Дельтакредит банк: рефинансирование ипотеки | Кредиты | Epayinfo.ru

Дельтакредит банк: рефинансирование ипотеки

Получить ипотеку в данном банке можно практически под любой вид недвижимости. Для заемщиков предусмотрены различные программы по снижению процентной ставки.

Также оформить льготную ипотеку могут участники государственных программ.

Ипотечный банк ищет удобные возможности кредитования для каждого заемщика. Подать заявку могут не только наемные работники, но также индивидуальные предприниматели и совладельцы бизнеса.

Специализация именно на ипотечных продуктах позволяет компании осуществлять займы на недвижимость на высоком профессиональном уровне.

Стоит отметить, что Дельта Кредит банк именуется банком по выдаче ипотеки №1. Созданный как дочерняя структура крупной финансовой компании, Дельта банк первый в России начал выдавать ипотечные кредиты.Особенности выдачи ипотеки регулируются Федеральным законом №102 от 1998 года.

Содержание
  1. Программы
  2. Условия
  3. Процентные ставки
  4. Требования к заемщикам
  5. На каких условиях предоставляется
  6. Необходимые документы
  7. Как оформить рефинансирование ипотеки в Дельтакредит Банке
  8. Когда могут отказать
  9. Видео: Как сделать рефинансирование ипотеки
  10. Ваши отзывы
  11. Рефинансирование ипотеки ДельтаКредит банк — особенности | LI
  12. Рефинансирование ипотеки ДельтаКредит банк
  13. Ставка по рефинансированию ипотеки в ДельтаКредит 2018
  14. Скидки к ставке по рефинансированию в ДельтаКредит
  15. Дополнения к ставке по рефинансированию в ДельтаКредит
  16. Объекты недвижимости, подходящие под требования ДельтаКредит при рефинансировании
  17. ДельтаКредит официальный сайт рефинансирование ипотеки
  18. Рефинансирование дельта
  19. Рефинансирование ипотеки в банке «Дельтакредит»
  20. Рефинансирование ипотеки другого банка
  21. Рефинансирование ипотеки действующих клиентов
  22. Этапы оформления договора
  23. Смотрите также
  24. История банка
  25. Требования к заемщику
  26. Пакет документов
  27. Условия ипотеки в банке «ДельтаКредит»
  28. Программы
  29. Рефинансирование
  30. Ипотечный калькулятор
  31. Ипотека в ДельтаКредит банке
  32. Валютная
  33. Рефинансирование
  34. Преимущества и недостатки
  35. Как рассчитать?
  36. Оформление
  37. Необходимые документы
  38. На видео об условиях жилищного кредитования
  39. Мнения экспертов
  40. Рефинансирование ипотеки другого банка
  41. Рефинансирование ипотеки действующих клиентов
  42. Этапы оформления договора
  43. Порядок рефинансирования ипотеки в Дельтакредит
  44. Список необходимых документов
  45. Причины для отказа

Программы

В Дельта банке ипотеку можно получить на первичном и вторичном рынке. Активно используется приобретение жилья в стадии строительства.

Участники государственных программ могут:

  • получить займ на жилье по сниженной процентной ставке;
  • воспользоваться субсидиями из местного бюджета.

Получатели материнского капитала могут погасить часть платежа или внести первый взнос из средств капитала.

Также предусмотрена возможность приобретения ипотечного жилья под залог недвижимости, которая уже находится в собственности (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

Кроме того, займовые средства выдаются для строительства дома, покупки загородного дома, коттеджа или земельного участка.

Условия

Приобрести недвижимость можно под залог жилья, которое выступает основным объектом ипотечного договора, либо под залог уже имеющейся собственности.

Максимальный срок кредитования – 25 лет. При приобретении долевой недвижимости на стадии строительства покупателю придется заплатить первый взнос в размере 15%, а при покупке готовой квартиры первый взнос составит 40%.

Также предусмотрена программа подачи заявки на кредит по одному документу. Необходимо предъявить главный документ удостоверения личности и заполнить заявление.

Процентные ставки

Ставки по процентам могут варьироваться в зависимости от выбранной программы.

Минимальная процентная ставка начинается от 11% и ограничивается пределом в 15%.

Требования к заемщикам

Согласно правилам Дельта Кредита:

  • ипотеку можно получить только с 20 лет;
  • на момент полного погашения задолженности заемщику должно быть не более 65 лет;
  • при этом оформить заявление на получение кредита можно не позднее 61 года.

Выступать заемщиками могут не только граждане России, но и жители республики Беларусь и других стран, если граждане не имеют судимости в настоящее время.

Погашенная в прошлом судимость не является поводом для отказа.

Граждане других государств должны быть резидентами РФ, то есть проживать в России более половины дней в году и исправно оплачивать налоги в российскую казну. Также доходы иностранного гражданина должны быть предельно понятны и доступны банку.

Иногда банк может потребовать предоставить военный билет для лиц мужского пола, которые еще не достигли 27-летнего возраста.

За все время рабочего стажа заемщик должен отработать не менее года, а на последней должности должен трудиться не менее месяца. Кроме того, кредитор должен подтвердить свою платежеспособность справками по установленной форме.

Предлагается и получение ипотеки для индивидуальных предпринимателей:

  • организационная система бизнесмена должна отвечать следующим требованиям – система налогообложения строится по общей, упрощенной системе (6 и 15%), по патентной системе или по вмененке;
  • бизнес должен быть зарегистрированным не менее 2 лет.

Получатель кредита может привлекать к ипотечному договору созаемщиков – до 3 человек.

Обычно в качестве созаемщиков привлекаются:

  • родители;
  • официальные или гражданские супруги;
  • совершеннолетние дети;
  • сестры, братья и 3-ие лица.

Дельта банк внимательно проверяет наличие задолженностей в других банках.

Однако если у гражданина имеется долг в размере до 350 тысяч рублей, при этом просрочка возникла не более 3 лет назад, то данный факт компания не учитывает.

Если задолженность возникла в большем размере, то независимо от времени его возникновения, банк может отказать в выдаче кредита.

Процентная ставка по ипотеке в банке Возрождение

Процентная ставка по ипотеке в банке Возрождениебанк возрождение ипотека процентная ставка5c5b4bba62218 является выгодной для желающих приобрести жилье.

Как при разводе делится квартира в ипотеке, если есть дети? Смотрите тут.

На каких условиях предоставляется

Рефинансирование – это смена одного кредитора на другого.

Необходимость в рефинансировании может возникнуть по разным причинам:

  1. Изменение размера заработной платы.
  2. Желание сменить кредитора из – за конфликта.
  3. Необходимость изменения размера ежемесячных платежей, увеличение или уменьшение срока погашения задолженности.

Банк Дельтакредит предлагает клиентам возможность перекредитоваться или оформить рефинансирование ипотеки, если кредит был выдан в иностранной валюте. В том или ином случае, рефинансирование позволит упростить процесс выплаты и изменить его в лучшую для клиента сторону.

В результате рефинансирования происходит досрочное погашение кредита в другом банке за счет заемных средств. В результате происходит изменение размера ежемесячных платежей за счет сокращения срока погашения задолженности. Также клиенты банка Дельтакредит могут воспользоваться и другими финансовыми продуктами.

Условия рефинансирования ипотеки:

  • ставка в рублях составляет 9,5% годовых;
  • общий срок кредита – до 25 лет.

Возможно рефинансирование ипотечного кредита, который был выдан под залог недвижимости, автомобиля или других ценных предметов. Не имеет значение, какая квартира была  приобретена на ипотечные деньги – в новостройке или во вторичном фонде. Перекредитование ипотеки на новостройку может быть осуществлено только после того, как на нее будет оформлено право собственности.

Также возможно рефинансирование ипотеки для тех граждан, которые уже являются клиентами Дельтакредит Банка и оформили ипотеку в иностранной валюте, а теперь желают перевести ее в рубли.

Такое рефинансирование позволяет обезопасить себя от потери больших денег в результате скачков доллара на валютном рынке, в особенности, если доллар займет невыгодное для рубля положение.

Условия такого перекредитования следующие:

  • максимальный срок погашения задолженности – 25 лет;
  • получить можно только ту сумму денег, которая необходима для закрытия старого ипотечного кредита. Если нужна дополнительная сумма денег, оформляется еще один кредит.

Рефинансирование возможно только в  том случае, если у клиента отсутствует задолженность по платежам, а недвижимость, на которую были выданы деньги, находится в регионе присутствия банка Дельтакредит.

Необходимо также учитывать, что выдавая новый ипотечный кредит взамен старого, банк несет расходы, связанные с оформлением страховки, комиссией по конвертации средств (если осуществляется перевод с иностранной валюты), а также с оплатой государственных пошлин и сборов.

Необходимые документы

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки, необходимо подготовить и предъявить в банк следующие документы:

  1. Паспорт, ксерокопии всех основных страниц с информацией о гражданине.
  2. Кредитный договор (заверенная копия) выданный банком, в котором была оформлена ипотека.
  3. Справка об отсутствии просрочек и размере общей задолженности по ипотечному кредиту.
  4. Свидетельство о праве собственности на купленную по ипотеке квартиру.
  5. Справка с места работы, подтверждающая официальное трудоустройство (могут быть предоставлены копии страниц трудовой книжки).
  6. Справка по форме 2НДФЛ.

Ко всем документам также прикладывается заявление – анкета на бланке, выданном сотрудником Дельтакредит Банка.

Будет проведена полная проверка всех документов отделом безопасности, проверена кредитная история и подан запрос в тот банк, в котором была оформлена ипотека.

Чтобы увеличить шансы на то, что рефинансирование будет оформлено, гражданин должен быть готов ответить на любые вопросы специалистов и предъявить дополнительные документы по требованию, даже если просьба покажется странной, например, если попросят принести загранпаспорт, водительское удостоверение.

Рефинансирование ипотеки в РосЕвроБанке5c5b4bbab5881Про рефинансирование ипотеки других банков в РосЕвроБанке читайте в статье: рефинансирование ипотеки в РосЕвроБанке

Отзывы об ипотеке в МТС Банке можно найти на этой странице.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Дельтакредит Банке

Оформление рефинансирования по ипотечному кредиту осуществляется в несколько этапов:

  • клиент подготавливает необходимые документы по списку, предоставленному сотрудником банка;
  • все бумаги, вместе с заполненной анкетой, предъявляются на рассмотрение в банк;
  • если будет принято положительное решение, необходимо получить разрешение на досрочное погашение ипотеки в другом банке;
  • последний этап – переоформление имущества, находящегося в залоге на банке Дельтакредит.

Нередко случается так, что банк одобрил рефинансирование, а первичный кредитор не желает давать разрешение на досрочное закрытие ипотеки. В таком случае необходимо действовать грамотно, в соответствии с договором кредитования. Если же, согласно договору, досрочное погашение не предусмотрено, или возможно только после выплаты штрафа, договориться не удастся.

Основные требования, при соблюдении которых может быть оформлено рефинансирование ипотеки в Дельтакредит банке:

  1. Возможно перекредитование в том случае, если был получен кредит под залог имущества.
  2. Жилье, купленное по ипотеке, может принадлежать как ко вторичному фонду, так и располагаться в новостройке.
  3. Обязательно должно быть оформлено право собственности на приобретенный по ипотеке объект недвижимости.
  4. Заем, подлежащий рефинансированию и выданный в другом банке, обязательно должен быть рублевым.
  5. Клиент должен иметь хорошую кредитную историю. Не допускается наличие даже одной просрочки.

Предлагаемая банком Дельтакредит программа рефинансирования особенно выгодна тем клиентам, которые оформили ипотеку около 3 – 5 лет назад по завышенным процентным ставкам и желают улучшить условия кредитования.

Процедура рефинансирования может быть очень хлопотной и длительной, поэтому приступать к ней следует только в том случае, если смена кредитора действительно пойдет на пользу и позволит улучшить финансовую ситуацию.

Когда могут отказать

Основная причина отказа – доход заемщика не соответствует сумме кредита, то есть, специалист банка считает, что гражданин не сможет ежемесячно и без просрочек вносить определенную сумму по ипотеке.

Самые распространенные причины отказа в рефинансировании:

  1. Клиент испортил свою кредитную историю, несвоевременно внося платежи по кредиту, допуская просрочки на 1-3 дня. Даже одна просрочка является веской причиной для отказа.
  2. Не предоставлены все требующиеся документы. Отсутствует справка о доходах физического лица или подтверждение того, что гражданин официально трудоустроен.
  3. Гражданин потерял работу по причине прогулов, не выполнения своих рабочих обязанностей и вследствие этого остался без дохода.
  4. Не выполнение гражданином требований банка, в котором была изначально оформлена ипотека.

В случае отказа можно попытаться дополнить пакет документов и попытаться получить рефинансирование еще раз, однако, если причина заключается в том, что гражданин фактически не способен выплачивать кредит, исправить ситуацию не удастся.

Ипотека банка Возрождение5c5b4bbacd08fОсобенности рефинансирования ипотеки в банке Возрождение рассматриваются в статье: ипотека банка Возрождение

Отзывы об ипотеке Номос Банка можно найти тут.

Про рефинансирование ипотеки других банков в Бинбанке читайте здесь.

Видео: Как сделать рефинансирование ипотеки

Ваши отзывы

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Bookmark and Share5c5b4bbae7a52

Рефинансирование ипотеки ДельтаКредит банк — особенности | LI

Одним из банков, проводящих рефинансирование ипотеки является ДельтаКредит банк. Это первый коммерческий банк в РФ, который специализируется на ипотечном кредитовании. Банк является дочерней компанией международной финансовой группы Société Générale.

Рефинансирование ипотеки ДельтаКредит банк

Особенностями рефинансирования ипотеки в Дельта кредит банке являются: возможность рефинансирования как работников по найму, так и владельцев бизнеса, возможность снижения базовой процентной ставки при оплате комиссии банку, скидка зарплатным клиентам. К минусам можно отнести сравнительно большую процентную ставку и всевозможные большие доплаты за отклонения от базовых требований банка (например, подтверждение дохода справкой по форме банка добавляет к ставке аж 1%).

Ставка по рефинансированию ипотеки в ДельтаКредит 2018

9,75% при размере кредитных средств менее 50%

10% при размере кредитных средств от 50 до 70%

10,25% при размере кредитных средств от 70 до 85%

Скидки к ставке по рефинансированию в ДельтаКредит

  • минус 0,25% если предоставляется выписка с зарплатного счета за последние 3 месяца
  • минус 0,5% при оплате единовременного платежа 1% от суммы кредита;
  • минус 1% при оплате единовременного платежа 2,5% от суммы кредита;
  • минус 1,5% при оплате единовременного платежа 4% от суммы кредита

Дополнения к ставке по рефинансированию в ДельтаКредит

  • доп 3% в случае не оформления в течение 90 дней документов, залога в пользу Банка;
  • доп 1% при подтверждении дохода справкой по форме банка;
  • доп 1,5% для владельцев бизнеса и ИП

Объекты недвижимости, подходящие под требования ДельтаКредит при рефинансировании

Объекты, которые принимаются ДельтаКредит банком в качестве залога при перекредитовании из других банков: квартиры, апартаменты, отдельные комнаты (доли), последние комнаты (доли).

ДельтаКредит официальный сайт рефинансирование ипотеки

Ссылка на программу на сайте банка: https://www.deltacredit.ru/mortgage-credit/refinansirovanie/

refinansirovanie-ipoteki.ru

Рефинансирование дельта

Подробные условия рефинансирования ипотеки в Дельта Кредит банке.  Какую ипотеку можно рефинансировать в Дельта Кредит банке. Рефинансирование (иначе перекредитование) ипотеки – это смена финансовой организации, выдававшей кредит для получения более выгодных условий займа. Рефинансирование ипотеки в «ДельтаКредит» для лиц, уже являющихся его заемщиками, осуществляется на индивидуальных условиях.

Помните о целесообразности Условия рефинансирования в Дельтакредит Благодаря рефинансированию ипотеки, полученной в другом банке, станет возможным досрочно погасить кредит и уменьшить сумму выплат. Такой результат достигается благодаря увеличению срока выплат и уменьшения ставки.

В свою очередь, ДельтаКредит банк разработал различные программы перекредитования в расчете на разные группы граждан. Жильё, которое кредитуемый приобретает, может относиться как к первичному, так и вторичному рынку недвижимости, и на момент рефинансирования должно быть с оформленным правом собственности.

Процентные ставки и лимиты года Если вам не удалось понизить процентную ставку по ипотеке в своем банке — рефинансирование ДельтаКредит может вам помочь. Уже давно известно, что процентная ставка всегда назначается индивидуально. В банке есть ряд условий, позволяющих получить максимальный дисконт по процентам: Опция — выбери свою ставку; Добровольное страхование.

Обратите внимание, банк рефинансирует только те ипотечные кредиты, на которые приобреталась квартира или доля в квартире. Есть возможность досрочного погашения, как целиком, так и частями, штраф за погашение раньше срока не предусмотрен.

Тем самым, клиенты банка могут заплатить по более низкой процентной ставке, снизить срок выплат и уменьшить ежемесячный платеж. Принимая решение касательно рефинансирования ипотеки в году, ДельтаКредит также учитывает ряд факторов: Доход клиента, расходы и сумму выплат по ипотеке; Кредитную историю клиента; Дополнительные опции банка, которые готов подключить клиент.

Есть ли созаемщики и поручители. Стоит учитывать, что кредит, полученный ранее, должен быть в рублях. Самостоятельно рассчитать выгоду рефинансирования можно, воспользовавшись калкьулятором на сайте банка. Ознакомьтесь с важными параметрами назначения процентной ставки по рефинансированию в году Алгоритм оформления Процесс рефинансирования ипотеки в банке ДельтаКредит мало чем отличается от оформления ипотеки.

Заемщику нужно будет предоставить документы, подтверждающие платежеспособность НДФЛ-2, справки о доходах из банка , заполненную анкету, паспорт, копию трудовой книжки. Необходимо застраховать недвижимость, которую планируете приобрести и иметь оформленный залог на уже имеющееся имущество.

Добровольная страховка не обязательна при ипотеке , однако она напрямую влияет на итоговый размер назначенной переплаты. Кредитуемый должен быть не моложе 20 лет в момент получения, и не старше 64 лет на момент выплаты кредита, иметь стаж работы от года и стаж на нынешнем месте работы от полугода. Банк рассмотрит заявление в срок не более трех рабочих дней. Рассчитав сумму выплат по ипотеке на калькуляторе, собрав документы и выслав заявку в банк, дождитесь ответа и консультации со специалистом.

После выяснения всех подробностей по требованиям и условиям ипотечного кредитования можно подписывать соглашение. При принятии решения в пользу заемщика, банк выдает необходимую сумму для выплаты ипотеки и переоформляет залог на себя. Обратите внимание, ДельтаКредит — один из немногих банков, позволяющий отправить заявку не только на консультацию, а на полноценное одобрение, благодаря функции загрузки документов Перекредитование действующих клиентов Рефинансирование ипотеки, взятой в ДельтаКредит, выгодно для клиентов, получивших кредит в иностранной валюте.

Как правило, это нужно для того, чтобы снизить риски при скачках валют, и обезопасить клиента от колебаний курса. В таком случае, сумма при перекредитовании не может превысить размер задолженности по текущему договору. Условия, при которых возможно рефинансирование кредита, выданного ДельтаКредит в году: Отсутствие просроченных платежей и задолженности по текущему кредиту.

Местоположение недвижимости и отделения банка в одном регионе. Все совершеннолетние собственники имущества включены в новый договор ипотеки. Стоит помнить, что рефинансирование ипотеки для клиентов ДельтаКредит осуществляется на индивидуальных условиях. Для того, чтобы самостоятельно оценить выгоду этой процедуры, стоит воспользоваться калькулятором. Подробно, по всем вопросам, нужно обратиться к менеджеру в отделение банка. Полные условия ипотечного кредитования в году. Поняв, что перекредитование пойдет на пользу кошельку, подготовьте необходимые документы и обратитесь в отделение банка.

Помните, что в году в большинстве случаев, данная процедура выгодна гражданам, взявшим ипотеку несколько лет назад под более высокие проценты, а разница процентов будет считаться по ряду пунктов — доход, кредитная история и так далее.

glass-r.ru

Рефинансирование ипотеки в банке «Дельтакредит»

Рефинансирование (иначе перекредитование) ипотеки – это смена финансовой организации, выдававшей кредит для получения более выгодных условий займа. К необходимости рефинансирования приводят различные обстоятельства, среди которых снижение заработной платы, смена места работы, колебания курса валют и прочие. Банк Дельтакредит проводит перекредитование для заемщиков других банков и для своих клиентов, которые заключили ипотечный договор в иностранной валюте и хотят перевести его на рубли.

Рефинансирование ипотеки другого банка

Банк «Дельтакредит» предлагает программы рефинансирования для заемщиков других банков-кредиторов, а также для своих клиентов, оформивших кредит в иностранной валюте.

Перекредитование ипотеки, выданной другой финансовой организацией, позволяет досрочно погасить имеющийся долг средствами, выданными по новому договору банком Дельтакредит. Снижение суммы ежемесячных платежей достигается за счет пониженной ставки по процентам либо продления срока действия ипотеки.

Условия, предоставляемые банком:

  1. процентная ставка – от 10,75%;
  2. срок действия договора – до 25 лет.

Особенности рефинансирования ипотеки в Дельтакредит банке:

  1. допускается рефинансировать заем, выданный под залог отдельной квартиры либо доли, комнаты;
  2. кредитуемое жилье может быть объектом первичного либо вторичного рынка недвижимости;
  3. к моменту оформления сделки заемщик должен оформить право собственности;
  4. рефинансируемый заем должен быть рублевым;
  5. кредитная история должна быть положительной.

Банк не оказывает услугу, если объект недвижимости, по которому проводится перекредитование, не достроен.

Рефинансирование ипотеки действующих клиентов

Для клиентов банка Дельтакредит, взявших долларовый заем, финансовое учреждение предлагает услугу перекредитования путем перевода долга на рубли. Финансовая операция решит невыгодную сложившуюся ситуацию с изменением курса и обезопасит от дальнейших колебаний валютного курса.

Предложения по перекредитованию:

  1. максимальный срок нового договора – 25 лет;
  2. максимальная сумма займа – размер задолженности по текущему кредиту.

Перекредитование проводится при условии:

  1. отсутствия просрочек, задолженностей по текущему кредиту;
  2. расположения кредитуемой недвижимости в регионе, где находится отделение банка;
  3. нахождения кредитуемой недвижимости в собственности заемщика/созаемщиков.

Важно понимать, что процедура сопряжена с дополнительными затратами, включающими:

  1. премию по страховке;
  2. комиссию за конвертацию собственных денежных средств (комиссия за операции с кредитными средствами, находящимися на счету заемщика, не взимается);
  3. регистрационные услуги;
  4. госпошлину;
  5. нотариальные услуги.

Этапы оформления договора

Процедура практически не отличается от обычного оформления ипотеки, включает следующие этапы:

  1. подготовку стандартного пакета документов для ипотеки (заявление-анкета, паспорт, документы по текущему кредиту, заверенная копия трудовой книжки, документы с информацией о доходах);
  2. предоставление документов сотрудникам банка для рассмотрения;
  3. в случае положительного решения получение кредитных средств для досрочного погашения долга в финансовом учреждении, выдававшем первоначальный кредит;
  4. переоформление залога на Дельтакредит-банк.

Рефинансирование ипотеки, взятой в Дельтакредит-банке, предполагает одновременное погашение долга, взятого в иностранной валюте, и регистрацию рублевого кредитного займа.

Программа рефинансирования будет выгодна клиентам, оформившим ипотечный договор несколько лет назад по высоким процентным ставкам. В этом случае перекредитование позволяет оптимизировать  условия кредита и снизить финансовую нагрузку по платежам. Но важно понимать, что процентная ставка по новому кредиту должна быть минимум на 3 пункта ниже. Иначе дополнительные расходы на рефинансирование превысят сумму денежных средств, которые удастся сэкономить.

Также хочется отметить, что условия банка Дельтакредит, предлагаемые заемщикам других организаций, возможно, будут выгодными. Но для своих клиентов, бравших рублевую ипотеку, банк Дельтакредит предлагает не самые выгодные условия, что отражено в негативных отзывах заемщиков. Но прежде чем принимать окончательное решение, лучше обратиться непосредственно в финансовое учреждение. Ведь к каждому клиенту подход индивидуальный, и предложение финансового учреждения зависит от кредитной истории заемщика, суммы долга текущего кредита и других факторов.

credit101.ru

Смотрите также

  • Ипотека в англии
  • Закладная на квартиру по ипотеке втб 24
  • Ипотека военная мортон
  • При разводе квартира по военной ипотеке
  • Квартира в ипотеку в подмосковье
  • Стоит ли брать ипотеку
  • Нечем платить ипотеку
  • Возврат налога при ипотеке
  • Могу ли я в декрете взять ипотеку
  • Банки военная ипотека
  • Аккредитив при ипотеке

История банка

Банковское учреждение было основано в 1998 году, тогда оно именовалось как ЗАО «Дж. П. Морган Банк». Акционерное общество было российским подразделением американского коммерческого банка J.P. Morgan Bank, он же контролировал весь пакет акций.

В 2001 году большую часть акций учреждения выкупил инвестиционный фонд «США-Россия». В том же году была проведена реорганизация, компания получила новое название ЗАО «КБ ДельтаКредит», после чего начала независимую банковскую деятельность.

Банк 5c5b4bcf036e6

В середине 2005 года весь пакет акций выкуплен французским финансовым конгломератом Societe Generale, основанным еще в 1864 году. В настоящее время в России это предприятие имеет несколько дочерних банков, помимо «ДельтаКредит». Это «Росбанк» и «Русфинанс банк». С начала 2011 года акции «ДельтаКредит» стали полностью принадлежать «Росбанку».

Банк 5c5b4bcf036e6

Главный офис находится в Москве. По крупным городам России расположены дополнительные отделения.

Специализация банка «ДельтаКредит» – ипотека. С помощью услуг этой организации можно приобрести в кредит целую квартиру или долю, комнату, нежилое помещение. Также банк может рефинансировать имеющуюся ипотеку, выдать деньги на строительство дома или улучшение жилищных условий.

По своей специфике кредитное учреждение работает преимущественно с физическими лицами. Своих банкоматов организация не имеет, но существует возможность использовать устройства «Росбанка».

Требования к заемщику

Ипотечное кредитование предполагает определенные характеристики для будущих клиентов. Это обусловлено большими суммами и долгими сроками ссуды. В зависимости от вида ипотеки банк «ДельтаКредит» может предъявлять немного различные требования к заемщикам, но все они имеют общепринятые нормы:

  • возраст от 20 до 65 лет на момент внесения последнего платежа по графику;
  • для одобрения крупной суммы потребуются поручители, каждый клиент имеет право привлечь до трех созаемщиков;
  • ипотека в банке «ДельтаКредит» доступна гражданам, работающим официально, а также индивидуальным предпринимателям и учредителям компаний;
  • положительная кредитная история.

Соответствие всем этим параметрам не гарантирует одобрение ссуды. Банк выносит окончательное решение на основании предъявленных документов.

Пакет документов

Подготавливаемая документация подразделяется на два вида: по заемщику и по объекту залога.

Перечень бумаг для подачи заявки на кредит:

  1. Заявление-анкета.
  2. Копии всех страниц паспорта.
  3. Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
  4. Справка о доходах с работы или по форме банка. Тем, кто занимается собственным бизнесом, понадобится предъявить налоговые декларации и отчетные документы.

Пользователи сайта «Госуслуги» могут подать заявку на ссуду, имея на руках только лишь паспорт. Для этого понадобится зайти в личный кабинет, сформировать электронную справку и переслать на почту банка.

Документы на залоговое имущество:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на объект продажи;
  • отчет оценочной компании;
  • кадастровые документы;
  • копия паспорта продавца объекта.

Условия ипотеки в банке «ДельтаКредит»

Условия выдачи ссуды различаются в зависимости от данных заемщика, но выделяют общие показатели.

  1. Срок договора от 1 года до 25 лет.
  2. Минимальная сумма кредита от 300 тыс. рублей для регионов, а для Москвы и Московской области от 600 тыс. рублей
  3. Валюта кредита – рубли.
  4. Минимальный первоначальный взнос от 10 %, зависит от кредитной программы. При использовании государственного сертификата нижний порог первого взноса составляет 5 %.
  5. Процентная ставка начинается от 8,25 %, повышается в зависимости от вида продукта и соответствия заемщика требованиям банка.
  6. Выбранная недвижимость является залогом до момента полного погашения ссуды, поэтому она должна быть, по мнению кредитора, ликвидной.
  7. Возможно снижение ставки по ипотеке в банке «ДельтаКредит». Для этого используется программа «Назначь свою ставку». С помощью единовременного платежа можно снизить процент по кредиту от 0,5 до 1,5 %.
  8. Время рассмотрения заявки до 3 рабочих дней, решение действительно 3 месяца после обращения.
  9. Обязательное целевое использование кредита.
  10. Разрешено частичное или полное досрочное погашение ипотеки в банке «ДельтаКредит».

Программы

У людей различаются потребности и возможности, поэтому «ДельтаКредит» предлагает разнообразные ипотечные продукты.

  1. Под залог приобретаемой недвижимости. Это может быть готовое или еще строящееся жилье. Возможна ссуда на квартиру, комнату, долю, загородный дом или гараж. Минимальный взнос от 15 %, процентная ставка по ипотеке в банке «ДельтаКредит» снижается в зависимости от величины первого взноса.
  2. При оформлении кредита под залог уже имеющейся собственности минимальный взнос начинается от 30 %. Ставка по кредиту варьируется от него же.
  3. Улучшение жилищных условий. Такой продукт предоставляется на срок от 3 до 15 лет под залог уже имеющейся недвижимости. Процент по кредиту от 12,75 %.
  4. Дополнительная ссуда для тех, у кого отсутствует первый взнос. Эта программа позволяет оформить ипотеку одновременно с кредитом на первый взнос под залог имеющейся квартиры. Период дополнительного кредита от 1 до 3 лет. Ставка становится тем ниже, чем меньше срок займа.
  5. Рефинансирование ипотеки в банке «ДельтаКредит» – продукт позволяет перекредитовать уже имеющуюся ссуду другой финансовой организации.
  6. Потребительский кредит – одобряется только действующим клиентам банка на срок от 1 до 7 лет без залога. Оформляется не раньше, чем через полгода после получения ипотеки.

Рефинансирование

Причины для перекредитования могут быть разные. Одна из самых распространенных – изменение жизненных обстоятельств, например, снижение заработной платы или появление иждивенцев. В любом случае цель рефинансирования – уменьшение ставки и ежемесячного платежа.

Банк 5c5b4bcf036e6

Специализация банка «ДельтаКредит» – ипотека. Рефинансирование действующей ссуды другого кредитного учреждения станет выгодной процедурой для семейного бюджета.

Этот продукт позволяет перекредитовать займы, взятые в сторонних банках на покупку или строительство жилья. Под условия программы подходят квартиры, комнаты, доли. Размер первоначального взноса начинается от 15 %, процентная ставка от 10,75 %. Если заемщик в течение 90 дней не оформляет документы на залог квартиры в пользу «ДельтаКредит» банка, кредитор повышает ставку на 3 %.

По этой программе также возможно снижение процентной ставки с помощью единовременного платежа.

Ипотечный калькулятор

Для удобства клиентов заявку на ссуду можно подать онлайн. Рассмотрение займет от 2 минут до 3 дней.

Банк 5c5b4bcf036e6

Будущему заемщику пригодится калькулятор ипотеки банка «ДельтаКредит». Вбив данные и установив необходимые параметры, он сможет примерно представлять, какой ему ожидать процент по кредиту и ежемесячный платеж.

В специальных полях необходимо отметить вид недвижимости и регион ее нахождения. После того как будет указана желаемая сумма, срок и размер первого взноса, можно узнать примерный платеж и процентную ставку. Стоит отметить, что, если клиент получает зарплату на карту «Росбанка» или уже обращался за кредитом, он может рассчитывать на сниженный процент и уменьшенный платеж.

Банк 5c5b4bcf036e6

Также система предлагает выбор: оплата 1 раз в месяц или раз в 14 дней. При выборе второго варианта увеличивается количество платежей в год, снижается срок и переплата.

Ипотека в ДельтаКредит банке

Прежде чем получать ипотеку в данной финансовой компании, следует тщательно ознакомиться с ее особенностями, узнать о возможных недостатках и преимуществах.

Валютная

Дельта Кредит банк выдает ипотечные кредиты в отечественной и иностранной валюте. Однако в связи со сложившейся экономической ситуацией, для многих заемщиков стало невыгодно выплачивать валютную ипотеку.

С начала 2018 года компания предлагает провести реструктуризацию ипотеки, осуществив перевод долларового займа в рублевый с учетом текущего курса по процентной ставке 12%.

Финансовая организация планирует обзвонить около 8 тысяч своих клиентов и предложить им воспользоваться процедурой реструктуризации.

Рефинансирование

Термин рефинансирование обозначает переоформление ипотечного договора, который составлялся в другом банке, либо непосредственно в Дельта банке:

  • процентная ставка по программе рефинансирования составляет 13,25%;
  • срок займа не должен превышать 25 лет.

Процедура рефинансирования может проводиться, если кредит выдавался под залог квартиры, комнаты или долевой собственности.

Когда гражданин является клиентом Дельта банка, то он может провести переоформление валютной ипотеки.

Преимущества и недостатки

Из преимуществ большинства программ Дельта банка можно выделить:

  • небольшие процентные ставки;
  • небольшой первый взнос;
  • возможность кредитования, как для обычных работников, так и для предпринимателей;
  • получение займа с минимальным набором документов.

Основные недостатки:

  • ограничение по возрасту;
  • относительно небольшой срок кредитования до 25 лет, по сравнению с ипотекой других банков.

Как рассчитать?

Для точного расчета процентной ставки и других условий ипотечного продукта:

  • можно обратиться за консультацией к банковскому специалисту в отделении Дельта банка;
  • на официальном сайте компании предусмотрен очень удобный сервис калькулятора онлайн;
  • есть возможность звонка по горячей круглосуточной линии поддержки.

Оформление

Чтобы оформить договор по ипотеке следует:

  1. Обратиться в местное отделение Дельта Кредита;
  2. Написать заявление о выдаче займа.

После чего банк проверяет кандидатуру заемщика и, если нет каких-либо ограничений, одобряет проведение сделки.

  • заемщику дается время на поиск недвижимости, которая также согласуется с организацией;
  • плательщик подает документы в банк вместе с заявлением;
  • обе стороны заключают договор.

Последний этап – это регистрация ипотечного договора в государственных органах (в соответствии со статьей 10 ФЗ № 102).

Рассчитать ипотеку МКБ

Рассчитать ипотеку МКБрассчитать ипотеку мкб5c5b4bd8a177c можно, обратившись в банк или воспользовавшись калькулятором.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на возврат процентов по ипотеке? Читайте здесь.

Как получить ипотеку без подтверждения дохода? Подробная информация в этой статье.

Необходимые документы

Для оформления договора в Дельта банке потребуются следующие документы:

  • главный документ удостоверения личности;
  • документальное подтверждение доходов;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • заполненная анкета.

Здесь можно скачать образец заявления-анкеты на получение ипотеки в банке ДельтаКредит, образец типового договора ипотечного кредитования.

На видео об условиях жилищного кредитования

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Ипотека при разводе

Следующая статья: Ипотека: проценты в банках

Мнения экспертов

5c5b4bbcb75d8Вячеслав Лебедев, директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Северо-Западного банка Сбербанка:

– Рефинансирование оказалось востребовано рынком. Возможность не только переоформить ипотеку, взятую в другом банке, но и объединить с ней другие кредиты под более низкий процент мы предложили клиентам в апреле этого года. Сейчас, если клиент хочет только рефинансировать ипотеку, ставка составит от 9,5% годовых. Объединить в один кредитный «пакет» под залог недвижимости несколько потребительских, автокредитов и кредитных карт он может по ставке, которая начинается от 10% годовых. К тому же мы готовы выдать ему дополнительную сумму на личные цели. Максимальный заем на погашение ипотеки другого банка составляет 5 млн рублей, на погашение других кредитов — 1,5 млн, на личные цели — 1 млн.Сыграет ли эта программа существенную роль в ипотечном бизнесе банка, пока сказать сложно. Но она, безусловно, имеет социальное значение, поскольку помогает снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет.Давайте включим калькулятор. У человека есть ипотечный заем в другом банке (остаток долга — 1,5 млн рублей, ставка — 13,5% годовых, на 10 лет), один потребительский кредит (остаток долга — 800 000 рублей, ставка — 22% годовых, на 5 лет). Его ежемесячный платеж составляет 44 491 рубль.Теперь посмотрим, как влияет на эти цифры рефинансирование. Если оформить новый кредит в Сбербанке на срок до 10 лет с учетом страхования и рефинансировать только ипотеку, а потребительский кредит оставить в другом банке, то ежемесячный платеж уже будет почти на 3000 рублей меньше, чем до рефинансирования. Если же объединить в Сбербанке оба кредита по ставке 10% годовых, то в месяц вы будете платить всего 30 000 рублей с небольшим. Таким образом, ежемесячная экономия составит больше 14 000 рублей, а это почти 170 000 в год. И это точно больше, чем затраты клиента на государственную регистрацию права собственности, оценку и страхование недвижимости при смене банка-кредитора.Вывод — рефинансированием ипотеки стоит заниматься, даже если ваша ставка выше всего на 0,5%, поскольку речь идет о значительной сумме и долгом сроке.От заемщиков, которые приходят к нам за рефинансированием, мы требуем своевременного погашения задолженности другим банкам в течение последних 12 месяцев, отсутствия текущей просроченной задолженности, ипотечный кредит должен выплачиваться гражданином не менее полугода. Если недвижимость заложена в другом банке, она должна быть достроена и оформлена в собственность заемщика. После выдачи кредита и погашения рефинансируемой ипотеки объект в течение двух месяцев оформляется в залог Сбербанку. Если недвижимость свободна от обременения, ипотека оформляется и регистрируется до выдачи кредита на рефинансирование.Банк не требует согласия первичного кредитора на рефинансирование, не запрашивает справку об остатке ссудной задолженности в другом банке. Исключения бывают, только если кредит не найден в БКИ или данные по нему в БКИ неверны. Заявку мы рассматриваем в течение двух — шести рабочих дней.

5c5b4bbcb75d8Максим Ельцов, генеральный директор Первого ипотечного агентства:

– Сейчас, когда ключевая ставка ЦБ составляет 8,5% годовых, «длинный кредит», выданный под 12–15%, превращается для банков в высокомаржинальный продукт, от которого не хочется отказываться. Банкам очень выгодны «молчуны», которые ничего не предпринимают, чтобы облегчить свою участь.В начале года многие заемщики действительно не отдавали себе отчета, что есть возможность уменьшить платеж и итоговую переплату с помощью рефинансирования, некоторых даже приходилось уговаривать. Сегодня свои возможности осознают все. Банкам приходится конкурировать за заемщиков с другими банками с помощью рефинансирования. Некоторые из них идут даже на то, чтобы смягчать условия своим собственным заемщикам, чтобы не терять их.Для заемщика при поиске рефинансирования интересна в первую очередь ставка. Практика, впрочем, показывает, что есть не менее важные вопросы. Например, многие банки требуют, чтобы клиент обслуживал текущий кредит не менее года, а есть банки, у которых такого ограничения нет. Практически все банки рефинансируют кредиты только под уже готовое жилье, предложения по стройке есть, но их придется поискать.Основной поток запросов на рефинансирование мы наблюдали весной 2017-го. Примерно с июля спрос заметно снизился. Возможно, это связано с тем, что большинство тех, кто брал кредиты под 13,5–15% годовых в декабре 2014-го или в 2015 году, уже рефинансировали их. Остальные ждут, когда пройдет год обслуживания их ипотеки, когда их квартира достроится, когда ставки станут еще ниже… Но как только ставка по действующей у них ипотеке окажется на 1,5–2% выше ставки по программе рефинансирования, заемщики пойдут реструктурировать кредиты. 

Рефинансирование ипотеки другого банка

Перекредитование ипотеки в банке Дельтакредит.5c5b4bdba6570

Перекредитование ипотеки, выданной другой финансовой организацией, позволяет досрочно погасить имеющийся долг средствами, выданными по новому договору банком Дельтакредит. Снижение суммы ежемесячных платежей достигается за счет пониженной ставки по процентам либо продления срока действия ипотеки.

Условия, предоставляемые банком:

  1. процентная ставка – от 10,75%;
  2. срок действия договора – до 25 лет.

Особенности рефинансирования ипотеки в Дельтакредит банке:

  1. допускается рефинансировать заем, выданный под залог отдельной квартиры либо доли, комнаты;
  2. кредитуемое жилье может быть объектом первичного либо вторичного рынка недвижимости;
  3. к моменту оформления сделки заемщик должен оформить право собственности;
  4. рефинансируемый заем должен быть рублевым;
  5. кредитная история должна быть положительной.

Банк не оказывает услугу, если объект недвижимости, по которому проводится перекредитование, не достроен.

Рефинансирование ипотеки действующих клиентов

Для клиентов банка Дельтакредит, взявших долларовый заем, финансовое учреждение предлагает услугу перекредитования путем перевода долга на рубли. Финансовая операция решит невыгодную сложившуюся ситуацию с изменением курса и обезопасит от дальнейших колебаний валютного курса.

Предложения по перекредитованию:

  1. максимальный срок нового договора – 25 лет;
  2. максимальная сумма займа – размер задолженности по текущему кредиту.

Перекредитование проводится при условии:

  1. отсутствия просрочек, задолженностей по текущему кредиту;
  2. расположения кредитуемой недвижимости в регионе, где находится отделение банка;
  3. нахождения кредитуемой недвижимости в собственности заемщика/созаемщиков.

Важно понимать, что процедура сопряжена с дополнительными затратами, включающими:

  1. премию по страховке;
  2. комиссию за конвертацию собственных денежных средств (комиссия за операции с кредитными средствами, находящимися на счету заемщика, не взимается);
  3. регистрационные услуги;
  4. госпошлину;
  5. нотариальные услуги.

Этапы оформления договора

Процедура практически не отличается от обычного оформления ипотеки, включает следующие этапы:

  1. подготовку стандартного пакета документов для ипотеки (заявление-анкета, паспорт, документы по текущему кредиту, заверенная копия трудовой книжки, документы с информацией о доходах);
  2. предоставление документов сотрудникам банка для рассмотрения;
  3. в случае положительного решения получение кредитных средств для досрочного погашения долга в финансовом учреждении, выдававшем первоначальный кредит;
  4. переоформление залога на Дельтакредит-банк.

Рефинансирование ипотеки, взятой в Дельтакредит-банке, предполагает одновременное погашение долга, взятого в иностранной валюте, и регистрацию рублевого кредитного займа.

Программа рефинансирования будет выгодна клиентам, оформившим ипотечный договор несколько лет назад по высоким процентным ставкам. В этом случае перекредитование позволяет оптимизировать  условия кредита и снизить финансовую нагрузку по платежам. Но важно понимать, что процентная ставка по новому кредиту должна быть минимум на 3 пункта ниже. Иначе дополнительные расходы на рефинансирование превысят сумму денежных средств, которые удастся сэкономить.

Также хочется отметить, что условия банка Дельтакредит, предлагаемые заемщикам других организаций, возможно, будут выгодными. Но для своих клиентов, бравших рублевую ипотеку, банк Дельтакредит предлагает не самые выгодные условия, что отражено в негативных отзывах заемщиков. Но прежде чем принимать окончательное решение, лучше обратиться непосредственно в финансовое учреждение. Ведь к каждому клиенту подход индивидуальный, и предложение финансового учреждения зависит от кредитной истории заемщика, суммы долга текущего кредита и других факторов.

Рефинансирование ипотеки в банке «Дельтакредит»

(88.13%)

голос(ов)

Порядок рефинансирования ипотеки в Дельтакредит

Выплаты по ипотечному кредиту являются непростым финансовым испытанием для физического лица.

Учитывая, что сумма ежемесячного платежа зачастую составляет несколько тысяч или даже десятков тысяч рублей, а срок кредитных обязательств, в среднем — десять и более лет.

Поэтому изменение процентной ставки даже на несколько десятых является существенным финансовым подспорьем. В этом случае, на помощь заемщику приходит рефинансирование ипотеки.

Ипотечный банк с иностранными инвестициями ДельтаКредтит, способен предоставить физическому лицу возможность рефинансирования долгосрочного залогового кредита, который изначально был оформлен в другом банковском учреждении.

Банк ДельтаКредит оформляет рефинансирование долгосрочных залоговых займов на следующих условиях:

  • Срок — от 3 до 25 лет.
  • Кредит выдается в национальной валюте – российских рублях.
  • Перекредитованию подлежат займы на приобретение квартиры, части квартиры, либо комнаты.
  • Рефинансирование ипотеки на покупку гаража, частного дома, апартаментов, коммерческой недвижимости в этом банке не является возможным.
  • Рефинансировать ипотеку на квартиру в новостройке, можно при условии, что жилье уже сдано в эксплуатацию. Жилье в процессе строительства рефинансированию не подлежит.
  • Требуемый возраст заемщика – не младше 20 лет, но и не старше 65 лет, к моменту окончательного погашения долговых обязательств.
  • Минимальная сумма выделяемого кредита — 600 тысяч рублей для Москвы и области, 300 тысяч для других регионов, но не более общей суммы задолженности по кредиту, оформленному в другом банке. Максимальный размер рефинансирования не должен превышать 70% от оценочной стоимости недвижимости, которая является объектом ипотеки.

Стандартная процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Дельтакредит составляет 10,5-11% годовых.

Существенно ставка на рефинансирование ипотеки в Дельтакредит может изменяться под влиянием следующих факторов:

  • Кредитной истории заемщика, а также его деловых отношений с ДельтаКредит. Клиенты, которые уже оформляли кредит в данном финансовом учреждении, могут получить уменьшение процентной ставки на 0,25 пункта.
  • Оформления физическим лицом страховых продуктов. При отказе от страхования, ставка по кредиту возрастет от 1 до 4%.
  • Трудовой деятельности физического лица, его образования и вида доходов. Для индивидуальных предпринимателей ставка по кредиту выше на 1,5%.
  • Оформления клиентом услуги «Назначь свою ставку». Данная услуга позволяет снизить годовой процент по кредиту на 0,5-1,5%, при условии осуществления одноразового платежа в размере 1-4% от общей суммы предоставляемого займа.

На размер ставки может повлиять то, в какой форме подтверждаются доходы заемщика, наличие поручителей и созаемщиков, регион, в котором находится недвижимость, срок кредита.

Минимальная процентная ставка при выполнении всех условий, в том числе наличия долгосрочных отношений с банком, составляет 8,75%.

На заметку!

В Дельтакредит при подаче заявки на рефинансирование желательным является страхование:

  • риска утраты права собственности на приобретаемое жилье, то есть, титульное страхование;
  • здоровья, трудоспособности, жизни заемщика;
  • недвижимости, которая является предметом договора.

Список необходимых документов

В ДельтаКредит рефинансирование ипотеки осуществляется после одобрения кредитным комитетом заявки и подписания соответствующего договора. Для первичного рассмотрения заявки на рефинансирование необходимо представить следующие документы:

  • Копии всех страниц паспорта.
  • Документация, подтверждающая доход заемщика. Для наемных работников справка по установленной банком форме или по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей – управленческая отчетность и копии налоговых деклараций.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, для предпринимателей копия выписки из ЕГРИП.
  • Договор с банком, в котором оформлен первоначальный ипотечный кредит.
  • Справка из банка с указанием текущей задолженности по кредиту.

Причины для отказа

Заявка на рефинансирование ипотеки в ДельтаКредит банк может быть отклонена по следующим причинам:

  • Объект ипотеки не согласуется с условиями программы рефинансирования.
  • Недвижимость не соответствует общим требованиям, которые банк предъявляет к объектам залога. Например, жилье находится в доме, предназначенном на снос или реконструкцию с отселением.
  • Недостаточный доход для погашения кредитных обязательств. Как правило, платеж по кредиту не должен превышать 50% совокупного дохода заемщика.
  • При заполнении анкеты заемщик указал недостоверные данные о себе или поручителях.
  • Плохая кредитная история, частые случаи просрочки платежа. Также отказ может прийти, если заемщик не подходит по критериям возраста или трудового статуса.

В общем и целом, ДельтаКредит обещает достаточно лояльный подход к клиенту, удобные возможности дистанционного взаимодействия WEBBY и «Телефонный банк», различные скидки в рамках программы лояльности.

Источник: https://rcbbank.ru/poryadok-refinansirovaniya-ipoteki-v-deltakredit/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы