Металлинвестбанк: ипотека без первоначального взноса

Ипотечный калькулятор Металлинвестбанка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2018 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

• Без поручителей.
• Без подтверждения дохода.
• Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

О банке

Финансовая кредитная организация Металлинвестбанк была основана в 1993 году и с тех пор успешно действует на российском рынке. Сегодня организация является универсальным кредитным учреждением, в котором предлагается широкий спектр банковских продуктов, обслуживается большой поток клиентов.

Для получения ипотечного кредита достаточно предъявить лишь несколько основных бумаг, что является несомненным плюсом и отличает Металлинвестбанк от других кредиторов. В основном, клиентами банка являются учредители различных металлургических компаний, а также предприятий в смежных отраслях.

Основные филиалы банка открыты  и действуют в пяти российских городах:

• Белгород;
• Выкса;
• Новосибирск;
• Нижний Новгород;
• Пермь.

Основные направления банковской деятельности:

• кредитование, в том числе и ипотечное;
• обслуживание клиентов;
• факторинг;
• выпуск и обслуживание кредитных карт;
• выдача различных гарантий;
• депозитные вклады;
• работа с ценными бумагами;
• работа с производственными финансовыми инструментами.

Банк стремится действовать взвешенно, тщательно просчитывая все риски, что позволяет получать хорошую прибыль, не теряя доходы. Большое внимание за последние годы стало уделяться оказанию помощи в развитии среднего и малого бизнеса.

В соответствие с проведенными исследованиями рынка, банк Металлинвест входит в список 100 крупнейших российских кредитно – финансовых организаций.

По размеру личных активов банк занял 61 место по результатам исследования, проведенного журналом «Эксперт». Также было назначено 17 место в рейтинге надежности среди всех кредиторов.

В работе используются современные платежные системы, такие, как Виза и Мастер Кард. Банк является членом Национальной Фондовой Ассоциации и ММВА.

Требования к заемщикам

Поскольку банк, прежде всего, предлагает выгодные условия для развития малого и среднего бизнеса, то за получением кредитов могут обращаться как физические, так и юридические лица.

В каждом случае назначается индивидуальная процентная ставка, устанавливается график погашения. Размер кредита также может отличаться для разных клиентов, поскольку он устанавливается лишь после анализа доходов и расходов предприятия.

Основные требования к заемщикам банка Металлинвест:

1. Минимальный возраст на момент оформления ипотеки – 18 лет, что выделяет данного кредитора из ряда других организаций, где минимальный возрастной порог – 21 год. Максимальный возраст – для женщин и мужчин — 65 лет.
2. Если ипотека оформляется на непродолжительный период времени, возможно оформление на женщин в возрасте до 55 лет и на мужчин до 60 лет.
3. Обязательно наличие российского гражданства.
4. Постоянная регистрация на территории страны, может также быть использована и временная, при условии, что гражданин официально трудоустроен и выплачивает налоги в течение определенного периода времени.
5. Трудовой стаж в общем должен быть не менее, чем 1 год. На последнем месте работы – от 4 месяцев.

Данные требования действительны ко всем сторонам сделки  — не только к физическому лицу, выступающему в роли заемщика, но и к созаемщику, а также к поручителю.

Если клиент не соответствует хотя бы одному требованию, в выдаче ипотеки может быть отказано.  В других кредитных организациях требования могут быть намного строже, что касается в частности возраста – с 18 лет получить ипотеку можно лишь в некоторых российских банках, что является большим риском для кредитора в связи с отсутствием большого стажа работы у гражданина.

Необходимые документы

Прежде всего, обращаясь в банк, клиенту следует изучить условия кредитования на официальном сайте, а также сделать приблизительный расчет платежей, чтобы точно знать, какая сумма в итоге может быть выдана.

При обращении в банк, клиент заполняет анкету – заявку, которую можно взять у сотрудника или заполнить дома, скачав бланк по ссылке. Также должна быть заполнена следующая справка для получения ипотечного займа.

Перечень документов:

1. Паспорт гражданина РФ, копии страниц.
2. ИНН.
3. Военный билет или водительское удостоверение.
4. Финансовая отчетность предприятия, учредительские документы.
5. Бумаги, предоставленные продавцом недвижимости – тех. и кадастровый паспорт, план объекта, договор купли – продажи, справка, подтверждающая оформление права собственности.
6. Отчет об оценке имущества, которая проводится по заявке клиента еще до того, как  будет заключено соглашение с продавцом объекта.

Все документы проверяются сотрудниками банка в течение 2 – 5 дней, после чего может быть принято окончательное решение по кредиту.

Отзывы об ипотеке без первоначального взноса в ВТБ 24 найдите в статье: ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24

Про ипотеку для ИП в Сбербанке читайте здесь.

Как оформить ипотеку в Металлинвестбанке

Оформление ипотеки в Металлинвестбанке осуществляется по стандартной схеме, схожей с теми, что действуют в других крупных российских финансовых организациях.

Шаги по оформлению займа:

1. Сбор документов, обращение к кредитору для заполнения заявки и обсуждения условий ипотеки. Обсуждается график внесения платежей, размер займа и другие условия.
2. После того, как будет дано предварительное одобрение, необходимо связаться с продавцом недвижимости для того, чтобы документально оформить сделку, заключив договор купли – продажи. До этого клиент предъявляет кредитору техническую документацию по недвижимости, в том числе и отчет об оценке, в котором указывается фактическая, рыночная стоимость.
3. Осуществляется передача денег продавцу, после чего клиент оформляет на себя право собственности, а объект недвижимости передает банку в залог, подписав закладную.
4. Платежи по кредиту вносятся в соответствие с установленным графиком – раз в месяц или раз в квартал.

На оформление ипотеки может уйти от 2 до 10 дней. Сроки растягиваются, если не хватает каких – либо документов или выбранный клиентом объект для покупки не одобрен банком.

Преимущества  и недостатки

Как и в любой другой кредитной организации, в Металлинвестбанке ипотечные программы далеки от совершенства – они имеют свои плюсы и минусы.

Преимущества:

1. Быстрое рассмотрение заявки и оформление кредита.
2. Минимальные требования к клиенту.
3. Возможность получения займа с 18 лет.
4. Процентные ставки ниже, чем у конкурентов.
5. Большая сумма кредита, доступная даже при первичном оформлении.
6. Регулярное проведение акций.

Недостатки:

1. Банк малоизвестный и недостаточно крупный.
2. Филиалы банка открыты только в пяти российских городах, в таких крупных как Москва и Санкт – Петербург отделений данного банка нет.
3. Получить займ могут только владельцы малого или среднего бизнеса.

Перед тем, как подавать заявку, следует внимательно изучить условия и требования и убедиться в том, что предлагаемая банком кредитная программа подходит в данном случае.

Особенности коммерческой ипотеки рассматриваются в статье: коммерческая ипотека

Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке? Найдите ответ на этой странице.

Как получить коммерческую ипотеку физическому лицу, узнайте тут.

Видео: Что выгоднее брать ипотеку или копить

Ваши отзывы

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ипотека

• Металлинвестбанк    
• Частным лицам    
• Ипотека

Оставить заявку на ипотечный кредит

• ДОМ.РФ является розничным брендом Агентства ипотечного жилищного кредитования, чья главная задача — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем.

• Квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости от списка застройщиков, участвующих в Акции.

• Объект недвижимости: квартира в многоквартирном жилом доме на первичном или вторичном рынке недвижимости.

• Срок кредитования: От 1 года до 25 лет.

• Ипотечный кредит для приобретения строящегося жилья в объектах аккредитованных ПАО АКБ «Металлинвестбанк».

• Срок кредита: От 1 года до 25 лет.

• Ипотечный кредит под залог недвижимости на приобретение жилой недвижимости.Ипотечный кредит на ремонт под залог недвижимости.

• Срок кредитования: От 1 года до 25 лет.

• Погашение основного долга по действующему ипотечному кредиту, предоставленному другим банком на приобретение недвижимости, под залог этой недвижимости.

• Налоговый вычет — возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица.

metallinvestbank.ru

Акции

• Металлинвестбанк    
• Частным лицам    
• Ипотека    
• Акции

Металлинвестбанк запускает акцию – «С Новым Домом!» В рамках новогодней акции все клиенты, вышедшие на сделку по ипотеке до 28 февраля 2018 г. получают дополнительную скидку 0,5% годовых. Успейте оформить вашу ипотеку и встречайте новый год в собственной квартире!

Предложение действительно для кредитов, выдаваемых по программам «Ипотечный кредит на покупку жилья», «Ипотечный кредит на строительство жилья» и «Ипотека без первоначального взноса». С подробными условиями ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте Банка или уточнить по телефону 8 (495) 727-97-97.

Акция «Ипотечный кредит 10,5%» для клиентов ГК «Урбан Групп»!

Клиенты, обратившиеся в Банк от ГК «Урбан Групп» за ипотечным кредитом по продукту «Ипотечный кредит на строительство жилья» и Ипотечный кредит на покупку жилья» могут приобрести квартиру по ставке 10,5% с первоначальным взносом всего 10%!

Срок действия Акции – 10.04.2017 г. – 31.03.2018 г.

Акция «Ипотечный кредит 10,5%» для клиентов ГК «Эталон»!

Клиенты, обратившиеся в Банк от ГК «Эталон» за ипотечным кредитом по продукту «Ипотечный кредит на строительство жилья» и Ипотечный кредит на покупку жилья» могут приобрести квартиру по ставке 10,5% с первоначальным взносом всего 10%!

Срок действия Акции – 10.04.2017 г. – 31.03.2018 г.

Акция «Ипотечный кредит 10,5%» для клиентов ГК «ЛСР»!

Клиенты, обратившиеся в Банк от ГК «ЛСР» за ипотечным кредитом по продукту «Ипотечный кредит на строительство жилья» и Ипотечный кредит на покупку жилья» могут приобрести квартиру по ставке 10,5% с первоначальным взносом всего 10%!

Срок действия Акции – 10.04.2017 г. – 31.03.2018 г.

Акция «Ипотечный кредит 10,5%» для клиентов ГК «Абсолют»!

Клиенты, обратившиеся в Банк от ГК «Абсолют» за ипотечным кредитом по продукту «Ипотечный кредит на строительство жилья» и Ипотечный кредит на покупку жилья» могут приобрести квартиру по ставке 10,5% с первоначальным взносом всего 10%!

Срок действия Акции – 10.04.2017 г. – 31.03.2018 г.

Акция «Ипотечный кредит 10,5%» для клиентов ГК «Гранель»!

Клиенты, обратившиеся в Банк от ГК «Гранель» за ипотечным кредитом по продукту «Ипотечный кредит на строительство жилья» и Ипотечный кредит на покупку жилья» могут приобрести квартиру по ставке 10,5% с первоначальным взносом всего 10%!

Срок действия Акции – 10.04.2017 г. – 31.03.2018 г.

Акция «Ипотечный кредит 10,5%» для клиентов ФСК «Лидер»!

Клиенты, обратившиеся в Банк от ФСК «Лидер» за ипотечным кредитом по продукту «Ипотечный кредит на строительство жилья» и Ипотечный кредит на покупку жилья» могут приобрести квартиру по ставке 10,5% с первоначальным взносом всего 10%!

Срок действия Акции – 10.04.2017 г. – 31.03.2018 г.

Акция «Ипотечный кредит 10,5%» для клиентов ООО «ДСК1»!

Клиенты, обратившиеся в Банк от ООО «ДСК1» за ипотечным кредитом по продукту «Ипотечный кредит на строительство жилья» и Ипотечный кредит на покупку жилья» могут приобрести квартиру по ставке 10,5% с первоначальным взносом всего 10%!

Срок действия Акции – 10.04.2017 г. – 31.03.2018 г.

metallinvestbank.ru

Программы банков без первоначального взноса

Сегодня большинство банков предлагают дома и квартиры в ипотеку с первым взносом на уровне 10-15% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости. Без первоначального внесенных денежных средств почти никто ипотечный кредит не дает. Крупнейшие банки, такие как Сбербанк или ВТБ, уже давно отказались от этой практики. И причин этому несколько.

Во-первых, нестабильность на рынке недвижимости и финансовой ситуации в стране. Спросы на покупку квартир на вторичном рынке или в новостройках сильно упал после девальвации рубля. Люди не спешат расставаться с деньгами, откладываю такие крупные покупки на потом. Это естественно снизило спрос на ипотеку. Не желая идти на дополнительные риски банки с каждым годом все повышаю первоначальный взнос. Во-вторых, люди, неспособные накопить на первый платеж по ипотеке считаются финансово недисциплинированными и не способными вовремя и полностью погасить задолженность перед банком. Или у них «серые» доходы, что связано с рисками их потери.

Как бы то ни было, но остались еще некоторые финансовые учреждения, в которых можно взять ипотеку без первого взноса. Это более мелкие финансовые компании, боящиеся за каждого клиента. Но процентные ставки у них выше, чем у конкурентов с первоначальным платежом. Среди таки можно назвать:

• Металлинвестбанк предлагает ипотеку с процентной ставкой от 13% без первоначального взноса. Такой процент действителен при соблюдении всех условий, в том числе комплексного страхования. Максимальная сумма привлеченных денежных средств для Москвы и МО 8 млн ₽, для остальных регионов 2 млн ₽.
• Банк Возрождение предлагает ипотеку без первого взноса с процентной ставкой от 12,3% годовых. Сумма кредита может быть от 30 000 ₽ до 15 000 000 ₽.
• Просвязьбанк готов дать ипотеку без взноса на начальном этому с процентной ставкой от 12,3% годовых. Обязательным условием является заключение договора комплексного страхования. Максимальная сумма денежных средств — 10 млн ₽.

Это все банки с наиболее широкой сетью на конец 2017 года. Если вы знаете еще банки, предлагающие ипотечный кредит и не требующие внести первый платеж по нему, то напишите о них в комментариях, и мы обязательно добавим их в этот список для наших читателей.

Просто карта

Оформить на официальном сайте

Тинькофф Платинум

Оформить на официальном сайте

100 дней без процентов

Оформить на официальном сайте

Взять потребительский кредит или деньги в долг

Для оплаты первоначального взноса можно взять потребительский кредит в другом банке. Но надо знать когда и как это делать. Перед утверждением ипотеки физическому лицу его проверяют на наличие текущих задолженностей. То есть, на момент подачи заявки на ипотечное кредитование у вас не должно быть открыто никаких других кредитов. После того как банк утверждает вам выдачу ипотеки с определенным размером первоначального взноса, у вас есть от 30 до 90 дней до заключения сделки. За этот период вы берите в кредитные средства в другом банке и оплачиваете ими первый взнос за жилье.

Это может быть выходом и банк выдающий ипотеку вряд ли повторно будет проверять кредитную историю. Но надо понимать, что ставка по потребительскому кредиту существенно выше. На сегодня большинство банков выдают их от 13,% годовых. Но можно попробовать взять деньги в долг.

Есть несколько способов получить средства в долг для взноса по ипотеке:

• Конечно можно взять у друзей или знакомых. Но не у каждого есть друг с такими деньгами да и еще способный их одолжить.
• Воспользоваться специальной

  банковской программой «деньги в долг».

  Суть ее заключается в следующем: банк выдает вам определенную сумму денег на 1 год под залог недвижимости и не требует ежемесячно его погашать. Через год вы возвращаете эти деньги плюс проценты. Причем заложенной недвижимостью вы можете распоряжаться и продать ее в течение года по приемлемой цене для возврата занятых для платежа первоначального пот ипотеке. Такую программу предлагает банк Левобережный и многие другие.

• Взять деньги у застройщика.

  Многие строительные кампании идут на такой шаг. Давая деньги покупателя для внесения первого взноса по ипотеке они повышают стоимость квартиры на 3-5%. Иногда застройщики привлекают покупателей сами такими акциями.

Финансовая помощь от государства

Финансовая помощь от государства может как покрывать первоначальный платеж по ипотечному договору, так и погашать часть стоимость первичного или вторичного жилья. На субсидии от государства могут рассчитывать только социально незащищенные слои населения.

К ним относятся:

• Учителя, врачи и деятели науки. Для них разработана специальная программа кредитования, позволяющая уменьшить или хотя бы снизить первоначальный перевод за приобретенное имущество.
• Молодые пары по программе «Молодая семья». К ним относятся пары, в которых возраст одного из супругов не достиг 35 лет, а также родитель одиночка возрастом до 35 лет. Направленность программы может быть разной, но всегда направлена на уменьшения взносов по ипотеке.
• Ипотечное кредитование военных. После 3 лет службы и участия в накопительно-ипотечной системе (НИС). Военные имеет право претендовать на приобретение недвижимости. Отложенные за этот срок государством средства выступают первоначальным платежом. На сегодня много банков предлагает такой вид кредитования, среди которых ВТБ 24,  Газпромбанк и Сбербанк.

Если у вас есть желание взять ипотеку но нет возможности оплатить первоначальный взнос — не расстраивайте, а лучше попробуйте наши способы. Если вы знаете другой действенный метод, то просим поделиться им с другими в комментариях.

Телеграмм

Присоединяйся к нашему Телеграмм каналу и будь вкурсе последних новостей и обновлений.

Вконтакте

Добавляйся в группу Вконтакте и обсуждай последнии события.