Справка о доходах по форме банка Открытие

В последнее время, банки все чаще используют собственные бланки, для самостоятельного заполнения данных о доходах, как альтернативу справки 2-НДФЛ. С чем это связано?

Не секрет, что многие организации в нашей стране, чтобы уйти от налогов, выплачивают заработную плату в конвертах. По большому счету, практически все недоплаченные в казну средства, идут опять же на премиальные и бонусы работникам. Вроде какой смысл? Смысла конечно же в этом мало, дело в высоких планках з/п в крупных городах, и чтобы хоть как-то оставаться конкурентоспособными работодателями, руководства предприятий идут на такие шаги.

Таким образом, банки осознавая это идут на встречу заёмщикам.

Что из себя представляет справка по форме банка и как её заполнять?

Образец справки по форме банка

Данные, которые должны быть заполнены на предприятии заёмщика (как правило заполняется главным бухгалтером):

• Фамилия Имя Отчество заёмщика;
• Паспортные данные;
• Должность, которую он занимает;
• Трудовой стаж на текущем месте;
• Размер заработной платы по месяцам, за период 6-12 месяцев (в зависимости от банка);
• Дата окончания трудового соглашения (в зависимости от банка).

Справка должна иметь все реквизиты организации, заверена подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью.

У нас Вы можете скачать бланк справки о доходах для следующих банков: Ак Барс, Альфа Банк, Банк Возрождение, Банк Интеза, Банк ЖилФинанс, Банк Москвы, Банк Траст, Бинбанк, ВТБ-24, КредитЕвропаБанк, МТС-Банк, МДМ банк, Московский Кредитный Банк, Открытие, ОТП-Банк, Промсвязьбанк, ПромСервисБанк, РайффайзенБанк, Росбанк, Росевробанк, РоссельхозБанк, Российский капитал, Русь Банк, Сбербанк, Уралсиб, Юниаструм банк

Перед тем как предоставить справку в банк, проверьте правильность заполнения документа, т.к. кредитный отдел не примет её даже с незначительной ошибкой или исправлением.

Программы по ипотеке в банке Открытие

Общие правила банка Открытие, касающиеся оформления ипотеки содержат следующие пункты:

• Обязательно наличие залогового имущества или поручительства физических лиц;
• Первоначальный взнос от банка Открытие сегодня составляет не менее 20% от стоимости жилья;
• Минимальный размер кредита составляет 300 000 рублей.

При обращении в банк Открытие ипотека оформляется по одной из предложенных программ.

Новостройка

Условия ипотеки в банке Открытие на новые квартиры в новостройках весьма лояльные. Первоначальный взнос варьируется от 10 до 80 процентов. Размер необходимого первоначального взноса определяется банком. 10% — предложение для держателей зарплатных карт Открытие, для остальных клиентов взнос может начинаться отметкой в 15%. Заем можно оформить сроком до 30 лет. Это не мешает погасить его заранее. Процентная ставка определяется индивидуально. Обязательным условием по любой программе является наличие страховки. При отказе от нее в процессе оформления, ставка может быть увеличена с целью обеспечения надежности по возмещению заемных средств.

Рекомендуемая статья:  Как рассчитать ипотеку онлайн?

Квартира

Условия практически совпадают с предыдущей программой. Разница только в цели оформления – ипотека предоставляется на оформление квартиры со вторичного рынка жилья, или приобретение последней доли квартиры. Так же сумма может быть оформлена на неотъемлемые улучшения квартиры. Можно подать онлайн заявку на ипотеку и получить предварительное решение, не выходя из дома.

Рефинансирование

Размер выдаваемых средств варьируется от 20 до 90% при соблюдении некоторых условий. Максимальный процент может получить владелец зарплатной карты банка и имеющий действующий договор на ипотеку от банка «Открытие». Рефинансирование осуществляется по остаточному долгу за предыдущую ипотеку, включая проценты возможной просрочки платежей. Созаемщиков в этом случае должно быть не более 3 человек.

Свободные метры

Ставка по данной программе составляет 11%, размер кредита – от 20 до 70% от стоимости. Данная программа рассчитана на специальную выдачу под залог имеющегося имущества с целью проведения капитального ремонта, увеличения площади и т.д. После оформления данного договора, собственником квартиры дома или участка становится банк на весь срок оплаты ипотеки. Предоставляемый срок – от 5 до 30 лет.

Ипотека+

Ставка составляет 13,65%, выдается на проведение капитального ремонта. Можно отправить онлайн заявку на ипотеку по данной программе. Размер денежных средств, выдаваемых под залог имеющегося недвижимого имущества, составит от 500 000 до 30 млн. руб.

Апартаменты

Процентная ставка начинается 10,75%. Оформление по этой программе подразумевает участие в долевом строительстве апартаментов только у аккредитованного банком застройщика. Сумма составляет от 40 до 80% от полной суммы апартаментов. Допустимо участие не более 2 заемщиков по договору, срок и допустимая сумма такая же, как в других видах кредитования.

Рекомендуемая статья:  Досрочное погашение ипотеки. Частичное и полное погашение ипотеки

Военная ипотека

Возможно оформление для получения жилья военнослужащим. Размер кредита не должен превышать отметку в 2 240 000 руб. сроком от 1 до 20 лет. Ставка по данной ипотеке – 10%, первоначальный взнос – от 20 до 60%.

Квартира + Материнский капитал

Допустимо использование материнского капитала в оформлении ипотеки на вторичное жилье, в совместную или долевую собственность. С учетом мат капитала сумма, выдаваемая по данной программе, не может превысить 90% от стоимости квартиры/участка. Срок – от 5 до 30 лет, предполагаемая сумма – от 500 000 до 30 млн. руб.

Новостройка + Материнский капитал

Программа отличается от предыдущей только условием, что средства выдаются на квартиру в новом доме. Застройщик должен иметь аккредитацию от банка – это не трудно проверить, достаточно зайти на сайт банка Открытие онлайн.

Необходимые документы

Для подачи заявки посредством интернета достаточно заполнить электронную форму и дождаться предварительного результата. Чтобы получить исчерпывающую информацию, необходимо указанные документы предоставить в один из филиалов банка Открытие:

• Паспорт;
• Второй документ;
• Документ, удостоверяющий платежеспособность (справка или зарплатная карта банка).

Рекомендуемая статья:  Военная ипотека — все, что нужно знать

Подать онлайн заявку на ипотеку

При дополнительных условиях по ипотеке потребуется сертификат материнского капитала, свидетельство о браке, документы на залоговое имущество, дополнительный пакет документов на созаемщика, поручительство физических лиц. Все эти данные отражены в интернет банке Открытие. Вносить платежи по ипотеке можно в любом отделении, а так же через банкоматы банка Открытие.

Условия предоставления

Банк Открытие предлагает своим клиентам огромный выбор кредитных карт для удовлетворения самых разнообразных потребностей.

К основным условиям карточного кредитования в банке Открытие можно отнести:

• процентные ставки от 25 до 36 годовых процентов;
• валюта кредитования: рубль, доллар США и евро;
• лимит до 500 000 р.;
• беспроцентный период до 55 календарных дней;
• ежемесячный платеж составляет 5% и более от размера общей задолженности;
• удобное обслуживание, включая СМС-оповещение, интернет-банкинг и активную службу клиентской поддержки;
• отсутствие комиссий при совершении безналичных операций, как на территории России, так и за ее пределами.

Эти условия относятся к подавляющему большинству кредиток данного учреждения, однако тарифы, плата за годовое обслуживание и предоставляемые бонусы будут различны для каждого вида пластиковой карточки.

Так же, на кредитках этого банка каждый клиент может хранить свои денежные средства, не получая, но и не оплачивая при этом процентов (используя ее как дебетовую).

Таким образом, вместе с картой каждый клиент получает своеобразный личный бесплатный сейф, что очень удобно для многих граждан.

Требования к заемщику

Банк Открытие оказывает услуги в сфере карточного кредитования физическим лицам, имеющим:

• гражданство РФ и постоянную регистрацию в регионе действия банка, либо его партнеров;
• официальное и стабильное трудоустройство;
• стаж на последнем месте работы от трех месяцев и более.

Кроме того, владельцем карты может стать гражданин, в возрасте от 21 года и до 60 лет.

Документального подтверждения доходов «Открытие» не запрашивает, тем не менее, сотрудники банка могут уточнить размер зарплаты заемщика, позвонив его работодателю.

Отличительной чертой данного финансового учреждения является его готовность пойти навстречу даже заемщикам с неидеальной кредитной историей. Наличие просрочек в других банках не гарантирует отказа в Открытии.

Кредитная карта в банке Открытие

Данная финансовая организация, помимо классических кредиток, разработала целую серию пластика для клиентов с самыми различными интересами: автомобилистов, любителей шоппинга, путешествий, светских развлечений и т.д.

Каждая из подобных карт позволяет своим владельцам одновременно тратить и копить денежные средства.

Эти продукты приносят дополнительный доход держателям в виде накопительных бонусов.

Рассчитываясь такими картами в магазинах, ресторанах и АЗС, оплачивая ими покупки, билеты и путевки, клиенты банка возвращают часть потраченного капитала на свою карту. Накопленные средства можно обналичивать в любом банкомате.

Процентные ставки

Наиважнейшим фактором, на который опирается любой заемщик, является процентная ставка.

Именно от ее величины зависит сумма переплаты по кредиту.

Процентные ставки по кредитным картам в Открытии на сегодняшний день:

• в рублях: 25% – 39,9% годовых, для пенсионеров от 23%;
• в иностранной валюте: 21% – 28% в год.

Однако, как и в любой другой кредитной организации, в Открытии эта величина определяется индивидуально, для каждого клиента.

Вышеуказанный диапазон действителен для новичков, льготная же категория (вкладчики, а так же корпоративная и зарплатная клиентура) может рассчитывать на более лояльные условия и тарифы.

Льготный период

По карточному кредитованию в банке Открытие предусмотрен грейс-период, в течение которого заемщик может погасить долг перед организацией без процентов и переплаты.

Его продолжительность зависит от вида карты, и составляет от 50 до 55 календарных дней.

В течение этого времени держатели карт могут распоряжаться денежными средствами безвозмездно, но эта привилегия касается лишь безналичных операций.

Во избежание недоразумений, заемщикам, не желающим переплачивать по кредиту, рекомендуется уточнить сумму образовавшейся задолженности и погасить ее без опозданий.

Узнать точно актуальный размер долга можно несколькими способами:

• позвонив в службу поддержки клиентов по номеру 8 800 700 78 77;
• лично обратившись в офис банка;
• через личный кабинет и интернет банкинг.

Если задолженность будет погашена частично, либо с опозданием, переплаты по кредиту избежать не удастся. Таковы правила льготного периода.

Лимит

Минимальная сумма карточного кредитования в данной финансовой организации – 50 000 рублей, максимальная – 500 000 рублей по обычным картам. В иностранной валюте диапазон займа эквивалентен рублевому лимиту (16 600 — 25 000$).

Максимальный размер заимствования тоже зависит от вида карточного продукта:

• для карт «Travel» – до миллиона рублей;
• «Visa Platinum» – до 750 000р.;
• премиальные карты «Visa Infinite» – до 1500 000 рублей.

Карточный лимит может быть увеличен банком для клиентов, прилежно выполняющих свои долговые обязательства, и урезан вплоть до нуля для неплательщиков.

Виды карт и тарифы

Так как кредитование является основным направлением деятельности банка Открытие, предложения по карточным продуктам здесь представлены в широчайшем ассортименте: на все случаи жизни и самый изысканный вкус.

У данного учреждения есть интересные программы для всех категорий заемщиков, с учетом их статуса, материального положения и даже пристрастий.

В таблице ниже представлены наиболее востребованные и популярные кредитные карты Открытия:

Вид карты	Лимит	Ставка в %	Стоимость годового обслуживания (в рублях)	Грейс-период(в календарных днях)
Классическая	До 500 000р.	25 – 36	850	55
Моментальная			400
Пенсионная	До 50 000р.	23	500	50
Подарочная		26,3	300
Travel	До 1000 000р.		500
Авто карта	100 000		400
Трансаэро	500 000		3,5% (минимум 210р)
Mnogocard			950
«Добрые дела»			850

Более подробно ознакомиться с действующими предложениями данного банка можно на его официальном сайте.

Как оформить?

Процедура оформления начинается с обращения в банк.

Сделать это можно одним из наиболее удобных способов:

• лично посетив отделение банка;
• отправив заявку в режиме онлайн.

После чего остается дождаться ответа из банка.

Получив одобрение по заявке, следует подготовить необходимые документы (их количество и характер будут зависеть от вида выбранного продукта), и отправиться в ближайший офис компании, для заключения кредитного договора с банком.

Некоторое время спустя кредитная карта выдается на руки, период ожидания опять же будет зависеть от типа карты.

Для изготовления именного пластика иногда требуется около месяца, выдача обычной карты может состояться практически сразу, после подписания договора.

Онлайн-заявка

Ускорить получение кредитной карты Открытия поможет оформление заявки в онлайн- режиме. Для этого необходимо зайти на официальный сайт банка, перейти в раздел «карты», и выбрать наиболее привлекательный продукт.

Кликнув по нему, можно ознакомиться со всеми требованиями и условиями банка. Определившись с выбором, остается перейти в раздел «Оформить сейчас», и заполнить анкету, состоящую буквально из семи строк.

В них требуется указать актуальную информацию о себе:

• ФИО;
• дату рождения;
• номер мобильного телефона;
• регион проживания.

После чего сотрудник банка перезвонит будущему клиенту с целью получения дополнительных сведений: паспортных данных, размера доходов и т.д.

Перечень необходимых документов

Получив положительный ответ из банка, следует собрать необходимый пакет документов.

Как правило, он состоит из обязательного (паспорта) и одного либо двух дополнительных:

• военного билета;
• водительского удостоверения;
• СНИЛС или ИНН;
• выписок по текущим вкладам и счетам;
• квитанций, подтверждающих своевременную оплату коммунальных услуг;
• документов об имеющейся собственности (транспорта либо недвижимости).

Большее количество дополнительных документов может потребоваться заемщикам с негативной кредитной историей, либо новичкам, пожелавшим снизить годовые проценты по карточному кредиту.

Образец справки о доходах по форме банка Открытие тут.

Правила использования

Пользоваться кредитной картой совсем не сложно, однако нужно соблюдать несколько простых правил:

1. Рекомендуется подключить СМС оповещение и интернет-банк, это позволит постоянно контролировать остаток на счете, и своевременно вносить платежи.
2. Не стоит разглашать свой персональный пин-код и отдавать карту в пользование другим людям, лучше совершать все операции лично.
3. За снятие наличных денег в банкомате обязательно придется заплатить и комиссию за операцию, и проценты (льготный период в этом случае не действует).
4. При утере пластика необходимо срочно позвонить в службу поддержки клиентов и заблокировать счет.

Выполнение этих несложных правил является гарантией финансовой безопасности клиента.

Активация

Для того чтобы пользоваться картой, ее необходимо активировать. В большинстве случаев для этого достаточно проверить остаток на счете в любом банкомате, после чего пластик становится активным и готов к использованию.

Если по каким-либо причинам активировать карту самостоятельно не получается, следует обратиться в отделение банка.

Сотрудник компании выполнит необходимые действия сам, либо подробно разъяснит их порядок по телефону.

Снятие наличных

Обналичивать собственные средства в банкоматах Открытия клиент вправе без комиссий и процентов, но за снятие кредитной наличности ему придется заплатить банку не менее 3,5% от полученной суммы (минимум 210 рублей).

В данной финансовой организации установлен лимит по выдаче наличных денежных средств: до 250 000 рублей, 7000 долларов и 5000 евро в месяц.

Обналичивая суммы, превышающие эти ограничения, клиенту придется заплатить еще больше.

Внесение платежей

Существует несколько способов внесения ежемесячных платежей по картам Открытия, каждый клиент может выбрать для себя наиболее подходящий:

1. Через кассы дополнительных офисов банка, банкоматы Открытия и его партнеров.
2. При помощи интернет-банкинга «Открытие онлайн».
3. Воспользовавшись услугами платежной системы «Рапида», в торговых точках: Эльдорадо, Техносила, Евросеть, Связной и т.д. Средства поступят на счет максимум – в течение суток, комиссия составит 1,5 – 2 процента от внесенной суммы.
4. Через электронные кошельки Вебмани и Яндекс деньги, для этого требуется привязать карту к своему кошельку.
5. Совершив безналичный перевод из другого банка, для чего необходимо знать реквизиты для пополнения безналом.

Зачастую для пополнения картсчета требуется номер кредитного договора и паспорт клиента, рекомендуется взять эти документы с собой, отправляясь совершать ежемесячный платеж.

Как закрыть?

Клиент вправе закрыть карту досрочно, обязательными условиями для этой операции являются:

• возврат карты банку;
• полное погашение существующей задолженности;
• прекращение действия договора и отсутствие взаимных финансовых обязательств между сторонами.

Держателю карты, желающему ее закрыть, необходимо написать соответствующее заявление в любом офисе банка не менее чем за 45 дней до намеченной даты закрытия.

Преимущества и недостатки

У кредиток банка Открытие солидный список достоинств:

• большой выбор продуктов и тарифов;
• дистанционное обслуживание;
• простота оформления и пополнения;
• наличие грейс-периода и безналичные расчеты без комиссий;
• накопительная система бонусов и скидок.

Недостатками большинство потенциальных клиентов считает:

• довольно высокие процентные ставки и штрафы за просрочку;
• комиссии за снятие наличных и пополнение картсчета через платежные системы;
• малое географическое покрытие, в результате которого многим желающим услуги банка просто недоступны.

Однако Открытие лидирует среди конкурентов по количеству и разнообразию кредитных предложений, и во «всемирной паутине» вряд ли найдется хоть один негативный отзыв заемщика, оставленный без внимания и ответа. Соответственно банк проявляет постоянную заботу о своих клиентах и собственной репутации, а это большой плюс.

На видео о выгодном оформлении кредитки

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Программы

Разные программы регулируют кредитные условия в банке Открытие и то, для какой цели дается займ.

Кредитная программа определяет:

• сумму денежных средств, которые может предоставить банк;
• срок, на который они выдаются.

Условия

Условия каждой программы по кредитованию в банке разные. От них зависит срок выплат и сумма ежемесячных взносов в зависимости от процентной ставки по программе.

Стоит рассмотреть условия кредитования под залог недвижимости, под которую дается кредит:

1. Квартира на вторичном рынке. Данная программа подразумевает выдачу кредитной суммы в рублях. Заемщик может получить от 30 000 до 500 000 рублей. Срок выплат действует до 30 лет. Требования по первоначальному взносу определяют первоначальный взнос в размере от 30%.
2. Новостройка с господдержкой или строящиеся объекты на первичном рынке. Данный вид ипотеки действует в течении 30 лет, сумма которого может составлять 500 тыс до 8000 000 рублей. Первоначальный взнос необходим от 20%.
3. Рефинансирование. По условиям этого вида ипотеки сумма кредита может быть от 500 тыс до 30 000 тыс рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%.

Процентная ставка

В среднем размер процентной ставки по ипотеке в банке начинается от 11% и заканчивается около 13%. Это достаточно низкие показатели по процентам для ипотечного кредитования.

Наименьший процент размером в 11,05% у кредита на новостройки, самый большой – для рефинансирования в 13%.

Требования к заемщику

Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо:

• достичь возраста 18 лет;
• являться гражданином РФ, не имеющим судимостей ранее;
• на момент обращения в банк Открытие заемщик должен иметь трудовой стаж не менее года;
• возрастные рамки кредитования от 18 до 62 на момент обращения, 65 лет на момент погашения.

Для подтверждения доходов необходимо предоставить специальную справку. Также к выплате суммы можно привлечь третьих лиц, при условии, что это ближайшие родственники, гражданский супруг или жена.

В качестве заемщиков не рассматриваются такие лица:

• бармены или официанты;
• телохранители;
• сотрудники игровых клубов;
• наемные работники у индивидуальных предпринимателей, которые не имеют печати.

Ипотека в банке Открытие

Взять ипотеку в банке Открытие можно в отделении самого банка или обратившись к консультанту через интернет.

Создав заявку, с вами обязательно свяжутся для уточнения деталей и дальнейшего сотрудничества.

Как рассчитать?

Существуют разные ресурсы, в том числе официальный сайт банка, на которых можно рассчитать ежемесячные выплаты по кредиту и срок выплат за определенное время.

Для этого необходимо:

• войти на сайт банка;
• ввести стоимость жилья, желаемые сроки по оплате;
• выбрать вид ипотечного кредитования – аннуитентый или дифферинцированный (первый вид выплат фиксированный ежемесячно, второй же вид означает ежемесячное уменьшение суммы на погашение кредита).

Калькулятор отображает остаток выплат и сроки, в которые укладывается заемщик, необходимую сумму взноса на следующий месяц.

С господдержкой или на новостройку

Ипотечное кредитование на квартиру в новостроящемся здании можно взять с государственной поддержкой в банке Открытие от 11,5% годовых.

Целевое назначение данной программы кредитования предназначено для покупки у юридического лица разрешения на долевое участие и права на квартиру в новостройке.

Условия кредитования:

• процентная ставка от 11,4%, но при выплатах от 5 лет процент уменьшается до 11,05%;
• процент может быть уменьшен при условии погашения суммы первоначальным взносом на 50%.

Для жителей других областей, кроме Московской, сумма возможного кредита снижается до 3 000 000 рублей, вместе 8 000 000 рублей.

Ипотека в Промсвязьбанке на вторичное жилье

Ипотека в Промсвязьбанке на вторичное жилье является выгодной.

Интересует процентная ставка на ипотеку в УралСибе в 2018 году? Смотрите тут.

Без первоначального взноса

Особенностью работы с банком Открытие являются кредиты только в рублях. Кредиты в другой валюте недоступны. Без первоначального взноса можно взять ипотечный кредит на автомобиль.

Несмотря на нулевой первоначальный взнос, погашение кредита происходит с учетом процентной ставки от 9,5%, не отличаясь от других программ.

Под материнский капитал

От длительности выплат по кредиту, а также размера первоначального взноса напрямую зависит процентная ставка.

Материнский капитал в банке Открытие дается в качестве залога ссуд, которые частично погашаются материнским капиталом и выдаются по ставке до 11,75%.

Чтобы получить кредит нужно предоставить весь пакет документов, который требуется банком.

На вторичное жилье

Покупка вторичного жилья, комнаты или доли у застройщика возможна с помощью ипотечного кредитования.

Этот процесс осуществляется на таких условиях: под 14% годовых заемщик получает кредит в залог имеющегося имущества. Например, квартиры.

Рефинансирование

Программа рефинансирования подойдет для всех желающих изменить валюту кредита и взять кредит на самых выгодных условиях:

• процентная ставка составляет 13% годовых;
• сумма кредита может быть взята размером от 500 000 до 30 000 000 рублей.

В зависимости от дополнительных соглашений, ставка по процентам может быть увеличена на 1%.

Военная

Для военных и пенсионеров действует программа «Военная» под процентную ставку от 11%.

Кредит осуществляется под залог покупаемой недвижимости.

Порядок оформления

Каждый банк устанавливает свои требования к оформлению ипотеки. Это пакеты документов, требования к заемщикам и тонкости оформления анкет или подписания договоров.

Порядок оформления заявки и подписания необходимых документов для кредита будут рассмотрены далее.

Документы

Чтобы получить кредит наличными необходимо наличие паспорта.

Также заемщик должен отвечать всем необходимым требованиям по условиям банка Открытие, которые были рассмотрены выше. Необходима справка о доходах заемщика.

Анкета

При заполнении анкеты в банке или на его сайте нужно указать:

• все свои данные;
• желаемую сумму к получению;
• размер ежемесячного взноса;
• срок выплат.

В зависимости от выбранной программы кредитования, будет учтена процентная ставка по ипотеке, калькулятор выдаст информацию о кредите автоматически.

Здесь можно скачать образец заявления-анкеты на получение ипотеки в банке Открытие.

Договор

Договор об ипотеке в любом банке заключается в сооветствии с Гражданским Кодексом. Договор в банке Открытие в 2018 году заключается не дольше, чем на 30 лет.

В нем указываются такие данные:

1. Сумма ипотеки.
2. Стоимость покупаемого жилья.
3. Предмет ипотеки.
4. Срок исполнения договора.

Тут представлен образец договора ипотеки.

В соответствии с законодательством (ФЗ № 102), в договоре о предоставлении кредита юридическим лицом должна быть указана такая информация:

1. Сумма займа.
2. На первой странице размещается полная стоимость займа.
3. Информация об использовании кредита.
4. Дополнительная информация о запрете кредитором брать любые вознаграждения за предоставление кредита.

Ипотечное страхование в ВТБ

Ипотечное страхование в ВТБ является обязательным.

Нужно ли обращаться в единый центр ипотечного кредитования? Читайте здесь.

Как осуществляется реструктуризация ипотеки в Росбанке? Подробная информация в этой статье.

Банк Открытие представляет условия по ипотеке довольно разные. Заемщик может взять кредит с государственной поддержкой у проверенного банком застройщика или же на самостоятельную покупку жилья.

Любой вариант будет достаточно выгоден за счет не очень высоких процентных ставок.

Банк Открытие пользуется доверием у заемщиков уже много лет и относится к группе банков, имеющих крупный капитал.

Именно поэтому банк предоставляет такое широкое количество услуг и вариантов для ипотечного кредитования.

На видео о документах, необходимых для ипотеки

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Промсвязьбанк: ипотека

Следующая статья: Снижение ставок по ипотеке

Какие документы нужны для получения кредита?

Подать заявку на получение кредита в Банке Открытие может любой гражданин РФ, достигший 18 летнего возраста и имеющий постоянную регистрацию в любом регионе страны.

Отправляясь в банковское отделение с собой необходимо взять:

• паспорт гражданина с действующей регистрацией;
• свидетельство СНИЛС, для оформления заявки потребуется указать его номер.

Справка о доходах не требуется, но если она у вас имеется, то можно приложить и ее. Список необходимых документов может немного отличаться, в зависимости от типа выбранного кредитного продукта.

Те же документы понадобятся и для оформления заявки онлайн на кредит в интернет- банкинге банка Открытие на сайте https://www.open.ru, а потом гасить его здесь же.

Кредитные программы Банка Открытие

В Банке Открытие можно получить кредит на любые цели. Средства могут понадобиться для оплаты учебы, на улучшения жилья и т.д. На сегодняшний день всем клиентам Банка Открытие доступны такие услуги даже через личный кабинет банка:

1. 1. Кредит Зарплатным клиентам. По условиям данной программы заемщик может получить от 50 тыс. рублей до 2,5 млн. рублей, срок погашения кредита – от 1 года до 5 лет. Кредит на льготных условиях для клиентов, получающих зарплату на карту Банка Открытие. Справка о доходах или дополнительное обеспечение не требуется. Для оформления кредита потребуется только паспорт. Соискатель кредита должен указать место работы и номер рабочего телефона, также потребуется сообщить ИНН работодателя.  Вы можете оформить заявку не отходя от рабочего места всего за 15 минут. Просто позвоните: 8 800 700-48-44
   2. Рефинансирование позволяет объединить несколько действующих рублевых кредитов в один в Банке Открытие. Стать участником данной программы могут все граждане РФ, для пенсионеров действует льготная система по ставкам кредитования. Для получения кредита, кроме стандартного набора документов, требуется предоставить договор кредитования, который подлежит рефинансированию, и реквизиты банка, выдавшего заем. Пенсионеры предоставляют пенсионное удостоверение или справку из Пенсионного фонда, подтверждающую получение трудовой пенсии. Рефинансированию подлежат только потребительские или автокредиты, выданные более 6 месяцев назад от даты обращения в Банк Открытие. До окончания действия договора рефинансируемого кредита должно быть не менее 3 месяцев. Также должны отсутствовать задолженности по ежемесячным платежам.
   3. Кредит на любые цели позволяет получить до 2,5 млн рублей. Заемщик должен быть старше 18 лет, а созаемщиком может выступать лицо, достигшее 14 летнего возраста. Для тех, кто хочет совершить долгожданные покупки, путешествовать или сделать ремонт. Процентная ставка от 11,9%, срок кредитования до 60 месяцев,  возможность досрочного погашения без комиссий и штрафов.
   4. Кредиты для пенсионеров. Граждане РФ, получающие пенсию в Банке открытие, могут оформить льготный кредит на сумму от 20 тыс. руб. до 200 тыс. рублей. Кроме паспорта и свидетельства СНИЛС, также предоставляется пенсионное удостоверение или справка из Пенсионного Фонда РФ.

Также можно подать заявку на получение кредитных карт Смарт Карта, карта «Travel», карта «ЛУКОЙЛ», карта «РЖД», автокарта кредитная. Для их оформления также понадобится паспорт, номер СНИЛС и ИНН работодателя. При предоставлении дополнительных документов кредитный лимит на карте может быть увеличен.

Ознакомиться с условиями кредитования и подать онлайн-заявку можно на официальном сайте Банка Открытие https://www.open.ru/credits/cash?from=main_menu

Как получить кредит со 100% одобрением и без справки о доходах?

Большинство людей, обращаясь в банк за кредитом, рассчитывают на получение нужной суммы. Чтобы отказ сотрудников банка Открытие не нарушил ваши планы, необходимо тщательно подготовится к визиту в обслуживающее отделение.

Несмотря на то, что в базовых требованиях к клиенту указывается возраст от 18 лет, рассчитывать на гарантированное получение кредита без справки о доходах можно с 25-лет. Подавать заявку лучше всего в том регионе, в котором вы имеете регистрацию, если сделать это не получается, то можно оформить онлайн-заявку на сайте.

Повысить шансы на получение кредита можно так:

• предоставьте в банк как можно больше информации о себе. В заявлении укажите все источники доходов. Также можно приложить копии документов на недвижимость или автомобиль;
• чтобы увеличить сумму кредитного договора, привлекайте созаемщиков. Если кредит оформляется на 2 или 3 человек, то можно на руки можно получить большую сумму;
• заполняйте все документы аккуратно и без ошибок;
• проверьте свою кредитную историю. Если вы уже брали кредит и своевременно его погашали, то банк сочтет вас надежным заемщиком. Меньше шансов получить первый в своей жизни кредит, гарантированно откажут злостным неплательщикам;
• онлайн-заявка на сайте одобряется в течение 5 минут. Получив предварительное одобрение можно смело отправляться в банк;
• подготовьтесь к беседе с менеджером. Точность ответов на стандартные вопросы также оказывает влияние на принятие решения. У соискателя кредита могут спросить о цели займа, количестве сотрудников в компании, где он работает, попросят уточнить юридический адрес предприятия и стаж работы;
• страховая защита кредита. По законодательству, она не является обязательной, поэтому многие заемщики отказываются оформлять страховку, так как это влечет за собой дополнительные расходы. Менеджер может отказать в выдаче кредита без страховки, так как это портит внутреннюю статистику. Согласие на оформление договора страхования повышает шанс на получение кредита.

Решение о выдаче кредитов принимают люди, поэтому важно расположить к себе сотрудников банка. Такие моменты, как внешний вид, тон беседы и доброжелательность также могут оказать влияние на шанс получить займ в Банке Открытие.  Поэтому намного удобнее оформить кредит онлайн через личный кабинет.

Кредиты для ИП

Индивидуальный предприниматель несет ответственность по кредитам своим личным имуществом, поэтому правила получения кредита в Банке Открытие для ИП мало отличается от условий кредитования физически лиц.

ИП может выбрать любую программу кредитования из предложенных Банком Открытие. Для того, чтобы кредит был одобрен, кроме паспорта и номера СНИЛС желательно предоставить такие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации ИП.
2. Справки из налоговой об уплате налогов и отсутствии задолженностей.
3. Справку от открытых счетах.
4. Выписку из ЕГРИП.

Эти документы банк может попросить, но они не являются обаятельными для получения кредита ИП. Предоставление дополнительной документации демонстрирует ваше желание сотрудничать с банком и повышает шансы на получение кредита.

Если предприниматель имеет расчетный счет в Банке Открытие

, то ничего кроме паспорта от него не потребуют, так как вся необходимая информация о нем в банке уже есть.

Потребительский кредит в банке Открытие

— до 30 тыс. рублей. — с 18 лет. — нужен только паспорт. — без справок и залогов.

— до 30000 рублей. — возраст от 18 до 65 лет. — без залогов и справок. — нужен только паспорт.

— до 100 000 рублей. — возраст от 18 лет. — без залогов и справок. — нужен только паспорт.

— до 100 тыс. рублей. — на срок до 30 дней. — быстрое оформление. — нужен только паспорт.

— до 80 000 рублей. — возраст от 18 лет. — без залогов и справок. — нужен только паспорт.

— до 50000 рублей. — возраст от 18 лет. — на срок от 7 дней до 4 мес. — нужен только паспорт.

— до 30000 рублей. — на срок до 21 дня. — возраст от 18 лет. — нужен только паспорт.

— до 25000 рублей. — на срок до 30 дней. — возраст от 18 лет. — нужен только паспорт.

— до 25000 рублей. — на срок до 21 дня. — возраст от 18 лет. — нужен только паспорт.

— до 20400 рублей. — с 22 лет. — нужен только паспорт. — быстрое одобрение.

— от 1000 до 20000 рублей. — на срок от 7 до 30 дней. — нужен только паспорт.

Банк Открытие — престижная финансовая организация, которая проводит жесткий отбор своих партнеров и клиентов. Для кредита необходимо получать заработную плату в самом «Открытии» или в финансовой компании, входящей в корпорацию или круг организаций-партнеров.

Критерии отбора

Низкая процентная ставка по потребительскому кредиту банка Открытие привлекает многих жителей страны. Компания на рынке финансовых услуг более 10 лет успешно развивается. Потребительские кредиты не входят в сферу приоритетов, поэтому требования к соискателю довольно высокие:

• гражданство РФ;
• прописка на территории расположения банка;
• состоять на службе в предприятии, которое входит в список определенных предприятий (их немного, все прописаны в приложении к «Условиям договора»);
• кандидату во время подписания обязательств должно быть больше 23 лет;
• стаж на месте работы — шесть месяцев минимум;
• зачисление заработка на карту за четыре календарных месяца работы;
• минимальный доход от 12000 рублей.

Подать заявление на получение ссуды можно в отделениях банка или на сайте компании. Решение о выдаче кредита занимает от 15 минут до трех рабочих дней после предоставления документов. Работникам ИП и самим предпринимателям в кредитовании будет отказано.

Перечень бумаг, необходимых заемщику при обращении: паспорт гражданина РФ, справка по форме банка (если потребуется).

Сколько можно получить денег: минимальный размер потребительского кредита — 50000 рублей, максимальная сумма — 1500000 рублей.

На какие нужды выделяются средства: на неотложные, по желанию — на страхование финансовых рисков жизни и здоровья заемщика (стоимость не входит в лимит кредитования).

Обеспечение кредита: не требуется. Залогом является счет, на который приходит заработная плата.

На сколько выдают кредит: минимальный порог — 12 месяцев, максимальный — 60 месяцев. Выплаты по кредитному обязательству производятся ежемесячно в срок, оговоренный в договоре. Количество лет влияет на процентную ставку.

Процентная годовая ставка подбирается индивидуально и зависит от организации, в которой трудится клиент:

• минимум — 14,9%;
• максимум — 27%.

Уточнить ставку можно на официальном сайте посредством кредитного калькулятора или у операторов горячей линии. В офисе банка при личном обращении подробно расскажут о продукте.

Способы возврата кредита

Расчет с банком производится ежемесячными платежами одним из выбранных вариантов:

1. дифференцированный платеж — процент начисляется на сумму оставшегося основного долга (первый платеж больше остальных);
2. аннуитетный платеж — согласно графику погашения (долг возвращается равными платежами в течение всего времени действия договора).

Заемщик вправе воспользоваться услугой «Отложенный платеж» на основании письменного заявления, но не чаще одного раза в год. Банк предоставляет должнику шанс воспользоваться выпуском карты для платежей. Услуга бесплатная, обслуживание производится по тарифу «Карта к продукту»

Потребительский кредит оплачивается:

• в отделении банка наличными;
• переводом со счета сторонней организации;
• в POS-терминалах;
• автоматически с дебетовой карты.

Погашение раньше срока без процентов предусмотрено договором кредитования, штрафом не облагается. Погасить заем можно полностью или частично.

Просрочка платежей

Недобросовестному заемщику начисляется пеня в размере десятой части процента от суммы основного долга ежедневно. В сумму кредита входят обслуживание, смс-оповещения и другое.

Внимание! Подписав договор, человек соглашается исполнять его условия и принимает на себя обязанности по выплате долга.

pinpay.ru

Потребительский кредит в банке Открытие

С марта прошлого года потребительский кредит в банке Открытие предоставляется в рамках двух программ. Владельцы зарплатных карт традиционно могут воспользоваться кредитом «Для своих». А все остальные существовавшие продукты заменил кредит «Нужные вещи».

В обнародованном по этому поводу пресс-релизе, утверждалось, что новая программа способна обеспечить не только комфортные, но и выгодные условия оформления займа. При этом финансовой организацией стала использоваться несколько иная система оценки платежеспособности клиента и, соответственно, принятия решения относительно возможности предоставления ему кредитных средств.

Кроме того, представители банка заявили, что новая технология скоринга даст возможность обеспечить индивидуальное оценивание кредитного процента для каждого обратившегося клиента, основываясь на его надежности. Имеется в виду, что заемщики с хорошей кредитной историей будут платить за собственные риски. В размер ставки, которая им будет предложена, не будет включена ответственность за недобросовестных заемщиков.

Эксперты считают, что подобный гибкий подход к клиентам — важнейшая составляющая стратегии, которая позволит обеспечить высокотехнологичное обслуживание.

Теперь в подробностях

Диапазон процентных ставок по программе «Нужные вещи» остался неизменным — 14,9%-55,9% годовых. Причем если он оформляется сотрудником организации, которая является корпоративным клиентом данного финансового учреждения, то верхний предел диапазона гораздо скромнее: 19,9% годовых. Остальные условия предоставления займа таковы:

• срок кредитования — до 5-ти лет;
• минимальная/максимальная сумма — 25 000/750 000 рублей;
• время принятия решения о возможности выдачи средств — в разных случаях по-разному. Может составлять и 15 минут, и 2 рабочих дня;
• комиссия за сопровождение — отсутствует;
• досрочное погашение — возможно, не штрафуется;
• предоставление залога — необязательно.

Получение кредитных средств возможно при предъявлении всего лишь двух документов. По желанию клиента обеспечение по ссуде может предоставляться в виде поручительства третьего лица. Также возможно участие заемщика в договоре коллективного страхования.

Очень непродолжительное время в линейке нецелевых займов присутствовал «Экспресс-кредит». Руководством было принято решение, что данный продукт был чрезмерно рисковым. Хотя процентная ставка по этому кредиту также достигала 55,9% годовых. Кстати говоря, доля просроченных обязательств в кредитном портфеле данного кредитно-финансового учреждения не превышает 6,2-7%.

Программа «Для своих» действует только для работников предприятий, у которых с банком заключены договора в рамках зарплатного обслуживания с использование пластиковых карт. Минимальная процентная ставка составляет всего лишь 8,9% годовых. Но она «предлагается» только тем клиентам, которые готовы привлечь к сделке поручителя, а также застраховать свою жизнь. При этом они обладают положительной кредитной историей. Заем без предоставления обеспечения (залога) оформляется под 19,9% годовых.

Вниманию заемщиков данная финансовая организация предлагает и некоторые дополнительные услуги. Так, например, имеется возможность выпуска пластиковой карты (выпускается на стадии согласования и оформления ссуды) с целью осуществления ежемесячных платежей через нее. Можно также рассмотреть возможность пользования услугой «Отложенный платеж». Ее суть заключается в том, что заемщик имеет право (один раз в течение года) перенести платеж по займу на другой месяц.

creditwit.ru

Смотрите также

• Кредит под залог дома без справки
• Рефинансирование кредита в банке москвы
• Взять кредит через работника банка оплата после получения
• Отличительным признаком международного кредита является
• Кредиты в втб 24 для пенсионеров
• Взять кредит банк открытие
• Учебник финансы денежное обращение и кредит
• Афанасьев сергей ренессанс кредит
• Кредитная карта хоум кредит банка
• Втб на треть увеличил выдачи розничных кредитов после интеграции
• Кредит потребительский уфа

Условия

Банк Открытие предлагает следующие тарифы на ипотеку:

• процентная ставка от 10% в год;
• первоначальный взнос обязательно от 10%;
• выдача кредита на проведение капитального ремонта под залог недвижимости;
• погашение задолженности в период максимально до 30 лет;
• рефинансирование займа на приобретение квартиры или дома, полученного в другом финансовом учреждении.

Предлагаются следующие ипотечные продукты:

• ипотека на новостройку;
• квартира;
• рефинансирование;
• ипотека;
• апартаменты;
• свободные метры;
• военная ипотека;
• квартира плюс материнский капитал;
• новостройка плюс материнский капитал;
• программа «Открытие.Недвижимость» – приобретение жилья в крупных городах России по приемлемым ценам от ведущих строительных компаний.

Проект Открытие.Недвижимось работает по уникальной системе. При входе на сайте пользователям предлагается выбрать регион и город для планируемой покупки недвижимости.

По результату заданных параметров отражаются доступные к покупке объекты недвижимости в указанном регионе от застройщика с высокой репутацией и одобренных банком Открытие. Таким образом, сайт банка работает как своеобразный каталог недвижимости благодаря внедрению технического решения.Если какой-то объект понравился и доступен по цене необходимо отправить заполненную анкету в банк и дождаться ответа специалиста об особенностях и времени оформления сделки.

На сайте банка Открытие представлено 185 жилых комплексов в новом фонде, готовых к сдаче и на этапе застройки. Охвачено 45 регионов России, в которых работают 53 проверенных застройщика. На продажу по ипотеке выставлено около 60 000 свободных квартир с чистыми юридическими документами и готовыми для сделки.

Требования к клиентам

К потенциальным заемщикам предъявляются следующие условия:

• гражданство России;
• проживание в регионе оформления прав на недвижимое имущество;
• возраст 18-65 лет на момент исполнения ипотечного договора;
• стаж работы по последнему месту занятости – от 3 месяцев;
• непрерывный стаж – от 1 года;
• мужчины призывного возраста предоставляют подтверждение увольнения в запас или обстоятельства освобождения от воинской обязанности;
• индивидуальный предприниматель или учредитель организации, либо руководитель компании должны предоставить доказательства ведения успешной деятельности в течение последних 2 лет – бухгалтерскую и налоговую документацию.

Как солидарные созаемщики выступают супруг/а или близкие родственники основного должника по ипотечному договору.