Сбербанк страхование жизни новый официальный сайт

Оформление страховки при заключении кредитного соглашения банки считают необходимой мерой для защиты от финансовых рисков. Для их клиентов страховой полис часто навязанная услуга, ненужный довесок к обязательствам. Неудивительно, что вопрос – можно ли отказаться от страховки по кредиту – долгие годы был одним из самых наболевших для заемщиков.

Положение потребителей финансовых услуг облегчила директива Банка России: с июня 2016 года регулятор ввел «период охлаждения» в страховании.

Новый официальный сайт

После появления в 2014 году страховой компании «Сбербанк Страхование жизни» были введены в действие программы страхования при оформлении кредита. Но позднее выделилась узкая сфера, в основе которой лежит страхование не только на случай займа, но и при любых ситуациях:

• страхование жизни при вероятности наступления рискового случая (кончина, получение травмы и т.п.);
• накопительное страхование;
• инвестиционное страхование.

ООО СК Сбербанк страхование жизни является подопечным ПАО Сбербанк, за которым сохранилось 100%-владение акциями общества.

Для открытия информации представлен интернет-портал Сбербанк Страхование жизни, где пользователи знакомятся с разновидностями страховых программ, нюансами покупки полисов и порядком подачи заявок. В 2018 введена в работу новая страница www.sberbank-insurance.ru.

Программы

На сегодняшний день СК Сбербанк реализует четыре программных направления:

• Инвестирование капитала – пакет сочетает две финансовые услуги, а именно оформление страховки и вложение капитала для получения прибыли. Инвестиционный характер программы заключается в уплате взносов в фондовые организации. На условиях договора Сбербанк страхование делит платежи на доли, вносимые в гарантийный и рисковый фонд. В первом случае происходит вложение средств в облигации и депозиты, что в будущем приносит доход. При отрицательных последствиях, например, падении курса, банкротстве фондового учреждения, компания обеспечивает гарантию по возмещению оплаченных страхователем денежных сумм в 100%-размере. Второй рисковый фонд выбирается заявителем (список прилагается сотрудником Сбербанк страхование), и доходность зависит от его работы в период действия договора. В итоге страхователь может получить прибыль в немалом объеме, причем дополнительно получает защиту жизни на случай возникновения травмы, увечья.

• Накопление средств – продукт, позволяющий пользоваться страховкой и получать в дальнейшем рентные выплаты. Страхователь выбирает желаемое направление для накопления (детская программа, зарплатный проект, сбережения, первый или семейный капитал) и оплачивает взносы, которые будут накапливаться для возврата в будущем. При наступлении страхового случая, повлиявшего на жизнь заявителя, он получает средства по страховке.

• Страхование жизни и здоровья – заявитель выбирает продукт на свое усмотрение и получает защиту от рисков (смерть в результате НС, получение травмы, кончина по причине попадания в авиа- или ж/д катастрофу). Клиент может выбрать период оформления договора, число субъектов страхования и условия практического функционирования программы. Требуется указать сферу занятости для расчета премии, ведь иногда ведение активного образа жизни увеличивает вероятность наступления страхового события.

• Страховка для граждан с кредитными обязательствами – при выборе такого договора человек фактически возлагает обязанности по уплате займа на плечи страховой компании Сбербанк страхование жизни в ситуации кончины. В данном случае подлежит рассмотрению наступление несчастного случая, который повлек смерть, потерю дееспособности (человек становится инвалидом и не может устроиться в жизни на нормальную работу). Ведь при отрицательных происшествиях родственники заемщика должны будут оплатить долг. Но при наличии полиса компания возместит банку остаточные по кредиту суммы.

Более актуальные сведения по направлениям основных программ защиты жизни и здоровья можно отыскать на интернет-странице сбербанк инсуранс.ру.

Работа в Сбербанк страхование жизни

Узнать о вакантных местах можно по инструкции:

• После открытия сайта пролистать страницу вниз;
• Перейти по ссылке «Вакансии»;
• В появившемся списке вакансии развернуть подходящий вариант для ознакомления с обязанностями и требованиями.

Резюме отправляется после клика на одноименную команду. После рассмотрения сотрудник СК свяжется по указанному в резюме телефону.

Отзывы сотрудников о работе в учреждении можно поискать на просторах интернета.

При должном отношении к процедуре оформления страховки и ознакомлении с правилами человек может рассчитывать на положительные эмоции после приобретения какого-либо продукта от Сбербанк Страхование. Тем более, при доступе к собственному аккаунту на официальном сайте СК отслеживаются все изменения по оформленному договору защиты жизни, и можно отправить заявку на пролонгацию, расторжение полиса в любой момент.

Направленности программ в Сбербанке

Существует несколько направлении страхования жизни и здоровья:

• Накопительная. Это уникальная «подушка безопасности», которая подстрахует при возникновении непредсказуемых ситуаций. При страховании главы семьи она составляет от 5 до 15%;
• Добровольное. Оформленная ипотека или взятый займ предполагают пользование подобным пакетом. При наступлении несчастного случая ССЖ выплачивает предполагаемые убытки.

Эти направленности каждый выбирает в соответствии со своими рисками, что предоставляет разнообразие страхования и тарифов от страховой компании.

«СМАРТ Полис»

При решении вложить средства в гарантийные фонды гражданин может выбирать:

• сырьевую корзину;
• драгметаллы;
• недвижимость;
• акции и бумаги.

Стоимость напрямую зависит от избранной тарификации. Удобство заключается в том, что весь вклад получает иммунитет на 100%, срок действия составляет до 5 лет.

Имеется множество преимуществ:

• можно менять объекты инвестирования, о чем говорят многие отзывы;
• доля прибыли определяется при помощи роста гарантий ДИД;
• возможно досрочное получение выплат и доходов;
• при кончине застрахованного лица, произошедшей из-за несчастного случая, семье выплачивают двойные дивиденды;
• при налоговых обременениях возможно предоставление привилегий, НДФЛ при этом выплачивают с суммы, которая равняется разнице реальной ставки полученных доходов;
• при возникновении конфликтных ситуаций имущество не будет разделено, так как застрахованные лица имеют законную защиту;
• при проведении налоговых выплат, возвращается  назад 13 % от активного вклада.

Все эти преимущества позволяют выбирать выгодные условия по самой оптимальной программе.

Полный возврат денег по страховке по ссуде возможен лишь при регистрации гражданина инвалидом или в случае кончины из-за несчастного случая. При утрате дееспособности на определенный временной промежуток страховая организация платит деньги только временно, а этот отрезок подтверждают соответствующими документами (больничным либо справками о нетрудоспособности).

Добровольное страхование

При взятии добровольной страховки нужно выяснить нужна ли она или нет. Часто представители банка говорят о том, что, если потребитель не оформит ее, то выдача кредита ему будет невозможна. Поэтому перед оформлением, учтите все возможные риски и просчитайте ее нужность.

Получение страхования в Сбербанке имеет две особенности:

1. утверждение договора добровольно, когда клиент не согласен с условиями и тарифами, он вправе отказаться от его;
2. в течение месяца потребитель имеет право отказаться.

Знающие эти нюансы соискатели часто применяют второй способ оформление кредита в Сбербанке, что дает много преимуществ. Заемщик не только получает ссуду, ему также предоставляют выплаты по страховке, что увеличивает размер займа.

Выплата взносов

Заемщик сам выбирает способ погашения долга. Есть возможность оплачивать взносы с погашением ссуды ежемесячно, так и объединение суммы страхования с кредитом.

Стадии контракта:

• для начала необходимо заявить о желании оформления пакта, сделать это можно устно в офисе Сбербанка;
• затем нужно ознакомиться с условиями заключения обязательств по договору, это делают либо в филиале, либо, перейдя в обновленную версию личного кабинета онлайн;
• в заключении выплачивают взносы в соответствии с полисом.

Выше уже писалось, что полис навязывает сам Сбербанк. Но и для соискателя ссуды этот вариант выгоден, так как возможно проведение единых выплат с входящими в них услугами страхования.

Прекращение соглашения и возвращение денег

Договор расторгают в следующих случаях:

• при выявлении у потребителя определенных заболеваний. При заключении кредитного договора они не имеют значения, но при приобретении страхования — это важно;
• когда заемщик самостоятельно пришел к решению отказаться от услуг страхования. Для этого он пишет заявление, а часть средств выплачивается страховщиком обратно;
• при возникновении рисков, которые оформлены в полисе. При этом организация гасит плату и аннулирует страхование.

Резюмируя, можно сказать, что страхование выгодно при долгосрочном кредитовании, можно обеспечить себя гарантией случайных обстоятельств. Условия в Сбербанке более рентабельные, в сравнении с остальными страховщиками, действующими в стране. При желании и наличии проблемных ситуаций можно обращаться на телефон горячей линии, который функционирует круглые сутки.

No related posts.

Предложения «Сбербанка» по ипотечному страхованию

«Сбербанк» предлагает своим клиентам две основные программы ипотечного страхования:

• страхование квартиры по ипотеке;
• страхование жизни при ипотеке.

Страхование квартиры по ипотеке – обязательное условие для получения ипотечного кредита на покупку недвижимости. Такой полис страхует:

• стены, перегородки, перекрытия, оконные конструкции, двери;
• крышу и фундамент (если объектом страхования является индивидуальный жилой дом или строение).

Страхование квартиры по ипотеке защищает от повреждения или полной утраты недвижимости в случае:

• пожара, удара молнии, взрыва и т.п.;
• падения летающих объектов, грузов, деревьев, средств наружной рекламы и прочих неподвижных предметов, которые находятся недалеко от приобретаемой в ипотеку недвижимости;
• наезда транспорта или навала судна;
• стихийных катаклизмов;
• незаконных действий третьих лиц;
• конструктивных недочетов.

Страхование жизни при ипотеке – вторая обязательная программа страхования, которая обеспечивает финансовую защиту клиента в непредвиденных ситуациях. К страховым случаям относится:

• инвалидность I или II группы;
• смерть.

При наступлении одного из вышеперечисленных случаев страховщик берет на себя все выплаты, соответствующие остатку задолженности по ипотечному кредиту.

Сведения, необходимые для покупки страховки от «Сбербанка»

Для приобретения страховки, защищающей купленную в ипотеку недвижимость или здоровье заемщика, необходимо иметь:

• анкету страхователя, заполненную в соответствии с официальной формой;
• кредитный договор;
• паспорт;
• справку о прохождении медицинского обследования (для приобретения полиса, страхующего жизнь и здоровье).

Сами документы не понадобятся, страхователю нужны будут только подлинные сведения, взятые из них. В некоторых случаях (если данные введены с ошибкой, не соответствуют подлинным и т.п.) «Сбербанк» может потребовать фотографии или сканы документов.

Как оформить ипотечную страховку в «Сбербанке»

Единовременно купить сразу два страховых полиса на сайте «Сбербанка» нельзя, поэтому мы детально рассмотрим порядок оформления каждого документа. Чтобы получить полис, страхующий квартиру по ипотеке, необходимо:

1. Выбрать соответствующую опцию. Для этого нужно перейти на сайт «Сбербанка» и найти раздел «Страховые программы», а затем нажать на опцию «Страхование ипотеки онлайн». В новом окне появится краткое описание программы страхования, чуть ниже – функция оформления полиса в режиме онлайн.
2. Выбрать нужные сведения и заполнить недостающие общие данные. На новой странице необходимо указать объект страхования, выбрать срок действия полиса, указать год постройки недвижимости (застраховать объект, возведенный до 1955 года, не удастся) и т.п. Здесь же заемщик самостоятельно вносит нужную ему страховую сумму. Можно также ввести промокод и несколько уменьшить стоимость полиса. Она рассчитывается автоматически с помощью калькулятора, а затем выводится на экран.
3. Заполнить анкету. Следующий шаг – ввод данных, взятых из документов. Сюда относится номер и дата кредитного договора, сведения о страхователе (его статус гражданина РФ или иностранного гражданина, ФИО, дата рождения, серия и номер паспорта, дата и место выдачи), адрес регистрации застрахованной недвижимости, контактные данные и т.п. Особенно важно правильно указать свою электронную почту, ведь страховой полис будет выслан именно на нее.
4. Подтвердить покупку. После ввода всех достоверных данных можно переходить к оплате страховки. После подтверждения платежа на электронную почту, указанную ранее, высылается страховой полис. Важно помнить, что он вступает в действие не сразу после покупки, а только на следующий день.

Купить полис, обеспечивающий страхование жизни при ипотеке, не менее просто. Для получения этого документа необходимо:

1. Выбрать программу «Защищенный заемщик». Это делается на сайте «Сбербанка» в разделе «Страховые программы».
2. Заполнить заявление. На новой странице необходимо ответить на 6 предложенных вопросов. После успешного окончания этой быстрой процедуры нужно ввести стандартную информацию: дату начала действия нового полиса, дату рождения и свой пол, остаток кредитной задолженности. Стоимость полиса рассчитывается автоматически с помощью калькулятора, а затем появляется на экране. Как правило, это занимает несколько секунд.
3. Заполнить нужные данные. Далее от заявителя требуются номер и дата кредитного договора, его контактные и паспортные данные, адрес проживания, а также сведения о трудоустройстве. После ввода их нужно проверить, а затем отправить на проверку.
4. Оплатить полис. Сразу после подтверждения оплаты полис приходит на электронный адрес, который уже указывался ранее.

Отказ от страховки в течении 5 дней

«Период охлаждения» – промежуток времени, за который заемщик должен решить, нужен ему страховой полис или нет. Отказаться от страховки после получения кредита в конкретный промежуток времени обладателям полисов позволило указание ЦБ «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования» от 20 ноября 2015 года.

Рекомендованный срок для совершения этой процедуры составляет не менее 5 рабочих дней. Начало исчисления – дата подписания соглашения.

Страховая премия будет возвращена в полном объеме при следующих обстоятельствах:

• заемщик отказался от полиса в установленный промежуток времени;
• данное решение принято до наступления срока действия полиса;
• за это время не наступил страховой случай.

При вступлении договора в действие клиенту вернут только часть уплаченных им денег.

По каким видам полиса возможен возврат страховой премии?

«Период охлаждения» имеет не только временные рамки, но и другие ограничения. Например, льготным периодом не могут воспользоваться участники коллективных соглашений.

«Охлаждение» распространяется исключительно на добровольные договоры физических лиц, для которых отказ от страховки по кредиту возможен по всем распространенным типам полисов.

Среди них можно выделить:

• жизни и здоровья;
• имущества;
• от несчастных случаев;
• КАСКО;
• ДМС;
• от финансовых рисков;
• ответственность за причинение вреда.

Когда не применяется «период охлаждения»?

В своей директиве регулятор банковского рынка уточняет случаи, по которым не предусмотрен отказ от страховки в течение 5 дней, и на какие виды полисов не распространяется льготный период:

• медицинский полис для поездок за границу;
• международный автополис «Зеленая карта»;
• тип страховки, без которой невозможен доступ к профессиональной деятельности;
• полис ОМС, требуемый для получения разрешения на работу или патента лицам, не имеющим российского гражданства.

Можно ли отказаться от страховки по ипотечному кредиту?

Решение ЦБ разрешить заемщикам отказываться от страховых полисов обеспокоило игроков ипотечного рынка, опасающихся крупных потерь в условиях отсутствия гарантий.

В связи с этим Центробанк дал разъяснение в письме «Об отказе заемщика от договора страхования» от 22 июля 2016 года.

Регулятор пояснил, что заемщик имеет право:

• в случае страхования залогового имущества от риска утраты (это обязательный вид страхования в силу закона) – расторгнуть договор ипотечного страхования с одной компанией и заключить соглашение с другой, аккредитованной в банке в течение 5 дней. Здесь имеет место навязывание не собственно услуги, а конкретного поставщика – как правило, более дорогого и аффилированного с банком;
• в случае страхования жизни и здоровья (добровольный вид страховки) действуют общие правила, однако банк вправе использовать условие о повышении процентной ставки (обычно на 1%) в случае отказа заемщика от договора страхования.

Как отказаться от страховки?

Перед тем, как отказаться от страховки по кредиту, необходимо убедиться, что договор не носит коллективный характер и по отношению к нему применим «период охлаждения». При отсутствии препятствующих совершению отказа обстоятельств нужно подать в страховую компанию заявление в письменном виде и предупредить о своем решении банк. Важно, что требуется именно письменное заявление, уведомления в устном виде будет недостаточно.Заполняется заявление в произвольной форме. У некоторых банков заготовлен образец, заемщикам нужно скачать бланк и, заполнив его, предъявить в офисе компании или отправить по почте.

Документы, которые понадобятся для оформления отказа от страховки:

• паспорт;
• заверенная нотариусом доверенность, если заявление подает представитель заемщика;
• договор страхования;
• квитанция об оплате страховой премии;
• банковские реквизиты для перечисления денег.

В день получения страховщиком заявления клиента действие полиса прекращается. В срок до 10 дней деньги будут переведены на счет заемщика или выданы наличными.

Что изменится в 2018 году?

Действующий срок на возвращение страховой премии — 5 дней — актуален только до конца года.

Банк России уже предупредил, что с 1 января 2018 года «период охлаждения» будет увеличен до двух недель.

В некоторых банках уже сейчас предусмотрен 14-дневный срок на отказ от страховки: Сбербанк дает своим клиентам именно такое время на размышление, аналогичная протяженность «периода охлаждения» для обладателей полисов компании «Хоум Кредит Страхование». При этом некоторые партнеры Хоум Кредит Банка готовы принимать отказ от полисов в течение 21 дня.

По кредиту ВТБ, займам банка «Ренессанс», полисам компании «АльфаСтрахование жизнь» отказ от страховки при соблюдении всех условий можно произвести в рекомендованный ЦБ срок. Действует льготный период в банке «Русский стандарт», ОТП, Сетелем Банке, Совкомбанке и других финансовых организациях.

Бланк заявления на отказ от страховки — скачать

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Аккредитация – что это и для чего нужна

Понятие аккредитации включает в себя 2 основных свойства, которыми наделяются прошедшие указанную процедуру юр. лица, в нашем случае страховые компании, это:

• Оказание доверия со стороны проверяющего органа на осуществление уставной деятельности.
• Признание деятельности компании надежной, соответствующей нормам и правилам, существующим на рынке оказания страховых услуг.

В список СК, аккредитованных Сбербанком, включаются организации, изъявившие желание сотрудничать с указанным кредитором, представившие ему полный пакет необходимой документации и прошедшие проверку внутренними службами банка.

Особенности приобретения страховки

Выбирая программу кредитования, потребители чаще ориентируются на такие параметры, как надежность банковской организации, процентные ставки и критерии для предоставления ипотеки. Дополнительно итоговая сумма жилищной ссуды зависит от стоимости страховки.

Покупка полиса по страхованию жизни потребителя или здоровья не относится к неукоснительным условиям предоставления ипотеки, согласно законодательству. Однако при отказе от оплаты этой услуги перспектива, что запрос по кредиту будет одобрен, многократно снижается. Титульная страховка приобретается только по желанию пользователя, заимодавец не требует ее оформления.

К итоговой сумме ипотечного продукта добавляется стоимость 3 разновидностей страхования:

• квартиры, приобретенной на заемные средства по жилищной ссуде, — обязательно;
• здоровья плательщика — желательно;
• титульное — по желанию потребителя.

По каждому из типов полиса применяются разные условия и цена.

Перечень рисков, которые возмещаются при страховании

При покупке полиса страхования заказчик получает защиту от таких ситуаций:

• пожар или возгорание;
• затопление;
• стихийные катаклизмы;
• ограбление;
• взрыв;
• предумышленная порча жилого объекта третьими лицами;
• другие обстоятельства.

Страховка для ипотеки в Сбербанке различается по сумме защиты, которая компенсируется при возникновении случая, предусмотренного договором. Они делятся на 3 вида:

• ремонт;
• движимые имущественные объекты;
• гражданская ответственность.

Выплату на восстановление внутренней отделки можно получить при порче:

• дверных, оконных проемов и блоков;
• покрытия пола, кроме междуэтажного пространства;
• внутренних перегородок облегченного типа (ДВП, гипсокартон, ДСП);
• стен и потолочных перекрытий;
• электрической проводки;
• инженерного и сантехнических приборов;
• счетчиков.

К движимым объектам имущества относят:

• вычислительные приборы и бытовые;
• мебель;
• личные вещи;
• инвентарь.

Компенсация за случай гражданской ответственности подразумевает возмещение ущерба соседей, который был нанесен по вине третьих лиц.

Сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в Сбербанке

Формирование стоимости страхования квартиры при ипотеке в Сбербанке происходит от итоговой величины страховой защиты. Срок действия оплаченного полиса равен 1 году. Суммы приведены в рублях независимо от региона.

Расценки на обязательную услугу указаны для оформления в онлайн-режиме. При визите в отделение размер оплаты может оказаться выше.

Оформление страхового полиса

Купить страховой полис обязательного типа в Сбербанке доступно через интернет или при визите в офис. Если услуга приобретается в филиале, платеж осуществляется на кассе после заключения договора.

Как оформить страховку онлайн

В случае выбора варианта покупки через интернет алгоритм действий состоит из этапов:

1. Зайдите на официальный сайт, откройте вкладку «Оформить онлайн».
2. Укажите тип недвижимости — дом либо квартира, — затем определитесь с размером страховой защиты.
3. Введите промокод и нажмите клавишу «Купить».
4. Впишите в специально предназначенные поля сведения из вашего паспорта, контактную информацию и адрес.
5. Произведите оплату полиса при помощи банковской карты.

Документ в электронной версии поступит на указанный ранее е-майл. Юридическая сила полиса онлайн страхования ипотеки аналогична бумажному варианту, выданному при посещении отделения. Разница состоит лишь в удобстве хранения, оформления и получения.

Проконсультироваться о порядке проведения операции в мобильной версии и как оплатить полис можно у операторов горячей линии 8 (800) 555-55-57.

Необходимые документы

Для оформления страховки ипотеки в Сбербанке отправляться в страховую фирму необязательно. Заемщик может купить полис в удобном отделении кредитора. При себе необходимо иметь пакет документации, который состоит из следующих наименований:

• паспорт клиента;
• заполненный бланк соответствующего заявления;
• анкета;
• правоустанавливающее свидетельство на залоговый объект;
• заключение эксперта о стоимости недвижимости;
• выписка из техпаспорта;
• справки об отсутствии постановки на учет у нарколога, психиатра и от терапевта о состоянии здоровья.

Процесс оформления не отличается особой сложностью. После рассмотрения представленных бумаг подписывается договор. Сразу после оплаты услуги заказчик получит на руки полис.

Итоговая стоимость ипотеки будет складываться из суммы основной задолженности, начисленных процентов и взносов по обязательному страхованию. В течение всего времени выплаты заемных средств и снятия с квартиры обременения нужно ежегодно снова приобретать страховку. При покупке всех трех вариантов страхования (титульного, недвижимости и жизни) оплата за 12 месяцев составит еще 2,5-3% от размера ссуды.

Что пишется в договоре

В договоре на предоставление страховых услуг (полисе) при оформлении ипотеки содержатся пункты:

1. Сведения о страховой фирме.
2. Данные о страхователе (заемщике).
3. Описание застрахованного имущества.
4. Условия страхования квартиры, включая процентное соотношение от итоговой суммы защиты по отдельным видам убытков.
5. Правила действия полиса при возникновении ситуаций гражданской ответственности.
6. Общие положения. В этом пункте можно ознакомиться с порядком возврата денег, если заказчик передумает покупать услугу, а также получения компенсации.
7. Декларация и подтверждение согласия клиента.
8. Заключительные положения.

Полис обретает юридическую силу на 15 день со дня произведения оплаты.

Что бывает в случае просрочки страховки

Ответственность за просроченный взнос по продлению ипотечного страхования аналогична той, что характерна при отсутствии обязательного платежа по кредиту. Однако не все потребители относятся к этому с должной серьезностью.

Чаще возникновение проблемы связано с забывчивостью или невнимательностью заемщика. Некоторые граждане отказываются от оплаты предумышленно, т. к. рассчитывают сэкономить на оформлении сопутствующих услуг либо полагают, что штрафные санкции здесь не применяются.

Не всегда при отсутствии покупки нового полиса страховая организация и кредитор направляют претензии или уведомления о наличии просрочки. Так происходит, когда потребитель исправно выполняет долговые обязательства и не дает поводов усомниться в своей платежеспособности. Но вероятность, что произойдет обратная ситуация, не исключена.

Сначала страховая компания заранее уведомляет плательщика о необходимости пролонгации договора или о приближающемся сроке оплаты. Если соответствующие действия со стороны клиента не произведены, страховщик отправляет данные об отсутствии взноса кредитору. Банк применяет предусмотренные санкции.

Страховка залогового объекта — неукоснительная обязанность заемщика, о которой указывается в ипотечном договоре. Там же прописываются санкции за невыполнение этого условия. Если страхователь согласился оплатить защиту и другие риски, включая нетрудоспособность или потерю права собственности, по ним тоже прописываются обязательства и последствия невыполнения.

Банк вправе применить:

• взыскание штрафа, пени, увеличение ставки по процентам;
• требование погасить ипотеку досрочно полностью в соответствии с размером остаточной задолженности.

Какой-либо вид наказания допускается лишь в случае обозначения в кредитном договоре и соответствия нарушению. Выплата долга раньше срока не всегда указывается в тексте соглашения. В подобной ситуации кредитор вправе подать иск в суд и потребовать расторжения договора в одностороннем порядке на основании положений ГК РФ.

Важный фактор здесь — серьезность нарушения, вследствие чего дальнейшее выполнение обязательств на прежних условиях невозможно. Чаще заимодавец не обращается в суд, если ссуда регулярно погашается.

Расторжение соглашения здесь не принесет выгоды, поскольку при досрочном закрытии сумма начисленных процентов уменьшится. Прибыль потеряет лишь страховщик. Если же плательщик систематически не выполняет обязательства по ипотеке и страхованию, представители банка обращаются в судебные инстанции.