Досрочное погашение кредита в Сбербанке

Досрочное погашение кредита зачастую является камнем преткновения между банком и клиентом. Человек взял деньги в кредит, и через какое-то время у него появилась необходимая сумма для погашения кредита (далее иногда К.) – такое встречается повсеместно. Но у банков очень часто есть штрафные санкции или дополнительные проценты, предусмотренные для таких случаев.

Также встречаются особые виды кредитования, при которых вы не можете досрочно погасить долг раньше установленного срока. Такие нюансы прописываются в контракте и зависят исключительно от условий банка. В нашей статье мы рассмотрим вопросы и проблемы, с которыми может столкнуться клиент, совершая досрочное погашение кредита в сбербанке.

Сервисы Сбербанка позволяющие погасить кредит досрочно

Какими способами можно оплатить кредит:

• со своей карты или банковского счета через Сбербанк Онлайн, Мобильный банк или банкомат;
• наличными денежными средствами в отделении Сбербанка, в терминале самообслуживания или в сash-in банкоматах;
• денежным переводом через сторонние финансовые учреждения.

Проще всего досрочно погасить кредит в Личном кабинете Сбербанк Онлайн (подробнее ниже).

Частичное погашение задолженности пользуется большой популярностью. Процедура хорошо отлажена, главное — это четкое соблюдение инструкции банка при совершении оплаты.

Если просто перевести сумму больше, чем размер установленного ежемесячного платежа, то система может дать сбой, в результате которого кредитная задолженность не будет погашена.

Необходимые данные для выполнения процедуры

Перед тем, как досрочно погасить кредит через Сбербанк Онлайн, нужно взять специальный бланк и образец правильного оформления в отделении банка и указать следующие данные:

• номер счета и сумма перевода;
• планируемая дата платежа (только рабочие дни).

Досрочное погашение в интернет-банке

Как досрочно погасить кредит через Сбербанк Онлайн:

• из меню в Личном кабинете Сбербанк Онлайн открыть раздел «Кредиты»;
• выбрать из списка требуемый счет и нажать «Оплатить»;
• заполнить предложенную форму, вписав недостающие данные;
• выбрать карту или счет, с которого будет производиться оплата;
• подтвердить действие путем ввода кода из СМС-сообщения и совершить оплату.

Процедуру погашения кредита следует обязательно проводить в дату, указанную в заявлении. В противном случае могут возникнуть технические проблемы с распознаванием перевода. После погашения кредита рекомендуется взять выписку из банка и убедиться, что счет закрыт. Даже небольшая задолженность, вплоть до копеек не позволяет закрыть кредит.

Алгоритм действий при досрочном погашении

Алгоритм действий при досрочном погашении К. зависит от нескольких факторов, а именно от вида кредита. Различают два вида – с аннуитетным способом погашения и с дифференцированным способом оплаты.

При аннуитетном кредите ваши действия следующие:

• Для начала вам надо пополнить счет, который предназначен для погашения кредита на необходимую сумму. Способ пополнения выбираете в зависимости от того, какой подходит вам оптимально. Неважно, будет это банковский перевод или наличный платёж;
• Затем вам следует обратиться в банк в день очередного погашения платежа;
• После этого будет произведён пересчет графика платежей, если вы гасите кредит частично. Кредит будет полностью закрыт, если вы внесёте полную сумму.

Действия при дифференцированном К. отличаются и заключаются в следующем:

1. Для начала вы также пополняете счет, который предназначен для погашения кредита любым способом на необходимую сумму;
2. Для досрочного или частичного погашения кредита вам надо обратиться в банк в день очередного платежа и подписать соответствующие документы. После этого будет произведён перерасчет, либо же кредит будет закрыт.

Как происходит досрочное погашение кредита

Можно ли погасить потребительский кредит досрочно? Конечно, можно! Чтобы узнать, как происходит досрочное погашение кредита, нужно открыть Закону № 353-ФЗ от 21,12,2013 (ред. от 03.07.2016) «О потребительском кредите (займе)». На основании этого закона заемщик должен заранее уведомить банк о том, что он собирается выполнить полное досрочное погашение кредита.

Срок уведомления – не менее 30 дней до дня возврата. Также необходимо помнить о том, что при досрочном погашении кредита проценты пересчитываются.

Таким образом, согласно действующему законодательству, заемщик не должен получить на досрочный возврат средств согласия кредитующей организации, он обязан только предупредить его о возвращении средства заранее. Банк же, со своей стороны, не может запрещать досрочное погашение кредита (устанавливать мораторий) или обуславливать его штрафными или любыми другими санкциями.

Временный запрет на досрочное погашение кредитов (которое вызывает недополучение кредитной организацией прибыли) был предусмотрен в законодательном порядке ранее.

С октября 2011 года, после выхода закона № 284-ФЗ от 19.10.2011 «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» такие ограничения недействительны. В том числе, если они были прописаны в договорах, заключенных ранее этого срока. Важно следить за своей кредитной историей, иначе вам попросту могут не выдавать больше кредитов, если история будет плохая.

Это тоже важно знать:

Как написать расписку в получении денежных средств в 2018 году

Довольно часто у заемщиков возникает вопрос, при досрочном погашении кредита возвращается ли страховка? Вообще, возврат страховки при досрочном погашении кредита не предусмотрен ни в одном договоре страхования жизни или здоровья при заключении кредитного договора. Однако, расторгая кредитный договор досрочно, заемщик, по факту, более не несет никаких обязательств и перед страховой компанией.

Задумав осуществить, например, досрочное погашение кредита в сбербанке, возврат страховки надо начинать с написания заявления в ту страховую компанию, с которой вы заключили договор. Если на свое заявление заемщик получает негативный ответ от страховой компании, то можно попробовать подать на нее в суд.

Кстати, если вам не хватает денег для погашения кредита, то можно занять их у знакомых или родственников написав расписку в получении денег.

Досрочное погашение кредита в Сбербанке, ВТБ 24 и других банках

Существует два варианта: погасить кредит одним платежом, или погасить его частями, более крупными выплатами, чем предусмотрено в договоре. Если выплаты по кредиту для вас непосильны, можно попробовать рефинансировать кредит.

При этом необходимо помнить, что досрочное погашение кредита в Сбербанке, также, как и досрочное погашение кредита в ВТБ 24 невозможно, если имеется просроченная задолженность. Нужно сначала уплатить задолженность и связанные с ней пени и штрафы.

Чаще всего досрочное погашение кредита производится в день очередного платежа. Это удобно не только для банка, но и для плательщика. Однако в некоторых случаях, платеж можно осуществить и в другой день. О порядке досрочного погашения смотрите в ч.5 ст.11 Закона № 353-ФЗ. Согласно ч.6 того же закона, на дату погашения нужно также оплатить:

• сумму очередного платежа (включая основной долг кредита и начисленные проценты);
• проценты по кредиту, исчисленные на дату погашения. Если платеж проводится в другой день.

Это тоже важно знать:

Как грамотно провести взыскание суммы по расписке?

Как уже говорилось выше, банк производит возврат процентов по кредиту при досрочном погашении. Для того, чтобы рассчитать, какую сумму надо внести, и каким образом будут пересчитываться проценты по кредиту, можно использовать калькулятор досрочного погашения кредита. Такой калькулятор легко найти в интернете на сайтах различных финансово-кредитных организаций, набрав соответствующий запрос в поисковике: например, калькулятор кредита с досрочным погашением онлайн, или калькулятор досрочного погашения кредита Сбербанк.

Кстати, в 2017 году некоторые изменения коснулись системы страхования вкладов физических лиц — увеличена в два раза сумма страхования вкладов!

Алгоритм действий при досрочном погашении кредита

1.  Погасить текущую задолженность по просроченным платежам, если они имеются.
2. Уведомить банк о планируемом досрочном погашении. Данная операция обычно осуществляется путем заполнения официального бланка. После подачи бланка попросите сделать для себя копию. Кстати, сегодня некоторые банки предлагают возможность подачи заявления о досрочном погашении кредита через онлайн-сервис. Там же можно выполнить расчет досрочного погашения кредита, калькулятор для этих целей, скорее всего, будет на этом же сайте.
3. Лучше еще раз уточнить эту сумму у менеджера банка.
4. Внести необходимую сумму.
5. Взять у банка справку, что все обязательства перед банком по кредиту выполнены.

После подачи заявления, банк должен сообщить точную сумму, необходимую для погашения, а также дату или новый график погашения (при частичном погашении). В последнем случае либо сохранится график платежей, с уменьшением суммы, любо сохранятся вносимые суммы, при сокращении количества платежей.

Если вы просто внесете на свой счет необходимую для погашения сумму, но не заполните форму, то досрочное погашение выполнено не будет! Средства просто будут списываться со счета в соответствии с графиком погашения, и на кредит будут насчитываться проценты.

После внесения суммы необходимо получить у банка справку, что кредит полностью погашен. Если сумма будет хоть немного меньше, досрочное погашение кредита не будет засчитано, и через время со счета будет списана сумма очередного платежа.

Это тоже важно знать:

Как вернуть страховку по кредиту в Сбербанке: порядок действий, составление заявления

Таким образом, задумываясь о том, как досрочно погасить кредит, необходимо, прежде всего следовать описанному нами алгоритму действий. Также можно самому рассчитать досрочное погашение кредита, использовав калькулятор частичного досрочного погашения кредита (или полного. в зависимости от преследуемых целей).  Строгое выполнение всех указанных пунктов поможет вам успешно преодолеть нежелание банка расстаться с потенциальной прибылью.

Читайте подробнее информация о том, как взять ипотеку.

Инфографика «Досрочное погашение кредита»

Видео-инструкция «Досрочное погашение кредита, расчет остатка»

Последние новости по теме статьи

• Ломбарды хотят сделать круглосуточным оператором по приему платежей от населения
• Если банк отказал в обслуживании, это можно будет оспорить
• Теперь банки смогут подписывать договора с физическими лицами дистанционно
• Сотрудники Роспотребнадзора станут тайными покупателями в кредитных организациях

Потребительский кредит без обеспечения

Этот вариант подходит для максимально быстрого получения денег на любые цели в пределах суммы до 1,5 миллион рублей.

• Срок кредита от 3 месяцев до 5 лет
• Ставка от 17,5% до 23% для зарплатных/пенсионных клиентов банка
• Ставка от 22% до 27,5% для остальных клиентов
• Сумма от 15 000 до 1 500 000 руб.

Потребительский кредит под поручительство физических лиц

Кредит с поручительством имеет ряд преимуществ, таких как меньшая процентная ставка и большая сумма кредита. Для получения данного кредита вам необходимо будет иметь хотя бы одного поручителя.

• Срок кредита от 3 месяцев до 5 лет
• Ставка от 16,5% до 22% для зарплатных/пенсионных клиентов банка
• Ставка от 21% до 26,5% для остальных клиентов
• Сумма от 15 000 до 3 000 000 руб.

Кредит физическим лицам, ведущим личное подсобное хозяйство

Кредит выдается на ведение подсобного хозяйства. Имеет фиксированную процентную ставку. Вы имеете возможность получить субсидию от государства на погашение процентов по кредиту.

• Срок кредита от 3 месяцев до 5 лет
• Ставка 22,5% с поручителем, 23,5% без поручителей
• Сумма не более 1 000 000 руб. в течение года

Потребительский кредит военнослужащим — участникам НИС

Для военнослужащих участвующих в программе накопительно-ипотечной системы и получивших ипотеку по программе «Военная ипотека». Фиксированная и низкая процентная ставка.

• Срок кредита от 3 месяцев до 5 лет
• Ставка от 18,5% до 19,5%
• Сумма от 15 000 до 1 000 000 руб.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Кредит на любые цели поз залог вашей недвижимости.

• Срок кредита до 20 лет
• Ставка от 15,5% до 16,25%
• Сумма от 500 000 до 10 000 000 руб.

Представленная выше информация актуальна на октябрь месяц 2015 года и может изменяться. Более точную информация вы всегда можете узнать обратившись в банк, либо позвонив в Контактный центр Сбербанка.

Как получить кредит?

• Для получения кредита вам необходимо обратится в отделение Сбербанка, либо позвонить в Контактный центр и специалисты банка ознакомят вас с всей нужной информацией.
• Далее вас следует заполнить Заявление-анкету и приготовить нужные документы.
• Затем передаем заполненное Заявление и собранные документы сотрудникам Сбербанка.
• Ваше заявление будет рассмотрено банком в течение 2-х рабочих дней. О принятом решении вас уведомят сотрудники банка звонком по указанному в анкете телефону.

Что необходимо для получения кредита?

• Ваш возраст должен быть не менее 18 лет
• Возраст на момент погашения кредита не более 75 лет
• Стаж работы должен составлять не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Какие требуются документы для получения кредита?

Что бы банк рассмотрел вашу кредитную заявку вам необходимо предоставить в банк следующий пакет документов:

• Заявление-анкета;
• паспорт гражданина России заемщика/созаемщика(ов)/поручителя(ей) и отметку о регистрации по месту обращения;
• документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика / созаемщика / поручителя(ей) (справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев);
• документы, подтверждающие трудовую занятость (копия трудовой книжки).

Особенности подачи заявления

Процедура досрочного погашения в Сбербанке происходит в определенном порядке. Если просто положить на кредитный счет сумму большего размера, списано будет лишь обязательная величина согласно графику.

Потому вначале необходимо оповестить банк о своем пожелании. Потребуется посетить офис и написать заявление на частично досрочное погашение кредита в Сбербанк. Бланк обращения одинаково подходит для полной и частичной выплаты.

Чтобы корректно заполнить бланк, можно запросить у сотрудника образец. Но даже без наличия образца, затруднений заполнение бланка не вызывает. Указать потребуется основную информацию по планируемому погашению:

• Личные данные, номер кредитного договора (счета);
• Сумма для погашения;
• Дата внесения оплаты;
• Способ оплаты (счет списания).

Как свидетельствуют образцы заявлений, указанная дата платежа должна приходиться только на рабочий день. При этом, день не обязательно должен совпадать с датой оплаты по графику.

Правила полного погашения

При необходимости закрыть ссуду полностью, рекомендуется вначале уточнить актуальный размер обязательств на конкретный момент. Сделать это можно в Сбербанк Онлайн, в Мобильном приложении, по горячей линии или непосредственно у сотрудника в офисе. Рекомендуется воспользоваться последним вариантом, чтобы исключить техническую ошибку. Как свидетельствуют образцы заявлений о досрочном погашении кредита в Сбербанке, необходимо указать конкретную цифру с учетом копеек.

При некорректно закрытом кредите, у заемщика остается незначительный долг, обычно, в размере нескольких копеек. Программа воспринимает остаток как задолженность, применяет к ней штрафы, пеню за неуплату и т.д. В результате, у клиента может набежать немалая задолженность, хотя он будет уверен в закрытии кредита. Это можно отследить в онлайн банке.

Этот документ иногда выдают в день обращения или в течение 3-5 дней после приема заявления. В справке подтверждено отсутствие задолженности и факт закрытия счета.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке при аннуитетных платежах

Сбербанк выдает ипотечные кредиты с погашением аннуитетными или равными ежемесячными платежами. В первые месяцы банк получает проценты по займу, а тело кредита гасится понемногу. При частичном погашении заемщик уменьшает сумму долга. Соответственно уменьшается и размер платежа по процентам и общий ежемесячный взнос..

Если вы в заявке для частичного досрочного погашения указали сумму 100 000 рублей, к примеру, а на счет положили 99 000, то банк не примет досрочное погашение. В этом случае в дату очередного платежа со счета спишется сумма этого платежа и все.

Условия досрочного погашения

Сбербанк предусматривает два способа внесения денежной суммы досрочно. При первом уменьшается остаток долга, а вместе с ним и размер ежемесячного платежа. Второй вариант – погашение кредита материнским капиталом.

Надо отметить, что стандартное досрочное погашение кредита возможно по потребительскому кредиту, ипотеке, и другим предлагаемым видам кредитных программ.

Однако, например, досрочное погашение ипотечного кредита имеет немало «подводных камней» и зависит от многих факторов. Так, досрочно внести сумму денег возможно лишь при следующих условиях:

• по прошествии четырех месяцев с момента оформления займа,
• минимально возможная вносимая сумма должна быть 15 тысяч рублей,
• погашение осуществляется в сроки, обозначенные в утвержденном плане ежемесячных поступлений денег,
• составление обновленного графика платежей, и подписание его заемщиком в день, определенный для досрочного погашения долга.

Кроме того, погашение кредита до окончания срока зависит и от других условий банка.

Так, при выдаче займа банк устанавливает определенную схему погашения долга, в основном, аннуитетную (равными долями). Она представляет собой ежемесячные платежи одной фиксированной суммой, при этом большая часть платежа идет в первую очередь на покрытие процентов по кредиту, остальная – на уменьшение основного долга.

В случае если у клиента банка такая схема, то для успешного погашения долга он должен:

• обратиться к сотрудникам банка по месту заключения кредитного договора с заявлением о своем желании обязательно в письменном виде, за месяц до планируемой даты досрочного погашения,
• указать дату для внесения досрочной суммы,
• поставить свою роспись под заново составленным графиком ежемесячных платежей,
• иметь на кредитном счете заявленную сумму до 21часов дня, установленного для осуществления данного процесса.

Другой вариант – кредит, когда долг выплачивается различными суммами (дифференцированными платежами), размер платежа рассчитывается на основе существующей задолженности на день платежа.

В данном случае досрочное погашение возможно простым зачислением внесенных любым желаемым способом (перечислением, наличными деньгами, с банковской карты, и др.) денег на кредитный счет в счет погашения долга.

Сумма будет засчитана в день обязательного платежа. Оба способа в Сбербанке уменьшат сумму дальнейших ежемесячных платежей, но не снизят процентную ставку. Кроме того, дата ежемесячного платежа останется первоначальной.

Как рассчитать досрочное погашение кредита? Правильный расчёт досрочного погашения кредита сделают сотрудники банка.

Для удобства пользователей имеется возможность рассчитать платежи после досрочного погашения, используя предлагаемый на сайте Сбербанка кредитный калькулятор.

Обратившись в банк за консультацией, вы узнаете о наилучших способах досрочного погашения кредита. Сотрудники банка предоставят вам график погашения вашего кредита.

Плюсы и минусы досрочного погашения

Таким образом, в Сбербанке России существует допустимость досрочного погашения без ограничения при минимально установленной сумме в 15 тыс. рублей.

К плюсам частичного досрочного погашения кредита можно отнести уменьшение суммы переплаты по нему за счет переоформления его на более короткий срок, а также моральное удовлетворение заемщика при мысли о снижении остатка его долга.

Большую экономию от внесения крупной суммы долга до окончания срока действия кредита можно получить, если осуществить этот процесс в самом начале действия договора, в первой половине.

Минусом может являться упущенная выгода от отказа инвестирования крупной суммы в прибыльное дело и внесения ее в качестве досрочного погашения кредита.

Кроме этого, для банков досрочное погашение клиентом задолженности является уменьшением их прибыли, поэтому есть вероятность занесения клиента в список нежелательных заемщиков.

В итоге он теряет хорошую кредитную историю и шансы на получение следующего кредита в банке, который может отказать данному клиенту без объяснения причины.

Последний отрицательный пункт – при каждом досрочном погашении необходимо каждый раз посещение места оформления кредитного договора.

Поэтому, прежде чем принять такое решение, лучше тщательно ознакомиться с существующим договором о кредите, изучить его положения, просчитать выгоды от реализации принятого решения о досрочном погашении долга.

В случае проведения операции по досрочному погашению кредита в полном объеме следует в обязательном порядке взять справку о погашении кредита и удостовериться в прекращении действия договора.

Условия

В первую очередь досрочное погашение выгодно для заёмщиков.

Он может быстрее выплатить кредит двумя способами:

• внести оставшуюся сумму в полном размере;
• оплачивать кредит частично.

В сравнении с другими финансовыми институтами, в Сбербанке работают иные условия досрочного погашения:

• клиент не может изменить время действия кредитного договора;
• заявление с просьбой о разрешении досрочной оплаты составляется минимум за сутки до даты следующей оплаты;
• оплачивать частичный платёж размером не менее 15 тыс. рублей. В первое время оплата осуществляется на кредитный счёт;
• финансы списываются в момент платежа, оговоренного в договоре ипотечного кредита;
• операция предусматривает уменьшение тела займа в большом размере, в сравнении с уплатой процентов;
• банк формирует другой график оплаты на подписание;
• клиент должен лично составить заявление при личном визите в офис банке, где ранее была оформлена ипотека;
• кредитные программы не предусматривают санкций за досрочные выплаты;
• в политике банка не имеется лимитов на частичное погашение.

Порядок досрочного погашения ипотеки в Сбербанке

Вначале клиенту нужно рассчитать сумму и выгоду от досрочного погашения. Для этого он может попросить работников банка выполнить операции по расчёту, либо самостоятельно воспользоваться кредитным калькулятором на сайте банке, и не прибегать к посторонней помощи.

Операция осуществляется на основании поданного клиентом заявления, в котором должна излагаться следующая информация:

• порядковый номер кредитного соглашения;
• полные инициалы заёмщика;
• банковский счёт, с которого в дальнейшем будет проводиться перечисление финансов;
• точная дата досрочной оплаты. Главное, чтобы она обязательно приходилась на рабочие сутки;
• размер денежных отчислений, который планирует перевести заёмщик.

Нужно отметить, что готовое заявление и паспорт клиенту необходимо взять с собой в банк минимум за 2-3 суток до времени осуществления очередного платежа по кредитному договору. Прежде всего это нужно для того, чтобы работник финансовой компании мог осуществить процедуру регистрации заявления и провести все требуемые расчёты.

В расчётах обязательно потребуются данные о времени подписания соглашения и изначального размера долга. Также обозначается размер процентной ставки, время и способ внесения ежемесячного платежа. Главное, чтобы заёмщик уже определил для себя приемлемый размер ежемесячного взноса.

Если клиент планирует оплачивать долг частичными платежами, порядок действий будет следующим:

• сначала нужно внести валюту на пластиковую карту либо сберегательную книжку;
• посетить офис банка для подачи соответствующего заявления либо воспользоваться сервисом онлайн-банкингом;
• дождаться времени, когда основная и дополнительная сумма будет списана;
• получить обновлённый график-план погашения долга в том отделении, где была предоставлена ипотека, либо на официальном интернет портале банка, войдя в личный кабинет сервиса «Сбербанк Онлайн».

Если говорить о полной выплате ипотеки, то здесь работает аннулирование всех долгов по кредиту перед банком. Только после этого с имущества снимается обременение, и с того времени она становится полноправной собственностью клиента.

Для аннулирования ипотечного займа, заёмщику нужно пройти несколько шагов:

• посетить офис Сбербанка, с целью уточнения суммы на время аннулирования кредита;
• заблаговременно внести финансы на лицевой счёт либо сберегательную книжку;
• заручиться справкой об отсутствии долгов;
• снять обременение с имущества после списания денежного баланса;
• сообщить страховщику об аннулировании долговых обязательств.

Особенности военной ипотеки Мособлбанка рассматриваются в статье: ипотека Мособлбанка

Про ипотеку в банке Траст читайте здесь.

Полагается ли возврат страховки

Стандартный договор страхования подписывается на весь период действия договора с ежегодной пролонгацией и последующей оплатой. Полис страхования действителен на один год, начиная с момента взноса страховой премии.

Если кредитное соглашение по данному полису расторгнуть преждевременно, это будет означать отсутствие требований в страховании жилья. Следовательно, заёмщик может вернуть неистраченные деньги по страховке обратно.

Единственное на что нужно обратить внимание, это то, что условия возвращения страховки при досрочной оплате в обязательном порядке должно быть отображено в соглашении и правилах страхования. Если в бумагах указано, что в случае досрочного погашения премия остаётся у страховой организации, тогда скорее всего заёмщику не удастся вернуть деньги.

Если же подобный пункт присутствует, либо же страховая отказывает в выплате денег по какой-либо иной причине, тогда заёмщик может направить в суд исковое заявление. Аналогичным способом можно поступать, если кредитор вынудит клиента оформить страхование здоровья и жизни. 

Вернуть деньги по страховке в результате досрочного погашения, собственник может следующим способом:

• вначале проверяется возможность выплаты оставшегося баланса. Сведения об этом можно отыскать в страховом договоре;
• если такой шанс предусмотрен условиями соглашения, заёмщику следует обратиться к страховщику, составить заявление с просьбой о возврате излишне уплаченных премиальных средств. К бумаге прилагаются документы, которые могут подтвердить факт закрытия лицевого счёта по ипотеке, и обозначить реквизиты для перечисления денег;
• страховой компании даётся 10 суток на то, чтобы предоставить уведомление заёмщику о возможности возврата неиспользованной премии;
• если заявление клиента получило одобрение, средства перечисляются на банковский счёт клиента.

Нюансы

Принимая решение о досрочном погашении ипотеки, заёмщику нужно обратить внимание на следующие моменты:

• частичное погашение предусматривает, что клиент уже не может подобрать на своё усмотрение параметры кредита. По этому вопросу Сбербанк предоставляет чёткие требования: клиент может понизить сумму ежемесячных платежей. Время действия договора остаётся неизменным. Следовательно, выплаты по аннуитетным платежам для клиента невыгодны;
• с целью защиты своих прав, банк установил минимальный период, раньше которого клиент не может осуществить досрочный платёж. В разных ипотечных программах, этот срок меняется, и может составлять от 3 до 24 месяцев;
• наименьший размер оплаты в Сбербанке установлен на уровне в 15 тыс. рублей. Клиенты нередко обращают внимание на данную сумму, считая, что они смогут вносить свободные средства в любом количестве;
• в самом начале желательно уточнить у сотрудников банка все непонятные условия, и внимательно прочитать условия ипотечного договора. Если какие-либо моменты останутся невыясненными до момента подписания договора, в будущем заёмщик может понести значительные расходы.

Если клиент принял решение о полной выплате ипотечного долга перед банком, то ему желательно обратиться в банк сразу в те же сутки осуществления очередного платежа, поскольку на обработку данного заявления работникам потребуется около 30 суток. Сразу после внесения денег, следует попросить у банка справку о том, что у заёмщика нет никаких долгов перед банком.

Как взять ипотеку в Сбербанке, узнайте в статье: ипотека Сбербанка

С процентными ставками по ипотеке УБРиР ознакомьтесь тут.

Процедура рефинансирования ипотеки в Хоум Кредит описывается на этой странице.

Видео: Досрочное погашение аннуитетно кредита. Как вернуть излишне уплаченные проценты

Ваши отзывы

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.