Скачать бесплатно образец и форму бланка завещания на квартиру

Список документов для вступления в наследство на квартиру

В жизни может случиться такое, что неожиданно откроется наследство. Чтобы оформить это наследство, требуется оформить много бумаг и посетить специалистов в этой области. Обращаться за услугами дорогого юриста не обязательно, если изучить вопрос самостоятельно внимательно и до мелочей.

Составление документа

Документ должен быть составлен собственноручно наследодателем. Он же должен поставить свою роспись. Соблюдение данных требований носит обязательный характер. Их игнорирование приводит к признанию завещания недействительным (в соответствии со статьей 1131 ГК РФ).

Данный документ наследодатель может составить самостоятельно, запечатать в конверт и в таком виде передать нотариусу. Законодатель не запрещает этого.

Процедура оформления закрытого завещания несколько изменяется, в том числе за счет необходимости присутствия двух свидетелей при его удостоверении и открытии.

Если свою волю завещатель выражает в обычной форме, то составленный документ зачитывается нотариусом, он же может пояснить об имеющихся:

• неточностях;
• ошибках;
• несоответствиях законным требованиям.

В том числе нотариус сразу же сообщит о нарушении условий действительности.

Участие уполномоченного лица обеспечивает точное выполнение распоряжений наследодателя, так как на момент открытия наследства он не сможет предоставить свои разъяснения по тем или иным вопросам.

Типовая форма

Типовая форма завещания не утверждена. Это связано с тем, что завещатель может свободно включать в его состав различные пункты. Так, он вправе добавить условие о лишении прав на наследство отдельных наследников или о завещательном отказе.

Для того чтобы завещание было признано в качестве действительного, необходимо указать:

• дату и место его удостоверения;
• паспортные данные наследодателя;
• сами распоряжения.

В документе должно быть указано на то, что нотариус или иное должностное лицо, его заменяющее, разъяснили права и обязанности, установленные в ГК РФ.

Условия

Условия действительности завещания, определены в Гражданском кодексе РФ.

Для того чтобы документ был признан законом, он должен отвечать следующим требованиям:

• завещание составляется в письменном виде;
• документ должен быть удостоверен нотариально;
• волеизъявление завещателя относительно судьбы имущества после его смерти обязательно подписывается им или рукоприкладчиком (в случаях, установленных законом).

Данные условия должны быть соблюдены одновременно. Только это обеспечивает действительность завещания.

Пример завещания с условием

Пример завещания с условием поможет оформить документ правильно.

Есть ли у завещания срок давности? Смотрите тут.

Бланк завещания

Бланк завещания – это форма документа, удостоверяющего волю наследодателя. Он может отличаться в зависимости от объектов, включенных в состав наследственного имущества.

На все имущество

Довольно часто наследодатель желает передать все свое имущество одному наследнику.

В данном случае свое распоряжение он может выразить следующей формулировкой: «Все имущество, которое ко дню моей смерти будет принадлежать мне, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю (имя наследника)».

Наследство в этом случае будет передано с учетом обязательной доли в соответствии со статьей 1149 ЖК РФ.

Бланк завещания на все имущество можно скачать здесь.

На квартиру

Квартира – дорогостоящий объект собственности.

Правильное оформление завещания на нее обеспечит наследнику отсутствие проблем с законом и другими претендентами на недвижимость. Обычно именно из-за этой собственности начинаются наследственные споры.

При оформлении завещания на квартиру необходимо:

• указать наследника или наследников, которые получат право собственности;
• описать квартиру.

В качестве ее индивидуализированных признаков достаточно сделать указание на адрес.

Тут можно скачать бланк завещания на квартиру.

На дом

Действуют те же правила, что и при оформлении завещания на квартиру.

Следует помнить о том, что наследодатель при передаче жилой недвижимости может сделать некоторые оговорки – условия. Например, пожизненного владения.

Это значит, что право собственности наследника будет обременено правом другого лица на пожизненное пользование домом или квартирой. Причем оно не будет ликвидировано в случае смены владельца.

Завещательный отказ может быть связан с обязанностью ухода за домашними животными или содержанием отказополучателя.

Возложение обязанности предусматривает необходимость совершения определенных действий в пользу другого лица, покупку тех или иных объектов собственности, выплату ему периодических платежей в установленном размере.

Тут представлен бланк завещания на дом.

На наследство

Наследство – это имущественные и неимущественные права, которые принадлежат завещателю на законном основании. Он может распоряжаться ими по собственному желанию, в том числе составив завещание.

В данном документе наследодатель может в целом решить судьбу всего имущества, например, завещать его одному лицу.

В то же время закон не запрещает распоряжаться каждым из объектов в отдельности. Наследодатель не обязан указывать в завещании судьбу каждого из предметов.

Та часть имущества, которая осталась не завещанной, будет распределена между получателями обязательной доли.

Порядок оформления

Оформление наследства осуществляется путем составления письменного завещания. Затем его нужно удостоверить у нотариуса.

Для этого наследодатель обращается в частную или государственную нотариальную контору с завещанием:

• нотариус проверяет готовый документ;
• свою подпись завещатель должен поставить в присутствии этого должностного лица;
• если в силу объективных причин выполнить данные действия невозможно, то завещания удостоверяется рукоприкладчиком – техническим исполнителем.

Причины отсутствия личной подписи должны быть указаны в завещании.

Документ составляется в двух экземплярах. Один из которых остается у нотариуса, а другой – у завещателя. Именно его должны представить наследники после открытия наследства.

Документы для оформления завещания на квартиру

Документы для оформления завещания на квартиру необходимо подать нотариусу.

Как написать завещание на квартиру? Читайте здесь.

Интересуют правила вступления в наследство без завещания? Подробности в этой статье.

Особенные условия предусматриваются в том случае если завещатель составляет закрытое завещание. Законодатель обязует присутствовать при его удостоверении двух свидетелей.

Даже сам нотариус не знакомится с содержанием закрытого завещания. В том случае, если документ не был составлен собственноручно или не имеет подписи, он будет признан недействительным.

На видео об оформлении наследства

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Завещание с условием

Следующая статья: Как аннулировать завещание?

Завещание: что это?

В ГК РФ четко определено понятие документального закрепления последней воли. Завещание — это документ-сделка, заключаемая одной стороной, наследодателем.

Для того чтобы бумага имела юридическую силу, она должна быть составлена:

• совершеннолетним гражданином (или эмансипированным);
• дееспособным;
• вменяемым;
• находящимся в трезвом уме на момент составления завещания;
• владеющим русским языком;
• имеющим некоторую собственность, которую он хочет завещать.

При оформлении документа наследодатель имеет ряд следующих прав:

• завещатель вправе наследовать как часть имущества, так и всю свою собственность;
• наследниками могут быть выбраны как физические лица, так и юридические; родственники и неродные люди;
• последняя воля носит закрытый или открытый характер. В случае открытого характера документа все наследники будут осведомлены о долях каждого из них. При закрытом виде наследнику сообщается только о его доле;
• наследодатель может подназначить второго претендента за первым, на случай, если первый откажется от своей доли или погибнет до вступления в наследство;
• если завещатель имеет физические недостатки, не позволяющие ему самостоятельно подписать документ, он вправе воспользоваться услугами рукоприкладчика.

По желанию наследодателя на процедуре заверения документа могут присутствовать два свидетеля. Однако эти люди не должны входить в круг наследников, чтобы не нарушить тайну завещания.

Сведения о претендентах и имуществе, указанные в тексте бумаги, не должны разглашаться до момента открытия наследства, то есть, до смерти наследодателя.

Наследодатель может совершить завещательный отказ или возложение (обязать наследника выполнить некоторое действие имущественного или неимущественного характера для получения наследства).

Завещатель в любой момент может изменить текст документа, отменить его или написать новый.

Написание завещания у нотариуса

При наследовании квартиры в 2017 году, лучше всего писать текст документа не дома, а в нотариальной конторе по адресу проживания. Стоимость процедуры – от 100 до 1000 рублей, прейскурант назначается нотариальным бюро и зависит от представленного пакета услуг.

Если закрепить документально последнюю волю у нотариуса, потребуются:

• паспорт или другая бумага, удостоверяющая личность;
• документы на квартиру;
• паспорта свидетелей, рукоприкладчика и других заинтересованных лиц (например, переводчика или исполнителя завещания).

Нотариус выдаст образец для ознакомления, по которому будет написан документ.

В документе всегда указываются следующие сведения:

• Ф.И.О. завещателя, адрес проживания;
• местонахождение нотариальной конторы;
• дата написания документа;
• имущество, которое завещается;
• доли;
• наследники;
• данные заинтересованных лиц (серии и номера паспортов);
• подпись завещателя.

После этого нотариус зачитывает текст бумаги во всеуслышание, заверяет печатью. Бумага составляется в двух экземплярах: один из них хранится в папке нотариата, второй – у завещателя.

Правила составления

Завещание составляется собственноручно наследодателем. Также он обязательно указывает дату и ставит свою роспись. Если не выполнить данные требования, то документ будет признан недействительным.

Исключение допускается, только когда заявитель не может поставить роспись в силу физических причин. В данной ситуации за него подпись проставляет рукоприкладчик, а в документе обязательно указывается причина отсутствия росписи наследодателя.

Завещание может быть передано в закрытом виде, когда документ запечатывается самим завещателем:

• с его содержанием не может ознакомиться ни нотариус, ни кто-либо еще;
• такое завещание является действительным по закону;
• при оформлении закрытого документа обязательно присутствует два свидетеля.

При заполнении открытого завещания его удостоверяет нотариус.

Несоблюдение данного требования является прямым нарушение требования законодателя и автоматически влечет за собой недействительность документа.

При оформлении документа нотариус сразу же укажет на имеющиеся ошибки, неточности и двусмысленные выражения.

Это позволит избежать в дальнейшем трудностей. После открытия наследства наследодатель уже не сможет пояснить те или иные моменты. Именно поэтому не должно быть никаких ошибок в завещании.

Законодательство

Вопросы оформления завещания регулируются ГК РФ. Данный нормативно-правовой акт определяет порядок нотариального удостоверения завещания. В нем же отражены все вопросы относительно содержания и формы документа.

Очень важно внимательно ознакомиться с условиями ГК РФ и реализовать их беспрекословно. Если этого не сделать, то, скорее всего, будет предпринята попытка оспаривания завещания.

Чтобы точно убедиться в правильности оформления документа можно обратиться к помощи профессионалов.

Они изучат готовый документ, сформированный завещателем, или создадут его с нуля по устным распоряжениям наследодателя.

Содержание документа

Итак, что необходимо отразить в завещании:

• информация о наследодателе (ФИО, адрес проживания, реквизиты паспорта);
• указание на дееспособность и осознание собственных действий;
• само распоряжение (указание имущества и конкретных наследодателей);
• подпись, дата, место составления.

Следует очень внимательно заполнять графы, касающиеся имущества. Они должны быть предельно понятыми и не вызывать вопросы или какие-либо неясности.

В некоторых случаях наследодатели указывают общую формулировку – «завещаю все имущество».

О наследниках надо написать следующую информацию – степень родства, ФИО и дата рождения.

На квартиру

В завещании на квартиру обязательно указывается информация об объекте недвижимости. Нотариусы часто просят представить документы на жилье. Данное требование не соответствует нормам права.

Однако это необходимо для того, чтобы правильно заполнить информацию в завещании о квартире. Ошибка в данных, касающихся объекта, может привести к неблагоприятным последствиям.

Образец завещания с завещательным отказом

Образец завещания с завещательным отказом поможет при оформлении документа.

Можно ли отказаться от завещания в пользу другого человека? Смотрите тут.

На дом

Те же самые правила действуют при формировании завещания на дом. Оно также должно быть заверено у нотариуса.

При оформлении такого документа можно включить дополнительные условия, например, предусмотреть, чтобы наследник обеспечил тому или иному лицу право пожизненного владения. В такой ситуации право собственности будет обременено.

Может быть предусмотрен завещательный отказ, например, с обязанностью ухаживать за домашними питомцами или содержать отказополучателя.

Завещатель может предусмотреть для наследника и иные обязанности (статья 1173 ГК РФ):

• совершение действий в пользу иных лиц;
• приобретение тех или иных объектов;
• выплата определённым лицам периодических платежей.

Образец завещания с завещательным отказом тут.

На другое имущество

Также завещание может быть оформлено не только на недвижимость, но и на иные имущественные и неимущественные права. Завещатель также может распорядиться ими, оформив этот документ.

В завещании можно распорядиться целым объектом или его частью. Завещать его часть одному лицу или нескольким наследникам.

Наследодатель не обязан определять судьбу каждой из вещей, которые находятся в его собственности.

Собственность, не указанная в завещании, распределяется между наследниками по закону.

Бланк завещания

Бланк завещания – форма документа, которая удостоверяет волю наследодателя. Он будет отличаться в зависимости от объектов, включенных в состав документа.

Единого бланка завещания не существует. Форма документа не утверждена законодателем.

Однако в законе предусмотрены обязательные реквизиты, без которых акт будет признан недействительным.

Стоимость экспертизы завещания

Стоимость экспертизы завещания зависит от ряда факторов.

Можно ли аннулировать завещание на квартиру? Читайте здесь.

Кто имеет право удостоверять завещание? Подробная информация в этой статье.

Образец заполнения

Образец завещания может быть передан нотариусом. Завещателю не запрещено формировать свои распоряжения в свободном виде, как того пожелает он сам.

Главное, чтобы формулировки были четкие и точные. Нельзя допускать двояких фраз.

Это может при открытии наследства вызвать разногласия, что повлечет судебные разбирательства между наследниками.

Именно для этого с документом знакомиться нотариус, который может указать на ошибки для их современного устранения.

Образец составления завещания на имущество тут.

На видео о составлении распоряжения

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Завещание пишется в свободной форме, лично наследодателем или нотариусом под диктовку. При этом специалиста можно вызвать и на дом. В завещательном документе указывается перечень передаваемого имущества и сведения о наследниках – их адрес и место регистрации и контактные данные. Наследников по завещанию разыскивать будет нотариус.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46. Это быстро и бесплатно!

Заверяется документ обязательно в присутствии двух свидетелей. Перед тем, как нотариус поставит печать, наследодатель подписывает завещание.

Как оформить завещание на дом и земельный участок? Подробный ответ на этот вопрос содержится в нашей новой публикации.

Закрытое завещание

При желании можно оставить содержание завещания в тайне даже от нотариуса. После подписания документ запечатывают в конверт и передают в нотариальную контору.

Впервые завещание зачитывается в пятнадцатидневный срок со дня смерти завещателя, в присутствии наследников, нотариуса и свидетелей.

Как оформить завещание на дом и земельный участок?

В документе указывается:

• дата и место его составления;

• ФИО составителя;

• дата его рождения и место жительства;

• серия и номер паспорта, когда и кем паспорт выдан.

Как составить завещание, чтобы его не оспорили — читайте по ссылке.

Далее записываются распоряжения по распределению недвижимости. Также необходимо подтвердить факт ознакомления со статьей 1149 ГК РФ.

Можно составить отдельное завещание на дом, отдельное – на земельный участок. Документ составляется в двух экземплярах. Образец завещания можно скачать здесь.

Документы для оформления

К числу обязательных документов относится только паспорт: нотариус не должен требовать у заявителя подтверждения права собственности на передаваемое имущество. Закон позволяет завещать даже то имущество, которое наследодатель еще только намеревается приобрести.

Однако, кадастровый номер земельного участка рекомендуется указывать в завещании. Чтобы быть уверенным в корректности указанных сведений, целесообразно иметь при себе пакет документов на завещаемую недвижимость.

Пакет документов, относящихся к самой недвижимости, потребуется лишь после смерти завещателя, когда будет оформляться принятие наследства.

Что лучше и выгоднее: дарственная или завещание, вы можете узнать в нашей новой публикации.

Размер затрат

Самостоятельное оформление завещания не требует затрат. Единый по России тариф за оформление документа нотариусом составляет 100 рублей за каждую страницу завещания.

На практике же приходится оплачивать дополнительно услуги технического и правового характера. Окончательная сумма варьируется в районе тысячи рублей.

Завещание на дом и земельный участок: основные особенности

1) Наследодатель должен быть собственником и дома, и земли, поскольку наследство на загородную недвижимость будет оформляться на них по отдельности. Случается, у наследодателя есть лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать в качестве собственности.

2) В случае наследования жилого дома, находящегося не по месту жительства наследодателя, обращаться стоит только в нотариальную контору по официальному месту жительства.

3) У земельного участка должны быть определены размер, границы и месторасположение.

4) Для исключения возможных проблем при распределении наследства целесообразно дом и относящийся к нему земельный участок завещать одному лицу. Остальным наследникам можно предложить компенсацию в виде другой части наследственного имущества.

Какие законодательством установлены сроки для вступления в наследство по закону, вы можете узнать в этой статье.

Можно ли оспорить завещание на дом после смерти?

В исключительных случаях можно. Например, вне зависимости от содержания завещания, существуют и обязательные наследники.В их число входят дети-инвалиды и дети до 18 лет, а также неработоспособные муж (жена), родители и иждивенцы умершего.

Доказав в суде свои права, каждый из них получает минимум половину того имущества, которое причиталось бы ему при наследовании по закону. Это называется обязательной долей.

В каком порядке осуществляется вступление в наследство после смерти без завещания — узнайте по ссылке.

Также оспорить завещание можно, доказав:

• его недействительность;

• недееспособность завещателя на момент оформления документа;

• недостойность указанных наследников, если те не соблюдали своих обязанностей по отношению к завещателю

  .

Образец искового заявления о признании завещания недействительным вы можете скачать тут. Судебную практику по признанию завещания недействительным вы можете посмотреть по ссылке.

Больше информации о порядке составления завещания и основных реквизитах этого документа — в этом видео:

Общие критерии

В первую очередь, стоит понять, как эта процедура регулируется действующим законодательством и как выглядит процедура наследования в соответствии с установленными правилами.

Кто имеет право по закону

В соответствии с действующим законодательством владелец недвижимого имущества имеет полное право на то, чтобы самостоятельно определить перечень лиц, получающих в наследство принадлежащее ему имущество после смерти и, в частности, это касается земельных участков.

В качестве таких лиц могут выступать не только близкие родственники указанного гражданина, но также его коллеги, друзья, бизнес-партнеры или какие-то другие лица, то есть любой, кого он посчитает достойным для получения имущества.

Автор завещания на указанный земельный участок имеет возможность самостоятельно заполнить документ и указать в нем не одного наследника, а сразу нескольких лиц. При этом стоит отметить тот факт, что и сам земельный участок может быть завещан полностью одному лицу или же по частям разным гражданам.

Свобода воли, предусмотренная действующим законодательством, дает возможность завещателю полностью лишить наследства определенных лиц, включая тех, которые имеют право претендовать на него по закону в первую очередь.

Единственным исключением в данном случае являются те категории граждан, которые вне зависимости от обстоятельств должны получить определенную долю из наследства, а именно:

• нетрудоспособные дети завещателя;
• нетрудоспособные родители и супруги завещателя;
• лица, являющиеся иждивенцами наследодателя.

Вне зависимости от того, какие пункты включает в себя завещательный документ, суд в любом случае будет признавать часть, принадлежащую указанным лицам, во владении на земельный участок. На протяжении последующей жизни завещатель по желанию в любой момент может провести перепись документа и, к примеру, изменить перечень наследников. Сам документ составляется в одном или нескольких экземплярах.

Наследники, перечисленные в оформленном завещании, имеют право на то, чтобы вступить в право наследование, только после того, как будет вскрыто завещание с момента смерти наследодателя, посредством проведения специализированной процедуры принятия оставленного наследства.

Виды наследования

Перед тем, как приступать к оформлению завещания на какой-либо дом и земельный участок, который под ним находится, нужно разобраться в том, каким именно образом будет осуществляться наследование имущества – по завещанию или же по закону.

При оформлении наследства по закону ключевое правило вступления предусматривает наличие указанного лица в порядке очередности, установленном нормативными актами в соответствии с близостью родства к умершему. В то же время при вступлении в права владения имуществом по завещанию ключевым нормативным актом будет именно завещание, оформленное наследодателем.

Вариации оспаривания

Любое оформленное завещание в случае необходимости может оспариваться посредством проведения судебного разбирательства. При этом стоит отметить тот факт, что оспаривание ничтожной документации или же завещания, которое было оформлено с нарушением каких-либо норм, в соответствии с действующим законодательством может осуществляться на протяжении трех лет.

Подача иска может осуществляться всеми заинтересованными лицами, причем сделать это можно только на протяжении одного года.

Если суд установит, что в процессе оформления документа действительно присутствовали какие-то нарушения, то в таком случае будет вынесено соответствующее решение о признании заполненной бумаги недействительной. Помимо этого, судебные органы могут также пересмотреть права наследников.

Плюсы и минусы

Завещание имеет достаточно большое количество характерных отличий от других документов, в соответствии с которыми осуществляется приобретение или потеря права собственности.

Среди наиболее очевидных преимуществ использования этого документа можно выделить несколько:

• возможность использования уже завещанного земельного участка;
• возможность переписать документ, оформить его повторно или аннулировать еще до того, как он приобретет законную силу;
• завещатель имеет полное право на то, чтобы лишить определенных граждан возможности получения принадлежащей ему ранее недвижимости и прочего имущества;
• никто не имеет права на то, чтобы вносить какие-либо корректировки в состав завещания, за исключением самого заявителя;
• оформление бумаги осуществляется лично.

Единственным недостатком завещания является то, что его могут оспорить в судебном порядке близкие родственники или другие лица, заинтересованные в получении наследства.

Часто задаваемые вопросы

Доли

Завещание на отдельную часть дома практически не отличается от волеизъявления по отношению к целому зданию. Ключевым отличием в данном случае является необходимость предоставления плана.

На пай

Земельный пай представляет собой территорию, выделенную от общей площади. Если собственник хочет передать территорию по наследству, то в таком случае правила будут действовать такие же, как и с недвижимостью, включая и то, что касается обязательной доли. Если же завещание на пай в конечном итоге будет признано недействительным, кандидаты имеют право на то, чтобы получить собственность по закону. Аналогичное происходит в том случае, если, к примеру, владелец описал в завещании судьбу недвижимости, но при этом никоим образом не расписал, как будет распоряжаться земельным паем.

Справка о кадастровой стоимости земельного участка

Справка о кадастровой стоимости земельного участка может понадобиться в случае аренды земли или при оплате налога.

Как устанавливаются кадастровые границы земельных участков — смотрите тут.

Читайте также, как составляется договор купли продажи земельного участка в МФЦ.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

О наследниках

С момента смерти родственника на юридическом языке его называют «наследодатель», а тех, кто желает вступить в наследство – «наследник, наследователь, наследополучатель». Оформить наследство нужно в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Не откладывайте решение этого вопроса в долгий ящик, так как сбор некоторых нижеописанных документов может занять до двух месяцев.

Согласно Гражданскому Кодексу наследники могут быть:

• по закону (если нет завещания);
• по завещанию, которое разрешено составлять даже не на родственного человека.

Для наследования «по закону» существует очередь. Состоит она из восьми частей, делящихся по родственному принципу. Например, наследники первой очереди – это дети, оставшийся в живых супруг, родители умершего. А написано об этом в статьях 1142-1145, 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Подготовка документов для нотариуса

Оформлением всех документов для вступления в наследство на квартиру занимается нотариус. Только нотариус и больше никто. Его можно найти по месту прописки самого заявителя (подающего документы), так как у каждого нотариуса есть строгое территориальное разделение, своя узаконенная государством территория деятельности.

К первому посещению нотариуса необходимо подготовиться и составить несколько документов:

1. во-первых, требуется получить «свидетельство о смерти» родственника. Необходимо сделать несколько копий этого документа. Количество копий равно количеству наследников. Такой документ выдает районный (городской) ЗАГС. В ЗАГСе нужно предъявить паспорт умершего и оплатить государственную пошлину за выдачу «свидетельства». Пошлина составляет, примерно, 200 рублей;
2. во-вторых, это само «завещание», если таковое существует. Самый важный документ, при наличии которого можно не оформлять все нижеуказанные документы, кроме «заявления на вступление в наследство»;
3. в-третьих, требуется посетить паспортный стол по месту прописки умершего и получить там «справку о регистрации по месту жительства» умершего, в которой также указаны все прописанные по наследуемой квартире. За выдачу справки пошлину оплачивать не надо;
4. в-четвертых, нужно в районном ЖЭУ у бухгалтера получить «выписку из лицевого счета» усопшего об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Выписка выдается бесплатно. При наличии долга – придется его погасить;
5. в-пятых, нотариусу нужно доказать свое родство с умершим. Подойдут следующие документы: «свидетельство о браке», «свидетельство о рождении» или другие документы, в которых говорится о родственных отношениях;
6. в-шестых, требуется наличие «свидетельства о регистрации права собственности на квартиру». В законе есть оговорка об унаследовании квартир: можно унаследовать приватизированную квартиру, если она была приватизирована после 01 января 1999 года. Если такого документа нет, его можно получить/восстановить в Федеральной регистрационной службе по месту прописки усопшего (наследодателя). За выдачу нового «свидетельства» требуется заплатить государственную пошлину в 200 рублей;
7. в-седьмых, нотариусу нужно предоставить «договор о передаче жилья в собственность» и «договор отчуждения». Если таковых документов нет, они выдаются в БТИ или Росеестре.В БТИ нужно получить «справку-экспликацию», в которой указана сумма оценки имущества государством. От оценки стоимости зависит уплачиваемая государственная пошлина при получении «свидетельства на наследование» у нотариуса. Возможно, что для получения такой справки в БТИ специалистам-оценщикам потребуется оценить имущество посредством выезда специалиста в оную квартиру. Этот процесс может занять целый месяц.В Росеестре получение информационных услуг – тоже длительный процесс. Выписки, полученные в этой организации, действительны с момента выдачи 1 месяц.За выдачу новых документов требуется заплатить государственную пошлину по 200 рублей (за каждый).
8. в-восьмых, «заявление о вступлении в наследство». Данный документ составляется всеми наследниками. И потому нотариусы обязательно проверяют предъявление паспорта (паспортов) или других документов, подтверждающих личность заявителя (заявителей);
9. в-девятых, этот пункт относится к инвалидам или пенсионерам – тем, кто был на иждивении у умершего. Люди этой категории называются «специальными наследниками» и должны предоставить нотариусу свою «справку ВТЭК» об инвалидности или пенсионное удостоверение;

Далее наследополучатель отправляется к нотариусу. Ему обязательно предъявить (показать) оригиналы всех вышеупомянутых документов. Таково требование закона.

Нотариус проверяет наличие всех документов и открывает «наследственное дело». Эта процедура проводится нотариусом самолично, в процессе которой оформляется самим нотариусом много документов. Процедура длится от 2 недель до 1 месяца по усмотрению нотариуса. Наследников это никак не потревожит.

В окончании дела нотариус приглашает на прием и выдает наследникам «свидетельство о праве на наследство». Оно может быть нескольких видов:

• один бланк с указанием всех наследников и на все имущество в целом;
• несколько бланков с указанием отдельных частей имущества, где указаны все наследники;
• по одному бланку каждому наследнику в отдельности на все имущество в целом;
• по одному бланку каждому наследнику в отдельности, где указана его конкретная доля.

Если пропущен (истек) срок вступления в права

Этим вопросом занимается только суд. В его компетенции также:

• если имеется спорный вопрос о родстве;
• если все права на имущество оформлены, но уже истек срок подачи документов нотариусу.

Процедура вступления в права наследования квартиры через суд очень длительная и, возможно, покажется кому-то дорогостоящей. Но это – единственный способ наследовать. Если по вопросу наследования в семье разгорелись нешуточные споры – требуется обязательно нанять юриста для представления своих интересов в суде.

Процесс получения наследства начинается с подачи «искового заявления» в суд. Исковое заявление носит полусвободную форму составления и потому требуется юридическое образование для правильной формулировки требования. К заявлению прилагаются копии всех документов, что перечислены для подготовки к первому посещению нотариуса, и квитанция об уплате государственной пошлины.

Образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства можно скачать здесь

После принятия искового заявления в суде судья в течении 5 дней рассматривает его и выносит решение: принять к производству и назначить дату первого рассмотрения или «оставить без движения» (юридический термин). В первом случае уже на первом заседании возможно вынесение решения суда о вступлении в права наследования. Такое решение суда вступает в законную силу через 10 дней. Такой срок нужен для оспаривания этого решения суда какими-либо заинтересованными лицами.

Если наследство – земельный участок или дом

В том случае, если в вопросе о наследовании фигурирует дом или земельный участок, список предоставляемых документов для нотариуса немного меняется:

1. заявление, паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, завещание или доказательство родства — остаются;
2. теперь требуется предоставить «свидетельство о владении участком или домом» или «свидетельство о пожизненном наследуемом владении»;
3. справка из паспортного стола тоже нужна, в случае отсутствия завещания;
4. «план земельного участка» и его «кадастровый паспорт»;
5. «выписка из ЕГРН о правах на землю» из того же Росреестра;
6. и оценка недвижимости, получаемая в любой независимой оценочной организации.
7. «технический паспорт» и «эксплуатационный план» из БТИ в случае наследования дома.

После открытия нотариусом «наследственного дела» «свидетельство о праве на наследство» выдается только по истечении 6 месяцев, а не 1 месяца, как в случае с наследованием квартиры.

Как правильно написать заявление о вступлении в наследство

Закон не содержит унифицированную форму документа. Однако в каждой нотариальной конторе существует свой образец заявления. Заполняется бланк документа обычной шариковой ручкой синего или черного цвета. Фамилия, имя, отчество наследника пишется полностью. Названия улиц не сокращаются. Например, «ул. Льва Толстого», а не «ул. Л. Толстого». В тексте не должно быть помарок или исправлений. Что касается наследуемого имущества, то его можно описывать в столбик. Заявление должно быть понятным и не содержать двусмысленности.

Текст может быть набран на компьютере и распечатан с помощью принтера. Также допускается написание заявления от руки. Подпись заявителя не заверяется нотариусом, если документ составляется в его присутствии. Если заявление направляется по почте из другого города, то наследнику нужно будет посетить любого нотариуса и заверить свою подпись.

По завещанию

Наличие распорядительного документа дает преимущество наследникам перед другими претендентами на имущество. Фактически завещание устраняет других наследников. Исключением является обязательная доля в наследстве, которая полагается социально незащищенным лицам – малолетние дети, нетрудоспособные родители, иждивенцы умершего гражданина. Порядок вступления в наследство по завещанию такой же, как по закону. Заинтересованным лицам нужно подать письменное заявление нотариусу, оплатить госпошлину, заказать оценку имущества, получить свидетельство на наследство. После завершения процедуры родственникам останется оформить право собственности.

Пример. При своей жизни наследодатель составил завещание на все свое имущество. Квартиру в равных долях он отписал младшему сыну и супруге. Машину отдал родному брату. Акции Газпрома оставил дочке от предыдущего брака. Старший сын оказался устраненным от имущества своего отца. Основной причиной была зависимость от игровых автоматов и его отказ пройти реабилитацию в специализированном центре. К нотариусу обратились все родственники после смерти главы семейства, включая старшего сына. У нотариуса наследникам стало известно о наличии завещания и его содержании. Все родственники получили имущество согласно с распорядительным документом. Только старший ребенок остался без наследства. Обязательная доля в наследстве ему также не полагалась. Отдельных распоряжений относительно материального обеспечения наследника завещание не содержало.

Как видно, глава семьи устранил одного из родственников от наследства. Если бы молодой человек был инвалидом или несовершеннолетним, тогда ему полагалась бы обязательная доля, независимо от содержания распорядительного документа.

По закону (без завещания)

Если наследодатель не оставил после себя завещание, то наследование его имущества осуществляется в порядке очереди. Приоритетным правом обладают близкие родственники – родители/дети/супруга усопшего человека. Заявление нотариусу подается в общем порядке. Для этого родственникам дается 6 месяцев. Если никто из претендентов не проявит интерес к имуществу наследодателя, тогда право наследования переходит к родственникам 2 линии.

Образец заявления нотариусу о принятии наследства 2019

В документе нужно указать следующие данные:

• наименование нотариальной конторы, где происходит оформление наследства;
• сведения о наследнике (адрес регистрации, ФИО);
• название документа – заявление о принятии наследства;
• суть обращения. Здесь нужно отобразить факт смерти наследодателя и указать, где проживал умерший человек. Далее, нужно сослаться на наличие родственных отношений с наследодателем. Дополнительно указывается адрес проживания претендента. Ниже делается опись имущества, которое осталось после смерти гражданина. Если наследник один, тогда внизу нужно написать, что других наследников нет;
• дату, подписать заявителя.

Скачать заявление о принятии наследства

Срок подачи

Заявление о вступление в наследство подается в течение 6 месяцев. Отсчет времени начинается со дня смерти наследодателя или вступления судебного решения в законную силу. Например, если факт смерти устанавливался через суд. Однако для каждой категории наследников установлены свои правила. Рассмотрим несколько ситуаций:

1. Родственники первой линии по закону или завещанию должны подать документы не позже, чем через 6 месяцев.
2. Наследники второй очереди вступают в свои права после того, как истечет срок принятия наследства для предыдущей очереди. Им также предоставляется 6-месячный срок.
3. Если наследование происходит в порядке трансмиссии и наследнику осталось менее 3 месяцев для подачи документов, то сроки увеличиваются еще на 3 месяца.
4. Если наследование имущества происходит в результате отказа или устранения родственника первой линии, то претендентам на наследство дается 6 месяцев с момента возникновения такого права.

Пропущенные сроки восстанавливаются только в судебном порядке. Единственным исключением является согласие всех участников на включение с состав наследников еще одного родственника. В таком случае вступить в наследство можно даже по истечении 6-месячного срока.