Образец выписки из ЖЭКа с перечнем жильцов

Вопросы, касающиеся выписки из квартиры, в равной степени возникают, как у собственников жилья, так и у тех, кто занимает его по договорам соц. найма. Как заполнить заявление на выписку из квартиры, будет рассказано ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что это такое

Справка по форме 9 является документом о регистрации, который имеет в народе название «справка о составе семьи». Данную форму могут получить только те особы, которые имеют в квартире или частном доме постоянную или временную регистрацию. Данная норма регламентируется законом про защиту персональных данных.

Подготовленную справку сможет получить только человек, который предъявил документ, удостоверяющий личность. Также при наличии нотариальной доверенности она может быть выдана представителю заявителя.

Официальное уведомление про место проживания человека могут требовать в разных учреждениях:

• справку просят предоставить некоторые работодатели при устройстве на работу;
• когда речь идет о продаже жилья, документом интересуются покупатели;
• при расселении из коммуналки;
• для получения кредита;
• при начислении пособий и льгот, связанных с рождением ребенка и т.д.

Когда человек хочет продать недвижимость, потребность в форме 9 нередко возникает неоднократно. Это может быть требование покупателя, который хочет перестраховаться, поскольку имеет опасения относительно того, что в приобретаемом жилье может быть прописана особа, которая будет в дальнейшем претендовать на часть приобретенного имущества.

Справка особенно важна, когда возникает вопрос расселения коммунальной квартиры. Этот документ демонстрирует, какие комнаты были приватизированы.

На новое жилье может претендовать тот, кто не воспользовался своим правом приватизировать квадратные метры. Приватизация комнат в коммуналке может привести к определенным сложностям при расселении, с которыми столкнутся владельцы приватизированной жилплощади.

Содержание и образец документа

В справке указываются данные людей, которые прописаны в квартире или доме. Иногда в перечень могут быть включены особы, которые были раньше зарегистрированы по указанному адресу. В начале списка всегда указывается собственник помещения.

Какие сведения указываются в бумаге:

• полное имя каждого прописанного человека, включая детей;
• даты рождения зарегистрированных особ;
• дата, когда каждая особа была прописана в жилище;
• степень родства с владельцем квартиры.

Если в форму вносятся данные про граждан, которые ранее стояли на регистрационном учете, может указываться причина, по которой они были сняты с учета.

Справка демонстрирует, какое количество человек прописано в квартире на момент оформления бумаги. Все они имеют право по закону пользоваться жилплощадью.

Скачать бланк справки о регистрации по форме 9

Как и где можно взять справку о прописанных в квартире

Может возникнуть вопрос, где взять справку о прописанных в квартире. Получить документ можно, обратившись в паспортный стол или ЖЕК. В качестве заявителя может выступать человек, прописанный по определенному адресу. 

Для получения бумаги можно воспользоваться и услугами почты России. С этой целью в учреждение посылается запрос, к которому прикладываются необходимые документы. В подготовленном заявлении нужно указать, по какому адресу следует выслать справку.

Заявление относительно получения справки о регистрации может подать любой гражданин, которому исполнилось 14 лет.

Запросить документ могут не только частные особы, но и юрлица, например:

• суд;
• прокуратура;
• пенсионный фонд России;
• полиция и т.д.

Что нужно для получения

Когда гражданин обращается в государственное учреждение за справкой о регистрации, у него должен быть собран определенный пакет документов. Для физических лиц достаточно паспорта, в котором указан адрес регистрации особы, а также заявления.

Информация о прописке в паспорте позволяет определить:

• адрес, по которому зарегистрирован человек;
• особ, которые кроме него прописаны в этом жилище;
• жильцов, которые ранее были прописаны в этой квартире, а также причины их выписки.

В справке также указывается, каков размер жилой площади в помещении, сколько в нем комнат, а также по чьему заявлению документ был подготовлен.

В случае подачи запроса юридическим лицом, необходима доверенность, которая подтверждает факт представительства, а также полный список особ, которые являются заказчиками запроса.

Образец согласия на прописку

Образец согласия на прописку нужен в том случае, если в паспортном столе не хотят помочь заполнить документ по всем правилам.

Возможно ли подать на развод не по месту прописки — расскажем тут.

Если форма 9 запрашивается владельцем для одного из родственников, используется иной порядок. Нужно предоставить документ, который подтверждает наличие родственных связей с человеком. Это может быть брачное свидетельство или свидетельство про рождение. В случае дальнего родства не обойтись без согласия особы, которое должно быть засвидетельствовано нотариально.

Если справка выдана с ошибками и возникла необходимость внести в нее коррективы, нужно подать такие документы:

• паспорт заявителя;
• домовая книга или ее копия, заверенная нотариусом;
• заявление.

Скачать бланк домовой книги

Запрос формируется на бланке, который можно найти в каждом отделении паспортного стола. Для получения справки нужно заполнить форму, в которой следует указать полное имя, паспортные данные, дату подготовки запроса.

Кто выдает

За получением справки можно обратиться в такие организации или использовать следующие ресурсы:

• паспортный стол;
• ЖЭК;
• отдел вселения и регистрационного учета граждан;
• многофункциональный центр (МФЦ);
• Госуслуги — подача запроса через официальный сайт.

Справка выдается человеку после личного обращения в структуру, уполномоченную предоставлять сведения про регистрацию. В зависимости от региона Российской Федерации в работе системы могут наблюдаться отличия, поэтому до того, как обращаться за справкой, лучше уточнить время работы организации и часы, в которые происходит прием посетителей.

Стоимость и срок действия

Справка по форме 9, в которой отображается перечень особ, зарегистрированных в квартире, имеет определенный срок действия, что обусловлено возможностью изменений в составе прописанных в квартире лиц. Зачастую документ нужен в ходе продажи или обмена недвижимого имущества, а при совершении подобных сделок всегда есть шанс наткнуться на мошенника. Поэтому покупатель хочет иметь доказательства об отсутствии прописанных особ на приобретаемой жилплощади.

Документ не теряет своей актуальности на протяжении 30 дней с момента его выдачи. Если справка понадобилась в более поздний период, нужно заново подавать запрос и получать новый документ. Однако, если поступило требование от покупателя недвижимости предоставить новую форму до истечения 30-дневного срока, продавец должен быть готов к его выполнению. В противном случае сделка может сорваться, поскольку между сторонами возникнет недоверие.

Образец заполнения справки по форме 9

В том случае, если бумага нужна для предоставления в госучреждение, она является бессрочной. Обновление справки необходимо осуществлять только в том случае, если произошли изменения в составе жильцов, которые зарегистрированы в квартире.

Изготовление справки занимает не более 24 часов, поэтому заявитель может получить ее в день подачи заявления или на следующий день. Задержка с получением формы 9 может возникнуть только в том случае, если заявитель заранее не позаботился о подготовке необходимых для получения документов.

Собственники жилья имеют право получить документ совершенно бесплатно, поскольку оплата государственной пошлины за его изготовление не предусмотрена. Сотрудники уполномоченной структуры могут обратить внимание заявителя на наличие задолженности по квартплате, однако, требовать немедленного ее погашения они не имеют права, а значит, данный фактор не может стать причиной для отказа в предоставлении справки о прописанных в квартире особах.

Микрозаймы без прописки

Микрозаймы без прописки предоставляются практически во всех МФО.

Читайте также, можно ли продать квартиру с прописанным человеком.

Можно ли быстро встать на учет по беременности без прописки — ответ в статье.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как написать заявление на выписку из квартиры

Процедура выписки из квартиры (жилого помещения), предусматривает 2 способа: добровольный или в судебном порядке. При этом оснований для выписки может быть множество. Выписать из жилого помещения можно:

• по желанию зарегистрированного гражданина, вне зависимости от имеющихся у него оснований для таких действий;
• в случае если прописанный гражданин длительное время не проживает в жилом помещении, не исполняет обязанность по уплате коммунальных платежей;
• если состоялся развод с супругом (собственником жилого помещения);
• в иных случаях, согласно действующему законодательству.

В случае если гражданин решает выписаться из жилого помещения добровольно, то ему достаточно заполнить бланк заявление на выписку и подать его в паспортный стол по месту нахождения жилого помещения, в котором  он прописан.

В настоящее время подать заявление на выписку можно и в электронной форме через Единый портал гос. и муниципальных услуг, на этом варианте подробнее остановимся чуть позже.

Если гражданин не хочет добровольно утрачивать своего права проживания в жилом помещении, то для того чтобы его выписать, собственник (наниматель, члены семьи последнего) должен обратиться с исковым заявлением в суд и доказать, что определенное физическое лицо должно утратить право проживания в связи с теми или иными причинами.

Теперь остановимся на каждом из вариантов более подробно.

Выписка из квартиры через паспортный стол

Наиболее простым способом прекратить право гражданина на проживание в жилом помещении является добровольная выписка этого гражданина из такового. Как мы уже упоминали выше, в этих целях гражданину необходимо подать соответствующее заявление в паспортный стол.

Его типовую форму можно скачать в интернете и заполнить дома, а можно сделать это непосредственно в паспортном столе. Такая форма содержит информацию:

• об органе, осуществляющем регистрационный учет;
• о подающем заявление гражданине (его ФИО, дату рождения, данные паспорта);
• о причинах, по которым гражданин обращается за выпиской.

Если таковая осуществляется в связи с регистрацией по другому адресу, то в заявлении указывается и новое место регистрации. В заключение ставятся личные подписи заявителя и должностного лица, принявшего заявление.

Скачать бланк заявления на выписку из квартиры

Скачать пример заполнения бланка заявления на выписку.

Следует помнить о том, что осуществить выписку можно и с другого города. Например, если гражданин прописывается в ином месте, то для выписки с прежнего места жительства, ему потребуется обратиться в паспортный стол по новому адресу и подать заявление на регистрацию с одновременной подачей документов на выписку с прошлого места жительства. Специалист, осуществляющий регистрацию, самостоятельно направит все необходимые документы на выписку по старому адресу. Если гражданину будет отказано в такой услуге и указано на необходимость сделать это самостоятельно, то подобные действия специалиста можно оспорить как противоречащие действующему законодательству.

Если по новому месту жительства лицо не прописывается, но при этом фактически проживает в другом городе и желает выписаться с прежнего адреса, то сделать это можно через своего представителя. Так как поручение связано с внесением изменений в государственный реестр, доверенность должна быть нотариально удостоверена. Нужно отправить (передать) этот документ доверенному лицу, которое сможет подать нужные документы и написать соответствующее заявление.

Выписка через интернет на сайте госуслуги

Сегодня, в целях экономии времени, можно воспользоваться услугами интернет сервиса. Для этого нужно:

• зарегистрироваться на Едином портале гос. и муниципальных услуг;
• войти в личный кабинет и перейти по ссылке «Государственные услуги» в верхней части страницы;
• из предложенного списка выбрать вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета».

Первым делом будет предложено соглашение, в котором дается разрешение на обработку персональных данных, затем выбирается регион, в котором будет оказана услуга, далее подтверждается совершеннолетие гражданина. Затем потребуется заполнить анкету, с отражением личных данных: ФИО, дата и место рождения, сведения о документе, подтверждающем личность, дате и органе его выдавшем. Лицо, заполняющее анкету, должно также указать свое гражданство и имеется ли (имелось ли) гражданство иного государства.

После этого, следует указать причину, по которой нужно выписаться из жилого помещения, имеется ли иное жилье, в котором можно зарегистрироваться. В качестве обязательных данных указывается форма занятости, имеете ли гражданин право на получение какого-либо вида социального обеспечения, его образование и семейное положение.

В завершение процедуры подачи заявления на снятие с регистрационного учета, необходимо указать, какой орган выбран для подачи заявления. Как только  будет заполнена последняя страница формы, на адрес электронной почты будет направлено письмо с указанием даты и времени, как и точного адреса, по которому нужно будет явиться с документом, удостоверяющим личность для завершения процедуры снятия с регистрационного учета.

 Важно знать! Подача заявления в электронной форме не освобождает от необходимости личной явки (или явки представителя с нотариально заверенной доверенностью) в регистрирующий орган. Однако, в любом случае, это отличная возможность сэкономить время при подаче документов и  избежать очередей.

Заявление в суд о выписке из квартиры

Если гражданин отказывается в добровольном порядке выписаться из занимаемого жилья, но имеются основания для этого, лица, заинтересованные в том чтобы лишить гражданина права на проживания в жилье, могут обратиться в суд.

Обращение предусматривает подачу искового заявления, составленного по форме, предусмотренной гражданско-процессуальным законодательством. Ст.131 ГК РФ закрепляет условие, относительно того, что иск должен содержать:

1. Наименование того судебного органа, в который адресуется такое заявление, данные об истце и ответчике (ФИО и место жительства).
2. Ниже подробно излагаются фактические обстоятельства дела, а также аргументированные доказательства необходимости в лишении ответчика права проживания в жилом помещении.
3. Сведения о том, был ли соблюден досудебный порядок разрешения спора и в какой форме он осуществлялся.
4. Перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению.
5. Личную подпись заявителя и дату.

Исковое заявление на выписку из квартиры

1. Исковое заявление составляется по количеству лиц, участвующих в судебном разбирательстве (если ответчик 1, то экземпляров должно быть 3: истцу, ответчику и суду). К каждому экземпляру прикладывается полный комплект прилагаемых документов (имеющихся доказательств, справок, выписок и т.д.).
2. Исковое заявление может подаваться представителем истца. В этом случае помимо данных об истце указываются и его данные, а к иску прилагается копия доверенности (иного документа, способного подтвердить полномочия представителя, например, договор).
3. Нужно понимать, что право на жилище каждого гражданина гарантированно Конституцией РФ, а потому, выписка из жилого помещения достаточно сложный процесс. Для того чтобы суд принял точку зрения истца и вынес соответствующе решение, его позиция должна быть четко аргументированной и подкрепленной соответствующими доказательствами.
4. Исковое заявление по общему правилу, при условии, что сторонами спорного обязательства являются физические лица, следует подавать по месту проживания ответчика. Если его местонахождение не установлено, то по последнему известному адресу или месту нахождения, принадлежащего ему имущества. Местом жительства следует считать тот адрес, по которому ответчик постоянно или преимущественно проживает. Если нет сведений о месте проживания ответчика в настоящее время, как и о наличии у него имущества, то подать иск можно по месту нахождения жилого помещения, в котором оспаривается право проживания, потому как именно оно будет являться последним известным местом жительства.
5. Истец при подаче искового заявления, должен уплатить госпошлину. Копию документа, подтверждающего оплату, также следует приложить.

Скачать образец искового заявление на выписку из квартиры.

Важный момент! Расходы на уплату госпошлины, представительские услуги и прочие траты истца, если они имели место быть, и подтверждены в ходе судебного разбирательства, могут быть возмещены ответчиком, если суд удовлетворит требования, заявленные в иске.

В статье отражены возможные варианты выписки из жилого помещения граждан в зависимости от сложившейся ситуации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Общие моменты

Федеральная миграционная служба РФ разработала и утвердила официальный документ, в котором фиксируются все пребывающие или проживающие в квартире лица вне зависимости от степени родства или других факторов.

Данная бумага ведется государственными учреждениями, ответственными за содержание многоквартирных домов.

Что это такое

Поквартирная карточка – официальный документ, содержащий исчерпывающую информацию о каждом гражданине, прописанном в жилой недвижимости.

Помимо проживающих на текущий момент, также в нее включены сведения о ранее проживавших и выбывших лицах.

При этом четко указана причина выбытия из жилья. В данную карточку заносятся несовершеннолетние дети каждый раз, когда меняется их место проживания.

При этом в обязательном порядке ребенок регистрируется по адресу проживания его законного представителя (матери, отца, или законного опекуна).

Поквартирная карта выступает базой для вписывания данных в листок прибытия по новому месту проживания, который в обязательном порядке заполняется в адресно-справочном учреждении.

В результате ведения поквартирных карт государственные учреждения получают реальную возможность контроля прибытия, убытия и регистрации всех граждан в жилой недвижимости на всей территории РФ.

Стандартный вид поквартирной карты утвержден на законодательном уровне и предполагает требование о заполнении всех граф.

Данный документ должен оформляться в момент регистрации лиц в квартиры в жилых домах любой формы собственности – государственной, муниципальной или частной.

Карта находится на ответственном хранении у должностных лиц, ответственных за проведение регистрационного процесса.

На практике поквартирные карточки в основном хранятся у управляющих организаций многоквартирным домом.

Документ выступает подтверждением определенного количества зарегистрированных граждан в жилье и его могут затребовать в процессе осуществления различных сделок с недвижимым имуществом.

С целью получения карточки по квартире необходимо обратиться в управляющую организацию или в ТСЖ.

Бумага выдается исключительно при наличии паспорта и правоустанавливающего документа на жилплощадь.

Каково ее назначение

Поквартирная карточка является значимым документом при проведении сделок с недвижимостью.

Поскольку именно она является официальным подтверждением о том, какое количество человек фактически зарегистрировано в квартире.

Также по ней можно отследить всю историю жилья с прописанными и выбывшими из нее лицами за весь период, начиная с введения дома в эксплуатацию и приобретения квартиры первым владельцем.

Информация из поквартирной карточки используется в таких ситуациях:

• проведение сделок купли-продажи;
• сделки касательно передачи имущества по договору дарения;
• обмен или приватизация квартиры;
• оформление субсидий на оплату коммунальных услуг;
• возобновление личной информации в ситуации утери паспорта;
• запросы из военкомата;
• подтверждение о количестве человек в составе семьи для подачи в различные инстанции (например, в банковские учреждения при оформлении ипотечного кредитования);
• оформление статуса многодетной семьи.

Гражданин вписывается в поквартирную карточку при оформлении постоянного места регистрации или временной регистрации по адресу временного проживания.

Заполнение документа проводится независимо от того, принадлежит квартира физическому или юридическому лицу.

Также данные из поквартирной карты могут быть затребованы территориальными контролирующими органами – прокуратурой, налоговой службой, учебными заведениями.

Часто документ называют справкой о составе семьи.

Законные основания

Официальная форма поквартирной карточки утверждена Приказом Федеральной службы РФ от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства на территории РФ».

Данный нормативный акт регулирует правила и процедуру заполнения, ответственных должностных лиц за заполнение и хранение, а также другие аспекты.

Для чего необходимо заявление

Заявление в ЖЭК о затоплении квартиры – основной документ, позволяющий получить компенсацию с управляющего учреждения вследствие залива жилья, если авария возникла по вине ЖКХ. Грамотное оформление, учитывающее все требования заявителя и обстоятельства случившегося, — обязательный критерий.

Важно! Если произошедшее не имеет отношения к коммунальщикам, понадобится составленный ими акт. Благодаря ему взыскивается нанесенный ущерб виновником в случае судебного разбирательства. Здесь требуется написать заявление о заливе квартиры от соседей.

Работу управляющих контор контролируют:

1. Гражданский кодекс России.
2. Жилищный кодекс.
3. Указ № 491 правительства.

Любая аварийная ситуация служит поводом обратиться с жалобой по адресу расположения офиса управляющей компании, так как она обязана соблюдать права жильцов. Эта информация указана в договоре с ЖЭКом на обслуживание многоквартирного дома. Если же интересы нарушаются, имеет смысл обратиться в надзорные или судебные органы.

Чем отличается заявление от жалобы

Заявление составляется владельцами квартир по любому вопросу, связанному с общедомовым и прилегающим имуществом, а также содержанием жилья. Такой порядок обращения поможет зафиксировать конкретный факт и акцентировать внимание с целью решения проблемы в дальнейшем.

Заявление подается для краткосрочного и детального расследования инцидента. Жалоба же поступает, когда факт нарушения прав жильцов уже установлен, по этой причине в тексте рекламации указывают определенный перечень требований, адресованный кругу виновных лиц. Условия обязательны для исполнения, поскольку так интересы граждан восстановятся, а ущерб возместится.

Жалоба – это также первый шаг призыва к ответственности виновников. Копия одновременно может направляться в контролирующие органы, что не позволит оставить факт нарушения без внимания. Надзорное учреждение проверит исполнение рекламации и вынесет ЖКХ предписание. В случае судебного урегулирования конфликта жалобу с заявлением прикрепят к делу как доказательства попыток досудебного решения проблемы.

Могут ли отказать в принятии заявления

Указ № 491 правительства обязал управляющие фирмы удовлетворять каждый запрос клиентов. Сюда же относятся и заявки от жильцов. Если подача отклонена ЖЭКом или ЖКХ, гражданам следует направить через почту России документы на адрес конторы, обслуживающей дом. Отказ принятия передается в организации по управлению коммунальными фирмами с просьбой вынесения предписания.

Процедура оценки

Если вас затопили, не нужно сразу оформлять вызов независимого эксперта, поскольку проявление следов аварии может наблюдаться после высыхания. Когда компания для проведения осмотра выбрана, согласуются все детали с оценщиком, включая дату осуществления процедуры.

Виновную сторону заранее уведомляют о назначенной экспертизе в виде письма или телеграммы, где указывается время и дата проведения работ по оценке. Известие направляется по почте.

Важно! До приезда специалиста самостоятельно ликвидировать повреждения запрещено!

В оговоренный период оценщик осмотрит помещение и зафиксирует дефекты при помощи фото. Среднее время процедуры – 1 час, оно варьируется в зависимости от масштабов урона вследствие затопления.

Читайте также:  Исковое заявление о затоплении квартиры соседями

Приготовьте заранее:

• паспорт заказчика или доверенность;
• подтверждение прав собственности на квартиру, где назначено проведение осмотра;
• акт об инциденте, составленный работниками ЖЭУ;
• выписка из тех. паспорта, полученная в БТИ (там указана площадь каждого помещения, пострадавшего из-за протечки);
• подтверждение в письменной форме об уведомлении виновника о назначенной экспертизе.

Внимание! Для возможности точного определения ущерба экспертом, также понадобится показать все чеки, где обозначена цена пострадавших вещей.

Примером служит квитанция о приобретении компьютера, испорченного вследствие аварии, или счета за ранее проведенные ремонтные работы. Полученное на руки заключение оценщика поможет возместить урон с виновной стороны после подачи иска или в досудебном порядке. Расходы на оплату госпошлины в органах правосудия, а также проведение экспертизы будут взысканы с виновника.

Что необходимо указать в заявлении

Заявление адресуется руководителю, главному инженеру или директору управляющей фирмы. Получатель – владелец квартиры, которая была повреждена при заливе.

Справа в верхнем углу заполняется «шапка».

Далее в середине указывается наименование и ниже сам текст.

Мнение эксперта

Юрист Консультант

Бесплатно помогу и отвечу на ваши вопросы

Задать вопрос

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

Образец заявления о заливе

Обязательно заявление в ЖКХ должно содержать следующие сведения:

1. Дата подачи документа.
2. Инициалы владельца пострадавшего помещения.
3. Детали случившегося, включая адрес и время.
4. ФИО специалиста, производившего осмотр, время процедуры.
5. Части квартиры, которым нанесен урон.
6. Просьба о составлении комиссией акта затопления с целью выявления и ликвидации причин инцидента.

Шаблон акта заполняется при участии пострадавшей и виновной сторон. При отказе виновника ставить подпись или впускать оценщика, об этом указывается в бланке.

Скачать образец заявления в ЖЭК о затоплении квартиры

Решение конфликта в суде

Если заключить мирное соглашение невозможно из-за отказа добровольной компенсации убытков или разногласий по сумме урона, пострадавшему собственнику следует обратиться в суд. Дело заводится после выполнения ряда действий:

1. Составление искового заявления.
2. Предоставление документального подтверждения, что произошел залив, величину причиненного ущерба и вины ответчика.

Как составляется заявление

Порядок обращений граждан в суд регламентирован законодательством. Спор рассматривается при наличии оснований в виде исковой заявки и оплаченной пошлины за разбирательство. Заявление должно учитывать юридические критерии, а также содержать ссылки на статьи, законы или постановления, регулирующие разногласия по этому вопросу.

Исковое заявление должно содержать:

1. Название судебного органа.
2. Полную информацию об ответчике и истце, включая адреса регистрации, ФИО и телефоны.
3. Наименование подаваемого документа.
4. Цену иска. Здесь указывается размер компенсации на основании заключения оценщика.
5. Основное описание. Перечисляются обстоятельства инцидента, перечень действий ответчика, ставших причиной залива. Прикладываются доказательства – оценка ЖЭКа и эксперта.
6. Статьи законодательства, служащие основанием для обращения истца.
7. Список документов, которые приобщаются к заявлению.
8. Дата и подпись заявителя.

Важно! Подпись может поставить не только потерпевший владелец квартиры, но и его представитель, действующий по доверенности.

Приложение

При составлении иска нужно предоставить секретарю документы:

• правоустанавливающее на жилье свидетельство;
• договор об аренде (если вы не являетесь владельцем);
• ксерокопия заявки в ЖКХ;
• акты оценки с перечнем причин и урона;
• заключение эксперта;
• чеки на ремонт и другие расходы на содержание жилья по причине залива;
• отказ в письменной форме от компенсации убытков от физического или юридического лица (если имеется);
• квитанция об оплате пошлины.

Читайте также:  Залили соседей снизу: что делать в этой ситуации

При обращении сдаются копии документов, но на самом заседании суда потребуется предъявление оригиналов.

Рассмотрение дела

Вариантов результата обращения в судебную инстанцию два: иск удовлетворят, либо откажут. Если прошение отклонено, решение вы вправе обжаловать в порядке, продиктованном законом РФ. При положительном итоге рассмотрения в случае уклонения ответчика от выплаты указанной суммы, взыскание будет проводиться через работников исполнительной службы.

Внимание! Анализирование всех деталей и доводов сторон происходит до момента вынесения решения.

Стоит подготовиться к тому, что ответчик не согласится с запрашиваемой суммой, аргументируя это ее завышением. Такая ситуация может завершиться по-разному:

1. Назначение повторной экспертизы. На этот раз оплачивать услуги будет ответчик. Для проведения осмотра привлекают организацию, ранее не осуществляющую оценку пострадавшего жилья. В заключении может быть выявлена меньшая или большая сумма. Судебное рассмотрение затянется еще на 30 дней.
2. Наличие подписи виновника в ранее составленном заключении эксперта и указание отсутствия претензий. С большой вероятностью судья откажет в удовлетворении требований виновной стороны.

Если предложено заключение мирного соглашения, но заявитель настроен категорично против этого, допускается подача запроса с требованием провести полноценное заседание.

Внимание! Мировое окончание разбирательства означает договор сторон о приемлемой для них обеих сумме, которая должна быть оплачена ответчиком в пользу истца. Ее величина бывает ниже первоначально заявленной.

При уклонении от выплаты сотрудники исполнительной службы будут привлечены для взыскания долга. В ряде случаев требуемое количество средств отдается в зале суда, что позволяет решить конфликт на месте. Если существуют сомнения относительно своевременного возврата, откажитесь от мирового соглашения.

Обратиться к приставам заявитель сможет на основании судебного решения в случае отказа от возмещения ущерба. Не следует рассчитывать, что согласованная сумма будет получена быстро, поскольку привлечение органов правосудия не дает подобного преимущества. Даже при участии федеральной существует вероятность, что процесс затянется надолго.

Примером служит отсутствие официального трудоустройства виновника или минимальный доход, не позволяющий взимать большие суммы. Каждая из сторон по закону вправе подать жалобу на вынесенное судом решение.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

Не нашли ответ на свой вопрос? Посмотрите здесь

Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры

Что делать если квартиру залили соседи сверху

Правила оформления акта о заливе квартиры

Порядок получения документа

Получить выписку возможно в разных организациях. Например, в юридическом центре, но за документ придется заплатить круглую сумму. Другой инстанцией, где можно взять выписку, является домоуправление по месту регистрации жилья. Чтобы получить такой документ, вам необходимо обратиться в свой ЖЭК. Для этого понадобятся следующие документы:

•свидетельство о праве собственности на жилье;

•ваш паспорт;

•ордер либо договор социального найма (если квартира муниципальная);

•доверенность (когда выписку заказывает доверенная особа).

После предъявления всех документов, а также заявления вам придется немного подождать. В большинстве случаев обычную выписку из домовой книги предоставляют в тот день, когда вы обратитесь. А вот расширенную выписку выдают лишь через 2-3 дня после обращения. Если не будет одного из всех необходимых документов, то выписку из домовой книги вам просто не выдадут.

Работник паспортного стола должен вам сообщить день, когда выписка будет готова. Максимальный срок, через который должны отдать документ, составляет 7 дней. В назначенное время вы приходите, предъявляете паспорт, после этого получаете выписку из домовой книги на руки.

Такой документ будет действительным только месяц. Некоторые организации принимают выписку в течении 14 дней с момента ее выдачи. По этой причине не нужно торопиться и оформлять выписку, если она в ближайшее время вам не понадобится.

Обязательна ли прописка?

Регистрация по месту жительства необходима и порядок прописки определяется законом. Постановление правительства РФ от 1995 года за №713, непосредственно в статье 16, определяет порядок регистрации и снятия с регистрации граждан РФ, а так же дает перечень органов, ответственных за проведение данной процедуры.

В течение семи дней, после смены жилья, каждый гражданин обязан уведомить об этом органы ФМС.

К сожалению, существует категория лиц без определенного места жительства, у которых имеется прописка, но в силу их образа жизни и обстоятельств к ответственности таких лиц не привлечь. Остальные граждане за нарушение порядка регистрации привлекаются к административной ответственности – штрафу, согласно положениям Кодекса об Административных правонарушениях.

Зачем выписываться?

 На практике существует две процедуры выписки:

• добровольная;
• выписка из квартиры через суд.

В нашем случае – решение вопроса в судебном порядке. Каковы же причины выписки через суд?

К таковым относят:

• раздел имущества после развода, когда одному из супругов была присуждена квартира;
• выписка несовершеннолетнего;
• в случаях приватизации жилплощади;
• долги по оплате за коммунальные услуги (индивидуальное решение);
• постоянные жалобы соседей на жильцов;
• приведение жилплощади в непригодное и антисанитарное состояние;
• добровольная выписка при смене места жительства;
• в случае выписки квартирантов;
• в случае приобретения жилья, и несогласия прописанных в нем лиц добровольно выписываться;
• желание родственников оградить имущество от родственника, страдающего алкогольной или наркотической зависимостью.

Перечень далеко не окончательный и может стать промежуточным звеном для достижения других целей. В любом случае стоит заранее подготовить документы для выписки из квартиры.

Собираем документы на выписку

Для добровольного волеизъявления необходимо только заявление о выписке из квартиры. Подается оно в ФМС по месту прописки. При этом дополнительного пакета документов не требуется. Необходима справка о составе семьи, документация на жилплощадь, а также согласие владельца имущества, если таковой есть.

Читайте также:  Как попасть в школу не по прописке или без гражданства РФ

Другое дело если мирным путем решить вопрос выписки не удается, тогда необходимо законное решение суда о неправомерности прописки человека в данной жилплощади.

Основанием для принятия какого-либо решения судом является исковое заявление, в котором отражается:

• наименование должностного лица суда, адрес суда, куда подается исковое заявление, полные анкетные и контактные сведения истца;
• полные сведения о предполагаемом ответчике по иску;
• в самом заявлении перечисляются все факты, подтверждающие необходимость выписки. В хронологическом порядке описываются обстоятельства и четко формулируется вопрос, который ставится перед судом.

К исковому заявлению прилагаются:

• копии документов на право владения имуществом;
• копия паспорта истца;
• квитанция оплаты государственной пошлины;
• доказательства для выписки лица из квартиры.

Число копий зависит от количества лиц, участвующих в процессе. После этого документы подаются в канцелярию суда. При получении положительного определения, такой же перечень, кроме копий и искового заявления, подается в ФМС по месту прописки, с приложением копии определения суда.

Перечень документов зависит от статуса жилья и статуса выписываемого. Так выделяют следующие виды выписки по решению суда:

• несовершеннолетнего;
• из муниципального жилья;
• из приватизированной квартиры.

В каждом случае есть свои нюансы и пакет документов разный.

Что стоит учитывать при каждом виде выписки?

Выписка несовершеннолетнего

Допустим, несовершеннолетнее лицо нельзя выписать только по исковому заявлению. Обязательно разрешение одного из родственников на смену регистрации, нужно указать новое место регистрации несовершеннолетнего, а также целесообразно присутствие на процессе попечительского совета, который выступает в своеобразной роли защитника прав несовершеннолетнего.

Читайте также:  Толкуем постоянное место жительства по-разному

Это самый сложный вид выписки из всех возможных, поскольку ребенок самостоятельно еще не может защищать свои интересы. В никуда выписать ребенка нельзя и ни один суд не примет положительное решение в пользу истца, если не будут особо веские аргументы. 

Несовершеннолетний может иметь долю в жилплощади и быть зарегистрирован в законном порядке. В этом случае обязательным является обращение в совет опеки. Добровольный отказ совершеннолетнего от регистрации еще не означает, что сделка с жильем может быть совершена. Если совет опеки отказывает в снятии ребенка с регистрации, то ФМС не сможет его выписать. Данный вопрос разрешается в судебном порядке.

Если же ребенок собственник квартиры, допустим, получил по завещанию, то процедура такая же через органы опеки и попечительства, которые в течение двух недель рассматривают заявку и дают ответ.

При постоянном проживании несовершеннолетнего по другому адресу в суд предоставляются документы, подтверждающие данный факт и на основании этого суд вправе принять решение о выписке ребенка даже без новой регистрации, принимая во внимание, что ребенок обеспечен жильем.

Как быть военным?

Практика показывает, что военные, сотрудники МЧС и МВД, чаще всего зарегистрированы по месту дислокации части или территориального органа. Такое положение дает им ряд преимуществ по внутренним приказам. Спорные вопросы возникают, когда командование желает снять с учета лицо, однако, если таковое прописано, к примеру, по общежитию, и на момент выписки не имеет иного жилья, суд не сможет принять положительного решения. Для этого необходимо согласие зарегистрированного. 

Процесс выписки из муниципальной жилплощади

При выписке из муниципального жилья, управляющая жилищная компания должна провести комплексную проверку жильца и его жилплощади. В большинстве случаев истцом выступает государство в лице управляющей компании. Основаниями для выписки могут быть:

• неадекватное поведение жильца квартиры. Необходимо собрать пояснения и жалобы соседей квартиры. Здесь нелишним будет обращение в правоохранительные органы, с целью проведения проверки проживающего в квартире и применения к нему предупредительных мер. В законодательстве присутствует уточнение, что только при злостном игнорировании предупреждений, имеются основания для выселения лица из занимаемой им жилплощади;
• нарушение санитарных норм и приведение квартиры в негодность. Часто с инициативой выступают сами правоохранительные органы, которые привлекают к проверке управляющие жилищные компании;
• нецелевое использование квартиры.

В каждом из случаев собственник, в лице ЖЭКа должен составить акт, в котором описать суть осмотра жилья и вынести предписание жильцу по устранению нарушений. Только после этого подаются документы в суд. Как ответчик выступает жилец квартиры.

Случаи с приватизированным жильем

В случаях с приватизированным жильем и выпиской из него, проблем практически не возникает. Собственником квартиры является лицо или круг лиц, обозначенные в документах. Спор может возникнуть, если с выпиской лица не согласны другие дольщики имущества. Существует несколько вариантов выписки:

• добровольный отказ прописанного в виде подачи заявления в ФМС;
• совершение сделки купли-продажи, с целью смены владельца жилья, с последующим признанием прописанного утратившим право регистрации в квартире.
• заключение соглашения с родственниками с целью поиска компромисса. Соглашение актуально при бракоразводном процессе, где прописан несовершеннолетний ребенок. Данный случай индивидуален и рассматривается отдельно исходя из договоренностей супругов, которые отражаются в определении суда.
• зачастую прописанные не появляются по месту прописки. Это дает основания для признания такового лица утратившим право регистрации по данному адресу. Обязательно только доказать, что человек действительно не появлялся по адресу длительное время, и у него не было на это уважительных причин.

Читайте также:  Штраф за проживание без регистрации, в каком случае он налагается

Выписка из домовой книги — где получить?

Многие москвичи задаются вопросом, где брать выписку из домовой книги? Учреждения, в которых можно получить выписку из домовой книги в Москве, указаны в пункте 2.3.1 Регламента предоставления информации жилищного учета, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2012 года № 111-ПП (далее – Регламент).

Для того, чтобы взять выписку из домовой книги существует несколько вариантов:

• ГКУ Инженерная служба района, к которому относится ваш дом.
• ГКУ Москвы «Жилищник». В данное учреждение придется обращаться тем, кто имеет квартиры в нетиповых домах с индивидуальным проектным решением.
• Выписка из домовой в книги в МФЦ – Многофункциональный центр предоставления Госуслуг.

Так же, можно воспользоваться интернетом, ведь сейчас актуально получение выписки из домовой книги через Госуслуги. Следует открыть сайт gosuslugi.ru, выбрать «Регистрация», после чего откроется страница с полями, которые подлежат заполнению. Персональные данные вводите внимательно и достоверно.

Как получить выписку из домовой книги?

Следует отметить, что услуга по выдаче выписки из домовой книги – бесплатная. Срок подготовки выписки из домовой книги в Москве составляет всего один рабочий день. Как правило, данный документ выдается в день обращения. Как вы видите, получить выписку из домовой книги в Москве можно за один день. Кроме того, данный документ можно получить в электронном виде. Для этого необходимо воспользоваться порталом Госуслуг Москвы.

Лица, которые могут получить выписку из домовой книги

В соответствии с пунктом 2.4.1 Регламента в Москве определен закрытый перечень лиц, которые могут получить выписку из домовой книги. К ним относятся:

• законные собственники квартиры;
• официальные наниматели жилья, зарегистрированные в квартире.

Это тоже важно знать:

Затопили соседей снизу: как не платить, что делать и куда обращаться

Конечно, Регламент дает право получить выписку из домовой книги официальному представителю таких лиц. В данном случае полномочия официального представителя должны быть подтверждены соответствующей доверенностью.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

Как правильно подать документы на получение выписки из домовой книги? Согласно пункту 2.5.1 Регламента для получения выписки из домовой книги в Москве много документов для этого не надо. Достаточно заявления, которое заполняется сотрудником, выбранного вами учреждения, и документ, удостоверяющий вашу личность – достаточно паспорта. Для официального представителя необходимо иметь при себе оригинал доверенности.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос