Кредиты физическим лицам в Сбербанке: условия кредитования | Сбербанк | Epayinfo.ru

Кредиты физическим лицам в Сбербанке: условия кредитования

14, Ноя 2016 by Admin in банковское право,договор,кредит     банки, кредитная истрия, Сбербанк   1 Comment

sberjurlizo5c5b60bd9712c

Кредитные программы Сбербанка России за последние годы стали намного доступнее и удобнее. Речь идёт не только об увеличении сумм и условий получения кредитов, но внедрении дополнительных инструментов в процесс кредитования: кредитный калькулятор, он-лайн заявка на кредит, участие в государственных программах, предоставление денежных средств на более гибких и удобных условиях для определённых категорий физических и юридических лиц.sberbank programmy5c5b60bdd92df

Кредитные программы Сбербанка России

Кредитные программы Сбербанка сочетают в себе российские традиции и современный инновационный подход, где успешно используются современные технологии, работающие на благо клиента банка. Стоит отметить, что на отдельные категории кредитов устанавливаются не только интересные процентные ставки, но и вводятся особые системы скидок.

Программы кредитования Сбербанка предлагают заёмщику получить определённую денежную сумму на конкретных условиях срочности, возвратности, платности и обеспеченности. Банк готов предоставить денежные средства для достижения поставленных задач, за что клиент впоследствии уплачивает определённый процент и возвращает основную сумму задолженности в оговоренный срок.

Кредитные программы Сбербанка России – это отличная возможность получить денежные средства на привлекательных условиях для юридических и физических лиц, достигших возраста 18 лет. Стоит упомянуть, что все имеющиеся в наличии кредитные программы можно разделить на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные. Первые предоставляются на срок до 1 года, вторые – от 1 года до 5 лет, третьи – от 5 до 30 лет.Кредитование физических лиц в Сбербанке России

Содержание
  1. Кредитование: требования к потенциальным клиентам
  2. Виды кредитных программ Сбербанка физическим лицам в 2018 году
  3. Ипотечные кредиты
  4. Предложения и условия по беззалоговым программам
  5. Кредит под финансовое поручительство
  6. Ипотека и деньги на строительство
  7. Ипотека на готовое жилье
  8. Ипотека на строящееся жилье
  9. Кредит на сооружение своего дома
  10. Продукты по рефинансированию
  11. Порядок оформления кредита
  12. Кредиты Сбербанка России физическим-лицам
  13. Кредитование в Сбербанке Росии делится на следующие категории:
  14. Основные требования к заемщику Сбербанка физическому лицу:
  15. Потребительский кредит в Сбербанке
  16. Виды потребительских кредитов существующих в Сбербанке
  17. Для получения потребительского кредита в Сбербанке при себе необходимо иметь следующие документы:
  18. Программа “Потребительский кредит без обеспечения”
  19. Может ли пенсионер получить кредит в Сбербанке на льготных условиях
  20. Какие льготы получают пенсионеры от Сбербанка
  21. Потребительские кредиты для пенсионеров в Сбербанке – условия получения и выплаты
  22. Может ли пенсионер взять в Сбербанке ипотеку
  23. Порядок предоставления и погашения кредита для пенсионеров

Кредитование: требования к потенциальным клиентам

Выдавая денежные средства своим заемщикам, финансовая компания должна быть уверена, что долг будет своевременно возвращен. В противном случае компания обанкротится.

Именно поэтому каждый заемщик проверяется очень тщательно.

Основные требования к клиентам:

  1. Отсутствие негативной кредитной репутации. Если заемщик ранее несвоевременно оплачивал свои кредиты, то вполне возможно, что он так поступит и в будущем.
  2. Наличие только российского гражданства.
  3. Возрастные рамки 25-65 лет.
  4. Продолжительность трудоустройства – от полугода, а общий стаж за последние 60 месяцев – не меньше 12 месяцев.
  5. Наличие постоянного источника доходов, которых будет хватать для выполнения действующих обязательств по кредитам и содержания своей семьи.

Кредиты Сбербанка5c5b60be0b6deЕсли данные условия соблюдены, то вы без особых проблем сможете оформить кредит в Сбербанке.

Виды кредитных программ Сбербанка физическим лицам в 2018 году

Продуктовая линейка данного финансового учреждения включает как залоговые, так и беззалоговые кредиты.

Потребительские кредиты не имеют целевого назначения. Для их оформления предоставление залога не является обязательным условием.

В Сбербанке России можно оформить следующие виды потребительских займов:

  1. Потребительский заем – без залога и финансового поручителя.Данный вид займа имеет самую большую переплату, но для его оформления требуется минимум времени и бумаг.
  2. Кредит под финансовое поручительство – выгодное предложение.Клиент может получить большую сумму без залога под более низкий процент.
  3. Потребительский заем на рефинансирование долгов в других учреждениях – это отличный шанс исправить свои ошибки.Если вы ранее получили кредит на невыгодных для вас условиях, воспользуйтесь предложением Сбербанка и погасите долг.
  4. Кредит для военнослужащих-участников НИС.

Ипотечные кредиты

Если вы давно мечтаете о покупке собственного жилья, то оформите ипотеку от Сбербанка и отпразднуйте новоселье.

Своим заемщикам финансовое учреждение предлагает следующие ипотечные программы:

  1. Кредит на покупку строящегося жилья.
  2. Ипотека с материнским капиталом – выгодное предложение для молодых пар.
  3. Кредит на строительство дома.
  4. Ипотека на приобретение загородной недвижимости.
  5. Военная ипотека.

Прежде чем принять окончательное решение и остановиться на одном из ипотечных кредитов, узнайте у местных чиновников, какие жилищные льготы вам полагаются. На сегодняшний день в нашей стране работает ряд государственных программ для некоторых социально важных категорий: учителей, врачей, военнослужащих, молодых семей.

В Сбербанке также существуют и другие виды кредитов:

  1. Целевой образовательный кредит.
  2. Кредит на развитие подсобного хозяйства.
  3. Кредитная карта.

Рассмотрим кредитные программы более подробно.

Предложения и условия по беззалоговым программам

Оформление кредита5c5b60be2bbefБольшой популярностью пользуется кредит без залога и поручительства.

Заем выдают только в национальной валюте на 60 месяцев.

Минимальная сумма – 15 тыс. рублей, а максимальная – 1,5 млн. российских рублей.

Размер процентной ставки рассчитывают с учетом термина кредитования. Оформить потребительский заем в Сбербанке можно под 22 — 26,5% годовых.

Если у заемщика открыта пенсионная или зарплатная карта в данной организации, то ставка равна 17,5 — 23% годовых.

Чтобы взять кредит, клиент предоставляет:

  • паспорт;
  • копию трудовой;
  • справку о зарплате за последние два квартала.

Читайте также!  Как зарегистрировать ООО на госуслугах онлайн – Инструкция

Решение по заявке сообщат в течение трех дней. Намного легче и быстрее получить кредит владельцам зарплатных и пенсионных карт.

Им достаточно предоставить только свой паспорт. Заявка будет рассмотрение в течение двух часов.Из преимуществ данного продукта можно выделить:

  • нет необходимости оплачивать страхование жизни клиента;
  • не установлено ограничений на досрочное погашение;
  • наличие льготных условий для отдельных групп заемщиков.

Из недостатков можно выделить только длительный интервал принятия решения и низкий процент одобрения заявок.

Кредит под финансовое поручительство

Если клиент готов предоставить дополнительные гарантии по кредиту, то банк согласен предложить ему более выгодные тарифы на обслуживание. По сравнению с необеспеченным займом, по данной программе кредитный лимит увеличен в два раза и достигает 3 млн. рублей.

Вернуть долг необходимо в течение 60 месяцев.

Ставка находится в диапазоне 21 — 25,5% годовых, а для владельцев зарплатных и пенсионных карт – 16,5 — 22% годовых.

Воспользоваться данным продуктом могут российские граждане, возраст которых от 18-75 лет. По необеспеченному кредиту к возрасту заемщику более строгие требования – 25-65 лет.

Для получения займа клиент и его поручитель заполняют анкеты и предоставляют:

  • паспорт;
  • справку о доходах;
  • трудовую книжку.

Преимущества программы:

  • более низкие процентные ставки;
  • отсутствие залога;
  • высокий кредитный лимит;
  • длительный срок кредитования.

Что касается недостатков, то их нет.

О досрочном погашении кредита в Сбербанке модно узнать из видео.

Ипотека и деньги на строительство

Стоимость жилья в России постоянно повышается, а основную часть своих сбережений наши сограждане теряют из-за высокого уровня инфляции. Именно поэтому о собственной жилплощади многим россиянам остается только мечтать.

Реальный шанс приобрести свое жилье – оформить ипотеку. Лучше платить банку проценты за свою жилплощадь, чем арендную плату.

Ипотека на готовое жилье

Кредит выдают на приобретение ликвидной недвижимости на вторичном рынке. Максимальная сумма займа — 80% от оценочной стоимости жилья.

Договор заключают на 360 месяцев.

Ставка 13,5 — 14,5% годовых. Если клиент отказывается от договора личного страхования, то ставка возрастает на 1%.

В обязательном порядке клиент оплачивает страхование жилья.

Пакет документов стандартный и включает:

  1. Бумаги по финансовому состоянию и занятости заемщика.
  2. Паспорт.
  3. Документы на приобретаемое жилье.

Решение по заявке сообщат в семидневный срок.

В качестве аванса заемщик может предложить материнский капитал. Погашение выданного кредита осуществляется по аннуитету.

На досрочный возврат займа нет никаких ограничений.

Сбербанк предлагает оформить ипотеку без подтверждения своей трудовой занятости только по паспорту и второму документу. Но для этого клиент должен внести аванс не менее 50% от стоимости жилья.

Максимальный лимит — 15 млн. рублей.

Ипотека на строящееся жилье

Квартиры в новостройках имеют улучшенную планировку, а стоимость 1 кв. м. получается дешевле, чем на вторичку.

Сбербанк предоставляет ипотеку только на покупку недвижимости у аккредитованных застройщиков, то есть тех, которые успешно прошли тщательную проверку и имеют стабильное финансовое состояние.

Минимальный аванс – 20%, срок кредитования – 360 месяцев. Процентная ставка равна 13 — 14% годовых.

Для получения максимальной суммы кредита может учитываться доход трех созаемщиков.

Кредит на сооружение своего дома

Воспользуетесь предложением Сбербанка и постройте свой дом, о котором так давно мечтали. Обязательное условие – предоставление альтернативного залога, то есть имущества, выступающего вашей собственностью.

Читайте также!  Госпошлина за свидетельство о рождении — как и сколько платить?

Кредит на строительство5c5b60be45892Максимальная сумма займа – 75% от стоимости обеспечения.

Срок кредитования – 30 лет. Процентные ставки от 13,5 до 14,5 в год.

Решение по заявке будет известно в течение пяти дней. В случае положительного ответа кредитные средства выдаются частями по мере их необходимости для проведения строительных работ.

Клиент в обязательном порядке предоставляет документы, подтверждающие целевое назначение кредита.

Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций.

Продукты по рефинансированию

Рефинансирование – это выдача займа для погашения задолженности в других организациях.

Данная сделка позволяет:

  • улучшить условия обслуживания займа и снизить переплату по нему;
  • уменьшить размер обязательного взноса;
  • упростить процесс погашения кредитов – проще внести платеж в одном банке, чем посещать несколько финансовых учреждений.

Прежде чем выполнить рефинансирование своих кредитов, просчитайте его стоимость. При этом учитывайте не только величину процентной ставки, а и затраты, связанные с его оформлением (страховки, комиссии, оплата услуг оценщика, нотариуса).

Взвесьте все «за» и «против», чтобы не променять «шило на мыло».

Жилищный кредит на рефинансирование от Сбербанка:

  1. Срок кредитования – 30 лет.
  2. Максимальный лимит – 80% от оценочной стоимости залогового имущества.
  3. Процентная ставка — 13,75 — 14,25% годовых.
  4. Кредитные средства перечисляют на счет банка для погашения задолженности по действующей ипотеке.

Соглашайтесь на данную сделку только в том случае, если вы уверены в том, что она будет выгодной.

Ипотека социальная5c5b60be6ba75Осоциальных выплатах по ипотеке в 2018 году можно узнать на нашем сайте.

Как рассчитать среднесписочную численность работников рассказывается в статье. Формула и примеры расчета, ответственность за непредоставление отчетнрости.

О налоге на имущество организаций здесь.

Порядок оформления кредита

На какой бы кредитной программе вы не остановили свой выбор, процедура оформления одинаковая:

  1. Заполните анкету и укажите параметры оформляемого кредита.
  2. Предоставьте пакет необходимых документов.
  3. Дождитесь решения банка.
  4. В случае согласования заявки подпишите кредитную документацию.

После того, как заем успешно получен и вы осуществили свои планы, старайтесь погашать кредит досрочно.

В таком случае вы сможете уменьшить его стоимость и сэкономите на процентах.

Об ипотечных кредитах от «Сбербанка России» узнайте из видео.

Кредиты Сбербанка России физическим-лицам

Сбербанк предлагает одни из самых лучших условий по кредитованию физических лиц на сегодняшний день. Мало, кто из банков может составить ему конкуренцию. Они стали более доступны физическим лицам благодаря своей гибкости и разнообразию. Система низких кредитных ставок позволяет клиентам банка выплатить кредит с минимальной переплатой по процентам.

Отсутствие моратория на досрочное погашение кредита дает возможность снизить сумму переплаты по кредиту до минимума и позволяет клиентам все возможные денежные средства, которыми он обладает направить на досрочное погашения. Клиент банка может досрочно закрыть свои обязательства при желании.

С каждым годом программы кредитования обновляются и улучшаются благодаря клиент ориентированности банка. Наш Банк нацелен на улучшение благосостояния клиентов, а не на получение большей прибыли от них. Специалисты Сбербанка России — опытные профессионалы с персональным подходом к каждому клиенту. Взять кредит в Сбербанке может любой человек, который отвечает требованиям банка. У нас есть программы для всех от студентов и пенсионеров до владельцев бизнеса. Для постоянных клиентов имеется система скидок. Если заемщик зарекомендовал себя добросовестным плательщиком, при получении следующего кредита он может рассчитывать на дополнительное снижение процентной ставки по кредиту.

Кредитование в Сбербанке Росии делится на следующие категории:

  1. Ипотечное кредитование
  2. Авто кредитование
  3. Потребительское кредитование, в том числе кредиты на образование.
  4. Доверительное кредитование

Кредитные программы Сбербанка России в настоящее время – это кредитование юридических и физических лиц в Сбербанке на интересных и доступных условиях, что позволяет быстро и эффективно решать стоящие перед клиентом банка цели и задачи.

Наконец, Сбербанк России – это один из старейших участников банковской системы России, который предлагает новые решения, соответствующие запросам и ожиданиям клиентов. Кредитные программы Сбербанка России представлены в полном виде на официальном сайте банка, где доступны дополнительные функции и модули, облегчающие получение кредита и позволяющие оценить потенциал каждого заёмщика.

Основные требования к заемщику Сбербанка физическому лицу:

  • Заемщиком может являться гражданин РФ в возрасте от 21 до 75 лет. При некоторых программах кредитования возраст заемщика может быть снижен до 14 лет, в случае образовательного кредита, и до 18 лет в случае потребительского кредита. При этом обязательно требуется поручитель старше 21 года, в основном родители.
  • Обязательный стаж на последнем месте работы не менее шести месяцев. Если заемщик является сотрудником юридического лица, являющегося клиентом банка, тогда общий стаж на этом месте работы должен составить не менее года за последние пять лет.
  • Положительная кредитная история. При наличии отрицательной кредитной истории рассчитывать на получение кредита не нужно.
  • Обязательная платежеспособность клиента. При заявке на кредит клиент предоставляет справку 2-НДФЛ или по форме банка за последние 6 месяцев. Для ИП и других юридических лиц налоговая декларация за последние 6 месяцев. Платежеспособность клиента рассчитывается банком самостоятельно. Сумма кредита также определяется банком. В отдельных случаях учитывается совокупный доход супругов.

Огромным плюсом подачи заявки на регистрацию в Сбербанк является наличие интернет-сайта «Сбербанк-Онлайн». Появилась возможность подать заявку на кредит, не выходя из дома. Огромная экономия времени! Вам остается собрать все документы для подачи заявки и через интернет оставить заявку на кредит на выгодных для вас условиях. При положительном решении в Банк вы приезжаете только на подписание кредитного договора со всеми документами.

Подробную информацию о кредитах Сбербанка России Вы можете получить на официальном сайте Сбербанка России по следующему адресу – http://www.sbrf.ru.

Потребительский кредит в Сбербанке

Потребительский кредит – наиболее востребован на сегодняшнем рынке кредитования физических лиц. Заемщик, получивший такой кредит может решить практически любые поставленные перед собой задачи и таким образом осуществить все запланированные идеи. С помощью потребительского кредита возможно приобретение бытовой техники, организация романтического путешествия, а также его можно потратить на образование.

Виды потребительских кредитов существующих в Сбербанке

Потребительский кредит в Сбербанке России без обеспечения Максимальная сумма такого кредита может составлять 1,5 миллиона рублей.Подобный кредит может быть выдан на любые нужды под 15 – 20% годовых на срок до 5 лет.
Потребительский кредит в Сбербанкепод поручительство физических лиц Максимальная сумма подобного кредита составляет 3 миллиона рублей.Кредит выдается в случае когда имеется поручитель под 14-19% годовых, сроком до 5 лет.
Потребительский кредит в Сбербанке под залог объектов недвижимости Максимальная сумма такого кредита может составлять10 миллионов рублей, но не должна превышать сумму более 70% от оценочной стоимости залога.Выдается в случае когда имеется в наличии имущественный залог под 12,85-14,25% годовых, сроком до 7 лет.
Потребительский кредит в Сбербанке на образование Максимальная сумма подобного кредита не должна превышать90% от стоимости самого  обучения.Выдается для оплаты обучения под 12% годовых, сроком до 11 лет. Возможно также оформление кредита на образование с учетом государственного субсидирования.

Полученные кредитные средства можно использовать в разных целях, они не прописываются в договоре. Сбербанк России предоставляет кредит в размере до 1,5 млн. рублей в данной услуге. Стоит учесть, что такой кредит дается без комиссий и поручителей, а также отсутствует необходимость залога.

Для получения потребительского кредита в Сбербанке при себе необходимо иметь следующие документы:

– паспорт, удостоверяющий подданство гражданина России;

      – справку со своего места работы, которая подтверждает уровень дохода;

      – предварительно заполненную анкету на получение кредита.

Следует знать, что правдивость предоставленных вероятным клиентом персональных, будет тщательно проверена специалистами Сбербанка. Вот почему для оформления потребительского кредита необходимо указывать только правдивые данные.

Если же необходимые кредитные средства превышают данную сумму, то он берется под поручительство физического лица. Тогда сумма кредита увеличивается до 3 млн. рублей.

  • Лучшим вариантом является залоговый кредит, сумма увеличивается до 10 млн. рублей на срок до 7 лет.
  • Ипотечное кредитование

Ипотечный кредит предоставляется на 10 лет, а сумма зависит от оценки недвижимости, которая находится в залоге. Ставка зависит от первого взноса и срока кредитования и колеблется от 13,5 до 16%.

Программа “Потребительский кредит без обеспечения”

Конечно, если клиенту нечего предложить в залог либо не нашлось поручителя, получить кредит в Сбербанке немного сложнее, но возможно – посредством программы “Потребительский кредит без обеспечения”. Именно этим банк и привлекает большинство своих заемщиков. К вышеперечисленным требованиям добавляются еще несколько – предоставление трудовой книжки и регистрации по месту жительства. Ну и изменена возрастная группа потенциальных клиентов – максимум 55 для женщин и 60 – для мужчин. Денежные средства, которые возможно выдать в кредит не могут превышать 750 тысяч рублей. А вот процент тут выше, чем в предыдущей программе, хотя и зависит от тех же факторов. Клиент будет платить 18,4% – 21,4% в год в рублях и от 13% до 15,4% в другой валюте.

Может ли пенсионер получить кредит в Сбербанке на льготных условиях

Отдельных пенсионных программ в Сбербанке не существует, но есть ряд банковских продуктов, предусматривающих льготные условия получения кредитов для пенсионеров, соответствующих определенным требованиям:

  • Льготные условия в Сбербанке предусмотрены только для тех, кто получает здесь пенсию или имеет зарплатную карту. Остальные пенсионеры получают кредиты на общих основаниях;
  • Льготные условия кредитования могут получить только люди, уже вышедшие на пенсию. Если вам осталось работать год-полтора, не рассчитывайте на то, что по выходу на заслуженный отдых вам автоматически пересчитают проценты. Этого не будет. Если кредит необходим вам здесь и сейчас, оформляйте его на срок, оставшийся до выхода на пенсию, а потом получите новый кредит на условиях, предусмотренных для пенсионеров;
  • Возраст пенсионера, конечно, имеет значение для решения банка о выдаче кредита. Получить кредит без обеспечения могут только те люди, которым на момент его погашения будет не больше 65 лет. То есть, если срок кредита – 5 лет (а это максимальный срок, на который пенсионер может получить заем), то его не дадут пенсионеру старше 60 лет. Если пожилой человек получает кредит под поручительство физического лица, максимальный возраст выплаты повышается до 75 лет. Нижний предел возраста для заемщика – 55 лет для женщин и 60 лет – для мужчин, то есть возраст выхода на пенсию. Конечно, бывают и более молодые пенсионеры, но с такими банк работает в индивидуальном порядке;
  • Безупречная кредитная история – хорошая предпосылка для получения займа в Сбербанке. Напротив, «черные страницы» сильно уменьшают шансы на получение денег;
  • Сумма возможного кредита прямо пропорциональна уровню дохода заемщика. Рассчитывая максимально возможный объем кредитных средств, который может быть выдан клиенту, банк исходит из того, что у него на руках после выплаты ежемесячного взноса должно остаться не меньше 55% совокупного дохода. Если уровень благосостояния клиента не позволяет получить всю необходимую сумму, помощь в получении денег окажут поручитель или заемщик.

Какие льготы получают пенсионеры от Сбербанка

Для своих клиентов Сбербанк предусмотрел ряд преимуществ, которые существенно облегчают и процесс получения кредита, и его погашение:

  • Принятие решения о выдаче кредита в течение 2-х рабочих дней (иногда срок сокращается до 2-х часов);
  • Вместо стандартного пакета документов требуется предъявить только паспорт;
  • Более низкие процентные ставки на все виды кредитов;
  • Возможность взять кредит в любом отделении Сбербанка на территории РФ без привязки к месту регистрации;
  • Возможность воспользоваться сервисом Сбербанк Онлайн для подачи заявки на получение кредита, не посещая банк.

Потребительские кредиты для пенсионеров в Сбербанке – условия получения и выплаты

Самый распространенный вид кредита – потребительский. Он может быть выдан на приобретение любой покупки или услуги, не предназначенной для производственных нужд, от мобильного телефона до квартиры. Потребительские кредиты, выдаваемые Сбербанком пенсионерам, бывают двух видов:

  • Потребительский кредит без обеспечения – выдается на любые цели, для его получения не требуется залог или поручительство другого лица;
  • Потребительский кредит под поручительство физических лиц требует обязательного привлечения поручителя — человека, готового разделить с пенсионером ответственность за выплату кредита.

Рассмотрим в подробностях условия выдачи кредитов без обеспечения и под поручительство:

  1. Размер потребительского кредита без обеспечения для пенсионеров Сбербанка начинается от 15 тысяч рублей. Самая большая сумма, которую можно получить без обеспечения, составляет 1,5 миллиона рублей. Физические лица, получающие зарплату или пенсию на счет, открытый в Сбербанке, могут рассчитывать на процентную ставку – 15,9-20,9% для кредитов сроком на 3-24 месяца и 16,9-21,9% — для кредитов сроком от 25 до 60 месяцев. Заемщики, не входящие в льготную категорию, платят на 2% годовых больше. Максимальный срок выплаты потребительского кредита – 5 лет. Выплаты производятся аннуитетными (равными) частями в течение всего срока кредитования.
  2. Потребительский кредит под поручительство выдается тогда, когда банку нужны гарантии возврата средств. Сумма по этому займу — от 15 тысяч до 3 миллионов рублей. Сроки погашения такие же, как по кредиту без обеспечения, то есть от 3 до 60 месяцев. Процентная ставка составляет 14,9-19,9% для займов от 3 до 24 месяцев, и 15,9-20,9% для займов от 25 до 60 месяцев. Для физических лиц, не имеющих льгот, кредит дороже на 2% годовых по обеим позициям. Выплата кредита производится по аннуитетной схеме, то есть заемщик отдает долг банку одинаковыми частями на протяжении всего периода выплат.
  3. Нецелевой кредит в Сбербанке можно получить также под залог недвижимости – жилого помещения, земельного участка, загородного дома, гаража, но никаких льгот в этом случае для неработающих пенсионеров не предусмотрено, они кредитуются на общих основаниях. Минимальная процентная ставка в рублях – от 15,5% для тех, кто получает зарплату на счет в Сбербанке. Минимальный размер кредита – 500 тысяч рублей, максимальный – 10 миллионов рублей. Срок выплаты может составлять до 20 лет включительно.

Может ли пенсионер взять в Сбербанке ипотеку

Чтобы получить в Сбербанке жилищный кредит, заемщик должен быть не моложе 21 года, а его возраст на момент окончания выплаты кредита не должен превышать 75 лет. Супруг(а) титульного заемщика автоматически становится созаемщиком независимо от его возраста и уровня доходов. Всего же в качестве созаемщиков можно привлечь для получения кредита не больше 3-х физических лиц.

Пенсионеры могут воспользоваться следующими программами Сбербанка для покупки недвижимости:

  1. Приобретение готового жилья. По этой программе заемщики могут получить деньги на покупку недвижимости (дома, квартиры, таунхауса и т. д.) на вторичном рынке. Кредит выдается в рублях на сумму не менее 300 тысяч. Процентная ставка — от 12,5 до 14% годовых. Максимальная сумма не должна превышать 80% стоимости покупаемого помещения или помещения, оформляемого в качестве залога. Покупатель платит первоначальный взнос из собственных средств в размере от 20% стоимости объекта. Срок выплаты кредита может составлять до 30 лет. Поскольку покупка совершается под залог недвижимости, то для получения кредита необязательно подтверждать наличие официального дохода.
  2. Приобретение строящегося жилья. По этой программе заемные деньги берутся для покупки жилья в новостройке. Размер займа может составлять от 300 тысяч до 15 миллионов рублей. Подтверждение размера доходов и занятости необязательно. Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья. Кредит выдается на срок до 30 лет под 13-14% годовых.
  3. Строительство жилого дома. Средства предоставляются Сбербанком для индивидуального строительства. Кредит можно взять на срок до 30 лет. Сумма кредита не может быть меньше 300 тысяч рублей и больше 75% стоимости кредитуемого помещения. Процентная ставка равняется 13,5-14,5% и зависит от сроков кредитования и размера первоначального взноса. Чем больше сумма собственных средств, внесенных в счет оплаты за жилье, тем ниже банковский процент. Минимальный первоначальный взнос составляет не меньше 25% требуемой суммы.

Помимо базовых программ жилищного кредитования существует несколько специальных программ, например, «Ипотека с государственной поддержкой» или программа «Гараж».

Порядок предоставления и погашения кредита для пенсионеров

Если пожилой человек получает пенсию через Сбербанк, для получения кредита ему не требуется никаких документов, кроме паспорта. Все остальные сведения о его финансовом положении банку известны. Заемщик «со стороны», желающий получить банковский кредит, должен подтвердить свою платежеспособность. От работающих пенсионеров, помимо паспорта, требуется предоставить справку НДФЛ с места работы, от неработающих – справку из Пенсионного фонда. Доход заемщика должен быть не меньше минимума, установленного банком.

Без обеспечения обычно выдаются небольшие кредиты в пределах 50 тысяч рублей, часто меньше, и на короткий период времени. Неработающим пенсионерам без поручительства трудно получить деньги на срок более полутора лет. Если заемщику требуется более существенная сумма, а доходы не позволяют ее привлечь, ему может понадобиться дополнительное обеспечение в виде имущественного залога, помощь надежного молодого поручителя или созаемщика, в качестве которого обычно выступают супруг или супруга пенсионера. Пригодятся также документы, подтверждающие наличие дополнительного дохода — договор аренды недвижимости от сдачи жилья внаем, трудовой договор при наличии дополнительного заработка, наличие загородного хозяйства, прибыль от предпринимательства и т. д.

Заявление на получение кредита пенсионер может подать в любое кредитующее подразделение Сбербанка на территории России, а не только по месту регистрации. Если банк принимает положительное решение о выдаче кредита, на получение средств отводится 30 календарных дней. Деньги поступают на текущий счет заемщика или банковскую карту, с которой при желании клиент может снять наличность.

Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита – частично или в полном объеме, без внесения дополнительных платежей. Размер ежемесячных выплат можно рассчитать самостоятельно на кредитном калькуляторе, размещенном на сайте банка.

Пенсионерам, получающим займы в Сбербанке, рекомендуется застраховать жизнь и здоровье. Мера эта совершенно нелишняя, учитывая то, что тем самым решаются два вопроса – снижение рисков банка и нагрузки на родственников при наступлении страхового случая. Страховая компания возьмет выплату кредита на себя и снимет груз ответственности с родных пенсионера. Ведь по российским законам после смерти заемщика его долги автоматически переходят к законному наследнику. Поэтому в присоединении пенсионеров к программе страхования должны быть равно заинтересованы все стороны.

Загрузка…

  • Share on Facebook

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы