Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн

Оформление ипотеки онлайн в мобильном приложении от Сбербанка

Сегодня мы хотим вас познакомить с еще одним продуктом Сбербанка, которое стало первым и единственным в России. В этот раз это мобильное приложение «ДомКлик». Данное приложение уникально в своем роде и позволяет подать заявку на оформление ипотеки в режиме онлайн через свой смартфон.

С помощью данного приложения вы сможете рассчитать размер ипотеки и в один клик оформить заявку. Также в приложении присутствует функции для отслеживания этапов сделки, обмена документами и возможность общения со своим ипотечным менеджером напрямую. Что бы отправить необходимые документы для оформления ипотеки вам достаточно их сфотографировать на ваш смартфон и загрузить в приложение.

Скачать данное приложение на ваш смартфон можно через официальные интернет магазины приложений App Store и Play Market. На данный момент приложение доступно для двух мобильных платформ: iOS и Android.

Регистрация в мобильном приложении ДомКлик

Чтобы оценить возможности приложения и воспользоваться ее функциями вам необходимо пройти небольшую регистрацию. Выполните следующие шаги:

• Загрузите приложение ДомКлик и запустите его;
• Нажмите на кнопку «Начать пользоваться»;
• Введите ваш номер мобильного телефона и нажмите на галочку «V» в углу;
• Далее необходимо ввести: фамилию, имя, отчество, дату рождения и адрес электронной почты. После чего нажмите на галочку «V» в углу;
• Теперь необходимо подтвердить ваш номер мобильного телефона. Для этого введите четырехзначный код в открывшемся окне;
• Далее создаем свой пароль для доступа в приложение;
• Все регистрация окончена. Перед вами откроется главная страница приложения.

Работа в мобильном приложении ДомКлик

Сейчас мы вам расскажем как рассчитать кредит и отправить онлайн заявку на ипотечный кредит.

• Запустите приложение ДомКлик;
• На главной странице нажмите кнопку «Рассчитать кредит»;
• Откроется форма расчета кредита. Далее необходимо заполнить все требуемые поля. По мере внесения данных вы увидите, как будет меняться величина кредита. После ввода всех данных и полей  нажмите на кнопку «Оформить заявку»;
• Далее вам потребуется указать  личные данные о себе, о вашем супруге, о со заёмщиках;
• Также необходимо загрузить документы о себе и о созаемщике (паспорт, фото, снилс или другой документ, справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки, свидетельство о рождении ребенка);
• Осталось выбрать офис получения кредита. Нажмите на ссылку «Выбрать офис» и выберите на карте удобное для вас отделение банка;
• Далее необходимо отправить заявку в банк. Для этого нажмите на кнопку «Отправить в банк»;
• Теперь остается только дождаться положительного решения от банка.

Созданная вами заявка будет отображаться на главной странице приложения. Также там вы увидите созданные и не отправленные расчёты ипотечного кредита.

Ипотечный портал ДомКлик

В прошлом году Сбербанк запустил портал ДомКлик. Данный портал позволяет осуществить поиск необходимой недвижимости в городе Москве и Московской области, и при необходимости запросить оценку и правовую экспертизу выбранной недвижимости. Если выбранное вами жилье вас полностью устраивает, то вы здесь же можете оформить онлайн заявку на оформление ипотеки.

В данный момент портал содержит более полумиллиона объектов в недвижимости от застройщиков и агентств недвижимости. Став партнером Сбербанка вы сможете сами бесплатно загрузить предложения о продаже объектов недвижимости.

Воспользовавшись услугами сайта ДомКлик, клиенты избавятся от необходимости похода в офисы Сбербанка и сэкономят свое драгоценное время.

Сервис электронной регистрации

Еще один совместный продукт Сбербанка и Росреестра позволит при оформлении ипотечного кредита прямо в офисе Сбербанка подать документы на регистрацию перехода права собственности в электронном виде.  Данный способ сокращает время оформления права собственности до 5 дней и размер госпошлины на 30%. Приятным бонусом при электронной регистрации новостроек будет скидка 0,5% к ипотечной ставке Сбербанка.

Обязательные условия

Сразу нужно уточнить, что понятие «ипотека» подразумевает крупные суммы, поэтому проверка данных заёмщика будет тщательной. Несмотря на неудовольствие клиентов, «Сбербанк» не разводит бюрократическую волокиту, а старается минимизировать риски по невозврату. Справедливости ради отметим, что процедура рассмотрения заявок на ипотечное кредитование отлажена до автоматизма, поэтому если потенциальный заёмщик соответствует предъявляемым условиям, сроки одобрения будут сокращены до максимума.

К обязательным требованиям относятся:

• Возрастные рамки. Заёмщиками могут становится граждане от 21 года до 75 лет. Разумеется, такие кредиты выдаются и пенсионерам, но при условии, что их возраст на момент получения не превышает максимальной планки.
• Трудоустройство. Потребуется общий стаж работы не менее 12 месяцев с постоянной занятостью на последнем месте от полугода.
• Платёжеспособность. Уровень доходов заёмщика должен позволять оплачивать взятые кредитные обязательства.
• Отсутствие долгов. Проблемная кредитная история значительно снижает шансы на одобрение кредита.

На основании этих параметров рассчитывается сумма кредита и процентная ставка. Чтобы снизить процент, заёмщик может застраховать жизнь, провести процедуру регистрации в электронном виде и приобрести жильё у определённых застройщиков. В совокупности, эти нюансы помогают сэкономить до 3.5% годовых.

Предъявляются определённые требования и к объекту недвижимости. Например:

1. Квартира находится на территории России.
2. Жильё не признано ветхим и не готовится под снос.
3. Недвижимость становится залогом банка на весь срок кредита.

Кроме этого, такие займы оформляются только в рублях.

Порядок обращения

Предварительный этап получения ипотечного кредита в «Сбербанке» для заёмщика будет выглядеть так:

1. Выбор программы кредитования: для молодых семей, военная ипотека и так далее.
2. Расчёт основных условий: здесь определяются ежемесячные взносы процентная ставка.
3. Подготовка документов: справки с места работы, паспорт, подтверждение дополнительных источников дохода.
4. Выбор недвижимости: заёмщик подбирает квартиру, которую банк должен одобрить.

Если «Сбербанк» после проверки не находит противоречий для выдачи займа, клиент получает одобрение. Далее производится сделка купли-продажи, передача прав собственности и взаиморасчёт между продавцом и покупателем.

Доступные программы

«Сбербанк» является одним из старейших игроков в сфере ипотечного кредитования, поэтому предлагает своим клиентам широкую линейку программ, из которых каждый может выбрать оптимальный для себя вариант с подходящими условиями. В настоящее время такие кредиты выдаются:

• Молодым семьям – программа с государственной поддержкой.
• Специальные предложения для покупки жилья в новостройках – здесь сниженные процентные ставки.
• Под материнский капитал – сертификат идёт на погашение первоначального взноса.
• На строительство дома – от 300 000 рублей на выгодных условиях.
• Ипотека военнослужащим – обязательное условие: не менее 3-х лет участия в НИС.

Кроме этого, «Сбербанк» предлагает своим клиентам интернет портал «ДомКлик», который находится по ссылке https://ipoteka.domclick.ru/. Это многофункциональная площадка по продаже недвижимости, где можно дистанционно пройти основные этапы: от предварительных расчётов до регистрации права собственности.

Как подать заявку

Здесь доступно два варианта:

1. Лично в отделении «Сбербанка», занимающимся кредитованием физлиц.
2. Дистанционно, воспользовавшись сервисом Сбербанк-Онлайн.

Вне зависимости от выбранного способа, процедура рассмотрения заявки и одобрения кредита происходит по идентичной схеме.

Оформление ипотеки через банк

Этот процесс мы частично рассматривали выше, поэтому сделаем акцент лишь на ключевых моментах. Итак, для подачи заявки на ипотеку потребуются такие документы:

• Российский паспорт с отметкой о постоянной регистрации в регионе.
• Справки о доходах и официальном трудоустройстве.
• Документы созаёмщиков: привлечение родственников помогает увеличить сумму кредита.

После этого, заявка проходит все этапа согласования и одобрения, заёмщики выбирают подходящий объект недвижимости. Нужно отметить, что документы на приобретаемую жилплощадь также подаются на рассмотрение кредитным специалистам.

Оформление ипотеки онлайн

Здесь нужно действовать по такой схеме:

1. Перейти на официальный портал «Сбербанка».
2. Выбрать раздел «КРЕДИТЫ», далее выбрать подкатегорию «КРЕДИТ НА ЖИЛЬЁ».
3. Перейти в категорию «ПОДАТЬ ЗАЯВКУ».

Отметим, что система автоматически перенаправит пользователя на портал «ДомКлик», где можно самостоятельно настроить параметры кредита. В частности, здесь выбираются такие моменты:

1. Категория недвижимости – первичный или вторичный рынок.
2. Стоимость жилплощади.
3. Размер первоначального взноса.
4. Срок кредитования.

Кроме этого, здесь задаются дополнительные параметры, позволяющие снизить процентную ставку. Система автоматически рассчитывает общую сумму, процент по кредиту, ежемесячный платёж. Кроме этого, ресурс покажет, какой уровень доходов заёмщика должен быть, чтобы получить одобрение.

Отзывы пользователей

Светлана.

Оформили ипотеку в «Сбербанке» руководствуясь двумя факторами: надёжность и наличие зарплатной карты. Некоторое время назад написали заявление о снижении процентов по остатку. Заявление приняли, сообщив, что рассмотрение займёт 30 дней. Указанные сроки прошли, новое уведомление, рассмотрение продлевается ещё на месяц. Ситуация крайне неприятная. Можно сделать рефинансирование кредита в другом банке, где процент ниже, или остаться здесь, если Сбер соизволит ответить, снизит ставку или нет. Волокита ужасная!

Смотрите так же

• Что нужно знать об ипотеке молодым семьям от «Сбербанка»
• Как получить кредит в «Сбербанке» без поручительства и справок о доходах
• Как распечатать график платежей в Сбербанк Онлайн
• Как оформить заявку на реструктуризацию кредита в Сбербанке Онлайн?

« Предыдущая запись

Порядок обращения за ипотекой

Вне зависимости от того, в каком городе вы находитесь, вам всегда доступен способ обращения в банк за кредитом на приобретение жилья. Сбербанк предлагает воспользоваться вариантом, который будет удобен вам. Дадим небольшую характеристику того, как оформить заявку на рассматриваемый кредитный продукт всеми доступными способами.

Действующие правила

Клиенты не ограничены территориально и могут подать данное заявление где угодно. К тому же это можно сделать в любой удобный день. Если это выходной день, то специалисты кредитного отдела все равно с вами свяжутся, чтобы подтвердить обращение.

Оформить заявку на ипотечный кредит можно двумя способами.

• Подать непосредственно в отделении. Здесь предоставляется анкета-заявление и пакет документов заемщика.
• Оформить онлайн-заявку. В этом случае менеджер, который будет поддерживать вас при оформлении заявки по сети, сообщает информацию о ходе рассмотрения заявки.

Оформить онлайн заявку нужно на сайте Центра недвижимости от Сбербанка, который проще найти в интернете, как DomClick.

Примечание: указанные сроки рассмотрения действуют при условии предоставления потенциальным заемщиком всех документов. Банк оставляет за собой право увеличить сроки рассмотрения при необходимости.

Важные этапы

Подать анкету-заявку и первичную документацию — это первый этап (онлайн заявка на ипотеку Сбербанка или лично в отделении). Чтобы оформить сделку окончательно нужно действовать следующим образом:

• Дождаться одобрения кредита;
• Выбрать объекта недвижимости и предоставление информации в банк (есть предусмотренный пакет документов на недвижимость);
• Заключить договор;
• Зарегистрировать права собственности;
• Окончательное оформление сделки. Этот пункт самый долгожданный и ответственный. В него входит непосредственно получение кредита, оформление залоговой закладной. Здесь же нужно подать другие, предусмотренные сделкой, документы, в банк.

Примечание: эти этапы не зависят от того, как вы решили подать заявку в Сбербанке на ипотеку (онлайн или в отделении).

Выбрать объект недвижимости, который станет предметом ипотечного договора будет не трудно. Сбербанк представляет широкую географию и массу возможностей для жителей разных городов.

Способы подачи заявки

Онлайн или личное обращение в банк доступно при оформлении ипотеки. И в том и в другом случае вам будет оказана качественная поддержка сотрудников лично или на удаленной основе. Онлайн заявка будет проходить те же этапы рассмотрения, что и поданная вами лично в банке. Узнаем, как оформить заявку на ипотеку разными способами.

Подать заявку через банк

После того, как потенциальный заемщик ознакомиться с документом Общие условия ипотечного кредитования.doc и заполнит анкету-заявку.pdf, необходимо подготовить пакет документов. Для рассмотрения потребуются документы:

• Удостоверяющие личность (паспорт с отметкой регистрации, иногда может потребоваться второй документ);
• Подтверждающие доход и стаж;
• Данные созаемщиков (если таковые участвуют в сделке).

После одобрения и выбора объекта недвижимости потребуются также предоставить в банк документы на приобретаемое жилье. Документы на недвижимость изучите предельно внимательно, чтобы в последствии это не стало камнем преткновения в период оформления сделки с недвижимостью.

Оформить анкету онлайн

В Сбербанк подать заявку на ипотеку онлайн можно по любой из действующих программ. Оформление заявки происходит на сайте Домклик.

Здесь клиентам доступна информация о проверенных застройщиках. Сбербанк ответственно подходит к предложениям, которые делает своим клиентам. Поэтому сотрудничает только с аккредитованными строительными компаниями.

Заявка включает первичные данные о заемщике. Для этого (после регистрации) заполняется первичная форма онлайн-заявки в которой указывается:

• ФИО;
• Дата рождения;
• Контактная информация (телефон и e-mail).

Независимо от того действующий вы клиента Сбербанка или только планируете им стать, приняв участие в ипотечном кредитовании, доступ в Личный кабинет сервиса для вас открыт после того, как онлайн заявка будет сформирована и одобрена банком.

После предоставления необходимых сведений о себе и одобрении вашей кандидатуры можно продолжить оформление сделки в интернете. Для этого вся документация, в том числе, на объект недвижимости, в режиме онлайн передается в банк. После проверки сведений и окончательного одобрения, останется приехать в банк с оригиналами всех документов для подписания договора.

Преимущества

Ипотека онлайн выделяется следующими достоинствами:

• отсутствие очередей. Гражданин просто подает заявку, не выходя при этом из дома. Никаких очередей и ожиданий. Полный контроль ситуации и экономия времени;
• круглосуточная работа. Банки осуществляют деятельность по определенному графику. Благодаря онлайн-режиму больше нет необходимости подстраиваться под банковское расписание. Неважно, какой день и время – заявку можно подать в любой момент;
• возможность выбора. Заявитель просто сообщает нескольким банкам свое желание сотрудничества. Организации отвечают конкретными программами и предложениями, из которых делается выбор;
• быстрота. Оформить ипотеку через Интернет устраняет необходимость в подготовке всех документов. Как правило, онлайн-заявка рассматривается в течение нескольких минут. Кроме того, при непосредственном оформлении кредитор не будет требовать заполнения заявки с нуля, а просто распечатает уже существующую;
• онлайн консультация по волнующим вопросам. В период рассмотрения заявки гражданин может поинтересоваться у банка по любой возможной проблеме;
• безопасность. Персональные данные надежно охраняются сервисом.

Перечисленные преимущества прямо свидетельствуют о выгодах, которые получает лицо при использовании онлайн-режима. Разобравшись с плюсами, следует разобраться, какие учреждения дают возможность оставить заявление через Интернет.

Сбербанк: ипотека онлайн

Организация имеет следующие ипотечные программы:

• ипотека с гос. поддержкой. Возможна только в том случае, если приобретается жилье на первичном рынке. Первоначальный взнос – от 20%. Срок – до 30 лет;
• молодые семьи. Доступна гражданам, не достигшим 35 лет. Семья при этом может быть в любом составе (полная или неполная). Первоначальный взнос при наличии детей – от 15%, при их отсутствии – от 20. Срок – до 30 лет;
• готовое жилье. Ключевое условие: возможна только при покупке «вторички»;
• строящееся жилье. Данная программа возможна при приобретении новостроек. Условия аналогичны ипотеке с государственной поддержкой;
• загородная недвижимость. Объект должен быть на дачном или садовом участке;
• военная ипотека. Из названия понятно, что данное кредитование доступно тлоько военнослужащим.

Важно: если ипотечный кредит Сбербанк онлайн оформляет семья с двумя или более детьми, то имеется возможность погашения первоначального взноса или основной суммы долга посредством использования материнского капитала.

Заявка на ипотеку в сбербанке подается на официальном сайте организации тут. Помимо этого, существует также специальная консультация по ипотеке, доступная в любое время. Как подать заявление?

Необходимо зайти на сайт Сбербанка и выбрать раздел «Кредиты». Затем, в строке «Заявка на оформление кредита» заполняются следующие данные:

• ФИО;
• Вид займа. В нашем случае – ипотечный кредит;
• Размер кредита;
• Телефон заявителя;
• Электронная почта;
• Регион.

После ввода требуемой информации, необходимо заполнить контрольные цифры. По сути, это проверка на то, что заявление подает человек, а не робот. Спустя несколько часов (максимум – одного дня), специалисты сообщают заявителю о своем решении.

Важно: подать заявку на ипотеку в сбербанке онлайн можно с любого компьютера. Единственное, что необходимо – доступ в Интернет.

Ключевой нюанс: если заявитель полностью платежеспособен и не имеет плохой кредитной истории, то заявление рассматривается быстрее. Тем не менее, ипотека — довольно серьезный кредит, в связи с чем банки глубже изучают возможности потенциального клиента по уплате процентов ежемесячных выплат.

Как и любой другой кредит, ипотека имеет свои особенности. Перед непосредственным заключением договора рекомендуется взвесить все за и против, оценить собственные возможности и условия банка.

Использовать онлайн заявку на ипотеку в Сбербанке – значит выгодно распоряжаться собственным временем. Преимущества, которые открываются заявителю, существенно превышают достоинства стандартной процедуры. Простой порядок подачи снижает усилия к минимуму, что позволяет меньше волноваться за получение ипотечного кредита. Помимо Сбербанка, онлайн-заявка имеется и во многих других организациях. Чтобы узнать, имеет ли банк онлайн-сервис, необходимо лишь зайти на официальный сайт финансового учреждения.

Это вам будет интересно:

Как продать квартиру в ипотеке: способы и возможности

Рассчитать ипотеку в втб 24 калькулятор онлайн

Как продать квартиру в ипотеке: способы и возможности

Рассчитать ипотеку в втб 24 калькулятор онлайн

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке?

Подать заявку на ипотеку в Сбербанке можно несколькими способами:

• лично в отделении банка;
• на официальном сайте Сбербанка в режиме онлайн.

Если первый способ предполагает личный визит в любое отделение Сбербанка с паспортом, заполнение анкеты, предоставленной сотрудником банка, то второй позволяет сделать это, не выходя из дома.

В любом случае подача заявки не означает автоматического одобрения ипотеки от Сбербанка. Заполнение анкеты – важный и ответственный процесс. От правильности и полноты представления данных напрямую зависит ответ банка и получение денежных средств в кредит.

В отделении банка специалист поможет заполнить анкеты и подскажет все важные или сложные моменты.

Программы

Прежде, чем заполнить заявку, сначала необходимо определиться с типом кредитной программы, которая будет наиболее эффективной и выгодной в конкретном случае.

На данный момент существуют и актуальны такие виды:

• молодая семья – подойдет для той семьи, в которой основному заемщику еще нет 35 лет; это могут быть как полные семьи, так и один родитель с детьми; кредитный период для таких семей составляет до 30 лет, процентная ставка от 12,5% и выше; если семья имеет детей, то первоначальный взнос должен составлять минимум 15%, если без них, то от 20%; ипотека может оформляться без подтверждения дохода и занятости (только по двум документам), однако процентная ставка возрастает в таком случае на 0,5%
• готовое жилье или вторичное жилье – в данном случае процентная ставка будет составлять 12,5% и выше, минимальная сумма ипотеки должна составлять 300 тысяч рублей, а первый взнос должен быть не меньше 20% от общей суммы; период действия такой программы ограничивается в 30 лет и рассчитывается на приобретение жилого дома, квартиры или другого жилого помещения на рынке вторичного типа
• строящееся жилье – условия те же, что и в предыдущей программе, однако процент будет составлять уже не менее 13% годовых и потратить средства можно будет на квартиру или другое жилое помещение в новостройке
• жилой дом можно построить при ставке 13,5% в год, на сумму от 300 тысяч рублей, кредитный период составляет не более 30 лет, а взнос четвертую часть от общей ипотечной суммы
• загородная недвижимость – программа рассчитана на приобретение дачи или прочего вида недвижимости на садовом участке, при 13% годовых, остальные условия аналогичны тем, что были указаны выше
• военная ипотека – возможна только для военнослужащих, что минимум три года состоят в накопительно-ипотечной системе; процентная ставка в данной программе составляет 12,5% годовых, срок кредита до 15 лет, а максимальная сумма составляет 1,9 млн. рублей

Какие документы нужны

Оформление любого типа сделки требует пакета документов, подтверждающих личность, уровень благоустройства и материальное положение. Прежде чем обратиться в банк за получением кредита необходимо собрать и подготовить эти документы, наличие которых просто необходимо.

В этот перечень входят:

• справка о доходах, которая выдается на работе, она будет свидетельствовать о материальном положении вероятного заемщика
• копию водительских прав и паспорта гражданина РФ
• договор купли-продажи недвижимости, который должен быть предварительно составлен
• копии документов, которые будут подтверждать права на недвижимость, что приобретается в частную собственность
• документы, предоставляемые от поручителей

Также стоит отметить, что при отсутствии водительских прав требуется предоставление справки из психоневрологического диспансера. Более подробно о документах на ипотеку Сбербанка, читайте здесь.

Сколько рассматривается

Сколько рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке?

Период рассмотрения заявки на ипотечный кредит зависит напрямую от количества этапов, которые ей необходимо будет пройти.

Основные этапы:

• предварительное изучение кредитного продукта, который был выбран для дальнейшего оформления (в зависимости от выбранного варианта необходимо собрать указанный пакет документов и соответствующую заявку, которые необходимо направить в банк)
• специалисты банка, что занимаются кредитованием, определяют платежеспособность заемщика (если это супружеская пара, то учитывается финансовое положение в обществе обоих, в независимости то того, кто конкретно берет и оформляет кредит)
• выносится постановление на основе заявления, кроме этого учитываются субсидии, которые имеются у семьи или конкретного заемщика (материнский капитал и прочее)
• уведомление клиента о принятом решение (при положительном исходе в установленный банком период необходимо выбрать недвижимость, после чего согласовывается и заключается сделка)

На официальном сайте Сбербанка сообщается о том, что решение по ипотечным кредитам принимается в установленный банком срок – 2-5 рабочих дней с момента подачи анкеты. Стоит отметить, что выходные и праздничные дни учитываться не будут.

Если же положенный срок уже прошел, но ответа так и не было, то не стоит сразу же обращаться в банк для выяснения отношений. Бывает такое, что время на рассмотрение может быть продлено, так как скорость рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанк может зависеть от многих факторов.

Факторы, влияющие на длительность рассмотрения заявки:

1. если клиент является сотрудником банка или же получает зарплату в Сбербанке, то срок рассмотрения будет составлять от нескольких часов до пяти суток
2. в ином случае период может достигать двух недель, не учитывая выходные и праздники
3. кроме этого многое зависит от суммы, которая необходима заемщику (чем выше кредитный займ, тем тщательнее и дольше рассматриваются данные о заемщике)

Далеко не каждый гражданин обладает какими-либо привилегиями. Если их нет, то нужно предварительно обратиться в банк и проконсультироваться для уточнения важных, а также мелких вопросов по ипотеке, после чего можно начинать сбор необходимых документов. В ходе рассмотрения анкеты банк может потребовать дополнительные документы, которые нужно будет обязательно предоставить.

Если же поданные документы окажутся недействительными или срок их действия будет исчерпан, то придется заново их получать. Все это может значительно продлить период, во время которого будет рассматриваться заявка клиента.

Как итог, большинству граждан необходимо ожидать решения по оформлению ипотеки пару недель, а некоторым даже вплоть до месяца. Впрочем, длительность периода рассмотрения будет напрямую зависеть от того, как быстро клиент соберет и предоставит необходимый пакет документов в Сбербанк.

Похожие Статьи:

Условия ипотечной программы «Молодая семья» от СбербанкаПеречень документов для оформления ипотеки в СбербанкеИпотека для военнослужащих от СбербанкаВсе про страхование ипотечного займа в Сбербанке

Достоинства подачи онлайн-заявки на ипотеку в Сбербанке

Почему банковскому учреждению выгодно, чтобы клиент мог подать заявку без бумажного заявления:

1. Это привлекает новых потенциальных заемщиков, которые до похода в отделение хотят дома самостоятельно оценить свои шансы и внимательно ознакомиться со всеми финансовыми условиями сделок.
2. Это снижает существенно нагрузку специалистов отделений, которые получают возможность обслуживать клиентов по другим вопросам, а не тратить большое количество времени на первичную консультацию по ипотечному кредитованию, уменьшить очереди.
3. В масштабах всего банка задействование каналов дистанционного обслуживания — это один из приоритетов развития банковской системы.

В Сбербанке подача заявки на ипотеку — настолько понятная процедура, что многие клиенты на себе ощутили все ее достоинства без посещения отделения:

• экономия времени — вместо физического похода в отделение можно сэкономить несколько часов при заполнении формы онлайн;
• удобство — дистанционное оформление доступно круглосуточно в любом месте по выбору клиента (на даче, в командировке, во время поездки) при наличии выхода в интернет;
• возможность сэкономить — в заявку встроен кредитный калькулятор, максимально демонстрирующий все возможные скидки и льготные процентные ставки по разным программам ипотечного кредитования, благодаря этому у клиента есть время внимательно обдумать все нюансы, о которых, возможно, он не был ранее информирован;
• наглядность — сравнив несколько вариантов ипотеки, заемщик может увидеть, как изменяется платеж при увеличении периода кредитования, либо как влияет на переплату размер первоначального взноса, аналогичная консультация в отделении будет длительной по времени;
• простота — онлайн-заявку можно подать до сбора полного пакета документов, что упрощает процедуру.

Какие данные и какие документы необходимо предоставить

Начиная оформление ипотечной заявки, следует заранее подготовиться и внести следующую информацию о заемщике:

1. Персональные сведения о заемщике (Ф.И.О., серия и номер паспорта, семейное положение, наличие детей, образование).
2. Контактная информация (адрес электронной почты, номер мобильного телефона, информация о месте и адресе регистрации).

Также при подаче заявки на ипотеку онлайн Сбербанк требует следующую информацию для расчета платежеспособности клиента:

1. Данные о занятости (должность, стаж, места работы за последние 3 года, общий стаж за последние 5 лет, информация о действующем работодателе, в т.ч. название, организационно-правовая форма, контакты, рабочий телефон (указание наличия статуса индивидуального предпринимателя).
2. Сведения для оценки текущего финансового положения (источники и размер ежемесячных доходов, в т.ч. основного и дополнительных, сумма ежемесячных расходов, наличие и номер зарплатной карты Сбербанка).

Чтобы подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке, все поля должны быть заполнены полностью, максимально корректно и достоверно. При наличии ошибок или обнаружении системой некорректного заполнения заявка не будет отправлена, и на экране появится уведомление красным шрифтом.

Также следует подготовить в электронном виде требуемый для оформления кредита пакетов документов:

• паспорт;
• подтверждение постоянной занятости: трудовая книжка или выписка из нее;
• документы с информацией о доходах за последние 6 месяцев с места работы (справка 2-НДФЛ, договор или другие основания, на основании которых клиент получает дополнительные доходы).

Все документы считаются действительными не более 30 календарных дней с даты их оформления.

Пошаговая инструкция, как оставить онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке России

Рассмотрим подробный алгоритм действий пользователя, как подать заявку на ипотеку через Сбербанк онлайн через интернет:

1. Следует зайти на официальный сайт банка и выбрать в верхнем главном меню пункт “Взять кредит”.
2. В нем указаны подразделы с программами кредитования, которые поддерживаются банком.
3. Следует выбрать интересующую клиента схему ипотеки, нажав на ее название.
4. На странице каждой из программ клиенту доступен ипотечный калькулятор с простым клиентоориентированным интерфейсом и большой оранжевой кнопкой “Подать заявку”, нажатие на которую позволяет подать заявку через интернет.
5. Нажатие на кнопку переводит пользователя на дополнительный сайт “Домклик”. Здесь можно ознакомиться с перечнем часто задаваемых вопросов либо сразу перейти к выбору условий на калькуляторе.
6. Затем требуется заполнить поля, используя для регистрации Ф.И.О. и дату рождения, номер мобильного телефона и электронный адрес и подтвердить информацию нажатием кнопки “Создать личный кабинет пользователя”.
7. В ответ на это действие на указанный номер телефона приходит SMS с цифровым кодом согласия и паролем для дальнейшей авторизации, который понадобится после выбора в верхнем меню справа пункта «Войти в личный кабинет».
8. В личном кабинете уже будут продублированы финансовые условия сделки. Вверху появится строка с суммой кредита и статусом «Ожидает отправки».
9. Здесь заполняются все поля заявления и прикрепляются электронные версии документов: копии всех страниц паспорта и другие необходимые для заявки документы (копии трудовой, справки о доходах, дополнительный документ и т.д.).
10. Дополнительно можно указать удобное для обслуживания отделение банка: ввести адрес офиса или найти на карте.
11. После заполнения всех данных и прикрепления документов итоговое нажатие на кнопку «Отправить заявку в Сбербанк» подтверждает всю заполненную информацию.

Как узнать решение по заявке

Многие клиенты спешат сразу после заполнения формы узнавать, как узнать статус заявки на ипотечный кредит в Сбербанке, поданной через интернет. Банк гарантирует ее рассмотрение в течение 2 рабочих дней, отмечая при этом, что в большинстве случаев при полной и корректно заполненной форме этот период сокращается до суток.

После рассмотрения заявки клиент получает SMS от банка с результатом решения на тот номер мобильного телефона, который указан в контактной информации. В таком уведомлении указывается дата, до которой будет действовать предварительное одобрение, программа кредитования, согласованные по данному клиенту срок и процентная ставка.

За положительным решением банка, если оформить заявление на ипотеку в Сбербанке онлайн, поступает звонок закрепленного кредитного эксперта, который расскажет все детали соглашения, опишет дальнейшую процедуру и назначит встречу в отделении.

Запомнив номер заявки при ее оформлении, узнать решение можно будет через установленный банком срок и в других каналах коммуникации с клиентами:

• по телефону горячей линии Сбербанка;
• в личном кабинете Сбербанк Онлайн;
• отправить запрос по электронной почте help@sbrf.ru с номером кредитной заявки;
• обратиться в онлайн-чат службы поддержки на официальном сайте Сбербанка (вкладка размещена на главной странице).

Таким образом, дистанционно в Сбербанке можно не только оставить заявку на ипотеку, но и проверить статус решения по ней.

Видео как зарегистрироваться в приложении «Сбербанк онлайн»:

Перечень документов

Перечень необходимых документов зависит от того, каким образом происходит оформление ссуды: лично или через сервис ДомКлик в режиме онлайн. Заполнить анкетный бланк и вручить пакет первичной документации можно, обратившись непосредственно в кредитное учреждение. Затем требуется ждать решения банка. В 2019 году для оформления заявки в отделении Сбербанка на предоставление жилищной ипотеки необходимы:

1. Удостоверение личности.
2. Справка о заработной плате за прошедшие 6 месяцев согласно форме 2-НДФЛ.
3. Поручитель со своими документами (если речь идет о сумме свыше 2 миллионов рублей).
4. Правильно оформленная копия трудовой книжки; копия документа об уплате налоговых платежей за предшествующие полгода; для ИП – сертификат о регистрации предпринимательства и о постановке на учет в налоговую службу (чтобы проверить трудоустройство).

Если официальный заработок небольшой, можно и нужно давать информацию о других источниках поступления средств, которые невозможно подтвердить документально. Эти сведения банк тоже будет рассматривать. Сбербанк выдает самые крупные финансы по ипотеке среди других учреждений.

Если имеется законный супруг или супруга, но вы не желаете, чтобы они участвовали в сделке, нужно отметить в анкете о существовании брачного контракта. При этом условии супруга не будут учитывать.

В протекании процедуры могут произойти изменения, зависящие от сложившейся ситуации. К примеру, заемщик может предложить другое обеспечение на срок до поступления жилплощади в собственность. Или осуществить продажу собственной недвижимости для уплаты части ссуды.

Комплект документов при написании заявления через ДомКлик

В 2019 году банк предлагает сервис ДомКлик для ускорения процесса оформления займа. Происходит это в дистанционном режиме по сниженной процентной ставке, гарантирует надежность и безопасность сделки. Услуга удобна в использовании – имеется пошаговая инструкция по оформлению ипотеки.

Клиенты могут через сервис подать заявку в Сбербанк Онлайн, загрузить через интернет необходимые документы:

• предварительный контракт на куплю-продажу;
• отчетный акт оценки;
• выписку ЕГРН;
• свидетельство владельца о праве собственности;
• выписку из домовой книги о наличии или отсутствии зарегистрированных жителей.

С помощью онлайн-калькулятора можно рассчитать размер необходимой суммы взноса и ежемесячных выплат согласно реальным данным о зарплате.

Справки для оформления ипотеки для молодой семьи

Сегодня в собственной недвижимости нуждаются все, особенно люди, создающие семью. Оформить ипотеку на покупку квартиры в Сбербанке стало доступно для молодых семейных пар. Государство в поддержку такой категории людей реализовало специальные программы, предусматривающие определенную последовательность действий и перечень необходимых документов:

• Основной пакет − паспорт, трудкнижка, бумага из организации, подтвержденная подписью и печатью работодателя, справка о зарплате;
• Документ о бракосочетании;
• Договор купли-продажи, свидетельство о праве владения;
• Свидетельство о рождении при наличии детей;
• Состав семьи;
• Бумаги о месте проживания за последнее время (7 лет);
• Документ, свидетельствующий о наличии финансов для первого взноса;
• Военный билет при наличии.

Увеличить показатель платежеспособности помогут родственники, которым нужно предъявить паспорт и документы о родстве.

Справки для ипотеки под материнский капитал

Чтобы начинать участвовать в проекте, кроме основного списка бумаг, требуется собрать дополнительную документацию.

Необходимыми документами для ипотеки в Сбербанке являются:

• Свидетельство на семейный капитал.
• Отчет из ПФ РФ о размере капитала. Предоставляется после одобрения ссуды.

Приобретение вторичного жилья после одобрения

В течение 90 дней после одобрения банком кредита требуется собрать комплект бумаг на покупаемую жилплощадь. Также нужно подтвердить наличие денег для первоначальной оплаты.

Планируя взять вторичное жилье, необходимо собрать бумаги:

• Предварительный контракт купли-продажи с перенесением уплаты. Он является основанием для покупки жилища. Выкуп недвижимости происходит вслед за оформлением контракта или после регистрации. В соглашении прописывается, что уплата осуществляется из заемных денег банка после регистрации квартиры, переходящей ему в качестве залога;
• Документ о праве собственности.

У собственника берется также:

1. Выписка из ЕГРН о предыдущих манипуляциях с жилплощадью.
2. Отказные от людей, имеющих свою долю.
3. Согласие супруга продавать квартиру.
4. Отчет эксперта о цене на жилище, если в бумагах указана меньшая сумма.

Документы для оформления ипотечного кредита на квартиру в строящемся доме

Перечень нужных бумаг:

• Контракт инвестирования застройки, долевого участия.
• Комплект бумаг от застройщика – регистрационный сертификат, разрешение на строительные работы, подтверждение арендования земли.
• Разрешение на пользование недвижимостью.
• Акт на передачу квартиры инвестору.

В банке могут запросить подтверждение приема клиента в состав кооператива, справку об уплате взносов.

Документы, подтверждающие наличие денег на первый взнос

В 2019 году этот пакет состоит из:

• выписки с текущего счета о существовании соответствующей суммы;
• квитанции, заявления, регистрирующих передачу финансов владельцу в качестве авансового платежа;
• отчета эксперта о стоимости жилплощади;
• документов о выдаче денег на получение жилплощади: свидетельство на жилище, подтверждение участника НИС, бумага о субсидии.

Для характеристики объекта необходимо дополнительно собрать следующее:

• Преддоговор о вручении права на владение заемщику.
• Официальная регистрация квартиры.
• Бумага, подтверждающая куплю-продажу.

О банках, клиентах и ипотеке

Несмотря на работу в сходных условиях с приблизительно одинаковыми клиентами банки отличаются по уровню технического обеспечения кредитования и требованиям к потенциальным заемщикам. Для того, чтобы сделать правильный выбор, необходимо подробно рассмотреть их предложения для будущих клиентов.

Цели заемщиков и банков – кардинально различны. Заемщику нужен ипотечный кредит:

• по минимальной ставке, фиксированной понятной и неизменяемой;
• с небольшим первым взносом (или вообще без такового);
• с прозрачной и четкой системой начисления процентов;
• без спрятанных комиссий;
• с возможностью досрочного погашения;
• с понятным и разумным залогом;
• с максимальным доступом к информации по своим счетам;
• с возможностью погашение ипотеки онлайн;
• с понятно и четко составленным договором без отсылок на публичную оферту.

Банку нужен заемщик:

• способный заплатить первоначальный взнос не менее 15-20% суммы;
• возрастом от 26 до 45 лет;
• не слишком придирающийся к кредитным договорам и не читающий текст мелкими буквами;
• не интересующийся, есть ли спрятанные комиссии;
• готовый брать кредит под среднюю ставку по стране, а в идеале на процент выше, плавающую ставку, ищущий сиюминутную выгоду;
• не требующий моментального доступа к информации по своему кредиту;
• готовый оплачивать все страховые платежи;
• способный платить по кредиту в онлайн-режиме;
• лояльный к банку (пользующийся многими другими продуктами банка);
• оплачивающий кредит на 2-3 дня раньше, чем предписано в графике;
• не желающий досрочного погашения ипотеки;
• не подвергающий сомнению политику банка в отношении формирования залога.

В этом конфликте интересов потенциальный заемщик и банк должны найти друг друга, чтобы заключить соглашение на долгие десятилетия.

 Больше о банках: Сбербанк и ВТБ 24

Сбербанк

Это – безусловный лидер банковского рынка России, солидный и надежный бренд. Его несомненное и важнейшее преимущество – наличие отделений в самых маленьких и отдаленных населенных пунктах (их число достигает 20 тысяч).

Банк традиционно пользуется доверием людей среднего и старшего возраста, которые привыкли к бренду, пользуются им много лет, и не хотят менять обслуживающий банк даже на более выгодных условиях. Важнейшим преимуществом учреждения является принадлежность контрольного пакета акций государству, что воспринимается как символ надежности и законности.

Сбербанк располагает наибольшими активами и пассивами среди всех банков России, все основные показатели ликвидности учреждения за 2016 год показывают положительную тенденцию. Учреждение имеет широкую линейку банковских продуктов. Монопольное положение не стимулирует к разработке уникальных, ориентированных на клиента предложений.

Рекомендуемая статья:  Оформить ипотеку на квартиру в СбербанкеРекомендуемая статья:  Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке

Банк – представитель финансовой группы ВТБ, располагает развитой сетью отделений, которых намного меньше, чем в Сбербанке, но с обязательным присутствием во всех крупных городах. Активы банка с разы меньше, чем у оппонента, но это не мешает учреждению работать надежно, хотя и с небольшим ухудшением показателей ликвидности. Банк располагает широкой, постоянно обновляемой, линейкой банковских продуктов, более быстро реагирует на потребности рынка, технологичен.

Оба финансовых учреждения пользуются высоким уровнем доверия своих клиентов, занимают высокие места в народных рейтингах банков.

Рекомендуемая статья:  Условия ипотеки ВТБ 24 для покупки квартиры

Как подать заявку на кредит в Сбербанк Онлайн: пошаговая инструкция

  Чтобы зайти в личный кабинет Сбербанк Онлайн, потребуется ввести логин и пароль. Если клиент ранее не был зарегистрирован в системе, то он сможет сделать это с помощью карты банка и финансового мобильного телефона (номер, который был указан при оформлении банковских продуктов: вклады, кредиты, карты).

Для подачи заявки потребуется:

1. Зайти на официальный сайт Сбербанка России;2. Нажать на кнопку «Сбербанк Онлайн», расположенную в верхней части страницы;3. Ввести в логин и пароль;4. Перейти в раздел «Кредиты» и нажать на кнопку «Взять кредит в Сбербанке»;5. Выбрать подходящую кредитную программу;6. Заполнить онлайн анкету, указав все необходимые данные (Ф.И.О., адрес, место работы, сведения о доходах, семейное положение, информация о недвижимости);7. Установить желаемую сумму и срок кредита;8. Указать тип заявки в зависимости от выбранного займа (расширенная заявка дает возможность подать все документы в режиме онлайн);9. Тщательно проверить все данные и если были допущены ошибки внести изменения;10. Завершить оформление – на мобильный телефон придет сообщение с кодом, который нужно ввести для подтверждения заявки.

Также потребуется подтвердить согласие на обработку персональных данных, поставив «галочку» в соответствующем окне.

Кроме того, при подаче заявки на кредит в Сбербанк Онлайн, можно ознакомиться со своей кредитной историей – в личном кабинете представлена вся необходимая информация о предыдущих займах и выплатах. Будет не лишним просмотреть и специальные предложения: клиенты, получающие через Сбербанк зарплату или же пенсию, смогут оформить кредит со сниженной процентной ставкой.

Какие кредиты можно оформить с помощью заявки в Сбербанк Онлайн?

  С помощью онлайн заявки можно оформить не только потребительский или образовательный кредит, но и ипотечный. Также доступна услуга рефинансирования, позволяющая не только погасить займы, открытые в других банках, но и получить дополнительные средства на текущие нужды. Заявка будет рассмотрена в течение 2-х дней (для получателей зарплаты в Сбербанке – 2-х часов), отслеживать её статус можно в личном кабинете. После принятия положительного решения сотрудники банка обязательно сообщат об этом в телефонном режиме. Заявка при этом исчезнет, а в разделе «Выданные кредиты» появятся сведения о новом займе.

Условия предоставления ипотеки

Материнский капитал в Сбербанке можно использовать двумя способами.

1. Это выплата первоначального взноса.
2. Погашение остатка долга, либо его части.

В 2015 году Сбербанк выдает ипотеку под 14-15% на срок кредитования от 5 до 30 лет при условии первоначального взноса в размере не менее 20%.

Пошагово предоставление ипотеки под материнский капитал в Сбербанке будет выглядеть так:

• банк рассчитает вашу платежеспособность;
• к сумме, полученной в результате расчета ваших доходов, прибавит материнский капитал, и получит сумму кредита;
• не позже, чем через полгода после предоставления вам кредита, вы пишите заявление в Пенсионный фонд о направлении денег на ипотеку.

Необходимо помнить, что до момента перечисления материнского капитала, на размер этой суммы будут начисляться проценты.

Необходимые документы

Список документов, которые необходимо предоставить:

• сертификат на материнский (семейный) капитал;
• документ из Пенсионного фонда, подтверждающий остаток МК, который может быть направлен в банк.

Дополнительная информация

• Материнский капитал в Ленинградской области
• Новости материнского капитала
• Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля
• Как использовать материнский капитал на ипотеку
• Как использовать материнский капитал на строительство дома

Варианты частично досрочного погашения кредита в Сбербанке

Вариантов побыстрее рассчитаться с банком у вас два:

1. Вы идете в Сбербанк и пишете заявление в двух экземплярах, одно остается у банка, второе вы оставляете себе. В заявление вы должны указать свое ФИО, номер кредитного договора, остаток по кредиту, дату планируемого внесения платежа, сумму платежа, а так же номер расчетного счета, с которого будет производится перевод. Вы можете внести платеж любого размера, но если он будет меньше размера ежемесячного платежа, то он будет учтен, как очередной ежемесячный платеж.
2. Вы как любой человек 21 века, должны уже иметь доступ в личный кабинет Сбербанка (Сбербанк-онлайн), там в простом интерфейсе вы выполняете ряд последовательных действий, которые помогут осуществить досрочный расчет по вашему кредиту или ипотеке, и заметьте тут все займет несколько минут при оформлении, и не нужно никуда идти.

Условия досрочно-частичного погашения кредита

• можно досрочно погасить любую сумму (минимального размера нет)
• Указать дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
• комиссия и штрафы за досрочное погашение не взимается

Если подаете через заявление в банке, то:

• заявление составляется в двух экземплярах
• один экземпляр вы оставляете в банке, на втором сотрудник банка должен поставить свою подпись и печать, и отдать его вам
• в заявление вы должны указать свое ФИО, номер кредитного договора, остаток по кредиту, дату планируемого внесения платежа, сумму платежа, а так же номер расчетного счета, с которого будет производится перевод
• дата внесения платежа должна выпадать на рабочий день
• вы можете внести платеж любого размера, но если он будет меньше размера ежемесячного платежа, то он будет учтен, как очередной ежемесячный платеж
• комиссия за досрочное погашение кредита в Сбербанке не взимается

При оформлении заявки через отделение, заемщик может выбрать: сократить срок кредита или уменьшить размер ежемесячного платежа. В случае подачи заявления через «Сбербанк Онлайн» возможно только сокращение суммы платежа.

В день, указанный в заявлении, денежные средства списываются, и происходит перерасчет размера будущих обязательных платежей с учетом суммы произведенного досрочного погашения. С новым графиком можно ознакомиться в системе «Сбербанк Онлайн» или получить экземпляр в отделении банка.