За последнее время одним из самых популярных кредитов стал кредит под залог недвижимости https://almaty.migcredit.kz/. Такой кредит многие считают более выгодным, чем обычное потребительское кредитование. Однако, нужно помнить о том, что в этом случае риски у заемщика значительно выше.
Кредит или ипотека?
Отличная альтернатив ипотечному кредитованию сегодня — это кредит под залог своей недвижимости. Первый вид — это целевой кредит, благодаря которому заемщики могут купить собственное жилье. Обеспечение под залог идет сразу же автоматически. Одним из плюсов ипотеки над кредитом под залог недвижимости является то, что тут вы можете принимать участие в разных конкурсах и выиграть более низкий процент. Второй вид — это обязательства заемщика касательно его имущества. Еще это может быть не только с квартирами и домами, но и с машинами и драгоценностями. Отлично это может подойти в тех ситуациях, когда вам срочно нужна огромная сумма денег.
Кто может стать обладателем кредита под залог недвижимости?
Залоговый кредит может получить любой, кто владеет квартирой или недвижимостью. Если вы нуждаетесь в таком виде кредита, но не владеете никакой недвижимостью, тогда вы можете стать созаемщика того человека, кто владеет этим. В конечном итоге, если основной человек, отвечающий за кредит, не может его выплатить, тогда ответственность ляжет на вас. Для банка не очень важно, кто будет заемщиком, а кто его созаемщиком. Самое главное, чтобы залог оставался ликвидным. Тем не менее, нужно обратить внимание на то, что количество созаемщиком на данный момент ограничено (всего их может быть около 4, включая основного человека). Кроме того, немаловажный факт — это ваш возраст, потому что кредит должен быть погашен до 65 лет.
Сложным может быть одобрение кредита для руководителей компаний, их заместителей и даже главных бухгалтеров. Частные индивидуальные предприниматели и владельцы собственного бизнеса тоже сюда входят, если доля бизнеса больше, чем 5%. Также не забывайте за кредитную историю. Если она у вас плохая, это может сказаться на ситуации негативно
Если у вас нет справки о том, что вы получаете регулярно финансовый доход, тогда в некоторых случаях это может стать проблемой. Чтобы не возникало лишней суеты это лучше подтвердить определенным документов. Дадут или не дадут вам кредит без этой информации зависит от банка, в котором вы пытаетесь его оформить!
