Ипотека банка Восточный Экспресс: условия

Содержание статьи:

• Восточный Экспресс Банк ипотека: условия кредитования
  • Ипотека Стандарт
  • Улучшение жилищных условий
• Перспективы банка Восточный Экспресс

ПАО «Восточный экспресс банк» является одним из самых крупных банков РФ. Сеть его отделений насчитывает более 1200 филиалов по всей стране. Банк ориентирован на розничное обслуживание населения в сфере приема депозитов, кредитования и обслуживания кредитных карт. У Восточного экспресса почти 3 миллиона клиентов во всех субъектах федерации. Свое становление и рост банк начал с Дальнего Востока и Сибири, постепенно двигаясь на запад. По размерам сети представительств банк занимает третье место среди кредитно-финансовых учреждений России, а по объему депозитов физлиц входит в топ-10 финансовых учреждений. Размеры активов Восточного экспресса позволили ему занять 28 место в общем рейтинге банков. С 2005 года банк является участником госсистемы страхования вкладов физических лиц.

С началом кризисных явлений в экономике России позиции Восточного экспресса также несколько пошатнулись. Ранее одним из важнейших направлений обслуживания частных клиентов в ПАО Восточный экспресс банк была ипотека, однако в минувшем году ее пришлось свернуть. Ранее в банке работали такие ипотечные программы:

• «Ипотека Стандарт»;
• «Улучшение жилищных условий».

Восточный Экспресс Банк ипотека: условия кредитования

Ипотека Стандарт

Данный кредит предоставлялся на покупку квартир на вторичном рынке. Его можно было взять в рублях, долларах США и евро. Причем под каждую валюту действовала отдельная программа. Условия кредитования были следующими:

1. валюта кредита — рубли/доллары/евро;
2. процентная ставка — от 8,9% годовых;
3. начальный взнос — от 20% цены жилья по договору;
4. максимальный срок кредита — до 25 лет;
5. макс. сумма — 30 миллионов рублей;
6. схема погашения займа — равные платежи (аннуитет);

В евро процентная ставка составляла 7,6%, равно как и в долларах США. Средства выдавались наличными в ячейку или безналичным перечислением на указанный счет.

Улучшение жилищных условий

Данный займ предоставлялся на покупку любой жилой недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В качестве залога заемщик должен был предоставить собственную квартиру. Условия кредитования были следующими:

1. валюта кредита — рубли/доллары/евро;
2. процентная ставка — от 9,2% годовых;
3. начальный взнос — от 20% цены жилья по договору;
4. максимальный срок кредита — до 25 лет;
5. макс. сумма — не более 80% стоимости залога;
6. схема погашения займа — равные платежи (аннуитет);

Займы выдавались лицам в возрасте 21-65 лет, имеющим стабильные официально подтверждаемые доходы. Стаж работы на текущем предприятии должен был составлять не менее полугода. Для подачи заявки требовалось предоставить такие документы:

• паспорт;
• анкета-заявление;
• военный билет (для отдельных категорий граждан);
• копия заверенной трудовой книжки;
• справка о доходе 2-НДФЛ;
• свидетельство о пенсионном страховании и другие документы по требованию банка.

В некоторых регионах можно было взять ипотечный кредит с первоначальным взносом в 10% от стоимости жилья. В основном льготные условия распространялись на области Дальнего Востока и Сибири, в частности: Иркутскую, Омскую, Томскую, Красноярскую область и т.д. Для программ ПАО Восточный экспресс банк: ипотека, на портале работал кредитный калькулятор для быстрого подсчета ежемесячной нагрузки заемщика.

Перспективы банка Восточный Экспресс

С 20 января у банка появился новый руководитель – выходец из Альфа-Банка

Алексей Коровин. Он намерен реформировать работу банка, освежив команду и стратегию развития на ближайшие годы. В феврале весь топ-менеджмент банка начал активную работу над подготовкой нового плана развития банка. По словам нового главы правления, основными направлениями работы банка будут: обслуживание пластиковых карт, потребительское кредитование и депозиты. Коровин называет ипотеку и автокредитование специфическими продуктами, которыми в будущем будут заниматься специализированные организации.Руководство банка рассчитывает на докапитализацию от Агентства страхования вкладов и признает, что некоторые отделения в центральной части России придется закрывать из-за их убыточности. Минувший 2014 года банк завершил с убытками, и свежая февральская отчетность также показала негативный финансовый результат. Потому сегодня от команды Восточный экспресс банка требуется креативный подход и упорство для того, чтобы вывести его из кризиса.

Вам будет интересно

• Народная ипотека
• Ипотека в Самаре: Газпромбанк
• Банк зенит: Военная ипотека 2014
• Военная ипотека
• 360 тыс. военных купили квартиры в ипотеку за 10 лет

Восточный экспресс банк: программы кредитования

Благодаря программам кредитования клиентам представляется возможность сделать оптимальный выбор. На данный момент восточный экспресс банк имеет несколько программ:

• Ипотечный «Стандарт». Существует три разновидности этой программы, которые различаются по валюте. Ставка процентов, если кредит в рублях – от 8,9%.
• Улучшение жилищных условий так же предполагает три валюты: рубль, евро, США. Стоит сказать, что эта программа пользуется меньшей популярностью ввиду большей процентной ставки. Она стартует с отметки в 11,9%.

По всем предложениям банка можно моментально произвести расчет, прибегнув к помощи калькулятора на сайте банка. Восточный экспресс банк калькулятор предполагает несколько критериев, которые необходимо заполнить. Но стоит сказать, что точные расчеты

вернутся к содержимому

Ипотека Восточного Экспресс банка: документы

Для того чтобы обозначить платежеспособность потенциального клиента, сотрудники банка должны ознакомиться с перечнем документов. Ипотека восточного экспресс банка выдается при наличии оригинала паспорта и копии всех его страниц. Так же необходим военный билет и информация о доходах в формате 2-НДФЛ.

Ипотека восточный экспресс банк может быть оформлена на человека, который в течении ближайшего полугода был официально трудоустроен. В доказательство этому должна быть предоставлена копия трудовой книжки.

Стоит сказать, что до того, как подавать документы и, в целом, обращаться в банк, можно произвести предварительные расчеты, обратившись к помощи ипотечного калькулятора. Он располагается на соответствующей странице интернет портала банка.

Ипотека от Восточного экспресс банка – отличное решение для тех, кто желает обзавестись собственными квадратными метрами на вторичном рынке жилья.

Что еще почитать

• Как получить ипотеку в Абсолют Банке
• Что представляет собой ипотека в МДМ Банке
• Возврат подоходного налога: особенности и нюансы
• В каком банке взять ипотеку: важные моменты при выборе

Ипотека по программам АИЖК

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости предоставляются АО «ДОМ.РФ», который является партнером банка «Восточный» и реализует государственные инициативы в развитии жилищной сферы. Основная деятельность ДОМ.РФ (ранее компания существовала под именем АИЖК – Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования) направлена на повышение качества и доступности жилья для граждан РФ. Основное преимущество ипотеки в сотрудничестве с ДОМ.РФ – государственная поддержка в виде социальных и льготных программ ипотечного кредитования. Для многих граждан это существенная помощь в приобретении жилья и решении сопутствующих денежных вопросов.

Ипотечный калькулятор – рассчитать сумму ипотеки онлайн

На сайте в разделе «Кредиты» сразу же доступен ипотечный калькулятор, который предлагает максимально быстро рассчитать сумму подходящего клиенту кредита в зависимости от нужной суммы и его готовности оплачивать предлагаемый ежемесячный взнос. При расчете займа сайт мгновенно предлагает наиболее подходящие кредитные планы с возможностью быстро оформить заявление в электронном виде.

Требования к потенциальным заемщикам

Банк «Восточный» предоставляет кредиты:

1. платежеспособным лицам от 21 до 76 лет;
2. в зависимости от суммы и залога, потенциальные заемщики моложе 26 лет должны иметь стаж на постоянном месте работы от 6 месяцев;
3. в случае с получением потребительских кредитов на крупные суммы – эти требования распространяются и на заемщиков старше 26 лет, но обычно достаточно иметь стабильный заработок в течение последних 3 месяцев.

В случае с кредитом под залог недвижимости куда больший вес имеют требования к залогу – его страхование, согласие совладельцев. Также вступает в силу возможность контроля со стороны банка – нахождение закладываемого имущества на территории присутствия банка «Восточный», отсутствие зарегистрированных несовершеннолетних лиц в объекте залога и т.д.

Необходимые документы

Для получения ипотечного кредита, клиент должен иметь при себе:

• паспорт гражданина РФ;
• страховой номер индивидуального лицевого счета;
• документ, подтверждающий доход и/или занятость заемщика (справка с места работы по форме банка, справка о подоходных налогах или же выписка из банка по зарплатному счету).

В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные документы. Например, для получения ипотечного кредита под залог необходимо предоставить представителю банка документ о праве собственности. Подобным образом банк может затребовать в отдельных случаях дополнительные документы.

Как оформить ипотеку в банке «Восточный»

Для удобства клиентов, банк «Восточный» предлагает максимально удобную форму подачи заявления на получение ипотечного кредита. Сделать это можно как позвонив на горячую линию, так и через официальный сайт банка или в личном кабинете (Интернет-банк или «Восточный Экспресс»).

После рассмотрения заявления, клиент получит результат либо в СМС-сообщении, либо на электронную почту. Если результат положительный, то потенциальному заемщику нужно явиться в ближайшее отделение банка с необходимыми документами, перечень которых ему будет сообщен в соответствии с выбранными кредитными условиями. Уже в отделении представитель банка дополнительно проконсультирует клиента и поможет правильно оформить займ.

Преимущества и недостатки

Основным преимуществом банка «Восточный» в выдаче ипотечных кредитов является удобство подачи заявлений в электронном виде или по телефону, а также скорость их обработки. Положительным моментом будет также доступность кредита для широкого круга лиц, возможность совместного займа, минимально необходимый пакет документов для выдачи ипотеки. Уверенности добавляет и партнерство с ДОМ.РФ при покупке жилья в кредит.

Здесь действует множество государственных программ для граждан РФ, что делает кредит еще более доступным. Предлагается также рефинансирование кредита для снижения годовой ставки или ежемесячных взносов. А для снижения финансовой нагрузки можно взять кредитные каникулы вплоть до 180 дней. Пожалуй, из недостатков стоит выделить именно высокую доступность ипотечного кредита, что не всегда дает банку достаточную уверенность в заемщиках.

В статье разберем условия ипотеки в Восточном банке. Рассмотрим, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе с официального сайта и подать онлайн-заявку. Мы подготовили список документов для заключения договора и собрали отзывы клиентов.

Содержание

• Условия ипотеки в банке Восточный
• Программы и процентные ставки
• Калькулятор ипотеки
• Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Восточный
• Требования к заемщику и поручителю
• Требования к залогу
• Список необходимых документов
• Отзывы клиентов об ипотеке в банке Восточный

Условия ипотеки в банке Восточный

До 2010 года Восточный банк назывался Восточным Экспресс Банком и выдавал ипотеку с первоначальным взносом от 10%. В 2018 году в банк оформляет только кредит с залогом имеющейся недвижимости. Полученные средства можно потратить на любые цели, например, на покупку квартиры, земельного участка или на строительство загородного дома. Далее разберемся, на каких условиях выдается такой кредит.

Также прочитайте: Потребительский кредит наличными в Восточном Экспресс Банке: условия, ставки и отзывы

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка размещен калькулятор. С его помощью можно рассчитать примерный платеж в месяц по потребительскому кредиту. Для этого достаточно указать желаемую сумму кредита.

Например, при сумме кредита в 3 млн руб. платеж составит 28 752,17 р. в месяц.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Восточный

Вы можете получить предварительное решение без посещения банка, подав заявку через его официальный сайт.

Анкета оформляется в 5 этапов:

1. Указываем желаемую сумму и срок кредита, а также Ф.И.О., телефон, email и дату рождения.
2. Вводим паспортные данные и информацию о месте рождения.
3. Заполняем сведения об адресе регистрации и проживания.
4. Указываем тип собственности на недвижимость, которую планируется передать в залог, и ее площадь.
5. Подтверждаем заявку с помощью кода, полученного по СМС.

После рассмотрения заявки с вами свяжется менеджер с Восточного банка. Он сообщит предварительное решение и предложит удобное время для оформления кредита.

Требования к заемщику и поручителю

Банк Восточный предоставляет кредит гражданам РФ старше 21 года, которым на момент окончания договора еще не исполнится 76 лет. При этом необходим стаж у текущего работодателя более 3 месяцев.

Замечание. Банк выдает кредит лицам младше 26 лет при условии стажа у текущего работодателя не менее года.

Требования к залогу

Восточный банк принимает в залог квартиры в домах высотой более 2 этажей, а также индивидуальные дома площадью от 100 кв. метров, построенные после 1998 года. Коммерческая недвижимость может быть залогом при условии, что она является капитальным строением.

Недвижимость, выступающая залогом, должна находиться на территории населенного пункта, входящего в зону обслуживания банка. Собственниками объекта залога и зарегистрированными в нем не могут быть несовершеннолетние.

Список необходимых документов

При оформлении кредита необходимо представить паспорт и свидетельство о заключении/расторжении брака. Размер дохода документально подтверждать не требуется.

А также нужно подготовить документы на недвижимость:

• свидетельство о госрегистрации прав собственности (если недвижимость зарегистрирована до 15.07.2016);
• договор купли-продажи;
• технический/кадастровый паспорт или технический/межевой план.

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Восточный

Новикова Виктория:

Якушева Екатерина:

Самсонова Валерия:

«Когда мы решили покупать квартиру дочери, то столкнулись с проблемой нехватки крупной суммы. Обратились в банк Восточный, т. к. являемся их постоянными клиентами, и нам предложили кредит с залогом. Ставка нас порадовала. Деньги получили примерно через неделю без лишней волокиты».

Овчинников Петр:

«Я обратился за ипотечным кредитом в Восточный, когда приобрел участок под строительство загородного дома. Большинство банков отказывались даже рассматривать подобные ссуды, а здесь сотрудница смогла подобрать подходящие условия. На всех этапах согласования кредита меня держали в курсе событий, и оформление прошло без каких-либо неожиданностей».