Жилищная субсидия военнослужащим: порядок расчета

Если вы еще не знаете, как производится расчет жилищной субсидии для военнослужащих, то это статья в доступной форме объяснит вам правила начисления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Содержание
  1. Преимущества получения субсидии военнослужащим на приобретения жилья в 2015 году
  2. Расчет субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2015 году.
  3. Представление о социальной помощи
  4. Законодательное регулирование
  5. Кто имеет право?
  6. Формула расчета субсидирования
  7. Норматив жилой площади
  8. Поправочный коэффициент
  9. Цена квадратного метра в регионе
  10. Пример расчета разовой выплаты на жилье
  11. Необходимые документы
  12. Образец заявления
  13. Сроки выплаты
  14. Предоставление жилых помещений, находящихся в федеральной собственности
  15. Выделение служебного жилья
  16. Возможность приватизации муниципального жилья
  17. Формула расчета субсидии
  18. Норматив средней рыночной стоимости 1кв. метра
  19. Поправочный коэффициент
  20. Информация о последних изменениях
  21. Порядок расчета денежной субсидии на жилье военнослужащим
  22. Смотрите также:
  23. Калькулятор жилищной субсидии
  24. Как работает калькулятор жилищной субсидии
  25. А что дальше?
  26. Основные сведения
  27. Понятия
  28. Список документов
  29. Законодательная база
  30. Законодательное регулирование
  31. Последние новости и изменения
  32. Кто имеет право
  33. Перечень необходимой документации
  34. Возможность приватизации предоставляемого жилья
  35. Что предполагает программа субсидирования?
  36. Законодательная база
  37. Кто имеет право?
  38. Как военнослужащему получить жилищную субсидию?
  39. Необходимые документы
  40. Расчет жилищной субсидии для военнослужащих
  41. Условия предоставления жилищной субсидии военнослужащим в 2018 году

Преимущества получения субсидии военнослужащим на приобретения жилья в 2015 году

В отличии от прежде действующей Программы целевого строительства, введенная жилищная субсидия предоставляет ряд преимуществ:

  • Право свободного выбора месторасположения приобретаемого жилья (независимо от наличия в определенном регионе жилья, принадлежащего Министерству обороны) и его вида (частный дом или квартира).
  • Шанс приобрести жилье площадью выше положенной, что возможно в случаях, когда среднерыночная стоимость по региону значительно ниже размера предоставляемой субсидии.
  • Возможность контролировать качество (состояние, планировка, этаж).
  • Исключение коррупционной составляющей.
  • В случае нехватки выделенных средств, их можно дополнить материнским капиталом.

Расчет субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2015 году.

Размер денежного пособия определяется на основании, утвержденных правительством, правил расчета (постановление № 76 от 03.02,2014), посредством специальной формулы, учитывающей такие особенности, как:

  1. Стаж военной службы;
  2. Общая площадь жилья;
  3. Норматив стоимости квадратного метра.

В зависимости от длительности военной службы законодательство выделяет четыре группы претендентов на жилищную субсидию, каждой из которых присваивает поправочный коэффициент, определяющий итоговую сумму выплаты:

  • 10 — 16 лет — 1,85;
  • 16 — 20 лет — 2,25;
  • 20 — 21 год — 2,375;
  • Более 21 года — 2,45.

Военнослужащим с 21-летним стажем за каждый следующий год значение повышается на 0,075, но не выше 2,75, а для контрактников максимальный показатель поправочного коэффициента 2,375.

В зависимости от трех вышеперечисленных критериев определяется в итоге сумма субсидии, положенная конкретному военнослужащему. Сам порядок выплаты денег регламентируется нормативными актами, действующими в регионе, где проходит службу конкретный военнослужащий.

Расчет общей жилплощади производится в зависимости от состава семьи военнослужащего. Например, многодетной семье воспитывающей трех и более детей полагается по 18 квадратов на каждого человека. Семейная пара, не имеющая детей, может претендовать на площадь не более 42 квадратов, а одинокому военнослужащему полагается всего 33 кв.м.

Норматив жилплощади может быть уменьшен на размер площади вышеупомянутого жилья, если военнослужащие или члены их семьи:

  1. Владеют жильем на правах собственности;
  2. Заключили договор социального найма, не желая его расторгать;
  3. В течении 5 последних лет совершали гражданско-правовые сделки по продаже или отчуждению жилья.

Военнослужащим, имеющим почетные звания или ученые степени, командирам воинских частей, генералам, капитанам І ранга, полковникам и преподавателям военных вузов и кафедр к обязательной общей площади положена прибавка в размере 15 кв.м.

Показатель норматива стоимости 1 м2 зависит от средней стоимости жилья в стране и утверждается Министерством строительства и жилищно-коммунальных услуг сроком на полгода. В первом полугодии 2015 года он составлял 35 915 рублей (приказ № 5 от 14.01.2015), на второе полугодие утвержден аналогичный показатель.

Представление о социальной помощи

Преференция для военных – это программа поддержи, разработанная специально для решения жилищного вопроса. Бюджет страны, к сожалению, не позволяет на безвозмездных условиях обеспечить всех людей, отдающих каждый день долг родине, квартирами. Поэтому депутатским аппаратом была внедрена стратегия Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daна выделение целевой дотации (финансовой помощи), которую можно направить на:

  • погашение существующего ипотечного кредита;
  • приобретение недвижимости на вторичке или на новостройке;
  • строительство дома.

Кроме этого, субсидирование даёт конкретные привилегии заявителю:

  • самостоятельное принятие решение, на какие цели будет потрачена компенсация;
  • имеется возможность выбрать планировку, этажность, количество комнат и даже регион нахождения будущей недвижимости;
  • время ожидания получения собственного имущества максимально сокращается;
  • денежная выплата увеличивается пропорционально сроку службы;
  • объединение кредитных, личных средств с субсидией.

Квартирный вопрос с привлечением целевой финансовой помощи решается с минимальными семейными затратами.

Законодательное регулирование

Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daСчитается престижным выйти замуж за военного. Женщины чувствуют себя, как за каменной стеной, а когда ещё и государство помогает, то вдвойне приятно. Процесс обеспечения регламентируется законодательными актами, подписанными главнокомандующим страны:

  1. Указом Президента России закреплён порядок увольнения в запас военных. Это возможно после того, как он будет иметь собственную недвижимость.
  2. Гарантировано постановлением Правительства РФ выделение жилья военным, срок службы которых свыше 10 лет.
  3. Условия субсидирования прописаны в Приказе Минобороны №510 (ст.15) «О статусе военнослужащего». Средства выделяется на уровне федерального бюджета под конкретные задачи – приобретение жилья.
  4. В ситуации признания военнослужащего лицом, остро нуждающимся в квартире, процедуру обеспечения квадратами регулирует Федеральный закон №76 (ст.51) Жилищного Кодекса России.

Контролирующими органами осуществляется проверка перед увольнением сотрудника в запас предоставления ему жилья, субсидии на покупку недвижимости или постройку частного строения.

Кто имеет право?

Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daЧтобы понять кому положена преференция, необходимо знать положение выполнения условий:

  1. До 1 января 1998 года с военнослужащим должен быть заключён контракт.
  2. Члены комиссии признают лицо нуждающимся в улучшении жилищных условий.
  3. Срок воинской службы составляет более 20 лет, а проживает гражданин в ведомственной квартире.
  4. Уволили в запас после 10 лет службы по состоянию здоровья, по достижению пенсионного возраста, в результате сокращению штата.

Читайте также:  Субсидированные авиабилеты

Законным правом воспользоваться программой субсидирования наделены все члены семьи военнослужащего. Даже вдовы при условии, что они нуждаются в приобретении собственного жилья, могут написать заявление. При подсчёте суммы преференции будет учитываться доля умершего и применяться максимальный поправочный коэффициент.

Формула расчета субсидирования

Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daАлгоритм для расчёта размера преференции регламентирован законом. Постановлением Правительства №76 утверждена формула, которая включает три показателя:

Subsidiya = S (площадь, полагающаяся всем членам семьи военного, включая самого главу) * Z (нормативная стоимость 1 кв.м.) * K (поправочный коэффициент).

Норматив жилой площади

По закону человеку положено 18 кв. м. Общая жилая площадь высчитывается исходя из этого показателя. Чем больше семья, тем больше квадратов им полагается. Однако бездетной семейной паре выделяется – 42 кв., а одинокому военнослужащему – 33 кв. Кроме этого, норматив уменьшается, если у льготника имеется:

  • собственная недвижимость;
  • договор найма, который не планируется расторгать;
  • проданные квадратные метры в течение последних пяти лет.

Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daПовышенная норма + 15 кв.м. применяется к:

  • военнослужащим с высоким званием (генерал, командир, капитан 1 ранга, полковник);
  • преподавателям военных ВУЗов;
  • служащим в вооруженных силах страны, имеющих учёную степень.

Взяв во внимание сведения, полученные в результате сбора информации о претенденте, рассчитать норму необходимо следующим образом:

S = Норма для семьи + Льготные 15 кв. – Площадь собственной недвижимости.

Поправочный коэффициент

Военный стаж влияет на размер субсидии. Регламентированы категории, имеющие фиксированный показатель:

Стаж, лет Коэффициент
10 – 16 1,85
16 – 20 2,25
20 – 21 2,375
более 24 2,45

Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daСумма выплат растёт вместе со сроком трудовой деятельности. За каждый последующий год после 21 года службы коэффициент увеличивается на 0,075 и до тех пор пока не достигнет максимума – 2,75.

Цена квадратного метра в регионе

Федеральный норматив стоимости кв.м определяется Министерством строительства и ЖКХ РФ (Минстрой России). На 1 квартал 2019 года средняя рыночная цена составила – 37 208 рублей.

В зависимости от административной единицы РФ она меняется в большую или меньшую сторону.

Регион Стоимость, руб.
Московская обл. 54 479
Ростовская обл. 35 821
Ленинградская обл. 42 006
Хабаровский край 46 018
Кемеровская обл. 32 219
Челябинская обл. 29 929
Нижегородская обл. 41 412
Чеченская Республика 30 602

Читайте также:  Субсидии для молодых семей

Пример расчета разовой выплаты на жилье

Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daВоенный вместе с семьёй имеет право выбрать и приобрести квартиру в любом регионе страны, независимо от места фактического прохождения службы. Следовательно, военная субсидия на жилье будет рассчитываться исходя из стоимости кв.м недвижимости, установленной в выбранной административной единице.

Также при определении размера компенсации учитываются условия приобретения имущества – вторичный рынок или новостройка.

Итак, например, военный служит в части 18 лет. У него есть семья – жена и двое детей. Они решили приобрести квартиру в Ленинградской области. Расчет суммы субсидии составит: 4 чел. * 18 кв. м. *42 066 руб. * 2,25 = 6 814 692 рублей.

Необходимые документы

Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daЗаявитель согласно ст. 51 ЖК РФ обязан собрать конкретный перечень документации, на основании которой будет приниматься решение в предоставлении компенсации. Нужны оригиналы и копии:

  • удостоверений личности (паспортов) всех членов семьи;
  • свидетельств о рождении несовершеннолетних детей и о заключении брака;
  • иных удостоверений, подтверждающих льготный статус, например участника боевых действий, ветерана, многодетной семьи и пр.;

Также берется справка о стаже в отделе кадров воинской части по месту прохождения службы и реквизиты банка, куда будут перечисляться денежные средства.

Сотрудники отдела назначения субсидии на протяжении месяца рассматривают заявление, проверяют документы и потом принимают решение о выделении из бюджета средств для решения квартирного вопроса. В среднем заявка удовлетворяется на 20 сутки.

Образец заявления

Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daДокумент имеет стандартную форму обращения в органы ведомственного управления.

  1. Шапка. Сведения об органе при Минобороне. ФИО и регистрационные данные о заявителе.
  2. Тело. Обращение. Сведения о звание военного, о семье. Паспортные данные. Ссылка на закон.
  3. Подпись.

Образец заявления о перечислении жилищной субсидии выложен в сеть, поэтому с ним можно ознакомиться заранее, скачав из интернета.

Сроки выплаты

Военная субсидия выплачивается льготнику в установленные законом сроки.

Период Вид деятельности
В течение 10 дней Органом жилищного обеспечения военнослужащих производится проверка на наличие у претендента и его членов семьи недвижимости в собственности.

Принимается решение после получения ответа о назначении компенсационной выплаты лицу, пребывающему в отставке или действующему военному.

В течение 3 дней Решение направляется в отдел финансового обеспечения Минобороны РФ.

Копия решения направляется по адресу регистрации льготника.

Финотдел Минобороны уведомляет орган жилищного обеспечения о переводе денежных средств на счёт заявителя.

По истечении 30 дней Перечисляются деньги на л/с военнослужащего.

Предоставление жилых помещений, находящихся в федеральной собственности

Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daВоеннослужащие и их семьи, отдающие долг по контракту с 1998 года, кроме курсантов, имеют право претендовать на выделение им из федерального фонда жилья. По договору социального найма регулируются отношения между должностным лицом и:

  • офицерами, а также их семьями, работающими по контракту с 1998 года;
  • старшиной, сержантами, мичманами, прапорщиками, солдатами, матросами и их семьями, работающими по контракту с 1998 года;
  • военными, получившими после 98 г. профессиональное образование и офицерское звание, совместно проживающими со своими семьями.

Необходимо знать, что недвижимость эта принадлежит государству, располагается в закрытых военных городках. Проходящие службу в гарнизоне лица и получившие жилплощадь по договору социального найма не снимаются с очереди на предоставление собственного жилья.

Для получения субсидии им необходимо:

  1. Подтвердить статус нуждающихся в квартире.
  2. Подать заявление в местный Департамент.
  3. Ждать рассмотрения и принятия решения о назначении компенсации.

Выделение служебного жилья

Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daКонтрактникам независимо от воинского звания по закону положено выделение служебных квадратных метров. Под данным видом жилья понимается:

  • комната в ведомственном общежитии;
  • помещение в строениях с социальным обслуживанием граждан;
  • квартира, выделяемая соцзащитой по запросу должного лица воинской части, по месту прохождения службы военным;
  • жилое помещение, предназначенное для детей-сирот или детей, которые в силу определённых причин остались без попечительства родителей.

Жилплощадь выделяется государством, находится на балансе муниципального фонда.

Возможность приватизации муниципального жилья

Военные согласно ФЗ «О военнослужащих» имеют все шансы перевести в собственность квартиру, которая была им выделена Муниципалитетом. Такие привилегии предоставляются тем, кто отслужил или Жилищная субсидия для военнослужащих5c5b3556112daпродолжает профессиональную деятельность на протяжении 20 лет и более.

Для того чтобы переоформить бумаги, необходимо подготовить документы:

  • паспорта всех членов семьи;
  • согласие от всех участников сделки;
  • справка о составе семьи;
  • договор соцнайма;
  • реквизиты банка с указанием л/с;
  • квитанцию об оплате госпошлины (её размер составляет 1000 рублей);
  • выписку из ЕГРП.

Процедура приватизации муниципального жилья, принадлежащего военному ведомству, ничем не отличается от стандартного оформления недвижимости в собственность.

Преференция положена практически всем военнослужащим. Отказать в местном Департаменте могут лишь по одной причине, если заявитель выбыл из списка нуждающихся на улучшение жилищных условий.

Формула расчета субсидии

Р=О*С*Кс

Общая площадь жилого помещения

расчитывается:

Н — норматив общей площади жилого помещения.

  • 33квм. — общая площадь жилого помещения на одного проживающего военнослужащего, гражданина уволенного с военной службы.
  • 42квм. — общей площади жилого помещения на семью из двух человек.
  • 18квм. — общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.

Д — размер дополнительной площади жилого помещения.

  • 15кв.м. — положено офицерам в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящим военную службу либо уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или связи с организационными-штатными мероприятиями, а также командирам воинских частей, военнослужащим имеющим почетные звания Российской Федерации, военнослужащим преподавателям военных профессиональных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, военных кафедр при государственных образовательных организациях вышего образования.

При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения по нескольким основаниям размер дополнительной общей площади жилого помещения определяется по одному из оснований.

Л — сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, и (или) членами их семей на праве собственности и (или) занимаемых ими и или членами их семей по договору социального найма.

Норматив средней рыночной стоимости 1кв. метра

Норматив средней рыночной стоимости (С) 1кв. метра общей площади жилого помещения определяется приказом Минстроя России и в настоящее время составляет

С = 35915 руб. за 1кв.метр.

Поправочный коэффициент

Поправочный коэффициент (Кс) применяется при расчете размера субсидий с учетом общей продолжительности военной службы в календарном исчислении.

  • 10 лет и более, и менее 16 лет — 1,85
  • 16 лет и более, и менее 20 лет — 2,25
  • 20 лет и более, и менее 21 лет — 2,375
  • 21 год общей продолжительности военной службы — 2,45

Более 21 года поправочный коэффициент увеличивается на 0,075 за каждый очередной год военной службы но не более 2,75.

При расчете размера жилищной субсидии, предоставляемой военнослужащим указанным в п.13 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 до 20 лет — 2,375

При расчете размера жилищной субсидии, предоставляемой членам семьи военнослужащих погибших (умерших) в период прохождения военной службы — 2,75

Информация о последних изменениях

Порядок для расчета жилищной субсидии военнослужащим определен законодательным нормативным актом №76, который устанавливает общие правила предоставления денежных средств. Раньше приобрести желанные квадратные метры для проживания военной семье обеспечивалась возможность исключительно в новых строениях.

Начиная с 2014 года, Правительством было принято решение о выделении военнослужащему определенной суммы денег для приобретения жилья, соответствующего требованиям Минобороны.

Тип жилья, допустимый к согласованию, следующий:

  • квартира в новых строениях;
  • квартира на вторичном рынке жилья;
  • участие в строительстве домовладения;
  • приобретение жилплощади согласно программе «Военная ипотека»;
  • расширение жилой площади согласно нормам Жилищного кодекса.

Порядок расчета денежной субсидии на жилье военнослужащим

Вопрос: Здравствуйте. Планирую выбрать способ обеспечения жильем – военную субсидию. Подскажите, как рассчитывается сумма?

Ответ: Алгоритм расчета субсидии установлен Постановлением  Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» Далее – Постановление).

Формула расчета суммы субсидии следующая:

Н — норматив общей площади жилого помещения, который определяется  в соответствии с этим же Постановлением; С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;  — поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы.

Таким образом, сумма субсидии зависит от: — состава семьи (количества членов семьи) – норматив установлен Постановлением; — норматива стоимости 1 кв.м. жилья, который берется на момент расчета субсидии; — поправочного коэффициента, который находится в прямой зависимости от выслуги военнослужащего и также установлен Постановлением. — от права на дополнительную площадь.

Норматив общей площади жилья следующий: — на одиноко проживающего военнослужащего  — 33 кв. м. — на семью из 2 человек  — 42 кв. м. — на семью из 3 и более человек  — 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Поправочный коэффициент установлен следующий: от 10  до 16 лет военной службы — 1,85; от 16  до 20 лет военной службы — 2,25; от 20 до 21 года военной службы — 2,375. Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.

К сожалению, вы не указали ни количество членов семьи, ни выслугу лет. Поэтому советуем Вам воспользоваться нашим калькулятором для определения суммы жилищной субсидии >>>

Жилищная субсидия военнослужащему при наличии земельного участка

Обсуждение темы на форуме ведется здесь >>>

Смотрите также:

www.nachfin.info

Калькулятор жилищной субсидии

Как работает онлайн-калькулятор для военнослужащих

Многие военнослужащие вынуждены проживать в общаге или служебной квартире, которую отнимут сразу же, как только начнется вывод войск или перевод в другой гарнизон. Но, к счастью, Министерство обороны решило позаботиться о своих подчиненных.

Для начала стали выделять жилье только по месту службы, которое закреплялось за каждым военным, независимо от его дальнейшего местопребывания. А, по истечении некоторого времени, Минобороны стало выплачивать субсидии – безвозмездную и безвозвратную выдачу средств на постройку жилья, размер которых поможет каждому желающему посчитать калькулятор жилищной субсидии.

Благодаря этой помощи, человек сам мог решить такие вопросы, как:

  • Где строить жилье?
  • Какая площадь будет оптимальной?
  • Выбор жилья: дом, дача или квартира.
  • Самостоятельное решение всех вопросов, касающихся ремонта, отделки и количества этажей.
  • Приобретение жилья более обширной площади без вложения дополнительных денежных средств.

Правда, и здесь есть свое «но»: размер субсидии на жилье, а также общая, окупаемая государством, площадь, строго ограничены. Для того, чтобы рассчитать сумму полагающейся для каждого военнослужащего субсидии, на официальном сайте Министерства обороны был создан калькулятор жилищной субсидии, составленный на основе Постановления Правительства РФ № 76 от 3 февраля 2014 г. «Об утверждении Правил по расчету субсидии для покупки или строительства, которую предоставляют военнослужащим — гражданам РФ и другим лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».

Как работает калькулятор жилищной субсидии

Расчет субсидии на жилье представляет собой калькулятор, в который вносятся следующие данные:

  • Количество членов семьи. Указываются все, кто согласен на получение этой субсидии.
  • Право на дополнительную площадь. Этим правом могут воспользоваться только те, кому предоставляются скидки. К ним относятся: многодетные семьи; дети – инвалиды; ветераны и так далее.
  • Имеющаяся площадь жилых помещений. В случае проживания в общаге или на служебной квартире, необходимо измерить площадь помещений.
  • Общая площадь жилого помещения. Необходимо сложить получившиеся размеры каждого помещения и ввести общую сумму в калькулятор жилищной субсидии.
  • Норматив стоимости за 1 кв. м. Он уже указан, но может меняться в зависимости от государственной политики, касающейся расчет субсидии на жилье.
  • Продолжительность военной службы по календарю. Здесь указывается общий воинский стаж, начиная от армии и до реального времени.
  • Размер субсидии. Он появляется автоматически после того, как в калькулятор жилищной субсидии будут внесены все необходимые данные.

А что дальше?

Калькулятор жилищной субсидии показывает только результаты, а сам военнослужащий самостоятельно подает руководству, на рассмотрение, следующие документы:

  • Справку о семье (состав семьи)
  • Справку об общей жилплощади.
  • Справку о предоставлении скидки — если имеются причины для присвоения дополнительной площади.
  • Заявление и копию паспорта.

Калькулятор субсидий на жилье выдает результаты с поправкой на коэффициент, определяющий общую выслугу лет: от 1,85 – за период от 10 — 16 лет – до 2,375 – от 20 — 21 года. Также следует учитывать тот факт, что при уже имеющемся в собственности жилье, размер субсидии будет меняться. Например, если военнослужащему положено 40 кв. м, а у него уже есть 30 кв. м своей жилплощади, то, при расчетах субсидии будет учитываться только оставшиеся 10 кв. м.

Таким образом, калькулятор субсидий на жилье способен помочь в решении такой непростой задачи, как причитающийся военнослужащему размер безвозмездной выдачи финансов на покупку или постройку собственного жилья в любом городе и абсолютно любые сроки. Достаточно внести все данные в онлайн калькулятор на сайте Минобороны и увидеть конечный результат, который, в любом случае, порадует вас гораздо больше, чем стандартные предложения банков по ипотеке.

Полезные ссылки

Адрес калькулятора жилищной субсидии для военнослужащих — http://mil.ru/files/files/calc/index.html

www.burokratam-net.ru

Основные сведения

Что представляет из себя военная субсидия? Попросту говоря, это программа помощи военным гражданам (служивым), предоставляемая в качестве скорого решения жилищного вопроса.

При этом военным становится намного легче купить жилье. Правительством РФ был разработаны постановления, согласно которым можно выделить некие средства (из расчета) для нуждающихся военных в достойном жилье.

Эти деньги можно потратить на следующие цели:

  • приобретение жилья на первичном и вторичном рынке;
  • субсидией можно погасить действующий ипотечный кредит;
  • использовать на строительство дома.

Понятия

Жилищная субсидия военным является единовременной денежной суммой, значит, выплата проводится один раз в полном объеме. Можно сказать, что она вроде альтернативы обычной очереди на жилье.

Чтобы требовать от государства таковую помощь, служащий должен соответствовать условиям определения и стоять на учете, как остро нуждающийся в новом жилье

Данный регламент прописывается в Федеральном законодательстве РФ №76-ФЗ и ст. №51 ЖК РФ.

Чтобы вас признали в необходимости предоставления жилищной субсидии, потребуется посетить в соответствующий орган исполнительной власти с пакетом документов. Решение принимается на протяжении месяца (не более 30 дней).

Список документов

Рассмотрим пакет требуемых документов:

  • заявка установленной формы для получения полагаемой субсидии;
  • паспорт РФ каждого члена семьи+копии;
  • свидетельство о рождении детей (до 18-ти лет);
  • подтверждение воинского стажа (справка из воинчасти);
  • подтверждение законности брака супругов+копии;
  • иные документы, которые могут указать на наличие второстепенных льгот или пособий.

На рассмотрение поданного заявления полагается в среднем от 20 до 30 дней.

Законодательная база

Предоставление жилищной субсидии регулируется законодательством России. Какими законными постановлениями и указами устанавливаются правила предоставления пособий служивым:

Увольнение служащего (силы запаса) Может проходить только при имении в собственности жилплощади (указ Президента РФ)
Условия, которые касаются проведения получения жилья Определяются приказами Минобороны №510 и ст. №15 «О статусе военнослужащего»
Признание военного в нужде на новое жилье Оговаривается законами №76-ФЗ и ст. №51 ЖК РФ
Гарантия в получении жилищной площади Согласно постановлениям Правительства РФ

Законодательное регулирование

На сегодняшний день вопрос об обеспечении жильем военнослужащих регламентируется такими законодательными актами:

  1. Законы про обеспечение жильем военнослужащих5c5b3558e43bdУказ Президента РФ, который гарантирует увольнение в запас военнослужащих только с наличием собственного жилья;
  2. Приказ Министерства Обороны №510,  в том числе и статья №15 закона “О статусе военнослужащего”, которые регулируют условия предоставления субсидии на приобретение жилья;
  3. Федеральный закон №76, а также статья №51 Жилищного Кодекса РФ, которые регулируют порядок признания военнослужащего, как остро нуждающегося в жилье;
  4. Постановление Правительства РФ, которое гарантирует получение жилья военнослужащими, которые отслужили 10 и больше лет.

Последние новости и изменения

Если говорить о последних новостях, то согласно последнему Указу Президента РФ военнослужащие не могут быть уволены в запас, если они не имеют собственного жилья. Однако это правило касается тех, кто прослужил 10 и больше лет.

Согласно этому указу, увольнение в запас может произойти только с добровольного согласия самого военнослужащего.

Помимо этого, контролирующие органы должны в обязательном порядке перед увольнением в запас военнослужащего осуществить проверку предоставления ему жилья либо же субсидии на постройку жилой недвижимости.Последние новости о жилищных субсидиях военнослужащим5c5b35593e8d3

Кто имеет право

Получить субсидию могут те военнослужащие, которые отвечают определенным условиям, а именно:

  • Кто имеет право на предоставление жилья для военнослужащих5c5b35595ff13осуществлять воинскую службу по контракту, который был подписан до 1998 года, и при этом обязательно быть таким, как нуждающимся в жилье;
  • быть уволенным из воинской службы по определенным причинам, но при этом иметь общий воинский стаж от 20 лет и больше;
  • состоять на воинской службе 20 лет и больше и при этом в обязательном порядке пользоваться непосредственно ведомственным жильем;
  • быть уволенным военнослужащим с предоставлением ведомственного жилья с наличием общего стажа от 10 лет.

Необходимо также учитывать, что право использования этой программы имеют и сами члены семьи военнослужащего.

Если говорить конкретней, то вдовы погибших военнослужащих имеют право подать соответствующее заявление, если у них нет собственной жилплощади и им остро необходима в этом помощь. При подсчете положенной им площади жилья во внимание будет браться и доля умершего ее супруга.

Перечень необходимой документации

Согласно Федеральному закону о предоставлении субсидий для военнослужащих и статье 51 ЖК РФ, необходимо помимо самого заявления предоставить перечень такой документации, как:

  • копии паспортов всех без исключения членов семьи, а также свидетельства о рождении, если имеются несовершеннолетние дети;
  • справку из воинской части военнослужащего (это касается и вдов), которая может подтвердить количество лет необходимого воинского стажа;
  • копию свидетельства о регистрации брака;
  • копию удостоверения, которое может подтвердить наличие других социальных льгот (под этим подразумевается, к примеру: удостоверение многодетной семьи и так далее).

Если говорить о периоде рассмотрения заявки, то решение принимается не позднее 30 календарных дней с момента принятия Департаментом исполнительной власти документов от претендента на субсидию.

В среднем, период рассмотрения заявки составляет до 20 календарных дней.

Возможность приватизации предоставляемого жилья

Согласно Федеральному закону “О военнослужащих” существует возможность приватизировать жилье тем военнослужащим, которые прослужили больше 20 лет.

Это право действует и на тех военнослужащих, которые были уволены в запас по таким причинам, как:

  • в связи с пенсионным возрастом;
  • по причине плохого состояния здоровья;
  • по причине наличия сокращений.

Все вышеуказанные военнослужащие имеет полное право на приватизацию недвижимости, которая была предоставлена из муниципального фонда. Отличительной особенностью является тот факт, что приватизировать можно на любого члена семьи.

Приватизация жилья военнослужащими5c5b35598a68cДля того чтобы приватизировать такую недвижимость, необходимо подготовит перечень такой документации, как:

  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, в том числе и свидетельства о рождения несовершеннолетних детей;
  • согласие всех членов семьи на приватизацию;
  • оригинал справки о количестве прописанных в квартире членов семьи;
  • оригинал договора о найме;
  • копию лицевого счета;
  • выписку из ЕГРП;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Стоит отметить, что при приватизации необходимо оплачивать государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Сама приватизация осуществляется аналогичным образом, как и обычная. Каких-либо отличительных особенностей в этом нет.

Про обеспечение жильем военнослужащих смотрите в следующем видеоматериале:

Что предполагает программа субсидирования?

Ключи от квартиры в новостройке5c5b3559c8efdЖилищными субсидиями называют единовременные выплаты определенным категориям граждан с целью приобретения готовых и строительства новых жилых помещений. Данный вид государственной поддержки является целевым – он может быть предоставлен исключительно на получение недвижимости.

Основные положения программы:

  • предоставляется четко определенным категориям служащих, нуждающимся в жилье;
  • если военный умер, так и не успев воспользоваться субсидией, право на ее получение переходит к членам его семьи;
  • деньги перечисляются на банковский счет, выплата подтверждается сертификатом;
  • расчет выдаваемой суммы на приобретение жилья в каждом случае осуществляется индивидуально и зависит от количества членов семьи заявителя, нормативной стоимости квадратного метра и выслуги лет.

Преимущества программы субсидирования:

  • военнослужащий вправе сам выбрать подходящее помещение в любом регионе;
  • тип недвижимости может быть любым – оплатят и квартиру, и дом на участке;
  • расчет размера субсидии зависит от средней рыночной стоимости квадратного метра по всей стране – таким образом, военные могут приобрести большую площадь, чем им положено по закону, выбрав для места жительства относительно недорогой регион;
  • вместе с субсидией можно использовать и другие государственные средства, например материнский капитал.

Таким образом, наравне с популярной военной ипотекой, оформление сертификата на получение субсидии – достаточно привлекательный вариант приобретения жилища для военных.

Законодательная база

Основной нормативный акт – это Приказ МО РФ № 510, который и ввел порядок предоставления единовременной выплаты.

Кроме него, регулируют процедуру следующие акты.

  1. Закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». В ст. 15 перечислены лица, которые могут претендовать на субсидию. Ст. 15.1 содержит нормативы предоставления жилой площади.
  2. Постановление Правительства № 942, согласно которому рассчитывается размер субсидии для граждан, желающих увеличить помещение сверх нормы.
  3. Приказ ФСБ № 587. Данный нормативный акт гласит, что положения ст. 15 Закона № 76-ФЗ применяются и к контрактникам, проходящим службу в системе федеральной безопасности. Сам порядок предоставления субсидий для ФСБ несколько отличается.
  4. Постановление Правительства № 512. Документ содержит требования для регистрации военных на региональном учете в качестве граждан, нуждающихся в жилье.

Кроме указанных актов при расчете размера выплат руководствуйтесь приказами Минстроя о стоимости 1 квадратного метра на определенный календарный период. Так, до наступления 2018 года для целей расчета величины субсидии применяется Приказ № 925/пр.

Кто имеет право?

Согласно ст. 15 Закона № 76-ФЗ претендовать на покупку недвижимости с помощью государственного обеспечения могут граждане при условии, что они нуждаются в жилплощади. Это следующие категории военных.

  1. Лица, заключившие контракт до начала 1998 года (за исключением курсантов), а также их семьи.
  2. Граждане, уволенные с работы по причине ухудшения здоровья, сокращения штатов или по возрасту. При этом необходимым условием является период службы, он не должен быть менее 10 лет. Правом на субсидию обладают и члены семей бывших военных.
  3. Лица, отдавшие работе 20 и более лет жизни, пользовавшиеся во время службы предоставленными государством помещениями.
  4. Члены семей военных, погибших или умерших при исполнении своего долга, отработавших на благо государства не менее 10 лет. Единовременная выплата предоставляется, если граждане заявили о том, что нуждаются в жилплощади, еще до смерти родственников.
  5. Лица, нуждающиеся в помещении, но отказавшиеся от его предоставления.
  6. Военные, желающие изменить место жительства.

Претендовать на субсидию могут и те граждане, которые имеют недвижимость меньшую по размеру, чем установлена нормативом. Государство компенсирует военным разницу между нормой квадратных метров и величиной имеющейся площади. Например, семья из трех человек должна жить в квартире площадью 54 м2. Но, если по факту недвижимость составляет 50 м2, стоимость четырех квадратов можно затребовать из бюджета. Деньги разрешается потратить на улучшение условий для жизни.

Как военнослужащему получить жилищную субсидию?

Семья военнослужащего в новой квартире5c5b3559e6d77Законодатель определяет, что получить выплату вправе военнослужащие, которые не имеют собственной недвижимости и поставлены на региональный учет как нуждающиеся в жилом помещении. Подача документов и процедура их рассмотрения в федеральных органах регулируется Постановлением Правительства № 512. Сроки оформления на учет составляют календарный месяц.

После признания военнослужащего и его близких нуждающимися в жилище подается заявление на субсидию.

Органы власти, компетентные в вопросах предоставления выплаты, в первую очередь выплачивают материальную поддержку следующим категориям граждан:

  • лицам, ранее заявившим о нуждаемости в недвижимости;
  • льготникам;
  • военнослужащим, в том числе уволенным со службы, воспитывающим троих и больше несовершеннолетних (закон направлен на улучшение демографической ситуации).

После постановки на учет нужно открыть в банке счет и взять соответствующую выписку.

Дальнейший алгоритм действий военнослужащего выглядит следующим образом.

  1. С договором из банка и заявлением о выплате субсидии, подписанным каждым совершеннолетним членом семьи, необходимо обратиться в орган Минобороны, занимающийся жилищным обеспечением (либо в другую специализированную организацию). За детей и инвалидов расписываются их законные представители.
  2. Уполномоченный орган на протяжении 10 дней после поступления сведений о лимитах бюджетных обязательств направляет в Росреестр запрос на получение информации из ЕГРП о заявителе. Это делается, чтобы удостовериться, что военнослужащий действительно не обеспечен жильем в нужной степени.
  3. После получения выписки из Росреестра в течение 10 дней по вопросу заявителя принимается решение. Если основания для снятия с учета гражданина как нуждающегося отсутствуют, военному оформляют выплату. Решение уполномоченный орган готовит по шаблону, утвержденному Приказом Минобороны № 510, и в течение 3 рабочих дней направляет в финансовый отдел ближайшего от заявителя органа Минобороны.
  4. В течение 3 дней копия решения выдается военному под роспись.

5.Через несколько дней деньги поступают на банковский счет. Гражданин снимается с квартирного учета.

На сегодняшний день размер выплаты в среднем составляет 5,5 миллиона рублей, но известны случаи, когда большим семьям предоставлялось более 15 миллионов!

Необходимые документы

В орган Минобороны нужно предоставить такой перечень документов:

  • договор об открытии счета в финансовом учреждении;
  • заявление на субсидию, где указываются реквизиты банковского счета;
  • копии паспортов членов семьи военного и свидетельств о рождении малолетних детей;
  • справка, подтверждающая военный стаж (или аналогичный документ – допустим, выписка из послужного списка);
  • копии свидетельств о браке и о разводе (при наличии);
  • документы на имеющуюся недвижимость;
  • выписки, свидетельствующие о состоянии лицевого счета за пятилетний период.

Расчет жилищной субсидии для военнослужащих

Можно самостоятельно высчитать, сколько будет предоставлено денег из бюджета. Для этого применяется следующая формула:

Р = О × С × Кс,

где Р – размер помощи, О – общая площадь, С – стоимость квадратного метра, Кс – коэффициент стажа. Эти показатели определяются по правилам Закона № 76-ФЗ.

  • Общая площадь.

Данный показатель зависит от численного состава семьи военнослужащего. Одинокий гражданин вправе получить субсидию на покупку наименьшего количества метров – 33. Двум членам семьи выделяются деньги на оплату 42 квадратов, а троим и более – по 18 метров на каждого.

При определении площади, положенной военным, нужно помнить о ряде законодательных нюансов.

  1. Если у заявителя есть жилье, компенсируется разница между нормой метров и фактической площадью.
  2. Норматив будет уменьшен, если Минобороны предоставило гражданину помещение по соглашению о социальном найме и эту недвижимость военный освобождать не намерен.
  3. Если предыдущее жилье было продано в течение 5 последних лет, также компенсировать можно только разницу в метрах.
  4. Некоторые категории военнослужащих имеют право на дополнительную жилплощадь. Согласно п. 2 ст. 15.1 Закона № 76-ФЗ, в зависимости от ученого звания и должности количество метров может быть увеличено на 15-25 квадратов.
  • Норматив стоимости 1 м2.

Определяется на основании приказов Минстроя. Стоимость квадратного метра пересматривается раз в полгода в зависимости от рыночной цены на недвижимость по субъектам РФ. Во первом полугодии 2019 года это 43 374 рублей.

  • Стаж военного.

Подсчеты на калькуляторе5c5b355a12dffС целью расчета величины субсидии для каждой категории военнослужащих применяются поправочные коэффициенты. При минимальном стаже, необходимом для субсидии (10 лет), коэффициент составляет 1,85. После 16 лет стажа цифра вырастает до 2,25, на 20–21-м году службы применяется коэффициент 2,375. Далее показатель растет с каждым годом на 0,075 вплоть до значения в 2,75.

На официальном сайте Министерства обороны есть онлайн-калькулятор, который поможет рассчитать сумму выплат. Для этого следует лишь правильно заполнить пустые поля, указав численность своей семьи, количество лет стажа, наличие права на дополнительные метры и общую площадь имеющегося помещения.

Итак, получение жилищной субсидии позволяет военнослужащим и их семьям существенно улучшить условия проживания. Порядок оформления достаточно прост, и выплаты не придется ждать годами.

Условия предоставления жилищной субсидии военнослужащим в 2018 году

  1. Достижение двадцати и более лет по выслуге. Можно продолжать служить, увольняться не обязательно;
  2. Прекращение срока службы по возрасту, по здоровью или в связи с реорганизацией, организационно-штатной перестановкой кадров с периодом выслуги от десяти лет и выше.

В остальных случаях, когда не выработан двадцатилетний стаж и служба продолжается, жилищные субсидии не предусмотрены.

Выплаты начали производить с 2014 года после изменений в законодательстве и постановления Правительства от 03.02.14 года No76. Условно можно выделить две группы:

  1. Военнослужащие, которых необходимо обеспечить квартирами, субсидиями, сертификатами;
  2. Участники военной ипотеки.

Перспективы обеспечения жильем во второй группе не обнадеживают. Военнослужащий путем подачи рапорта может быть исключен из участников с приобретением права перехода в первую группу. Выплата жилищной субсидии военным в 2018 году носит более оптимистичный характер.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы
Adblock
detector