Как выписаться из квартиры через МФЦ и Госуслуги

Что такое выписка и что такое выселение?

Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины!

Выписка — это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 выписать из квартиры без согласия выписываемого можно только через суд.

Выселение — это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

Можно ли выписаться из квартиры в МФЦ

Изначально «Мои документы» были созданы ввиду чрезмерной нагрузки, создаваемой на отделения Министерства внутренних дел нашей страны. Впоследствии благодаря эффективной работе созданных организаций, в обязанности, исполняемые центрами «Мои документы», стали входить и иные функции. В частности, сегодня там работают представители Федеральных миграционных служб, которые, как раз таки, и отвечают за выписку и регистрацию граждан по различным адресам.

Согласно букве закона, гражданин нашей страны имеет право на самостоятельное определение места выписки с текущего адреса проживания:

  • непосредственно миграционный орган;
  • посредник, который представлен МФЦ.

Получается, что выписаться из квартиры при помощи МФЦ не только можно, но и нужно, чтобы облегчить себе эту задачу и сэкономить время. Регистрирующие вашу выписку лица не имеют права отказывать вам в проведении данной процедуры, если вы решили воспользоваться услугами посредника.

Можно ли выписаться из квартиры через МФЦ дистанционно

Итак, выписка через МФЦ в любом случае подразумевает личное посещение, однако, явиться в организацию могут:

  • сам меняющий место жительства человек;
  • гражданин, который является официальным представителем снимаемого с регистрационного учета лица.

Иными словами, если вам срочно надо выписаться, но вы находитесь за границей, отправьте решать ваши дела человека, на которого вы составили нотариальную доверенность.

Дистанционная выписка через многофункциональный центр возможна, при условии, что ваши интересы будет представлять нотариально заверенный представитель того или иного лица

Получается, что подозревая о своем отъезде и невозможности самостоятельно решить вопрос с выпиской, вы предварительно должны сделать следующее:

  • выбрать доверенное лицо среди своего окружения и составить у нотариуса на него так называемую доверенность, генеральную, или узконаправленную, дающую этому лицу возможность лишь представлять вас в МФЦ;
  • заготовить все необходимые к передаче в организацию документы, при этом также заверив их нотариально.

При условии, что вы все сделаете верно, определенное вами лицо, заслуживающее особенного доверия, отправится в «Мои документы» и сможет провести за вас всю процедуру, предоставив работникам центра:

  • собранные вами бумаги;
  • копию своего паспорта;
  • доверенность для подтверждения полномочий.

При условии, что хотя бы один из перечисленных выше документов не будет предоставлен, официальному представителю будет отказано в проведении процедуры.

Обратите внимание: в последние года серьезно участились случаи мошенничества в области недвижимости, при которых часто используются поддельные доверенности. Именно поэтому, при выписке из квартиры, проводимой с участием доверенного лица могут возникать проволочки, так как отказать ведомство не имеет права, но может на время затормозить процесс. Избежать нарушения планов вам поможет одновременное проведение доверенным лицом:

  • не только выписки вас из квартиры;
  • но и прописки на новом месте.

Таким образом, в глазах государства вы будете защищены.

Что нужно, чтобы выписаться из дома?

Российскими нормативно-правовыми документами установлено, что на каждое жилое строение нужно заводить домовую книгу и во весь период его эксплуатации учитывать в ней сведения о каждом из жильцов. Для отмены регистрации в частном доме нужно представить домовую книгу для совершения записи в ней о выбытии прописанного гражданина.

Если владельцу дома эта запись в книге не требуется, он может и не давать ее при выписке, а внести их позже, обратившись в УВМ МВД РФ.

Бланк приобретается собственником частного дома, он же является ее хранителем. Оформлением домовой книги занимаются сотрудники УВМ МВД РФ. Они ее прошивают, заверяют печатью. Документ выдается в таких случаях:

  • при введение дома в эксплуатацию;
  • в случае утраты;
  • в случае порчи ранее оформленной книги.

Аннулированные или полностью заполненные домовые книги не сдаются в городские архивы. За их хранение отвечают только владельцы жилых домов. Законом не установлено взимание штрафа за утрату или порчу этих документов.

Как выписаться из дома без собственника?

Присутствие владельца частного дома необязательно, если заявитель одновременно пропишется на другой жилой площади. Это можно сделать и через МФЦ, и через УВМ МВД РФ, и через интернет-портал «Государственные услуги».

При посещении уполномоченных органов потребуется гражданский паспорт РФ, документы на право владения жилплощадью либо разрешение собственника, заверенное нотариусом, либо личное присутствие хозяина жилой площади.

Для учета по другому адресу надо заполнить бланк «Заявление о регистрации по месту жительства». В нем указывается следующая информация:

  1. Наименование территориального отдела, осуществляющего регистрационный учет.
  2. Сведения о заявителе.
  3. Адрес бывшего места жительства.
  4. ФИО хозяина помещения, серия и номер свидетельства о праве собственности на недвижимый объект.
  5. Адрес новой жилплощади.
  6. Данные паспорта и СНИЛС.
  7. Подпись и паспортные данные хозяина помещения.

Одновременно с этим документом заполняется заявление о прекращении регистрационного учета. В нем надо указать:

  1. Наименование отдела УВМ МВД РФ, ответственного за ведение учета проживания граждан на данной территории.
  2. Личную информацию.
  3. Паспортные данные.
  4. Новый адрес.
  5. Название территориального органа, ответственного за регистрационный учет по прошлому месту проживания.
  6. Адрес жилья, откуда необходимо выписаться.
  7. Номер СНИЛС.
  8. Подпись заявителя и дата составления документа.

Процедура выписки совершенно бесплатна. В зависимости от того, в какое учреждение были поданы документы, срок оказания услуги составляет:

  • паспортный стол при ЖЭКе – 1 неделя;
  • УВМ МВД РФ, интернет портал «Госуслуги» – 3 рабочих дня;
  • МФЦ – 2-3 недели.

Преимущества выписки через портал Госуслуг

1. Экономия времени и трудозатрат. На сайте вся процедура подготовки заявления на выписку занимает около 10 минут, нет нужды куда-либо перемещаться или стоять в очередях. Саму же услугу снятия с регистрации должны предоставить в трехдневный срок с момента отправки заявления, что установлено законодательно.

2. Возможность подать документы онлайн, находясь в другом городе или за рубежом.

kak_vypisatsya_gosuslugi_5.jpg

3. Операция не облагается налогом и абсолютно бесплатна для всех граждан РФ (как и стандартная выписка с личным присутствием).

4. Процедура является максимально простой и доступной каждому гражданину РФ.

5. Возможность отслеживания этапы процедуры, а также задавать вопросы специалистам в режиме «онлайн» на протяжении всего процесса выписки через личный кабинет на сайте Госуслуг.

Во вкладке «Мои заявки» отображается состояние заявки: например, «Принята», «Зарегистрирована», «Рассмотрена», «Явиться для отметки в паспорте». Доступна история своего регистрационного «перемещения» — всех выписок и прописок будет доступна владельцу учетной записи в любое время.

6. Наличие образцов заполнения заявок в личном кабинете.

Специфика выписки через Госуслуги

Как уже отмечалось, для операций с пропиской и выпиской недостаточно иметь упрощенный вид учетной записи, получение же статуса подтвержденной учетной записи требует больше времени (нюансы процесса рассмотрены выше). Поэтому о подтверждении своей личности на Госуслугах следует позаботиться заблаговременно.

kak_vypisatsya_gosuslugi_6.jpg

Чтобы выписаться из многоквартирного дома собственнику, ему нужно обязательно иметь на руках выписку из домовой книги (информацию о жилплощади необходимо будет внести в форму электронного заявления).

Заявитель (если он является собственником) не должен иметь долгов по ЖКХ, иначе заявление будет отклонено до стопроцентного погашения долга. Поэтому, прежде чем воспользоваться сервисом Госуслуг по выписке с места жительства, обязательно нужно рассчитаться с непогашенными долгами по коммунальным платежам.

Инструкция по выписке и прописке через госуслуги

Для того, чтобы зарегистрироваться по новому месту жительства нужно сначала выписаться с предыдущего. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

Заходим на сайт Госуслуг и кликаем мышкой по надписи «Личный кабинет», которая расположена в верхнем правом углу страницы. В появившемся окне авторизации необходимо ввести свой логин (адрес электронной почты или номер телефона) и пароль, которые вы указали при регистрации личного кабинета.                                                                                                           

Пролистав страницу до раздела под названием «Популярные услуги», выбираем пункт «Регистрация по месту жительства …»

Пролистываем до пункта «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства» и переходим в него.

На открывшейся странице появится вся необходимая информация о выбранной услуге. После ее внимательного изучения, в графе «Тип получения услуги» выбираем «электронная услуга» и нажимаем на синий прямоугольник с надписью «Получить услугу».

В открывшейся форме электронной заявки на выписку внимательно заполняем все пустые поля. Некоторые графы, такие как ФИО и данные паспорта, программа заполнит автоматически на основе вашей анкеты из личного кабинета, но все же перепроверьте их.

Обратите внимание на раздел «Тип заявителя»: если необходимо выписать несовершеннолетнего ребенка младше 14 лет, то и заявление должно быть написано от его лица законным представителем, то есть, выбираем третий вариант, а не первый.

Для заполнения второго и третьего раздела заранее приготовьте паспорт. Даже если какие-то из полей программа заполнила за вас автоматически, еще раз их внимательно перепроверьте.

В четвертом и пятом разделах указываем соответственно старый и новый адрес проживания. Если на данный момент вы не знаете, куда именно планируете переехать на ПМЖ, адрес можно указать любой, но желательно, чтобы он находился в том же населенном пункте, что и предыдущий.

В графе «Причина снятия с регистрационного учета» (раздел 6) не нужно придумывать ничего особенного, все популярные основания уже содержаться в форме, если не один из вариантов вам не подошел, можете указать свой.

Заполняем оставшиеся разделы, выбираем из предложенных системой вариантов близлежащее подразделение ГУВМ МВД РФ, соглашаемся с обработкой персональных данных и нажимаем на синий прямоугольник с надписью «Отправить».

После принятия заявления в работу на электронный почтовый ящик, указанный при регистрации личного кабинета, придет соответствующее оповещение. Как только заявка будет обработана, на эту же почту вам будет отправлено приглашение на прием в выбранный территориальный орган УВМ УМВД РФ.

Когда заявление о выписке с прежнего места жительства будет успешно отправлено, необходимо приступать к электронной регистрации по новому адресу, сделать это можно также не выходя из дома.

Итак, заходим на уже знакомый нам сайт Госуслуг и следуем инструкции:

  1. С главной страницы переходим в раздел «Популярные услуги», далее кликаем по ссылке «Регистрация по месту жительства или пребывания» и выбираем «Регистрацию гражданина по месту жительства».
  2. Помечаем, что услуга будет оформлена в электронном виде и, нажав на синюю кнопку «Получить услугу», приступаем к оформлению заявки.
  3. В появившейся анкете заполняем все пустые графы (по аналогии с предыдущей анкетой на выписку), проверяем автоматически заполненные поля на достоверность.
  4. Еще раз все внимательно сверяем, выбираем то же самое, что и в предыдущей анкете отделение УВМ УМВД РФ, соглашаемся с обработкой данный и нажимаем «Отправить».

В течение 3 дней обе ваши заявки будут рассмотрены. В назначенное время следует взять паспорт и другие необходимые бумаги и совершить визит в УВМ УМВД РФ для завершения процедуры.

Документы

Отправив заявку через портал «Госуслуги» вы не можете быть точно уверены в том, что вас успешно выпишут из старой квартиры и одновременно пропишут в новую. Только после того, как сотрудник миграционной службы лично сверит принесенные вами в назначенное время оригиналы всех необходимых документов с данными, указанными вами при заполнении электронной формы, в вашем паспорте будут проставлены соответствующие штампы.

Перед визитом в УВМ УМВД РФ приготовьте:

  • паспорт РФ выписывающегося гражданина;
  • выписку из домовой книги или поквартирную карточку;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка младше 14 лет (если вы его законный представитель и писали заявление от его имени);
  • нотариально заверенная доверенность и паспорт РФ (если вы являетесь представителем выписывающегося гражданина и действуете от его имени);
  • правоустанавливающий документ на новую квартиру.

Просроченный паспорт гражданина РФ, также как и отсутствие какого-либо необходимого документа из списка будет являться причиной для отказа в совершении регистрационных действий, поэтому очень ответственно отнеситесь к сбору пакета документов перед походом в паспортный стол, в противном случае процедура может существенно затянуться.

Сроки и стоимость выписки онлайн

В Приказе МВД России № 984 описаны условия выписки граждан. Ст. 36 гласит, что снятие с регистрационного учёта осуществляется в течение 3 суток. На практике сроки могут затягиваться из-за загруженности государственных органов на 1–2 недели.

При нахождении заявителя в другом городе или стране период составляет 2–3 месяца.

Стоимость услуг сайта Госуслуги равна нулю. Процедура проводится совершенно бесплатно.

Советуем:  Всё о сроках выписки из квартиры

Ещё одна особенность портала — возможность отслеживать этап рассмотрения заявления. Статусов бывает 3:

  • Отправлено. Говорит о том, что заявление направлено успешно в указанный отдел полиции.
  • Принято. Свидетельствует о начале рассмотрения. Если допущена ошибка или прикреплены не все документы, состояние заявление вернётся в предыдущий статус.
  • Оформлено. Означает, что работы с заявлением завершены и можно отправляться в МВД для подачи оригиналов.

Увидеть статус можно в личном кабинете на странице с уведомлениями.

Услуга
Посмотреть услугу

Для этого введите номер. Откроется список заявлений, возле которых указано состояние. Ведомство может оставить комментарии, например о том, что заявитель в назначенное время не явился.

Особенности онлайн снятия с регистрации

Портал предоставляет варианты выписки различных категорий граждан. Но существуют отдельные моменты, которые нужно учитывать.

Умершего человека

После смерти прописанного человека умершего снимают с регистрационного учёта собственники недвижимости или самые близкие родственники. Кроме заявления и паспорта владельца жилища потребуется свидетельство о смерти, которое выдаётся в отделении ЗАГСа.

Обязательно нужна домовая книга / прочие документы, указывающие на прописку умершего. Если заявление через Госуслуги подаёт родственник, требуется документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, браке и т. д.).

Причина для выписки – аннулирование регистрации.

Ребёнка

Действующее Законодательство Российской Федерации запрещает выписывать детей из квартиры / дома до достижения совершеннолетнего возраста (Закон № 5242-1). Чтобы это сделать, необходимо предоставить ребёнку новое место прописки и жительства.

Соответственно в графах онлайн-заявления требуется обязательное информирование о будущем месте регистрации. До посещения органа миграции ещё нужно обзавестись согласием органов опеки. В противном случае, выписка возможна только по решению суда.

Человека, находясь в другом городе

Исходя из положений федеральных законов РФ, выписаться из недвижимости можно, находясь в любом городе. Портал Госуслуг становится незаменимым сервисом.

Процедура не отличается от стандартной. Если лично явиться для предоставления в миграционный отдел МВД оригинальных документов не получится, придётся нотариально оформлять доверенность на другого человека.

Особенности:

  • доверенному лицу необходимо передать всю документацию (можно посредством почты заказным письмом), но подавать заявление через Госуслуги допустимо самостоятельно;
  • при посещении госоргана представитель обязан взять с собой свою ксерокопию паспорта.

Нюанс заключается в том, что заявитель на время остаётся без паспорта. Можно получить штраф до 2000–5000 рублей, в зависимости от региона страны (в столице дороже).

Портал Госуслуги — удобный и доступный в понимании интерфейса сервис. Использование интернет-коммуникации позволяет оформить заявление в любое время, из любой точки мира. Чаще всего результат пользователи получают быстрее. Главное – быть внимательными при заполнении заявления, прикладывать файлы в допустимом формате.

Как выписаться в другом городе

Зная, можно ли выписаться из квартиры через Госуслуги, и что делать потом, вы сможете решить вопрос, даже находясь за пределами родного города. Процедуру может провести доверенное лицо. Главное, чтобы у него был официальный нотариально заверенный документ, подтверждающий это право.

Находитесь за границей? Посетите консульство, чтобы сделать заверенные копии паспорта и заявления в свободной форме. Перешлите их в миграционный отдел по месту регистрации. Далее сотрудники службы все сделают самостоятельно. Единственное неудобство – сроки ожидания. Документы поступят по нужному адресу нескоро. И все же, задача решается дистанционно и без лишних заминок.

Судебная практика

Большая часть гражданских дел, рассматриваемых в судах, приходится на выселение жильцов из занимаемых ими помещений. Заранее определить, на чьей стороне в итоге окажется правосудие, практически невозможно, так как каждый случай индивидуален.

Иногда, при покупке частного дома, в качестве «бонуса» достается прописанный жилец, который может проживать в помещении на момент заключения сделки или же не переступать его порога уже много лет. На основании договора покупки строения и домовой книги новый собственник имеет полное право пойти в суд с исковым заявлением. Если будет установлено, что жилец не может больше быть прописанным после продажи дома (то есть он утратил право пользования жильем), то его выпишут в обязательном порядке.

Также часто рассматриваются судебные дела о выселении родственников из частного дома, которые не являются его владельцами. Если во время заседания выясняется, что неугодный родственник в момент приватизации жилья добровольно отказался вступать в права владения в пользу другого члена семьи, то никакой суд не постановит выписать этого человека. На основании закона лицо, отказавшееся от владения в пользу родственника, приобретает пожизненное право быть прописанным и проживать в доме.

При возникновении необходимости выселить родственника из частного дома, который долгий период времени проживает в совершенно другом месте, можно обратиться в судебные инстанции с иском. Положительный вердикт о выписке будет вынесен, если жильца признают утратившим право пользования жилплощадью. В качестве доказательств берется длительное добровольное отсутствие родственника, проживание его в другом месте, а также подтверждение того, что коммунальные услуги в течение этого времени им не оплачивались. Если же родственник находился в местах лишения свободы или в армии, то его выписать можно, но по возвращении собственник будет обязан вернуть ему регистрацию.

Источники
  • https://PravoForYou.ru/uslugi/vypisat-iz-kvartiry.php
  • https://nalog-expert.com/grazhdanskoe-pravo/vypisatsya-iz-kvartiry-cherez-mfts.html
  • http://allo-urist.com/kak-vypisatsya-iz-chastnogo-doma/
  • https://Novostroev.ru/other/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-cherez-gosuslugi/
  • http://allo-urist.com/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-cherez-gosuslugi-odnovremenno/
  • https://PropiskaGid.ru/vypisatsya-cherez-gosuslugi/
  • https://gosuslugiportal.ru/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-cherez-gosuslugi/
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ePay Info | Все про платежные системы
Adblock
detector