Бланк анкеты на оформление ипотеки в Сбербанке

Пособие по уходу за ребенком в ФСС

В рамках проводимой в стране реформы в части выплат детских пособий по обязательному социальному страхованию совершенствуется механизм начисления денежных средств родителям (матери, отцу), родственниками ребенка или другим лицам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и имеющим право на получение ежемесячного страхового обеспечения до достижения 1.5 лет. В частности, во многих регионах страны в 2016 году продолжает действовать пилотный проект ФСС «Прямые выплаты», в рамках которого перечисление пособий застрахованным лицам осуществляются напрямую за счет средств ФСС, минуя страхователя (то есть работодателя, перечисляющего за работника страховые взносы).

Планируется, что в будущем система прямых выплат с учетом опыта «пилотного проекта» будет применяться на всей территории РФ. После его введения меняется не только принцип получения пособий для застрахованных лиц, но также и условия перечисления страховых взносов работодателями.

Таким образом, сейчас пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет можно получать не только через работодателя, но и непосредственно через филиалы Фонда социального страхования (ФСС).

Меню для навигации по странице

Выплата пособия через ФСС → при банкротстве работодателя → проект «Прямые выплаты пособий»

Заявление в ФСС на пособие до 1.5 лет

Расчет пособий до 1.5 лет в ФСС

Возмещение пособия работодателю

Пока это допускается только в двух случаях:

• на всей территории Российской Федерации — при фактической невозможности получить положенное пособие от работодателя при его банкротстве, отсутствии денег для выплаты и т.п.;
• в некоторых регионах, участвующих в пилотном проекте — минуя работодателя во всех предусматриваемых законом случаях наступления временной нетрудоспособности (включая больничный по беременности и родам или по уходу за больным ребенком) и оформлении отпуска по уходу за ребенком до 3 лет.

В частности, с 1 июля 2016 года к нему присоединятся Брянская, Калининградская, Калужская, Липецкая и Ульяновская области, а также Республика Мордовия.

Общие сведения о документе

Анкета – это общий документ, который подается клиентом вместе с остальным пакетом документации. Необходим для получения основной информации о заемщике:

• личных сведений;
• паспортных данных;
• информации о работе и доходах;
• данных об образовании, адресе места регистрации и фактического проживания;
• сведений о наличии движимого и недвижимого имущества;
• другой информации.

Для того, чтобы сразу и полностью получить всю необходимую информацию о клиенте, банки, в частности, и Сбербанк, разрабатывают специальные формы анкет. Клиент же, в свою очередь, получает возможность быстро и в одном месте указать всю интересующую банк информацию.

Процентную ставку ипотеки Сбербанка на вторичное жилье вы можете узнать в статье: ипотека Сбербанк на вторичное жилье

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, описывается в этой статье.

Нюансы заполнения

При заполнении необходимо учитывать следующие нюансы:

• каждый символ необходимо ставить в отдельную ячейку;
• анкета может заполняться как собственноручно, так и с использованием средств вычислительной техники;
• заполнение может осуществляться непосредственно заемщиком, а может и сотрудником банка с его слов;
• возможны исправления в анкете, при этом исправления должны быть удостоверены лицом, чьи сведения были исправлены;
• не допускается исключение вопросов из анкеты.

Анкета – один из основных документов, подаваемых заемщиком для получения ипотеки. Документ необходимо правильно оформить и заполнить. При заполнении рекомендуем воспользоваться нашей пошаговой инструкцией.

Условия военной ипотеки в Сбербанке рассматриваются в статье: Сбербанк военная ипотека

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье,читайте здесь.

Кому дают ипотеку с господдержкой в Сбербанке, рассказывается по ссылке.

Как оформить займ на жилье?

Заявка на получение финансирования подается заемщиком в письменном виде непосредственно в банковском учреждении или в интерактивной форме, если такой вид предусмотрен.

К анкете прилагаются документы в соответствие с перечнем, утвержденным кредитором.

Порядок оформления устанавливается банком и не может противоречить Федеральному Закону (ФЗ) «Об ипотеке» (регистрационный номер102-ФЗ).

Порядок действий

Процедура оформления займа на приобретение жилплощади предусматривает несколько этапов:

1. Заполнить анкетные данные и подать заявление на имя управляющего банком.
2. Подготовить сопроводительные документы, в соответствие с перечнем, который установил кредитор.
3. Подать заявку и документы, используя онлайн режим или традиционным способом в отделении организации.
4. Дождаться решения кредитного комитета.
5. Подготовить документацию на приобретаемый объект недвижимости.
6. Подписать подготовленные банком договора на получение кредита, обеспечения и страхования.
7. Получить кредит, рассчитаться с продавцом и зарегистрировать право собственности на жилье.

К вышеперечисленному порядку некоторые банки добавляют пункты, связанные с поручителями, открытием расчетного счета, арендой депозитной ячейки и прочее.

Заявление на ипотеку (анкета)

Базовым документом, по которому происходит предварительное рассмотрение, является анкета – заявка.

Содержание заявления не регламентируется законодательством и составляется непосредственно кредитным учреждением.

Данные в анкете рекомендуется заполнять без грамматических ошибок и указывать только достоверные факты.

Большинство отказов в выдаче ипотеки происходит именно на этапе анкетирования.

Сбербанк

Учреждение является одной из крупнейших финансово-кредитных организаций, осуществляющих ипотечное кредитование по всей территории Российской Федерации.

Образец анкеты-заявления на получение ипотеки в Сбербанке можно скачать здесь.

В интерактивном режиме нет возможности заполнить заявление (анкету) на ипотеку. Сбербанк предоставляет файл для ознакомления, а оригинал рекомендует оформлять в отделении.

Анкета предусматривает передачу банку следующей информации:

• статус клиента (заемщик, созаемщик, поручитель, залогодатель);
• дату рождения, место рождения, ФИО, ИНН, пол;
• паспортные данные;
• изменения в паспортных данных (брак, развод и так далее);
• номера контактных телефонов и адрес электронной почты;
• загранпаспорт;
• степень образования;
• семейное положение;
• адрес постоянного места жительства;
• прописку;
• данные на семью;
• подробные сведения о работе и работодателе;
• владение какой-либо собственностью, включая недвижимость, автомобиль и другое;
• доходы помимо основного места работы;
• сведения о требуемом типе кредита;
• согласие на обработку данных и ознакомление с нормами законодательства об ипотеке.

Перечень в раскрытом виде включает множество подробностей, которые банк обязуется сохранять от распространения.

Ответственность за утечку информации учреждение несет в соответствие с законом «О банковской тайне».

ВТБ 24

В отличие от Сбербанка заявление на ипотеку в этом кредитном институте можно подать через сайт, не посещая отделение банка на данном этапе.

Анкета ВТБ 24 содержит:

• фамилию, имя и отчество заемщика;
• дату рождения;
• номер мобильного телефона и адрес почты;
• сведения о гражданстве;
• информация о работодателе (ИНН);
• совокупный доход;
• стаж;
• цель займа;
• регион, в котором планируется покупка;
• тип недвижимости и ее стоимость;
• сумму, которую заемщик готов внести в качестве первоначального взноса;
• размер кредита и срок;
• паспортные данные.

После подачи через сайт заявки необходимо дождаться звонка от представителя организации и согласовать с ним дальнейшие действия.

Здесь можно скачать образец заявления на ипотеку в ВТБ 24.

Другие банки

Аналогичные данные необходимо предоставить практически во все кредитные учреждения, за исключением программ с упрощенным оформлением.

Существует несколько банков, предоставляющих ипотеку по 2 документам, но при этом:

• по более высоким процентным ставкам;
• с высоким первоначальным взносом.

Процентная ставка по ипотеке в Балтинвестбанке в 2018

Процентная ставка по ипотеке в Балтинвестбанке в 2018 году является выгодной для приобретения жилья.

Кому не дают ипотеку? Смотрите тут.

Как заполнить все разделы?

При оформлении анкеты необходимо заполнить максимальное количество граф. Это даст преимущество при рассмотрении документа на кредитном комитете.

Информация должна быть достоверной и без грамматических ошибок.

Заявка, как одежда, она производит первое впечатление и при отсутствии отрицательной кредитной истории, максимально влияет на принятие положительного решения.

Данные по кредиту

Прежде, чем заполнять параграфы анкеты, посвященные параметрам займа, рекомендуется воспользоваться кредитным калькулятором и вычислить сумму, на которую можно рассчитывать.

Реальные цифры в заявлении, покажут, что заемщик трезво оценивает свое финансовое состояние.

Кроме того, желательно указать контактные данные работодателя, который сможет подтвердить информацию.

Сведения об участниках

Если в кредитном договоре будет участвовать созаемщик, поручитель или залогодатель, то анкеты заполняются на каждое лицо.

Данные, которые должны указать вышеперечисленные лица такие же, как и для титульного заемщика.

Финансовые вопросы

Особенно важно при заполнении заявки указать реальные доходы, которые будут подтверждены документально.

Некоторые банки требуют наряду с этой статьей указать общие расходы заемщика. При таком вопросе расходная часть указывается среднестатистическая за месяц.

Большинство банков рассматривают анкетирование как метод самооценки заемщика, поэтому фактический финансовый баланс является важным параметром при принятии решения о выдаче ипотеки.

Залог

Некоторые кредитные учреждения предлагают условия финансирования ипотеки без первоначального взноса, но при этом обязывают клиента передать в залог:

• покупаемую жилплощадь;
• иной объект недвижимости, принадлежащий заемщику на правах собственности (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

В некоторых банках в качестве дополнительного залога допускается использование чужой недвижимости.

В таком случае лицо, предоставляющее залог:

• становится залогодателем;
• обязано предоставить свои личные данные кредитору.

Другие данные

Информация в заявке обрабатывается банком для определения:

• платежеспособности клиента
• уровня доходов;
• надежности.

Вследствие этого большая часть анкеты содержит данные о работе, имеющемся в собственности имуществе, составе семьи, которая в большинстве случаев становится поручителем.

Обратная ипотека в Сбербанке

Обратная ипотека в Сбербанке предоставляется пенсионерам.

Какие плюсы и минусы ипотеки для молодой семьи? Читайте здесь.

Сколько раз можно брать военную ипотеку? Подробная информация в этой статье.

Образец

Наиболее оптимальный вариант анкеты разработан Сбербанком.

Другие кредитные учреждения составляют свои варианты, исходя из алгоритма определения надежности заемщика.

Здесь можно скачать образец типовой анкеты на получение ипотечного займа.

На видео об особенностях оформления жилищного займа

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Балтинвестбанк: ипотека

Следующая статья: Ипотека безработным

Порядок заполнения анкеты

Заполнить анкету на ипотеку не так сложно, если внимательно изучить документ, и максимально быстро найти все запрашиваемые в процессе заполнения пробелов, документы. Как правило, все они уже имеются у человека, в отличие от документов с места работы, которые можно затребовать в бухгалтерии при личном обращении или по заявлению.

Заполнение анкеты на ипотечный кредит сводится к следующим пунктам:

1. Указание лицом своих паспортных данных, данных имени, фамилии и отчества, пола и цель получения денежных средств в кредитной организации. Если какие-либо общие данные о человеке менялись в ходе его гражданских правоотношений, их необходимо указывать;
2. Необходимо наличие ИНН, данные о котором прописываются в основных данных анкеты;
3. Данные о месте регистрации указываются в соответствии с паспортом. Если прописка временная, необходимо указывать срок ее действия. Сюда же вносят данные о фактическом месте жительства (если оно отлично от регистрационного);
4. Сведения о месте работы, стаж и средний уровень дохода на основании сведений 2 НДФЛ. В некоторых случаях требуются дополнительно данные об образовательных учреждениях;
5. Данные о семье и родственниках, с которыми совместно проживает заемщик. Также требуются данные о лицах, с которыми клиент состоит в договорных и иных отношениях;
6. Имущественное положение и собственность, которой располагает заявитель с обязательным указанием всех подтверждающих сведений.

Однако имеются еще несколько моментов, на которые стоит обратить внимание. Они позволят правильно определить, как правильно заполнить анкету на кредитование и не допустить ошибок.

На что стоит обратить внимание

Анкета сбербанка на ипотеку предполагает несколько моментов, которые признаются правилами, и их необходимо соблюдать, для последующего принятия положительного решения:

1. Заполнение каждого символа производится в отдельной ячейке читабельным почерком;
2. Непосредственно заполнение может производить как непосредственно заявитель, так и сотрудник банка. Применяются как ручной метод, так и с использованием компьютера;
3. Исключения какого-либо вопроса из анкеты не допустимо.

Если все графы заполнены и больше не осталось нераскрытых вопросов, как заполнить анкету, переходим к этапу предъявления всех документов в отделение Сбербанка для дальнейшего принятия решения по вопросу выдаче кредита.

Как видите, заполнить анкету сбербанка на ипотеку не является значительной проблемой и требует лишь немного усидчивости и терпения. Если все документы готовы далее можно обращаться к специалисту, который работает только по кредитам в офисе Сбербанка. Он проверит на наличие всех интересующих его документов, в том числе на правильность заполнения сведений в анкете. При необходимости заявителю укажут на недостатки, либо примут заявку для последующего оформления договора.

Как правильно заполняется анкета на ипотеку?

Для получения любого вида займа, включая и ипотечного, в банке необходимо заполнить заявку. На практике подобная форма скорее напоминает опросник, в котором требуется показать всю информацию о человеке. Каждое учреждение самостоятельно разрабатывает свой образец анкеты.

При этом часть компаний запрашивает минимум данных, другие ждут полной картины жизни заемщика. Рассмотрим секреты правильного заполнения заявки на жилищный кредит, что позволит получить заем при хорошей кредитной истории и доходах.

Требования банка

Человек сам решает, какие сведения ему следует показывать третьим лицам, то есть банку. Но чем больше сумма займа, тем больше данных о себе придется сообщить. Одно из самых сложных и подробных заявлений разработал ПАО «Сбербанк России».

Образец можно скачать на официальном сайте или запросить у менеджера в отделении. Опросник заполняется от руки или при помощи компьютера любым человеком, включая и специалистом банка, со слов клиента.

Существует ряд требований, которые выставляет кредитор к соискателям ипотеки:

Неважно кто заполняет анкету, так как заемщику придется ее подписать собственнолично. А это означает, что человек несет полную ответственность за вносимые в поля данные, а также за их достоверность.

Врать в этом случае нецелесообразно. Учреждение все равно проверит сведения перед тем как выдать кругленькую сумму рублей.

А если обнаружится ложь, то вся информация об отказе попадет в личное дело Бюро кредитных историй. А об этом тогда уже узнают другие банки.

1. Особенности заполнения граф

Менеджеры крупных банков утверждают, что правильно заполненные поля анкеты – почти половина успеха, так что следует обратить внимание:

• Раздел «роль в предполагаемой сделке», где указывается статус человека. Допустим, будет он заемщиком, финансовым поручителем или созаемщиком. Каждый из этих участников операции должны лично заполнить свой экземпляр заявления.
• Паспортные и личные данные – дата, город рождения, ФИО, наличие заграничного паспорта, данные из общегражданского паспорта.
• Замужним дамам придется показать девичью фамилию, так как кредитная история, наличие судимостей будут проверяться и до свадьбы.
• Правильно заполнить анкету необходимо и в графе «контактная информация». Речь идет о рабочих телефонах, мобильном номере, адресе электронного ящика и прочее.
• Постоянный и фактический адреса проживания.
• Семейное положение, где жены/мужья автоматически становятся созаемщиками. Число детей играет роль при подсчете платежеспособности клиента. Про наличие брачного контракта следует оповестить менеджера, так как это предусмотрено действующим законодательством РФ.
• Текущее место работы, ИНН предприятия и прочая информация о работодателе. В этом разделе указываются расходы и доходы. Желательно осветить все поступления в месяц, включая и неофициальные источники, т.е. те, которые нельзя доказать документально.
• Имущество, находящееся в собственности (движимое и недвижимое, как машина, коттедж, земельный участок, паи). Это позволит быстрее доказать материальное благополучнее, если размер официального заработка небольшой.

В самом конце ПАО «Сбербанк России» требует внести данные по кредиту. Правила заполнения заявки на ипотечный заем не включает в себя какие-то ограничения по этой графе, главное, быть немного критичными к себе и своим желаниям. В любом случае кредитный комитет будет отталкиваться от имеющихся сведений и ликвидности залога при рассмотрении анкеты.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Как правильно заполнить заявление-анкету на ипотеку в Сбербанке?

Основные разделы анкеты, заполняемые при оформлении жилищного кредита в Сбербанке:

• Роль лица, заполняющего анкету, в предполагаемой сделке.

Здесь указывается, кем выступает клиент – поручителем, созаемщиком, собственником предоставляемого под залог имущества или непосредственно кредитополучателем.Бывает, условия договора предусматривают, чтобы присутствовали все перечисленные категории граждан. В этом случае заявление-анкету заполняет каждый из них.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ

• Персональные паспортные данные.

Пункт весьма важный, поэтому чтобы исключить досадные ошибки, сверяют написанное с паспортом. Кроме фамилии, имени и отчества проходящего анкетирование указывают место, в котором он родился, и дату этого события.Также в разделе указывается ИНН, наличие загранпаспорта и информация о смене фамилии. Сведения о предыдущей фамилии банк использует для проверки прошлой кредитной истории, а также иной информации, проливающей свет на личность заемщика.

• Контактная информация.

Указывают номера домашнего, рабочего и мобильных телефонов. Есть возможность указать адрес электронной почты. Раздел нужно расписать подробно. Это влияет на скорость доведения результатов рассмотрения заявки до адресата.Распространение мобильной связи сделало остальные способы малоэффективными. С большой долей вероятности ответ из банка придет на сотовый телефон.

• Адреса (по прописке и фактического проживания).

Если они не совпадают, банковским работникам предоставляют данные временной регистрации. Кредит выдается исходя из срока ее действия.

• Семейное положение.

Очень важный раздел при оформлении ипотечного займа. Находящиеся на иждивении родственники и дети учитываются банком при рассмотрении, так как прямо влияют на платежеспособность. Жена (муж) получателя является его созаемщиком. Банк обязан знать о составленном между ними брачном контракте.

• Сведения об основной работе.

Содержит наименование предприятия и ряд признаков, его характеризующих. Указывается период трудовой деятельности заемщика и занимаемая должность, а также общий стаж за последние 5 лет.

• Доходы и расходы.

Учитываются суммы, которые тратит или зарабатывает получатель кредита за один месяц. Если помимо основной работы присутствует дополнительный заработок, указывают его размер. Это увеличивает шансы на принятие положительного решения.

• Сведения об имуществе.

Здесь перечисляется принадлежащая заемщику недвижимость (квартира, дача, земельный участок и т. д.), а также оформленные на него транспортные средства (для передвижения по земле и воде). Указывается рыночная стоимость и время владения имуществом.

В заявлении-анкете допускаются исправления. В этом случае они заверяются подписью лица, чьи данные вносились в документ. На все изложенные вопросы нужно ответить, так как Сбербанк не допускает исключения ни одного из них.

Последний раздел анкетирования – определение кредитной программы. При ипотеке необходимо выбрать срок кредитования и валюту, охарактеризовать тип покупаемого жилья и его приблизительную стоимость. Далее указать способ перечисления денег и поставить подпись.

Ипотечное кредитование предполагает вложение значительных средств. Финансовые учреждения участвуют только в приносящих прибыль сделках, поэтому рассмотрение потенциального заемщика происходит «под микроскопом».

Когда анкета честно заполнена, биография не имеет черных пятен, а запросы соответствуют собственным силам, нет никаких сомнений – банк примет положительное решение.

Программы

Прежде, чем заполнить заявку, сначала необходимо определиться с типом кредитной программы, которая будет наиболее эффективной и выгодной в конкретном случае.

На данный момент существуют и актуальны такие виды:

• молодая семья – подойдет для той семьи, в которой основному заемщику еще нет 35 лет; это могут быть как полные семьи, так и один родитель с детьми; кредитный период для таких семей составляет до 30 лет, процентная ставка от 12,5% и выше; если семья имеет детей, то первоначальный взнос должен составлять минимум 15%, если без них, то от 20%; ипотека может оформляться без подтверждения дохода и занятости (только по двум документам), однако процентная ставка возрастает в таком случае на 0,5%
• готовое жилье или вторичное жилье – в данном случае процентная ставка будет составлять 12,5% и выше, минимальная сумма ипотеки должна составлять 300 тысяч рублей, а первый взнос должен быть не меньше 20% от общей суммы; период действия такой программы ограничивается в 30 лет и рассчитывается на приобретение жилого дома, квартиры или другого жилого помещения на рынке вторичного типа
• строящееся жилье – условия те же, что и в предыдущей программе, однако процент будет составлять уже не менее 13% годовых и потратить средства можно будет на квартиру или другое жилое помещение в новостройке
• жилой дом можно построить при ставке 13,5% в год, на сумму от 300 тысяч рублей, кредитный период составляет не более 30 лет, а взнос четвертую часть от общей ипотечной суммы
• загородная недвижимость – программа рассчитана на приобретение дачи или прочего вида недвижимости на садовом участке, при 13% годовых, остальные условия аналогичны тем, что были указаны выше
• военная ипотека – возможна только для военнослужащих, что минимум три года состоят в накопительно-ипотечной системе; процентная ставка в данной программе составляет 12,5% годовых, срок кредита до 15 лет, а максимальная сумма составляет 1,9 млн. рублей

Какие документы нужны

Оформление любого типа сделки требует пакета документов, подтверждающих личность, уровень благоустройства и материальное положение. Прежде чем обратиться в банк за получением кредита необходимо собрать и подготовить эти документы, наличие которых просто необходимо.

В этот перечень входят:

• справка о доходах, которая выдается на работе, она будет свидетельствовать о материальном положении вероятного заемщика
• копию водительских прав и паспорта гражданина РФ
• договор купли-продажи недвижимости, который должен быть предварительно составлен
• копии документов, которые будут подтверждать права на недвижимость, что приобретается в частную собственность
• документы, предоставляемые от поручителей

Также стоит отметить, что при отсутствии водительских прав требуется предоставление справки из психоневрологического диспансера. Более подробно о документах на ипотеку Сбербанка, читайте здесь.

Сколько рассматривается

Сколько рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке?

Период рассмотрения заявки на ипотечный кредит зависит напрямую от количества этапов, которые ей необходимо будет пройти.

Основные этапы:

• предварительное изучение кредитного продукта, который был выбран для дальнейшего оформления (в зависимости от выбранного варианта необходимо собрать указанный пакет документов и соответствующую заявку, которые необходимо направить в банк)
• специалисты банка, что занимаются кредитованием, определяют платежеспособность заемщика (если это супружеская пара, то учитывается финансовое положение в обществе обоих, в независимости то того, кто конкретно берет и оформляет кредит)
• выносится постановление на основе заявления, кроме этого учитываются субсидии, которые имеются у семьи или конкретного заемщика (материнский капитал и прочее)
• уведомление клиента о принятом решение (при положительном исходе в установленный банком период необходимо выбрать недвижимость, после чего согласовывается и заключается сделка)

На официальном сайте Сбербанка сообщается о том, что решение по ипотечным кредитам принимается в установленный банком срок – 2-5 рабочих дней с момента подачи анкеты. Стоит отметить, что выходные и праздничные дни учитываться не будут.

Если же положенный срок уже прошел, но ответа так и не было, то не стоит сразу же обращаться в банк для выяснения отношений. Бывает такое, что время на рассмотрение может быть продлено, так как скорость рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанк может зависеть от многих факторов.

Факторы, влияющие на длительность рассмотрения заявки:

1. если клиент является сотрудником банка или же получает зарплату в Сбербанке, то срок рассмотрения будет составлять от нескольких часов до пяти суток
2. в ином случае период может достигать двух недель, не учитывая выходные и праздники
3. кроме этого многое зависит от суммы, которая необходима заемщику (чем выше кредитный займ, тем тщательнее и дольше рассматриваются данные о заемщике)

Далеко не каждый гражданин обладает какими-либо привилегиями. Если их нет, то нужно предварительно обратиться в банк и проконсультироваться для уточнения важных, а также мелких вопросов по ипотеке, после чего можно начинать сбор необходимых документов. В ходе рассмотрения анкеты банк может потребовать дополнительные документы, которые нужно будет обязательно предоставить.

Если же поданные документы окажутся недействительными или срок их действия будет исчерпан, то придется заново их получать. Все это может значительно продлить период, во время которого будет рассматриваться заявка клиента.

Как итог, большинству граждан необходимо ожидать решения по оформлению ипотеки пару недель, а некоторым даже вплоть до месяца. Впрочем, длительность периода рассмотрения будет напрямую зависеть от того, как быстро клиент соберет и предоставит необходимый пакет документов в Сбербанк.

Похожие Статьи:

Условия ипотечной программы «Молодая семья» от СбербанкаПеречень документов для оформления ипотеки в СбербанкеИпотека для военнослужащих от СбербанкаВсе про страхование ипотечного займа в Сбербанке

Перечень документов

Перечень необходимых документов зависит от того, каким образом происходит оформление ссуды: лично или через сервис ДомКлик в режиме онлайн. Заполнить анкетный бланк и вручить пакет первичной документации можно, обратившись непосредственно в кредитное учреждение. Затем требуется ждать решения банка. В 2019 году для оформления заявки в отделении Сбербанка на предоставление жилищной ипотеки необходимы:

1. Удостоверение личности.
2. Справка о заработной плате за прошедшие 6 месяцев согласно форме 2-НДФЛ.
3. Поручитель со своими документами (если речь идет о сумме свыше 2 миллионов рублей).
4. Правильно оформленная копия трудовой книжки; копия документа об уплате налоговых платежей за предшествующие полгода; для ИП – сертификат о регистрации предпринимательства и о постановке на учет в налоговую службу (чтобы проверить трудоустройство).

Если официальный заработок небольшой, можно и нужно давать информацию о других источниках поступления средств, которые невозможно подтвердить документально. Эти сведения банк тоже будет рассматривать. Сбербанк выдает самые крупные финансы по ипотеке среди других учреждений.

Если имеется законный супруг или супруга, но вы не желаете, чтобы они участвовали в сделке, нужно отметить в анкете о существовании брачного контракта. При этом условии супруга не будут учитывать.

В протекании процедуры могут произойти изменения, зависящие от сложившейся ситуации. К примеру, заемщик может предложить другое обеспечение на срок до поступления жилплощади в собственность. Или осуществить продажу собственной недвижимости для уплаты части ссуды.

Комплект документов при написании заявления через ДомКлик

В 2019 году банк предлагает сервис ДомКлик для ускорения процесса оформления займа. Происходит это в дистанционном режиме по сниженной процентной ставке, гарантирует надежность и безопасность сделки. Услуга удобна в использовании – имеется пошаговая инструкция по оформлению ипотеки.

Клиенты могут через сервис подать заявку в Сбербанк Онлайн, загрузить через интернет необходимые документы:

• предварительный контракт на куплю-продажу;
• отчетный акт оценки;
• выписку ЕГРН;
• свидетельство владельца о праве собственности;
• выписку из домовой книги о наличии или отсутствии зарегистрированных жителей.

С помощью онлайн-калькулятора можно рассчитать размер необходимой суммы взноса и ежемесячных выплат согласно реальным данным о зарплате.

Справки для оформления ипотеки для молодой семьи

Сегодня в собственной недвижимости нуждаются все, особенно люди, создающие семью. Оформить ипотеку на покупку квартиры в Сбербанке стало доступно для молодых семейных пар. Государство в поддержку такой категории людей реализовало специальные программы, предусматривающие определенную последовательность действий и перечень необходимых документов:

• Основной пакет − паспорт, трудкнижка, бумага из организации, подтвержденная подписью и печатью работодателя, справка о зарплате;
• Документ о бракосочетании;
• Договор купли-продажи, свидетельство о праве владения;
• Свидетельство о рождении при наличии детей;
• Состав семьи;
• Бумаги о месте проживания за последнее время (7 лет);
• Документ, свидетельствующий о наличии финансов для первого взноса;
• Военный билет при наличии.

Увеличить показатель платежеспособности помогут родственники, которым нужно предъявить паспорт и документы о родстве.

Справки для ипотеки под материнский капитал

Чтобы начинать участвовать в проекте, кроме основного списка бумаг, требуется собрать дополнительную документацию.

Необходимыми документами для ипотеки в Сбербанке являются:

• Свидетельство на семейный капитал.
• Отчет из ПФ РФ о размере капитала. Предоставляется после одобрения ссуды.

Приобретение вторичного жилья после одобрения

В течение 90 дней после одобрения банком кредита требуется собрать комплект бумаг на покупаемую жилплощадь. Также нужно подтвердить наличие денег для первоначальной оплаты.

Планируя взять вторичное жилье, необходимо собрать бумаги:

• Предварительный контракт купли-продажи с перенесением уплаты. Он является основанием для покупки жилища. Выкуп недвижимости происходит вслед за оформлением контракта или после регистрации. В соглашении прописывается, что уплата осуществляется из заемных денег банка после регистрации квартиры, переходящей ему в качестве залога;
• Документ о праве собственности.

У собственника берется также:

1. Выписка из ЕГРН о предыдущих манипуляциях с жилплощадью.
2. Отказные от людей, имеющих свою долю.
3. Согласие супруга продавать квартиру.
4. Отчет эксперта о цене на жилище, если в бумагах указана меньшая сумма.

Документы для оформления ипотечного кредита на квартиру в строящемся доме

Перечень нужных бумаг:

• Контракт инвестирования застройки, долевого участия.
• Комплект бумаг от застройщика – регистрационный сертификат, разрешение на строительные работы, подтверждение арендования земли.
• Разрешение на пользование недвижимостью.
• Акт на передачу квартиры инвестору.

В банке могут запросить подтверждение приема клиента в состав кооператива, справку об уплате взносов.

Документы, подтверждающие наличие денег на первый взнос

В 2019 году этот пакет состоит из:

• выписки с текущего счета о существовании соответствующей суммы;
• квитанции, заявления, регистрирующих передачу финансов владельцу в качестве авансового платежа;
• отчета эксперта о стоимости жилплощади;
• документов о выдаче денег на получение жилплощади: свидетельство на жилище, подтверждение участника НИС, бумага о субсидии.

Для характеристики объекта необходимо дополнительно собрать следующее:

• Преддоговор о вручении права на владение заемщику.
• Официальная регистрация квартиры.
• Бумага, подтверждающая куплю-продажу.

Выплата пособия по уходу за ребенком через ФСС

Предполагается, что у получателей детских пособий напрямую за счет ФСС, а не через средства работодателя, появятся неоспоримые выгоды. Среди них можно отметить такие улучшения:

• возможность гарантированно и без проволочек получать выплаты при банкротстве работодателя, аресте его счетов и в других случаях, сопряженных с невозможностью перечисление денег застрахованным лицам (родителям ребенка) в счет ежемесячного пособия до 1.5 лет;
• наличие четко установленных сроков перечисления денег на банковский счет без задержек со стороны работодателя, благодаря чему можно лучше планировать свои расходы;
• значительное снижение вероятности ошибки расчета и начисления пособия, распространенной в малых предприятиях с небольшим опытом работы;
• снижение риска возникновения конфликтных ситуаций с работодателем.

В соответствии с Федеральным законом № 81-ФЗ

от 19.05.1995 года «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» оформить ежемесячное пособие до 1.5 лет, в том числе и через ФСС, имеет право только один из родителей, родственников либо опекунов ребенка.

При банкротстве работодателя или невозможности им выплаты пособия

Для защиты прав родителей на получение пособия по уходу за ребенком в случаях, когда по различным причинам невозможно получить пособие от работодателя, разработан Приказ Минтруда России № 653н «Об утверждении Административного регламента предоставления Фондом социального страхования государственной услуги по назначению и выплате ежемесячного пособия по уходу за ребенком (…)» от 22.09.2014 года.

В частности, такие ситуации часто возникают, когда на счетах страхователя нет денег, либо процедура объявления его банкротом находится в процессе реализации. Теперь, согласно утвержденному регламенту, за страховым пособием до 1.5 лет работающим родителям можно обратиться напрямую в ФСС при наличии вступившего в законную силу судебного решения о факте невыплаты работодателем страхового обеспечения работнику в установленные сроки. При этом:

• обращение граждан должно осуществляться в отделение ФСС по месту регистрации предприятия-должника (организации);
• обратиться за пособием нужно не позже, чем через полгода после исполнения ребенку полутора лет. Исключение — наличие уважительной причины, оговоренной в указанном выше Приказе.

За предоставление госуслуги Фондом социального страхования уплата госпошлины не предусмотрена. Возможно также подать заявление в электронном виде, через законного представителя (доверенное лицо) либо направитьсамостоятельно по почте.

В рамках пилотного проекта ФСС «Прямые выплаты пособий»

В регионах, где уже реализуется пилотный проект о прямых выплатах пособий через ФСС, по вопросу их оформления застрахованное лицо обращается, как и раньше, к работодателю. Последний в течение 5 дней самостоятельно передает необходимые документы и заявление от работника о выплате пособия в отделение ФСС по месту регистрации. Сотрудники внебюджетного фонда в свою очередь осуществляют дальнейшие действия по расчету, оформлению пособия и его начислению заявителю:

• на указанный в заявлении банковский счет;
• почтовым переводом через отделения Почты России.

Порядок назначения и механизм выплаты ежемесячного пособия до 1.5 лет регулируется Постановлением Правительства РФ № 294 от 21.04.2011 года «Об особенностях финансового обеспечения, назначения и выплаты в 2012 — 2016 годах территориальными органами ФСС страхового обеспечения застрахованным лицам (…)».

Если получатель пособия осуществляет официальную трудовую деятельность у нескольких работодателей, подать заявление на выплату пособия при оформлении отпуска по уходу за ребенком он может одному из них на свой выбор.

Заявление в ФСС на пособие до 1.5 лет

Сообщить о своем желании получать пособие заинтересованное лицо может в заявительной форме.

• Если процедура банкротства предприятия не завершена или организация не может выплачивать пособие по другим причинам, заинтересованное лицо обращается напрямую в местный орган ФСС с просьбой изменить порядок выплаты пособия.
• В регионах, где действует пилотный проект по выплате пособий через ФСС, застрахованное лицо подает заявление, как и ранее, работодателю.

Заявление в ФСС на пособие до 1.5 лет представляет собой анкету на 3-х страницах, форма которой утверждена Приказом ФСС от 17 сентября 2012 года № 335

Бланк заявления предусматривает заполнение данных о заявителе, информации об удобном способе перечисления пособия, содержит перечень прилагаемых документов, основания для получения пособия и т.п.

Образец заявления в ФСС на выплату пособия

При обращении в ФСС заявителю также необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
• свидетельство о рождении ребенка, на которого назначена выплата, а также всех остальных детей в семье;
• документ, подтверждающий усыновление или установление опеки (опекунам ребенка);
• справка с работы второго родителя о том, что ему не начисляется данное пособие;
• справка о зарплате заявителя за два года, предшествующих выходу в декрет, и за текущий год (или заявление на запрос этих данных в Пенсионном фонде, если их невозможно получить у работодателя);
• вступившее в силу решение суда о фактической невозможности получать выплату через работодателя (в случае банкротства работодателя).

Заявление вместе с документами рассматривается, и решение по нему принимается в течение 10 дней после подачи. Потом либо начисляется выплата, либо выносится мотивированное решение об отказе.

Все ежемесячные пособия через ФСС начисляются на банковский счет (пластиковую карточку) получателя либо на адрес почтового отделения (по выбору) до 15 числа каждый месяц.

Расчет пособий до 1.5 лет в ФСС

После введения системы прямых выплат детское пособие будет рассчитываться не работодателем, а самими сотрудниками ФСС, что в большинстве случаев исключает возможность возникновения каких-либо счетных ошибок.

Расчет пособия производится по общим принципам, как и в случае оформления выплаты у работодателя:

• Стандартный размер выплаты составит 40% от средней зарплаты получателя за последние 2 полных календарных года перед уходом в декрет. Если за этот период заявитель сменил работу, учитывается только заработок у последнего работодателя.
• Если полученная сумма пособия ниже минимально установленной на очередной финансовый год в соответствии с механизмом ежегодной индексации, то выплачивается минимальное пособие. В 2016 г. его размер составляет на первого ребенка 2718,35 руб., а на второго и последующих — 5436,67 руб.
• При наличии в семье двоих детей до 1.5 лет и более пособия складываются. Но их сумма, подлежащая выплате, не может составлять больше, чем 100% от среднего заработка.
• Как правило, на повышающий районный коэффициент умножаются только минимальные пособия. В остальных случаях этот коэффициент уже учтен в составе заработной платы за расчетный период.
• При расчете ежемесячной выплаты учитываются все доходы от всех работодателей, с которых производились отчисления страховых взносов в ФСС.

Среднемесячный заработок для расчета пособия определяется таким образом: доходы за два предыдущих календарных года делятся на 730 (количество дней) и умножается на 30,4 (усредненное число дней в месяцах за год).

Можно также заранее самостоятельно просчитать размер выплаты при наличии необходимых исходных данных. Для этого на портале ФСС «Электронная отчетность» предусматривается онлайн-калькулятор. Расчет среднедневного, среднемесячного заработка и пособия до 1.5 лет получить не сложно, указав предусмотренный программой перечень данных о получателе и условиях его работы.

Возмещение ФСС пособия до 1.5 лет работодателю

Пока «Прямые выплаты из ФСС» предусматриваются только как пилотный проект в отдельных регионах страны, основной способ получения пособия по уходу за ребенком родителями (матерью, отцом), а также его родственниками или опекунами — по месту работы.

При этом первоначально выплата пособий должна осуществляться работодателем из собственных средств, после чего Фонд социального страхования компенсирует предприятию (организации) разницу между уплаченными страховыми взносами и выплаченными в качестве пособий сумму.

Таким образом, для большей части территории страны по состоянию на 2016 год предусматривается следующая последовательность оформления и получения пособия до 1.5 лет застрахованными лицами:

• заявитель обращается к работодателю с заявлением о назначении пособия на ребенка до 1.5 лет и предоставлении отпуска по уходу за ребенком до 3 лет;
• бухгалтерия проводит начисление выплаты со дня, следующего за окончанием декретного отпуска по беременности и родам;
• пособие перечисляется на зарплатную карточку работника или получается через кассу предприятия непосредственно из средств работодателя (страхователя);
• происходит возмещение выплаченной суммы работодателю за счет средств ФСС.

Для получения возмещения страхователь подает в ФСС необходимые документы и отчетность по предусматриваемым формам.

Иногда работодатель создает искусственную ситуацию с завышением сумм страховых выплат работникам для того, чтобы получить возмещение выплаченного пособия в повышенном размере. Поэтому каждая ситуация рассматривается Соцстрахом отдельно.

В связи с этим сотрудников ФСС, которые проводят проверку, может насторожить:

• необоснованное увеличение зарплаты женщины перед уходом в декрет;
• наличие родственных связей между руководителем и беременной женщиной, принятой на работу незадолго до родов;
• другие факторы, свидетельствующие о подлоге.

Поэтому в некоторых случаях в возмещении работодателю может быть отказано.

Заключение

По действующему законодательству, для получения пособия на ребенка до 1.5 лет заинтересованное (застрахованное) лицо обращается к работодателю. Тот рассчитывает сумму, выплачивает ее и получает возмещение из Фонда соцстраха.

Если работодатель находится на грани банкротства или не может платить пособие по другой причине, получатель может обратиться за денежным возмещением в ФСС по месту регистрации страхователя-работодателя. Это можно сделать в любом регионе РФ после того, как суд вынесет решение о невозможности получить пособие стандартным образом.

В некоторых субъектах РФ действует пилотная программа получения выплат из ФСС напрямую. Эта мера призвана уменьшить количество конфликтов между получателем пособия и страхователем, а также повысить стабильность перевода денег получателю во внештатных ситуациях. Программу планируется расширить на другие регионы страны.

Созаёмщик по ипотеке в Сбербанке

Если ежемесячный доход не позволяет взять ипотечный кредит в Сбербанке, допустимо привлечь дополнительную помощь в лице созаёмщиков.Предлагаем подробней рассмотреть, кто такой созаёмщик по ипотеке в Сбербанке и каким требованиям он должен соответствовать.

Ипотека с поддержкой поручителей

Такой вид ипотеки открывает большие возможности и привлекательные условия. Это и возможное увеличение размера кредита, ии период его погашения, и размер процентной ставки. Как правило, созаёмщиков может быть не более трёх человек.

По умолчанию, супруг/-а является созаёмщиком автоматически, а также можно привлечь любого другого человека. При этом, он будет иметь право на владение частью приобретаемого имущества.

Так что, следует очень ответственно подходить к выбору кандидатов.

Поручитель обязан предъявить пакет документов, практически аналогичный тому, что требуется от главного заёмщика, поэтому разработана анкета созаёмщика.

Созаёмщик по ипотеке в Сбербанке — кто это и какие у него права и обязанности?

Поручитель по ипотечному кредитованию в Сбербанке несёт такую же ответственность, как и сам заёмщик. Он обязуется соблюдать условия займа, даже в случае, если будет лишен доли в приобретаемой квартире. В процессе оформления ипотеки, права и обязанности устанавливаются рамками договора. В этот перечень входят:

• созаёмщиком погашается определённая сумма от общего размера долга каждый месяц;
• если клиент не в состоянии платить, созаёмщик берёт полномочия на себя;
• если созаёмщик не является супругом — право на часть имущества за ним всё равно остается;
• можно использовать налоговый вычет.

Если в определённый момент сторонняя помощь не понадобится, надо знать, как исключить созаёмщика из ипотеки. Процедура начинается с подачи обеими сторонами заявления о необходимости освободить лицо от обязательств по долгу.

Пакет документов для созаемщика

1. Паспорт.
2. Подтверждение регистрации.
3. Свидетельство о браке (если имеется).
4. Паспорта родственников, проживающих по тому же адресу.
5. Диплом.
6. Трудовая.
7. Справка НФЛС-2.
8. Дополнительные документы (по необходимости).

Скачать образец заполнения анкеты созаемщика в Сбербанке

Образец заполнения анкеты созаемщика в Сбербанке.pdf

Требуемые данные для составления анкеты заёмщика

Созаёмщик по ипотеке в Сбербанке должен заполнить такие разделы:

1. Полностью ФИО.
2. Информация из паспорта.
3. Контакты, телефоны, адреса связи.
4. Указать образование.
5. Семейное положение (своё и родственников), данные супруги и детей.
6. Занятость: направление деятельности, название предприятия, стаж, должность.
7. Сумма доходов и расходов, даже, если есть не подтверждённые.
8. Наличие недвижимости, транспортного средства и их стоимость.
9. Номер зарплатной карты Сбербанка.

Ипотечная анкета в Сбербанке России заполняется с подписью некоторых блоков. В обязательном порядке ставится отметка в графе «Созаемщик».

Скачать анкету созаемщика на ипотеку

Бланк анкеты созаемщика в Сбербанке.pdf

Видео об ипотеке тут:

Источник: