Запсибкомбанк: ипотека без первоначального взноса

Содержание статьи:

  • Ипотека Запсибкомбанк: условия
    • Ипотека на приобретение готового жилья
    • Ипотека на покупку строящегося жилья
    • Ипотека для студентов на покупку готового жилья
    • Ипотека для студентов на строящееся жилье
    • Ипотека на приобретение земельного участка
  • Документы и требования к заемщику

Запсибкомбанк был основан на базе Промстройбанка СССР, который специализировался на финансировании Западно-Сибирского Топливно-энергетического комплекса. Объемы денежных операций Промстройбанка были выше, чем во всей Украине и Казахстане.

С помощью этого банка государство выделяло деньги на разработку новых источников нефти и газа, а также на постройку дорог, новых городов и промышленных предприятий. Основанный 23 ноября 1990 года Западно-Сибирский коммерческий банк сегодня насчитывает 111 торговых точек во многих больших городах России, а коллектив банка превысил 3000 человек.Банк реализует множество программ по обслуживанию населения и представителей бизнеса. Несмотря на кризисное и неопределенное время, ипотека Запсибкомбанка работает в полном объеме. Ипотечное направление представлено такими программами:

  • Ипотека на приобр. готового жилья;
  • Ипотека на приобр. строящегося жилья;
  • Ипотека для студ. на приобретение готового жилья;
  • Ипотека для студ. на строящееся жилье;
  • Ипотека на приобретение участка земли.

Запсибкомбанк

Ипотека Запсибкомбанк: условия

Ипотека на приобретение готового жилья

Данный заем дает возможность приобрести жилье, уже переданное в эксплуатацию. Это касается квартир в многоквартирных домах. Займ выдается исключительно тем клиентам, кто получает заработную плату на карту Запсибкомбанка. Условия кредитования такие:

  1. валюта кредита — только рубли;
  2. процентная ставка — от 19% годовых;
  3. начальный взнос — от 20%;
  4. максимальный срок кредита — до 30 лет;
  5. макс. сумма — до 80% стоимости покупаемого жилья;
  6. схема погашения займа — равные платежи (аннуитет);

Банк предоставляет возможность получить ипотеку даже тем заемщикам, у которых не идеальная кредитная история. Однако при этом необходимо будет уплачивать на 0,5% больше базовой процентной ставки по кредиту.

Кроме того, предоставляется возможность использовать сертификат на материнский капитал, а для участников госпрограммы «Молодая семья» ставка устанавливается на 0,5% ниже.

Ипотека на покупку строящегося жилья

Данная программа предназначена для покупки доли в строящемся доме на любом этапе строительных работ. Займ выдается исключительно тем клиентам, кто получает заработную плату на карту Запсибкомбанка. Условия кредитования такие:

  1. валюта кредита — только рубли;
  2. процентная ставка — от 20% годовых;
  3. начальный взнос — от 20%;
  4. максимальный срок кредита — до 30 лет;
  5. макс. сумма — до 80% стоимости покупаемого жилья;
  6. схема погашения займа — равные платежи (аннуитет);

Для данной программы справедливы все особые предложения, что указаны в условиях ипотеки на готовое жилье. Это – льготы для молодых семей, возможность использовать материнский капитал и получить займ, имея не слишком хорошую кредитную историю. До момента оформления права собственности залогом будет выступать право требования к Застройщику, а позже – сам объект недвижимости.

Ипотека для студентов на покупку готового жилья

Данный займ предоставляется семьям, в которых есть студенты. Средства можно использовать на покупку готового жилья. Займ выдается исключительно тем клиентам, кто получает заработную плату на карту Запсибкомбанка. Кроме того, в рамках программы разрешается получить отсрочку по выплате основного долга на период не более трех лет. Условия кредитования такие:

  1. валюта кредита — только рубли;
  2. процентная ставка — от 19% годовых;
  3. начальный взнос — от 20%;
  4. максимальный срок кредита — до 30 лет;
  5. макс. сумма — до 80% стоимости покупаемого жилья;
  6. схема погашения займа — по выбору: равные платежи (аннуитет) или дифференцированные платежи;

Льготы, предоставляемые в рамках государственных программ «Молодая семья» и «Материнский капитал» справедливы и для данной программы.

Ипотека для студентов на строящееся жилье

В рамках программы семьи, где есть дети-студенты, могут купить долю в строящемся объекте недвижимости. Равно, как и в предыдущем случае займ смогут взять только клиенты зарплатных проектов Запсибкомбанка, и возможна отсрочка погашения займа на срок до трех лет. После того, как имущественные права на жилье будут оформлены, базовая процентная ставка будет снижена. Условия кредитования такие:

  1. валюта кредита — только рубли;
  2. процентная ставка — от 20% годовых;
  3. начальный взнос — от 20%;
  4. максимальный срок кредита — до 30 лет;
  5. макс. сумма — до 80% стоимости покупаемого жилья;
  6. схема погашения займа — по выбору: равные платежи (аннуитет) или дифференцированные платежи;

Для заемщиков с не самой идеальной кредитной историей процентная ставка будет повышена на 0,5%. Владельцы сертификатов материнского капитала могут использовать их при заключении договора, а для молодых семей ставка по ипотеке будет ниже на 0,5% годовых.

Ипотечный кредит

Ипотека на приобретение земельного участка

В рамках программы можно взять займ на покупку или аренду участка земли. Займ выдается исключительно тем клиентам, кто получает заработную плату на карту Запсибкомбанка. Условия кредитования такие:

  1. валюта кредита — только рубли;
  2. процентная ставка — от 19% годовых;
  3. начальный взнос — от 20%;
  4. максимальный срок кредита — до 30 лет;
  5. макс. сумма — до 80% стоимости покупаемого жилья;
  6. схема погашения займа — равные платежи (аннуитет);

Залогом в данном случае будет приобретаемая земля. Льготы для владельцев сертификатов на маткапитал и участников программы «Молодая семья» те же, что и для предыдущих программ.Для жителей Тюмени до 30 июня 2015 года действует специальная акция «Оранжевая ипотека» в Тюмени от Запсибкомбанк. Она позволяет взять кредит под 12% годовых без первоначального взноса на период до 30 лет. Однако приобретаемые квартиры должны быть расположены исключительно в ЖК Гагарин, ГП-1, ГП-3 и ГП-3 в соответствии с ограниченным перечнем.

Документы и требования к заемщику

Для получения ипотеки в Запсибкомбанке требуется соответствовать таким требованиям:

  • возраст на момент выплаты долга не более 65 лет;
  • место трудоустройства и/или регистрация в городе и близлежащих районах от места расположения филиала банка;
  • трудовой стаж в текущей организации от трех мес.;
  • супруг (супруга) будет выступать созаемщиком по договору.

Документы для подачи заявки требуются такие:

  • заявление по форме банка на получение займа;
  • анкета заемщика;
  • копия паспорта РФ и загранпаспорта (при наличии);
  • копия кода ИНН;
  • документы, подтверждающие доходы заемщика;
  • копия трудовой книжки с отметкой работодателя;
  • дополнительные документы по запросу банка.

Для того чтобы просчитать все расходы, с которыми будет связана для вас ипотека, Запсибкомбанк разместил кредитный калькулятор прямо на своем официальном портале. Аналогичным инструментом вы сможете воспользоваться и на нашем сайте.

Вам будет интересно

  • Ипотека «Молодая семья»Ипотека «Молодая семья»
  • Как прописать человека в квартиру?Как прописать человека в квартиру?
  • Банк Москвы: Ипотека без первоначального взноса5c5b4d3ab3a21Банк Москвы: Ипотека без первоначального взноса
  • Альфа банк: Ипотека без первоначального взноса5c5b4d3acd881Альфа банк: Ипотека без первоначального взноса
  • Военная ипотека в 2016 годуВоенная ипотека в 2016 году

Условия

Ипотека от «Запсибкомбанка» представлена широким спектром банковских продуктов. В кредит можно приобрести:

  • готовую квартиру или дом;
  • строящееся жилье;
  • земельный участок.

Общие условия кредитования таковы:

 сумма кредита  до 80 % стоимости объекта ипотеки
 кредитная ставка в среднем  11,3 % годовых
 сумма первого взноса  от 20 %
 период кредитования  до 30 лет

Программы

Ипотечное кредитование от «Запсибкомбанка» представлено несколькими продуктами. Их условия позволяют приобрести жилище различного класса и разного ценового уровня. За счет этого воспользоваться ипотекой может большее количество категорий населения.

Новостройка

Целью кредитования является покупка квартиры в новостройке или готового жилища от застройщика.

Условия программы:

 размер займа  до 3 000 000 рублей
 кредитная ставка  11,3 %

На приобретение готового жилья

Посредством данного предложения можно купить квартиру в многоквартирном доме. Залогом становится приобретаемая недвижимость.

Условия:

 сумма  до 80 % цены жилища
 ставка  от 11,5 %

На приобретение строящегося жилья

Продукт позволяет приобрести долю от застройщика на любой стадии строительства. Условия:

 сумма  до 80 % стоимости предмета сделки
 ставка  от 11,5 %

На приобретение готового жилья для студентов

Возможность приобрести готовое жилье семьям, в которых есть дети-студенты. Условия:

 сумма  до 80 % стоимости жилья
 ставка  от 11,5 %

Отличительная особенность программы в вероятности получения отсрочки по уплате основного долга на период до 3 лет.

На строящееся жилье для студентов

Для семей, членами которой являются дети-студенты. Цель кредитования – покупка доли от застройщика или третьего лица. Условия:

 сумма  до 80 % стоимости объекта
 ставка  от 11,5 %

Может предоставляться отсрочка по уплате основного долга. До оформления и регистрации закладной действует обычная процентная ставка, размер ее не повышается.

На приобретение земельного участка

Земельный участок можно получить в собственность или длительную аренду. Условия:

 сумма  до 80 % стоимости объекта
 ставка  от 11,5 %

По всем вышеуказанным продуктам залоговым обеспечением выступает приобретаемая недвижимость. Но «Запсибкомбанк» предоставляет жилищные ссуды и без оформления приобретаемого объекта в качестве залога.

Кредит «Жилищный»

Ссуда выдается для покупки собственного жилья. Залоговым обеспечением становится поручительство либо залог уже наличествующей недвижимости. Условия:

 сумма  до 100 % от стоимости (не ограничена)
 период  до 20 лет
 ставка  14,5 %
 первый взнос  не требуется

Займ может предоставляться как единоразово, так и в виде кредитной линии (по частям).

Связь банк военная ипотека5c5b4d3aedc4d Какие нужны документы для военной ипотеки в Связь банке, узнайте в статье: Связь банк военная ипотека

Условия ипотеки в Бинбанке рассматривается на этой странице.

Какие нужны документы

От заемщика, претендующего на ипотечное кредитование от «Запсибкомбанка» потребуется пакет документов, состоящий из:

  • заявления, оформленного по образцу банка;
  • анкеты по образцу банка;
  • копии паспорта с российским гражданством (все заполненные страницы);
  • копии загранпаспорта (при наличии);
  • копии свидетельства ИНН (не требуется при наличии справки 2-НДФЛ);
  • удостоверяющих доходы официальных документов (не нужны для зарплатных клиентов);
  • копии трудовой книжки.

Банк вправе дополнительно востребовать иные документы, если это позволяет более точно определить уровень платежеспособности клиента.

Так при наличии займов  в иных банках потребуются справки об имеющейся задолженности. Привлекаемый поручитель должен предоставить аналогичный перечень документов, за исключением заявки на кредит.

Требования к заемщику

Потенциальный ипотечный клиент «Запсибкомбанка» должен соответствовать следующим требованиям:

 возраст  до 65 лет на дату последнего платежа
 трудоустройство  постоянное
 регистрация  в регионе присутствия банка
 трудовой стаж  не меньше 6 месяцев по конечному месту работы, для зарплатников достаточно 3 месяцев постоянного трудоустройства на текущий момент

Других особых требований банк к заемщику не предъявляет. Платежеспособность клиента определяется на основании предоставленных документов об имеющемся постоянном доходе.

Как погашать

Вариантов для погашения кредита «Запсибкомбанк» предусмотрел достаточно. Выбрать «свой» вариант вправе любой клиент.

Так для погашения можно внести средства:

  • в кассе «Запсибкомбанка» (любое отделение);
  • пластиковой картой в любом банкомате;
  • при помощи банкоматов с функцией «cash-in» (наличные деньги);
  • в инфокиосках;
  • посредством ежемесячного автоперечисления с карты;
  • в любом банке посредством безналичного перечисления;
  • за счет удержания работодателем средств из зарплаты;
  • посредством использования Интернет-банка.

В случае если заемщик просрочил оплату или свершил положенную выплату не в полном объеме, он платит неустойку. Размер взимаемой пени равен 1/366 от ключевой ставки Центробанка РФ на дату подписания кредитного договора за каждый просроченный день.

Как рассчитать

Перед обращением в «Запсибкомбанк» для оформления ипотеки потенциальный заемщик может самостоятельно рассчитать основные параметры кредита.

Таким образом, можно определить, какая сумма окажется посильной, какой ежемесячный платеж не окажет чрезмерной нагрузки.

Предварительно рассчитав кредит, заемщик уже знает, какая сумма кредита для него максимальна. Это воспрепятствует переоценке своих возможностей и предотвратит многие неприятные последствия в будущем.

Для расчета «Запсибкомбанком» предусмотрен специальный калькулятор. В соответствующие поля вносятся:

  • сумма кредита;
  • срок кредитования;
  • сумма первого взноса;
  • статус (клиент, зарплатник);
  • средний доход;
  • количество иждивенцев;
  • платежи по прочим обязательствам.

После расчета система выдаст график платежей. Но нужно учесть, что расчет является предварительным и окончательно график составляется при обращении в банк.

Часто задаваемые вопросы

Несмотря на  то, что условия кредитования расписаны банком весьма подробно, зачастую у заемщиков возникают дополнительные вопросы.

Можно ли при оформлении ипотеки в «Запсибкомбанке» использовать материнский капитал? Да, можно. Посредством средств материнского капитала можно погашать основной долг и проценты по нему. Материнский капитал может использоваться и при строительстве дома собственными силами.

Можно ли погасить ипотеку досрочно? Да, комиссий за такое погашение не взимается и не ограничена сумма досрочного погашения. Проценты при этом пересчитываются в меньшую сторону.

Как узнать размер ежемесячного платежа, если имело место частичное досрочное погашение? Можно обратиться в любое отделение банка либо воспользоваться интернет-банком.

Можно ли получить справку об отсутствии задолженности, если кредит полностью оплачен? Да, справку можно заказать письменно или по телефону, обратившись в кредитный отдел офиса обслуживания.

Банк Возрождение Ипотека5c5b4d3b113b8 Отзывы об ипотеке в банке Возрождение вы можете посмотреть в статье: банк Возрождение ипотека

Как получить военную ипотеку в банке Глобэкс, читайте здесь.

Про оформление ипотеки в Юникредит банке рассказывается в этой статье.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы
Adblock
detector