Справка из психоневрологического и наркологического диспансеров

содержание

1. Справка из ПНД для продажи квартиры
2. Купить справку из ПНД
3. База данных ПНД

И если Вы крайне нуждаетесь в какой-либо справке из ПНД, то частное детективное агентство поможет Вам в этом.

Чтобы заниматься определенными видами деятельности, необходимо иметь справку из психоневрологического диспансера.

Самые распространенные причины – поступление на государственную службу, получение лицензии на оружие, допуск к выполнению определенных работ и т.д.

Естественно, визит в столь экстравагантное учреждение не доставит удовольствия никому. Получение справок об учете из пнд начинается с поиска медицинского учреждения, к которому Вы относитесь. Узнав номер телефона, Вы сможете заранее выяснить список необходимых документов (у каждого ПНД он свой).

В одном медицинском центре достаточно только паспорта, в другом – в довесок к паспорту необходимы также военный билет (для мужчин) или другое удостоверение личности. Один телефонный звонок позволит выяснить, не нужно ли специальное направление от организации. Не лишним станет и уточнение графика работы ПНД: придя в конце рабочего дня или в неприемный день, Вы гарантированно придете туда еще раз.

На сколько необходимы справки?

Главная угроза, которая может прийти от людей, стоящих на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере – это то, что этот статус им позволяет после продажи недвижимости оспорить решение в суде, который в свою очередь тоже может признать оформление сделки недействительным, ведь продавец пребывал в неадекватном состоянии и не контролировал свои действия. Справка подтверждает, что продавец считается недееспособным, поэтому руководить своими действиями не может.

Для того, чтобы признать действия такого человека невменяемыми, даже не нужно проводить специальное судовое расследование, ведь сам факт наличия соответствующей справки об этом свидетельствует. Кстати, если раньше к таким людям относились только наркоманы и алкоголики, то с недавних пор игроманы также входят в эту категорию. Конечно же, игроманы как никто другие, могут из-за своего пристрастия к азартным играм в течение нескольких часов поставить свою семью в трудное финансовое положение.

Суд может признать продавца недействительной стороной, поэтому сделка отменяется: деньги возвращаются покупателю, квартира – продавцу. К сожалению, иногда может возникнуть ситуация, когда продавец уже потратил деньги покупателя, но квартира все равно ему возвращается. А вот деньги продавец обязуется вернуть в силу своих возможностей, но все прекрасно понимают, что данный процесс может растянуться на несколько сотен лет.

Для чего нужна справка из психоневрологического диспансера

1. Для оформления на работу в педагогическое учреждение (детский сад, школу, институт, университет).
2. Для оформления на государственную службу.
3. Для оформления в ряд организаций.
4. Для получения лицензии на ношение, хранение или использование оружия.
5. Для получения водительских прав, а также продления срока их действия.
6. Для оформления сделки купли/продажи недвижимого имущества.
7. Для оформления пакета документов на усыновление ребенка или опекунство.
8. Для получения ипотеки.
9. Для получения загранпаспорта в срочном порядке.

Справка из ПНД для продажи квартиры

Например, Вы собираетесь покупать квартиру. Это — достаточно серьезный и ответственный шаг, учитывая всю сложность экономической ситуации в стране. У Вас уже и деньги собраны, и жилплощадь подобрана, но… всплывают подводные камни. Наличие психически больных членов семьи продавца квартиры требует дополнительных действий и без них — ставит сделку под угрозу: Вы можете купить квартиру, а они, в свою очередь, подадут в суд и ввиду ничтожности сделки – вернут всё на прежние позиции, но с потерей Вами времени сил и денег.

Как взять справку из пнд психоневрологического диспансера?

Существует два варианта разрешения ситуации, в которой Вы хотите получить выписку из психоневрологического диспансера.

• Первый: Вы обращаетесь в регистратуру, где на основании информации единой базы данных пациентов пнд и нд Вам выдают справку. Данная справка свидетельствует о том, что Вы допускаетесь к выполнению определенных работ.
• Второй: по требованиям закона Вы должны пройти обследование у доктора. Последний задает специальные вопросы, на основании ответов делает выводы и выдает заключение о профпригодности.

Если у Вас нет возможности самостоятельно взять справку из ПНД, специалисты детективного агентства «Торнадо» за умеренную цену добудут ее для Вас из единой базы данных учета пнд Москвы. Запрос об учете в пнд по месту жительства выполняется очень быстро, а срок действия справки составляет 365 дней. Если в течение данного периода Вы изменяете место работы, то повторный запрос в психоневрологический диспансер осуществлять не нужно. Поэтому дополнительный осмотр у специалиста исключается. Как получить справку из психоневрологического и наркологического диспансеров, если есть проблемы со временем? Сегодня бичом практически каждого трудоспособного человека является дефицит времени. Нехватка часов в сутках, неудобный график работы, а соответственно, невозможность взять справку из ПНД, могут спровоцировать срыв трудоустройства на престижную должность, лишение водительских прав или штраф, отказ в усыновлении ребенка (оформлении опекунства). Во всех вышеуказанных случаях необходима справка из ПНД

База данных ПНД

Услуга частного сыскного агентства, а именно предоставление информации из базы данных психоневрологического диспансера (ПНД), поможет не только простым гражданам, но и частным предпринимателям, риэлторам, руководителям крупных компаний и т.д. Скорость и качество выполнения поставленной задачи не зависит от статуса заказчика и объёма заказанных справок: отчет предоставляется в кратчайшие сроки в полной мере и строго конфиденциально. Наше агентство – это частная структура, специалисты которой готовы взяться даже за самые сложные задания. Но справка из психоневрологического диспансера – к ним не относится, и является повседневной рутиной, которой детективам тоже приходится заниматься. И это не смотря на то, что образ частного детектива сегодня пропитан самоотверженностью, и специфика нашего труда во многом соответствует этому образу. Когда в жизни происходит так, что получение какой-либо информации о человеке крайне важно не для удовлетворения личного любопытства, а для благого дела. Когда человек находясь на распутье, не знает что делать, — часто помогает детективное агентство.

проверить человека на учете в психдиспансере — помощь детектива

Осмотр в психоневрологическом диспансере (ПНД)

Врач-психиатр, для выдачи заключения автоводителю, применяет такой алгоритм приема:

1. Этап №1. Перед приемом требуется внести плату и подписать соответствующий договор на оказание платных услуг;
2. Этап №2. Врач проверяет конкретного человека по базе (с целью определения, не состоит ли он на диспансерном учете);
3. Этап №3. Специалист проводит осмотр и выносит свое заключение.

Важно помнить, что для водителей категорий «C» и «D» при заключении психиатра для ГИБДД не требуется прохождение ЭЭГ (электроэнцефалограммы), также как и для категорий «А» и «В». ЭЭГ помогает оценить активность головного мозга и это исследование понадобиться лишь в случае назначения невролога.

Как проводится осмотр водителя врачом-наркологом

Врач-нарколог, для выдачи заключения автоводителю, применяет такой алгоритм приема:

1. Этап №1. Перед приемом требуется внести плату (в кассе либо в регистратуре) и подписать соответствующий договор на оказание платных услуг (в 3-х экземплярах);
2. Этап №2. Врач проверяет конкретного человека по базе (с целью определения, не состоит ли он на учете по наркомании либо алкоголизме);
3. Этап №3. Специалист проводит осмотр (требуется наличие справки, договора и медицинской карты) и выносит свое заключение.

На основании данных осмотра либо в случае, если имеется соответствующее направление от невролога, может быть назначено дополнительное исследование (анализ крови либо мочи). Однако такое встречается редко, и, как правило, справка из наркологического диспансера для ГИБДД выдается без проведения анализов. Когда осмотр специалиста окончен, он ставит в мед. заключении автоводителя отметку «годен» и личную подпись.

Обратите внимание, что действующее законодательство требует иметь при себе заключение о состоянии здоровья лишь тем водителям, которые в водительских правах имеют пометку «медицинская справка обязательна».

Стоимость справки от психиатра и нарколога в ГИБДД

Медицинское освидетельствование в психо- и наркодиспансерах может стоить по разному (цена справки для ГИБДД с наркологом и психиатром устанавливается конкретными медицинскими учреждениями на основании базовых сумм).

Стоимость нарколога и психиатра для справки ГИБДД в среднем по стране обходится водителям в такие суммы:

• ЭЭГ (электроэнцефалограмма мозга) – 1000-2000 рублей;
• Оплата в психоневрологическом диспансере – 400-500 рублей;
• Оплата в неврологическом диспансере – 650-800 рублей.

Срок действия справки от нарколога и психиатра на права

В 2019 году медкарта для медсправки в ГИБДД с отметками нарколога и психиатра действительна 1 год. Окончания срока действия справки от нарколога и психиатра составляет от 1 до 3 месяцев со дня выдачи.

Причины, которые являются основаниями для выдачи справки на 1 год:

• Автоводитель имеет ограничения на вождение по состоянию здоровья;
• Возраст водителя (это относится к лицам, моложе 21 года либо старше 50 лет);
• Человек, получающий справку, по профессии водитель.

Важно понимать, что проблемы со здоровьем могут стать причиной аварийных ситуаций на дороге. Из этих соображений подобные лица либо не допускаются к управлению транспортными средствами вовсе, либо допускаются, но со значительными ограничениями.

В заключение следует отметить, что даже тем водителям, которые не имеют серьезных проблем со здоровьем, следует серьезно отнестись к прохождению медицинской комиссии. Иногда именно там специалисты выявляют определенные отклонения в состоянии здоровья водителей, которые впоследствии могут привести не только к серьезным заболеваниям, но и к возникновению дорожных происшествий.

Будьте внимательны к себе и пренебрегайте прохождением обязательной медицинской комиссии для водителей в установленные сроки. Только так вы сможете надежно защитить себя от неприятных инцидентов.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру +7 (499) 455-12-39 (МСК и МО), +7 (812) 426-14-93 (СПб и ЛО) и 8 (800) 500-27-29 доб.181 (общий) и наш автоюрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

Где получить справки

Как несложно догадаться, данные справки выдают в двух заведениях — наркологической больнице и психоневрологическом диспансере.

В Ярославле два этих замечательных заведения находиться неподалеку друг от друга, поэтому очень удобно получить сразу две эти справки, так сказать, за один заход.

Итак, карта:

Оба они находятся не далеко от «Гиганта».

Время работы, контакты и т. п. вы можете посмотреть на официальных сайтах:

• yaoknb.ru
• yaokpb.ru

Что касается второго места — то справку выдают именно в диспансере, а не в больнице.

Как происходит выдача справок

Все довольно просто и банально. Вы приходите в рабочее время соответствующего врача (а это практически каждый день), говорите в регистратуре что вам требуется получить справку для получения водительского удостоверения, оплачивайте по прейскуранту и вуаля!

По своему опыту скажу, что почему-то в наркологической больнице дело идет побыстрее — очередь движется более интенсивно. Я был в послеобеденный период, и скажу что народу было относительно немного. В итоге на посещение двух мест и получение двух справок я потратил порядка 1-1,5 часов вместе с дорогой из одного места в другое, и стоянии в регистратуре.

А вот и лайфхак!

Лучше приходить для получения справок после обеда. В основном, все рабочее население (и не только оно) приходит с утра — кто-то хочет придти перед работой, а кому-то просто лень идти потом.

Я специально пришел накануне с утра чтобы посмотреть количество желающих получить справки — в 9 утра очереди были не маленькие. После обеда же передо мной было порядка 5 человек в каждое место.

Цена вопроса

На момент публикации материала (актуально на 2017 год) стоимость:

• справки от нарколога — 300 рублей
• справки из психоневрологического диспансера — 320 рублей

А теперь, меня ждут расходы на шоферскую комиссию, а также 2000 рублей госпошлины за выдачу нового водительского удостоверения.

Приключения продолжаются!

Срок действия справки пнд для оружия

Основания для отказа в выдаче справки на оружие – можно ли повторно пройти обследование или оспорить отказ? Отказать в оформлении документов могут по таким причинам:

1. Вы младше 18 лет.
2. Не подали на рассмотрение паспорт, другие документы, тем самым скрыли личные данные.
3. Не предоставили медицинские заключения, утвержденные по новым формам.
4. Состоите на учете у невролога, психиатра.
5. Имеете судимость.
6. Отбывали наказание за совершение умышленного противозаконного деяния.
7. Совершали когда-либо административное правонарушение.

Важно Стоимость справки на оружие в 2017 году – сколько придется заплатить? Нельзя приобрести справку — вам все равно придется проходить осмотр врачей и оплачивать проведение необходимых исследований.

Все медицинские услуги, которые будут оказывать, вы будете оплачивать сами! Конечно же, дешевле обратиться в государственную больницу.

Там не придется платить за прием. Но от химико-токсикологических исследований не отвертеться.

Стоимость проведения процедур различно, примерно от 1200 до 4800 рублей, в зависимости от спектра услуг и работ специалиста.

Приказ Минздрава привнес новые изменения в порядок получения медицинских заключений. Можно сделать вывод, что порядок стал жестче.

Срок действия медицинской справки нарколога и психиатра

Справка из психоневрологического диспансера через Госуслуги Некоторые виды профессий сопряжены с тяжелыми психологическими условиями труда или большой ответственностью, нести которую должен человек, абсолютно здоровый психически.

Для подтверждения такого состояния, работодатели просят принести справку из психоневрологического диспансера. Попробуем разобраться, как ее получить.

• Где и как заказать
• Как подать заявку через госуслуги
• Порядок оформления
• Срок действия
• Сколько стоит

Где и как заказать Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Cрок действия справки из психоневрологического диспансера

Медицинский центр » » » справки » » » лицензия на оружие Справка для лицензии на оружие. Форма 002-О/у ВНИМАНИЕ! Участились случаи мошенничества.

Будьте бдительны! Справку можно получить только при прохождении осмотра в нашем медицинском центре! Наш Медицинский центр не оказывает услугу: оформление справок на дому. Медицинская справка Форма 046-1 выдается для получения лицензии на ношение и использование оружия.

Данная справка на оружие необходима не только обычным людям, приобретающим оружие в качестве самообороны, а в том числе, и охранникам (охраняющим объекты с оружием в руках), и охотникам. Справка на оружие 046 подтверждает вашу психическую вменяемость и отсутствие других показаний, запрещающих ношение оружия (например, слабое зрение).

Обследование проводит медкомиссия, состоящая из четырех специалистов: врача — офтальмолога, врача — терапевта, врача — психиатра и врача — нарколога.

Документы на оружие

Подробно необходимо рассмотреть срок действия документа, который нужен для того, чтобы получить разрешение на покупку, хранение и пользование оружием. В данном случае медицинская проверка проводится более тщательно и жестко. Специалисты внимательно изучают гражданина, так как его психическое неравновесие может быть опасным и стать большой угрозой для окружающих. Подобного типа документ также выдают в местных медучреждениях (наркологический диспансер и психиатрическая клиника). Во время прохождения медосмотра в психлечебнице, собирают комиссию в составе трех человек, и они долгое время общаются с клиентом, после чего принимают решение, выдавать ему справку или нет.

Так как оружие довольно-таки опасная и серьезная вещь, которая не должна попадать к наркоманам или психически нездоровым людям, то и срок действия справки составляет всего лишь шесть месяцев.

Срок действия справки 086/у

Длительность периода действия справки 086/у составляет шесть месяцев. После истечения этого времени гражданин должен повторно пройти медосмотр у специалистов. Кроме этого, бывают случаи, когда сотрудник переболел сложным заболеванием или операцию во время действия справки, то происходит ее аннуляция, независимо от того, истек ли период с дня ее выдачи. Работник повторно направляется на обследование.

Читайте также: С какого возраста можно управлять квадроциклом

Отдельно задаваемый вопрос: какой период действия мед документа для трудоустройства, когда работа отличается от направления медкомиссии? Ответить на поставленный вопрос сложно потому, что срок действия справки службой кадров такого предприятия не признаются действительными, так как они были получены без их направления. Причины на это бывают различные, к примеру, необходимо пройти осмотр дополнительных врачей даже при наличии у человека действующей справки.

На нашем сайте вы за считанные минуты можете получить бесплатную консультацию нашего корпоративного юриста!

Читайте также по теме:

1. Как переоформить автомобиль на другого владельца без снятия с учета
2. Какие могут быть штрафные санкции за нарушение условий договора
3. Правда ли, что за «серые» телефоны грозит штраф
4. Ставка налога при растаможке электромобиля в России

В каких случаях возникает необходимость в справке от нарколога

Прежде всего, нужно отметить те категории профессиональной и временной деятельности, где требуется особая, повышенная концентрация внимания и имеют место завышенные риски и опасность для здоровья и жизни, в связи с этим, необходимо быть здоровым и с психической и с физической точки зрения. По этой причине, принятие на работу требует наличие справки от врача — нарколога.

Давно доказано, что от наркотических средств, алкогольных и токсичных продуктов сильно нарушаются процессы в центральной и периферической нервных системах, функционал ЦНС терпит разрушение, вследствие чего заметно тормозятся реакции и снижается коэффициент внимания и сосредоточенности. Это может стать настоящей «бомбой замедленного действия» для самого человека и для окружения.

Исходя из этого, существует запрет на допущение к опасным работам лиц, находящихся на учёте в учреждении, носящем название наркологический диспансер.

Если перечислять все виды работ и профессий, для которых необходима справка от нарколога, то первым делом следует сказать:

• при сдаче на водительские права обязательным документом является такая справка;
• при устройстве на работу на особые должности;
• военные ВУЗы и отдельные кафедры военной направленности затребуют данный документ при поступлении абитуриентов;
• если оформляется разрешение на возможность иметь огнестрельное оружие;
• в случаях заключения сделки по купле-продаже какой- либо недвижимости;
• когда имеет место оформление над несовершеннолетними детьми опекунства.

Что представляет собой наркологический диспансер по месту жительства? Данное учреждение предназначено, для оказания медицинской помощи наркозависимым людям, а также предоставлению дополнительных услуг по предоставлению подтверждения отсутствия или наличия у частного лица проблем, связанных с наркотической или алкогольной зависимостью. А таких ситуаций возникает в течение жизни довольно много: устройство на работу, службу, уголовная или административная ответственность, усыновление детей или взятие опекунства, получение или продление водительского удостоверения.

Справка от нарколога и водительские права

Каждый человек, садящийся за руль для управления любым автотранспортным средством, обязан обладать высокой степенью внимания, поэтому поход к наркологу — это один из обязательных этапов перед получением прав и оформления шоферской комиссии. Информация на момент начала 2018 года подтверждает посещение нарколога для следующих мероприятий:

• для прохождения экзаменационного периода в автошколе;
• для того, чтобы открыть новую водительскую категорию;
• для восстановления утерянного или просроченного удостоверения;

После того, как медицинская комиссия пройдена, сотрудники медучреждения систематизируют данные, касающиеся кандидата в автолюбители или профессиональные шофера, и отправляют в соответствующие структуры в недельный срок.

Справка о состоянии на учёте у нарколога

Каждому, кто намеревается получить « заветную» справку, следует помнить о предстоящей оплате за получение документа. Здесь существует два варианта оплаты: либо в самом медучреждении, либо в банковских организациях, после того, как взяты реквизиты диспансера для оплаты. Размер суммы может варьироваться и его уточнение происходит на месте. Средняя сумма по РФ может быть от 500 до 1200 рублей за документ.

Есть некоторые особенности выдачи документального подтверждения для органов гос. структур и тех организаций, которые осуществляют правоохранительную деятельность. По их запросу, справки выдаются бесплатно.

Когда оплата произведена и сверена информация о личности получателя с данными наркодиспансера, сотрудник регистратуры направляет человека непосредственно к доктору для осмотра и беседы. После чего требуется лишь подпись главного врача и печать медицинской организации.

Если человек зарегистрирован и состоит на учёте, справка может быть выписана только лечащим доктором. В ней указывается заболевание, его степень и особенности. Диагноз бывает в некоторых случаях зашифрован кодами, которые соответствуют международной классификации различных заболеваний данной направленности. Если документ затребован судом или другими правоохранительными инстанциями, кодировка при написании диагноза не делается.

Получение справки от нарколога и необходимые для этого документы

Справки может быть получена по определённым льготам, если таковые имеются, и сумма оплаты моет быть снижена. Сам процесс получения состоит из нескольких обязательных пунктов:

• Уточняются часы приёма и адресные данные диспансера или частной клиники.
• Подготавливаются документы: паспорт, мед полис, бланк справки на получение прав, военный билет при наличии.
• В регистратуре уточняется процесс оплаты и получения документа.
• Возможно, потребуются дополнительные анализы на взятие мочи и кала, а также химико-токсическое обследование. Оно займёт не более трёх дней.
• При положительном результате, процесс не займёт много времени, после сверки данных, выносится заключение положительного характера и выдаётся справка.

Срок действия справки

Важно помнить что для тех, кто имеет права с категориями А, В, С, D,Е, заключение мед комиссии действительно на протяжение двух лет. Есть группа автомобилистов, для которых справка от нарколога не имеет такого продолжительного срока действия, а лишь один год. К такой группе относятся:

• профессиональные водители;
• лица, возраст которых менее 21 года;
• лица, имеющие определённые заболевания специфического свойства.

Не стоит делать из данной процедуры проблему, тем более, если не было никаких отрицательных проявлений, и вы не состояли на учёте в наркологической медицинской организации. В этом случае выписывание надлежащего документального подтверждения не займет и часа. Другое дело, если человек сам по себе испытывает тягу к известным порокам. Здесь потребуется либо полный отказ от вредных привычек, либо отказ от получения водительского документа, так как известны многочисленные факты страшного поведения на дорогах зависимых от пороков людей и последствия трагедий.Каждый должен решить — жить в полную силу или зависеть от собственных слабостей.

Дееспособность при продаже квартиры

Дееспособностью называют способность человека свободно действовать в соответствии со своей правоспособностью. Эти действия могут служить ему для реализации своих прав, могут давать ему новые права, но также налагать на него обязанности и ответственность за свои действия.

  ♦ Наглядно о дееспособности ♦

Дееспособность также означает, что человек понимает значение своих действий, и осознает их последствия.

Каждый гражданин с момента своего рождения обретает дееспособность постепенно:

• Дети до 6 лет – абсолютно недееспособны.
• Дети от 6 до 14 лет считаются малолетними – имеют «дееспособность малолетних». Малолетние не могут нести ответственность за свои действия (за них действует и отвечает родитель или опекун).
• Лица от 14 до 18 лет – частично дееспособны. Сделки с квартирами они могут осуществлять сами (т.е. подписывать договоры), но лишь при письменном согласии родителей или опекунов.
• Полная дееспособность гражданина наступает по достижении им совершеннолетия, т.е. 18-ти лет (ст. 21 ГК РФ). С этого момента человек полностью сам несет ответственность за свои действия.

Применительно к сделкам с недвижимостью дееспособность означает, что Продавец может самостоятельно реализовать свои права в отношении квартиры (т.е. совершать сделки) и нести ответственность за свои действия.

Сделка, заключенная недееспособным гражданином, является ничтожной.

Чем рискует Покупатель, приобретая квартиру, купленную ранее на материнский капитал – см. в этой заметке.

Признание человека недееспособным

Недееспособным гражданин может быть признан ТОЛЬКО по решению суда. Это происходит вследствие явного психического расстройства человека, и его неспособности понимать значение своих действий (ст. 29 ГК РФ). Суд может лишить такого человека дееспособности, и установить над ним опеку (из числа его ближайшего окружения, например).

Опекун становится законным представителем подопечного, и совершает от его имени и в его интересах все гражданско-правовые сделки (в т.ч. сделки с недвижимостью).

Суд принимает решение о недееспособности гражданина на основании результатов судебно-медицинской экспертизы, которая  установила у него серьезные психические отклонения. Инициировать такую экспертизу в отношении гражданина могут его родственники, Органы опеки и попечительства, прокурор или психиатрическое лечебное заведение (ст. 281 ГПК).

Более мягкий вариант, применяемый судом – это ограничение дееспособности гражданина (ст. 30 ГК РФ). Это происходит, когда человек не в состоянии сам справиться со своими пагубными привычками (например, пьянство, наркотики, и т.п.), в результате чего страдают его близкие люди. Такого человека суд может ограничить в дееспособности, и назначить над ним попечительство.

Ограниченный в дееспособности гражданин может самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки, но крупные сделки (в т.ч. по отчуждению недвижимости), он имеет право совершать только с согласия своего попечителя.

Если гражданин признан судом недееспособным или ограничен судом в дееспособности, то по закону, суд должен в 3-х-дневный срок уведомить об этом Органы опеки и попечительства по месту жительства гражданина, с целью установления над ним опеки или попечительства (п.2 ст. 34 ГК РФ).

Любые сделки с недвижимостью, затрагивающие права недееспособных или ограниченных в дееспособности лиц, проводятся только с письменного разрешения Органов опеки и попечительства.

Если квартиру продают по доверенности, что делать Покупателю? Смотри на соответствующем шаге Инструкции, по ссылке.

Справки из НД и ПНД – что это такое?

При продаже квартиры риэлторы иногда требуют от Продавца справки из НД и ПНД, мотивируя это желанием убедиться в том, что Продавец полностью дееспособен.

Справка из НД – это справка из наркологического диспансера по месту жительства Продавца о том, что он не числится у них на учете. Если числится – то его дееспособность под вопросом.

Справка из ПНД – это справка из психоневрологического диспансера по месту жительства Продавца о том, что он не числится у них на учете. Если числится – то его дееспособность под вопросом.

Но! Важное уточнение! Если Продавец числится на учете в НД или ПНД, это еще не говорит о его недееспособности (такой вопрос решает только суд), но повышает риски сделки, связанные с возможной недееспособностью.

И обратная ситуация – если на момент заключения сделки не существовало решения суда о недееспособности Продавца, то впоследствии все равно есть риск оспаривания сделки по этой причине. Суд может признать Продавца недееспособным уже после сделки, и посчитать, что в момент ее совершения он не понимал значения своих действий (ст. 177 ГК РФ). А это уже повод для признания сделки недействительной.

У тех, кто стоит на учете в НД или ПНД такой риск, очевидно, выше. Для снижения этого риска и берутся соответствующие справки.

Правда для Покупателя квартиры есть хорошая новость: с марта 2015 г. пункт 2 указанной выше статьи 177 ГК РФ дополнен условием, при котором сделка может быть признана недействительной, если Продавца впоследствии суд ограничил в дееспособности, и посчитал, что в момент сделки тот не понимал значения своих действий, и (важно!) Покупатель знал об этом (т.е. видел, что Продавец психически нездоров, но все равно заключил с ним сделку).

Нотариальное удостоверение правоспособности и дееспособности Продавца в момент подписания Договора купли-продажи квартиры фактически снимает риски  признания сделки недействительной по этой причине. Нотариус выступает официальным свидетелем вменяемости сторон сделки перед подписанием договора, и уполномочен совершать необходимые действия для подтверждения их дееспособности (например, делать запросы в различные ведомства).

Кто такие «третьи лица» в сделках с недвижимостью? Какие права у них есть? Кто из них может оспорить совершенную сделку?

Как действовать Покупателю при покупке квартиры на вторичном рынке, если есть сомнения в дееспособности Продавца, рассказано на соответствующем шаге ИНСТРУКЦИИ: Покупатель >> Вторичка  >> Проверка личности Продавца >> Дееспособность Продавца квартиры.

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти ЗДЕСЬ .

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:

Правила подготовки и проведения сделки купли-продажи квартиры – на интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Какой срок годности справки от нарколога?

Подытожим ответ на вопрос: в течении какого времени действительна справка от нарколога? Справки, которые выдаются наркологом и психиатром в рамках прохождения одной медкомиссии обычно имеют одинаковый срок действия. Перечислим сроки справок:

• Для водителей — действует два года.
• Медицинские документы для оформления визы — действительны год.
• Для оружейной комиссии — действует шесть месяцев.
• Для соискателей на вакансии — действительна полгода.