Кредит под залог нежилой недвижимости | Кредиты | Epayinfo.ru

Кредит под залог нежилой недвижимости

Кредит на коммерческую недвижимость мы выдаем под очень выгодную процентную ставку – всего 3%. В течение 1-2 рабочих дней вы сможете получить желаемую сумму на развитие вашего бизнеса. У нас самые выгодные условия на рынке!Кредит на покупку коммерческой недвижимости мы готовы выдать вам на следующий день после подачи вашей заявки. Коммерческой недвижимостью могут быть:

  • складские помещения;
  • офисы и комнаты;
  • заводы и строительные площадки;
  • магазины и рестораны;
  • торговые центры и т.д.

На сегодняшний день коммерческая недвижимость стала намного популярней, чем жилая. На нее введены совсем другие проценты и условия выплат. Ее популярность растет, потому что это высокодоходный актив. Его можно использовать как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса. «Доверие Недвижимость» предлагает вам кредит на приобретение коммерческой недвижимости и выгодные условия сотрудничества, среди которых:

  • индивидуальный подход к каждому;
  • дополнительные услуги и разработка решения проблем в зависимости от ситуации;
  • оценка недвижимости;
  • законность и гарантия сделки.
Содержание
  1. Ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц
  2. Почему выгодно взять кредит в «МБК» под залог любой коммерческой недвижимости в СПб?
  3. Кредит под залог коммерческой недвижимости срочно
  4. Срочный кредит под залог коммерческой недвижимости
  5. Условия займа под залог коммерческой недвижимости
  6. Коммерческая ипотека — Кредит под залог приобретаемой недвижимости
  7. Банки партнёры
  8. Наши услуги
  9. Варианты кредитов
  10. Кредитный калькулятор
  11. Узнать кадастровую стоимость недвижимости
  12. Условия получения кредита
  13. Требования к заемщику
  14. Преимущества работы с нами
  15. Безусловно, кредитование под залог нежилого недвижимого имущества имеет свои преимущества:
  16. Для получения кредита необходимы следующие документы:
  17. Преимущества обращения в компанию «Финансовый консультант»
  18. Какую коммерческую недвижимость можно заложить
  19. Для чего заемщики берут кредит под залог коммерческой недвижимости

Ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц

Что же называют коммерческой ипотекой? По сути, коммерческая ипотека – это покупка коммерческой недвижимости за кредитные средства под залог покупаемого имущества.Мы понимаем, как вам важно обеспечить своему бизнесу процветание и высокий доход. Именно поэтому мы предлагаем вам такой специфический вид услуги, как деньги под залог коммерческой недвижимости:

  • для расширения вашего бизнеса;
  • для пополнения существующего бизнес-капитала;
  • для создания начального капитала.
  • Мы подберем вам самые выгодные условия вне зависимости от существования различных документов о доходах. От вас не потребуют:
  • кредитной истории;
  • справки о доходах;
  • справки о поручителях.

Мы выдаем под любые цели суммы от 300 000 рублей до 45 000 000 рублей. Вы можете рассчитать коммерческую ипотеку калькулятором, определиться с тем, сколько вы будете выплачивать ежемесячно. Кредит выдаем на срок от 3 до 120 месяцев.Мы соблюдаем все письменные договоренности, потому что заботимся о нашей репутации. Все клиенты остались довольны нашей деятельностью, поэтому вам не о чем волноваться. Ваш юрист может присутствовать на всех сделках, а средства мы выдаем только в присутствии нотариуса.

Мы выдали огромное количество кредитов, это говорит о нашей честности и ответственному подходу к делу. Позвоните нам +7 (812) 677 77 78 и мы проконсультируем вас абсолютно бесплатно.

При наступлении трудных времен, всем нам важно знать, что есть, где получить помощь. Когда дело касается финансов, то не всегда удается найти средства сразу же. Едва ли не единственным вариантом является обращение в банк. Но самостоятельно решение всех вопросов с кредиторами грозит большими затратами времени и отсутствием гарантии успеха. Поэтому мы предлагаем свою помощь в получении потребительского кредита.

Почему выгодно взять кредит в «МБК» под залог любой коммерческой недвижимости в СПб?

Вот некоторые аргументы:

  • мы занимаемся кредитованием с 2009 года, так что успели овладеть опытом;
  • за это время обзавелись и хорошими связями – у нас более 30 банков-партнеров и 20 проверенных инвесторов;
  • есть возможность получить экспресс-кредит под залог Вашей коммерческой недвижимости;
  • наши партнеры предоставляют скидки на процентные ставки;
  • проводим бесплатную консультацию и проверку заемщиков по банковским базам данных.

Обязательно поищите в интернете отзывы про кредитора, у которого вы собираетесь брать деньги. Это убережет вас от мошенников. Никогда не соглашайтесь на предоплату!

Мы всегда стараемся найти верный подход к делу заемщика, так что у нас можно оформить кредит на компромиссных условиях под залог любой нежилой недвижимости.

Приглашаем Вас связаться с нами и обсудить ситуацию индивидуально, так как случай каждого клиента требует отдельного рассмотрения. Взять кредит с помощью брокера в СПб – выгодно, быстро и надежно!

Кредит под залог коммерческой недвижимости срочно

Оформите кредит под залог коммерческой недвижимости наличными в кратчайший срок в компании «Капитал-Выкуп». Мы специализируемся на выдаче кредитов под залог офиса, склада, производственного помещения и другой коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. С нашей помощью Вы получите крупный кредит под залог коммерческой недвижимости в самый короткий срок с минимальным пакетом документов.

Получить выгодный срочный кредит возможно под залог коммерческой недвижимости расположенной в Москве и МО, на которую оформлено право собственности. Приоритетными объектами залога являются складские помещения (склады), помещения свободного назначения, офисные помещения (офисы), земельные участки промышленного назначения, цокольные этажи, подвальные помещения (подвалы), полуподвальные помещения, торговые помещения, магазины, гаражи, автомойки, ангары и другие ликвидные объекты недвижимости.

Кредит под залог коммерческой недвижимости5c5b5f1b6d0fd

+7 (495) 799-27-23 WhatsApp: +7 (903) 799-27-23

Срочный кредит под залог коммерческой недвижимости

Срочный кредит под залог коммерческой недвижимости5c5b5f1bc40a2

  • В «Капитал-Выкуп» вы можете рассчитывать на получение срочного кредита под залог коммерческой недвижимости в размере от 500 000 руб до 70% реальной рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости.
  • Вы получаете кредит через договор залога в регистрационной палате. При этом недвижимость остается в вашей собственности. В «Капитал-Выкуп» кредит под залог коммерческой недвижимости предоставляется на самых выгодных условиях для Москвы.
  • Мы предлагаем минимальные проценты, удобные способы погашения кредита под залог коммерческой недвижимости, быстрое получение денег и надежные гарантии безопасности сделки.

Условия займа под залог коммерческой недвижимости5c5b5f1c3072f

Условия займа под залог коммерческой недвижимости

  • Кредит выдаётся под залог коммерческой недвижимости в Москве или Московской области (до 30 км от МКАД).
  • Вы можете рассчитывать на получение аванса по кредиту в день обращения.
  • Процентная ставка по кредиту под залог коммерческой недвижимости от 15% годовых.
  • Вы можете досрочно погасить кредит без штрафных санкций.
  • Срок рассмотрения заявки на выдачу займа под залог коммерческой недвижимости — в день обращения.

Коммерческая ипотека — Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Кредит под залог приобретаемой недвижимости, так называемая «Коммерческая ипотека» — это кредит под залог недвижимости на цели приобретения объекта коммерческой недвижимости при условии передачи этой недвижимости в залог «Капитал-Выкуп» или партнёрскому Банку. Чаще всего коммерческая ипотека необходима тем клиентам малого бизнеса, которые ведут бизнес на арендуемых площадях и хотят выкупить помещение.

Потребность в кредите под залог коммерческой недвижимости возникает у представителей малого, среднего и крупного бизнеса в тех случаях, когда возникает потребность в большой сумме наличных денежных средств. Такие ситуации происходят очень часто, так как всем известно, что для успешного развития и расширения бизнеса необходимы регулярные финансовые вливания.

«Капитал-Выкуп» предлагает помощь в получении коммерческой ипотеки в виде единоразового кредита или кредитной линии. Деньги предоставляются на счет клиента, открытого в Банке для приобретения коммерческой недвижимости, под залог этой недвижимости. Коммерческая ипотека погашается ежемесячно аннуитетными платежами, равными долями или по индивидуальному графику. Обязательное условие — доля собственных средств в проекте, должна составлять не менее 20%. Допускается замена первоначального взноса на дополнительный залог недвижимости (жилой или коммерческой).

Коммерческая иппотека - Кредит под залог приобретаемой недвижимости5c5b5f1ca5547

Эксперты «Капитал-Выкуп» профессионалы рынка недвижимости и готовы оказать профессиональную помощь в получении кредита под залог приобретаемой недвижимости в размере от 500 000 рублей до 30 млн. рублей. Оформляя коммерческую ипотеку через «Капитал-Выкуп» Вы получаете ряд преимуществ:

  • Коммерческая недвижимость переходит в вашу собственность сразу в момент совершения сделки купли – продажи;
  • Разрешается досрочное погашение коммерческой ипотеки без дополнительных комиссий;
  • Разрешается отсрочка погашения основного долга на срок до 6 месяцев;
  • Минимум документов для получения кредита — Заключить кредитный договор и оформить страховку приобретаемого объекта коммерческой недвижимости.

Недвижимость остаётся в вашем собственности, распоряжении и пользовании, все документы остаются у вас. В строгом соответствии с законодательством РФ, а именно по закону 102-ФЗ.

Банки партнёры

  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке Альфа Банк5c5b5f1ce943a
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке Россельхозбанк5c5b5f1d31ac0
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке Газпромбанк5c5b5f1d6d09b
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке ВТБ5c5b5f1dacf43
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке ВТБ245c5b5f1de97b3
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке Банк Москва5c5b5f1e3f59c
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке Райфайзенбанк5c5b5f1e8aedc
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке Сбербанк5c5b5f1ee92db
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке Тинькоф5c5b5f1f51d49
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке ЮниКредитБанк5c5b5f1f9bbc1
  • Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке БинБанк5c5b5f1fd431b

Чтобы получить срочный кредит под залог коммерческой недвижимости, разобраться в особенностях начисления процентов или графика выплат, свяжитесь с кредитным брокером «Капитал-Выкуп»: +7 (495) 799-27-23 WhatsApp: +7 (903) 799-27-23

Наши услуги

Мы выдаем кредиты под залог коммерческой недвижимости, расположенной в Москве или Московской области, буквально за 15 минут! Предлагаем несколько вариантов кредитования от банка или частного инвестора.

Наши сотрудники подбирают самые выгодные условия, исходя из стоимости залогового имущества. Гарантируем получение денежных средств в размере до 50000000 рублей под залог коммерческой недвижимости (склады, офисы, здания, сооружения или земельные участки, используемые для хозяйственной деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли).

Получить первые 30% от согласованной суммы или 50000 рублей можно через 15 минут после подписания договора. Оставшиеся наличные средства выдаются в течение дня!

Варианты кредитов

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займаот стоимости недвижимости До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 11%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется

Заем под коммерческую недвижимость можно взять двумя способами:

  • В банке. Из преимуществ – низкая процентная ставка (от 7 до 18% годовых), а также возможность погашения в течение длительного срока (до 20 лет). На проверку и принятие решения уходит от 7 дней до 3 недель. Погашать заем нужно будет равными частями по аннуитетной схеме (с ежемесячной выплатой процентов за пользование и части тела кредита).
  • От частного инвестора. В качестве залога рассматривается любая коммерческая недвижимость. Заем оформляется только на физическое лицо. Срок действия договора — 3 года с возможностью пролонгации. Процентная ставка и условия не меняются. Решение принимается быстро, наличные выдаются в день обращения. Погашение осуществляется по шаровой схеме с выплатой только начисленных процентов.

Кредитный калькулятор

Аннуитетный платеж

Только проценты

Необходимая сумма

Сроком на

Процентная ставка

Мы всегда идем навстречу клиенту. Сотрудники компании никому не отказывают в помощи и гарантируют получение денег в день оформления заявки! Специалисты подбирают условия кредитования с низкими процентами и рассчитают индивидуальную схему погашения.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Пример: 22:64:013901:0142 Введите кадастровый номер недвижимости и узнайте кадастровую стоимость объекта за 5 секунд.

Информация актуальна — Росреестр 23.01.2019

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

С момента обращения до получения аванса 50000 рублей или 30% от заявленной суммы проходит не более часа. Всю сумму Вы можете забрать в тот же день!

Условия получения кредита

Мы предлагаем выгодные условия кредитования:

  • Сумма зависит от рыночной стоимости объекта и может достигать 50000000 рублей;
  • Срок погашения от 3 до 20 лет;
  • Право собственности остается за владельцем;
  • Ежемесячно начисляется не более 2% в месяц от выданной суммы или остатка на тело кредита;
  • Нас не интересует Ваша кредитная история;
  • Мы не просим предоставления отчетности о результатах хозяйственной деятельности, либо справки о доходах;
  • Положительное решение принимается за 15-30 минут.

Требования к заемщику

На момент совершения сделки заемщику должно быть 18 полных лет. Кредитный эксперт компании попросит клиента предоставить пакет документов.

Для частного инвестора:

  • Личный паспорт с заполненными значимыми страницами;
  • Свидетельство или Выписку из ЕГРН;
  • Документ основание на приобретение недвижимости.

Для банка:

  • Паспорт заемщика;
  • План Бюро технической инвентаризации;
  • Техпаспорт на закладываемое помещение;
  • Анкету финансового учреждения, заполненную в соответствии с инструкцией банка;
  • Свидетельство регистрации или ЕГРН;
  • Основание (право собственности на помещение нежилого фонда, к примеру, дарственная, завещание, договора купли-продажи, обмена, акт приватизации либо решение суда).

Наш специалист окажет помощь в оформлении бумаг и нотариально заверит сделку.

Преимущества работы с нами

  • Стабильная работа на рынке предоставления финансовых услуг в течение 10 лет;
  • Быстрая помощь при оформлении бумаг с сохранением права собственности за клиентом;
  • Широкий список надежных партнеров, среди которых 15 крупных банков России, около 30 частных инвесторов и несколько инвестиционных фондов;
  • Юридически грамотное оформление сделок;
  • Срочная выдача наличных денег (до 30% от запрашиваемой суммы в течение часа после обращения);
  • Низкий процент и выгодные условия кредитования;
  • Официальный статус (компания зарегистрирована в Росреестре).
  • Невысокая процентная ставка – от 12%;
  • Кредитный лимит получаемых сумм достаточно высок – от 300 000 рублей, до 100 миллионов – в зависимости от того, в какую стоимость оценено закладываемое имущество;
  • Подобный кредит могут получить даже заемщики, чья кредитная история оставляет желать лучшего;
  • Срок кредитования достаточно длительный – до 7 лет с возможным пролонгированием;
  • Срок рассмотрения поданной заявки на  кредитование минимален – от 1 дня;
  • Возможность выбора из нескольких вариантов погашения кредита: индивидуальный график погашения, погашение равными долями ежемесячно, погашение в конце срока.
  • К заемщику и коммерческой недвижимости предъявляются следующие требования:
  • Недвижимость не должна быть под арестом, также должна быть свободна от каких-либо претензий;
  • Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Российской Федерации.

В качестве залога может выступать как собственная недвижимость, так и принадлежащая третьим лицам. Во втором случае заемщик должен предоставить документ, подтверждающий согласие третьего лица на заложение имущества.

Для получения кредита необходимы следующие документы:

  • Паспорт РФ;
  • Документ, на основании которого получена данная недвижимость;
  • Свидетельство, удостоверяющее право собственности;
  • Кадастровый паспорт, выданный БТИ.

Важно знать, что в некоторых случаях для получения денежных средств  могут потребоваться дополнительные документы: согласие супруга или супруги на получение кредита, выписка из ЕГРП, кадастровый план и некоторые другие документы, в зависимости от ситуации.

Наша компания готова помочь вам получить подобного рода кредит на наиболее выгодных для вас условиях, а также собрать весь необходимый пакет документов, провести грамотную консультацию и независимую оценку стоимости имущества.

Все, что для этого потребуется – заполнить заявку, после чего с вами свяжется наш сотрудник для обсуждения подробностей.

Оформить заявку на кредит под залог коммерческой недвижимости

Преимущества обращения в компанию «Финансовый консультант»

  1. Необходимость предоставления минимального количества документов. Все бумаги, которые вам нужно будет собрать, касаются именно объекта залогового имущества, в частности, подтверждают ваше право собственности на него. Забудьте об огромном количестве всевозможных справок и выписок, которые требуют банки, получить займ с помощью опытных брокеров намного проще!
  2. Быстрая выдача кредита. Если вы когда-либо уже брали кредит в банке, то помните, какое количество времени занимают проверки вашей кредитной истории платежеспособности. Сотрудничество с частными инвесторами предстает в намного более выгодном свете, так как с момента подачи заявки до получения денег проходит, как правило, всего несколько дней.
  3. Плохая кредитная история – не помеха. В сложные кризисные условия банки сильно ужесточили проверки заемщиков, если у финансового учреждения есть к вам малейшие претензии, о получении кредита придется забыть. «Финансовый консультант» поможет вам даже в том случае, если ваша история сильно подпорчена неудачным сотрудничеством с банком.
  4. Возможность получить от 10 до 75% от стоимости залогового имущества. Повторим еще раз, коммерческая недвижимость высоколиквидна, поэтому инвесторы готовы выдавать заемщикам, которые предоставляют ее в залог, значительные кредиты.

Обращайтесь в компанию «Финансовый консультант» уже сегодня, чтобы получить деньги завтра!

Какую коммерческую недвижимость можно заложить

Наша кредитная компания в Новосибирске готова предложить выгодные условия сотрудничества и большой спектр собственности, которую можно заложить. Мы выдаем кредиты под залог коммерческой недвижимости следующего типа:

  • Просторные залы и небольшие магазины для торговли;
  • Офисные здания и помещения;
  • Универсальная нежилая собственность;
  • Здания производства;
  • Пустующие склады;
  • Отдельно стоящие нежилые здания.

Одним из важных условий выдачи займа является состояние коммерческой недвижимости, она должна тянуть хотя бы на троечку. Мы не выдаем займы под залог коммерческой недвижимости физическим лицам в Новосибирске, пытающимся заложить помещения в аварийном состоянии, потому что в случае невыплаты займа такую собственность будет сложно продать новому владельцу. Второе правило кредитования – это свобода помещения или здания коммерческого типа от различного рода банковских обременений.

Для чего заемщики берут кредит под залог коммерческой недвижимости

В зависимости от того, какое лицо желает получить заем, определяются и цели такого кредитования. Зачастую основными вариантами цели кредитов под залог коммерческой недвижимости являются:

  1. Покупка другой собственности нежилого коммерческого типа для расширения бизнеса;
  2. Ремонт залоговой или какой-либо другой коммерческой недвижимости;
  3. Прочие задачи, направленные на развитие коммерческой деятельности;
  4. Строительство новых нежилых зданий.

Если вы хотите получить заем под залог коммерческой недвижимости физическим лицом в Новосибирске, то наши специалисты всегда готовы прийти на помощь, рассказать об условиях кредитования, выгоде сотрудничества с нами, правилах и нюансах предоставления кредита под залог коммерческой собственности и т.д.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы