дополнительно компания изучает кредитное прошлое своего клиента. Воспользоваться предложением смогут только те, кто исправно вносил оплату и не допускал образования многочисленных просрочек.

Необходимые документы

Для рефинансирования действующего кредита или нескольких договоров потребуется предъявить полный пакет документов.

Запрашивается:

• заявление-анкета, которая заполняется в офисе
• личный паспорт заемщика
• второй документ на выбор: СНИЛС, заграничный паспорт, водительские права, ИНН
• справка о размере заработной платы: по форме банка или 2 НДФЛ
• копия трудовой книжки, заверенная работодателям
• свидетельство о регистрации ИП, для предпринимателя и выписка по счету, подтверждающая поступления
• копия ранее оформленного кредитного соглашения с другим банком
• справка с банка о сумме долга, с указанием реквизитов для перечисления денег
• документы на квартиру, если происходит рефинансирование ипотечного кредита

Стоит отметить, что в рамках программы банк не выдает деньги клиенту, а перечисляет их в счет оплаты ранее оформленного кредитного договора.

Заполнить онлайн заявку на рефинансирование кредитов других банков в УБРиР

Способы погашения

Оплата по договору должна поступать согласно графику. Если клиент нарушит условия, банк может начислить пени или запросить погашения задолженности.

Варианты оплаты:

В кассе	Для оплаты необходимо обратиться в офис банка в часы приема. Кассиру потребуется предъявить паспорт. Средства зачисляются моментально, без комиссии.
Через банкомат	Уточнить наличие банкоматов финансовой компании можно по бесплатному телефону службы поддержки. Для оплаты следует: выбрать «погашение кредита» указать номер договора внести средства получить чек
Терминалы оплаты	Оплата принимается через терминалы оплаты Qiwi или Элекснет. Для перечисления средств потребуется выбрать кредитора, указать необходимые данные и внести деньги.
Салон связи	Сегодня Евросеть, Билайн и Связной сотрудничают с системой «Золотая корона», через которую готовы провести оплату. Для оплаты нежен паспорт и номер договора. Следует учитывать, что средства зачисляются сразу.
Сторонние банки	Оплатить кредит можно через сторонний банк. Для этого потребуются реквизиты счета и паспорт. Следует учитывать, что оплата зачисляется в течение 5 дней. При этом кредитор взимает дополнительную комиссию.
Через сторонний интернет-банк	При наличии интернет-банка можно внести оплату через личный кабинет. Для этого следует: войти в личный кабинет клиента выбрать платежи указать все реквизиты и наименование платежа (оплата по договору №) перечислить средства подтвердить платеж В данном случае взимается плата за проведение платежа. Средства будут зачислены на счет в течение 3-5 дней.

Преимущества

Прежде чем отправиться в банк за рефинансированием стоит изучить все преимущества.

Преимущества:

• экономия, поскольку клиент получает замечательную возможность сохранить собственные средства
• возможность получения минимальной процентной ставки
• простая процедура рассмотрения
• минимальный пакет документов
• не требуется поручитель
• отправить заявку можно через интернет

Отзывы клиентов

Многие клиенты, после проведения рефинансирования оставляют отзывы во Всемирной паутине. Вашему вниманию несколько отзывов.

1. Оформила ипотеку под 18% годовых в банке Открытие. Через пару лет устроилась в другую компанию и стала получать зарплату на карту Уральского банка. Узнала о продукте от специалиста, который пришел на работу с презентацией. Отправила заявку через сайт и через 3 дня получила одобрение. Получила новый кредит под 13%, чему безумно рада. Всем советую считать свои деньги и пользоваться такими выгодными предложениями.
2. Несколько лет назад оформил ипотеку в новостройке. Выбора не было, единственный банк одобрил под 19% в год. Спустя несколько лет решил искать возможность снизить ставку. Решил попробовать в УБРиР. Подал заявку лично в офисе, предоставил все документы. Ждать пришлось несколько дней. Моей радости не было предела, когда услышал заветное да. Банк предложил 17%, но сказал, есть возможность снизить. Я, конечно, сделал все для снижения и сейчас плачу по ставке 15%. Большое спасибо банку за выгодную программу и привлекательные условия. Всем рекомендую рефинансировать кредит.