Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов

Первый взнос – эта та сумма личных средств приобретателя недвижимого имущества, которую он оплачивает в счет его покупной цены. Недостающие денежные средства продавцу предоставляет кредитор, выступающий стороной по ипотечному договору.

Важно знать! Размер первоначального взноса – это важный показатель платежеспособности клиента! Если он меньше оптимальных для банка 15%, нужно быть готовым к особым условиям такой ипотечной программы.

У заемщиков, не имеющих достаточно собственных средств, ипотека с 10 процентами первоначального взноса очень популярна из-за доступности.

Банков, предлагающих взять оставшиеся для совершения покупки 90 процентов заемных денежных средства достаточно много. Каждая кредитная организация, предлагающая покупателям недвижимости собственную программу под 10 процентов их собственных средств, стараясь привлечь как можно большее число клиентов, добавляет выгодные условия ипотеки с таким маленьким первоначальным взносом.

Ипотека под рискованные для банков 10 процентов собственных средств клиента выдаются по двум типам условий:

  • общие;
  • льготные.

Чтобы максимально выгодно приобрести недвижимость, за которую начальный взнос 10 процентов, требуется тщательно изучить аналогичные программы сразу нескольких банков.

Содержание
  1. Зачем необходим первый взнос и в чем его преимущества
  2. Какие альтернативы накоплению первого взноса существуют
  3. Первоначальный взнос 10 процентов ипотека банки: как правильно выбрать
  4. Какие банки дают ипотеку с небольшим первым взносом
  5. Заключение
  6. Ипотека с первоначальным взносом до 10 процентов — оформить
  7. Займ на квартиру или дом в интернет и его плюсы
  8. Интерактивная покупка жилья в кредит: алгоритм работы
  9. Особенности и преимущества заполнения дистанционной анкеты
  10. Ипотека первоначальный взнос 10 процентов – Реально или нет?
  11. Зачем банки устанавливают первоначальный взнос по ипотечным кредитам?
  12. Смотрите также
  13. Кредитование
  14. Условия
  15. Кредитные продукты
  16. Ипотека 10 10 10
  17. Первоначальный взнос – 10 процентов
  18. Банки
  19. Сбербанк
  20. ВТБ 24
  21. Другие
  22. Подводные камни
  23. Порядок оформления
  24. Необходимые документы
  25. На видео о получении ипотеки в 2018 году
  26. Что такое ипотека от застройщика?
  27. Ипотека при участии Сбербанка

Зачем необходим первый взнос и в чем его преимущества

Ипотека с первоначальным взносом 10%5c5b4f66c58c2Ипотека с первоначальным взносом 10% и более выгодна не только заемщику, но и кредитной организации. Внесение определенной суммы заемщиком из собственных средств изначально покрывает определенную часть стоимости жилой недвижимости, что позволяет снизить в дальнейшем стоимость переплаты. Остаток погашается за счет кредитных средств банка.

При выборе кредитного предложения физическое лицо часто оказывается перед выбором, решая какую сумму первоначального взноса внести. На рынке банковских продуктов существуют предложения с нулевым взносом, что на первый взгляд является привлекательным. Специалисты кредитного рынка советуют не пользоваться подобными предложениями, так как итоговая сумма выплаченных средств будет в 2 или более раз больше размера первоначального кредита. Они советуют рассматривать варианты с внесение от 20% до 30%. Чем выше будет сумма первого взноса, тем меньше в итоге окажется переплата.

При недостаточности средств собственных сбережений ипотека со взносом 10 процентов является оптимальным вариантом. Такую сумму реально накопить даже при небольшом уровне доходов либо использовать посторонние источники финансирования. При внесении первоначального взноса заемщик получает следующие преимущества:

  • повышает степень надежности в глазах банка;
  • увеличивает свои шансы на получение кредита;
  • позволяет сэкономить на переплате и выплатах по договору страхования;
  • имеет возможность получить выгодные условия кредитования.

Часто банки рассматривают ситуацию невозможности внести первый взнос как сигнал о ненадежности клиента, что может привести к отказу в получении займа. Ипотека 10 процентов и внесение первого взноса рассматривается как показатель финансового благополучия потенциального заемщика, поэтому вероятность получения одобрения существенно повышается.

Внесение первоначального взноса напрямую влияет на сумму страховки, которая может быть обязательной или дополнительной. Базой для расчета выступает основная сумма кредита, чем она меньше, тем меньше в итоге оказываются расходы на оплату услуг страховой организации.

Недостатком 10% взноса для заемщика является то, что количество подобных предложений ограничено. Для многих граждан даже накопление такой суммы часто оказывается весьма затруднительно. Для банка выдача кредитных средств всегда связана с определенным уровнем риска получения невозврата, поэтому уплата первого взноса позволяет изначально возместить часть потенциальных убытков. Для кредитной организации наличие у клиента выплатить аванс является показателем серьезности его намерений и повышает вероятность полного погашения кредитных обязательств в будущем.

Какие альтернативы накоплению первого взноса существуют

Какие альтернативы накоплению первого взноса существуют5c5b4f67120c4Взять ипотеку с первоначальным взносом 10 процентов можно только при условии выплаты суммы аванса. При невозможности накопить необходимый размер накоплений можно рассмотреть иные варианты. В число основных входит:

  • использование материнского капитала;
  • получение поддержки при участии в проекте специальной направленности;
  • участие в НИС;
  • получение субсидии из средств местного бюджета;
  • использование возможностей потребительского кредитования.

Сегодня значительная часть ипотечных кредитов заключается с привлечением средств материнского капитала. Возможность направить его на погашение первого взноса сегодня разрешено законодательно. Для использования средств государственной поддержки на оплату первого взноса необходимо получения разрешения из ПФ.

Сегодня существует достаточно большое количество программ, в рамках которых предполагается выделение поддержка россиян и оплата части кредита. К ним относится проект для молодых специалистов, в рамках которых государство пытается помочь гражданам в решении жилищного вопроса и решает проблему нехватку квалифицированных специалистов востребованных профессий. К такой категории относятся программы:

  • «Ипотека для молодых»;
  • «Молодые ученые»;
  • «Молодые учителя»;
  • «Земский доктор»;
  • ряд иных.

В рамках подобных программ предполагается ипотека с первым взносом 10%, с возможностью направления средств субсидии на оплату аванса. Для получения статуса участника физическое лицо должно соответствовать условиям. В число основных требований в большинстве случаев входит соответствие возрасту, наличие образования и ли опыт работы по специальности.

Во многих российских регионах сегодня существуют социальные программы, направленные на решение вопросов с жильем малообеспеченных слоев населения и многодетных семей. В рамках подобных проектов выделяется материальная помощь, средств которой в большинстве случаев хватает на оплату первого взноса. Для ее получения необходимо обращение в органы местной власти и наличие оснований для использования государственной поддержки.

Существенную помощь от государства сегодня получают военнослужащие. Для них был разработан проект, получивший название «Военная ипотека». Контрактник имеет право при выполнении ряда условий стать участником НИС. В этом случае он получает личный счет, на которые ежегодно перечисляется определенная сумма из средств государственного бюджета. В дальнейшем за счет них может быть оплачен не только первоначальный взнос, но и основной кредит.

При отсутствии возможности стать участником социального проекта или получить поддержку от местных властей можно рассмотреть возможность использования потребительского кредита. С учетом высоких ставок требуется тщательно оценить свои финансовые способности, так как наличие 2 кредитов в дальнейшем может оказаться непосильной финансовой ношей.

Прибегать к механизму потребительского кредитования можно при необходимости получить небольшую сумму и возможности погасить займ в короткие сроки. В случае ипотеки 10% такой вариант можно рассматривать. При этом стоит учитывать, что банк при наличии непогашенных обязательств может отклонить заявку на получение кредита, посчитав платежеспособность клиента недостаточной. Не стоит обращаться за получением займа в микрокредитные организации, так как ставки процента по их программам завышены, что чревато попаданием в «долговую яму» при возникновении финансовых затруднений.

Первоначальный взнос 10 процентов ипотека банки: как правильно выбрать

Первоначальный взнос 10 процентов ипотека банки5c5b4f674b9cbИпотека с первоначальным взносом 10% не является самым распространенным вариантом, так как большинство российских банков готовы кредитовать на условии внесения аванса в размере от 15% до 20%. При этом для возможности получения кредита заемщик должен соответствовать ряду требования и иметь возможность предоставить пакет документов. В число основных требований к физическому лицу входит:

  • возраст от 21 года до 65 лет;
  • наличие российского гражданства;
  • прописка в месте осуществления деятельности банка;
  • официальное трудоустройство с подтверждением трудовой занятости в течение определенного времени.

Не стоит выбирать кредитную организацию только на основываясь на размер процентной ставки, так как часто низкий ее размер является маркетинговым ходом. Стоит тщательно изучать кредитный договор до момента подписания и обращать внимание на наличие условий в виде обязанности оплатить комиссию за оформление, выдачу и обслуживание займа, что в итоге способно существенно увеличить плату за использование кредитных средств. Для клиента важное значение имеют следующие моменты:

  • сумма первого взноса;
  • размер начисляемых процентов и особенности их расчета;
  • максимально допустимый объем займа;
  • наличие дополнительных выплат или расходов;
  • условия предоставления залогового имущества.

При выборе банка важно оценивать следующие моменты:

  • длительность работы организации в банковской сфере;
  • стабильность работы и финансовые показатели кредитора;
  • рейтинг и оценки специалистов;
  • отзывы реальных клиентов в части уровня и качества обслуживания.

Специалисты кредитного рынка не советуют обращаться в только что открывшиеся банки. По статистике 1/3 из них прекращает свою деятельность в первые два года. Для заемщика такая «головная боль» будет связана с необходимостью тратить свое время и силы на переоформление. В связи с наличием такого риска стоит искать предложения с взносом 10% в крупнейших российских банках, длительное время работающих в секторе банковских услуг и доказавших качество своей репутации.

Какие банки дают ипотеку с небольшим первым взносом

Значительная часть кредитных сделок сегодня заключается при помощи лидеров российского рынка, то есть банков, входящих в TOP крупнейших российских банков. Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов в Сбербанке, ВТБ24 не предусмотрена и минимальный уровень аванса установлен на уровне 15%. При этом такие предложения на протяжении последних нескольких лет являются наиболее востребованными банковскими продуктами. В ассортименте предложений присутствует программа «Военная ипотека», возможно привлечение к процессу кредитования средств материнского капитала.

При обращении в крупные банки, которые готовы кредитовать при внесении первоначального взноса в виде 10%, клиент получает следующие преимущества:

  • минимальное количество документов;
  • быстрота оформления;
  • четкая регламентация процесса оформления;
  • получение максимально выгодных условий;
  • разрешение на привлечение созаеимщиков;
  • возможность участия в процессе кредитования средств материнского капитала;
  • наличие скидок для «особых» категорий клиентов.

В качестве залога по ипотеке с 10% выступает приобретаемая на кредитные средства недвижимость. Существующие предложения банка дают возможность приобрести при помощи заемных средств жилье на первичном рынке или новостройке. В большинстве случаев средства по программам с 10 процентами первоначального взноса тратятся клиентами на приобретение стандартных квартир небольшой площади.

Какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом 10%:

Банк Программа Ставка, % Макс. сумма, млн. руб.
Газпромбанк Первичный рынок от 9,2% до 60 000
Тинькофф Банк Первичный рынок от 6% до 100 000
Тинькофф Банк Вторичный рынок от 8% до 100 000
Транскапиталбанк Приобретение недвижимости от 9,95% до 50 000
Уралсиб Строящееся жилье от 9,2% до 50 000
Уралсиб Готовое жилье от 9,5% до 50 000

Банки с первоначальным взносом 10 процентов по ипотеке дают возможность заключить договор кредитования на срок кредитования до 30 лет, в некоторых банках он установлен в виде 25. Уралсиб банк готов работать с клиентами от 18 лет и предоставлять займ до 70 лет. В этом банке возможно оформить ипотеку для покупки строящегося жилья по упрощенной процедуре, предполагающую предоставление всего двух документов.

Минимальная ставка устанавливается для зарплатных или надежных клиентов банка. Для лиц, не имеющих такой статус ставка поднимается в среднем на 0,5%. Преимущества более лояльных условий кредитования получают заемщики, использовавшие электронный сервис подачи документов. Во свех перечисленных банках имеется возможность использовать в процессе кредитования материнский капитал. Отдельные предложения существуют для военнослужащих и молодых семей.

Заключение

Ипотека с первоначальным взносом 10% представляет собой более выгодный вариант для заемщика по сравнению с нулевым взносом. Возможность внесения клиентом аванса повышает в глазах банка степень надежности и повышает шансы на одобрение кредита. Недостатком является ограниченное количество подобных предложений на рынке банковских продуктов. Для оформления кредита требуется соответствовать требованиям банка и иметь возможность предоставить требуемый пакет документов. При отсутствии средств личных сбережений имеется возможность использования иных вариантов, одним из самых часто используемых сегодня стало использование средств материнского капитала в качестве оплаты первого взноса по кредиту.

Ипотека с первоначальным взносом до 10 процентов — оформить

Доступный жилищный кредит кажется несбыточной мечтой. Решить квартирный вопрос призван интернет-сервис с удобной классификацией предложений и разовой заявкой сразу во все банки. Ипотека с первоначальным взносом до 10 процентов – это реально!

Подбор ипотечного кредита Мы поможем быстро подобрать и сделать заявку на ипотеку по Вашим условиям. Узнайте, на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать. Заполните онлайн-заявку и с Вами обязательно свяжется ипотечный консультант.

О собственных квадратных метрах грезят многие. В качестве прекрасного выхода из ситуации банковские организации предлагают купить жилье в ипотеку, но осилить первоначальный взнос по такому затратному кредиту под силу далеко не каждому. Как быть?

Займ на квартиру или дом в интернет и его плюсы

Кредитный рынок эволюционирует с завидным постоянством, ведь его первостепенная цель состоит в том, чтобы удовлетворять запросы потенциальных клиентов. В условиях сложной экономической обстановки банки вынуждены проявлять лояльность и предлагать продукты, которые не нанесут ущерб кошелькам граждан. Недорогая ипотека перестала слыть диковинкой. Остается лишь найти подходящий займ.

В качестве подручного средства для заинтересованных категорий населения финансовые организации разработали специальное программное обеспечение, которое призвано облегчить и ускорить поиски выгодных кредитов. Подход реализован на страницах специализированного сайта, где каждый желающий взять ипотеку, в том числе и под первоначальный взнос в пределах 10 процентов, легко найдет соответствующий финансовый инструмент. К услугам пользователей:

  • удобная и понятная таблица ипотечных предложений;
  • ориентированная на запрос классификация банковских продуктов;
  • возможность детального ознакомления с условиями в один клик;
  • единая форма-анкета для оформления заявки в онлайн режиме.

Интерактивная покупка жилья в кредит: алгоритм работы

Предложенный банками сервис работает по интуитивно понятному принципу и не вызывает трудностей в использовании. Пользователю предлагается перейти на страничку ресурса, соответствующую запросу: ипотека первоначальный взнос 10 процентов. Здесь его ждет готовый список банковских продуктов. Предложения заранее рассортированы по релевантности и содержат необходимую информацию – все, что нужно знать об особенностях выбранного кредита.

Чтобы ознакомиться с условиями займа и нюансами более подробно, следует кликнуть по ячейке таблицы. Действие инициирует переход в виртуальное представительство банка, где детали кредита излагаются максимально полно. Если выбор оказался подходящим, остается оформить запрос.

Еще проще заполнить онлайн заявку, упомянув в ней о своем желании найти ипотечную программу с первоначальным взносом, не превышающим 10 процентов от стоимости жилья. Заполненная форма моментально отправится кредиторам и каждый из них без промедления отреагирует на сигнал. Ожидание обычно не занимает и 5 минут.

Особенности и преимущества заполнения дистанционной анкеты

Форма, которую нужно наполнить сведениями о себе и предпочитаемой кредитной программе, разработана специально для удобства пользователя. Ее поля дублируют обычный банковский образец заявки. Единственное отличие – документ оформляется онлайн. Такой подход обеспечивает бесспорный комфорт, рациональный выбор и позволяет сэкономить массу времени.

На стороне электронных анкет поистине революционные решения:

  • ввод данных занимает не более 2-5 мин.;
  • заявка обрабатывается в автоматическом режиме, исключая «человеческий фактор»;
  • анализ запроса осуществляется практически мгновенно;
  • анкета отправляется во все подходящие по параметрам банки;
  • ответ финансовой организации приходит в течение 10 мин.

frombanks.ru

Ипотека первоначальный взнос 10 процентов – Реально или нет?

Ипотека с первоначальным взносом под 10 %  — оптимальное решение для большинства заемщиков. Как показывают аналитические исследования, такое предложение на рынке ипотечного кредитования большая редкость. В основном кредитные программы предполагают первый взнос 15, 30, 50 и даже 70%.  Разберемся, возможно ли получить сегодня ипотечный кредит с таким небольшим первоначальным взносом.

А вы знаете, что можно получить ипотеку вообще без первоначального взноса? Сделать это сложно, но если хорошо подготовиться, то все-таки возможно. Как это сделать? Об этом подробно рассказано в статье: Как получить ипотеку без первоначального взноса.

Зачем банки устанавливают первоначальный взнос по ипотечным кредитам?

Цены на жилую недвижимость в Москве и Подмосковье неоправданно завышены. Для приобретения жилья потребуется внушительная сумма кредита, которую вернуть досрочно удается только 8% заемщиков. Чтобы не потерять предоставленные кредитные ресурсы банки тщательно проверяют финансовую устойчивость клиента.

Первоначальный взнос — некое подтверждение серьезности намерений потенциального заемщика. Именно по нему банк оценивает платежеспособность клиента.

Вот 5 лучших банков предоставляющих  такую ипотеку (кликабельно)

На сегодняшний день минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту составляет 10% годовых. Банков, где получить кредит можно  такие условия, совсем немного. Единственный минус кредита с взносом под 10 процентов является ужесточение его условий предоставления.

В таблице 1 представлены популярные ипотечные предложения с возможным взносом 10%.

Таблица 1 «Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов: обзор предложений»

Можно взять ипотеку с минимальным взносом на вполне реальных основаниях в Сбербанке. Однако эта процедура усложнится необходимостью предоставления дополнительных документов.

Например, для получения кредита «Молодая семья» необходимо, чтобы хотя бы одному из супругов на момент оформления ипотеки не было больше 35 лет. Помимо свидетельства о заключении брака, потребуется документы, подтверждающие рождение ребенка (свидетельство о рождении или паспорт для детей с 14 лет).

Помимо Сбербанка прозрачные условия по ипотечным кредитам предлагает Газпромбанк и ВТБ 24. Однако здесь стоит ограничение на целевую аудиторию. Первоначальный взнос 10 процентов  возможен только для военнослужащих.

Предложения других банков не совсем прозрачны, как кажется на первый взгляд. К тому же в таблице 1 указаны только минимальные ставки. На практике они оказываются намного выше.

Рис. 1. «Анализ выдачи ипотечных кредитов по критерию «первоначальный взнос»»

Итак, среди заемщиков особым спросом пользуются жилищные кредиты с первоначальным вносом 15% от стоимости приобретаемого жилья. Такое значение не случайно. Именно 15% является минимальным порогом по большинству ипотечных программ.

Самый низкий спрос зафиксирован на кредиты с взносом в 70%. Как правило, заемщики, имеющие такую сумму, не прибегают к ипотечным программам. Для удовлетворения потребностей в денежных ресурсах они берут потребительские кредит.

Подытожим результаты. Взять ипотеку при наличии всего 10% от стоимости  приобретаемого жилья представляется возможным. Самые выгодные условия по ипотечным кредитам предоставляет Сбербанк. Обратите внимание на его сезонные предложения.

cleanbrain.ru

Смотрите также

  • Ипотека квартира с обременением
  • Переакредитация ипотеки в втб 24
  • Дают ли ипотеку в декретном отпуске
  • Заявление о снятии ипотеки в силу закона
  • Кому могут дать ипотеку на квартиру
  • Рефинансирование ипотеки как происходит
  • Госпошлина за регистрацию ипотеки для юридических лиц
  • После выплаты ипотеки как снять обременение на квартиру
  • Как оформить ипотеку на жилье
  • Документы для ипотеки на квартиру
  • Ипотека с нулевым первоначальным взносом

Кредитование

Банки предлагают воспользоваться ипотечными программами как на исключительно коммерческих условиях, так и с государственной поддержкой. Доступны условия кредитования с участием созаемщиков и поручителей.

Ипотека выдается на карты системы Visa, MasterCard.

Возможно оформление в залог не только приобретаемой в кредит квартиры, но и любого другого ценного объекта недвижимости (статья 5 ФЗ № 102).

Условия

Банки выдвигают заемщикам различные требования в плане платежеспособности и наличия ценного имущества, которое может быть предложено в качестве залога (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

Первоначальный взнос по ипотеке варьируется от 8%- 15 % – в зависимости от:

  • срока кредита;
  • размера первоначального взноса.

Сниженная процентная ставка возможна, если в ипотеке участвуют несколько созаемщиков с высоким постоянным доходом. Размер суммы кредита рассчитывается исходя из особенностей каждой программы.

Ипотека на квартиры в новостройке в ряде крупных банков будет сопровождаться меньшими процентами, чем аналогичный кредит, предоставляемый на покупку вторичного жилья.

Кредитные продукты

Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Газпромбанк предлагают взять ипотеку под разные проценты.

Объединяет их то, что кредит может быть выдан на:

  • покупку жилья в новостройке;
  • приобретение квартиры, комнаты на вторичном рынке;
  • постройку загородной недвижимости.

Во многих кредитных учреждениях доступны программы «Военная ипотека», ипотека с материнским капиталом.

Первоначальный внос по кредитам зависит от условий кредитования в конкретном банке.

Помимо 10 10 10 ипотеки, например, Сбербанк в предыдущих годах предлагал воспользоваться кредитом 8 8 8 (8% годовых, 8 летний срок для возврата долга, 8 дней – на рассмотрение заявки).

Низкий размер процентов компенсировался необходимостью вносить по таким кредитам большую первоначальную сумму – в размере 50% от стоимости жилья.

Россельхозбанк также радует своих клиентов возможностью приобрести квартиру в новостройке:

  • под 11-12% годовых;
  • с первоначальным взносом от 12%.

Похожие программы действует в других банках.

Ипотека 10 10 10

Ипотека в подобном формате от Сбербанка в 2018 году не актуальна. Еще в 2013-2014 гг. заемщик мог внести 10% от стоимости квартиры, погасить оставшиеся 90% за счет банка, и возвращать кредитному учреждению заемные средства в течение 10 лет.

Страхование увеличивает возможность взять кредит под более низкие проценты.

Недостаток 10% ипотеки заключался в том, что заемщик мог выбрать квартиру не по своему усмотрению, а только из каталога недвижимости, предложенной банком.

Первоначальный взнос – 10 процентов

Одним из важных условий кредита оставался взнос 10% от стоимости квартиры. Это необходимо для подтверждения платежеспособности клиента.

Возможно обеспечение кредита гарантией поручителя, который:

  • не получает право собственности на квартиру;
  • но обязуется погасить за заемщика долг – если должник не сможет вносить платежи самостоятельно.

Банки

Ипотечные программы по сниженным процентным ставкам рассчитаны на привлечение клиентов.

Заемные средства предлагается использовать для приобретения:

  • квартир в многоэтажных домах;
  • жилья в частном секторе.

ФЗ от 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не запрещает банкам устанавливать свободную (рыночную) процентную ставку, но она должна укладываться в рамки, обозначенные директивами Центрального банка России.

ипотека на строительство дома5c5b4f6a0e42eБанки предоставляют ипотеку на строительство дома

Как купить дом в ипотеку? Смотрите тут.

Сбербанк

Ипотека в Сбербанке с первоначальным взносом 10 процентов – предложение, займы по которому временно приостановлены. Предлагается оформить кредит под 13-15% годовых, сроком до 30 лет.

Выплаты производятся аннуитетными платежами:

  • сначала осуществляется погашение процентов;
  • затем основной суммы долга.

Для военной ипотеки предусмотрена сумма – до 4.5 млн. руб. под 14% годовых.

Возможно оформить кредит на приобретение загородного дома, максимальная сумма по займу составляет 5 млн. руб. Допускается привлечение по кредиту до 3 созаемщиков.

Супруг заемщика становится дополнительным должником по кредиту – независимо от возраста и дохода, за исключением случаев, когда действует брачный договор, исключающий притязания второго супруга на приобретаемую в кредит квартиру.

Дополнительно предлагается застраховать объект недвижимости, жизнь и здоровье заемщика. При отказе от подобных услуг размер процентной ставки по стандартной ипотеке увеличивается на 1.5-2%.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотечного кредита в Сбербанке и образец договора ипотеки в Сбербанке.

ВТБ 24

Банк ВТБ 24 предлагает клиентам воспользоваться ипотекой с государственной поддержкой в размере 11.4% годовых, а также:

  • доступны кредиты на покупку квартиры в новостройке под 14.5%;
  • первоначальный взнос за недвижимость составляет от 15%;
  • страхование объекта недвижимости обязательно;
  • существует возможность взять ипотеку без подтверждения занятости и официальных доходов.

Тут представлены образец заявления на получение ипотечного кредита в ВТБ 24 и образец договора ипотеки в ВТБ 24.

Другие

Ипотеку под низкие процентные ставки предоставляют немногие банки:

  1. Тинькофф предлагает клиент взять кредит под 12.5% годовых на срок до 25 лет. Но такая программа доступна клиентам, имеющим право на жилищную субсидию от государства.
  2. Альфа-банк готов кредитовать граждан под 13.5% годовых для покупки недвижимости в новостройке.
  3. Похожими программами располагают Бинбанк, Газпромбанк, Московский индустриальный банк и другие кредитные учреждения.

Подводные камни

Ипотека 10 10 10 и другие кредиты с низкими процентными ставками часто заключают в себе особенности следующего характера:

  • нужно приобретать жилье исключительно из предложенных банком вариантов;
  • необходимо привлекать к кредиту поручителей и созаемщиков;
  • наличие официального постоянного дохода.

Услуги нотариуса и страховой компании оплачиваются отдельно.

В целом, на оформление ипотеки у заемщика может уйти до 30 тыс. руб. Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредитов банками не взимаются.

Порядок оформления

Клиент выбирает понравившуюся ипотечную программу, заполняет заявление-анкету и ждет решение банка.

Срок рассмотрения заявления составляет 5-20 дней.

Банки оставляют за собой право:

  • отказать заявителю в кредите без указания причин;
  • снизить сумму ипотеки, с учетом дохода заемщика.

Необходимые документы

К заявлению на ипотеку необходимо приложить:

  • паспорт (копию и оригинал) заемщиков и поручителей;
  • справку о доходах по форме банка или 2 НДФЛ;
  • копию трудовой книжки, заверенной работодателем.

После одобрения заявки клиент:

  • предоставляет в банк правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • заключает договор ипотечного кредитования и купли-продажи недвижимости.

Регистрация права собственности на квартиру осуществляется до письменного оформления сделки.

После заключения договора продавец недвижимости получает от покупателя оставшуюся сумму. Подобная схема характерна в случаях, когда заемщик подыскивает жилье самостоятельно или выбирает квартиру из каталога банка.

Условия ипотеки в Райффайзен

Условия ипотеки в Райффайзенрайффайзен ипотека условия5c5b4f6a164fd банке являются выгодными для заемщиков.

Интересует ипотека для многодетных семей в Сбербанке в 2018 году? Читайте здесь.

Как получить льготную ипотеку для учителей в 2018 году? Подробная информация в этой статье.

Ипотека 10 10 10 оставалась выгодным для заемщика кредитом, но Сбербанк видимо посчитал ее малоприбыльным «предприятием».

Аналогичные низкопроцентные ипотечные займы в других банках также не оправдали ожидания финансистов и практически сведены на «нет».

Процентные ставки по ныне действующим кредитам достаточно высоки. Требуется тщательный анализ доходов заемщиков и возможностей вовремя возвратить долг, желательно – без участия коллекторских агентств и судебных инстанций.

На видео о получении ипотеки в 2018 году

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Ипотека на покупку дома с земельным участком

Следующая статья: Ипотека на долевое строительство – Сбербанк

Что такое ипотека от застройщика?

Покупка квартиры от застройщика — это отличный вариант и для молодоженов, и для новоиспеченных родителей, и даже для пенсионеров. Главное условие удачной сделки – это точный подсчет своего капитала. В этом случае застройщик заключает договор с банком для предоставления своим покупателям наиболее выгодных условий получения займа. Ипотечным кредитованием населения занимаются и частные, и государственные банки.

Согласно рейтинга Русипотеки по итогам 2017г. в десятку ведущих ипотечных банков вошли:

 N  Банк
 1  Сбербанк
 2  ВТБ 24
 3  Газпромбанк
 4  Россельхозбанк
 5  Райффайзенбанк
 6  Дельтакредит
 7  ВТБ Банк Москвы
 8  Абсолют Банк
 9  Уралсиб
 10  Банк Санкт-Петербург

При ипотечном кредитовании будущий собственник закладывает либо свою новую квартиру, либо любое другое жилье, которым владеет. В случае длительной просрочки платежей неплательщик рискует лишиться этого имущества в судебном порядке. Чтобы такой ситуации не произошло, нужно реалистично оценивать свои финансовые возможности, пользоваться калькулятором и внимательно читать кредитный договор, который заключается с банком.

Ипотека при участии Сбербанка

Высокая популярность и надежность Сбербанка в глазах получателей жилищных кредитов не вызывает никаких сомнений. Партнерами Сбербанка по ипотеке становятся только проверенные застройщики с хорошей репутацией, ведь до заключения договора строительные фирмы проходят многочисленные и подробные проверки. Покупатели новых квартир выделяют следующие преимущества этого банка:

  • Процентная ставка от 6,8% годовых;
  • Первоначальный взнос от 15% стоимости недвижимости;
  • Льготные условия для участников зарплатной программы;
  • Заем с поддержкой государства, в случае с «семейной» ипотекой;
  • Использование МСК (материнского семейного капитала) в качестве первоначального взноса;
  • Многочисленные льготные программы финансирования;
  • Выгодные акции.

Одна из популярных льготных программ – это военная ипотека. Для военнослужащих Сбербанк предлагает сниженную процентную ставку, меньший набор документов, индивидуальный подход и получение кредита без подтверждения платежеспособности. 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы
Adblock
detector