Кредит под залог коммерческой недвижимости | Кредиты | Epayinfo.ru

Кредит под залог коммерческой недвижимости

  • Квартира. При закладе сумма на руки будет достаточно высокой.
  • Дом. Величина займа зависит, в основном, от его местоположения.
  • Дача. Менее выгодный вариант по сравнению с другими, но все же дачи в Подмосковье считаются достаточно ликвидным залогом.
  • Участок. Главные характеристики – местоположение и площадь участка в собственности.

Условия возврата зависят от многих факторов и определяются уже при конкретном обращении.Ломбарды и другие кредитные организации зарабатывают на получении процентов и на тех предметах, которые заемщики не выкупили вовремя. Таким образом, благодаря залогу они гарантируют себе рентабельность сделки.

Залог дома или квартиры

Упрощенный вариант получить кредит под залог в Москве быстро – это владение своим жильем. Заложить можно комнату в коммуналке или четырёхкомнатную квартиру, участок под строительство дачи или готовый трехэтажный коттедж. Даже с плохой репутацией вам вполне могут предложить деньги взаймы. Дело в том, что в случае невыполнения договора со стороны заемщика квартира переходит во владение банка. Таким образом, риски кредитора минимальны.При рассмотрении запроса оценивают следующие параметры:

  • Расположение. Жилье, которое находится в хороших районах города, стоят дороже.
  • Техническое состояние, если помещение жилое – пригодность для проживания.
  • Наличие всех документов, которые оформлены надлежащим образом и подтверждают законное право владения.
  • Квартира не должна иметь обременения. Это может быть залог в другой компании.

Каждая фирма выдвигает диктует собственные правила для выдачи кредита под залог в Москве срочно или в течение нескольких дней. Вот почему имеет смысл обратиться непосредственно в фирму, чтобы уточнить все условия.В банках у вас потребуют внушительный список бумаг. Вам обязательно нужно будет подтвердить доход, а квартиру необходимо застраховать. И даже при выполнении всех этих условий есть возможность отказа.Ломбарды и финансовые заведения более лояльно относятся к заемщикам. В их перечне содержится минимум правил к получателю денег и к документам. Заявка рассматривается в сжатые сроки. Если вы вернете сумму раньше, то проценты начислять только за те дни, в течение которых вы пользовались деньгами.

Кредит под залог недвижимости в Москве онлайн

Это удобный способ получить денежные средства, не выходя из дома. Нужно заполнить специальную форму с указанием основных параметров своей собственности, а затем отправить на согласование. Благодаря этой услуге вам не придется лишний раз посещать офис компании «Доверие Недвижимость». Если не возникает никаких нюансов и сложностей, то сумму займа под залог вам сообщат так же в электронном виде. Однако для подписания договора и оформления сделки все же придется присутствовать лично. Если вас интересует кредит под залог в Москве — подайте заявку, и уже через 10 минут мы примем решение о предоставлении вам кредитных средств. В качестве залога подойдет любая ликвидная недвижимость. Примите правильное решение уже сейчас!

При наступлении трудных времен, всем нам важно знать, что есть, где получить помощь. Когда дело касается финансов, то не всегда удается найти средства сразу же. Едва ли не единственным вариантом является обращение в банк. Но самостоятельно решение всех вопросов с кредиторами грозит большими затратами времени и отсутствием гарантии успеха. Поэтому мы предлагаем свою помощь в получении потребительского кредита.

Почему выгодно взять кредит в «МБК» под залог любой коммерческой недвижимости в СПб?

Вот некоторые аргументы:

  • мы занимаемся кредитованием с 2009 года, так что успели овладеть опытом;
  • за это время обзавелись и хорошими связями – у нас более 30 банков-партнеров и 20 проверенных инвесторов;
  • есть возможность получить экспресс-кредит под залог Вашей коммерческой недвижимости;
  • наши партнеры предоставляют скидки на процентные ставки;
  • проводим бесплатную консультацию и проверку заемщиков по банковским базам данных.

Обязательно поищите в интернете отзывы про кредитора, у которого вы собираетесь брать деньги. Это убережет вас от мошенников. Никогда не соглашайтесь на предоплату!

Мы всегда стараемся найти верный подход к делу заемщика, так что у нас можно оформить кредит на компромиссных условиях под залог любой нежилой недвижимости.

Приглашаем Вас связаться с нами и обсудить ситуацию индивидуально, так как случай каждого клиента требует отдельного рассмотрения. Взять кредит с помощью брокера в СПб – выгодно, быстро и надежно!

Наши услуги

Мы выдаем кредиты под залог коммерческой недвижимости, расположенной в Москве или Московской области, буквально за 15 минут! Предлагаем несколько вариантов кредитования от банка или частного инвестора.

Наши сотрудники подбирают самые выгодные условия, исходя из стоимости залогового имущества. Гарантируем получение денежных средств в размере до 50000000 рублей под залог коммерческой недвижимости (склады, офисы, здания, сооружения или земельные участки, используемые для хозяйственной деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли).

Получить первые 30% от согласованной суммы или 50000 рублей можно через 15 минут после подписания договора. Оставшиеся наличные средства выдаются в течение дня!

Варианты кредитов

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займаот стоимости недвижимости До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 11%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется

Заем под коммерческую недвижимость можно взять двумя способами:

  • В банке. Из преимуществ – низкая процентная ставка (от 7 до 18% годовых), а также возможность погашения в течение длительного срока (до 20 лет). На проверку и принятие решения уходит от 7 дней до 3 недель. Погашать заем нужно будет равными частями по аннуитетной схеме (с ежемесячной выплатой процентов за пользование и части тела кредита).
  • От частного инвестора. В качестве залога рассматривается любая коммерческая недвижимость. Заем оформляется только на физическое лицо. Срок действия договора — 3 года с возможностью пролонгации. Процентная ставка и условия не меняются. Решение принимается быстро, наличные выдаются в день обращения. Погашение осуществляется по шаровой схеме с выплатой только начисленных процентов.

Кредитный калькулятор

Аннуитетный платеж

Только проценты

Необходимая сумма

Сроком на

Процентная ставка

Мы всегда идем навстречу клиенту. Сотрудники компании никому не отказывают в помощи и гарантируют получение денег в день оформления заявки! Специалисты подбирают условия кредитования с низкими процентами и рассчитают индивидуальную схему погашения.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Пример: 22:64:013901:0142 Введите кадастровый номер недвижимости и узнайте кадастровую стоимость объекта за 5 секунд.

Информация актуальна — Росреестр 23.01.2019

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

С момента обращения до получения аванса 50000 рублей или 30% от заявленной суммы проходит не более часа. Всю сумму Вы можете забрать в тот же день!

Условия получения кредита

Мы предлагаем выгодные условия кредитования:

  • Сумма зависит от рыночной стоимости объекта и может достигать 50000000 рублей;
  • Срок погашения от 3 до 20 лет;
  • Право собственности остается за владельцем;
  • Ежемесячно начисляется не более 2% в месяц от выданной суммы или остатка на тело кредита;
  • Нас не интересует Ваша кредитная история;
  • Мы не просим предоставления отчетности о результатах хозяйственной деятельности, либо справки о доходах;
  • Положительное решение принимается за 15-30 минут.

Требования к заемщику

На момент совершения сделки заемщику должно быть 18 полных лет. Кредитный эксперт компании попросит клиента предоставить пакет документов.

Для частного инвестора:

  • Личный паспорт с заполненными значимыми страницами;
  • Свидетельство или Выписку из ЕГРН;
  • Документ основание на приобретение недвижимости.

Для банка:

  • Паспорт заемщика;
  • План Бюро технической инвентаризации;
  • Техпаспорт на закладываемое помещение;
  • Анкету финансового учреждения, заполненную в соответствии с инструкцией банка;
  • Свидетельство регистрации или ЕГРН;
  • Основание (право собственности на помещение нежилого фонда, к примеру, дарственная, завещание, договора купли-продажи, обмена, акт приватизации либо решение суда).

Наш специалист окажет помощь в оформлении бумаг и нотариально заверит сделку.

Преимущества работы с нами

  • Стабильная работа на рынке предоставления финансовых услуг в течение 10 лет;
  • Быстрая помощь при оформлении бумаг с сохранением права собственности за клиентом;
  • Широкий список надежных партнеров, среди которых 15 крупных банков России, около 30 частных инвесторов и несколько инвестиционных фондов;
  • Юридически грамотное оформление сделок;
  • Срочная выдача наличных денег (до 30% от запрашиваемой суммы в течение часа после обращения);
  • Низкий процент и выгодные условия кредитования;
  • Официальный статус (компания зарегистрирована в Росреестре).

Преимущества обращения в компанию «Финансовый консультант»

  1. Необходимость предоставления минимального количества документов. Все бумаги, которые вам нужно будет собрать, касаются именно объекта залогового имущества, в частности, подтверждают ваше право собственности на него. Забудьте об огромном количестве всевозможных справок и выписок, которые требуют банки, получить займ с помощью опытных брокеров намного проще!
  2. Быстрая выдача кредита. Если вы когда-либо уже брали кредит в банке, то помните, какое количество времени занимают проверки вашей кредитной истории платежеспособности. Сотрудничество с частными инвесторами предстает в намного более выгодном свете, так как с момента подачи заявки до получения денег проходит, как правило, всего несколько дней.
  3. Плохая кредитная история – не помеха. В сложные кризисные условия банки сильно ужесточили проверки заемщиков, если у финансового учреждения есть к вам малейшие претензии, о получении кредита придется забыть. «Финансовый консультант» поможет вам даже в том случае, если ваша история сильно подпорчена неудачным сотрудничеством с банком.
  4. Возможность получить от 10 до 75% от стоимости залогового имущества. Повторим еще раз, коммерческая недвижимость высоколиквидна, поэтому инвесторы готовы выдавать заемщикам, которые предоставляют ее в залог, значительные кредиты.

Обращайтесь в компанию «Финансовый консультант» уже сегодня, чтобы получить деньги завтра!

Деньги под залог коммерческой недвижимости от частного инвестора

Заложить коммерческую недвижимость в СПб – это простой и удобный способ получения денег с целью пополнения оборотных средств компании или решения других финансовых вопросов. Чтобы взять кредит под залог коммерческой недвижимости у нас, вам не придется искать поручителей, собирать выписки со счетов и прочие финансовые документы или отчитываться в целевом назначении займа.

Срочный кредит наличными подразумевает незамедлительное получение денег под ипотеку имущества, поэтому мы:

  • не усложняем процедуру оформления займа;
  • быстро рассматриваем предлагаемую в качестве предмета залога коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге;
  • оперативно принимаем решение о выдаче ссуды;
  • незамедлительно предоставляем деньги, наличными или в безналичной форме.

Наши клиенты знают, что при срочной потребности в деньгах оптимальное решение – заложить коммерческое помещение или взять кредит под залог любой другой недвижимости у надежного финансового партнера — компании «ЗАЛОГ-СПБ»!

  • Невысокая процентная ставка – от 12%;
  • Кредитный лимит получаемых сумм достаточно высок – от 300 000 рублей, до 100 миллионов – в зависимости от того, в какую стоимость оценено закладываемое имущество;
  • Подобный кредит могут получить даже заемщики, чья кредитная история оставляет желать лучшего;
  • Срок кредитования достаточно длительный – до 7 лет с возможным пролонгированием;
  • Срок рассмотрения поданной заявки на  кредитование минимален – от 1 дня;
  • Возможность выбора из нескольких вариантов погашения кредита: индивидуальный график погашения, погашение равными долями ежемесячно, погашение в конце срока.
  • К заемщику и коммерческой недвижимости предъявляются следующие требования:
  • Недвижимость не должна быть под арестом, также должна быть свободна от каких-либо претензий;
  • Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Российской Федерации.

В качестве залога может выступать как собственная недвижимость, так и принадлежащая третьим лицам. Во втором случае заемщик должен предоставить документ, подтверждающий согласие третьего лица на заложение имущества.

Для получения кредита необходимы следующие документы:

  • Паспорт РФ;
  • Документ, на основании которого получена данная недвижимость;
  • Свидетельство, удостоверяющее право собственности;
  • Кадастровый паспорт, выданный БТИ.

Важно знать, что в некоторых случаях для получения денежных средств  могут потребоваться дополнительные документы: согласие супруга или супруги на получение кредита, выписка из ЕГРП, кадастровый план и некоторые другие документы, в зависимости от ситуации.

Наша компания готова помочь вам получить подобного рода кредит на наиболее выгодных для вас условиях, а также собрать весь необходимый пакет документов, провести грамотную консультацию и независимую оценку стоимости имущества.

Все, что для этого потребуется – заполнить заявку, после чего с вами свяжется наш сотрудник для обсуждения подробностей.

Оформить заявку на кредит под залог коммерческой недвижимости
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы