Кадастровая справка

В 2017 году в России заработал новый закон, который реформировал госреестр и систему кадастровой оценки недвижимости. В настоящее время, информация о стоимости объекта права по Роскадастру, является основополагающей для расчёта налоговой базы. Чтобы оспорить неверные данные регистрационной палаты, собственнику потребуется обратиться в Росреестр для устранения недочётов.

В данном случае вам нужно будет получить онлайн выписку кадастровой стоимости объекта права. Предлагаем вам заказать документ на нашем сайте, где для оформления запроса потребуется указать следующие сведения по недвижимости:

• Известный вам номер субъекта права (кадастровый код).
• Известный физический адрес недвижимости.

В данном случае можно указать один из искомых параметров, после чего система поиска подберёт для вас подходящий вариант выписки.

Какая информация содержится в документе

Выписка кадастровой стоимости объекта права содержит в себе следующие актуальные сведения:

• Подробное описание собственности по данным регистрационной палаты.
• Фиксированная стоимость собственности, и дата последнего изменения цены.
• Реквизиты органа Росреестра (акт согласования), на основе которого была утверждена официальная кадастровая стоимость.
• Дата внесения сведений по периодам регистрации акта согласования Росреестра.
• Сведения о пересмотре оценки объекта имущественного права.

Все сведения можно заказать в режиме онлайн, при этом вам можно будет выбрать по усмотрению один из вариантов документа – электронная выписка, или традиционный бумажный носитель. Электронная справка имеет все официальные печати(ЭЦП Росреестра), а также подпись регистратора ведомства. Выписка в электронном формате является юридическим документом и принимается во все инстанции по требованию без каких-либо ограничений. Доставка электронного документа осуществляется на указанный вами адрес E-mail. Бумажная выписка о стоимости собственности доставляется через сервис почтовой связи «Почта России» по регионам РФ. В Москве и области можно заказать услугу доставки справки через курьерскую службу. В цену услуги включена государственная пошлина установленного размера. Период действия документа для предъявления по требованию составляет не более 30 календарных дней. Для всех остальных случаев срок действия сведений бессрочный. Рекомендуется обновлять данные один раз в 3-5 лет.

Что это такое

Каждый объект недвижимого имущества в России, поставленный на государственный учёт, подлежит периодической кадастровой оценке. Цена недвижимости это одна из её важнейших характеристик, поэтому нет ничего удивительного в том, что существует возможность запросить отельную справку с такими сведениями. По сути, это документ, официально подтверждающий одну конкретную характеристику, как выписка о правах собственности или границах земельного участка.

В соответствии с законодательными требованиями, кадастровая цена недвижимой собственности, будь это земля, квартира, нежилое помещение, частный дом и прочее, не может превышать рыночную. За соблюдением этого правила необходимо следить самим владельцам, так как иногда его нарушают.

Запрашивая справку, следует знать и о том, что оценивание по инициативе государства, то есть плановое, проводимое раз, не более чем в пять лет, осуществляется сразу группами похожих объектов, поэтому не всегда такая оценка отображает действительность.

Можно сказать, что справка о кадастровой оценке представляет собой документ, с  помощью которого можно узнать и о техническом состоянии объекта, поскольку ценная недвижимость, где бы она ни находилась, не может стоить слишком дёшево.

Как выглядит

Перед подачей запроса, чтобы точно быть уверенным в том, что именно такой документ вам необходим, обратите внимание на то, как он выглядит:

(полностью название учреждения, ответственного за выдачу)

Кадастровая справка о кадастровой стоимости

недвижимого имущества

Наименование должности                                                                                     Ф. И. О.

ответственного исполнителя                 Подпись                                             Печать организации

И напечатанный, и написанный от руки документ должен быть оформлен на белом листе А4 исключительно вертикально, с соблюдением всех указанных реквизитов.

Что содержит

Будучи отдельным видом документа и имея собственную унифицированную форму, утверждённую законодательно, какие-либо отклонения от структуры являются недопустимыми. Служба, выдавшая справку относительно кадастровой стоимости, фиксируется обязательно вверху, после чего стандартный реквизит – это название документа. Все графы должны быть заполнены. Помимо кадастрового номера квартиры, иного жилья, участка или прочего объекта, может быть указан его адрес. Подписывается бумага, как правило, начальником того отдела, который её выдавал. При получении проверьте также наличие печати – без неё документ недействителен.

Как видно из предыдущего раздела, содержание справки состоит из сведений о самой стоимости и датах, которые относятся к её определению, утверждению. Более никакой информации, в частности о характеристиках, здесь нет. Следует отметить и то, что такая справка обычно выдаётся в двух экземплярах.

Что касается актуальности, поскольку документ официальный, вы получаете максимально достоверные данные, в отличие от ознакомления с ними на электронных ресурсах.

В каких случаях потребуется справка о кадастровой стоимости

Справку о кадастровой стоимости квартиры или иного недвижимого объекта физическим лицам зачастую нужно запрашивать перед заключением сделки. Потенциальные покупатели могут попросить вас взять или берут её самостоятельно, чтобы убедиться в реальной цене покупки и в том, что она не завышена. Если станет известно, что вы продаёте имущество по цене ниже кадастровой стоимости и последствия такого поступка предугадать не столь сложно, это будет отпугивать. Впрочем, самому владельцу следить за состоянием своей недвижимости тоже лишним не будет.

Справка с кадастровой ценой требуется в таких случаях, как:

• Продажа недвижимости (о чём говорилось выше);
• Передача имущества в банк под залог для оформления ипотеки, иного кредита;
• Оплаты налога на имущество;
• Необходимость подать информацию для получения субсидии;
• При оформлении наследства и его раздела, когда важна стоимость делимого именно на дату смерти наследодателя.

При разделе, например, имущества между разводящимися супругами также важна кадастровая стоимость. Если не заключено мировое нотариальное соглашение, суд будет учитывать сведения государственного кадастра. Для более точной оценки имеет смысл заказать индивидуальные оценочные работы, поскольку при плановом оценивании применяется массовость.

Как и где получить справку о кадастровой стоимости

Для получения справки с кадастровой ценой всё, что вам нужно иметь при себе – личный паспорт. От юридического лица дополнительно потребуют выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и доверенность, если вы не учредитель. Способов получения документа лично несколько:

• Росреестр – в территориальном отделении кадастра заказать справку о кадастровой стоимости квартиры, дома, земли (там же можно заказать и электронный кадастровый паспорт, в котором тоже отображена стоимость;
• Обратиться в Многофункциональный центр – в данном учреждении можно получить аналогичную информацию касательно любого участка, иного объекта, здания и как узнать кадастровую стоимость недвижимости способ не отличается от обращения в Росреестр.

В Росреестре

Обратиться можно в любое территориальное отделение независимо от места расположения интересующего объекта. Поскольку реестр один и доступ к нему у сотрудников есть по всей территории России, со скоростью обработки запросов ныне нет никаких проблем – вы получите готовый документ либо сразу, либо в течение трёх рабочих дней. Для этого при себе достаточно иметь только личный паспорт. При необходимости можно запрашивать информацию срочно, но уже за дополнительную плату.

Выписка из ЕГРН

Через эти же структуры, если помимо оценки нужны какие-либо прочие характеристики недвижимого имущества из государственного реестра, можно запросить и выписку из ЕГРН. При этом оформление такой выписки занимает столько же времени, как и выдача справки. С теми же документами выписка будет предоставлена таким же и способом. Например, в случае со сделкой тому же потенциальному покупателю важна информация не только о цене, но и подтверждающая собственнические права выписка.

Что касается отправки удалённого запроса, здесь тоже несколько вариантов:

• Онлайн через сайт Росреестра;
• Направив заявление почтой (можно и так, но очень долго и требует отправки нотариально заверенных копий документов).

Лично в кадастровой палате или МФЦ

Обращение в Многофункциональный центр полностью идентично визиту в Росреестр. Разница заключается только в сроке ожидания готового результата, поскольку ваше заявление в любом случае перенаправляется кадастровой палате и оттуда ожидается ответ. Впрочем, ели он не столь срочный, разница не существенна – на два дня дольше.

Сколько стоит оформление

Сколько стоит оформление нужного документа зависит от того, какая именно информация требуется. Если это строго справка только о стоимости недвижимости, такая может предоставляться бесплатно. Если нужно срочно, в тот же день, – услуга платная. Стоимость зависит от того, физическое или юридическое вы лицо, а также на каком носителе нужен документ. Например, если брать справку с дополнительной информацией, обыкновенная на бумаге будет стоить 400 и 1200 рублей соответственно, а электронная дешевле, госпошлина – 150 и 300 рублей соразмерно.

Бесплатно можно ознакомиться с данными онлайн через сайт Росреестра или публичную кадастровую карту. Но, как изначально упоминалось, актуальность информации там не гарантирована, поскольку обновляется она не сразу.

Основания для отказа в предоставлении справки

Отказать в предоставлении справки могут только в том случае, если вы не предоставили личный паспорт или прочие документы (для юридических лиц). Иных причин для этого нет. В частности отказы более типичны при запросах на выписку из ЕГРН, когда кто-либо запрашивает сведения ограниченного доступа, не имея на это прав.

Период действия

При личном обращении в территориальное отделение Росреестра (кадастровая палата) срок обработки вашего запроса и выдачи готовой справки не более трёх рабочих дней. Если аналогичный запрос подать через Многофункциональный центр – срок ожидания увеличивается на пару дней, до одной недели. Электронный запрос также обрабатывается в течение трёх дней.

При отправке заявления почтой на его обработку даются аналогичные сроки выдачи, но важно учесть время, сколько письмо будет идти по адресу и обратно. Плюс рассчитывайте наличие выходных и праздничных дней.

Относительно сроков действия документа, законом он не ограничен, но считать справку бессрочной нельзя. Поскольку вся недвижимость в России подлежит периодической кадастровой переоценке каждые как минимум пять лет, актуальность меняется. Более того, изменения могут быть и непредсказуемыми, например, переоценка по инициативе собственника, объединение или раздел объекта, улучшение характеристик, что влечёт за собой и поднятие цены.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 455-12-41

Москва, Московская область

+7 (812) 426-14-65

Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 500-27-29 доб. 529

Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Читайте также:

• Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: как и где ее получить?
• Что такое справка о кадастровой стоимости земельного участка
• Снижение кадастровой стоимости недвижимости: пошаговая инструкция, как ее уменьшить

Смотрите также:

1. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: как и где ее получить?
2. Что такое справка о кадастровой стоимости земельного участка
3. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу или кадастровому номеру?
4. Изменения кадастровой стоимости недвижимости

Что это такое и зачем нужно

Сведения обо всех учтённых объектах недвижимости, в том числе земельных участках, вносятся в единую базу данных — государственный кадастр недвижимости (ГКН). Информацию о земле можно получить, предварительно обратившись с запросом в уполномоченную организацию – Росреестр.

Именно такой документ, выданный Росреестром по заявлению гражданина и содержащий требуемые характеристики объекта, называется кадастровой выпиской земельного участка. Форма выписки утверждена законодательно. Получение выписки всегда предваряет письменный запрос заявителя.

Оформить документ можно следующими способами:

• при личном посещении территориального отделения Росреестра или через представителя по доверенности;
• обратившись в МФЦ (Многофункциональный центр) лично или через представителя по доверенности;
• отправив запрос по почте;
• онлайн на официальном сайте Росреестра или портале Госуслуг.

Важно: при обращении в подразделение Росреестра лично или через посредника, а также отправке запроса письмом, у заявителя имеется возможность получить бумажный документ, в ином случае (если не указан личный способ получения) – по указанным в запросе данным высылается электронная выписка.

Роль выписки существенна во многих ситуациях.

Например, документ потребуется для:

• уточнения площади и места, где проходит граница земельного надела, в том числе и при наличии спора о земле;
• оформления землеустроительной документации, если проводилось межевание земли;
• проверки данных перед приобретением земельного участка: находится ли объект в обременении, под арестом, в залоге;
• постановки на учёт существующего или строящегося на земельном участке капитального объекта недвижимости;
• получения данных о кадастровой стоимости земли;
• расчета и проверки правильности начисления земельного налога за участок;
• проверки отсутствия или наличия данных об объекте в государственном кадастре недвижимости.

Наиболее часто кадастровую выписку земельного участка запрашивают со справочными целями – для уточнения информации и решения спорных моментов.

Образец кадастровой выписки на земельный участок:

Основные нюансы выбора

Главные аспекты

До 2019 года вся информация о земельном участке отражалась в кадастровом паспорте, который владелец объекта получал при его постановке на учет. Выдаче документа предшествовала работа по сбору сведений о земельном наделе, результатом которой становился заполненный в соответствии с законодательными нормами кадастровый паспорт на недвижимость.

После 2019 года кадастровый паспорт оформляется один раз при постановке земельного участка на учет, а при запросе заявителя выдается кадастровая выписка.

Данные в обоих документах могут быть идентичными, но бывают ситуации, когда информация в них отличается по объему. Это напрямую зависит от запрашиваемых заявителем сведений.

Главное отличие паспорта от выписки – обязательность первого при любой имущественной сделке (купля-продажа, мена, дарение, аренда) и постановка участка на кадастровый учёт.

Кадастровый паспорт имеется только у объектов, находящихся на учёте. Тогда как второй документ не обязателен и носит больше информативный характер. Выписка выдается и на неучтенные земельные наделы.

Другим отличием паспорта от выписки является их актуальность:

• Действие кадастрового паспорта не ограничивается конкретным сроком и участвует только в ряде гражданско-правовых процедур, например, завещание, приватизация, имущественные сделки. Меняется паспорт при утере или отчуждении объекта. При этих событиях характеристики земельного участка могли корректироваться. Поэтому выданный кадастровый паспорт по прошествии времени не может гарантировать соответствие указанных в нем сведений действительности.
• Кадастровую выписку выдают по запросу гражданина без ограничений. Поэтому данные, содержащиеся в документе, являются актуальными на дату выдачи. Однако это делает выписку временным документом – средний срок годности составляет не больше месяца. Некоторые организации не принимают выписку уже после нескольких дней после ее выдачи.

До того времени, пока земельный надел не будет поставлен на кадастровый учет, он не числится в налоговой и коммунальной службах. Отсутствие данных об участке в государственном кадастре влечет за собой невозможность оформления на него права собственности.

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка оформляется в тех случаях, когда межевание проведено без согласия владельца земли.

Правила составления заявления на получение градостроительного плана земельного участка указаны тут.

Необходимая информация

Форма выписки включает в себя данные, разбитые на несколько блоков:

В разделах со 2 по 6 присутствуют сведения, если проводилось межевание объекта и об указанных изменениях были внесены сведения. В ином случае – заявителю выдается информация только по 1 разделу.

На первый взгляд, сведения из выписки, сменившей кадастровый паспорт, по своему содержанию касательно характеристик объекта имеют мало отличий. Однако добавленный в документ существенный пункт о наличии ограничений, зарегистрированных прав или обременений делает выписку более информативной по сравнению с паспортом.

Скачать образец заявления на выписку из ЕГРН

Кроме того, кадастровая выписка, в отличие от паспорта, содержит сведения об электронном и почтовом адресах смежников, о статусе земельного участка (временный, ранее учтенный, снят с учёта), а также координаты границ и поворотных точек.

Как получить кадастровую выписку земельного участка онлайн

При невозможности личного присутствия заявителя или отсутствия у него времени на посещение уполномоченного учреждения может быть оформлена кадастровая выписка земельного участка онлайн на официальном портале Росреестра.

Желающему заказать выписку через Интернет следует соблюдать следующий алгоритм:

1. Открыть главную страницу официального веб-сайта Росреестра и перейти во вкладку с «Перечнем государственных услуг».
2. Далее нужно выбрать графу о «Предоставление сведений в электронном виде» и оформить запрос на получение кадастровой выписки.
3. Потребуется заполнить все строки заявки, в том числе кадастровый номер или адрес, паспортные данные заявителя, указать свой электронный адрес.
4. Дождитесь электронного письма с подтверждением о регистрации заявления и реквизитами государственной пошлины с кодом оплаты. Оплатить сумму госпошлины можно с помощью электронного кошелька или банковской карты. Механизм оплаты интуитивно понятен и несложен.
5. Оплатите госпошлину и ожидайте электронный вариант кадастровой выписки. Обычно документ приходит на почту на следующие сутки, хотя срок оказания услуги составляет до 5 рабочих дней с даты оплаты.

Скачать образец выписки из государственного кадастра недвижимости

Заказать кадастровую выписку, не выходя из дома, можно и на сайте Госуслуг. В случае отсутствия логина и пароля для работы на портала, потребуется предварительная регистрация.

Необходимо войти в личный кабинет и среди предлагаемых учреждений выбрать Росреестр, далее следует процедура заполнения заявки и проверки указанных сведений.

Запрос перенаправляется на официальный ресурс Росреестра. Когда выписка будет готова, заявитель получит уведомление в личном кабинете, а электронный вариант документа – выслан на почту.

Если при регистрации онлайн-запроса гражданин выбрал личный способ получения выписки, то при ее готовности нужно посетить ближайший офис МФЦ, предъявив российский паспорт, и забрать бумагу.

Эффективные способы

Оформить запрос и получить кадастровую выписку может любое заинтересованное лицо при личном обращении в подразделение Росреестра, офис МФЦ или отправив письмо почтой. Также допускается обращение через представителя с доверенностью.

Способ получения выбирается на усмотрение заявителя: бумажный носитель или электронный вариант.

В отличие от оформления запроса онлайн на официальном портале при личном обращении необходимо предъявить пакет документов, а при отправке почтой – заверить его нотариусом. Указанные правила оправданы, поскольку официальная документация может быть выдана только собственнику земельного участка.

При обращении в МФЦ или Росреестр алгоритм действий будет следующий:

• получите электронный талон в терминале и ожидайте вызова;
• когда подойдет очередь, подойдите к регистратору и предъявите необходимые документы;
• сохраните выданную регистратором расписку в подаче запроса;
• обратитесь за готовой выпиской в назначенный срок.

При желании заявитель может отправить запрос и необходимые документы по почте. Для этого вложение описывается и удостоверяется оператором.

Лучше отправлять заказным письмом с уведомлением о вручении. В данном случае придется дополнительно оплатить почтовые расходы. Готовый документ будет направлен заявителю способом, указанным в заявлении.

Следует помнить, что при оформлении запроса через почту или филиал МФЦ срок выдачи готовой справки увеличивается до 3 дней.

Что стоит иметь ввиду

Предоставление сведений и бумаг

Электронный вариант выписки можно заказать, не предоставляя бумажную документацию.

При запросе бумажного носителя потребуется предъявить:

• российский паспорт;
• кадастровый паспорт на земельный надел;
• документ об оплате суммы государственной пошлины.

Регистратор будет проверять как копии, так и оригиналы документов. Если документация будет направляться почтой, их необходимо заверить нотариусом.

Чтобы правильно заполнить запрос нужно помнить о некоторых существенных моментах:

Во всех случаях необходимо указать способ получения выписки – почтой, электронный вариант или личное посещение филиала МФЦ.

Существенные отличия

У обоих алгоритмов – оформление онлайн или личное обращение – имеются свои плюсы и минусы:

Оба способа позволяют сэкономить на посреднических услугах немалую сумму.

Сроки, стоимость и налоги

Заявителя всегда интересует стоимость необходимого ему документа.

Она складывается из нескольких составляющих:

Госпошлина за выдачу бумажного документа для физического лица составляет 400 рублей, электронный варианта – 150 рублей.

Организациям придется оплатить 1200 рублей за бумажную выписку и 300 рублей – за электронную. Указанные суммы не включают расходы по оплате услуг по почтовой пересылке, которые рассчитываются отдельно.

Оплату нужно произвести не позже месяца после подачи запроса одним из следующих способов:

• электронный перевод;
• банковский перевод;
• почтовый перевод.

Изготавливается документ в течение 5 суток, причем учитываются только рабочие дни. Этот срок установлен для подготовки выписки на земельные участки, состоящие на кадастровом учете.

Для других объектов срок выдачи увеличивается до 21 рабочего дня. Если объект впервые поставлен на учет – воспользоваться услугой электронного оформления выписки не удастся, для ее заказа и получения регистратора нужно посетить лично.

Преимущественное право покупки земельного участка соседями

Преимущественное право покупки земельного участка соседями является законодательно установленной нормой.

Скачать заявление на аренду земельного участка можете далее.

Нюансы закона о приватизации земельных участков 2019 года перечислены здесь.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка

Чтобы получить документ, который подтверждает кадастровую стоимость земельного участка:

• посетите подразделение Росреестра или многофункциональный центр по предоставлению госуслуг и подайте письменное заявление, приложив квитанцию об уплате государственной пошлины;
• отправьте заявление и банковскую квитанцию по почте;
• закажите выписку у посредника, который занимается предоставлением таких услуг;
• оставьте заявку в электронном виде на сайте ЕГРН, оплатив госпошлину с пластиковой карточки;
• заполните электронную заявку на сайте Госуслуг, также оплатив госпошлину через интернет.

Порядок заказа выписки на сайте Госуслуг

Прежде всего, пройдите процедуру электронной регистрации и зайдите в личный кабинет. В перечне предоставляемых центром услуг, выберите ссылку на «Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и выберите иконку «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». В появившемся окне заполните заявку на получение выписки.

Как оспорить кадастровую стоимость земли?

Изменится ли кадастровая стоимость земли в 2017 году, читайте тут.

Как узнать кадастровую стоимость участка по его кадастровому номеру, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/kadastrovaya-stoimost-zemelnogo-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru.html

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка в МФЦ

Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, являются открытыми. Поэтому получить выписку может любое заинтересованное лицо, которое оформит соответствующую заявку и оплатит установленный размер государственной пошлины.

Для этого:

• лично обратитесь в подразделение Росреестра или многофункциональный центр, предоставив заполненное на бумажном носителе заявление;
• бланк заявления получите у регистратора, а также попросите заполнить его. Вам останется только проставить свою подпись;
• оплатите размер госпошлины в любом банковском учреждении, в кассе МФЦ или Росреестра;
• заявление должно быть заполнено правильно, при этом адрес земельного участка укажите обязательно;
• для удостоверения своей личности, предъявите регистратору паспорт;
• проверив поданные документы, регистратор назначает день и время, когда следует прибыть за выпиской. Обычно на изготовление документа требуется пять дней. Однако возможны случаи, когда понадобится больше времени;
• прибыв в оговоренное время и день, получите на руки выписку из ЕГРН, для этого предъявите свой паспорт и расписку регистратора в получении документов на исполнение.

Также выписку можно получить и в подразделении ЕГРН. Такой документ доступен для всех собственников земельных участков.

Для получения выписки:

• заполните на бумажном носителе заявление на получение документа;
• оплатите госпошлину в установленном размере;
• предъявите документ, удостоверяющий личность, а именно гражданский паспорт;
• предоставьте документы на земельный участок.

Имейте в виду, что размер государственной пошлины зависит от вида справки, то есть документ вам необходим на бумажном носителе с подписью и печатью, или достаточно электронного варианта документа.

Размер госпошлины для физических лиц за услуги исчисляется в таких размерах:

• за выписку на бумажном носителе с подписью и печатью необходимо уплатить 400 рублей;
• за электронный вариант документа оплата составит 150 рублей.

Если документ заказывает юридическое лицо, то:

• за выписку на бумажном носителе с подписью и печатью надо будет уплатить 1200 рублей;
• за электронный вариант документа – 300 рублей.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка бесплатно

Если вам не нужен бумажный или электронный вариант документа, а необходимы лишь сведения, то такие данные можно получить совершенно бесплатно, зайдя на сайт Росреестра.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Для этого в разделе «Электронные услуги и сервисы»

выберите сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Введя известные данные о кадастровом номере, условном номере или указав адрес земельного участка, вы получите справочную информацию об объекте недвижимого имущества, в том числе, и данные о его кадастровой стоимости.

Публичная кадастровая карта

А с помощью такого сервиса как «Публичная кадастровая карта», можно необходимый объект недвижимости быстро найти на карте. При этом воспользуйтесь расширенным поиском.

Таким образом, воспользовавшись сайтом Росреестра, любое заинтересованное лицо может совершенно бесплатно получить общую информацию о земельном участке, который его интересует, в том числе, его площадь и кадастровую стоимость, а также характеризующие данные по объекту, и кто является его собственником.

Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки

Сервис «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» предоставляет возможность заинтересованному лицу узнать результаты государственной кадастровой оценки, которая была проведена по решению органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.

Для этого зайдите в соответствующий раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам» на сайте Росреестра и выберите меню «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки».

Данные будут доступны после введения кадастрового номера необходимого земельного участка в поле поиска и нажатия на иконку «Найти».

При наличии данных в ЕГРН на искомый объект недвижимого имущества, запрашиваемая информация появится в открывшемся окне.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кадастровый номер

присваивается каждому земельному участку и объекту недвижимости, при проведении государственного учета. Уникальный кадастровый номер содержит в себе цифры обозначающие кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал и сам участок.

Объекты недвижимости на кадастровой карте позволяют все необходимые сведения из Росреестра:

адрес объекта недвижимости,статус объекта недвижимости,точная площадь объекта недвижимости,кадастровая стоимость (цена) объекта недвижимости,актуальная форма собственности объекта недвижимости,дата постановки объекта недвижимости на кадастровый учет,все характеристики объекта недвижимости.кадастровая стоимость квартиры росреестр по адресуАжиотаж и популярность кадастровой карты в России легко объяснить — это очень удобно! Вы найдете нужный кадастровый объект на карте, и его номер. Так же сможете посмотреть границы объекта, и соседние объекты и участки. Профессионалы всегда перед сделками с недвижимостью, еще до покупки или продажи недвижимости или земли, обязательно пользуются кадастровой картой для уточнения стоимости кадастрового участка и возможно для его изменения, ведь от этого зависят размеры налогов. При таких сделках как покупка участка, продажа недвижимости или их аренда и межевание, смотрите кадастровую карту. Онлайн просмотр кадастровых номеров упрощает работу всем: владельцам недвижимости и земельных участков, риэлтерам, агентам и агентствами по недвижимости, кадастровым инженерам, собственникам, бизнесменам, соседям по территории, геодезистам, инженерам, строителям и строительным кампаниям, оценщикам стоимости недвижимости и всем остальным.

Сведения, документы и выписки, которые можно получить из Росреестра:

Сведения получаемые из Государственного кадастра недвижимости и Единого Государственного Реестра Недвижимости:

Кадастровая выписка из ЕГРН,Кадастровая справка о кадастровой стоимости,Кадастровый паспорт,Кадастровый план территории.Используйте обширный функционал карты для получения актуальной информации по земельным участкам и квартирам, так как найти участок по кадастровому номеру стало очень просто.

Кадастровые карты 85 субъектов Российской федерации:

Для чего нужна справка о кадастровой стоимости недвижимости?

• Расчета ежегодного налога на недвижимость, поскольку юридически лица, должны рассчитать его самостоятельно.Такой налог могут рассчитать и граждане, планируя свои расходы, однако точная сумма в данном случае определяется налоговой службой.
• Совершения процедуры по разделу имущества.
• При получении займов, возврат которых гарантируется залогом имущества.
• При продаже или мене и другие случаи.
• Справка о кадастровой стоимости квартиры может быть необходима для разделения лицевого счета.

Какие сведения содержит кадастровая справка о кадастровой стоимости

• Кадастровый номер (предыдущие кадастровые номера) объекта недвижимости.
• Дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость
• Реквизиты и дату акта об утверждении кадастровой стоимости.
• Дату внесения стоимости в ГКН.
• Особые отметки (дата внесения стоимости в реестр, кадастровая стоимость на определенную дату).