Кредиты на покупку жилья в Беларуси | Кредиты | Epayinfo.ru

Кредиты на покупку жилья в Беларуси

Как получить беспроцентный займ или кредит? Такой вопрос стоит перед экономными заемщиками, не желающими переплачивать по процентам за пользование заемными средствами. Ответ на него зависит от целей заемщика, то того, что именно он хотел бы приобрести в кредит: телефон, машину или квартиру.

ноль процентов5c5b608b717aa

Содержание
  1. Беспроцентный потребительский кредит
  2. Беспроцентная рассрочка от магазина: есть ли подвох?
  3. Беспроцентная кредитка
  4. Беспроцентные микрозаймы
  5. Кредит без переплат на авто
  6. Действительно ли выгодна рассрочка на автомобиль?
  7. Еще один немаловажный пункт
  8. Кредит 0% на покупку жилья
  9. Кредиты на строительство жилья в 2018
  10. Кредиты на строительство жилья в Беларуси
  11. Достоинства кредитов на строительство жилья
  12. Условия выдачи кредита на строительство жилья
  13. Документы для кредита на строительство?
  14. Кредиты на жилье в банках Беларуси, взять кредит на покупку жилья в Минске в 2018
  15. Кредиты на жилье в Беларуси
  16. На каких условиях предоставляются кредиты на жилье в банках Беларуси?
  17. Как оформить жилищный кредит?
  18. Кредиты на покупку жилья для нуждающихся
  19. Взять кредит на жилье нуждающимся
  20. Особенности получения кредита на покупку жилья для нуждающихся
  21. Какие кредиты на жилье нуждающимся выдаются?
  22. Как найти кредит на покупку квартиры для нуждающихся?
  23. Кредиты на покупку жилья молодой семье
  24. Кредиты на жилье молодым семьям в Беларуси
  25. Особенности получения кредита на покупку жилья молодой семье
  26. Условия получения кредита на покупку жилья молодой семье
  27. Кредиты на строительство жилья для нуждающихся
  28. Взять кредит на строительство жилья для нуждающихся в 2018 году
  29. Кому полагается кредит на строительство для нуждающихся?
  30. Как найти кредит на строительство жилья для нуждающихся в 2018 году?
  31. Овердрафтное кредитование
  32. Льготное кредитование
  33. Лизинг
  34. Законодательная база
  35. Кто имеет право
  36. Порядок оформления
  37. Сумма и порядок расчета
  38. Сроки выплаты
  39. Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Беспроцентный потребительский кредит

Как взять беспроцентный кредит наличными на потребительские нужды? Если целью получения кредита является покупка бытовой техники или мобильного телефона, то сделать это достаточно просто. Сегодня крупные российские ритейлеры регулярно проводят акции, в рамках которых можно купить телевизор, холодильник или другую бытовую технику в рассрочку без процентов. Например, такие предложения на регулярной основе действуют в Эльдорадо, МВидео, Техносиле, Связном.

Беспроцентная ссуда работает следующим образом: магазин делает скидку покупателю в размере начисленных банком процентов за весь период. Обычно покупатели ожидают увидеть нулевую ставку по кредиту в договоре. На самом деле в нем будет указана реальная банковская ставка за пользование деньгами, но если сложить все ежемесячные платежи, то их сумма будет равна стоимости приобретенного товара в магазине.

Первый взнос по таким программам обычно отсутствует, но иногда требуется внести фиксированную сумму. Например, строго 10% или 20% от стоимости покупки. По таким программам можно оформить кредит без процентов на 6 месяцев, 10 месяцев или на год.

Видео, как получить беспроцентный кредит:

В некоторых магазинах (например, Эльдорадо и М-Видео) также представлены предложения, позволяющие получить рассрочку без процентов на 24 месяца для дорогостоящих приобретений. Погашение кредита в дальнейшем осуществляется равными платежами.

Схема получения беспроцентной рассрочки обычно включает в себя следующие этапы:

  1. Покупатель выбирает понравившийся товар в магазине и сообщает продавцу о своем желании приобрести его в кредит.
  2. Он обращается к кредитному специалисту (который присутствует в магазине) с паспортом, заполняет анкету на получение кредита и ожидает решение банка.
  3. В случае одобрения заявки покупатель может забрать понравившийся ему товар и при необходимости внести первый взнос. Остается только вернуть потребительский кредит в соответствии с графиком.

По своей сущности рассрочка в магазине — это кредит без залога и поручительства. Она отличается быстротой рассмотрения заявки и минимальными требованиями к заемщику.

Беспроцентная рассрочка от магазина: есть ли подвох?

По таким программам действительно можно купить технику без переплаты. Но стоит обратить внимание на некоторые нюансы, чтобы не быть обманутым банком или магазином:

  1. Сравните предварительно цены на выбранный вами товар с аналогичными в других магазинах и почитайте о товаре отзывы пользователей. Часто магазины реализуют в рассрочку устаревшие модели, снятые с производства, либо товары, получившие негативную оценку пользователей, или же предварительно завышают на них цену перед стартом акции.
  2. Перед тем как дать согласие на дополнительные сервисные услуги (например, расширенную гарантию), уточните их условия и стоимость. Продавцы могут по невнимательности покупателя включить в сумму покупки стоимость сервиса, что существенно увеличит сумму чека.
  3. Уточните у кредитного специалиста, предусмотрено ли страхование в рамках кредита и по каким тарифам и стоимость дополнительных услуг (смс-банк). Банки часто без ведома заемщика (или не информируя его должным образом) включают его в страховую программу по рискам утраты трудоспособности или на случай потери работы. Обычно такие программы отличаются крайне невыгодными высокими ставками и приводят к существенной переплате по кредиту. Важно понимать, что по закону страховка оформляется только при согласии заемщика и он всегда вправе отказаться от навязанных ему услуг.
  4. Узнайте, где можно будет заплатить ежемесячный платеж и предусмотрены ли за это комиссии. Это также может увеличить переплату по кредиту.

Читайте такжеЮбилейные монеты с Юрием Гагаринымоформление кредита в магазине5c5b608bb9fba

После того как вы убедитесь в том, что это действительно выгодное предложение, можно оформлять потребительский кредит. В рамках рассрочки от магазина заемщик не получает деньги на руки, а банк рассчитывается за товар напрямую с продавцом.

Беспроцентная кредитка

Хорошей альтернативой потребительскому кредиту является кредитка со льготным периодом. В чем ее преимущества? Если в течение льготного периода пользователь внесет всю сумму долга на карту, то проценты за пользование заемными средствами не начисляются.

Сегодня большинство банков предлагают кредитные карты со льготным периодом 50 дней, но на рынке представлены и кредитки с грейс-периодом до 100 дней (например, в Альфа-Банке или Почта Банке). Фактически держатели карты могут получить кредит на 3 месяца без переплаты, главное — вернуть задолженность до окончания льготного периода.

оформление кредита5c5b608c0e809

Кредитка имеет одно значимое преимущество перед кредитами: после погашения задолженности средства вновь становятся доступны для использования, т.е. кредитный лимит является возобновляемым (не как в случае с обычными кредитами).

Кредитка позволяет взять деньги у банка с предела установленного лимита неограниченное число раз. Но важно учитывать, что кредиткой стоит пользоваться только для оплаты товаров и услуг в магазинах, за снятие наличных обычно предусмотрены немалые комиссии.

Перед оформлением кредитки стоит обратить внимание на следующие параметры:

  1. Стоимость годового обслуживания и выпуска карты. Нельзя назвать кредитную карту абсолютно беспроцентным займом. Обычно от держателей карточки требуется оплатить стоимость выпуска карты и годового обслуживания. Плата, которая ежегодно взимается с держателей кредитки, зависит от категории карты. Самыми дешевыми являются стандартные карты Visa Classic и MasterCard Standart, они обходятся держателям примерно в 590-890 руб. в год. Тогда как стоимость годового обслуживания премиальных карт обычно составляет более 1000 руб. Но есть и бесплатные карточки, когда все расходы берут на себя банки.
  2. Кредитный лимит по карте. Обычно первоначально на карте установлен маленький кредитный лимит, но у пользователя есть шансы его увеличить. Для этого нужно активно расплачиваться кредиткой в магазинах и желательно погашать задолженность в грейс период. Так, решение об увеличении лимита Сбербанк, Тинькофф и Альфа-Банк принимают самостоятельно. Самому держателю карточки не требуется писать никаких заявлений.
  3. Наличие льготного периода и на какие операции он распространяется. Например, Сбербанк распространяет льготный период 50 дней только на безналичную оплату товаров и услуг, тогда как за снятие наличных сразу начисляются проценты. В Альфа-Банке за снятие наличных взимается крупная комиссия (6,9%, но не менее 500 руб.), но операция входит в грейс-период.
  4. Наличие дополнительных комиссий. Неприятным сюрпризом для держателя карты может стать включение его в специальную страховую программу или необходимость платы за смс-банк. Например, в банке Тинькофф, если заемщик не откажется от страховки, ежемесячно на задолженность будет начисляться комиссия в 0,89%.
  5. Где оплатить кредит? При отсутствии рядом банкоматов и других пунктов для бесплатного внесения средств в счет оплаты кредита придется переплачивать комиссии за внесение минимальных платежей.

Многие карточки позволяют накапливать бонусы за их использование: при оплате покупок на счет держателя возвращается определенная сумма в виде бонусов. Их в дальнейшем можно обменять на подарки, авиабилеты или списать их в счет покупок.

кредитные карточки5c5b608c68059

Зачастую кредитки предлагаются добросовестным заемщикам или корпоративным клиентам в рамках индивидуальных предложений. Например, Сбербанк часто предлагает своим зарплатным клиентам, пенсионерам или ипотечным заемщикам оформить бесплатную кредитную премиальную карту Visa Gold. По карточке установлен льготный период 50 дней.

Беспроцентные микрозаймы

Сегодня ни один российский банк не выдает подобные кредиты. Банки можно понять: им также приходится привлекать заемные средства для выдачи кредитов гражданам и за это платить по процентам. Поэтому предоставляя потребительский кредит под 0%, банк будет фактически работать себе в убыток.

Читайте такжеРеструктуризация кредита в банке

Но если заемщику нужна относительно небольшая сумма на короткий срок, то он может воспользоваться услугами микрофинансовых организаций. Так, в таких компаниях, как MoneyMan и Ezaem, сегодня можно оформить быстрый заем в пределах 10000-15000 руб. под 0% на срок до 30 дней. Акция направлена на привлечение новых клиентов, поэтому беспроцентный займ выдается только тем гражданам, которые ранее не пользовались услугами указанных МФО. Заемщику нужно просто выплатить кредит в установленные офертой сроки, и проценты за пользование средствами не будут начислены.

купюры 1000 рублей5c5b608cb9a11

Заем отличается от кредита более лояльными требованиями к получателю денег и высоким шансом одобрения заявок. Займы можно получить гражданам, не имеющим официальной работы, и лицам с испорченной кредитной историей.

Беспроцентный займ можно оформить онлайн без процентов не выходя из дома. Для этого нужно заполнить анкету в электронном виде, подписать свое согласие с условиями договора через смс, а деньги будут перечислены на личную карточку или электронный кошелек заемщика.

Кредит без переплат на авто

Как получить беспроцентный кредит беспроцентный кредит на авто? Для этого можно воспользоваться совместными программами, проводимыми автопроизводителями и финансовыми организациями. Они разрабатываются специально в целях стимулирования сбыта авто. Это особенно актуально в нынешних условиях, когда платежеспособность населения сократилась и спрос на новые автомобили резко упал.

Как и в случае с потребительским кредитом на бытовую технику, расходы на оплату процентной ставки фактически берет на себя автодилер. Данная программа не позволяет взять деньги, а деньги из банка переводятся за машину напрямую автодилеру.

0 процентов переплаты на автомобиль5c5b608d13fdd

Обычно беспроцентные кредиты на авто выдаются на ограниченный срок, определенные модели, и от заемщика требуется внести существенный первый взнос. Так, условия беспроцентного кредита на автомобиль Форд предполагают внесение первого взноса за машину в размере 60-90% от ее стоимости, срок кредитования ограничен 12 месяцами. Программа распространяется только на авто Мондео, Куга, Фокус, Explorer и EcoSport.

В некоторых автосалонах можно купить Ниссан Альмера под 0% при условии внесения первого взноса не менее 50%, а погасить кредит нужно будет за 2-3 года. Аналогичные предложения можно встретить и для Рено Логан.

Таким образом, покупка авто в рассрочку подойдет далеко не всем автомобилистам. Она требует от заемщика наличия существенной суммы собственных сбережений. При этом оплатить кредит потребуется в максимально сжатые сроки, что определяет необходимость ежемесячного внесения в счет остатка стоимости авто крупной суммы.

Действительно ли выгодна рассрочка на автомобиль?

Более того, без дополнительных затрат при оформлении беспроцентного кредита на автомобиль не обойтись. Так, от покупателя потребуется застраховать машину по программе КАСКО, а это весьма существенные затраты. Причем страховка КАСКО у рекомендуемых страховых компаний может оказаться на 2-3% выше, чем в среднем по рынку. А если автомобиль стоит около 1 млн. руб., это выливается в весьма приличную сумму.

покупка автомобиля5c5b608d685c1

Еще один немаловажный пункт

Обычно в договоре указывается, что при малейшей просрочке по ежемесячным платежам рассрочка превращается в обычный кредит со ставкой от 15%.

При этом просрочка часто возникает не по вине пользователя, а, например, из-за задержки зачисления денег со стороны банка.

Часто оформление рассрочки подразумевает дополнительные комиссии. Например, за открытие счета или банковской карты, которые понадобятся для того, чтобы вернуть кредит. Расходы на это могут достигать 10-20 тыс. руб.

Обычно автомобиль, реализуемый в рассрочку, продается по более высокой цене. Этим автосалон стремится частично компенсировать свои затраты. Автодилеры могут предлагать приобрести в рассрочку машины только в максимальной комплектации, тем самым стимулируя спрос на продукты, которые не пользуются широкой популярностью у граждан.

Читайте такжеБумажные деньги во снах

Поэтому перед тем как озадачиться вопросом, где взять кредит на машину под 0%, стоит внимательно изучить представленные предложения. Ведь покупка автомобиля в рассрочку — это не всегда выгодно. Иногда для покупателя более целесообразным является оформление классического автокредита. Его реальная переплата может оказаться ниже за счет того, что он сам сможет подобрать себе нужную ему комплектацию и выбрать модель машины.

Кредит 0% на покупку жилья

Где можно взять в кредит без процентов квартиру? Высокие процентные ставки по ипотеке — одна из причин низкого спроса на жилье в России. Некоторые заемщики могут рассчитывать на помощь государства при погашении ипотечного кредита, которая будет субсидировать часть процентных ставок. Но такие займы сегодня не выдаются под 0% годовых.

беспроцентный кредит на жилье5c5b608da7dcb

Например, в ВТБ 24 по государственной ипотечной программе для приобретения жилья установлена ставка 11,75-12%, в Сбербанке — 11,9%. Такие кредиты выдаются только на покупку квартир в новостройках у юрлиц, т.е. на объекты, аккредитованные банком. А вот на строительство жилья действие данных программ не распространяется.

Ипотечные кредиты выдаются на длительный срок — до 25-30 лет и только при наличии первоначального взноса.

Кредиты на строительство собственного жилья относятся банками к категории высокорисковых, и по ним обычно предусмотрены повышенные процентные ставки. Программ, которые выдавали бы кредиты под 0% строительство, нельзя было встретить на российском рынке и в более благоприятных экономических условиях. А при нынешнем уровне инфляции ожидать появления таких кредитов не приходится.

Альтернативой банковским кредитам является покупка жилья в рассрочку непосредственно у застройщиков. Они прямо заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее продать квартиры в новостройке или строящемся доме.

деньги на строительство дома5c5b608df3a3d

В условиях снижения спроса на недвижимость многие компании вынуждены предлагать покупателям гибкие схемы оплаты. В результате появился конкурирующий с банковской ипотекой продукт — рассрочка от застройщика. В чем ее отличия от ипотеки?

  1. Рассрочка позволяет купить квартиру только в одном конкретном объекте недвижимости, построенном девелопером. При ипотечном кредитовании у заемщика есть выбор, в каком доме купить квартиру исходя из одобренной банком максимальной суммы займа.
  2. Рассрочка предоставляется на более сжатые сроки, чем ипотека. Обычно максимальный срок ее действия составляет 3-5 лет. Это значит, что заемщик должен будет производить ежемесячные крупные транши в счет погашения рассрочки.
  3. По рассрочке требуется крупный первоначальный взнос. Обычно он составляет не менее 50-70% от стоимости квартиры (вместо 10-20% по ипотечному кредиту).
  4. Ранее рассрочку можно было оформить только до того момента, пока дом не сдан в эксплуатацию. Теперь период ее действия расширен на 3-5 лет после окончания строительства, но поддерживать такие программы под силу только крупным девелоперам.

Рассрочка от застройщика имеет общие черты с ипотекой: до момента погашения задолженности квартира останется в собственности у застройщика.

Выгодна ли рассрочка от застройщика для заемщика? Обычно в рамках данных программ кредиты предоставляются под сниженную ставку по отношению к ипотечным продуктам или вообще под 0%.

Рассрочка отличается более лояльными требованиями к заемщикам. Сегодня банки не выдают ипотечные кредиты практически половине заявителей. Для них рассрочка становится чуть ли не единственным шансом обзавестись собственным жильем.

строительство новых домов5c5b608e436ee

Важно понимать, что покупка жилья в строящемся доме сопряжена с риском недостроя. Застраховаться от него практически невозможно. Поэтому стоит внимательно проанализировать информацию о застройщике: его финансовое положение, опыт работы на рынке, количество реализованных объектов, информационный фон, репутацию и пр.

Перед покупкой жилья внимательно изучите договор. Особенно обратите внимание на такие моменты, как возможность изменения стоимости квартиры и процентной ставки. Лучше привлечь к анализу квалифицированного юриста: такая дорогостоящая покупка, как квартира, не терпит спешки.

Кредиты на строительство жилья в 2018

Кредиты на строительство жилья в Беларуси

Кредиты на строительство жилья можно получить в 2018 году почти в любых банках Беларуси. Ставка кредита по таким предложениям более высокая, чем на покупку готовой квартиры. Но из-за желания переехать за пределы мегаполиса, стать владельцем не маленькой квартиры, а целого дома привело к популярности таких решений.

Достоинства кредитов на строительство жилья

Сегодня разработано много льготных кредитов, позволяющих купить или построить крышу над головой нуждающимся. Есть специальные предложения для молодой семьи, позволяющие выплачивать ежемесячно минимальные суммы.

Выдается кредит на строительство жилья в Беларуси:

  • с возможностью выбора подходящего варианта кредитования среди большого количества предложений;
  • с оформлением предложения на более выгодных условиях тем, кто получает официально заработанные средства в банках;
  • с шансом досрочного погашения без штрафов.

Условия выдачи кредита на строительство жилья

Кредит на строительство проще полуёить, если есть земельный участок, началось возведение фундамента или стен. Оптимальный вариант – начать строительство на свои средства. Это является косвенным признаком вашей платежеспособности.

В каждом банке есть свой перечень дополнительных правил, при соблюдении которых выдаются деньги. Но первостепенно внимание обращают на:

  • платежеспособность;
  • возраст субъекта;
  • необходимую сумму;
  • выбранную программу.

От выполнения этих условий зависит срок, за который нужно будет выплатить долг с процентами банку, размер первоначального взноса. Практически у всех банков взять кредит на строительство жилья в Беларуси можно под залоговое имущество.

Документы для кредита на строительство?

Решив оформить предложение на строительство квартиры, обратите внимание на то, что ставка кредита зависит от перечня предоставляемых документов. Обязательно нужна справка о доходах, которая подается вместе с паспортом, заполненной анкетой. Потребуется проект жилого дома и документы на залоговое имущество.

myfin.by

Кредиты на жилье в банках Беларуси, взять кредит на покупку жилья в Минске в 2018

Кредиты на жилье в Беларуси

Вам не хватает средств на покупку квартиры? Выгодная ипотека недоступна? В таком случае вам нужно подобрать и оформить выгодный кредит на жилье в Минске. В настоящее время получить такой могут все граждане Беларуси старше 18-ти лет, имеющие постоянный доход. Специальные условия выдачи такой ссуды банки готовы предоставить многодетным семьям, малоимущим, а также остро нуждающимся в улучшении жилищных условий.

На каких условиях предоставляются кредиты на жилье в банках Беларуси?

Выгодные кредиты на жилье в банках Беларуси могут быть выданы на таких условиях:

  • процентные ставки — от 13% годовых;
  • срок выдачи кредита — до 25 лет;
  • одобрение кредитов на новое и на вторичное жилье;
  • выдача на строительство, а также на покупку жилья;
  • возможность досрочного погашения ссуды на дом или на квартиру без штрафов и дополнительных платежей.

На особых условиях может быть выдан льготный кредит особо нуждающимся, а также многодетным и молодым семьям. Такие категории клиентов могут рассчитывать на более низкую ставку в 8,25% и быстрое рассмотрение документов на ссуду.

Как оформить жилищный кредит?

Купить жилье в кредит сегодня можно в любом регионе страны. Чтобы получить наиболее выгодные ссуды такого типа, поступить надо следующим образом:

  1. Для начала нужно изучить банковские программы, по которым можно взять кредит на жилье. Следует выбрать несколько подходящих вариантов, а затем рассчитать реальные затраты по ним, используя калькулятор на сайте банка.
  2. Далее нужно подать заявку на жилищный кредит. Предварительно это можно сделать онлайн на сайте банка. Но лучше сразу обратиться в кредитную организацию с документами, включая паспорт и справку о доходах (малоимущим гражданам и многодетным семьям нужно будет также подать документы, подтверждающие их статус). Если вы соберетесь покупать жилье, также нужно будет выбрать объект кредитования, который банк сможет одобрить.
  3. Если выбранная вами новостройка или вторичное жилье будут одобрены, а банк согласиться на выдачу кредита, нужно будет подписать договор на ссуду. Банк выкупит недвижимость и передаст вам ее в пользование.

Оформлен кредит на жилье 2018 может быть за 5 рабочих дней. Клиентам с хорошей кредитной историей его могут одобрить за сутки.

domovita.by

Кредиты на покупку жилья для нуждающихся

Взять кредит на жилье нуждающимся

В Беларуси одним из самых популярных льготных банковских продуктов является кредит на покупку жилья для нуждающихся. Средства могут быть выданы как на строительство, так и на вторичное жилье.

Особенности получения кредита на покупку жилья для нуждающихся

К категории нуждающихся относятся граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Такие граждане должны проживать в квартирах или домах, где на каждого приходится не больше 10-15 кв. м. Первая цифра действует для жителей Минска, вторая – для остальных городов.

Кредит на жилье нуждающимся может быть выдан банками, если человек:

  • не является собственником недвижимости;
  • проживает вместе с другими своими родственниками;
  • имеет больше 2 детей.

Какие кредиты на жилье нуждающимся выдаются?

Кредит на покупку вторичного жилья для нуждающихся можно получить при предоставлении документов, доказывающих небольшой заработок. На человека в семье должно приходится не больше определенной суммы. Каждый год эти значения меняются. Средства могут быть предоставлены на льготных условиях жителям Беларуси, которые:

  • дееспособные;
  • имеют постоянный источник дохода;
  • постоянно проживают в республике;
  • не принимают участие в другие программах.

Средства не выдаются наличными, перечисляются на счет продавца. При строительстве происходит открытие кредитной линии. Максимальная сумма разная, зависит от платежеспособности покупателя.

Как найти кредит на покупку квартиры для нуждающихся?

Кредит на покупку квартиры для нуждающихся в 2018 году осуществляется в рамках лимита кредитных ресурсов, которые доводятся до того или иного банка. Поэтому рекомендуется заранее уточнять о том, сколько людей уже получили средства в том или ином банковском учреждении.

Вы можете найти любое удобное для вас предложение, воспользовавшись предложениями с нашего сайта. Предложен калькулятор для поиска варианта и совершения расчетов. При необходимости вы всегда можете подать онлайн-заявку на кредит на жилье нуждающимся 2018.

myfin.by

Кредиты на покупку жилья молодой семье

Кредиты на жилье молодым семьям в Беларуси

Кредит на покупку жилья молодой семье относится ко льготным. Банки готовы выдать средства на строительство, приобретение готового объекта по минимальным процентным ставкам. Полученные средства можно потратить и на реконструкцию дома.

Особенности получения кредита на покупку жилья молодой семье

Кредиты на жилье молодым семьям в Беларуси имеют несколько преимуществ:

  • процентные ставки по предложениям низкие;
  • сроки погашения могут доходить до 40 лет;
  • есть возможность досрочно воспользоваться предложением без выплат по процентам.

Статус «молодая семья» могут получить граждане, которые впервые заключили супружеские отношения. Одному из супругов на момент подачи заявки должно быть не больше 31 года. При этом взять в 2018 кредит для молодой семьи на покупку квартиры можно в том случае, если она:

  • стоит в очереди на улучшение жилищных условий;
  • имеет небольшой доход, не превышающий установленные рамки;
  • имеет имущество, стоимость которого не превышает в 2 раза сумму, необходимую к получению.

Условия получения кредита на покупку жилья молодой семье

Кредит на строительство жилья для молодой семьи получают и с учетом размера площадей недвижимости. Чтобы иметь право на льготы, нужно чтобы на каждого члена семьи приходилось не больше 10 кв. м (для Минска) или 15 кв. м. (для других городов). При этом один из супругов не может иметь в собственности жилья, выступать в качестве нанимателя при проживании в неприватизированном жилье.

Семьи, оформившие кредит на дом или квартиру, не могут распоряжаться объектом в полной мере до полного расчета по долговым обязательствам. Это значит, что запрещены сделки продажи, дарения, обмена.

Если вам нужна квартира в кредит для молодой семьи, найти все банки, предлагающие льготные условия можно на нашем сайте. Воспользуйтесь калькулятором для совершения подсчетов, подайте заявку для более быстрого рассмотрения кандидатуры. Напоминаем, что необходимый перечень документов лучше собрать заранее, поскольку он тщательно проверяется.

myfin.by

Кредиты на строительство жилья для нуждающихся

Взять кредит на строительство жилья для нуждающихся в 2018 году

Кредит на строительство жилья для нуждающихся в 2018 году банки в Беларуси выдают по разным ставкам. Они зависят от выбранной программы, соответствия ей кандидатам, условий банка. Льготный кредит предполагает оказание помощи государством, которая выражается в субсидировании начисленных процентов. Это может касаться и основной части долга.

Особенностью подобных банковских продуктов является и лояльность к кредитополучателям. Им предоставляется возможность самостоятельно выбирать лучший период погашения ссуды, вносить минимальный первоначальный взнос.

Кому полагается кредит на строительство для нуждающихся?

Льготные программы на строительство ориентированы на:

  • многодетных;
  • молодых семей;
  • начинающих свою профессиональную деятельность учителей и врачей.

Получить годные условия и минимальные ставки могут и те, кто нуждается в улучшении жилищных условий. При этом всем необходимо доказывать свое право на получение льготы. Это же происходит, если оформляется ипотека на вторичное жилье.

Как найти кредит на строительство жилья для нуждающихся в 2018 году?

Кредит на строительство для нуждающихся выдается на срок в среднем 20-25 лет. При этом помощь государства может быть разной. Для определения максимальной суммы к получению рассчитывается, какой метраж необходим в каждом конкретном случае.

Чтобы получить средства в банке необходимо:

  • соблюдать все условия программы;
  • производить сбор необходимой документации;
  • при необходимости решать вопросы в государственных органах власти.

Кредит на строительство жилья нуждающимся выдается гражданам Беларуси, возраст которых достиг 21 года. На руках у них должны быть документы, подтверждающие доход. Важной при оценке кандидатуры является и кредитная история.

myfin.by

  • Реструктуризация кредита в сбербанке физическому лицу по ипотеке 2018 – Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2018 году с помощью государства5c5b608f6d677Реструктуризация кредита в сбербанке физическому лицу по ипотеке 2018 – Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2018 году с помощью государства5c5b608f6d677Реструктуризация кредита в сбербанке физическому лицу по ипотеке 2018 – Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2018 году с помощью государства
  • Бюро кредитных историй это что – Что такое бюро кредитных историй5c5b608f916f2Бюро кредитных историй это что – Что такое бюро кредитных историй5c5b608f916f2Бюро кредитных историй это что – Что такое бюро кредитных историй
  • Потребительский кредит что это значит – что это такое и условия его получения?5c5b608faef13Потребительский кредит что это значит – что это такое и условия его получения?5c5b608faef13Потребительский кредит что это значит – что это такое и условия его получения?
  • Кредит в альфа банке условия в 2018 году – Лучшие кредитные карты в Москве 💳, выбрать и оформить кредитную карту на самых лучших условиях и предложении с льготным периодом на снятие наличных — «Альфа-Банк»5c5b608fc9538Кредит в альфа банке условия в 2018 году – Лучшие кредитные карты в Москве 💳, выбрать и оформить кредитную карту на самых лучших условиях и предложении с льготным периодом на снятие наличных — «Альфа-Банк»5c5b608fc9538Кредит в альфа банке условия в 2018 году – Лучшие кредитные карты в Москве 💳, выбрать и оформить кредитную карту на самых лучших условиях и предложении с льготным периодом на снятие наличных — «Альфа-Банк»
  • Калькулятор рефинансирования кредита – Онлайн калькулятор рефинансирования кредита в 2018, рассчитать процентные ставки по рефинансированию кредита5c5b608fdedaaКалькулятор рефинансирования кредита – Онлайн калькулятор рефинансирования кредита в 2018, рассчитать процентные ставки по рефинансированию кредита5c5b608fdedaaКалькулятор рефинансирования кредита – Онлайн калькулятор рефинансирования кредита в 2018, рассчитать процентные ставки по рефинансированию кредита
  • Заявление на рефинансирование ипотечного кредита в своем банке – как это происходит в том же банке, можно ли сделать в другом и какие нюансы надо учесть, если хотите перекредитовать под меньший процент?5c5b608ff41fbЗаявление на рефинансирование ипотечного кредита в своем банке – как это происходит в том же банке, можно ли сделать в другом и какие нюансы надо учесть, если хотите перекредитовать под меньший процент?5c5b608ff41fbЗаявление на рефинансирование ипотечного кредита в своем банке – как это происходит в том же банке, можно ли сделать в другом и какие нюансы надо учесть, если хотите перекредитовать под меньший процент?

Овердрафтное кредитование

Овердрафт – это разновидность краткосрочного кредита. Его может получить держатель дебетовой карты, которая используется для начисления заработной платы, пособий, стипендий и иных установленных законодательством выплат.Овердрафтное кредитование5c5b6090deb2f

Главная цель – получение недостающих денежных средств при совершении какого-либо платежа. Клиент определяет сумму самостоятельно. Подходящую программу кредитования подбирают с учетом текущих потребностей кредитополучателя.

Льготное кредитование

Некоторые категории граждан могут воспользоваться льготами при получении кредита, установленными законодательством РБ. Его целью может быть:

  • Улучшение жилищных условий;
  • Обучение;
  • Поддержка выпускников учебных заведений;
  • Осуществление ЭКО.Льготное кредитование5c5b609136d80

Определенные категории граждан входят в списки льготников на основании Указов Президента РБ.

Лизинг

Физическим лицам доступны услуги лизинга для осуществления следующих покупок:

  • Транспортных средств;
  • Предметов, используемых в течение длительного периода времени;
  • Недвижимого имущества;
  • Товаров, входящих в совместные программы.

Расчет лизинговых платежей осуществляется с помощью калькулятора лизинга.Лизинг5c5b6091a5aae

Оплату всех займов можно осуществлять различными способами, выбрав наиболее удобный. Однако многие пользователь задают вопрос: «Как оплатить кредит Беларусбанк через ЕРИП?». Сделать это предельно просто:

  • Вставить платежную карту в инфокиоск;
  • Ввести ПИН-код;
  • Выбрать категорию «Платежи»;
  • Нажать на кнопку «Оплата кредитов» и перейти в соответствующую категорию.

После этого остается ввести требуемые данные, совершить операцию и взять чек.

Законодательная база

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.Законодательное регулирование субсидий на покупку жилья5c5b6092281dc

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

  • Кто имеет право на субсидии на покупку жилья5c5b60924c1d8семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
  • семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 30 лет;
  • госслужащим;
  • участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
  • уволенным в запас и отставным военным;
  • молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
  • детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
  • гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
  • семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
  • работникам бюджетной сферы.

Субсидия на покупку жилья Молодая семья в 2017 году5c5b6092621b6О государственная программе помощи «Молодая семья»

читайте здесь.

Назначение и порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг можно узнать в этой статье

О том, что такое имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, рассказано в данном материале

Порядок оформления

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

  • Порядок оформления субсидии на покупку жилья5c5b60928b3c8паспорт лица, подающего заявление;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • копия лицевого счета;
  • сведения из домовой книги;
  • документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, который подтверждает  принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
  • документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии  этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть их уже будет нельзя, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.

Сумма и порядок расчета

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

  • Расчет размера субсидии на покупку жилья5c5b6092b2ea3наличие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
  • учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние  несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

  • супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
  • граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

  • Сроки выплаты субсидии на покупку жилья для военнослужащих5c5b6092d674aв течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия  другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
  • в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении  денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
  • далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
  • в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

  1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
  2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
  3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
  4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
  5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

Факторы, влияющие на получение субсидии на покупку жилья5c5b609334e9dВ настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

  1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 30 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
  2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
  3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Категории граждан, имеющие право на субсидию на покупку жилья5c5b60935e69cПрочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:

  • участники боевых действий;
  • ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы