Транскапиталбанк: ипотека по двум документам | Кредиты | Epayinfo.ru

Транскапиталбанк: ипотека по двум документам

Осенью 2016 года покупателям квартир в жилом комплексе «Чеховский посад» стала доступна ипотека от «ТрансКапиталБанка». Клиенту понадобятся всего два документа.

«ТрансКапиталБанк» предлагает выгодное ипотечное кредитование с государственной поддержкой в ЖК «Чеховский Посад». Сотрудники банка рассматривают заявку на ипотеку всего по 2-м документам. Для покупки квартиры понадобятся паспорт и второй документ на выбор. Это может быть пенсионное или водительское удостоверение, заграничный паспорт, СНИЛС, свидетельство ИНН, полис Обязательного Медицинского Страхования. Первоначальный взнос начинается от 30 процентов от стоимости квартиры.

«ТрансКапиталБанк» — крупнейший отечественный банк с участием иностранного капитала. Среди его акционеров присутствуют: инвестиционная компания DEG из Германии, Европейский банк реконструкции и развития, а также Международная финансовая корпорация.

Заявку на ипотечное страхование можно оформить в любом отделении «ТрансКапиталБанка» или в отделе продаж ЖК «Чеховский Посад». Подробности у сотрудников отдела продаж компании «АСК» по тел.: +7 (495) 749-45-05 или по e-mail: info@chehovposad.ru.

Для справки:Жилой комплекс «Чеховский Посад» расположен в 50-ти километрах от Московской кольцевой автодороги и в небольшом удалении от подмосковного города Чехов. Все дома в «Чеховском Посаде» строятся по технологии сборного монолитно-каркасного строительства. В этом случае железобетонные элементы поставляются на строительный объект в готовом виде.

Подробности на сайте http://chehovposad.ru.

Контактная информация:Компания «АСК»Контактное лицо: Отдел продаж +7 (495) 749-45-05Адрес офиса продаж: Московская область, Чеховский район, рядом с д. Репниково, ЖК «Чеховский Посад»Офис в Москве: г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 40, стр. 4Телефон: +7 (495) 749-45-05Электронный адрес: info@chehovposad.ruСайт: http://chehovposad.ru

Содержание
  1. Также на сайте
  2. Условия
  3. Требования к заемщику
  4. Необходимые документы
  5. Как оформить ипотеку Транскапиталбанка
  6. Пенсионерам
  7. Плюсы и минусы
  8. Видео: Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности 
  9. Ваши отзывы
  10. Способы оформления
  11. Предложения банка
  12. Рефинансирование
  13. С господдержкой
  14. Требования к заемщикам
  15. Пакет документов
  16. Досрочное погашение
  17. Плюсы и минусы
  18. Условия
  19. Продукты банка
  20. Первичный рынок
  21. Как оформить
  22. Перечень документов
  23. Требования к заемщику
  24. Как погасить
  25. Ипотека по двум документам от «Транскапиталбанка»
  26. С господдержкой
  27. Вопросы и ответы
  28. Условия кредитования
  29. Особенности программы
  30. Кому выгодно?
  31. Требования к заемщику
  32. Ипотека по двум документам
  33. Без подтверждения доходов
  34. Какие банки дают?
  35. Сбербанк
  36. ВТБ 24
  37. Россельхозбанк
  38. ДельтаКредит
  39. ТрансКапиталБанк
  40. Другие
  41. Порядок оформления
  42. Какие документы нужно предоставить?
  43. Заявление
  44. Заключение договора
  45. На видео о перечне документов
  46. Предложения Транскапиталбанка
  47. Готовое жилье

Также на сайте

  • Паркинг в рассрочку в Академическом
  • Полезные статьи от компании Admonter5c5ac37355dc8Полезные статьи от компании Admonter
  • Лапароскопическим путем удалена забрюшинная опухоль размером 7 сантиметров5c5ac37370513Лапароскопическим путем удалена забрюшинная опухоль размером 7 сантиметров
  • Скидки для клиентов интернет-магазина «Мир Вышивки»5c5ac3738a8ffСкидки для клиентов интернет-магазина «Мир Вышивки»
  • Сеть «Долгожитель» проводит акцию «Нет инфляции»5c5ac373a47d3Сеть «Долгожитель» проводит акцию «Нет инфляции»
  • В гинекологическом отделении Больницы №2 помогли пациентке с аденомиозом5c5ac373cc830В гинекологическом отделении Больницы №2 помогли пациентке с аденомиозом
  • Врачи гинекологического отделения Городской Многопрофильной Больницы №2 помогли пациентке со сращением половых губ5c5ac373e784eВрачи гинекологического отделения Городской Многопрофильной Больницы №2 помогли пациентке со сращением половых губ

Условия

В Транскапиталбанке разработано около 10 программ ипотечного кредитования.

Предлагает одно из крупнейших кредитных учреждений России кредиты на приобретение недвижимости на основе следующих тарифов:

  • минимальный размер займа – до 300 тыс. руб., для жителей Москвы и Санкт-Петербурга – 500 тыс. руб.;
  • максимальная сумма для ипотеки – 20 млн руб.;
  • срок выплаты – от 1 до 25 лет;
  • валюта – только российские рубли;
  • авансовый (первый) платеж – не менее 20%;
  • ставка составляет 11,99% годовых;
  • обязателен выбор цели кредита – на покупку недвижимости, ремонт или благоустройство жилья при условии его залога, оформление потребительского кредита при залоге коммерческой недвижимости.

Дополнительно предоставляются услуги:

 Имущественный вычет «Под ключ +» при стоимости кредитного продукта до 1,3 млн руб Стоимость программы 4 000 руб., срок действия 5 лет. По акции есть возможность вернуть часть затраченных средств на приобретение или строительство объекта недвижимости. Пакет услуг предоставляется на основании закона в рамках действия Налогового кодекса РФ за счет государства.

Банк в свою очередь представляет возможность получить юридическую консультацию по интересующим правовым вопросам.

Размер вычета составляет при приобретении недвижимости за счет собственный средств в размере 260 тыс. руб., с учетом процентов по ипотечному пакету – 390 тыс. руб. на сумму до 1,3 млн руб., если имущество приобретено в браке по кредитному договору 

 TKB Express  Онлайн-банк 24 часа в сутки с возможностью подключения мобильного приложения

Требования к заемщику

К потенциальному плательщику ипотеки предъявляются следующие условия:

  • возраст от 21 до 75 лет включительно на момент полного погашения долга;
  • общий стаж – от 12 месяцев, по последнему месту работы – от 3 месяцев, период существования бизнеса – от 1 года;
  • при нахождении заемщика в зарегистрированных семейных отношениях второй супруг выступает также приобретателем недвижимости в совместную собственность;
  • при брачных отношениях, если супруг/а выступает созаемщиком по ипотечному договору, требуется согласие в нотариальной простой письменной форме.

Гражданин должен на момент подачи заявки являться гражданином России, проживающим по месту нахождения отделения банка, в которое подается анкета на получение кредитного продукта.

Подобрать ипотечный продукт поможет электронный калькулятор на официальном сайте Транскапиталбанка с учетом стоимости приобретаемого в собственность объекта недвижимости с залогом и первоначального взноса.

Ипотека банка Санкт-Петербург5c5ac37413d1eПроцедура рефинансирования ипотеки в банке Санкт-Петербург описывается в статье: ипотека банка Санкт-Петербург

С необходимыми документами для оценки квартиры для ипотеки ознакомьтесь тут.

Необходимые документы

Подача заявки осуществляется как в любом отделении банка, так и в режиме онлайн при заполнении электронной заявки со списком документов. Во втором случае принимается предварительное решение, которое необходимо подтвердить, обратившись в отделение банка лично с оригиналами и заявлением о приобретении определенного объекта недвижимости.

К списку документов относятся:

  • заявление по форме;
  • анкета заемщика;
  • подтверждение собственности на квартиру;
  • документация о деятельности застройщика при приобретении недвижимости в объекте застраиваемой недвижимости по договору долевого участия в строительстве;
  • предварительный договор на покупку недвижимости;
  • соглашение о залоге с банком;
  • согласие мужа или жены при приобретении имущества в совместное владение.

Часть документов потребуется для оформления заявки в банк. После принятия положительного решения необходимо зарегистрировать обязательно сделку в органах Росреестра. Вносятся в базу единой государственной недвижимости сведения как о приобретаемом объекте, так и наложении обременения в виде ипотеки на оформляемый в ипотеку объект.

Как оформить ипотеку Транскапиталбанка

Кредитное учреждение предлагает воспользоваться одним из ипотечных предложений:

 Ипотека без напряга  Процентная ставка в год 9,75%. Возможность приобретения недвижимости на первичном и вторичном рынке. Срок возврата средств – до 25 лет включительно. Возможно предоставление займа частным лицам, индивидуальным предпринимателям и другим субъектам предпринимательской деятельности – владельцев бизнеса. Использование материнского капитала в счет оплаты части стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Досрочное погашение при отсутствии предупреждения и комиссий. Доступно использование тарифов со сниженными ставками «Сбалансированный» и «Выгодный». Возможность выбора объекта в стройках, аккредитованных банком, по упрощенной системе. Для оформления с внесением первоначального взноса в 30% только по паспорту и заполненной анкете. Сумма кредита до 300 000 руб. Минимальный первый взнос – от 5%
 Ипотека 10-10-10  Программа предполагает тарифную ставку 10% в год на первые 10 лет кредитования. При этом первоначальный взнос равен 10% от стоимости объекта недвижимости. Возможность приобретения квартиры в жилых комплексах г.Королев, Балашихинском районе, г.Звенигороде Московской области. Срок выплаты ипотеки – до 25 лет. Доступно досрочное погашение без дополнительных комиссий. Общее количество заемщиков равно не более 4 человек
 Ипотека 8% на 8 лет Предполагается выдача ипотечных средств на покупку недвижимости в ЖК «Успенский квартал» в поселке Горки 8, Одинцовский район, Московская область. Погашение в пределах 25 лет ипотеки на жилье Премиум-класса
 Коммерческая ипотека  Пакет услуг подойдет для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса. Ставка составляет 16,5% в год. Доступно приобретение объектов нежилого фонда, в том числе земельных участков. Срок выплаты средств – до 10 лет. Выгоднее при подключении услуг «Выгодный» и «Сбалансированный». Возможно приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке. Стоимость кредита составляет до 50% от цены объекта недвижимости, планируемого к покупке
 Кредит под залог жилой недвижимости  Предоставляется под проведение ремонта или благоустройства имеющейся в собственности квартиры или объекта индивидуальной застройки. Также средства в рамках программы предоставляются на покупку дополнительных квадратных метров. Существенное улучшение положение заемщика при подключении пакета услуг «Сбалансированный». Подтверждения дохода для оформления по программе не требуется. Срок погашения до 15 лет включительно. Доступная сумма – до 300 тыс. руб. при приобретении жилой недвижимости возможно снижение процентной ставки на 3%

Пенсионерам

Лица, проживающие на пенсию, также могут обратиться за получением ипотеки на вторичное жилье или новых объектов застройки. Важно, что на момент погашения долга возраст заемщика не должен превышать 75 лет. Это главное требование.

Таким образом, потенциальные получатели ипотеки могут обращаться в банк по достижению пенсионного возраста для оформления пакета ипотечного кредитования после  выхода на государственное обеспечение.

Наличие постоянного места работы является огромным плюсом при рассмотрении заявки, но его отсутствие не является причиной отказа в выдаче ипотечного кредита.

Важно, чтобы уровень дохода соответствовать заявленным требованиям и стоимости приобретаемого жилья. Кроме того после оплаты ежемесячного взноса должны оставаться средства на проживание, если их недостаточно, в выдаче положительного решения будет отказано.

Плюсы и минусы

Среди преимуществ ипотечного кредитования Транскапиталбанка выделяют:

  • разнообразие ипотечных программ;
  • возможность приобретения квартиры в новостройки;
  • предоставление средств субъектам предпринимательской деятельности без подтверждения официального дохода при условии внесения залога;
  • крупные суммы максимальных займов – до 15 млн руб.;
  • выдача кредитов лицам пенсионного возраста;
  • сниженная процентная ставка в размере 8% и 10% относительно предложений других банков по специальным банковским продуктам;
  • минимальный размер первоначального взноса – от 5%;
  • срок кредитования расширен – от 10 до 25 лет.

К минусам относят:

  • невысокий минимальный размер займа – до 300 тыс. руб. для жителей регионов;
  • крупный пакет документов для оформления заявки.

Ипотека РосЕвроБанка5c5ac37435856Отзывы об ипотеке РосЕвроБанка можно найти в статье: ипотека РосЕвроБанка

Про ипотеку для пенсионеров в Совкомбанке читайте здесь.

Особенности ипотеки на комнату рассматриваются тут.

Видео: Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности 

Ваши отзывы

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Bookmark and Share5c5ac37443547

Способы оформления

Подача первичной заявки происходит в офисе банка или через онлайн сервис.

Банк предоставляет ответ в течение нескольких рабочих дней, после чего:

  • клиент собирает пакет документов и передает их в банк для окончательного решения кредитного комитета;
  • банк формирует условия по сделке;
  • клиент вносит аванс и подписывает страховой и ипотечный договора.

Предложения банка

В Транскапиталбанке предлагают различные варианты ипотечного кредитования. Клиент может изучить условия по каждому продукту и выбрать оптимальное для себя решение.

В таблице предложены основные базовые параметры сделки по каждому виду ипотеки:

Ипотечная программа Перво-начальный взнос по займу Период креди-тования Процент-ная ставка Сумма кредита
Вторичный рынок по сниженной ставке 50% 1-25 лет 11,99% От 300 000
Ипотека 10-10-10 (приобрести жилье можно только по указанным банком адресах) 10% 25 лет Первые 10 лет – 10% Без ограничений
Ипотека 8% на 8 лет в ЖК «Успенский квартал» 8% Первые 8 лет – 8%
Первичный рынок 20% 13,0% От 300 000
Вторичный рынок
Коммерческая ипотека 50% 10 лет 19,0%
Кредит под залог недвижимости 15 лет 16,5%
Материнский капитал Первый взнос оплачивается за счет материнского капитала 25 лет 14,0% До 20 000 000

Рефинансирование

На сегодняшний день в банке нет специализированной программы по рефинансированию ипотечных кредитов.

Оформить в Транскапиталбанке можно ипотеку на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке.

Банк также предлагает займы на покупку коммерческой недвижимости, а также оформление ипотеки под материнский капитал.

потребительский кредит наличными без справок и поручителей5c5ac3745cef2Хотите узнать, в каком банке выгоднее всего взять потребительский кредит наличными без справок и поручителей? Ответ, представлен в статье

Если же вы решили получить больше информации о потребительских кредитах для военнослужащих, то вам стоит перейти по ссылке.

С господдержкой

В банке не представлены программы с господдержкой, но клиент может воспользоваться интересными предложениями, например:

  1. Ипотека 10-10-10 – заем предоставляется под выгодные условия.

    Клиенту необходимо внести 10% взноса и первые 10 лет ипотеки будут рассчитываться по ставке 10% в год.

    Максимальный период кредитования 25 лет.

  2. Ипотека 8-8 – кредит предоставляется на квартиры в ЖК «Успенский квартал» до 25 лет. Первые 8 лет, ставка – 8,0% в год.

Требования к заемщикам

Оформить ипотеку в Транскапиталбанке сможет:

  • гражданин РФ;
  • клиент в возрастном диапазоне 21-75 лет;
  • заемщик со стажем от 1 года:
  • трудоустроенный клиент и имеющий высокий доход.

К обязательным требованиям также относят: документальное подтверждение средств для внесения первоначального аванса, положительная кредитная история и др.

Пакет документов

Для заключения сделки, клиент предоставляет кредитному сотруднику:

  • собственноручно написанное заявление на получение ипотеки;
  • гражданский паспорт;
  • справка о доходах;
  • копия трудовой книжки или иной документ, подтверждающий занятость и др. дополнительные документы.

В зависимости от выбранной ипотечной программы, обязательный список документов может отличаться от вышеуказанного.

Досрочное погашение

Раньше срока закрыть ипотеку в Транскапиталбанке можно. Комиссий по данной операции нет.

Оплату можно осуществить любым нижеприведенным способом:

  • через любое отделение Транскапиталбанка;
  • в системе клиент-банк;
  • через систему «Золотая Корона»;
  • в терминалах КИВИ;
  • через платежную систему «Рапида»;
  • при помощи системы Яндекс. Деньги;
  • через сторонние банки.

самый дешевый потребительский кредит в каком банке5c5ac37471707Хотите узнать, в каком банке самый дешевый потребительский кредит? Ознакомиться с информацией по данному виду кредитования, можно здесь

В каком банке оформить потребительский кредит в размере 1 500 000 рублей на 5 лет, узнаете по ссылке.

А получить больше информации о потребительских кредитах для пенсионеров в Сбербанке, можно по ссылке.

Плюсы и минусы

Клиенты, которые получили ипотеку в Транскапиталбанке, смогли выделить несколько положительных сторон сделки:

  • широкая линейка ипотечных программ, что позволяет выбрать максимально выгодные для себя условия;
  • невысокие процентные ставки:
  • отсутствие личного страхования не влияет на размер процентной ставки;

  • есть возможность получить кредит по двум документам.

Многие также отмечают и недостатки при кредитовании, например, отсутствие программ с государственным субсидированием, рефинансирования, специальных ипотек для военнослужащих и др.

Условия

Посредством ипотеки от «Транскапиталбанка» можно приобрести квартиру на первичном либо вторичном рынке.

Из общих условий кредитования следует отметить следующие:

 сумма кредитного займа  от 300 000 рублей
 кредитный период  до 25 лет
 кредитная ставка  от 10,9 %

Ипотека от «Транскапиталбанка» предполагает возможность получения ссуды на жилье всего по двум документам.

Также допускается досрочное погашение без ограничения по срокам, комиссии и штрафы за досрочное погашение не предусмотрены. Имеются в банке и программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой.

Продукты банка

Ипотечных программ в «Транскапиталбанке» достаточно, чтобы любой клиент мог выбрать подходящий вариант.

Первичный рынок

Посредством данной программы можно приобрести квартиру, таунхаус, апартаменты, коттедж на первичном рынке недвижимости. Приобретение объекта возможно на любом этапе строительства.

Воспользоваться продуктом могут частные лица, индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса.

Из особенностей программы можно отметить гарантированное понижение процентной ставки после оформления залога в пользу банка, а также возможность применения материнского капитала в качестве первого взноса.

Общие условия:

 сумма займа  от 500 000 рублей
 кредитный период  до 25 лет
 кредитная ставка  от 13 %
 размер первого взноса  от 20 %

Подробно с условиями программы можно ознакомиться здесь.

Как оформить

Оформление ипотеки в «Транскапиталбанке» происходит по стандартной схеме:

  1. Подается анкета-заявка и необходимые документы.
  2. В течение нескольких дней банк принимает решение.
  3. В случае положительного одобрения заявки клиент находит подходящий объект ипотеки и предоставляет в банк необходимые документы по нему. Если выбранный предмет соответствует требованиям банка, необходимо проведение независимой оценочной экспертизы.
  4. Банк рассматривает документы по объекту, оценивает стоимость залога и принимает решение о возможных условиях кредитования (сумма, срок, ставка и т.д.).
  5. Назначается дата сделки. Подписывается кредитный договор.

Перечень документов

От заемщика для оформления ипотеки в «Транкапиталбанке» потребуется пакет документов, состоящий из:

  • анкеты-заявления;
  • паспорта гражданина РФ или с иным гражданством (допускается кредитование иностранцев при наличии постоянного дохода на территории РФ);
  • любого дополнительного документа, позволяющего идентифицировать личность (загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение и прочее);
  • документов, подтверждающих постоянный доход.

Банк оставляет за собой право требовать дополнительные документы, если это позволит более точно определить уровень платежеспособности клиента.

Бинбанк ипотека5c5ac37490b3c Как получить ипотеку в Бинбанке, описывается в статье: Бинбанк ипотека

Социальная ипотека в АИЖК рассматривается на этой странице.

Требования к заемщику

Потенциальный клиент «Транскапиталбанка» по ипотечному кредитованию должен соответствовать следующим требованиям:

 гражданство  РФ
 регистрация  постоянная по месту жительства в любом регионе РФ
 возраст  от 21 года до 75 лет (на момент погашения). После 65 лет для оформления кредита требуется обязательное страхование жизни и здоровья
 трудовой стаж  не меньше 1 года, при этом от 3 месяцев по последнему месту трудоустройства

При оформлении ипотеки в «Транскапиталбанке» возможно привлечение созаемщиков, до 4 человек в общем.

Супруг заемщика становится созаемщиком, если объект приобретается в общую собственность (при отсутствии брачного контракта). Требования к объекту ипотеки стандартны, ознакомиться с полным их перечнем можно здесь.

Как погасить

Обычный способ погашения ипотеки в «Транскапиталбанке» предполагает списание ежемесячных платежей с текущего счета заемщика, указанного в кредитно договоре. При оформлении ипотеки заемщику выдается образец платежного поручения, где указан текущий счет.

Пополнять счет можно через кассу банка или перечислением с другого счета. По умолчанию списываются только обязательные платежи, независимо от суммы на счету. Для досрочного частичного или полного погашения требуется заявление от заемщика.

Кроме того для погашения ипотеки «Транскапиталбанк» позволяет использовать альтернативные способы:

  • оплата через систему «Золотая корона». Комиссия равна 1 %, средства зачисляются на следующий день;
  • платежи через систему «Qiwi». Комиссия – 1,6 % от суммы платежа, зачисление моментальное;
  • через систему «Рапида». Комиссия – от 1 до 3 % (в зависимости от способа использования. Средства зачисляются моментально или на следующий день;
  • использование системы «Яндекс Деньги». Комиссия – 3 %, зачисление – на следующий день;
  • через Интернет-банк «Транскапиталбанка». Комиссии нет, зачисление моментальное;
  • посредством терминала «Транскапиталбанка». Комиссия отсутствует, зачисление моментальное;
  • при помощи безналичного перевода из любого банка. Комиссия зависит от условий банка, зачисление – в течение 3 дней.

Ипотека по двум документам от «Транскапиталбанка»

Практически любой ипотечный продукт от «Транскапиталбанка» может быть предоставлен всего по двум документам. Конечно, условия кредитования будут несколько другими. В частности процентная ставка будет немного выше.

Основное же условие это внесение первоначального залога в размере 30-40 % от стоимости выбранного объекта. Таким образом, заемщик подтверждает наличие средств на приобретение жилья.

Ипотека по двум документам означает, что предоставляется паспорт и любой другой документ, идентифицирующий личность. При этом пакет документов по объекту недвижимости остается стандартным.

Данная программа выгодна лицам, имеющим высокий доход или располагающими необходимыми средствами и возможностями, но не способными подтвердить доход официально.

По двум документам «Транскапиталбанк» предоставляет ипотеку на следующих условиях:

 сумма  до 15 000 000 рублей
 первый взнос  от 30 %
 ставка  индивидуально (зависит от выбранной программы)

С господдержкой

«Транскапиталбанк» активно поддерживает государственную программу ипотечного кредитования. Многие программы предоставляются как на стандартных условиях, так и при условии господдержки.

От обычного кредитования программа с господдержкой отличается тем, что приобрести можно жилье только у собственника, являющегося юридическим лицом, под невысокую процентную ставку.

Как правило, целью ипотеки становится квартира в новостройке или участие в долевом строительстве.

Программа от «Транскапиталбанк» военная ипотека не предусмотрена. Но условия кредитования с господдержкой позволяют воспользоваться ипотекой и военным на не менее выгодных условиях.

«Транскапиталбанк» предлагает программу ипотечного кредитования с господдержкой на следующих условиях:

 сумма  от 300 000 до 8 000 000 рублей
 кредитный период  от 3 до 25 лет
 ставка  от 11.9 %
 первый взнос  от 20 %

Вопросы и ответы

Может ли использоваться в качестве залогового обеспечения жилье, частично принадлежащее несовершеннолетнему ребенку?

Нет, при этом даже наличие разрешения от органов опеки значения не имеет.

Вправе ли приобрести квартиру в общую собственность по ипотеке гражданские супруги?

Нет, такое право дается только официальным супругам. Однако возможно приобретение в общую долевую собственность.

Можно ли оценить жилье, воспользовавшись услугами оценщика не из списка банка?

Да, но только когда оценщик будет аккредитован «Транскапиталбанком».

Кредитует ли «Транскапиталбанк» граждан с сезонным доходом?

Да, если общий уровень доходов позволяет выплачивать ежемесячные платежи.

Можно ли по одному договору приобрести два объекта?

Нет, для каждого объекта предусмотрено отдельное оформление.

Как оценить бизнес, если предоставить бухгалтерскую отчетность не представляется возможным?

Представители банка могут выехать для оценки по месту ведения бизнеса.

Обязательно ли оформление страховки?

Для предмета ипотеки страхование обязательно. Жизнь и здоровье заемщик страхует по собственному желанию, но при отказе от страхования повышается процентная ставка.

АИЖК ипотека с государственной поддержкой5c5ac374ddba0 Как оформить ипотеку с государственной поддержкой в АИЖК, читайте в статье: АИЖК ипотека с государственной поддержкой

Как рассчитать ипотеку в Запсибкомбанке, рассказывается тут.

Про ипотеку по двум документам в банке Возрождение узнайте в этой статье.

Условия кредитования

Главное условие – правильная подача документов.

Если первым выступает паспорт, то вторым может быть:

  • удостоверение водителя;
  • военный билет;
  • СНИЛС;
  • документация, выступающая подтверждением доходов.

Особенности программы

Такие кредитные программы имеют более жесткие условия, нежели простые ипотеки, где требуется предоставлять весь пакет документов сразу.

В отличие от средних сумм, выплачиваемых в качестве первоначальных взносов, потребуется уплатить не менее тридцати процентов от ипотеки (в некоторых банковских организациях этот порог достигает и сорока, и даже пятидесяти процентов).

Различаются кредитные ставки:

  • К примеру, Сбербанк выдает такой кредит со ставкой на 0,5% больше, нежели обычный.
  • У других банков изменяются условия – ставка может быть повышена на 0,6% или на 1%.

В среднем ставки по кредиту будут находиться в районе от тринадцати до пятнадцати процентов.

Кому выгодно?

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов особенно выгодна следующим категориям:

  • тем, кто реализует сложную и многоступенчатую сделку и им необходимо срочно получить кредит;
  • использующие для получения кредита материнский капитал, государственную поддержку (выдача документации зачастую задерживается административными властями, поэтому отсрочка будет возможной);
  • граждане с высокой заработной платой, у которых есть средства для крупного первого взноса, но нет возможности предоставлять полный пакет документации.

Требования к заемщику

Банки, предлагающие программы по двум документам, выставляют следующие требования к заемщику:

  1. Возраст для взятия ипотеки – от 21 до 65 лет.
  2. Официальное место работы.
  3. Постоянный источник дохода.
  4. Суммарный трудовой стаж должен составлять не менее одного года за последние пять лет.

Ипотека по двум документам

Ипотека по двум документам имеет ряд преимуществ:

  1. Чтобы подать заявку на рассмотрение, достаточно предъявить только паспорт.
  2. Чтобы увеличить сумму ипотеки, можно воспользоваться помощью созаемщиков.
  3. Удобное погашение займа.

Без подтверждения доходов

Такая ипотека может быть выдана без подтверждения дохода. Однако процентная ставка при этом будет увеличена.

Можно косвенно подтвердить свои доходы, например, предъявить загранпаспорт, в котором указываются заграничные поездки в течение последних шести месяцев.

Ипотека для молодой семьи в Абсолют Банке

Ипотека для молодой семьи в Абсолют Банкеипотека для молодой семьи абсолют банк5c5ac374ed474 дает возможность приобрести собственное жилье.

Каковы условия ипотеки в Росбанке в 2018 году? Смотрите тут.

Какие банки дают?

Выдачу ипотеки по 2 документам осуществляет несколько крупных банков. Рассмотрим их подробнее.

Сбербанк

Условия предоставления ипотечного кредита в Сбербанке:

  • возраст оформления ипотеки – от 21 года до 65 лет;
  • суммарный стаж работы – не меньше одного года в течение последних пяти лет;
  • стаж работы полгода на последнем рабочем месте.

Для оформления кредита потребуется заполнить заявление в виде анкеты.

Здесь можно скачать образец заявления-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке.

Что касается процентной ставки, то особое условие распространяется на заемщиков, которые не получают зарплату на счета или карты Сбербанка.

В рамках этого условия применяется процентная ставка, увеличенная на 0,5%.

ВТБ 24

ВТБ 24 также предлагает ипотеку по двум документам.

Условия:

  • размер кредита – от 500.000 руб. до 8.000.000 руб.;
  • размер процентной ставки – 14,5%;
  • период кредита – двадцать лет;
  • первый взнос – не меньше сорока процентов от стоимости жилья.

Тут представлен образец заявления на ипотеку в ВТБ 24.

Россельхозбанк

Одним из банков, предлагающих ипотечную программу по двум документам, является Россельхозбанк.

Ключевые преимущества сотрудничества с ним:

  • требуется предоставить только два документа;
  • нет необходимости подтверждать свой доход или место работы;
  • отсутствуют комиссии, взимаемые по ипотеке;
  • имеется возможность выбора схемы, в соответствии с которой кредит будет погашен;
  • досрочное погашение суммы.

Тут можно скачать образец заявления на получение ипотечного кредита в Россельхозбанке.

Кредит может быть выдан на:

  1. Покупку недвижимости.
  2. Приобретение дома с земельной территорией.
  3. Покупку объекта недвижимости на первичном рынке, если строительство многоквартирного дома финансируется банком.

Условия выдачи кредита:

  • валюта – рубли;
  • сумма – от 100.000 руб. до 8.000.000 руб.;
  • период выплат – до двадцати пяти лет;
  • кредит обеспечивается залогом;
  • обязательное страхование;
  • привлечение в качестве созаемщика только супруга (-и).

ДельтаКредит

ДельтаКредит предлагает своим клиентам оформить ипотеку по двум документам. Обязательным документом является паспорт.

Условия этой ипотечной программы в ДельтаКредит:

  • сумма от 300.000 рублей до 4.000.000 рублей;
  • срок выплат – от трех до двадцати пяти лет;
  • кредит обязательно требуется подтвердить залогом – недвижимостью.

Тут можно скачать образец заявления на получение ипотеки в ДельтаКредит.

ТрансКапиталБанк

Транскапитал банк предоставляет кредит по двум документам на следующих условиях:

  • максимальный размер – пятнадцать миллионов рублей;
  • минимальный первый взнос – 30%;
  • срок принятия решения – до двух суток;
  • обязательно требуется указать цель кредита.

Другие

К другим банкам, которые предлагают взять ипотеку по двум документам, относится Банк Москвы и Московский Кредитный банк.

Максимальная сумма – семь миллионов рублей. Срок выплаты может достигать двадцати лет максимум.

Порядок оформления

Для оформления кредита по двум документам требуется:

  1. Выбрать программу, посетить ближайшее отделение выбранного банка.
  2. Заполнить заявление в виде анкеты, внести основные данные.
  3. Дождитесь принятия решения – в продолжение двадцати четырех часов.
  4. Выберите недвижимость. Решение банка будет действительным в течение нескольких месяцев (точный срок необходимо уточнять в отделении банка).
  5. Обратитесь в банк, чтобы провести сделку.

Какие документы нужно предоставить?

Кроме паспорта и второго документа (выбирается самостоятельно из списка), можно предоставить такие бумаги:

  • военный билет для мужчин;
  • свидетельство о заключении брачного союза;
  • гражданский паспорт супруга (-и).

ипотека на строительство дома с материнским капиталом5c5ac375079e3Банки предоставляют ипотеку на строительство дома с материнским капиталом

Предоставляется ли льготная ипотека в 2018 году? Читайте здесь.

Как составить график досрочного погашения ипотеки? Подробная информация в этой статье.

Заявление

Заявление, которое подается в банковское отделение, должно включать просьбу заемщика о выдаче ипотеки.

В нем указываются:

  • выбранная программа;
  • документы, используемые для взятия кредита;
  • цель.

Здесь можно скачать образец типового заявления на получение ипотечного кредита в банке.

Заключение договора

Договор заключается после того, как заемщик представит остальные документы – страхование, документацию на залог и об оценке имущества.

Вся процедура происходит в короткие сроки, после чего можно использовать деньги по назначению.

Здесь представлен образец типового договора ипотечного кредитования.

На видео о перечне документов

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Абсолют Банк: ипотека

Следующая статья: Первоначальный взнос по ипотеке

Предложения Транскапиталбанка

Первое, на чем делает акцент сам кредитор, это то, что клиент может рассчитывать не только на ссуду, предназначенную на покупку недвижимости, но и на получение дополнительных средств. Это очень актуально для многих заемщиков, ведь после того, как, к примеру, оформлена ипотека на вторичное жилье, могут потребоваться средства на ремонт, технику или мебель, и Транскапиталбанк готов включить их в кредит.

Что касается условий, они зависят от выбранной программы. Сегодня, в линейке действует 3 основных кредита: на новостройку, вторичное жилье и коммерческую недвижимость. Также присутствует ипотека с государственной поддержкой для семей с маленькими детьми. Помимо этого, банк готов рефинансировать ипотеку, взятую в стороннем банке.

Готовое жилье

Получить денежные средства на покупку готового жилья клиенты могут на срок до 25 лет. ТКБ ипотека предусматривает такие возможности как:

  • подтверждение дохода по форме банка;
  • задействование материнского капитала;
  • погашение кредита раньше срока без комиссий и штрафов;
  • кредитование ИП и владельцев бизнеса.

В Транскапиталбанк также возможна ипотека по двум документам, но только при условии, что размер первоначального платежа составит от 30%. А для клиентов использующих материнский капитал, минимальный взнос составляет всего 5%. Банк выдает от 300 тысяч рублей, а ставки по ипотеке в Транскапиталбанке стартуют от 8,7%.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы