Ипотека СКБ-банка в Екатеринбурге: условия

Выбрать ипотечные кредиты СКБ Банка

Содержание

• Выбрать ипотечные кредиты СКБ Банка
• СКБ Банк ипотека — условия в 2018 году
• Расчет расходов на ипотеку в СКБ Банке
• Взять ипотеку в СКБ Банке в Екатеринбурге
• Взять ипотеку в СКБ Банке в Челябинске
• Рефинансирование ипотеки

Ипотечное кредитование является одним из самых значимых сегментов рынка кредитных продуктов. Перечень банков, предоставляющих услуги по выдаче ипотеки постоянно расширяется. В связи с чем, актуальным вопросом для заёмщика становится выбор выгодного кредитора. Наиболее явными критериями отбора могут быть следующие моменты:

• Заёмщику необходимо принимать во внимание предложения банка, где он является участником зарплатного проекта;
• Можно рассмотреть кредитные организации, предоставляющие акции и льготы;
• Не стоит принимать во внимание предложения, выставленные только со стороны государственных банков. Коммерческие банки, также, предлагают не менее выгодные варианты для заёмщика.

По оценке национального рейтингового агентства, а также учитывая положительные отзывы клиентов, СКБ Банк имеет привлекательные условия ипотечного кредитования.

СКБ Банк ипотека — условия в 2018 году

В СКБ Банке возможности оформления ипотеки представлены достаточно разнообразными вариантами. В числе которых:

• Ссуда на основе государственной программы для покупки жилья в новостройке;
• Ссуда на покупку жилья на вторичном рынке с дифференцированным расчетом платежей;
• Кредит с предоставлением субсидий;
• Кредит на покупку квартиры в новостройке, отдельной комнаты, коттеджа, земельного участка или таунхаусов.

Согласно общим условиям приобретения ипотеки в СКБ Банке, заемщики могут получить кредит на покупку:

• Квартиры;
• Доли в квартире;
• Индивидуального жилого строения;
• Земельного участка;
• Комнаты в общежитие.

Следует учитывать, что к условиям ипотеки от СБК Банка относится обязательность двусторонних расчетов по выдаче кредита и его оплате в российских рублях. Доля первоначального взноса составляет 20 % от стоимости жилья. Выдача ипотеки без первоначального взноса на общих условиях кредитования не ведется. Однако, материнский капитал может быть также учтен в качестве первоначального взноса по кредиту, тогда первоначальный взнос составит 10 %. Условиями ипотеки предусмотрено, что заёмщик может привлечь до 2 человек дополнительных заёмщиков по кредиту, которыми могут выступить родственники или друзья. В 2018 году процентные ставки по ипотечным кредитам находятся в диапазоне от 6 до 16 % в год. Итоговый размер ставки будет зависеть от индивидуальных условий кредитования.  Заёмщик должен соответствовать основным требованиям:

• Иметь гражданство России и регистрацию по месту расположения регионального отделения, в которое обратился заёмщик;
• Возраст заёмщика от 21 до 65 лет;
• Официальный доход и стаж за период не менее 4-х предшествующих месяцев.

Взять ипотеку в СКБ Банке в Екатеринбурге

В городе Екатеринбурге ипотечные программы СБК Банка представлены следующими основными направлениями:

• Займ на вторичное жилье;
• Займ под залог недвижимости;
• Займ на квартиру на первичном рынке жилья;
• Семейная ипотека;
• Ипотека по стандарту АИЖК (Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования) на первичном рынке;
• Ипотека по стандарту АИЖ на вторичном рынке;
• Ипотека по стандарту АИЖК под залог недвижимости.

Следует отметить, что преимуществом участия в ипотечных продуктах, предложенных по стандартам АИЖК является унификация условий кредитования. Сроки кредитования по программам составляют от 3 до 30 лет, минимальный размер ссуды составляет 500 тыс. рублей, максимальный – 10 млн. рублей, размер ставки начинается от 8,75 %. По прочим ипотечным продуктам минимальный займ на первичном и вторичном рынках составляет 350 тыс. рублей, по кредиту под залог недвижимости от 500 тыс. рублей. Срок, на который выдается ипотека зависит от категории приобретаемого жилья и от наличия залога. Так, по кредиту на первичное жилье срок составляет от 3 до 30 лет, по кредиту под залог недвижимости — от 3 до 10 лет, по кредиту на вторичное жилье – от 12 до 30 лет. Ставка по кредиту будет, также, зависеть от категории к которой относится объект недвижимости, от срока кредита и будет находиться в пределах от 14 до 16 % в год. Требуемый возраст заёмщика по всем кредитным предложениям находится в диапазоне от 21 до 70 лет.

