Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей

Научно-технический прогресс шагнул очень далеко за последние десятилетия, но перед многими нашими соотечественниками как стоял, так и продолжает маячить острый жилищный вопрос, о котором когда-то не преминул вспомнить пресловутый нечистый дух из знаменитого романа Михаила Булгакова. Однако сегодня не требуется продавать душу сатане, чтобы обзавестись собственной жилплощадью, а при верном подходе и серьезном отношении вполне реально накопить на квартиру с зарплатой 30000, без ипотеки или иных систем кредитования, при которых кроме основного дога придется платить еще и проценты по определенным ставкам. Давайте разбираться, что можно предпринять в данном плане и как накопить необходимые средства, чтобы заполучить такое желанное и такое дорогое собственное жилье.

Содержание

• Улучшаем свое материальное состояние
  • Экономия бюджета, как полезная привычка
  • Финансовые приоритеты – основа экономии
  • Финансовая отчетность
  • Никаких долгов и кредитов
  • Правильная экономия – инвестиция
• Простые советы, как правильно копить деньги на квартиру

Простые советы, как правильно копить деньги на квартиру

Правильно подойдя к проблеме, а также привлекая к экономии своих домашних, а это сделать необходимо, можно со временем накопить весьма приличную сумму. Не забывайте, что жена и муж должны быть заодно в вопросе накопления, да и детей привлечь к этому не помешает. Во-первых, вам не придется тогда краснеть за вашего отпрыска, а во-вторых, он с малых лет научится верно распоряжаться деньгами, что несомненно поможет ему в будущем, когда он сам вступит во взрослую жизнь. Единодушие и упорство, правильная мотивация и серьезное отношение, а также парочка полезных советов, точно помогут справиться с задачей намного быстрее.

• Заведите себе копилку, это действительно помогает. Казалось бы, придя из магазина, у вас осталось всего пять-десять рублей, которые можно просто истратить следующий раз, но чаще всего, они тратятся где-нибудь по дороге с работы домой. Если же вы сразу бросите их в копилку, то в конце месяца с удивлением обнаружите в ней вполне приличную сумму, которую можно опять же перевести в инвестиции и накопления на квартиру.
• Установите там, где вы живете, счетчики, на что только возможно. К примеру, на электроэнергию, воду, газ, тепло и так далее. Старайтесь экономить все эти ресурсы, тогда придется меньше платить, к примеру, смените все лампочки на экономные и расходы на свет сразу же понизятся. Откажитесь от дорогостоящих тарифных планов, это тоже съедает деньги, а все их предложения мы зачастую даже не используем.
• Не бросайтесь сломя голову на всевозможные акции и распродажи, даже если товар показался вам нужным и дешевым. Лучше прочтите состав, узнайте срок годности, зачастую за акциями стоит именно скорая непригодность товаров к употреблению, брак и тому подобные негоразды.
• Приобретите в привычных магазинах скидочные и дисконтные карты. Кажется, что суммы по ним крохотные, однако с течением времени они существенно вырастают.
• Сократите затраты на развлечения и отдых, ведь можно прекрасно провести время с семьей и для этого вовсе не обязательно идти в дорогой ресторан. Можно прекрасно посидеть на природе, отправиться на велосипедную прогулку, устроить пикник, половить рыбу или пособирать грибы.
• Старайтесь меньше есть покупную еду, отдавая предпочтение домашней. Даже если весь ваш отдел отправляется в ближайшее кафе на обед, вы можете всегда съесть то, что принести из дому. Во-первых, это намного более безопасно для вашего здоровья, а во-вторых, сократит расходы по питанию на треть, а то и больше.

Используя эти простые, но эффективные рекомендации, даже при маленькой зарплате накопить деньги на квартиру вполне возможно. Есть реальный опыт обычных людей, которые добились цели и теперь имеют свое жилье. Главное, не отступать от своей цели, стремиться к ней и делать все возможное, для скорейшего ее достижения.

Может ипотека?

Было время, когда ипотека казалась единственным выходом. Тысячи людей брали ее под немыслимые проценты и считали за благо.

Сейчас восприятие поменялось, россияне стали критичнее, кризис затянулся и теперь решение взвалить ипотечное ярмо принимается взвешенно. Но все-таки многие верят: ипотека выгодна. Разберем ситуацию: начинающий специалист берет ипотеку, к чему он должен быть готов.

• Первоначальный взнос. От него может зависеть процент, установленный банком. Чем меньше сумма взноса, тем выше риски для банка, поэтому как правило банк увеличивает кредитную ставку в подобных случаях. Важно! Минимальный первоначальный взнос составляет 15 %.
• Обязательные ежемесячные выплаты. С одной стороны это терпимо, за арендованную квартиру тоже надо платить. Правда если финансы пошатнулись: человека уволили или он заболел, то с банком вряд ли получится договориться, вложенное в недвижимость будет потеряно. Постоянный стресс, в котором находятся заемщики влияет на их здоровье и психологическое состояние. И действительно, сложно десять-двадцать лет жить под прессом ипотеки.
• Банковская переплата. Чем больше ипотечный срок, тем больше переплата. Часто заемщики понимают, что их «грабят», когда они по уши в ипотеке и ничего сделать уже нельзя.

Способ экономный

Подобный метод накопления подойдет людям, готовым урезать собственные запросы длительное время.

При зарплате в 30 тысяч рублей, чтобы начать откладывать, придется снимать комнату или койко-место в квартире. И конечно необходимо существенно пересмотреть расходы:

1. Не помешает завести блокнот и вести таблицу расходов. Расходная статья поможет выявить лишние траты.
2. Полезно, как для здоровья, так и для кошелька отказаться от алкоголя, сладкого и сигарет. Удивительно, но вредные привычки это серьезная статья расходов. И избавление от них увеличит бюджет минимум на 48000 рублей в год.
3. Счетчики на электричество и воду, проездной билет, скидки в магазинах помогут экономить в мелочах.
4. Нет развлечениям. Фильмы только дома, от кафе, клубов частой смены гардероба придется отказаться.
5. Супермаркеты и торговые центры — сосредоточие бессмысленных соблазнов. Все здесь продуманно и сделано так, чтобы покупатели брали ненужное и больше. Для экономии стоит ходить или на рынок, или ездить на ближайшую оптовую базу. В руке — список покупок. Это позволит сэкономить минимум 12 тысяч в год.
6. Деньги, которые экономятся с таким трудом, не должны пропасть в носке: правильно открыть банковский депозит, в проверенном банке, под процент.

Будем реалистами: таким способом копить придется долго. Минимум 10 лет, но и ипотека не выплачивается за 2 года.

Положительная сторона здесь в другом: отсутствие давления кредита. Отсутствие привязки к месту проживания: можно поменять работу и заодно найти квартиру ближе, или вообще переехать в другой город или страну. Свобода от ипотеки — это меньше страхов, а значит и больше возможностей.

Способ поступательный

Этот способ похож на экономный, разница лишь в промежуточных стадиях. Главное тут быть хладнокровным и ловким. Накопив небольшую сумму, приобрести комнату в общежитии или гостинку на окраине или в пригороде, где цены не такие высокие.

В комнате можно жить самому или сдавать, в любом случае, помимо приобретенной недвижимости, появится совсем нелишние средства. Потом эту комнату можно обменять, с доплатой, на квартиру со слабой инфраструктурой и далее, пока не дойдете до нужного варианта.

Подобный метод поможет тем, кто готов постоянно высматривать объявления, выискивая выгодные условия, ездить по убитым и «горящим» квартирам. Этот способ и более вовлеченный и более рисковый, но и гораздо более быстрый при удачном стечении обстоятельств.

Кооператив

Одно время этот способ покупки жилья был популярным и действенным. Люди покупали квартиры «в складчину». Это получалось гораздо быстрее, чем по одиночке. Принцип кооперативов простой: у группы есть администратор, который собирает ежемесячные суммы у «дольщиков», например их сто, и периодически одному из участников, обычно кто больше вкладывается, приобретается квартира.

Из-за большого количества мошенников в подобного вида организациях, мало кто рискует вкладываться в кооперативы сейчас.

Как быстро накопить?

Быстро накопить можно только рискуя:

1. Инвестиции в Форекс. Да это рискованно, но и результат может порадовать. Минусы: нельзя точно просчитать ежемесячный доход. Деньги можно потерять.
2. Вложиться в паевый инвестиционный фонд. Главное тут выбрать стабильный и надежный фонд. Иногда проценты доходят до 50.
3. Бизнес, интернет-проект. Можно создать свой бизнес-проект или вложиться в какой-нибудь стартап. Опять же это подходит людям с предпринимательским талантом и хотя бы минимальным опытом в бизнесе. Риск прогореть большой, но и дивиденды, если все сложится, неплохие.

Все-таки без поиска дополнительного дохода не обойтись, если квартира нужна как можно быстрее.

Необязательно искать что-то чужеродное своему характеру и природе. Если вы учитель, нет смысла идти в менеджеры по продажам, но стоит попробовать себя в репетиторстве. Если у вас есть хобби, в котором вы делаете успехи, то его можно монетизировать.  Вязать смешные шапочки и теплые носки из натуральной шерсти, печь домашние пирожки с капустой, писать статьи, рефераты — с развитием интернета стало гораздо легче продавать свои уникальные умения.

Вместо квартиры — дом

Зацикленность на квартире в панельном доме удивляет. Копить 10 и больше лет на двухкомнатную квартиру, в то время, когда мечтаешь о большой семье, дворе с  яблонями и большой собаке — не продуктивно. Купить землю и постепенно построить дом выйдет дешевле. И Даже маленький дом, все-равно больше квартиры. Строится дом в несколько этапов, а значит копить на него проще.

1. покупка земли. Земля в России недорогая, а в некоторых регионах ее вообще раздают бесплатно — в первый год.
2. Каркас дома — на второй или третий год.
3. Проводка электричества, сантехнические работы — четвертый год.
4. Внутренняя отделка — пятый год.

Вложения зависят от размера и цены земли, и выбора строительных материалов.

Советы

Перед тем, как приобрести свинью-копилку, и начать складывать туда честно заработанные, необходимо составить смету.

Первое. Желательно определится заранее, на какое жилье вы рассчитываете: первичное, вторичное. На первичное легче и быстрее накопить, самое выгодное вкладываться на закладке фундамента. Риски правда весомые.

Второе. Район. Чем отдаленнее от центра, метро, тем дешевле.

Третье. Инфраструктура. Район развит мало = низкая стоимость квартир. В этом случае необходимо смотреть на перспективу, что планируется в ближайшие годы. Сейчас поблизости нет садика, школы, спортивных площадок? Стоит выяснить ближайшие планы развития у администрации района или застройщика.

Четвертое. Изучите все возможные варианты, которые существуют на риелторском рынке. Выпишете цены. Посмотрите старые объявления, попробуйте проследить, как сильно меняется стоимость квартиры.

Пятое Покупка квартиры это главные, но не все затраты, которые предстоят, есть еще:

• Услуги нотариуса.
• Государственная пошлина.
• Услуги агентства по недвижимости.

Шестое и приятное. Ремонт, покупка мебели и бытовой техники. Обставлять собственную квартиру — траты радостные. Но заложить их в смету лучше заранее.

Отзывы

Не желая показаться голословными в суждениях, мы проанализировали отзывы в интернете. Для примера несколько типичных отзывов на эту тему.

Насчет ипотеки имею не самый позитивный опыт. С мужем взяли квартиру, за 1,5 года заплатили 500 тысяч + естественно первый взнос. А потом мужа уволили…банк забрал квартиру… мы не смогли в срок заплатить. Теперь живем у родителей и копим на жилье потихоньку, без ипотеки. Квартиры дешевеют, посмотрим, что дальше.

Глупости. Сейчас ипотеку дают под 10 %. Плюс учитывайте инфляцию 14 %, Ипотеку брать выгодно!

Жалея себя несчастного, накопить на квартиру невозможно. Надо искать источники дополнительного заработка, подработку.

Выводы:

Интернет пользователи разделились. Некоторые уверены: без ипотеки накопить на квартиру невозможно. Ипотека мотивирует и держит в тонусе. Противоположное мнение: ипотека для слабых волей, а если ты умеешь контролировать доходы и расходы, то она не только не выгодна, но и опасна для здоровья. Как быстро накопить на квартиру, при зарплате в 30 тысяч рублей, не рискуя и не ища дополнительный заработок? Никак.

Как накопить на квартиру с зарплатой 50000: метод экономии

Как накопить на квартиру в Москве, если ваш ежемесячный заработок составляет около 50000 рублей? Метод экономии — стратегия не для слабонервных и расточительных. Целеустремлённые и упорные люди могут не задумываясь приступить к реализации намеченной цели, по живому сокращая свои расходы, отказываясь от вредных дорогостоящих привычек и планируя ежемесячно свой бюджет. Обязательно ежемесячно, потому что мы живём в нестабильном мире с нестабильной зарплатой.

Но главное не только план, но и учёт. Следовательно, надо ежедневно фиксировать свои расходы, а затем делать анализ для их оптимизации в следующем плановом периоде.

Начать вести домашнюю бухгалтерию и с умом управлять своими финансами вас поможет специализированный софт для ПК — Keepsoft.ru, Family. Альтернативой этим программам станут мобильные приложения — EasyFinance, BUDGET, Toshl и другие. Это программное обеспечение поможет вам дисциплинировать себя, планировать расходы и настроиться на достижение поставленной цели.

Но мы же не витаем в облаках, а живём в конкретной стране, и материальные блага в ней имеют реальную цену. Кроме этого, занимаясь экономией, не надо забывать об инфляции и решительно пересмотреть свою (или семейную) потребительскую корзину. Поинтересуйтесь у своих друзей и знакомых, которые уже реализовали свою мечту о собственном жилье — как вы смогли накопить на квартиру. И наверняка вы сможете узнать об этом тернистом пути много нового и интересного.

От чего можно отказаться без ущерба для семьи?

Давать совет человеку с таким заработком перестать приобретать предметы роскоши нелепо.

• Прежде всего, стоит подумать об отказе от вредных привычек — употребление алкоголя и сигарет, или, по крайней мере, о сокращении их количества.
• Не лишне рассмотреть вопрос о покупке сладостей для семьи. Эта триада наносит большой урон любому бюджету и при этом плохо сказывается на здоровье. Таким образом, вы достигаете сразу две цели: экономите денежные средства и улучшаете своё самочувствие.
• С целью экономии придётся заняться шопингом в положительном смысле, то есть поиском более дешёвых торговых точек для приобретения товаров и продуктов питания. Выезжая раз в неделю на оптовые склады, вы сможете экономить на продуктах питания до 20-40%. Там же можно закупать бытовую химию и косметику. Чтобы экономить на одежде, можно закупать вещи из Китая в таких интернет-магазинах, как tmall.com, aliexpress.com, taobao.com. Закупать технику и электронику на порядок дешевле можно на американском интернет-аукционе ebay.com, на досках бесплатных объявлений avito, «Юла», аукционах по продаже конфискованного имущества должников и банкротов. Существенным образом сэкономить на обуви можно, закупая товары в магазинах конце сезона (летнюю обувку — зимой, а зимнюю — летом). Для закупки верхней одежды вы можете пойти в сэконд-хенд, где нередко продают совершенно новые брендовые вещи из Европы из прошлогодних коллекций.
• Транспортные расходы также необходимо урезать: не стоит часто использовать личный автомобиль или такси. Дешевле воспользоваться общественным транспортом. Если вы планируете поездку на дальние расстояния, то сэкономить на топливе можно, взяв с собой попутчика. В этом вам поможет сервис Blablacar.ru.
• Если у вас нет счётчиков на воду и газ, то надо их установить. Затраты на это невелики, а экономия ощутима.
• Развлекаться придётся дешевле. Походы в театры и кинозалы придётся отложить до лучших времён. А вместо вечера в кафе, придётся ужинать дома. Научитесь готовить пиццу, роллы и другие кулинарные шедевры в домашних условиях, и тогда вам не придется тратиться на посещение общепитов.
• На время придется забыть о туристических турах, а вот дешёвые походы выходного дня можно приветствовать, а также поездки на личном автомобиле.

За сколько лет можно накопить на квартиру, экономя на всём?

Поскольку минимальная оплата труда сейчас 7800 рублей, можно попытаться прожить на 20000 рублей в месяц. Следовательно, при заработке в 50 тысяч рублей, вложив сэкономленные средства в банк под 8% годовых сумму в 1 162 157, 01 рублей можно накопить за 4 года. Если вы размышляете, как накопить на квартиру, калькулятор вкладов поможет вам быстро прикинут, сколько лет своей жизни вы сэкономите, грамотно инвестируя финансы, а не храня их дома под матрасом.

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000: стратегия поэтапного улучшения жилищных условий

Для этого метода надо иметь небольшую накопленную сумму, которая позволит вам приобрести небольшую жилплощадь в дешёвых, непрестижных районах города. Например, в общежитии или коммуналке. А если у вас есть временное жильё, то его можно сдавать, извлекая дополнительный доход. Затем, проводя постоянный мониторинг объявлений, можно обменять её с небольшой доплатой на квартиру с плохими коммунальными условиями или требующую большого ремонта. И этот процесс можно продолжать, пока вы не достигните желаемого результата. Найти дешевую недвижимость за 5-40% от их реальной стоимости можно на аукционах по банкротству, где распродают имущество физических лиц и организаций, признанных должниками.

Реально ли накопить на квартиру без ипотеки?

Накопить на квартиру без ипотеки вполне реально. Риск в этом методе есть и при нём надо рассчитывать на удачу, поскольку при такой зарплате вы не сможете сэкономить более 5000 в месяц и значит, нужную сумму придётся копить лет пятнадцать. За это время стоимость квартиры может значительно вырасти, а вы рискуете потерять весь энтузиазм. Именно поэтому стоит задуматься о том, чтобы выгодно вложить деньги под проценты. Это позволит вам достичь поставленной цели быстрее.

Если вкладывать денбги под 15% годовых в ПИФы, то вы сможете сократить срок накопления капитала до 10 лет. Как видим из примера грамотное управление финансами позволяет сэкономить до 5 лет.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000: стратегия спекулянтов

Быстро разбогатеть мечтают все, но без риска – это просто мечты. Сейчас рискнуть, не нарушая закон, вполне доступно. Для этого можно использовать небольшой капитал, занявшись трейдингом на бирже Форекс. Или вложить деньги в надёжный инвестиционный фонд. Можно создать свой бизнес-проект или приобрести франшизу, чтобы вложить в неё накопления. Но всё это для людей, которые способны заниматься предпринимательской деятельностью. Здесь можно удвоить свои вложения, но можно всё потерять. Более спокойный и менее затратный метод — использовать какую-нибудь государственную программу, помогающим молодым или многодетным семьям в улучшению жилищных условий. Имеется много федеральных и региональных программ по жилью для госслужащих. Но вероятность получения квартиры, таким образом, очень мала.

При зарплате в 30000 р. откладывать можно будет половину этой суммы. Если хранить деньги не под подушкой, а вкладывать их в акции то при доходности 20% в год, накопить сумму 1 005 040,89 можно будет за 4 года.

Загрузка…

Как заработать на продаже интернет-трафика: 8 схем

Как начать инвестировать с нуля: секреты миллионеров-инвесторов

Как заработать на Алиэкспресс без вложений: 10 суперстратегий

Удаленная работа на дому с ежедневной оплатой: самые востребованные вакансии

Пассивный заработок в интернете без вложений с выводом денег: 10 доходных идей

Если вы хотите получать свежие идеи о заработке в интернете в свой почтовый ящик, то введите свой e-mail-адрес в форму ниже. Как только я добавлю новый пост в блог, вы сразу же будете узнавать об этом.P.S. Не забудьте подтвердить подписку, перейдя по ссылке указанной в письме, которое придет на ваш e-mail.

100% полезный контент и никакого спама!

Использую для заработка:

• etxt — заработок на написании статей от 20 руб / 1000 симв
• Advego — заработок на написании статей и выполнении мелких заданий
• Socpublik — простой заработок для новичков (клики, задания в соцсетях)
• Qcomment — платят за комментарии от 3 до 50 рублеей
• Воркзилла — выполнение заданий (от 100 рублей в час)
• Кворк — все задания по 500 рублей
• weblancer — биржа удаленной работы
• МогуЗа — удаленная подработка (от 100 рублей)

Можно ли накопить на квартиру без ипотеки?

Если у вас нет собственного жилья в частном владении, перед вами 2 варианта – снимать помещение для проживания или приобрести объект недвижимости. Покупка квартиры, частного дома, комнаты или строительство жилья на собственном либо арендованном участке – дорогостоящая сделка.

Чаще всего граждане обращаются в финансовые организации за оформлением ипотеки. Это позволяет приобрести имущество и начать пользоваться им прямо сейчас.

Однако переплата по процентам довольно высока. Кроме того, большинство банков требуют внесение первоначального взноса от 10 до 50% от всей стоимости объекта. Далеко не у каждого жителя России имеются подобные финансы.

Таким образом, приобрести собственное жильё без кредита проблематично. Однако существуют альтернативные варианты, а именно:

• покупка комнаты или доли в квартире (обходится значительно дешевле, чем приобретение целого жилья, однако совладелец может иметь невыгодные условия для проживания с незнакомыми ему людьми);

• заключение договора социального найма

  (муниципальные власти предоставляют сотруднику и членам его семьи жильё, которое в дальнейшем он может приватизировать, однако данная госпрограмма по передаче жилья во владение граждан действительна только до 1 марта 2017 года);

• заключение договора пожизненного содержания с иждивением

  (помещение будет передано в собственность с минимальными капиталовложениями, однако новый владелец будет обязан содержать прежнего хозяина или иных лиц, указанных в договоре, до момента их гибели);

• приобретение небольшого жилья (вроде квартиры-студии), в том числе на стадии строительства (то есть заключение договора долевого участия

Отметим, что стоимость арендной платы за месяц при съёме жилья практически равняется размерам ежемесячных платежей по кредиту, выданному за покупку квартиры.

Положительной чертой последнего варианта является тот факт, что по истечении срока ипотеки данное жильё станет вашей собственностью. Иными словами, эти деньги вы вкладываете в своё будущее – в недвижимость.

Однако и при аренде человек обладает множеством преимуществ. К примеру, в любой момент может сменить своё место жительства, не имеет риска потери имущества в связи с долгами и т. д.

Как лучше копить деньги на квартиру?

Сколько времени вам потребуется для того, чтобы накопить необходимую сумму для приобретения жилья без оформления кредита, можно примерно рассчитать после выявления основных факторов:

• средней стоимость желаемого жилого помещения;

• населённого пункта, в котором планируется проживание;

• размеров ваших доходов и расходов;

• количества работающих членов семьи;

• наличия места для проживания до момента покупки жилья (аренда квартиры, проживание у родственников);

• наличия или отсутствия возможности найти дополнительный заработок;

Чтобы накопить на квартиру, не достаточно учесть вышеуказанные обстоятельства. От некоторых факторов не застрахован ни один житель России, например, от возможной инфляции, ухудшения экономического состояния в стране, подорожания недвижимости, увольнения с работы и т. д.

Специалисты рекомендуют следовать нижеуказанным советам, если вы желаете узнать, как скопить деньги на квартиру максимально эффективно и в короткие сроки:

• научиться грамотно вести учёт доходов и расходов (к примеру, завести ежедневник с этой целью, не покупать ненужные вещи и т. д.);

• научиться откладывать часть прибыли (рекомендуется определить размеры суммы, которую вы сможете ежемесячно откладывать на покупку жилья);

• по возможности найти дополнительный заработок или получить повышение на работе;

• открыть счёт в банке (таким образом вы сможете более эффективно следить за собственными накоплениями и не иметь соблазна их потратить).

Не забывайте также про наличие различных государственных программ, направленных на повышение качества жизни молодых и многодетных семей.

К примеру, родители двух и большего количества детей вправе получить сертификат на материнский капитал

(его стоимость на конец 2016 года составляет 453 026 рублей). Им можно воспользоваться не только при оформлении ипотеки, но и при покупке жилья на вторичном рынке. Достаточно указать в договоре купли-продажи

соответствующее условие.

Хотя данная сумма не так велика, её может хватить на приобретение небольшой квартиры-студии в строящемся здании в некоторых регионах нашей страны. При необходимости вы можете накопить недостающую часть, используя на практике перечисленные выше советы.

Как долго придётся копить на собственную квартиру?

Как указывалось выше, на данный срок влияет множество факторов. Вы можете самостоятельно рассчитать примерный период, который у вас может занять процесс накопления денег на покупку жилья. Сделать это возможно 2 способами:

• с помощью онлайн-калькулятора (их довольно много, каждый имеет определённые параметры и выдаёт ориентировочную дату);

• самостоятельно с помощью расчётов.

В данной статье мы рассмотрим подробнее последний вариант. Процесс заключается в выявлении основных факторов – стоимости желаемого вами жилого помещения, периода накопления, размеров ваших доходов и расходов.

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки?

Оспаривание кадастровой стоимости квартиры — подробнее тут.

Жилищный кодекс правил проживания в многоквартирном доме — http://metrtop.ru/zhkx/zhilischniy-codex-pravil-prozhivaniya-v-mnogokvartirnom-dome/.

Пример подсчета с зарплатой в 30000 рублей

К примеру, как накопить на квартиру с зарплатой 30 000 рублей? Гражданин Васильев хочет приобрести жильё стоимостью 3 млн. рублей.

В совокупности доход, получаемый им и его супругой, составляет 50 тыс. рублей, из которых 15 тыс. они тратят на аренду и коммунальные услуги, а ещё 10 тыс. рублей – на продукты и покупку необходимых вещей (к примеру, лекарств).

Таким образом, из 50 тыс. рублей супруги способны ежемесячно откладывать по 25 тыс. рублей. Так, чтобы накопить 3 млн. рублей, им понадобиться около 10 лет.

Однако не стоит забывать, что некоторые факторы не могут быть учтены (к примеру, повышение зарплаты мужа или жены, рост инфляции, сокращение штата сотрудников, рождение ребёнка и, как следствие, увеличение затрат и т. д.).

Если с теми же условиями общих доход супругов составлял хотя бы 100 тыс. рублей в месяц, они могли бы позволить себе купить квартиру меньше чем через 3,5 года. Сроки во многом зависят от рыночной цены желаемого жилья и суммы, которую способен гражданин отложить в течение месяца.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Раздел 3: Дополнительный доход

Вы приходите домой, и у вас есть достаточно свободного времени? Домашние дела, отдых – неотъемлемая часть расхода времени, никто с этим спорить не будет. Но если у вас больше времени, или вы постараетесь его немного освободить, то сможете потратить его с пользой для себя. А точнее, для своего кошелька.

Нет, вам не нужно будет искать подработку, размещая и просматривая объявления. Все что вам нужно – компьютер и Интернет. Изначально, заработок будет небольшой (может даже копеечный, но это нормально), но со временем, вы сможете стабильно вносить дополнительный вклад в свою копилку. Повторяться опять же не буду, поэтому просто поставлю ссылку на статью «Как реально заработать в интернете новичку (2017-2018)?»

Отмечу сразу: наиболее прибыльный вариант из приведенной статьи, это работа копирайтером. Если вы приноровитесь, и найдете хороших заказчиков, при трате 2-3 часов в день, сможете зарабатывать 10-15 тыс. руб. в месяц. Изначально будет выходить немного, если вы не знакомы с азами: около 2-5 тыс. руб в месяц.

Как еще можно накопить на квартиру с зарплатой 20000 и 30000? Если вас не устраивает варианты выше, то вы можете использовать имеющиеся навыки, чтобы ковертировать их в деньги. Но тут уже придется произвести начальную работу: поискать эти самые сервисы, чтобы разместить объявления, или взять готовые заявки.

Это может быть интересно: Дополнительный доход помимо основной работы: как заработать?

Что под этим имеется в виду? Сейчас существует огромное количество сервисов, с помощью которых можно получать доход. Но это также можно сделать, продавая свои знания:

1. Знаете иностранные языки, программирование, хорошо играете на музыкальных инструментах? Так преподавайте, всегда найдутся люди, которым нужны ваши уроки.
2. У вас есть навыки, которыми можно пользоваться периодически? Умение делать профессиональные снимки, помочь с версткой дизайна — все это кому-то нужно. Предлагайте свои услуги.
3. Есть иные умения? Подумайте, что вы еще можете сделать. Многое, что вы умеете, востребовано. А значит, есть спрос.

Да много ли накопится?

Приведем примерные подсчеты, сколько можно накопить за год. На первый взгляд, может показаться, что отдачи от всей этой экономии (не считая доп.заработка) будет немного. Но если постараться, то можно выжать максимум, допустим, и со средней зарплатой в 20 000 — 30 000 руб.

Как можно накопить деньги с зарплатой 20 000 — 30 000 руб? Примерные подсчеты (не убирая основные траты):

1. После работы вы тратите 1-2 часа на фриланс (+ 5 000 руб.)
2. Используете кэшбэк карты, + приложения с поиском скидок и акций (+ 1 500 руб.)
3. Меньше развлечений, снижение потребления алкоголя и выкуривания сигарет (+ 3 000 руб.)
4. Контроль расточительства денег, учет расходов и доходов (+ 2 000 руб.)

Итого: 11 500 руб. В год это будет составлять 138 000 руб. За три года накопиться 414 000 руб. И это если не использовать дополнительные способы, или иные методы увеличения капитала.

Если есть иные факторы, с помощью которых можно поднять эту ценовую планку выше — то отлично. Возможно, что получится набрать нужную сумму за несколько лет. Если же нет, то остается оформление ипотеки, и использование накопленных денег для первоначального взноса.

Скажете, в статье все просто? Да, подсчеты могут отличаться от возможностей и обстоятельств. Но всегда можно найти варианты, как сэкономить, и получить дополнительный доход. А это уже сложится в больший капитал. Да, возможно где-то придется ужаться в расходах. Но чтобы достигнуть цели, это необходимо.

Выберите – ипотека или наличка

Для начала вам необходимо выбрать, на что вы будете копить деньги. Вариантов здесь два:

• покупка квартиры за наличку (путь самураев);
• приобретение жилья в ипотеку, и накопить нужно только на первоначальный взнос (15-20% от цены квартиры).

Оба варианта реальны, всё зависит только от вашего размера кошелька и терпения. Понятно, что при небольшой зарплате накопить на квартиру без ипотеки почти нереально. Особенно, если речь идет о паре-тройке миллионов. А вот если нужно скопить буквально 300-400 тысяч рублей – это уже более реальная задача.

Сначала определите, что вам будет выгоднее: оформлять ипотеку или снимать и копить одновременно. Чаще всего выгоднее первый вариант:

• стоимость аренды может повысится, а ипотеки – нет;
• вы сможете досрочно погашать ипотеку и уменьшать долг;
• инфляция будет работать на вас;
• психологически жить в своей квартире проще, чем снимать.

Но ипотека имеет и свои недостатки. Так, ваша квартира будет в залоге у банка и при неоплате долга ее могут забрать, к тому же ее нельзя будет продать, подарить или сдать съемщикам.

Но, как бы то ни было, выбирайте. Ипотека или наличка.

Состояние российского рынка недвижимости на данный момент

Российская Федерация долгое время уверенно входила в первую десятку стран с самыми высокими ценами на жилую недвижимость. К примеру, по результатам исследования мирового рынка недвижимости Evans Property Services за 2010 год, Россия занимала пятое место из сорока проанализированных стран по стоимости квадратного метра относительно зарплаты в регионе. Среднестатистическому москвичу копить на квартиру при неизменных ценах и зарплате нужно было 26 лет, а среднему россиянину — 21 год (если не есть, не пить и жить на улице).

Но время идет, и цены меняются, зарплаты тоже не остаются неизменными. Недавно журнал IQR писал о перспективах рынка недвижимости Москвы в 2015 году. Если брать текущие цены и зарплаты, то на квартиру одному человеку нужно откладывать всю зарплату в течение примерно 11 лет в Москве и 6 лет — в регионах (поскольку везде цены и зарплаты разные, возможно, небольшое отклонение от этой цифры). Вроде бы, прогресс налицо. Перейдем к абсолютным цифрам.

Если вы откроете объявления о продаже недвижимости в Москве, то не сможете найти здесь сумм, содержащих менее шести нолей. Для наглядности рассмотрим приблизительные минимальные цены на жилье.

Москва. Чтобы стать владельцем небольшой однокомнатной квартиры на окраине, вам придется заплатить не менее 4 500 000 рублей. В Новой Москве можно найти что-то дешевле, но по инфраструктуре это совсем не Москва. При этом в квартире за такую цену обязательно придется делать ремонт, причем капитальный – квартиры в жилом состоянии обойдутся вам уже значительно дороже. Если же вы хотите приобрести однокомнатное жилье поближе к центру (в зависимости от района) – рассчитывайте не менее чем на 6 000 000 рублей.

Рекомендуем почитать: Самые дорогие квартиры на вторичном рынке в Москве и самые дешевые новостройки у МКАД.

Санкт-Петербург. Здесь жилье, по сравнению со столицей, гораздо дешевле – при желании вы сможете приобрести небольшую «однушку» вдали от центра примерно за 1 500 000 рублей.

В остальных городах страны стоимость жилья разная, где-то — полмиллиона рублей за однушку, а где-то — два с хвостиком. В среднем минимальная планка колеблется около отметки 900 000 рублей.

Уровень российских зарплат и цены на квартиры

А вот уровень наших зарплат в большинстве своем кажется даже смешным, если сравнить его со стоимостью недвижимости. Молодой мужчина в Москве, работающий на более-менее приличной должности, может получать в среднем около 50 000 рублей. Вообще, для столицы России высчитывание средней зарплаты – занятие не из легких. Два человека с одинаковым образованием и работающие на одинаковых должностях с легкостью могут получать суммы с разницей в десятки тысяч рублей. На улице можно легко встретить как москвича с достатком в 30 000 рублей, так и жителя, имеющего полумиллионный (или выше) доход.

В других городах ситуация обстоит, естественно, хуже. К примеру, в Санкт-Петербурге на начальном этапе карьеры вам вряд ли следует рассчитывать на сумму выше 35 000 рублей (если только вы не уникальный специалист в определенной сфере), причем не факт, что даже через несколько лет вы преодолеете эту планку. В региональных столицах средняя заработная плата опускается еще ниже – молодой мужчина может рассчитывать приблизительно на 25 000 рублей.

Подводя итог, можно посчитать, сколько примерно у молодой семьи из двух человек уйдет лет на покупку однокомнатной квартиры (учитывая минимальную цену на жилье и среднестатистическую заработную плату).

Для Москвы: 100 000 (суммарный ежемесячный доход семьи) – 50 000 (расходы на проживание) = 50 000 рублей. Именно столько вы сможете откладывать каждый месяц. За год, при таком раскладе, у вас выйдет 600 000 рублей. Итого на покупку самой плохой «однушки» на вторичном рынке без ремонта вам придется копить: 4 500 000 / 600 000 = 7,5 лет. Учтите, что на протяжении этого срока вам, скорее всего, придется забыть о покупке собственного автомобиля, хорошем отдыхе за границей, пополнении в семье.

Для региональных городов дело обстоит примерно так же: 40 000 (примерный доход семьи) – 30 000 (расходы на проживание) = 10 000 рублей в остатке. В год – 120 000 рублей. Делим 900 000 на 240 000 и получаем те же 7,5 лет.

Однако это – лишь приблизительные расчеты, в которых семья имеет стабильный и неплохой доход и тратит деньги лишь на самое необходимое. Естественно, что фактически этот срок значительно увеличивается — многие люди собирают на жилье и по 10, и даже по 20 лет. Для того чтобы значительно сократить этот срок, рассмотрим несколько способов, которые могут положительно повлиять на ваше финансовое положение и помочь вам быстрее накопить на квартиру. Эти же советы будут актуальны и для других случаев — к примеру, если вам интересно, как накопить на машину или на открытие собственного бизнеса.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей?

На сегодняшний день средний уровень зарплат в России составляет приблизительно от 20 до 40 тысяч рублей в месяц. Конечно, в разных регионах страны средний уровень доходов граждан может существенно разниться. Точно так же обстоит дело и с ценами на квартиры: в столице и других крупных городах стоимость жилья очень высока, а в небольших, провинциальных городках – вполне приемлема для среднестатистического гражданина.

Но просто так, взять и купить себе квартиру, мало кто может, поэтому, даже если стоимость жилья и уровень доходов позволяют планировать такую покупку, человеку все равно придется некоторое время откладывать на нее деньги. А чтобы процесс накопления средств не растянулся до самой старости, следует подойти к нему наиболее рационально.

Лучше всего задумываться о покупке собственного жилья смолоду. Именно в молодые годы, пока человек полон сил и еще не имеет семьи, легче всего начать откладывать деньги на квартиру. Молодые семьи, в которых уже есть ребенок, для покрытия части затрат на покупку жилья могут воспользоваться материнским капиталом, а остальную сумму взять в заем.

Прежде чем начать копить на квартиру, нужно изучить рынок недвижимости, ознакомиться с ценами на квартиры в городе, в котором планируется покупка жилья, и сопоставить эти цены с уровнем своего дохода, чтобы понять, реальна ли такая покупка? Затем необходимо подсчитать, какую сумму можно изымать из своего ежемесячного дохода и сколько времени потребуется, чтобы собрать всю сумму. Проведя расчеты, можно приступать к накоплению. Не стоит пренебрегать этими подсчетами, ведь одно дело – просто мечтать о приобретении квартиры, и совсем другое – видеть четкий план по достижению своей цели.

Наиболее оптимальный способ накопить деньги без соблазна растратить их – открыть счет в банке. Лучше всего положить деньги в банк под сложный процент. Это позволит прибыли увеличиваться автоматически. Прежде чем открыть счет, следует изучить предложения разных банков, проконсультироваться с людьми, которые разбираются в финансовых вопросах, или спросить совета у друзей и знакомых, которые уже пользуются депозитами или другими банковскими услугами. Выбрав наиболее выгодное для себя предложение, можно открывать счет и вносить первый взнос.

Каждый месяц нужно изымать из своего дохода запланированную сумму (например, 30%) и откладывать в банк. Делать это нужно сразу же, как только деньги попадают в руки, например, на следующий день после получения зарплаты. Не стоит тянуть с этим вопросом, поскольку к концу месяца деньги могут растратиться на другие расходы и откладывать уже будет нечего. Очень удобно переводить деньги со своей банковской карточки на депозит через интернет. Многие банки предоставляют своим клиентам такую услугу.

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000 рублей?

Человеку, желающему приобрести квартиру, но не имеющему высокого дохода, нужно подумать о том, как увеличить свои заработки. Многие люди работают на низкооплачиваемой работе просто в силу привычки и нежелания что-то менять в своей жизни. Стремление обзавестись собственным жильем может стать для таких людей отличным стимулом к поиску более высокооплачиваемой работы.

Помимо основной работы, можно найти для себя подработку. Почти у каждого человека есть какие-нибудь таланты и умения, на которых можно заработать. Умение шить, вязать, рисовать, изготавливать мебель, ремонтировать автомобили или компьютеры, разводить домашних животных, выращивать овощи можно использовать в качестве дополнительного заработка. Люди интеллектуального труда могут подрабатывать репетиторством, переводами, написанием контрольных и курсовых работ для студентов, созданием сайтов и другими видами деятельности.

Чтобы отложить больше денег на покупку квартиры, нужно избавиться от лишних трат. Львиную долю ежемесячного дохода поглощает арендная плата за жилье. А ведь эти деньги можно откладывать на квартиру, и за несколько лет наберется значительная сумма.

Если есть возможность, следует отказаться от аренды жилья и переехать жить к родителям (такой вариант предпочтителен для молодежи). Конечно, не один год придется пожить в тесноте, но в этом случае цель оправдывает средства. Если нет возможности отказаться от аренды жилья, то нужно найти для себя наиболее дешевый вариант (из центра города переехать на окраину, вместо двухкомнатной квартиры снять однокомнатную или вовсе ограничиться комнатой в общежитии). Можно снимать квартиру не в одиночку, а на пару с другом или подругой и делить расходы пополам.

Очень удобно копить деньги всей семьей, например, зарплату мужа тратить на необходимые ежемесячные расходы, а зарплату жены откладывать на квартиру. Ну и, конечно же, семьям с низкими доходами придется на несколько лет отказаться от всех лишних расходов: поездок на море, крупных покупок. Всю незапланированную прибыль (денежные подарки от родственников или средства, вырученные от продажи каких-либо вещей) лучше всего не тратить, а откладывать на квартиру, даже если это совсем небольшие деньги.

Многие люди, желающие обзавестись собственным жильем, не знают, как копить деньги на квартиру, с чего начать? Главное – поставить перед собой цель и упорно двигаться к ней. Нужно регулярно изучать рынки недвижимости, просматривать объявления о продаже квартир, интересоваться этим вопросом у знакомых. И тогда не только появится стимул к накоплению денег, но и обязательно найдется хороший вариант жилья по приемлемой цене.

Что я делаю не так?

Случается, что даже откладывая всю сумму, которая остается в кошельке – до цели ещё копить и копить. В такой ситуации есть несколько путей решения:

• вы не вели отчетность;
• не сверялись с цифрами;
• потратили на себя слишком много;
• не смогли грамотно составить план бюджета;
• прошло слишком мало времени.

Если жилье требуется как можно быстрее, но средств не хватает – вернитесь к первому варианту и пересмотрите ещё раз выбранное жилье. Возможно, вы переоценили себя или неправильно рассчитали бюджет. Порой, те кто копит, попросту не понимают, как быстро накопить на квартиру при з/п в 20000 и продолжают складывать средства бездумно. Чтобы вам не пришлось терять надежду и разочаровываться в своих силах – постоянно пересматривайте накопленную сумму и хвалите себя, если в какой-то месяц получилось доложить денег больше, чем обычно. Небольшая система поощрений мотивирует вас к тому, чтобы быстрее исполнить свою цель.

Отдельно об услугах банка

Некоторые специалисты считают, что хранить свои средства лучше всего в банке. Так не возникает желания взять и потратить их, то есть сорваться с намеченной цели. Стоит ли вам пользоваться накопительной банковской системой – зависит только от вас. Если вами был выбран такой исход – определяйтесь с выбором банка ещё до того, как начнете откладывать. Многие банковские системы позволяют иметь небольшой процент с каждого вклада. Таким образом, вы сможете накопить нужную сумму ещё быстрее, чем если бы откладывали просто в «копилку».

У банковских систем также существуют собственные недостатки, которые стоит учитывать. К примеру, это может быть досрочный вывод средств, при котором вкладчик теряет некоторое преимущество. В любом случае, выбирая такой вариант, обращайте внимание на условия банка и его требования ко вкладчику. Возможно, подобный способ спасет ваши средства от преждевременной траты и поможет накопить на самую главную цель.

Собирать на квартиру можно очень долго, в зависимости от того сколько вы будете откладывать. Не расстраивайтесь, если не смогли приобрести квартиру в кратчайшие сроки, ведь вероятнее всего, чуть позже вы купите дом своей мечты.

Похожие записи:

• Как взять ипотеку на квартиру и с
• Почему банки отказывают в…
• Какие банки делают…
• Можно ли взять кредит в…
• Делаем скворечник…
• Где выгоднее взять кредит на…