Рефинансирование ипотеки Газпромбанк: условия, отзывы

Задумались о том, чтобы оформить рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке? В нашем обзоре будут указаны основные условия, на которые вам необходимо ориентироваться при переоформлении кредита. Не забудьте прочесть отзывы заемщиков, уже имевших опыт работы с этой компанией.

Что из себя представляет данная услуга? Если вы имеете в каком-либо банке действующую ипотеку, которая была оформлена под невыгодные для вас условия, к примеру — под высокую ставку или с коротким сроком возврата долга, вы сможете перевести свой кредит в Газпромбанк.

Тем самым, вы погасите свою предыдущую задолженность перед старым банком, и начнете выплачивать её новому под более привлекательные условия. Если вам будет предложен сниженный процент, то вы не только уменьшите размер своего ежемесячного платежа, но и снизите общую переплату.

Обратите внимание, что перед тем, как обращаться в Газпромбанк за переоформлением ипотеки, вы должны вносить платежи по действующему договору не менее 36 месяцев без просрочек.

Условия рефинансирования

Итак, перекредитовать свой долг по жилищному кредиту можно действительно на выгодных условиях.

• Проценты зависят от статуса клиента, необходимой суммы и предоставленных документов. Минимальный размер ставки составляет 9,5%, предусмотрены надбавки (+ 1 п.п. до регистрации залога в пользу банка; + 0,5 п.п. без личного страхования).
• Величина одобряемой вам суммы будет назначаться в зависимости от платежеспособности заемщика, оценочной стоимости объекта недвижимости, на который оформлен договор, а также будет приниматься во внимание остаток по долгу (не более 85% от стоимости залога). Максимальный размер денежных средств, который можно получить – это 45 млн. рубл., минимальная – 500 тыс. рубл.
• Обязательно нужно будет застраховать объект недвижимости, который выступает в качестве залога, а также титул в случаях, предусмотренных внутренними требованиями банка. Личная страховка не обязательна, оформляется по желанию клиента.

Заемщик должен подходить под следующие требования:

1. наличие российского гражданства и постоянной регистрации в том регионе, где подается заявка на кредит;
2. наличие положительной КИ,
3. возраст от 20 до 55лет,
4. общий трудовой стаж не менее 1 года.

Клиент обязательно должен предоставить документы, подтверждающие его доход и занятость за последние полгода. Банк рассматривает заявку в срок от 1 до 10 дней, ее можно заполнить на сайте Газпромбанка или в его отделении.

В том случае, если решение окажется положительным, заемщик должен будет подписать новый кредитный договор, оформить государственную регистрацию ипотеки, а также подтвердить документально переход объекта залога.

Если у вас остались вопросы по процедуре оформления или получения кредита на цели рефинансирование ипотечного займа, задать их можно по телефону горячей линии Газпромбанка 8 (800) 100-07-01 или в одном из его филиалов.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите здесь

Какие условия

Условия определяются индивидуально для каждого потребителя, они могут даже отличаться от указанных программой.

Также без объяснения причин кредитор может вынести отрицательное решение по запросу заявителя.

Заявителям дается возможность выбрать способ погашения: аннуитетная схема или дифференцированные платежи.

По мнению экспертов, предпочтительнее дифференцированная система, так как она предполагает меньшую переплату.

Если же вы не собираетесь погасить займ в течение короткого промежутка времени, то разница в переплате будет невелика.

При дифференцированной схеме в самом начале выплаты задолженности предусмотрены платежи по сумме больше, чем при аннуитетной системе.

Поэтому если вас интересует лишь ежемесячная кредитная загруженность, то лучше предпочесть оплату равными частями, то есть, аннуитет.

По кредиту возможно погашение раньше срока, без каких-либо штрафных санкций.

Займ на перекредитование оформляется в национальной валюте.

Минимальная сумма составляет 50 тысяч а максимальная определяется, исходя из следующих моментов:

• Общие условия – 3 миллиона рублей.

• Если заявитель предоставляет обеспечение в виде поручительства юрлица, то максимальный размер заема равен сумме поручительства.

• 600 тысяч рублей, если на момент подачи заявки возраст заемщика превышает 60 лет – для мужчин, 55 лет – для женщин.

• 1,5 млн рублей – под залог авто (обязательное страхование автокаско)

• 2 млн рублей – для военных и сотрудников правоохранительных органов в рамках акции.

По решению кредитно-финансовой организации срок и сумма кредита могут быть увеличены. По желанию заемщика оформляется договор страхования жизни и здоровья, при этом он заключается с любой страховой компанией, выбранной заявителем.

Отказ от данной услуги никак не повлияет на решение кредитора.

Нужен Кредит на Карту или Наличными без Проверок и Справок?

Подберите выгодный кредит за 15 минут! 94% Выдачи!

Обеспечение по заему не требуется при оформлении до 1,5 млн рублей, необходим один поручитель.

Кредит свыше этой суммы оформляется под поручительство как минимум 2 лиц, наличии залога (транспортного средства).

Кто может воспользоваться предложением

К потенциальному заявителю выдвигается ряд требований.

• Гражданство РФ

• Наличие регистрации или постоянное проживание в стране

• Возраст от 20 до 60-65 лет (60 – для женщин, 65 – для мужчин, заем должен быть возвращен до достижения этого возраста)

• Общий стаж должен составлять не менее 1 года, на текущем месте – от 6 месяцев (от 3 месяцев для зарплатных клиентов банка)

• У потребителя должна быть положительная кредитная история, отсутствовать просрочки по предыдущим заемам и по договору, подлежащему перекредитованию

• Заявитель относится к одной из трех категорий: зарплатный клиент, работник бюджетной организации или компании, включенной в программу кредитования банком, а также «надежный» потребитель.

• Доход заявителя должен позволять без проблем оплачивать задолженность. При рассмотрении заявки обязательно учитывается платежеспособность.

Как оформит заем на перекредитование

Чтобы воспользоваться услугой рефинансирования в Газпромбанке, можно отправить соответствующую заявку с сайта этой кредитно-финансовой организации или посетить один из офисов и составить заявление при помощи сотрудника.

Результата рассмотрения придется ждать в течение 1-5 рабочих дней. Принятие решения может затянуться до 10 дней, если заявитель зарегистрирован не в регионе расположения отделения.

После получения одобрения и подписания всех бумаг деньги будут перечислены на счет другого банка для погашения задолженности заемщика.

Так происходит рефинансирование кредита в Газпромбанке, условия и проценты перед подачей заявки онлайн следует обязательно уточнять у сотрудника кредитно-финансовой организации.

Положительные рецензии на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Клиенты хвалят сниженные процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке, позволяющие выгодно рефинансировать ипотеку, ранее взятую, например, в Сбербанке. На banki.ru 14 ноября 2017 года Heartofsteel разместил пост, из которого ясно, что автор остался доволен сотрудничеством с Газпромбанком, его порадовали компетентность и доброжелательность сотрудников в день оформления рефинансирования, а также выгода почти в четыре процента по сравнению с ипотекой в Сбербанке:

Отрицательные отзывы на рефинансирование в Росбанке

Когда дело доходит до рассмотрения документов или непосредственно выдачи кредита, то клиент может испытать проблемы:

На форумах встретилось и такое мнение: «Газпром — советская сберкасса в худшем исполнении» (пользователь с ником glushichae, 24 июня 2017 года).

Бурю возмущения у клиентов вызывают непрофессионализм сотрудников, которые в лучших случаях не владеют информацией о кредитных продуктах, а в худших откровенно врут. Клиентам не нравится, что по телефону сотрудники банка обещают одни проценты для рефинансирования ипотеки, а при личном визите им озвучивают более высокую ставку.

Во многих отзывах читаем, что Газпромбанк, приняв документы на рефинансирование, начинает молчать, после чего клиент сам вынужден дозваниваться до сотрудников (что порой оказывается крайне сложным) и требовать от банка консультаций или назначать дату сделки:

Условия

Рефинансирование ипотечных кредитов в Газпромбанке производится на следующих условиях:

• валюта – российские рубли;
• минимальная сумма – 500000 рублей, но не менее 15 % от цены объекта ипотечного кредитования;
• максимальная сумма – 45000000 рублей;
• остаток долга по рефинансируемому ипотечному кредиту должен составлять не более 85 % от общей суммы ипотечного займа;
• максимальный срок кредитования – 30 лет;
• срок до окончания полной выплаты рефинансируемого кредита должен составлять не менее 3 лет с даты обращения клиента в Газпромбанк;
• комиссия за выдачу займа на рефинансирование – отсутствует.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Оформление рефинансирования состоит из следующих пошаговых операций:

• принятие клиентом решения о рефинансировании ипотечного кредита, полученного в сторонней организации;
• переход на официальный сайт Газпромбанка и заполнение онлайн-анкеты, либо предоставление анкеты в любое отделение банка для запуска процедуры рассмотрения;
• ожидание решения банка (срок – от 1 до 10 рабочих дней);
• обращение клиента в одну из независимых оценочных организаций для осуществления процедуры оценки объекта недвижимости;
• предоставление заемщиком в Газпромбанк результатов проведенной оценочной процедуры;
• подписание кредитной документации, оформление договора;
• ожидание зачисления заемных денежных средств на расчетный счет;
• оформление государственной регистрации ипотеки;
• осуществление процедуры перехода прав на залоговый объект недвижимости от одной кредитной организации в другую – Газпромбанк.

Для подачи онлайн-заявки на рефинансирование ипотеки требуется выполнить определенную совокупность действий:

• перейти на сайт кредитного учреждения;
• навести курсор мыши на вкладку “Частным клиентам”;
• из появившегося меню выбрать “Кредиты”;

• в левом столбце кликнуть “Ипотечные кредиты”;

• прокрутить список немного вниз и выбрать “Рефинансирование”;

• нажать кнопку “Заполнить заявку”.

На выбор клиента предлагается два способа подачи:

• экспресс-анкета;
• полная анкета.

Первый способ подойдет заемщикам, которые не до конца уверены в своем выборе или хотят получить более подробную консультацию по продукту.

Второй способ предполагает заполнение всех данных и предоставление документов в банк в электронном виде.

Рекомендуем, для начала, воспользоваться первым способом и подать экспресс-анкету. Для этого необходимо заполнить:

• ФИО заемщика;
• сумму и срок кредита;
• контакты – телефон и электронную почту;
• паспортные данные;
• адрес места жительства;
• указать цель кредита, выбрав из раскрывающегося списка пункт “Другое”;
• поставить галочку в чекбоксе при получении зарплаты на карту Газпромбанка;
• нажать “Отправить заявку”.

Отзывы о рефинансировании кредитов в Альфа Банке вы можете посмотреть в статье: рефинансирование кредита Альфа Банк

Рефинансирование кредита в ВТБ 24 рассматривается на этой странице.

Какие нужны документы

После одобрения предварительной заявки на рефинансирование, клиенту необходимо собрать и подготовить пакет документации:

• заявление;
• оригинал и ксерокопия паспорта;
• ксерокопия трудовой книжки;

• один из документов, гласящих об уровне ежемесячных доходов:
  • 2-НДФЛ;
  • по форме Газпромбанка;
  • выписка по банковскому счету.

Также для рефинансирования ипотеки понадобятся эти документы:

• копия кредитного договора;
• документ об отсутствии просроченной задолженности;
• документ, который гласит о кредитной истории клиента;
• справка об остатке долга по ипотеке;
• документ, удостоверяющий согласие первичного кредитора на перерегистрацию прав на залоговый объект недвижимости.

Способы погашения

Погашение займа, выданного Газпромбанком в целях рефинансирования ипотеки, полученной в сторонних организациях, производится по двум схемам:

• аннуитетные (равные) платежи;
• дифференцированные платежи.

Клиент обязан вносить платежи ежемесячно. Минимальный размер суммы для досрочного погашения не ограничен.

Требования к заемщику

Заемщику необходимо убедиться в соответствии требованиям, которые Газпромбанк предъявляет для получения возможности оформления займа на рефинансирование ипотечного кредита:

• гражданство – РФ;
• регистрация – постоянная в Москве и области, а также в прочих местах присутствия Газпромбанка;
• возраст – от 20 лет на дату принятия заявки от клиента и до 55 лет (гражданам женского пола) и до 60 лет (гражданам мужского пола) на дату полной уплаты кредита на рефинансирование;
• стаж трудовой деятельности на последнем месте работы – от полугода и более;
• совокупный стаж труда – от 12 месяцев и более;
• заемщик не должен обладать плохой кредитной репутацией.

Требования к обеспечению

Требования к обеспечению, предъявляемые Газпромбанком, делятся на основные и дополнительные.

Основное требование:

• залог объекта недвижимости – квартиры в многоквартирном доме, которая по праву собственности принадлежит заемщику и находится в пределах территории города.

Газпромбанк может предоставить кредитные средства на рефинансирование ипотеки и при расположении квартиры вне территории населенного пункта, но при соблюдении следующих условий:

• в любом населенном пункте, но при расположении квартиры в пределах Московской области;
• в любом населенном пункте не дальше 20 км от границы этих городов – Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород, Санкт-Петербург;
• в любом населенном пункте не дальше 10 км от границы любого другого города, в котором находится отделение, представительство или офис Газпромбанка.

Если клиент не предоставляет последующий залог объекта недвижимости, допускаются иные виды обеспечения:

• при размере кредита на рефинансирование до 1500000 рублей – поручительство одного физлица;
• при размере кредита на рефинансирование более 1500000 рублей – поручительство двух и более физлиц;
• поручительство юрлица;
• прочий вид обеспечения.

Дополнительное требование:

• залог иных объектов недвижимого имущества;
• залог транспортного средства, находящегося в собственности у заемщика.

Преимущества и недостатки

Очевидно, что процедура получения займа в Газпромбанке в целях перекредитования ипотечных кредитов, полученных в других финансово-кредитных организациях, имеет как свои преимущества, так и недостатки.

• возможность снизить размер ежемесячного платежа по действующему ипотечному кредиту;
• возможность получить кредит на рефинансирование с процентной ставкой 12 %;
• минимальный перечень документов, необходимых для оформления;
• максимальная сумма кредита может достигать 45000000 рублей, что достаточно для покрытия любых задолженностей по ипотеке;
• возможность выбора схемы погашения – либо равными платежами каждый месяц, либо дифференцированными;
• лояльные требования к заемщику – получить займ на рефинансирование ипотеки могут граждане, достигшие возраста 20 лет.

Тем не менее, существуют и некоторые недостатки:

• время рассмотрения заявки может достигать 10 рабочих дней;
• наличие обязательного страхования рисков утраты (гибели) объекта недвижимого имущества и рисков прекращения прав собственности на имущество.

Услуга Газпромбанка по рефинансированию ипотеки, которая ранее была взята в другой финансово-кредитной организации, позволяет заемщикам снизить размер процентной ставки или суммы ежемесячного платежа.

Организация предоставляет две схемы погашения, которые может выбрать клиент, исходя из собственных предпочтений и удобства.

Про рефинансирование ипотеки в банке Тинькофф рассказывается в статье: рефинансирование ипотечного кредита

Как подать онлайн заявку на рефинансирование кредита в Сбербанке, читайте здесь.

Особенности рефинансирования кредитов других банков в МДМ банке описываются в этой статье.

Условия программы рефинансирования Газпромбанка

Программы рефинансирования — это удобный и эффективный способ снизить нагрузку на бюджет в случае, если вы брали кредит в период повышенной ключевой ставки, когда проценты по кредитам были установлены на максимальных значениях. Рассмотрим подробнее условия рефинансирования потребительских кредитов физических лиц других банков, которые предлагает Газпромбанк.

Требования к заемщику

Своим действующим и потенциальным клиентам предлагает Газпромбанк рефинансирование кредитов других банков. Обратиться за такой ссудой могут Граждане РФ с регистрацией или постоянным проживанием на территории РФ, при условии, что они:

• Являются зарплатными клиентами банка;
• Работниками бюджетной сферы;
• Имеют положительную кредитную историю;
• В возрасте от 20 до 60 лет (для женщин) и 65 лет (для мужчин). Примечание: предельный возраст указан с учетом окончательного погашения займа;
• С общим стажем не менее года и непрерывным не менее полугода на момент обращения, для зарплатных клиентов требования к текущему стажу снижены до 3-х месяцев.

Для одобрения заявки на рефинансирование потребительских кредитов в Газпромбанке постоянный доход потенциального заемщика должен быть достаточным для выплаты ежемесячного обязательного взноса.

Процентные ставки

Основной целью программы рефинансирования является снижение расходов, поэтому потенциальному клиенту важно рассчитать предстоящие расходы по новому займу и оценить свою выгоду.

Для расчета потребуется знать, какие процентные ставки предусмотрены в Газпромбанке для потребительского рефинансирования, вы также можете воспользоваться калькулятором. Они установлены в следующих размерах для кредитов с обеспечением/без обеспечения:

• На срок до года: 12,25%/13,25%;
• От года до 3-х лет: 12,5%/13,5%;
• От 3-х до 5-ти лет: 13,25%/14,25%;
• От 5-ти до 7-им лет: 14,25%/15,25%

Обратите внимание, указанные ставки являются минимальными, то есть, назначаются зарплатным клиентам, для других категорий заемщиков начальные ставки увеличиваются на 0,5%. Для получения минимальной ставки необходим полис личного страхования. Его отсутствие служит основанием для увеличения ставки на 1%.

Акционное предложение Газпромбанка по рефинансированию кредитов для физических лиц предполагает оформление займа без обеспечения по льготным ставкам:

• На срок до 3-х лет под 13%;
• На срок от 3-х до 5-ти лет под 14%.

Вы можете рассчитать ежемесячные выплаты на основании указанных ставок с помощью калькулятора по кредиту.

Как оформить рефинансирование потребительского кредита

Процедура оформления и предоставления кредита в рамках рефинансирования займов других банков немного отличается от стандартного алгоритма потребительского кредита. Рассмотрим последовательность действий и условий подробнее.

Требования к оформлению

Для рефинансирования потребительских кредитов в Газпромбанке для физических лиц установлены следующие правила оформления:

• Срок действия договора: 7 лет;
• Доступные суммы. Не менее 300 тыс. руб. и не более 600 тыс. руб. при условии предоставления необеспеченной суммы мужчинам в возрасте старше 55 и женщинам старше 50 лет к моменту выплаты. Максимальная сумма достигает 3,5 млн. руб. (для кредита с обеспечением, под поручительство юр. лица). Допускается принятие в залог автомобиля, при этом максимальная сумма ограничивается 1,5 млн. руб. с учетом оценочной стоимости залога (от 30 до 80% рыночной стоимости);
• Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней, при подаче заявки лица, не зарегистрированного в регионе обращения, срок может быть увеличен до 10 дней;
• Выплата: однократно, в полном объеме;
• Страхование: предмета залога – обязательно, личное (здоровья, жизни) по желанию.

Обратите внимание, при рефинансировании одобренный кредитный лимит не должен превышать сумму текущей задолженности по действующему займу более чем 30%.

Пакет документов для физических лиц

Узнав средние значения платежей с помощью калькулятора, не забудьте подготовить комплект документов для оформления кредита по программе рефинансирования.

• Анкета-заявление (образец в Приложении анкета-заявка);
• Ксерокопия всех страниц паспорта;
• Документальное подтверждение дохода, в том числе, справкой по форме банка (см. Приложение Справка по форме банка);

Обратите внимание, в список документов входит СНИЛС, но его достаточно указать в анкете заявления. Банк оставляет за собой право потребовать документы, подтверждающие трудоустройство.

Все условия рефинансирования ипотеки

Газпромбанк предлагает кроме покрытия ипотечного долга в другом банке еще сумму наличными на любые цели, в том числе на закрытия потребительского кредита в любом финансовом учреждении. Обязательным условиям оформления рефинансирования является регистрация права собственности на заемщика.

Полный список условий выдачи денежных средств выглядит так:

• Процентная ставка рефинансирования в Газпромбанке —

  от 9,2% годовых.

  Условием предоставления минимального процента является личное страхование физического лица на случай потери им трудоспособности или жизни. Является полностью добровольным. Не применяется в случаи перекредитования потребительского кредита под залог недвижимости.

• Валюта выдачи денежных средств — только рубли.
• Объектом залога выступает залоговая квартира или дом.
• Минимальная сумма денежных средств для рефинансирования ипотеки — 0,5 млн руб., но не может быть меньше 15% от стоимости залоговой недвижимости.
• Максимальный размер кредита не превышает 60 млн руб. для жилых объектов, расположенных в городах Москва и Санкт-Петербург, но не более 85% от стоимости недвижимости. Для остальных регионов предельным значением является 45 млн руб., но не может превышать 85% от рыночной стоимости квартиры или дома.
• Срок возврата денег, выданных для перекредитования ипотеки Газпромбанком, варьируется в пределах

  от 1 года до 30 лет.

  Может быть увеличен по сравнению с первоначальным ипотечным договором.

• В условиях рефинансирования также указано требование к кредитному договору с другим банком. До окончания его срока должно оставаться минимум 36 месяцев на момент обращения в Газпромбанк.
• Обязательно страхование залоговой недвижимости.
• Любые дополнительные комиссии не предусмотрены.

Обязательным является страхование объекта залога. Возможны также дополнительные страхования, предусмотрены внутренними распоряжениями банка. Газпромбанк предлагает список страховых компаний, которые отвечают их требованиям. Можно предложить своего страховщика, но уйдет много времени на его проверку и внесение в список. Надо отметить также, что этот перечень условий рефинансирования ипотеки является неокончательным. Банк может предложить индивидуальные условия физическому лицу и оставляет за собой право отказа в выделении денег.

6 лучших предложений рефинансирования ипотеки в 2017

Ставка 8% по рефинансированию ипотеки в Тинькофф

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования ипотеки. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования, с учетом дополнительных расходов на страхование и оформление.

Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Калькулятор рефинансирования в Газпромбанке

Желающим ознакомится с размерами ежемесячных платежей в Газпромбанке калькулятор рефинансирования ипотеки может помочь в этом. Внесите в поля ниже исходные данные: сумму кредита, срок и процентная ставка. Ежемесячные платежи могут быть как аннуитетными (равными в течение всего срока ипотечного кредитования), так и дифференцированными (уменьшавшимися за период рефинансирования). Кредитный калькулятор размещен исключительно для ознакомления и не является конечным итогом кредитования.

Просто карта

Оформить на официальном сайте

Тинькофф Платинум

Оформить на официальном сайте

100 дней без процентов

Оформить на официальном сайте

За расчет на кредитном калькуляторе спасибо сайту calcus

Как оформить и какие требования к заемщику

Газпромбанк выдвигает несколько требований к заемщикам:

• Обязательно наличие гражданства РФ и отметка в паспорте о постоянной регистрации в регионе присутствия отделения банка;
• Отсутствие просрочек по платежам и положительная кредитная история;
• Возраст физического лица на момент обращения за рефинансированием от 20 лет, а на дату окончания договора не более 65 лет;
• Трудовой стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев, а общий минимум 12 месяцев.

Что б оформить рефинансирование ипотеки необходимо обратиться в ближайшее отделение Газпромбанка или заполнить заявку на официнальном сайте банка. Через 1-10 рабочих дней заемщику сообщат о принятом решении. При условии положительного ответа необходимо обратится независимую оценочную компанию из предложенного банком списка для оценки объекта ипотеки. С этим актом и всем пакетом необходимых документов приходите в отделение Газпромбанка и подпишите договор. Далее банк переводит сумму на счет другого банка для рефинансирования ипотечного кредита. Остается только зарегистрировать ипотеку и переход залоговой недвижимости от одного финансового учреждения к другому.

Перечень необходимых документов вполне стандартен и включает:

1. Оригинал и копии всех страниц паспорта (в том числе и страницы с детьми) или любого другого документа, позволяющего идентифицировать физическое лицо.
2. Взять с собой страховое пенсионное свидетельство (СНИЛС) или просто указать его номер при заполнении заявки на оформление рефинансирования.
3. Копия трудовой книжки с подтверждения ее правильность от работодателя.
4. Документ, подтверждающий доход заемщика (может быть справка 2-НДФЛ, выписка по движениям средств на текущих банковских счетах или по форме банка).

Дополнительно потребуется информация о текущем договоре по ипотеке. Потребуется предоставить его копию, заверенную банком кредитором, выписку об остатке погашения и документ, подтверждающий своевременность всех прошлых платежей. Дополнительно по требованию Гапромбанка могут понадобиться и другие документы.

Выдвигаются некоторые требования и к залоговой ипотеке в Газпромбанке. В случаи не оформления залога до выдачи денежных средств может понадобится поручительство платежеспособного физического лица. Изначально залогом может выступать любое другое движимое или недвижимое имущество. В случаи не оформления квартиры или дома в залог в установленные сроки ипотеки, Газпромбанк может досрочно потребоваться денежные средства, выделенные на рефинансирование.

Отзывы об ипотеке в Газпромбанке

В интернете можно найти множество отзывов о рефинансировании ипотеки в Газпромбанке в 2017 году от людей, воспользовавшихся этим предложение. Большинство из них говорят о достаточно лояльных условиях предоставления, по сравнению с конкурентами, и большой процент положительных решений. Ниже мы публикуем один из типичных отзывов, взятый на популярном финансовом форуме.

Отзыв от Николай70:

Брал ипотеку в 2012 году с процентной ставкой в 11%. Исправно выплачивал и даже не задумывался о рефинансировании. Случайно увидел в интернете предложение по рефинансированию от Газпромбанка и заполнил заявку на сайте. Честно говоря делал это «полу шуткой». Каким же было мое удивление, когда пришел положительный ответ. Предложили процентную ставку ниже текущей и решил оформить все до конца. В итоге мой ежемесячный платеж уменьшился, да и общая сумма переплаты по ипотеке стала меньше. Очень доволен результатом и обслуживание в финансовом учреждении. Могу порекомендовать всем.

Условия рефинансирования действительно можно назвать выгодными. Процедура оформления несколько проще, в сравнении с крупнейшими конкурентами. И в отзывах люди отмечают высокий процент положительных решений, что тоже является большим плюсом. Для всем желтеющим перекредитовать ипотеку в другом банке можно порекомендовать обратится в Газпромбанк.

•  
•  
•  
•  
•  
•  
•  

Телеграмм

Присоединяйся к нашему Телеграмм каналу и будь вкурсе последних новостей и обновлений.

Вконтакте

Добавляйся в группу Вконтакте и обсуждай последнии события.

Условия

Банк ВТБ24 предлагает следующие виды рефинансирования на недвижимость:

• приобретение готового жилья;
• покупка объекта в стадии застройки по договору долевого участия в строительстве, принимаются только проекты, аккредитованные, то есть проверенные и получившие разрешение на участие в кредитной программе банка;
• на оформление земельного участка с построенным на нем жилым домом;
• сумма займа от 500 тыс. руб., максимально 30 млн руб.;
• срок кредитования не более 20 лет при залоге имеющейся недвижимости и 50 лет при обеспечении в качестве имущества, приобретаемого на основании ипотечного договора;
• валюта ссуды – как российские рубли, так и рубли и доллары;
• процентная ставка – от 10,7%.

Предусмотрены условия:

• отсутствие комиссии за выдачу кредита;
• возможно досрочное погашение без санкций;
• допускается перекредитование договоров с иностранной валютой.

Предполагается обязательное страхование объекта недвижимости под залогом. Для граждан покупка полиса с возмещением рисков утраты трудоспособности или жизни производится на добровольных основаниях.

Банк устанавливает минимальный предел ставки, при обращении в учреждение с заявлением анализируются условия прошлого договора, платежеспособность заемщика, его статус, кредитная история и другие обстоятельства. Это влияет на конечный размер тарифа.

Отличием тарифов на рефинансирование ВТБ24 является, прежде всего, высокий предел кредитования. Немногие банки могут предложить заем на сумму до 20 млн руб., который обычно идет на приобретение таун-хаусов или другой загородной дорогостоящей недвижимости.

Требования к клиентам

К потенциальному заемщику уже на этапе подачи заявки предъявляются следующие требования:

• возраст от 21 до 60 лет, на момент достижения выплаты полностью долга 75 лет;
• регистрация в месте нахождения отделения банка ВТБ24;
• постоянная занятость с регулярным доходом, позволяющим оплачивать ипотеку после ежемесячных трат;
• учитывается доход по основному месту работы и по совместительству.

Основное требование – это осуществление выплат по прошлому договору ипотеки в течение 2 лет, отсутствие просрочек. Если накоплена задолженность и она значительная и обоснована уважительными причинами, к примеру, снижение уровня доходов, которое не ожидалось на момент заключения договора, то необходимо поинтересоваться, возможно доступна реструктуризация в выдавшем кредит банке. В сложных ситуациях можно прибегнуть к государственной поддержке, обратившись в АИЖК.

Как получить ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке, узнайте в статье: ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке

Процедура рефинансирования ипотеки в Росбанке описывается тут.

Необходимые документы

Для обращения с заявкой предоставляются:

• копия трудовой книжки, заверенной работодателем;
• подтверждение заработка по форме 2-НДФЛ или по согласованию с банком на его бланке;
• договор ипотечного кредитования с другим банком;
• справка об остатке задолженности с прошлой финансовой организации, при необходимости – ее согласие в письменном виде на погашение долга досрочно за счет средств другого займа;
• сведения о кредитной истории;
• документы о наличии имущества в собственности – недвижимости, транспортных средств, иных ценных предметов;
• заявление-анкета по форме;
• правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
• справка ЕГРН из Росреестра об ограничениях по ипотеке;
• договор комплексного страхования, если такой был заключен при оформлении соглашения об ипотеке ранее и срок его действия не истек;
• согласие супруги/а при наличии брачных отношений, оформленное в нотариальном порядке;
• для мужчин старше 27 лет требуется справка из военкомата;
• СНИЛС от заемщика, созаемщиков и поручителей.

В рамках перекредитования заемщики могут обратиться к действию программы «Коллекция». При оформлении ипотеки в ВТБ24 на личный счет поступают бонусы, которые можно обменять в личном кабинете на подарки.

Следует отметить, что ВТБ24 сотрудничает с АИЖК, которая предоставляет государственное субсидирование в размере от 20% на цели покрытия долгов по ипотечному кредитованию.

Если перекредитование осуществляется в пределах организации, то у заемщика есть возможность подать заявку на получение поддержки за счет федеральных средств. Об этом редко сообщают сотрудники банка, но такая услуга для граждан доступна.

Единственное условие – это сроки действия программы, которая периодически продлевается. Следить за обновлениями можно на официальном сайте АИЖК или связаться с сотрудниками организации. При участии в программе к жилью предъявляется ряд требований, как и к статусу заемщика. К примеру, выдается поддержка только в случаях, когда площадь однокомнатной квартиры, в отношении которой действует ипотека и накопилась задолженность, составляет не более 45 кв.м., 2-комнатная – 65 кв.м.

Как оформить рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Для получения перекредитования в ВТБ24 необходимо выполнить следующие действия:

1. Подать заявку онлайн через сайт кредитного учреждения. Заполняются личные данные, как паспортные данные, ФИО, место постоянной регистрации, семейное положение, наименование организации-работодателя, размер заработка.
2. Дождаться предварительного ответа. Обычно он приходит в течение1-2 часов по смс, с заемщиком также обязательно свяжется менеджер.
3. После этого нужно собрать полный комплект документов и явиться в отделение ВТБ24 для консультации с кредитным экспертом. Заявка рассматривается повторно на основании представленных документов на квартиру и в подтверждение статуса заемщика.
4. Ведется оформление ипотечного договора по рефинансированию, закрывается за счет полученных средств долг в другой организации, снимается обременение в виде залога вместе с установлением ограничения по новому кредитному договору.
5. Заемщик производит оплату на основании нового графика платежей в пользу кредитора – банка ВТБ24.

Калькулирование графика платежей можно провести на официальном сайте банковского учреждения. Однако следует иметь ввиду, что указанные цифры будут предварительными, не обязательно при заключении договора они будут именно такими, поскольку возможно, что при расчете не учитываются понижающие или повышающие коэффициенты, не учтена платежеспособность и расходы заемщика.

Кому могут отказать

Отрицательный ответ банк обычно отправляет в таких ситуациях, когда:

• предоставлен неполный комплект документов;
• испорчена кредитная история заемщика, есть невыплаты по старой ипотеке, даже если они незначительны;
• заявка подана от неуполномоченного лица;
• отсутствует согласие супруги/а на заключение договора;
• объект залогового имущества утерял свои характеристики, уничтожен вследствие форм-мажорных обстоятельств, как стихийные бедствия, военные волнения и др.;
• заемщик отказывается заключать договор обязательного страхования;
• возник спор в судебном порядке или пришло распоряжение от судебных приставов-исполнителей об аресте объекта недвижимости, доходов должника, другого его имущества и др.

Случаев, когда банк отказывает от выдачи кредита, на практике множество. Сложность взаимодействия с кредитной структурой заключается в том, что причины, как правило, не объясняются. За заемщиком всегда остается право на подачу заявки повторно через некоторое время. Возможно, что причиной отказа становится ошибка или отсутствие изменений в кредитной истории при нарушении передачи сведений другими банками, или наличие других потребительских займов и др.

При оформлении рефинансирования следует внимательно отнестись к изучению всех предлагаемых условий. Понижение процентной ставки в итоге может вызвать увеличение общей суммы кредита значительно при увеличении срока выплаты и наличии других факторов, которые не были включены в прошлый договор.

Как рассчитать ипотеку без первоначального взноса в Газпромбанке, узнайте в статье: ипотека без первоначального взноса в Газпромбанке

Отзывы об рефинансировании ипотеки в АИЖК найдите тут.

С условиями страхования ипотеки в Сбербанке ознакомьтесь здесь.

Видео: Рефинансирование ипотеки в другом банке

Ваши отзывы

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Работа в банке

В банке на сегодняшний день работают более шести тысяч человек. Две трети всего штата задействовано в региональных отделениях страны. По отзывам, работа в Газпромбанке приносит материальную стабильность и профессиональное развитие. Что необходимо, чтобы стать сотрудником одного из крупнейших финансовых учреждений страны? Требования к кандидатам предъявляются следующие:

• Высшее образование.
• Инициативность и целеустремленность.
• Способность быстро принимать верные решения и нести за них ответственность.
• Опыт работы не менее трех лет.
• Умение работать в команде.

По отзывам сотрудников, Газпромбанк рад видеть в своей команде высококвалифицированных специалистов, желающих работать и стремительно развиваться в следующих сферах:

• клиентское обслуживание;
• управление рисками;
• анализ;
• инвестиционная деятельность;
• финансирование проектов;
• управленческий учет;
• инновационные технологии.

Для рассмотрения кандидатуры соискателя на какую-либо вакансию необходимо отправить резюме в банк по электронной почте или через форму на официальном сайте учреждения.

Вклады

Бизнес, связанный с обслуживанием частных клиентов, является одним из основополагающих направлений работы кредитного учреждения «Газпромбанк». По отзывам клиентов, масштабы привлечения средств физических лиц увеличиваются сегодня нарастающими темпами. Клиентам предоставляется полный набор услуг: вклады, карты и так далее.

В отзывах про вклады в Газпромбанке указывается на три основные группы: «Сберегать», «Накапливать», «Управлять». На данный момент финансовая организация предлагает тринадцать вариантов размещения вкладов в рублях, которые отличаются друг от друга ставкой, минимальной суммой депозита, сроком, условиями выплаты процентов, а также возможностью пролонгации вклада.

Название Ставка Минимальная сумма, руб. Срок Выплата процентов Возможность пролонгации Сберегать На все 100 6,5 100 000 100 в конце срока Двери открыты 6,7 300 000 91 На будущее 7 50 000 91 Сбережения 6,4 15 000 91-180 в конце года хранения / срока Да Пенсионные сбережения 6,4 15 000 91 Инвестиционный доход 8,1 25 000 91 в конце срока Сбережения и защита 8,2 50 000 91 Накапливать На жизнь 5,9 15 000 91-180 в конце года хранения / срока Да Электронный 6,05 15 000 91 в конце срока Пенсионный 5,8 100 181 Управлять Бизнес 4,8 15 000 91-180 в конце месяца / срока Да Пенсионный доход 4,6 500 367 в конце квартала / срока До востребования 0,01 Создан для оперативного осуществления или получения платежей клиентами банка.

По отзывам вкладчиков Газпромбанка, при отсутствии операций по вкладу до востребования в течение двух лет и при нулевом балансе счет автоматически закрывается. Данный вид депозита используется только для проведения платежей.

Частные лица оставляют следующие отзывы о вкладах в Газпромбанке:

• Радует индивидуальный подход к каждому к каждому клиенту, желающему разместить денежные средства на счетах данного финансового учреждения.
• Справка об остатке на счете, по отзывам по вкладам клиентов Газпромбанка, выдается платно.

Дебетовые карты

Газпромбанк работает со многими организация в рамках зарплатных проектов. Организации самостоятельно определяют тип (платежная система «Мир» или другая международная платежная система) и дизайн выпускаемых им карт.

По отзывам о Газпромбанке, основными преимуществами являются:

• Бесплатный выпуск, перевыпуск по завершении срока обслуживания карт и их непосредственное обслуживание.
• Нулевая комиссия за снятие наличных в сети банкоматов Газпромбанка и банков, являющихся партнерами.
• Выдача наличных без ограничений.
• Оповещение посредством сообщений на телефон обо всех проводимых операциях.
• Добровольное участие в программах лояльности.
• Разрешение доступа к одному счету карт пяти разных платежных систем одномоментно.
• Безопасность обслуживания карт.
• Возможность кредитования на льготных условиях для участников зарплатных проектов.

Кампусная карта объединяет в себе карту внутренней идентификации для пропуска в какое-либо учреждение и расчетно-дебетовую.

По отзывам сотрудников Газпромбанка, особым вниманием пользуются карты, выпущенные кредитным учреждением совместно с РЖД. Особенности этих электронных носителей:

• Баллы накапливаются за железнодорожные поездки.
• Баллы можно обменять на иные услуги.
• Студентам предоставляется дополнительная двадцатипятипроцентная скидка при определенных условиях.

В рамках договоров с учреждениями образования Газпромбанк выдает кампусные карты по программе ISIC. Карты дают возможность получения скидок и привилегий в нашей и других странах. По отзывам, карта Газпромбанка, выпущенная по программе ISIC, очень удобна при приобретении билетов на все виды транспорта, оплате проживания в гостиницах и расчетах в заведениях общественного питания.

Кредиты

Судя по отзывам о Газпромбанке, кредитное учреждение предлагает выгодные условия по всем продуктам розничного кредитования:

• Ипотека.
• Автокредитование.
• Потребительское кредитование.

По отзывам клиентов, в Газпромбанке разработана привлекательная программа кредитования частных лиц под залог нового автомобиля, покупаемого у компаний, являющихся партнерами банка. Условия программы следующие:

• Первоначальный взнос должен составлять от пятнадцати до двадцати процентов.
• Максимальный период предоставления кредита равен семи годам.
• Минимальный процент по кредиту — 12,75.
• Максимальная сумма займа не должна превышать четыре с половиной миллиона рублей.

Посмотрим, какова зависимость минимальной ставки и периода предоставления займа:

Максимальный срок предоставления займа Минимальный размер годовой ставки процента От полугода до года 12,75 От года до трех лет 13 От трех до пяти лет 13,75 От пяти до семи лет 14,75

По отзывам клиентов о кредитах Газпромбанка, их привлекают особые условия кредитования под залог автомобиля:

• Ставка по кредиту увеличивается на 0,5 процента, если клиент не является участником зарплатного проекта банка.
• Условия кредитования распространяются на приобретение автомобилей иностранного производства у компаний, являющихся партнерами банка. Если условия не выполняется, то ставка по кредиту увеличивается на 0,5 процента.
• Условия предоставления кредита определяются для каждого заемщика в особом порядке. Кредитное учреждение может отказать в кредите.

По отзывам о Газпромбанке, в кредитном учреждении существуют привлекательные программы потребительского кредитования. Условия программы таковы:

• Максимальный период предоставления кредита равен семи годам.
• Минимальный процент по кредиту — 11,74.
• Максимальная сумма займа не должна превышать три с половиной миллиона рублей.

Ниже приведем зависимость минимальной ставки по кредиту и периода предоставления займа:

Максимальный срок предоставления займа Минимальный размер годовой ставки процента с обеспечением без обеспечения От полугода до двух лет 11,4 11,9 От двух до пяти лет 11,4 12,9 От пяти до семи лет 13,75 14,25

По отзывам о кредитах Газпромбанка, физическим лицам не нравятся дополнительные условия предоставления займа на потребительские нужды:

• Ставка по кредиту увеличивается на 0,5 процента, если клиент не получает заработную плату на карту банка.
• Ставка по кредиту увеличивается на 0,5 процента для заемщиков, оформивших заявку на потребительский кредит не через сайт учреждения.
• Заявленная ставка действует при условии оформления договора по страхованию рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика. В случае отказа от оформления договора страхования процентная ставка увеличивается на один процент.