Интересным ипотечным продуктом является семейная ипотека, особенность которой заключается в применении максимально низких ставок, начиная от 6 %, при условии рождения второго и последующего ребёнка в период после 1 января 2018 года. Предложение реализуется на рынке первичного жилья.

Оформить ипотеку в Екатеринбурге возможно в одном из 27 офисов банка.

Рефинансирование ипотеки

Программа рефинансирования кредитов (замена существующего кредита или группы кредитов новым кредитом на более выгодных и удобных условиях для заёмщика) в СБК Банке ведется в рамках нового кредитования по уже имеющимся потребительским и ипотечным кредитам в других банках. Следует отметить, что кредитного продукта по рефинансированию непосредственно ипотеки в СБК Банке нет. Условиями рефинансирования кредитов и, в том числе, ипотеки от других банков являются:

• Предоставляемая сумма кредита до 1,3 млн. рублей;
• Срок кредита составляет до 5 лет;
• Ставка кредита составит от 8,75 % в год;
• Общие для заёмщиков требования по возрасту от 21 до 65 лет;
• Кредит выдается без залога имущества;
• Подтверждением официального трудоустройства является справка 2-ндфл или справка по форме банка;
• Наличие стажа на текущем месте работы, продолжительностью не менее 3 месяцев.

С целью определения выгодных предложений по рефинансированию, в том числе и в других банках, можно использовать возможности кредитных калькуляторов и онлайн подбора предложений по заданным условиям кредитования.

Программы

Ипотека СКБ Банка предлагает своим клиентам следующие программы:

• ипотечный кредит по государственной программе для приобретения жилья на первичном рынке;
• кредит для приобретения на вторичном рынке недвижимости с дифференцированным расчетом платежей;
• ипотечный продукт с выделением субсидий;
• ипотека для приобретения жилья в новостройке, отдельной комнаты, коттеджа, земельного участка или таунхауса.

Условия

Согласно условиям ипотеки в СКБ-Банке клиенты могут получить займ для следующих целей:

• покупка квартиры в многоквартирном доме;
• приобретение части квартиры в многоэтажном здании;
• покупка частного дома и земельного участка;
• приобретение жилья в общежитии.

Основным залоговым имуществом для банка может выступать недвижимость по ипотечному договору (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

Также гарантией для банка может являться поручительство от продавца жилого объекта, либо поручителем может выступать официальный супруг или супруга заемщика.

Другие условия:

• займы в СКБ-Банке выдаются только в российской валюте;
• первоначальный платеж должен быть не менее 20% от рыночной стоимости жилья по договору;
• максимальная длительность периода кредитования не превышает 30 лет;
• самый маленький размер займа начинается от 350 тысяч рублей.

Расчет платежей осуществляется по дифференцированной схеме, то есть в начале клиент выплачивает большие проценты, которые снижаются с уменьшением периода кредитования.

Для клиента предусматривается возможность привлечения двух созаемщиков, что может влиять на итоговую сумму ипотеки. Созаемщиками могут выступать родственники, супруги или друзья.

Кроме того, плательщик может в любой момент досрочно погасить ипотеку без каких-либо штрафных санкций и комиссий.

Процентная ставка

Ставки по процентам в данном банке варьируются от 14 до 19%, что зависит от выбранной программы кредитования и размера первоначального взноса.

Требования к заемщику

Для успешного получения ипотечного продукта в СКБ-Банке заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

• российское гражданство и регистрация по месту обращения в региональном отделении банка;
• минимальный возраст для получения ипотеки составляет 23 года, а самый максимальный – не более 65 лет на момент окончания действия договора об ипотеке;
• официальное место работы и стаж на последней должности не менее трех месяцев.

Ипотека в СКБ-Банке

В СКБ-Банке имеются специальные программы, по которым предлагаются льготные условия для заемщиков.

С государственной поддержкой

Ипотека с господдержкой выдается по выгодной процентной ставке – 12%. Сроки кредитования варьируются от 3 до 30 лет. Максимально возможная сумма по выдаваемому кредиту составляет 1 300 000 рублей.

Для получения ипотеки по госпрограмме заявитель должен иметь:

• возраст от 21 года и до 65 лет на момент окончания действия ипотечного договора;
• общий стаж за все время рабочей деятельности не менее года (а на последнем месте работы заемщик должен отработать не менее 4 месяцев).

Предусмотрена возможность привлечения созаемщиков в количестве двух человек на тех же условиях, как и заявитель.

В качестве обязательного документа необходимо предоставить документальное подтверждение доходов по установленной форме.

Привлечение созаемщиков позволяет получить большую сумму кредита, так как учитываются не только доходы заявителя, но и других участников договора.

Ипотека для бюджетников в 2018 году

Ипотека для бюджетников в 2018 году предоставляется на льготных условиях.

Как получить государственную ипотеку? Смотрите тут.

С материнским капиталом

Владельцы материнского сертификата в 2018 году имеют возможность оплатить им первоначальный платеж по ипотеке. Для этого необходимо написать заявление в Пенсионный фонд с обоснованием перевода нужной суммы.

Здесь можно скачать образец заявления в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала.

В течение нескольких месяцев Фонд рассматривает заявку и сообщает о своем решении заявителю. Если решение положительное, то деньги переводятся на счет банковской компании.

Однако данный способ имеет один недостаток – длительность рассмотрения заявки.

Поэтому если гражданин хочет получить ипотеку в кратчайшие сроки, то для покрытия первого взноса ему лучше взять потребительский кредит.

В таблице представлены основные условия ипотеки в СКБ-Банке:

Как оформить?

Для оформления ипотеки в банке содействия коммерции и бизнесу следует обратиться в региональное отделение компании с соответствующим заявлением.

В течение нескольких дней кандидатура будет рассматриваться банком.

Проверяется следующее:

• наличие прошлой кредитной истории;
• имеются ли задолженности в других банках;
• работает ли гражданин официально;
• в каком семейном положении находится;
• имеются ли дети и многое другое.

Если гражданин соответствует требованиям банка, то ему сообщают о положительном решении. После чего отводится несколько месяцев на поиск необходимой недвижимости.

Лучше всего заранее найти несколько вариантов, так как некоторые квартиры или дома могут не отвечать условиям компании.

После чего между банком и заявителем заключается ипотечный договор.

Тут представлен образец договора ипотеки.

Очень важно следить:

• соответствует ли документ установленным правилам;
• имеются ли в нем все необходимые пункты, так как в случае спорной ситуации потом будет сложно доказать свою правоту.

В договоре обязательно должны указываться:

• права и обязанности каждой стороны;
• сроки действия договора;
• порядок и размер выплат;
• способ расчета платежей.

После подписания договора его необходимо зарегистрировать в государственных органах (в соответствии со статьей 10 ФЗ № 102), и только после этого заявитель становится полноправным владельцем ипотечной недвижимости.

Чтобы заранее ознакомиться с процентной ставкой и другими условиями выплат, потребитель может воспользоваться сервисом калькулятор онлайн, который имеется на официальном сайте компании и на сайтах других банковских организаций.

Оценка ипотеки

Оценка ипотеки является обязательным этапом при оформлении займа.

До какого возраста дают ипотеку на жилье в Сбербанке в 2018 году? Читайте здесь.

Как быстрее закрыть ипотеку? Подробная информация в этой статье.

Перечень документов

Для оформления ипотеки в СКБ Банке следует предоставить определенный список документов:

• главный документ удостоверения личности;
• заполненная анкета-заявление в двух экземплярах;
• документальное подтверждение доходов по установленной форме и справка от работодателя;
• лицам мужского пола нужно предоставлять военное удостоверение;
• документы удостоверения личности созаемщиков;
• правоустанавливающие бумаги на жилье, если оно выступает в виде залогового имущества;
• технический паспорт объекта недвижимости.

Тут можно скачать образец заявления на получение ипотеки в СКБ-Банке, образец справки о доходах по форме СКБ-Банка.

На видео об ипотечном кредитовании

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Ипотека для бюджетников

Следующая статья: Ипотека для матери-одиночки