Аккредитивная форма расчетов: схема, достоинства, недостатки

Аккредитив что это простым языком5c5b2254de76bВремена «диких девяностых» прошли уже давно, но все равно встречаются еще ситуации, когда хочется получить некие гарантии того, что планируемая сделка завершится успехом – продавец получит деньги, а покупатель товар. Одной из возможностей для достижения этого является использование аккредитива.

Содержание
  1. Виды аккредитивов
  2. Определение
  3. Виды и формы, их характеристики
  4. Принципы оформления
  5. Плюсы и минусы
  6. Документарный аккредитив
  7. Документарное инкассо
  8. Для импортеров
  9. Документарный аккредитив
  10. Документарное инкассо
  11. Аккредитив простыми словами
  12. Виды аккредитивов
  13. Аккредитивы и другие формы расчетов, видео:
  14. Осуществление расчетов по аккредитиву
  15. Что такое аккредитив?
  16. Виды аккредитивов.
  17. Как действует аккредитив?
  18. Преимущества и недостатки аккредитива.
  19. Материалы по теме
  20. Договор купли-продажи с аккредитивом: сфера применения
  21. Образец договора аккредитива
  22. Преимущества и недостатки договора аккредитива
  23. Стандартно схема использования аккредитива выглядит следующим образом:
  24. Но, как говорится, есть нюанс.
  25. Основные условия при такой форме привлечения ресурсов:
  26. Преимущества аккредитивной формы расчетов очевидны:
  27. В качестве недостатков отмечается:
  28. Виды аккредитивов
  29. Стоимость «аккредитивной» сделки
  30. Особенности совершения сделки
  31. Аккредитивная форма
  32. Договор аккредитива
  33. Открытие аккредитива
  34. Как оформить договор купли-продажи квартиры с аккредитивом?
  35. В строящемся доме

Виды аккредитивов

Банки готовы предоставить своим клиентам различные виды аккредитивов:

  • Безотзывный.Такой вид аккредитива невозможно отозвать без согласия продавца, его условия также не могут быть им изменены самостоятельно.
  • Отзывный.При сделках с ним допускается возможность отзыва и аннулирования – покупатель может изменить его условия без согласия продавца.
  • Переводной (трансферабельный).Продавец может передать права на получение денежных сумм в результате сделки третьему лицу, частично или полностью, указав это исполняющему банку.
  • Резервный или гарантийный.Он является сам по себе банковской гарантией того, что платеж будет в любом случае произведен, даже если вдруг покупатель не станет выполнять свой объем обязательств по контракту.
  • Возобновляемый или револьверный.Используется при необходимости поэтапной оплаты договора. Средства с него списываются продавцу частями. При этом происходит автоматическое пополнение со счета покупателя до тех пор, пока он не будет оплачен целиком.
  • Покрытый.При расчете таким аккредитивом долг продавцу возмещает банк, в котором находится счет покупателя.
  • Непокрытый.При расчете деньги продавцу выплачивает банк, в котором находится его счет. Поручение на эту операцию делает банк покупателя до того, как получит средства от своего клиента.

Определение

Что же это такое: значение слова “аккредитив” можно объяснить простыми словами — это некоторое денежное обязательство, получаемое банком-эмитентом по поручению плательщика.

Подобрать и получить выгодный кредит

Он разрешает:

  • Выплату в пользу получателя денег по аккредитиву в размере вписанной в него суммы на особых, оговоренных заранее условиях.
  • Учесть, оплатить, акцептовать вексель переводной.
  • Делегировать полномочия исполняющему банку по осуществлению вышеуказанных операций.

Такие денежные обязательства, как аккредитивы, применяются в качестве способа расчета в торговых операциях наравне с оплатой по факту, авансом и инкассо. Во внешнеэкономической деятельности они выполняют функции банковской гарантии.

Документация для международных расчетов оформляется в соответствии с требованиями Международной торговой палаты, а для использования на российском рынке – нормативными положениями Центробанка РФ.

Депозиты – что это такое, их виды и особенности, а также плюсы и минусы таких банковских вкладов можете узнать на страницах нашего сайта.

Преимущества и условия предоставления коммерческого кредита – в этой статье расскажем о том, как быстро оформить такой займ и в чем отличия от обычного кредитования!

Мы знаем, где лучше всего взять кредит наличными – обзор самых выгодных предложений от российских банков ищите тут:https://cursinfo.com/vygodnyj-kredit-nalichnymi/.

к оглавлению

Виды и формы, их характеристики

Аккредитивы бывают:

  • Отзывные – это аккредитивы, которые можно аннулировать по желанию кредитного учреждения либо плательщика. Они не годятся для проведения международных расчетов.
  • Безотзывные аккредитивы. На аннулирование такого документа полномочий никто не имеет.
  • С красной оговоркой. Наименование относится к разряду профессиональных жаргонных слов. Фактически согласно документу банк-эмитент приказывает исполняющей кредитной организации осуществить перевод денег авансом, не дожидаясь предъявления документов по проведенной сделке через аккредитив.
  • Депонированные (еще именуются покрытыми) – это аккредитив, при оформлении которого банк-эмитент переводит всю сумму, указанную в аккредитиве, на счета исполняющего банка.

    Операция выполняется за счет собственных средств клиента либо заемных, предоставленных по целевому назначению. Ценные бумаги используются преимущественно для проведения сделок на российском рынке.

  • Гарантированные (или непокрытые) – это аккредитивы, которые позволяют исполняющему банку списывать безналичные денежные средства с корреспондентских счетов в размере суммы, прописанной в ценной бумаге, либо по договоренности банка-эмитента с исполняющим банком компенсировать иным способом средства, переданные бенефициару.
  • Подтвержденные. При такой схеме открытия аккредитивов исполняющий банк гарантирует выплату прописанной в нем суммы, при этом никакой роли не играет факт прихода денег из банка, открывшего подтвержденный документ.
  • Револьверные аккредитивы изначально открываются на часть от полной суммы, затем после осуществления частичного перевода денег, например, за партию товара, обновляются. Их использование целесообразно при наличии договора с длительным сроком действия, предусматривающим отгрузку товаров по определенному равномерному графику.
  • Кумулятивные. Ценные бумаги позволяют неиспользованные средства с них присоединять к сумме только что оформляющихся денежных обязательств в этом же кредитном учреждении.
  • Циркулярные. Такие аккредитивы разрешают осуществление выплаты по ним во всех кредитных учреждениях, которые являются корреспондентами банка, оформившего клиенту эти ценные бумаги.
  • Резервные аккредитивы действуют по принципу банковской гарантии, предусматривающей предъявление не только требования платежа, но и иных документов. Такие документы строго соответствуют требованиям Международной торговой палаты, применяются для осуществления сделок с международными организациями, странами, не использующими банковские гарантии.

Стоит ли брать кредиты наличными в Тинькофф банке? Насколько выгодны условия и каковы реальные процентные ставки банка, читайте на нашем сайте.

А как получить потребительский кредит без справок и поручителей в Россельхозбанке? Условия предоставления такого займа и какие документы будут необходимы, узнаете вот здесь.

А вы знаете, как погасить ипотеку с помощью материнского капитала? Все о самом выгодном способе скорейшего приобретения жилья молодой семье – найдете здесь:https://cursinfo.com/ipoteka-za-materinskij-kapital/.

Подобрать и получить выгодный кредит

к оглавлению

Принципы оформления

В документе должны присутствовать:

  • Дата, порядковый номер.
  • Точная сумма.
  • Реквизиты, включая полное название банка-эмитента, исполняющего кредитного учреждения, плательщика и получателя платежа.
  • Разновидность.
  • Порядок исполнения.
  • Срок годности.
  • Список бумаг, способных инициировать платеж, нормы их составления.
  • Период предъявления документации.
  • Вид исполнения.
  • Предназначение платежа.
  • Размер и условия выплаты комиссионных банкам.
  • Потребность в подтверждении, если нужно.
  • Любые дополнительные сведения.

Все нюансы, связанные с использованием этого метода расчетов (включая санкции за ненадлежащее исполнение взятых на себя обязанностей), включаются в договор между сторонами.

к оглавлению

Плюсы и минусы

Рассмотрим преимущества и недостатки аккредитивов. Плюсы использования ценных бумаг такие же, как у банковской гарантии и факторинга:

  • Заключение договора и выполнение его условий чистое с юридической точки зрения.
  • Защита продавца от не поступления платежа.
  • Гарантия получения товара для покупателя.
  • Мгновенное прохождение платежа.
  • Вознаграждение банков меньше, нежели сумма процентов за пользование кредитом.
  • Используется почти всеми государствами.
  • Оптимальная замена аванса.

К недостаткам можно отнести:

  • Осуществление платежа ставится в зависимость от корректности составления документации, связанной с поставкой товара.
  • Необходимость выдачи кредитным организациям комиссионных за проведенные операции.
  • При оформлении денежного обязательства средства на счете покупателя фактически блокируются, а поставщик в это время вынужден изыскивать возможности для приобретения сырья и материалов для выпуска продукции.

Что такое аккредитив, как объяснить это понятие простым языком, и какие виды аккредитивов выделяют, расскажет специалист в этом видео:

Решившись на использование такого средства платежа в расчетах, важно не испугаться сложности предстоящих операций, поскольку после завершения процедуры станет ясно, что аккредитив надежен и удобен.

Фактически, почти вся работа будет выполнена сотрудниками банков, а авторитет сторон сделки (продавца и покупателя) существенно возрастет.

Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

Документарный аккредитив

Этот финансовый инструмент предлагает единственно возможный универсальный способ достижения коммерчески приемлемого соглашения, обеспечивая платеж против соответствующих документов, представляющих товар и позволяющих передавать право собственности на этот товар.

Используя документарный аккредитив в качестве формы расчетов со своим партнером Вы получаете следующие преимущества:

Облегчает финансирование

  • документарный аккредитив обеспечивает Вам надежный заблаговременный платеж против предоставления соответствующих документов;

  • уменьшает или исключает риск коммерческого кредита, поскольку платеж гарантирован банком, который выставляет аккредитив. Вы больше не зависите от платежеспособности покупателя и его готовности платить;

Обеспечивает юридическую защиту

  • обеспечена международная правовая надежность и унификация законодательства, применяемого в рамках операции данного рода;

  • данная форма платежа используется во внешнеторговых расчетах практически со всеми странами мира.

Документарное инкассо

Под документарным инкассо понимается получение через банк причитающейся суммы против передачи соответствующих документов.

В отличие от аккредитива, получение платежа происходит только после акцепта отгрузочных документов покупателем (а не банком). Поэтому документарное инкассо имеет смысл применять в том случае, если у Вас доверительные отношения с покупателем. В данном случае использование документарного инкассо предоставит Вам следующие преимущества:

  • более высокая надежность по сравнению с открытым счетом;

  • как правило, более быстрая оплата, чем при открытом счете, благодаря предоставлению документов через банк;

  • банки защищают Ваше право на товар до момента оплаты документов или акцепта тратт (если Вы не дали инструкций о выдаче документов без оплаты);

  • при неплатеже/неакцепте возможен, по Вашей просьбе, официальный протест, который ускоряет дальнейшие шаги и упрощает взыскание процентов за просрочку;

  • незначительные расходы по сравнению с документарным аккредитивом.

Для импортеров

Осуществляя операции по импорту товаров, Вашей организации постоянно приходится решать две задачи: как оптимизировать стоимость внешнеэкономической сделки и как свести к минимуму риски, связанные с покупкой товара.

Для успешного решения этих задач ПАО «РосДорБанк» готов предложить Вам следующие инструменты расчетов:

Документарный аккредитив

Аккредитив — твердое обязательство банка выплатить продавцу товара или услуг определенную денежную систему при своевременном представлении им документов, подтверждающих отправку товара или выполнение услуги.

Использование документарного аккредитива в качестве формы расчетов по импортному внешнеторговому контракту имеет следующие преимущества:

  • при применении аккредитивной формы расчетов коммерческие риски импортера значительно снижаются, так как платеж по аккредитиву производится только после реальной отгрузки товара и при наличии документов, полностью соответствующих требованиям аккредитива;
  • покупателю гарантируется, что документы, представленные по документарному аккредитиву, будут проверены квалифицированными специалистами РосДорБанка или подтверждающего банка, которые обладают опытом проведения операций по документарным аккредитивам;
  • аккредитивы, выставленные РосДорБанком, подтверждаются первоклассными банками мира;
  • расширятся возможности предложения для покупателей, поскольку некоторые продавцы желают продавать товар только против авансового платежа или по документарному аккредитиву;

В случае, если Ваш внешнеторговый контракт, в силу каких-либо причин, предусматривает перечисление авансового платежа, мы рекомендуем Вам осуществлять предоплату только после получения гарантии возврата аванса, выставленной в пользу Вашей организации первоклассным западным банком по поручению зарубежного поставщика.

  • обеспечена международная правовая надежность и унификация законодательства, применяемого в рамках операции данного рода, т.к. документарные аккредитивы подчиняются Унифицированным правилам и обычаям для документарных аккредитивов (публикация Международной торговой палаты, Париж, Публикация № 600, редакция 2007 г.).

Документарное инкассо

Под документарным инкассо понимается получение через банк причитающейся суммы против передачи соответствующих документов.

В отличие от аккредитива, платеж по импортному инкассо будет производиться банком, в соответствии с Вашим решением, против передачи документов. Если у Вас доверительные отношения с продавцом и Вам готовы предоставить товарный кредит, то использование документарного инкассо предоставит Вам следующие преимущества:

  • платеж может быть отсрочен до прибытия товара или даже на более поздний срок;
  • у Вас есть возможность просмотра и анализа отгрузочных документов до принятия решения о платеже;
  • незначительные расходы по сравнению с документарным аккредитивом.

Более подробную информацию Вы можете получить в Управлении внешнеэкономической деятельности.

Лосева Светлана Павловна

Начальник Управления внешнеэкономической деятельности

тел.: +7 (495) 276-00-22 (доб. 6306)

e-mail: SvLoseva@rdb.ru

Аккредитив простыми словами

Под аккредитивом понимают поручение, которое дает плательщик своему банку, для перечисления средств в пользу получателя, при наступлении определенных условий. Такая форма оплаты чаще всего используется в торговле.

Ее основным достоинством является достоверность оплаты со стороны поставщика, а также уверенность со стороны покупателя в том, что продавец выполнит все свои обязательства в полном объеме.

Банковский аккредитив – это форма расчета, которая является безопасной и дает определенные гарантии участникам сделки, что ускоряет процесс отгрузки товара, а затем и оплаты.

Несмотря на определенные неудобства, которые возникают при использовании аккредитива, большинство клиентов, особенно крупных, с удовольствием используют этот способ взаиморасчетов.

Широко применяется аккредитив и при международной торговле или при освоении нового рынка, когда большинство контрагентов являются незнакомыми. В таких случаях работа с незнакомыми покупателями сопряжена с большими рисками, потому важно, чтобы обе стороны имели гарантию исполнения обязательств, а проверяла это третья сторона (банк).

Основанием для совершения сделки является аккредитив в документарной форме. Чаще всего его используют при расчете с незнакомой фирмой, особенно если речь идет о контракте на большую сумму.

Защита от мошенничества, которую дает аккредитив, высоко цениться. Потому, если предприятие однажды прибегло к такой форме расчета, то в будущем продолжает его постоянно использовать.

При заключении сделки с использованием аккредитива берут участия следующие субъекты:

  • Construction-19zz5c5b2255364f9

    покупатель

    – обращается в банк-эмитент для того, чтобы тот выпустил аккредитив в пользу продавца. Он пишет заявление и перечисляет банку требуемую сумму средств;

  • Construction-18zz5c5b225581755

    продавец

    – участник процесса. В пользу которого выписывают аккредитив. Он должен предоставить в исполняющий банк необходимые документы, после чего сможет получить оплату;

  • Finance-10zz5c5b2255befde

    банк-эмитент

    – финансовое учреждение. Которые выпускает аккредитив и берет на себя определенные обязательства перед продавцом от имени покупателя;

  • Finance-09zz5c5b2256122c0

    исполнительный банк

    – учреждение, которое осуществляет проверку документов и выполняет перечисление средств получателю.

Виды аккредитивов

Существует несколько видов аккредитивов. Каждый из них имеет свою специфику, потому клиенту следует тщательно изучить особенности условий каждого и выбрать для себя подходящий:

  1. Покрытый аккредитив это форма взаиморасчетов, которая распространена в России. В международных расчетах такая форма не используется. При открытии аккредитива, банк покупателя, перечисляет сумму, оговоренную договором, в пользу банка продавца, который будет производить расчет с получателем. Средства находятся у исполняющего банка на протяжении всего срока действия аккредитива.
  2. Непокрытый

    – при использовании такой формы расчета, банк-эмитент не производит перечисление средств, а дает право банку продавца осуществлять списание средств в сумме аккредитива с корреспондентского счета, который открытый в банке-эмитенте. В международной практике обычно повсеместно применяется такая форма аккредитивов.

  3. Отзывной аккредитив – его можно аннулировать, исходя из унифицированных правил и обычаев для документарных аккредитивов. При международных отношениях такую форму не используют.
  4. Безотзывной аккредитив это тот, который не может быть аннулирован.
  5. Подтвержденный аккредитив – подразумевает обязательство банка-исполнителя перечислить средства получателю независимо от зачислений средств со стороны банка-эмитента.
  6. Циркулярный

    – позволяет получить средства в рамках аккредитива во всех корреспондентах банка, который выпустил аккредитив.

  7. С красной оговоркой

    – согласно такой форме расчета, банк-эмитент дает указание банку-исполнителю произвести зачисление на счет получателя части средств до предоставления всех необходимых документов, при условиях, оговоренных договором.

  8. Револьверный

    — аккредитив, открывается на определенную часть платежей и автоматически возобновляется, по мере расчётов за определенную партию продукции.

  9. Трансферабельный аккредитив — который по распоряжению посредника (1-й бенефициар) может быть переведен его банком в пользу поставщика (2-й бенефициар). Первый получатель при такой форме расчета может внести кое-какие изменения в условия аккредитива. Он может сменить сумму, срок поставки, но только в меньшую сторону.
  10. Резервный аккредитив – выступает гарантией исполнения контракта. Являет собой обязательство банка-эмитента осуществить оплату получателю, при нарушении условий договора со стороны покупателя.

Аккредитивы и другие формы расчетов, видео:

Осуществление расчетов по аккредитиву

При заключении сделки покупки-продажи, оговариваются все условия, в том числе и форма расчетов. Все это излагается в контракте между сторонами. Если партнеры будут использовать аккредитивную форму расчетов, то в договоре необходимо прописать некоторые условия:

  • наименование банка, выпускающего аккредитив;
  • наименование банка, осуществляющего оплату;
  • реквизиты получателя;
  • вид аккредитива;
  • сумма;
  • способы извещения;
  • срок действия;
  • срок предоставления документов и выполнения требований поставщиков;
  • ответственность сторон.

Расчет производится безналичным путем на счет получателя. Ответственность за соблюдения условий договора, правильности и полноты предоставленных документов, несут банки.

Потому они также являются заинтересованной стороной и осуществляют контроль над правильностью осуществления сделки.

Что такое аккредитив?

Он представляет собой вид расчетов, проходящих в безналичной форме, между лицами, которые  участвуют в  определенной сделке. При оформлении аккредитивного счета клиент автоматически поручает банковскому учреждению отправить нужную сумму на счет второго лица при условии, что оно исполнило свои обязанности и подтвердило их документально. Аккредитив применяется в те моменты, когда люди нуждаются в надежном посреднике для проведения сделки. Например, при покупке квартиры покупатель хочет быть уверенным, что продавец его не обманет и оформит документы надлежащим образом.

Таким образом, оплата по аккредитиву пройдет только при предоставлении нужных документов, подтверждающих выполнение условий договора между сторонами. Особенность этого вида расчетов заключается в том, что банки работают только с документацией, а не с товарами, которые закреплены за этими документами. Для проведения платежа клиент должен предоставить те документы, которые указаны в условиях аккредитива (контракт, договор, соглашение о поставке и проч.). Условия полностью устанавливает покупатель (отправитель средств), а затем они передаются в банк получателя денег вместе с заявлением на открытие аккредитива.

Читайте также:  Как рассчитать проценты при досрочном расторжении вклада?

Обязательные пункты аккредитива:

  • Номер документа и его дата,
  • Сумма сделки,
  • Реквизиты сторон отправителя и получателя,
  • Вид аккредитива,
  • Срок его действия,
  • Вид исполнения условий,
  • Список документов, которые должен предоставить получатель указанной суммы, оформленные в соответствии со всеми требованиями закона,
  • Сроки предоставления документации,
  • Условия и размер оплаты комиссии посреднику (банку) за исполнение аккредитива.

Виды аккредитивов.

Существует несколько видов аккредитивов. Они различаются по своему функционалу, поэтому клиент может выбрать наиболее подходящий для себя.

  • Покрытый. Он открывается для перевода денег со счета клиента-отправителя при их полном наличии.
  • Непокрытый. Он используется при наличии в банке отправителя корреспондентского счета банка получателя. Банк-получатель списывает деньги со счета, а исполняющий банк затем получает их от своего клиента, на которого он предоставил гарантию.
  • Отзывной. Плательщик может его отозвать и отменить, если получатель денег не выполнил своих обязанностей.
  • Безотзывной. Его можно отменить только по инициативе получателя.

Как действует аккредитив?

  • Стороны сделки договариваются о применении в своих расчетах аккредитива.
  • Клиент (отправитель или покупатель) обращается в отделение банка с просьбой открыть ему аккредитивный счет. Для этого он заполняет заявление и бланк установленной формы.
  • Клиент открывает карточный или текущий счет (если их нет) и пополняет их на нужную сумму. Номера этих счетов указываются в бланке аккредитива, поскольку именно с них будут списываться деньги.
  • На имя получателя денег в обслуживающем банке открывается спецсчет «Аккредитив». Об этом уведомляется его владелец.
  • На открытый аккредитивный счет перечисляется указанная отправителем сумма.
  • Получатель предоставляет в банк четыре экземпляра документов, указанных в бланке аккредитива. Первый экземпляр помещается в документы текущего дня обслуживающего отделения, второй передается в банк отправителя, третий – самому отправителю, четвертый – уполномоченному лицу, если оно участвует в сделке (необязательно).
  • После проверки документов на легальность, правильность и достоверность, деньги с аккредитивного счета списываются на личный счет получателя.

Читайте также:  Вклады Связь-Банка — условия и актуальные ставки

Стоит отметить, что если операция происходит в рамках одного учреждения, то скорость расчетов значительно увеличивается, а схема упрощается.

Если срок действия аккредитива истек, или получатель отказался от получения денег, или отправитель его отозвал, то аккредитив подлежит закрытию.

Преимущества и недостатки аккредитива.

Преимущества:

  • Гарантия выполнения условий сделки: получатель средств получает их в полном объеме, а отправитель уверен в выполнении обязательств получателя.
  • Нет необходимости вносить оплату по частям или вносить предоплату,
  • При несостоявшихся сделках, деньги возвращаются отправителю.
  • Банк выступает гарантом, что исключает возможность мошенничества между сторонами сделки.

Недостатки:

  • Сложный способ расчетов (задержки в пересылке документов между банками),
  • Получить деньги по аккредитиву возможно только с точным соблюдением его условий в установленный срок (любой форс-мажор может сорвать сделку).
  • Необходимость уплаты комиссий банку, иногда довольно высоких.

Таким образом, список банковских услуг довольно широк, поэтому клиенты могут подобрать наиболее оптимальные для себя. Не исключено, что именно аккредитив сможет стать самым удобным и надежным помощником в сложных сделках.

Материалы по теме

  • Какие бывают способы оплаты? Классификация
  • Финансовая подушка безопасности. Сколько откладывать?
  • Технологии банка на страже сохранения денег на дебетовых картах

Договор купли-продажи с аккредитивом: сфера применения

Гражданское законодательство предоставляет сторонам право свободы договора (ст. 421 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ). Основываясь на данном праве, стороны могут выбрать в качестве формы расчета, например, аккредитив.

При расчетах с помощью аккредитива банк-эмитент по поручению плательщика (т. е. покупателя, если мы говорим о договоре купли-продажи) и в соответствии с его указаниями принимает на себя одностороннее обязательство перевести деньги получателю средств (т. е. продавцу в рассматриваемом нами случае) при условии представления последним в банк надлежащей документации, отвечающей требованиям аккредитива (ст. 867 ГК РФ).

Условие об аккредитиве в качестве формы расчета между сторонами не является условием о залоге объекта купли-продажи (хотя такое условие может быть предусмотрено отдельным пунктом договора купли-продажи).

Договор купли-продажи, в котором указан аккредитив как форма расчета, составляется согласно требованиям к договорам купли-продажи соответствующего вида (полезные материалы по данной теме можно найти в других статьях сайта, например «Какие существенные условия договора купли-продажи?» и др.), т. к. данная форма расчетов может быть использована при реализации любой сделки купли-продажи.

Например, очень распространена практика использования аккредитива:

  • при сделках с недвижимостью;
  • по поставке товаров и т. д.

Образец договора аккредитива

Сам аккредитив составляется банком-эмитентом и плательщиком.

Реквизиты и форма аккредитивного договора определяются банком самостоятельно. Однако всякий аккредитив должен содержать следующие сведения (п. 6.7 положения «О правилах осуществления перевода денежных средств», утв. Банком России 19.06.2012 № 383-П, далее — правила № 383-П):

  • номер и дата аккредитива;
  • сумма аккредитива;
  • реквизиты плательщика;
  • реквизиты банка-эмитента;
  • реквизиты получателя средств;
  • реквизиты исполняющего банка;
  • вид аккредитива;
  • срок действия аккредитива;
  • способ исполнения аккредитива;
  • перечень документов, представляемых получателем, и требования к ним;
  • назначение платежа;
  • срок представления документов;
  • необходимость подтверждения (при наличии);
  • порядок оплаты комиссионного вознаграждения банков.

Эти сведения рекомендуется указать также в основном договоре купли-продажи. Другой вариант — сделать в основном договоре ссылку на соответствующий аккредитивный договор.

ВАЖНО! Аккредитив независим и обособлен от основного договора, и его исполнение производится на основании представленных получателем документов (п. 6.3 правил № 363-П).

При расчетах с помощью аккредитива банк не должен проверять сам факт исполнения договора купли-продажи. Его задача — проверка документов на предмет соответствия условиям аккредитива (п. 9 инф. письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1999 № 39).

Ниже размещен шаблон для составления договора купли-продажи с использованием аккредитива: Договор аккредитива — образец.

Преимущества и недостатки договора аккредитива

Можно выделить следующие положительные стороны договора аккредитива:

  • Обеспечены гарантии соблюдения прав сторон. Так, покупатель защищен от рисков неполучения объекта сделки купли-продажи после совершения оплаты, т. к. банк не перечислит средства на счет продавца, пока тот не подтвердит исполнение со своей стороны соответствующими документами. Продавец же, исполнив надлежащим образом свои обязательства, гарантированно получает платеж.
  • Ограничены сроки исполнения обязательств. Аккредитив имеет срок действия, также им регламентированы сроки представления документов. Таким образом, сроки совершения сделки строго определены.
  • Гарантируется целевое использование средств плательщика.

К относительным недостаткам такой формы расчета можно отнести:

  • дополнительные сложности при оформлении основного договора, т. к. приходиться обращаться за услугами к третьим лицам, т. е. банкам;
  • наличие банковских комиссий за предоставляемую услугу.

ВАЖНО! Установленный в договоре аккредитивный порядок расчетов должен трактоваться и исполняться сторонами в совокупности с прочими условиями основного договора.

Например, поставщик представил в банк надлежащую документацию и получил денежные средства с аккредитива, хотя не исполнил положение основного договора об ассортименте товара. Суд встал на сторону покупателя, т. к. имел место факт нарушения договора (п. 5 ИП № 39).

Итак, при составлении договора аккредитива надлежит руководствоваться требованиями закона к конкретному виду договора купли-продажи. Особенностью такого договора будет пункт о взаиморасчетах. В рассматриваемом случае они будут произведены с использованием аккредитива.

Стандартно схема использования аккредитива выглядит следующим образом:

  • Продавец и покупатель заключают контракт (договор купли/продажи, поставки оборудования, предоставления услуг), условиями которого предусмотрена форма расчетов через аккредитив и условия его раскрытия
  • Покупатель подает копию контракта и заявление в банк. Банк открывает аккредитив на основании представленных документов. В случае необходимости аккредитив подтверждается банком продавца или любым банком, требования к которому предусматриваются контрактом.
  • При открытии аккредитива формируется покрытие либо за счет средств клиента, либо за счет кредитной линии, предоставленной клиенту банком-эмитентом или иным другим банком, в т.ч. иностранным.
  • Продавец отгружает товар, отправляет документы, на основании которых открывается аккредитив в банк и получает оплату.
  • Покупатель получает документы и товар.

Читайте еще:  Доверенность на материальную ответственность образец

Как видно, схема проста и очевидна — с одной стороны поставщик видит, выставленный аккредитив, что является гарантией оплаты, при соответствии поставки условиям контракта, с другой покупатель не рискует своими деньгами, как в случае с предоплатой неизвестному контрагенту, при этом гарантом сделки выступает банк, проверяя ее чистоту.

Но, как говорится, есть нюанс.

Во-первых, контракт должен содержать следующие четкие параметры:

  • наименование банка – эмитента,
  • наименование банка, обслуживающего получателя средств,
  • наименование получателя средств,
  • наименование исполняющего банка
  • сумма аккредитива,
  • вид аккредитива,
  • способ извещения получателя средств об открытии аккредитива,
  • способ извещения плательщика о номере счета для депонирования средств, открытого исполняющим банком,
  • срок действия аккредитива,
  • период представления документов, подтверждающих поставку товаров (выполнения работ, оказания услуг), и требования к оформлению указанных документов, а также их перечень и характеристики,
  • наименование товаров (работ, услуг), для оплаты которых открывается аккредитив, срок осуществления автоперевозки грузов, срок отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг), грузоотправитель, грузополучатель, место назначения груза,
  • условия оплаты (с акцептом или без акцепта);
  • ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств

Во избежание недоразумений, рекомендуется предварительно согласовать проект контракта с банком-эмитентом в отделе документарных операций (в большинстве случаев эту роль, особенно в филиалах банков, выполняет отдел валютного контроля).

Во-вторых, рекомендуется уточнить, где банком будет осуществляться проверка подлинности/соответствия, представляемых документов, поскольку это может существенно затянуть сроки оплаты за счет временных затрат на пересылку документов.

И самое главное – формирование покрытия по аккредитиву. Как было сказано выше, оно может формироваться из двух источников:

  • средства плательщика,
  • средства банка, т.е. за счет кредитных средств, представляемых банком плательщику.

Первый вариант используется в большинстве случаев при аккредитивах с платежом по предъявлении.

Второй вариант, целесообразно использовать при такой форме расчетов как аккредитив с постфинансированием, как правило, данный вид аккредитива используется при длинных сделках и позволяет привлекать недорогой финансовый ресурс на длительные сроки (свыше трех лет), например, приобретение оборудования.

Процедура оформления данного аккредитива хороша еще тем, что финансирование можно получить при формальном залоге, поскольку основным залогом будет выступать приобретаемое оборудование. Схема кредитования при такой форме расчетов выглядит следующим образом:

  • Заключается контракт на поставку оборудования, условия контракта и аккредитива согласовываются с банком эмитентом.
  • В банк-эмитент предоставляется заявление на аккредитив и подписывается кредитный договор для целей формирования покрытия по аккредитиву и договор залога
  • Банк-эмитент проводит согласование сделки и открытие аккредитива в иностранном финансирующем банке
  • Иностранный банк подтверждает и авизует аккредитив поставщику.
  • Поставщик осуществляет поставку, представляет документы, оговоренные в контракте для целей раскрытия аккредитива
  • После проверки подлинности документов и соответствия их условиям аккредитива, иностранный банк производит оплату поставщику одновременно открывая кредитную линию на банк-эмитент, который в свою очередь перевыставляет ее на покупателя.

Как правило, подобное финансирование осуществляется на сроки от 2 до 7 лет, стандарт – 5 лет с выставлением линии по схеме 3+2. При финансировании на более длительный срок необходимо привлечение Экспортного Кредитного Агентства (ЭКА). ЭКА — это государственные финансовые институты, предоставляющие гарантии или страхование при государственной поддержке в пользу национальных компаний, намеренных экспортировать товары и услуги за рубеж. ЭКА гарантируют или страхуют долгосрочные (инвестиционные) кредиты, предоставленные национальными банками банкам-эмитентам (в нашем случае российским), по контрактам на покупку российскими импортерами технологического оборудования, средств транспорта, проведения монтажных, пуско-наладочных работ и оказания других услуг специалистами этих стран.

Основные условия при такой форме привлечения ресурсов:

  • Срок кредитования – от 2-х до 7лет
  • Сумма – имеет минимальное значение в каждом банке свой порог, и, как правило, не более 80-85% стоимости контракта
  • Процентная ставка определяется как сумма следующих величин – LIBOR/EURIBOR (6 мес.), маржа банка-эмитента (%% годовых), стоимость финансирования иностранного банка. Дополнительно оплачивается страховая премия ЭКА, которая рассчитывается от суммы кредита и должна быть оплачена до получения кредита. По просьбе Клиента страховая премия ЭКА может быть профинансирована. В этом случае кредит, предоставленный на оплату страховой премии ЭКА, погашается совместно с суммой основного долга на аналогичных условиях. В целом, ставка редко превышает – 10/11% годовых в валюте и может быть зафиксирована на весь срок после выборки кредита по согласованию с банком-эмитентом и финансирующим банком
  • Уплата процентов – ежемесячно
  • Погашение основного долга осуществляется равными полугодовыми траншами, первое погашение через 6 месяцев после согласованной даты, которая определяется в соответствии с условиями контракта и самого проекта, например, дата отгрузки или дата ввода оборудования в эксплуатацию.

Преимущества аккредитивной формы расчетов очевидны:

  • Покупатель, гарантированно защищен от рисков неполучения оплаченного товара, т.к. исполняющий банк оплатит только те документы, которые будут соответствовать условиям аккредитива.
  • Продавец, своевременно выполняя свои обязательства перед Покупателем и представляя в банк соответствующие условиям аккредитива документы, гарантированно получает платеж независимо от Покупателя.
  • Покупатель снижает риск нарушения Продавцом сроков поставки или оказания услуг, т.к. банк не оплатит документы, свидетельствующие о нарушении таких сроков.
  • В тех случаях, когда Продавец нарушает сроки поставки и/или оказания услуг, решение об оплате принимает Покупатель.
  • В тех случаях, когда представленные Продавцом документы не соответствуют условиям аккредитива, банк не оплатит такие документы, не имея на то согласия Покупателя.
  • Банки охотней профинансируют сделку, если в качестве формы расчетов используется аккредитив, т.к. полностью исключена возможность не целевого использования средств.
  • Кредитование внешнеторговых сделок с использованием документарных форм, так называемое торговое финансирование, имеет более низкие процентные ставки, т.к. такие операции являются менее затратными для банков как в отношении источников средств используемых для такого финансирования, так и с точки зрения рисков.

В качестве недостатков отмечается:

  • во-первых, более высокая стоимость по сравнению с другими необеспеченными формами расчетов
  • во-вторых, сложность в оформлении.

Данные недостатки устраняются надежностью и гарантией расчетов, а также правильным выбором банка.

Виды аккредитивов

Аккредитив является финансовым обязательством банка. Он обязуется выполнить поручение покупателя: выдать деньги продавцу недвижимости на определенных условиях.

Есть несколько видов аккредитива:

  • отзывной аккредитив – открывший его покупатель вправе в любой момент отозвать внесенную сумму и аннулировать счет (продавцы редко соглашаются на подобный вариант, так как перечисление им денег зависит от добросовестности контрагента);
  • безотзывный аккредитив – покупатель не вправе его аннулировать по собственной воле, без согласия продавца;
  • безакцептный аккредитив – после перерегистрации квартиры на нового владельца ее продавец может обращаться за получением «забронированной» суммы сам, без присутствия плательщика;
  • покрытый аккредитив – банк покупателя перечислил внесенную на аккредитивный счет сумму банку-исполнителю, и она остается у него весь срок действия аккредитива;
  • непокрытый аккредитив – банк-эмитент не перечисляет деньги, а дает право организации-исполнителю списать необходимую сумму с корреспондентского счета, открытого у «эмитента».

Читайте еще:  Приказ на призыв в армию 2018

Важно! При сделках с квартирой аккредитив только безотзывной. Покупатель не сможет отозвать свои деньги раньше оговоренного срока без согласия продавца. Это право у него появится только в том случае, если продавец просрочит исполнение своих обязательств по договору купли-продажи.

Стоимость «аккредитивной» сделки

Эксперты называют примерную стоимость аккредитива в большом диапазоне – от 20 до 40 тысяч рублей. Вероятно, она будет снижаться, так как государство заинтересовано в проведении прозрачных сделок и будет их стимулировать. Но пока комиссии за использование при расчетах банковского аккредитива велики, хотя и сегодня ряд банков делают их вполне доступными.

Лидером по открытию аккредитивных счетов является Сбербанк. Действуют следующие тарифы:

  • 0,2% от внесенной на аккредитив суммы, если банк будет эмитентом и исполнителем в одном лице: минимальная сумма ограничена 1000 руб., максимальная – 5000 руб.;
  • 0,3% – если ему придется взаимодействовать с другими кредитными учреждениями;
  • + 2000 руб. – во столько обойдется обслуживание проводимой сделки.

Несколько другие расценки заявлены банком «ВТБ 24»:

  • 0,2% от общей суммы на аккредитиве за его открытие (неважно, будет ли взаимодействие со сторонними организациями);
  • 0,2% от суммы платежа – за исполнение поручения плательщика в отношении 3-го лица;
  • 0,2% от общей суммы – за ее изменение или коррекцию срока действия аккредитивного счета;
  • 1200 руб. – за преждевременный отзыв аккредитива.

«Промсвязьбанк» – еще одно топовое кредитное учреждение России. На своем сайте оно предпочитает называть аккредитив «электронной ячейкой» и предлагает гражданам воспользоваться ею всего за 2500 руб. (вне зависимости от размера вносимой суммы).

Особенности совершения сделки

Аккредитив подразумевает открытие банковского счета, куда покупатель вносит денежную сумму, равную стоимости приобретаемой им квартиры. Этому предшествует:

  • составление и подписание договора купли-продажи, предусматривающего расчет через аккредитивный счет;
  • подача покупателем заявления в банк, где он просит открыть ему аккредитивный счет.

В договоре купли-продажи при такой форме передачи денег указывают:

  • какой банк открывает аккредитив покупателю жилья (банк-эмитент);
  • какой банк выдаст продавцу деньги (банк-исполнитель);
  • кто является получателем «забронированной» денежной суммы;
  • какие документы обязан предоставить банку продавец, в какой срок;
  • кто из сторон несет расходы по открытию аккредитивного счета (обычно покупатель это делает за собственные средства, хотя стороны могут договориться как угодно);
  • в какой срок покупатель должен открыть аккредитив и внести на него деньги;
  • его ответственность за нарушение срока (в договоре указывается размер неустойки за каждый день просрочки).

Рис. 2. Образец договора купли-продажи квартиры через аккредитив

Внимание! Покупатель и продавец недвижимости предварительно решают, будут ли они работать с одним банком или с разными кредитными учреждениями. Если у продавца счет открыт в той же финансовой организации, где оформлен аккредитив, то этот банк будет исполнителем и эмитентом одновременно.

После того как аккредитивный счет открыт, а деньги положены, банк-эмитент обязан проинформировать об этом продавца. С момента внесения покупателем денег его обязательства по договору купли-продажи считается исполненными. Чтобы получить эту сумму, продавцу нужно исполнить свою часть соглашения (передать квартиру в собственность плательщика). Его действия ограничиваются во времени – в заявлении покупателя на открытие аккредитива и в договоре купли-продажи указывается, в какой срок он должен это сделать.

Исполнив обязательство, получатель зарезервированных денег предъявляет банку-исполнителю договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре. Возможно, стороны договорятся, что ему нужно представить и иные бумаги. Исполняющая кредитная организация проверяет их несколько дней. Когда она убедится, что все в порядке, деньги с корреспондентского счета банка отправляются на собственный счет продавца.

Расчеты с использованием аккредитива производятся только в безналичной форме. Банковская организация отвечает за соблюдение условий, обозначенных в договоре купли-продажи. Также она несет ответственность за то, чтобы покупателем были предоставлены нужные документы и в полном комплекте.

О том, как провести сделку с использованием аккредитива, расскажет видеоконсультация эксперта:

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Аккредитивная форма

Действует по следующей схеме.

  1. Стороны заключают контракт, в котором оговариваются условия аккредитивного расчёта.
  2. Покупатель подаёт в свой банк (эмитент) заявление на открытие аккредитивного счёта и вносит на него необходимую для покрытия сделки сумму (бронирует средства).
  3. После успешного открытия аккредитива банк-эмитент извещает об этом банк продавца (авизующий банк).
  4. Авизующий банк уведомляет продавца об открытии аккредитива. Продавец отгружает товар и предоставляет подтверждающие документы в свой банк.
  5. После проверки документов оплата перечисляется на счёт продавца банком-эмитентом или авизующим банком (в зависимости от условий договора).

Договор аккредитива

В договоре о проведении сделки, предусматривающей такую форму расчётов, оговаривается и строго фиксируется любая информация, которая впоследствии может быть использована при совершении торгово-денежной операции и оплате по ней:

  • наименования поставщика и получателя,
  • вид используемой аккредитивной формы (безотзывная/отзывная, покрытая/непокрытая),
  • сумма, бронируемая на счету для оплаты сделки,
  • сроки действия обязательства,
  • размер комиссии,
  • порядок оплаты,
  • порядок действий в случае не погашения задолженности по аккредитиву,
  • права и обязанности всех сторон.

Открытие аккредитива

Для открытия аккредитивного счёта в банковскую организацию подаётся письменное заявление в соответствующей форме. В заявлении обозначается:

  • номер договора, по которому открывается аккредитив,
  • наименование и данные поставщика,
  • вид, сроки действия, денежная сумма аккредитива,
  • способ его реализации,
  • список отгружаемых (предоставляемых) товаров/услуг,
  • наименование банка-исполнителя по аккредитивному обязательству,
  • перечень документов, которые будут использоваться в качестве основания для выплаты средств поставщику.

Совет Сравни.ру: используйте аккредитивную форму расчётов при необходимости проведения безопасных торгово-денежных сделок с новыми и «проблемными» деловыми партнёрами.

Как оформить договор купли-продажи квартиры с аккредитивом?

Оформление соглашения при использовании такого вида гарантии исполнения обязательств ничем не отличается от стандартного договора купли-продажи по переходу диапозитивных прав на жилье. Покупка предполагает оформление типовой документации, поэтому факультативных особенностей законодатель РФ не предполагает.

Содержание договора купли-продажи квартиры с аккредитивом следующее:

  • в пункте о способе зачисления средств и передачи недвижимости должен фигурировать способ — «посредством банковского аккредитива». Здесь же указываются все обязательные реквизиты кредитного учреждения;
  • сумма средств, подлежащая дальнейшей передаче, должна включать и цену услуги — нужно будет указать стоимость аккредитива;
  • прописываются обстоятельства, при наступлении которых участник получает ключ от счета — фактическая передача жилья;
  • указывается пункт о сроке действия счета;
  • заключительные положения, содержащие ссылку на копию договора об оформлении соответствующей услуги в банке.

Скачать образец договора купли-продажи квартиры с аккредитивом можете по ссылке.

В строящемся доме

Договор купли-продажи еще недостроенной квартиры с использованием банковского аккредитива обладает очень важной составляющей. Контрагентом в этом случае выступает компания-застройщик, поэтому в пункте о получении ключа к счету прописывается следующее: «аккредитив исполняется с момента сдачи/получения объекта недвижимости и подписания всех обязательных документов».

Строящийся дом сдается, участник сделки получает жилье в распоряжение, после чего стороны обращаются в банковскую организацию. При отсутствии ограничений для закрытия, средства будут списаны на счет компании-застройщика. Такая схема должна прописываться в основном договоре купли-продажи.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы