Я, Горбачева Наталия Анатольевна, прошу помочь разобраться и посодействовать в данной ситуации! Согласно Постановлению Правительства РФ от 20 апреля 2015 года № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» утверждены основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, в соответствии с которой АО «АИЖК» возмещает убытки кредитора по каждому ипотечному жилищному кредиту (займу), рестуктуризируемому в соответствии с указанным Постановлением. 10 февраля 2017 года Правительством РФ было принято Постановление № 172, в соответствии с которым в Постановление Правительства РФ № 373 от 20 апреля 2015 года внесены изменения, в частности, в части продления сроков действия программы помощи заемщикам по ипотечным жилищным кредитам (займам). Изменены условия для участия в данной программе. Указанные изменения вступили в законную силу 23 февраля 2017 года. В соответствии с условиями программы помощи заемщикам, граждане, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации и имеющие ипотечный жилищный кредит, подлежащий рестуктуризации, обязаны были предоставить в банк-залогодержатель выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах залогодателя и членов семьи, стоимость которых составляет 1800 рублей.
Таким образом, наша семья из 4 человек оплатила 7200 рублей и 400 рублей за справку на предмет ипотеки. Справки начали собирать ещё в начале марта 2017 года, но из-за того, что программа ЕГРП по Российской Федерации,» Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на каждого члена семьи выдаются с опозданием на 14-26 дней, справки выданы фактически после остановки программы АО «АИЖК». 7 марта 2017 внезапно прекратилась программа помощи заемщикам без предварительного уведомления граждан в связи «с исчерпанием средств». Сотни тысяч семей-участников ипотеки остались без надежды на государственную поддержку, при том, что не по их вине уровень жизни многих граждан Российской Федерации резко снизился по причине резкого сокращения заработных плат и иных выплат. Наша семья государственных гражданских служащих имела единственный доход от получения денежного содержания от государства, наукой мы не занимаемся в силу высокой занятости на работе и воспитанием 2-х малолетних детей, получение иных доходов нам запрещено законодательством Российской Федерации. С учетом роста цен на основные товары и услуги, наши финансовые возможности резко снизились, при том, что мы также много и честно работаем.
На официальном сайте АО «АИЖК», Правительства РФ и банках-залогодержателей за период с февраля 2017 года по 7 марта 2017 года не обнародовалась информация о возможном закрытии программы в связи с нехваткой средств для ее реализации, в связи с чем, у нас отсутствовала возможность достоверно оценить свои шансы на господдержку по данной программе. Уважаемый Владимир Вольфович, в связи с вышеизложенным, убедительная просьба помочь разобраться в сложившейся ситуации! Теперь деньги за оплаченные справки не вернуть, и из-за разных препятствующих факторов наша семья не сможет получить помощь по государственной программе, которая продлена Постановлением Правительства до 31 мая 2017 года? Уважаемый Владимир Вольфович, огромная просьба отреагировать на данную ситуацию и успешно завершить программу, как это было заявлено. Если дополнительного финансирования Программы больше не будет, позвольте заемщикам перекредитоваться под меньший процент. Благодарю заранее!
Уверена, что Вы не останетесь в стороне!
Еще письма Жириновскому:
- Досрочное закрытие программы помощи ипотечным заемщикам.
- Обращается дольщик АИЖК из Орла
- Просьба продлить программу помощи заемщикам АИЖК.
- АИЖК пмощь заемщикам, оказавшимся в сложной финансоврй ситуации)
Условия для оказания поддержки
Госпрограмма вступает в силу только по взаимному согласию сторон. В качестве инициатора выступает сам заёмщик, обращаясь с соответствующим заявлением. Регулируется процедура правительственным постановлением №373 от 20 апреля 2015 года, когда и начал функционировать проект помощи заёмщикам в выплате ипотеки за жильё, если они оказались в трудной финансовой ситуации не по своей вине. Тогда же данную функцию и было возложено на АИЖК.
Условия для участия в программе:
Эффективность проекта
Несмотря на то, что реструктуризация займа на сегодняшний день очень актуальна и востребована россиянами не только из-за экономического кризиса, но и по причине ряда нюансов в кредитовании, программу на государственном уровне закрывают раньше, чем это планировалось изначально. Тем не менее, те, кто занялся оформлением раньше, всё ещё могут успеть воспользоваться проектом, преимуществами которого являются:
На практике можно было видеть, что проект был весьма эффективен. Больше восьмидесяти процентов заёмщиков, которые успели воспользоваться реструктуризацией, преодолели финансовые трудности именно благодаря данной программе.
Оформление через банк
Досрочное закрытие государственного проекта по жилищному кредитованию оговаривалось заранее, в связи с чем, граждане торопились в ней поучаствовать. Вариантов оформления было два, и в первую очередь это обращение в банк, который выдавал кредит.
Минус оформления через банковское учреждение был в том, что некоторые учреждения и без того тормозили заканчивающуюся реструктуризацию, неохотно соглашаясь на пересмотр запросов, условий договора и его рефинансирование, ограничивая перечень лиц, для которых этот проект доступен. Многие банки требовали предъявить документы, которые бы доказывали, что причина просрочки у заёмщика действительно уважительная, удовлетворяя заявления тех претендентов, которые гарантируют, что их финансовое состояние в ближайшее время улучшится. Таким образом, процедура оформления была очень длительной и непростой, а это сулило потерю времени на сбор документов и посещение разнообразных государственных структур.
Кроме того, поскольку в российском законодательстве нет закреплённого права граждан на реструктуризацию кредита, банки смело этим пользовались, отказывая в этом тем заёмщикам, которых они считали неблагонадёжными.
Программа помощи ипотечным заемщикам
Поскольку есть категория граждан, у числа которых имеются трудности с выплатой ипотечного кредита, программа помощи таким заемщикам была продлена. Обновлённая программа помощи заемщикам по ипотеке, подписанная председателем правления Российской Федерации Дмитрием Анатольевичем Медведевым, вступила в действие в августе 2017 года.
В обновленной версии проекта уточняются условия, соблюдение которых обязательно для всех граждан. Итак, какие же требования нужно соблюдать для попадания в программу помощи заемщикам, оказавшимся в трудной ситуации, при выплате ипотеки в 2017 году?
Рассмотрим перечень:
- Первое обязательное соглашение направлено на соблюдение категории граждан. Воспользоваться помощью могут только граждане — ветераны боевых действий; граждане, которые имеют несовершеннолетних детей или являются их попечителями; граждане инвалиды.
- Второй важный момент – официальное месторасположение недвижимости. Ипотечный залог должен находиться только на территории Российской Федерации.
- Также, следует учитывать то, что со времени выдачи ипотечного займа должно пройти не меньше одного года на момент обращения за реструктуризацией.
- Ежемесячная оплата заемщика увеличилась не менее чем на тридцать процентов.
- Ипотечная недвижимость обязана являться единственной жилищной площадью в семье кредитозаемщика. Дополнение, возможно существование общей доли залогодателя и членов его семьи в праве на собственность другого жилья, в совокупности не больше пятидесяти процентов.
Условия обновленной программы помощи ипотечным заемщикам
Банки — участники программы в 2017 году
Чтобы написать ходатайство на применение к вам условий данной программы важно обратиться в банк, в котором оформлялась ипотека. Позже банк сам направляет обращение в АИЖК. Список банков, принимающих участие в программе помощи заемщикам в 2017 году, оказавшимся в трудной ситуации по ипотеке, достаточно большой.
Банки, которые являются участниками программы помощи ипотечным заемщикам совместно с АИЖК в 2017 году
Основными считаются:
- Сбербанк;
- ВТБ24;
- Газпромбанк;
- Россельхозбанк;
- Промсвязьбанк;
- Росбанк;
- Абсолют Банк.
Совет – при ухудшении материального положения и невозможности вовремя оплачивать ипотечный заем, не стоит прятаться от банка даже оказавшись в трудной ситуации. Производить ежемесячные платежи по взятой ссуде в любом случае нужно, а ответственным клиентам, как правило, кредитор идёт на встречу.
Если вы не подходите под условия действия данной программы, то можно попробовать снизить процент по ипотеке.
Что такое реструктуризация? Это изменение условий договора с целью оказания поддержки заемщику по ежемесячной оплате. Обычно, результатом работы является уменьшение выплат по оформленной ссуде. Программа помощи заемщикам по ипотеке в Сбербанке начала свою работу 22.08.2017 г. Для того чтобы изъявить желание о проведении реструктуризации нужно направиться в отделение банка, где работают кредитные специалисты.
Условия программы помощи по ипотеке Сбербанка для заемщиков, оказавшихся в трудной ситуации
Список документов, необходимых для заявления в Сбербанке:
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельство о рождении либо усыновлении детей;
- удостоверение ветерана боевых действий;
- кредитный договор;
- информация о заработке;
- копия трудовой книги, заверенная у нотариуса;
- подтверждение регистрации жилищной площади.
Реализация программы через АИЖК
Ипотечные клиенты, оказавшиеся в трудной ситуации, могут надеяться на поддержку в лице государственных структур. Для решения проблемы, связанной с ипотекой существует АИЖК. Программа помощи заемщикам по ипотеке АИЖК – реальная помощь в сложившихся обстоятельствах. По всем интересующим вопросам можно получить ответы по номеру телефона агентства 8 800 755 55 00. Сегодня его партнёрами является 72 организации.
Существует следующие варианты помощи:
- изменение валюты кредита;
- понижение процентной ставки, не ниже двенадцати процентов;
- оформление отсрочки с максимальным сроком полтора года;
- уменьшение основного долга.
Программа реализуется на основании Постановления Правительства РФ от 11.08.2017 г. №961.pdf
Заемщик, оказавшийся в трудной ситуации, выбирает один из предложенных форм и вместе с кредитным сотрудником пишет заявление, далее следует зарегистрировать его. Собрать документы, и ждать решения. В случае соблюдение всех условий результат не заставит себя ждать, и будет принято положительное решение. В итоге подписать новый договор и, конечно же, вовремя вносить ежемесячные платежи. Следует отметить, что услуга реструктуризации для клиента совершенно бесплатна. Затраты, возникающие в процессе работы, компенсируются государством.
Заключение
Статистика показывает, чаще всего кредитные организации идут навстречу заемщикам. Главное – подходить под описанные правила для заемщиков, оказавшихся в трудной ситуации. Программа помощи заемщикам по ипотеке хорошая возможность пересмотра первоначальных условий кредитного договора и снижения финансовой нагрузки.
ipoteka.zone
Новая программа помощи ипотечным заемщикам 2017 заработала
Во вторник, 22 августа 2017 года возобновила работу государственная программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. В рамках новой программы помощь от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получат порядка 1,3 тысяч ипотечных заемщиков, на что выделено 2 миллиарда рублей.
Согласно требованиям новой программы, отдельные категории ипотечных заемщиков, у которых платеж по ипотеке на сегодняшний день вырос не менее чем на 30%, могут получить списание 30% от основного долга, но не более 1,5 миллионов рублей. Ипотека при этом должна быть оформлена не менее года назад.
Для получения помощи в выплате ипотеки заемщику необходимо обращаться в банк, которому он выплачивает ипотеку, при этом банк должен входить в перечень участников программы.
Срок действия программы не ограничен, но программа завершится, как только будут израсходованы выделенные на нее средства.
Напомним, предыдущая программа помощи ипотечникам проработала с 2018 по 2017 годы и была досрочно завершена 7 марта 2017 года по причине израсходования 4 миллиардов рублей, выделенных на программу.
Currencyhistory.ru
- ← Пред. новость
- След. новость →
www.currencyhistory.ru
Законодательная база
Основные федеральные законы, регулирующие право военнослужащих на вступление в программу льготного жилищного кредитования, следующие:
| Показатели | Описание |
| Федеральный закон |
|
Как получить регистрационный номер участника военной ипотеки, узнайте в статье: регистрационный номер участника военной ипотеки
Интересуетесь каков список застройщиков по военной ипотеке, смотрите тут.
Хотите узнать, возможна ли отмена военной ипотеки в 2019 году, читайте здесь.
Выплата военной ипотеки вследствие увольнения военнослужащего может проходить по двум разным сценариями.
В зависимости от сопутствующих увольнению обстоятельств, причин и военного стажа государственные средства могут быть либо оставлены в пользовании бывшего военного, либо возвращены в бюджет. В последнем случае придется платить не только банку, но и государству.
