Бланк справки по форме банка ВТБ 24 | Справочная | Epayinfo.ru

Бланк справки по форме банка ВТБ 24

С недавнего времени банки пошли навстречу своим заемщикам и разрешили им вместо справки 2-НДФЛ предоставлять не совсем законный ее вариант, представляющий интерес только для банка и заемщика. Такие справки по форме банка уже принимает Сбербанк и ВТБ 24.

Зачем это делается?

Ни для кого не секрет, что 90% частных фирм и компаний выплачивают своим работникам минимальную часть заработной платы официально, вручая остаток «в конверте».

конверт, зарплата, рука, тысяча рублей, зарплата в конверте5c62844e575b3Наша система налогообложения построена таким образом, что мало кто из работодателей может себе позволить оформлять всех штатных работников «по-честному» — большой процент начислений на заработную плату способен разорить даже вполне преуспевающую компанию.

В результате получается замкнутый круг. Заемщик реально получает тысячи долларов и с легкостью «потянет» даже ипотеку, а по справке 2-НДФЛ он зарабатывает сущие копейки.

И если до финансового кризиса некоторые банки закрывали глаза на такое «расхождение», то в последнее время к рассмотрению принимаются только доходы заемщика, подтвержденные официально.

Вот как раз для того, чтобы выйти из этого замкнутого круга (заемщик хочет и может взять кредит, но доказать этого не в состоянии), Сбербанк и ВТБ 24 и ввели в обиход справки по форме банка.

По сути, бланки этих справок почти не отличаются между собой.

Главному бухгалтеру Вашего предприятия нужно лишь указать в ней реальную цифру получаемого заемщиком дохода за последние шесть месяцев.

Если должность бухгалтера в штате фирмы отсутствует, такую справку подписывает непосредственно руководитель компании, делая пометку: «Бухгалтер не предусмотрен штатным расписанием».

Кстати, имейте в виду, что такая справка имеет силу только в течение 15 дней после ее подписания.

В чем сложность получения такой справки?

Хоть банк и клянется, что этот документ нигде фигурировать не будет и вреда предприятию принести не может, для руководителя подписание такой справки  — большой риск.

В документе четко прописывается полное наименование предприятия, его фактический и юридический адрес, ИНН, банковские реквизиты и телефоны, а также полное ФИО его руководителя. Заметьте, что при этом справка подписывается либо главным бухгалтером, либо руководителем фирмы – то есть материально ответственными лицами.

Доход заемщика-работника предприятия непременно будет расходиться с данными, предоставленными налоговой инспекции. А иначе, фирма просто выдала бы справку по форме 2-НДФЛ и не морочила себе голову.

Что означает такая ситуация с точки зрения налоговых органов?

Прямое и серьезное финансовое нарушение   —  сознательное занижение налогов. Результат — штрафы, административная и даже уголовная ответственность для руководителя и главного бухгалтера.

Так зачем же им собственноручно подписывать такой опасный для себя документ? Чтобы один из его работников получил долгожданную ипотеку? Не думаю, что наши руководители считают это уважительной причиной…

На моей памяти такие справки по форме банка мне приносили всего дважды.

Один раз сам руководитель маленького предприятия оформлял ипотеку на себя. А второй раз начальник отдела техподдержки пригрозил, что в случае отказа выдать ему такую справку он уйдет сам и заберет с собой весь отдел из восьми человек…

Кстати, была и еще одна совсем некрасивая история. Работник предприятия выпросил у руководства такую справку перед собственным увольнением и впоследствии стал шантажировать ею своего бывшего начальника.

Закончилось все очень плачевно – его самого посадили за вымогательство, а фирму закрыли после внеплановой налоговой проверки…

Валентина Борщагова,финансовый аналитик

Стоит почитать:

    Что такое кредит в форме овердрафта? Особенности, преимущества и недостаткиМы уже писали об условиях овердрафта для физических лиц в Сбербанке, также разбирались с особенностями этой не всем понятной банковской услуге в материале «Этот…Справка о закрытии кредита нужна обязательно!Факт внесения в кассу банка последнего платежа по кредиту совсем не означает, что «кредитная эпопея» для Вас благополучно завершилась. Чтобы избавить себя от неприятных…Аукцион в электронной форме от Сбербанка на www.sberbank-ast.ruКак понятно из самого названия, открытые аукционы в электронной форме проводятся не в виде физических торгов, где необходимо личное присутствие представителей, а прямо в…

Содержание
  1. Справка по форме банка ВТБ 24 скачать бланк 2016 года
  2. Что указывается в справке
  3. Скачать справку по форме банка ВТБ 24
  4. Справка о доходах по форме банка ВТБ 24: образец
  5. Что такое справка по форме банка
  6. Как заполнить документ
  7. Справка по форме банка ВТБ 24 для ипотеки и кредита: скачать бланк 2018, образец заполнения
  8. Зачем необходима?
  9. Как оформить данный документ?
  10. Требования к справке
  11. Видео
  12. Оформление займа
  13. Порядок действий
  14. Перечень документов
  15. Справки для ипотеки
  16. Какие нужны?
  17. По форме банка
  18. О доходах (2-НДФЛ)
  19. В Сбербанке
  20. В ВТБ 24
  21. Рекомендации по заполнению
  22. На видео о получении займа без справки о доходах
  23. Алгоритм действий
  24. «Приобретение готового жилья»
  25. Покупка залоговой недвижимости с торгов в ипотеку ВТБ 24
  26. «Ипотека для военных»
  27. «Победа над формальностями» (Ипотека по 2-м документам)
  28. Общие условия ипотеки ВТБ 24
  29. Требования к объекту ипотеки
  30. Страхование по ипотеке ВТБ 24
  31. Оценка рыночной стоимости недвижимости
  32. Договор купли-продажи
  33. Сопутствующие затраты
  34. Подготовка документов
  35. Как получить справку по форме банка

Справка по форме банка ВТБ 24 скачать бланк 2016 года

Для получения потребительского кредита в банке ВТБ 24 заемщику необходимо предоставить в кредитный отдел справку о доходах за последние полгода или справку за фактический срок работы, если стаж на последнем месте работы не превышает 6 месяцев. Это обязательное условие при получении кредита, без справки о доходах деньги не дают. Информация о доходах в бумажной подается одновременно с паспортными данными и заявлением на получение кредита. Можно предоставить справку по форме 2-НДФЛ или скачать и заполнить справку по форме банка ВТБ 24.

Внимание! Если вы являетесь зарплатным клиентом по заключенному соглашению между банком и работодателем, предоставлять справку не нужно.

Что указывается в справке

  1. Полное официальное наименование предприятия работодателя, место нахождения и фактический адрес, ИНН и ОКПО компании;
  2. Ежемесячная заработная плата за последние шесть месяцев работы после налогообложения.

Справка по форме банка ВТБ 24 заверяется подписью руководителя организации или заместителя, одновременно с подписью главного бухгалтера или ответственного лица. Если должность главного бухгалтера не предусмотрена, эта информация должна быть отражена в справке отдельной строкой или подтверждена предоставлением документов.

Скачать справку по форме банка ВТБ 24

Актуальный бланк справки на получение кредита в банке ВТБ 24 можно скачать бесплатно с нашего сайта.

Скачать справку в формате DOC

Скачать справку в формате PDF

Посмотреть образец заполнения справки можно в любом отделении банка.

Появились вопросы по заполнению справки? Нужна помощь? Используйте бесплатный телефон службы поддержки ВТБ 24, чтобы получить консультацию!

Напоминаем, при подачи заявления на ипотеку или потребительский кредит от 500 000 рублей, нужна копия трудовой книжки или ксерокопия трудового договора с заверением работодателя.

microzajm-bez-otkaza.ru

Справка о доходах по форме банка ВТБ 24: образец

При оформлении кредита в банке, от вас обязательно потребуется справка, способная подтвердить вашу платежеспособность. Основным документом вступает справка по форме 2-НДФЛ, это официальный документ государственного образца, который подтверждает доход физического лица, от которого отчисляется 13% в пользу государства. То есть данная справка может быть предоставлена только официально трудоустроенным заемщикам с «белой» заработной платой.

Но, к сожалению, если вы хотите оформить кредит в банке ВТБ 24, то доход вам придется подтвердить обязательно. В противном случае шансы на получение займа у вас малы. Но, с другой стороны, если у вас так называемая серая заработная плата, то может возникнуть такая проблема – вашего официального дохода недостаточно для выплаты кредита. Здесь есть другой выход – подтвердить доход по форме банка ВТБ 24.

Что такое справка по форме банка

Справка по форме банка ВТБ 24 – это официальный документ, который подтверждает реальный доход потенциального заемщика. То есть в ней можно фиксировать ту сумму, которую получает наемный работник по факту и за вычетом подоходного налога. Это и позволяет оформить кредит на более крупные суммы, при том, что официальный доход этого не позволяет, ведь для каждого потенциального заемщика банк рассчитывает сумму займа индивидуально, выплата по нему не должна превышать 40% от общего дохода.

Обратите внимание, что для данного документа сеть установленная форма, для начала вам нужно будет скачать бланк справки по форме банка ВТБ 24 на официальном сайте и предоставить ее работодателю для заполнения.

Как заполнить документ

Для начала стоит учесть, что заниматься заполнением должен непосредственно бухгалтер, а не заемщик. Рассмотрим образец справки о доходах по форме банка ВТБ 24, что нужно в ней указать:

  • Ф.И.О сотрудника;
  • дата оформления сотрудника в организации;
  • должность сотрудника;
  • наименование организации работодателя;
  • реквизиты предприятия: ИНН и ОКПО;
  • адрес регистрации юридического лица;
  • адрес и номер телефона фактического расположения организации;
  • реальная заработная плата сотрудника по месяцам.

Образец справки по форме банка ВТБ 24

Это собственно и есть справка для получения кредита в ВТБ 24. Бланк должен заполнить и подписать бухгалтер предприятия, и обязательно на ней должна присутствовать подпись и печать руководителя компании.

Если вы работаете на малом предприятии, и у вас нет бухгалтера, то заполнить документ вы можете самостоятельно, только обязательно укажите все данные, в том числе и реквизиты. Печать и подпись обязательны, хотя бы руководителя. Кстати, наряду с данным документом банк может потребовать справку по форме 2-НДФЛ.

znatokdeneg.ru

Справка по форме банка ВТБ 24 для ипотеки и кредита: скачать бланк 2018, образец заполнения

Справка по форме банка ВТБ 24 — один из документов, обязательных к предоставлению при подаче заявления различного рода в банк, в которой указываются данные о доходах человека.

Зачем необходима?

Справка о доходах предоставляется в банк ВТБ 24 в таких случаях:

  • для ипотеки, когда заемщик хочет купить жилье в кредит;
  • для получения кредита потребительского или другого вида;
  • для выдачи кредитной карточки VTB 24;
  • для взятия ссуды для погашения кредитов в другом банке;
  • для рефинансирования кредита в ВТБ 24.

Заемщик, желающий взять денежные средства в долг под определенный процент, всегда должен предоставлять различные бланки и бумаги в банк и справка о доходах является обязательной частью пакета документов.Когда оформляется ипотека или другой кредит, пишется соответствующее заявление. Заявление в банке без справки о заработной плате не примут. Чаще всего банк просить предоставить ее по форме 2 НДФЛ, имеющуюся у всех официально трудоустроенных лиц.

Если человек устроен не совсем официально и имеет не «белый», а «серый» заработок, то подобной справки у него нет. Без документа о зарплате ни один банк не выдаст кредит. Поэтому для таких людей предусмотрена справка о доходах по форме банка.

Как оформить данный документ?

Бланк (форма справки) имеется на официальном сайте ВТБ 24. Необходимо скачать справку онлайн и распечатать, после чего отнести ее на работу. Образец справки можно получить и у сотрудника ВТБ 24, обратившись непосредственно в отделение банка.

Образец заполнения:

Анкета для заполнения должна быть оформлена соответственно требованиям банка:

  • Все данные заполняются без сокращений на русском языке.
  • В графе «Дана гр.» написать ФИО заемщика в дательном падеже.
  • Указать телефон предприятия, где работает заемщик, вводя, начиная с восьмерки, с кодом города.
  • Указать полное название предприятия вместе с организационной формой компании.
  • Указать все реквизиты организации.
  • Заполнить графу ежемесячных доходов с учетом вычета НДФЛ.
  • В графе «Руководитель» должен расписаться начальник организации, либо уполномоченное лицо, его заменяющее.
  • В анкете обязательно должна быть роспись главного бухгалтера, но если таковая должность на предприятии отсутствует, то необходимо приложить документ, подтверждающий это.
  • На бланке поставить цветную печать предприятия.

Скачать и распечатать справку в формате PDF можно по этой ссылке.

Требования к справке

Помимо требований, касательно конкретных пунктов, есть общие требования к заполнению справки, необходимые для принятия ее в банке:

  1. Анкету о заработной плате заемщика должен заполнить главный бухгалтер или директор фирмы (их заместители), в которой тот работает.
  2. Если заемщик, подающий заявление о кредите в ВТБ 24 лично является бухгалтером, то подобный документ у него не примут.
  3. Заполнение справки о доходах осуществляется ближе к сроку подачи заявления, так как справка действует лишь в течение 30 дней.

Справка о доходах по форме банка ВТБ 24 удобное решение для людей, не совсем официально трудоустроенных. Она позволяет получить кредит в ВТБ 24 в том случае, когда по официальному доходу его выдать не могут.

Но следует всегда помнить, что наряду с этим документом ВТБ 24 может запросить и другие бумаги для оформления займа. Взятие кредитов, ссуды, рефинансирования — сложные процессы, требующие тщательного сбора бумаг для подачи заявления, и уже на этом этапе у заемщиков часто возникают трудности, а потому следует заранее узнать все требования в ВТБ 24.

Видео

allvtb24.info

Оформление займа

Перед тем как оформить ипотеку согласно Федеральному закону № 102, необходимо подать заявку на сайте или в офисе банка.

В ней необходимо указать требуемые сведения:

  • полностью ФИО;
  • необходимую сумму кредита;
  • предполагаемый срок возврата;
  • контактные данные;
  • место работы;
  • доход за месяц;
  • другие сведения по требованию банка.

Порядок действий

Обычно заявка обрабатывается около 3 – 5 рабочих дней. Если решение банка по ней положительное, то заёмщика приглашают в офис со всеми необходимыми документами.

Документы нужны:

  • от самого заёмщика;
  • от его созаёмщиков или поручителей;
  • на покупаемую недвижимость.

Затем сотрудники банка проверяют все сведения, указанные в заявке и в документах.

Если недоразумений нет, с клиентом заключается договор ипотеки.

Перечень документов

В основной перечень документов заёмщика и созаёмщиков входит:

  • копии всех страниц паспорта;
  • если заёмщик мужчина до 27 лет, то копия его военного билета;
  • справка о его доходах;
  • ИНН и СНИЛС;
  • брачный контракт, если он есть;
  • копии свидетельств о рождении детей (если детям есть 14 лет, то копии их паспортов);
  • копия трудовой книжки, которая заверена в отделе кадров;
  • другие документы, которые может потребовать банк.

К дополнительным документам можно отнести:

  • справку о регистрации;
  • второй документ, который может подтвердить личность заёмщика;
  • копию трудового договора с печатью работодателя и отметкой «работает по настоящее время»;
  • документы, подтверждающие доход из иных источников.

Справки для ипотеки

Основной документ для ипотеки – это справка о доходах. Она может быть «стандартной» формы – 2-НДФЛ, а может быть и по форме банка.

Какие нужны?

Для оформления ипотеки нужна справка, которая может подтвердить платёжеспособность клиента.

Такую справку можно представить:

  1. По форме 2-НДФЛ. Это стандартная форма, которая подтверждает доход и уплаченный налог на доходы работающего человека.
  2. Справка по форме банка. Такую справку заполняют, если не вся заработная плата является «белой».
  3. По форме работодателя. Не все предприятия пользуются программой, где есть унифицированная форма 2-НДФЛ или вообще электронный учёт. Если вся бухгалтерия до сих пор ведётся «от руки», то можно представить справку на бланке работодателя.
  4. О заявленном доходе. Здесь заёмщик сам указывает весь свой доход, не подтверждая его ничем. Такая справка не «вызывает доверия», поэтому срок рассмотрения заявки может сильно увеличиться, ровно, как и процентная ставка. Это делается для «окупаемости» рисков.

По форме банка

Такой документ предоставляют те клиенты, у которых не вся заработная плата является «белой» или же реальный доход превышает заработную плату на основном месте работы.

Каждый банк разработал свою форму. Унифицированной формы нет.

В этом документе указывается основная и дополнительная информация о заёмщике, о его доход и о месте его работы.

В справке может быть указана такая информация:

  • полностью ФИО клиента;
  • занимаемая им должность;
  • стаж его работы у этого работодателя;
  • банк указывает срок, за который нужно представить сведения, в справке нужно указать заработную плату за этот срок.

От работодателя нужны следующие сведения:

  • полное наименование, включая организационно-правовую форму;
  • юридический адрес и фактический, если они отличаются;
  • все контактные данные (банк, как правило, их проверяет досконально);
  • банковские реквизиты;
  • ИНН и ОГРН.

Данная справка должна быть заверена как генеральным директором, так и главным бухгалтером.

Банк оставляет за собой не принять справку, если будут отсутствовать какие-либо сведения.

Нецелевая ипотека под залог недвижимости

Нецелевая ипотека под залог недвижимостинецелевая ипотека под залог недвижимости5c62844e618e6 предоставляется в крупных банках.

Что делать при просрочке по ипотеке? Узнайте тут.

О доходах (2-НДФЛ)

Это унифицированный документ. По этой справке можно определить заработную плату клиента за требуемый период, имеет ли он налоговые вычеты и какую сумму налога за него уже была уплачена в бюджет.

Такая справка подтверждает только «белую» заработную плату:

  • данные из этого документа сверяются со сведениями, указанными в анкете самим заёмщиком;
  • затем эту справку проверяет служба безопасности банка.

Справка для ипотеки должна быть заполнена в соответствии с законодательством. Если есть недочёты, то они «играют» не в пользу клиента.

Банк имеет право позвонить на работу потенциальному заёмщику и проверить точность и достоверность сведений, указанных в этой справке.

Сведения должны совпадать со сведениями из справки и с данными из ФНС России.

Также подлинность справки можно проверить, запросив сведения из Пенсионного фонда.

Здесь можно скачать образец справки о доходах 2-НДФЛ.

В Сбербанке

Для оформления ипотеки в Сбербанке справка по форме банка о своих доходах требуется только тогда, когда заёмщик не является зарплатным клиентом и не может подтвердить часть своих доходов.

В ВТБ 24

Банк ВТБ 24 для выдачи ипотечного кредита. В качестве подтверждения доходов заёмщика, рассматривает как справки по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка.

Банк разработал свою форму этой справки.

Тут представлен образец справки о доходах по форме банка 2-НДФЛ.

Рекомендации по заполнению

В век компьютеризации, рекомендуется все справки заполнять на компьютере:

  • если это справка 2-НДФЛ, то её форма есть в любой бухгалтерской программе;
  • сведения берутся автоматически из зарплатных ведомостей и налоговых отчётов;
  • если необходимо заполнить справку по форме банка, то её можно отсканировать или же получить по электронной почте, после этого её также можно заполнить на компьютере, что позволяет избежать лишних помарок и исправлений;
  • если же у работодателя нет электронного и программного учёта, а вся бухгалтерия ведётся вручную, то и справку можно заполнить также.

Справка заполняется очень внимательно, без ошибок и помарок, желательно синей пастой и печатными буквами.

Любая справка подписывается генеральным директором и главным бухгалтером. Если должности главного бухгалтера на предприятии нет, то нужно сделать пометку «должность главного бухгалтера отсутствует».

Тогда справка будет действительна только с подписью директора.

Но к самой справке нужно приложить копию приказа о том, что на данном предприятии обязанности главного бухгалтера возложены на генерального директора. На копии должен быть штамп «копия верна» и виза руководителя.

Если работодатель является индивидуальным предпринимателем, то в графе «должность руководителя» так и нужно указать.

На справке обязательно должна стоять главная печать предприятия.

Банк оставляет за собой право не принимать справки к учёту, если они не будут соответствовать требованиям по заполнению.

Поэтому рекомендуется ознакомиться с этими требованиями, прежде чем заполнять справку по форме банка.

Эти требования можно попросить у кредитного специалиста или же скачать на сайте выбранного банка.

Отсрочка по ипотеке в Сбербанке

Отсрочка по ипотеке в Сбербанкеотсрочка по ипотеке в сбербанке5c62844e697d2 допускается при уважительных причинах.

Интересуют подводные камни ипотеки? Читайте здесь.

Дадут ли ипотеку, если есть непогашенный кредит? Подробности в этой статье.

На видео о получении займа без справки о доходах

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Просрочка по ипотеке

Следующая статья: Ипотека в гражданском браке

Алгоритм действий

Алгоритм действий при работе с данной анкетой выглядит следующим образом:

  1. Для начала, скачиваете справку;
  2. Распечатываете ее на принтере (файл в формате .doc);
  3. Заполняете все отведенные графы;
  4. Далее она должна быть заверена руководителем или главным бухгалтером предприятия, на котором работаете;
  5. После этого образец можно сдавать в банк.

Учтите, что данный документ имеет силу в течение тридцати дней с момента его оформления. После того, как данное время истечет, для получения потребительского кредита, или любого другого вида займа, придется повторно оформлять данный документ. В то же время, срок действия справки 2 НДФЛ для кредита законом не установлен. Но, как правило, банки требуют свежие образцы. В случае ипотеки, ее срок давности не должен превышать шести месяцев. Это распространенная практика, которая действует в большинстве фу страны.

No related posts.

«Приобретение готового жилья»

Специфичное предложение ипотечного кредитования на вторичное жильё от ВТБ 24 2017 отличается от общих условий и включает в себя следующие условия:

  • выдача кредитного капитала от 500 000 рублей до 75 000 000 рублей;
  • ипотека рассчитана не больше чем на 30 лет, так же возможно менее одного года;
  • минимум процентная ставка по ипотеке 10% годовых, а если кредитуемое лицо получает заработную плату на карту банка, то применяется дисконт (понижение процентной ставки по ипотеке) на 0,3%, при отказе от заключения соглашения на страхование жизни — надбавка к процентной ставке — 1 % (имущество страхуется обязательно!);
  • собственный капитал, без привлечения кредитного, при покупке жилой недвижимости  (квартиры) клиент вкладывает не менее одной пятой части, а для к Владимирской, Кемеровской и Ивановской областей — от 5% до 20% годовых ( 5% — при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса; 15% от стоимости квартиры – для зарплатных клиентов ВТБ 24 (ПАО); 20% — для всех остальных), как правило ипотека без первоначального взноса отсутствует;
  • при ипотечном кредитовании учитывается доход клиента, при котором оплата по кредиту в месяц не превысит 60% от него.

При покупке квартиры от 65 кв.м. действует снижение процентной ставки по ипотеке от ВТБ 24 на 0,5 %!

Покупка залоговой недвижимости с торгов в ипотеку ВТБ 24

Частые отрекания клиентов от возврата ипотеки привели кредитные компании к созданию нового предложения более привлекательного по ипотеке на вторичном сегменте, предполагающий реализацию жилья злостных неплательщиков, которое является залоговым имуществом, путем выставления его на торги.

Приобретение жилья неплатежеспособного клиента ВТБ 24, выставленного на торги, в 2017 году возможно на следующих условиях:

  • определиться с вариантом жилья, цена которого не будет выше 60 000 000 рублей и не ниже 600 000 рублей;

Рекомендуемая статья:  Как купить квартиру в ипотеку?

  • оплатить взнос собственными средствами не менее 20% от цены жилья;
  • оформить ипотечный кредит от 10% годовых, с учетом оформления страховки самого приобретаемого имущества и кредитуемого клиента банка или его поручителя, следует отметить, что без комплексного страхования ставка будет от 11%;
  • срок ипотеки не более 30 лет.

«Ипотека для военных»

Все служащие армии РФ, по умолчанию участники ипотечной программы, суть которой заключается в следующем, по истечении 3‐х лет от дня согласования контракта и начала субсидирования государством взносов, возможно взять ипотеку в банке на приобретение готового жилья.

Условия ипотеки ВТБ 24 на приобретение жилья во вторичном сегменте для военнослужащих:

  • возраст клиента не младше 20 лет и не старше 41 года;
  • ипотека может распространяться на 14 лет, при условии, что клиент на время последней оплаты по кредиту не достигает 45 лет;
  • максимальный кредитный капитал ипотеки 2 200 000 рублей, или не более 80% от цены недвижимости;
  • размер первоначального взноса для военнослужащих — от 15%
  • ставка по ипотеке 10,9%, но при оформлении страховки имущества, стоит заметить, что при покупке полиса Online в ООО СК «ВТБ Страхование», страховая премия сократится, данный полис получает клиент на свою на электронную почту, полис заверенный электронной подписью и печатью.
  • Список документов для ипотеки ВТБ 24 «Ипотека для военных»

«Победа над формальностями» (Ипотека по 2-м документам)

В ВТБ 24 существует продукт ипотеки, при оформлении которого необходимо всего два документа – паспорт гражданина РФ и СНИЛС.

Не стоит рассчитывать на выгодные условия, они будут следующими:

  • ставка по ипотеке от 10,7% с оформлением страхования, а при отказе от оформления страхования ставка будет от 11,7%;
  • сумма по ипотеке будет не менее 600 000 рублей и не более 15 000 000 рублей (для заемщиков из Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга — 30 000 000 рублей);
  • кредит по ипотеке составит не более 20 лет;
  • сумма взноса клиентом собственного капитала (первоначальный взнос) от 30% цены на квартиру.
  • Список документов для ипотеки ВТБ 24 «Победа над формальностями»

Если требуется кредит не больше 5 000 000 рублей, возможно оформить заявку online, рассмотрение банком которой обычно длится не дольше одного дня.

Общие условия ипотеки ВТБ 24

В условиях предлагаемых продуктов не указываются, но имеются сноски на стандартные условия по кредиту, предусмотренные банком, с которыми можно ознакомится на сайте банка или непосредственно в офисе.

Требования к объекту ипотеки

Основное условие для недвижимости в качестве залога это отсутствие обязательств, обременений, претензий. Информацию по обременениям возможно узнать Росреестре, а отсутствие претензий путем получения выписки из домовой книги.

Состояние залоговой недвижимости так же является важным условием. Конструкции находящиеся в ветхом состоянии и подлежащие сносу не удовлетворяют требованиям для получения ипотеки. Данную информацию запрашивают в службе БТИ и оценке недвижимости.

Рекомендуемая статья:  Типовая форма заявки на ипотеку

Когда уже выбор сделан, остается лишь объект недвижимости застраховать и получить одобрение кредитного отдела банка ВТБ 24.

Страхование по ипотеке ВТБ 24

Несомненно страхование необходимо при приобретении жилья в кредит, так как оно защитить вас от непредвиденных рисков и ответственностью перед иными лицами, это прописано в законе «Об ипотеке», не стоит путать со страховкой ответственности клиента при неисполнении обязательств перед банком — дополнительным страхованием.

При отказе заключения дополнительного страхования многие банки этим пользуются и завышают ставку процента по продукту и тем самым клиент теряет внушительную сумму, по сравнению со стоимостью полиса и становится не защищен от форс-мажора и обстоятельств с ним связанных, что кредитная компания не исключает. Где оформить страховку следует выбирать в предлагаемым банком перечне аккредитованных страховых компаний, в противном случае есть вероятность затягивания времени выдачи кредита из-за дополнительной проверки страховой и если она не будет удовлетворять требованиям банка, по ипотеке будет отказ.

Оценка рыночной стоимости недвижимости

Оценка недвижимости происходит экспертами, перечень которых представлен в ВТБ 24.

С выбранным вами экспертом необходимо обсудить оценку выбранного жилья, цена которого выше и ВТБ 24 откажет в ипотеке. В такой ситуации можно снизить цену продавца до предельного уровня по договоренности с ним, или договориться о компенсации продавцу стоимости собственными средствами при действительно интересном варианте. Если компромисс не будет найден от приобретения выбранного варианта придется отказаться искать новый подходящий, а затраты на эксперта списываются как не целевые. Тем не менее заключение эксперта действительно 6 месяцем, за этот период продавец может пойти на снижение стоимости, да и вы не подобрали нужный вариант.

Договор купли-продажи

Оформление договора необходимо проводить по образцу утвержденной ВТБ 24, иначе может возникнуть неприятная ситуация. Как правило, договор стандартный и соблюдает интересы всех сторон. Если по какой-то причине одна из сторон не согласна с таким договором, то возможно предложить свой вариант на согласование, до проведения авансового платежа. Следует учитывать что согласование нестандартного договора может увеличить время на совершение сделки. ВТБ 24 предлагает заранее ознакомиться всем сторонам сделки, в том числе и риелторам, с договором на своем на сайте, а так же скачать его форму, это поможет минимизировать время оформления сделки.

С общими условиями ипотечной сделки с ипотекой ВТБ 24 и условиями договора купли продажи можете ознакомиться скачав документ >>>> Условия договора купли-продажи по ипотеке ВТБ 24

Сопутствующие затраты

ВТБ 24 ипотека заранее предупреждают своих клиентов о несении дополнительных расходов, следует внимательно изучать условия ипотеки, в эти расходы входят:

  • Первоначальный взнос за объект недвижимость, это зависит от выбранного продукта ипотеки и цены недвижимости.
  • Оплата услуг агента недвижимости, как правило, обычно эти затраты несет продавец.
  • Стоимость услуг по оценке жилья экспертом.
  • Страховка.
  • Оплата нотариальных услуг при заверении договора купли-продажи и прочих документов.
  • Государственная пошлина за регистрационные действия в Росреестре (регистрация права на квартиру, дом — 2000 рублей, земельный участок — 350 рублей)
  • Оплата услуг РКО, как правило, они не входят в продукты по ипотеке.

Рекомендуемая статья:  Ипотека под материнский капитал: как использовать этот инструмент

Подготовка документов

ВТБ 24 онлайн предлагает заполнить заявку на сайте, с предоставлением решения банка на свою электронную почту о возможном кредите. После этого оформлять кредит необходимо в офисе банка при предъявлении списка документов:

  • Анкета на получение ипотеки ВТБ 24
  • ксерокопии всех страничек паспорта гражданина РФ (также пустых);
  • военный билет – для граждан мужского пола, если возраст моложе 27 лет;
  • заверенная ксерокопия трудовой книжки работодателем с печатью и подписью на каждом листе и удостоверением того, что сотрудник «работает по сей день», стаж не менее полугода;
  • справка 2-НДФЛ или справка по образцу ВТБ24  Справка о доходах по форме ВТБ 24 , подтверждающая доход сотрудника за год или всего времени трудоустройстве, при условии работы не менее полугода;
  • ксерокопия декларации о доходах из федеральной налоговой службы (если такая подавалась за последний год);
  • СНИЛС или ИНН, необходимо указать в анкете;
  • для лиц пенсионного возраста – ксерокопия пенсионного удостоверения и выписка счета ПФРФ;
  • если клиент, лицо являющееся подписантом справки о доходах, то необходима выписка ЕГРЮЛ;
  • так же могут понадобиться сопутствующие документы.
  • список документов для подачи заявки можно скачать, нажав на ссылку >>> Список документов для ипотеки ВТБ 24

При подаче заявки на ипотеку у партнеров банка ВТБ 24 (агентств недвижимости) через специальную программу Онлайн-партнер, ставка для заемщика снижается на 0,15%.  Положительное решение банка действует 4 месяца (122 дня) — вполне достаточно для поиска и покупки квартиры

Как получить справку по форме банка

В том случае, если работодатель согласится подписать справку по форме банка, заемщик имеет все шансы на получение кредита. Все, что ему остается, скачать справку по форме банка ВТБ для ипотеки 2019 и заполнить ее, указав достоверную информацию, а именно:

  • ФИО;
  • занимаемую должность;
  • стаж работы в компании;
  • полное название и реквизиты организации, в которой он работает;
  • номер и срок трудового договора;
  • общий размер доходов за определенный срок.

Некоторые банки могут потребовать предоставить им дополнительные сведения и документы. Нередко в их числе оказывается 2-НДФЛ справка. Если банк ее запросил, значит, он будет рассматривать и ее, и справку о доходах.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы