Ипотека Центр-инвест банк: условия

Как купить квартиру в кредит

Если у Вас есть желание приобрести квартиру, но нет достаточной суммы денег для покупки недвижимости, ипотечное кредитование решит Вашу проблему.

В настоящее время существует несколько основных видов ипотеки:

• кредиты на покупку квартир вторичного рынка;
• займы на участие в долевом строительстве, т.е. приобретение квартиры в новостройках от застройщика на этапе котлована;
• ссуды на повышение качества жилищных условий;
• ипотечные кредиты молодой семье.

Ипотека с Центр Инвест: условия

• Ипотека от 9,5% годовых – на сумму от 300 тысяч до 6 млн рублей. Заемные средства выдаются на жилье в Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областях, Краснодарском или Ставропольском крае, а также в Москве и ее области. На выбор: жилье на первичном или вторичном рынке, земельный участок без строений, машино-место, рефинансирование оформленных в других кредитно-финансовых учреждениях займов.

Обеспечением может выступить: покупаемая недвижимость, поручительство супруга (и), физического или юридического лица.

Первоначальный взнос – от 10%, срок кредитования – до 20 лет, ставка – 9,5-10%.

Заемные средства выдаются после регистрации договора долевого участия.

Страхование титула, а также жизни и здоровья производится по желанию клиента.

• Строительство или приобретение готовой недвижимости. При сумме займа от 300 тысяч рублей можно взять деньги на покупку земли и возведение дома на нем, строительство коттеджа или его завершение. При размере кредита от 6 млн возможно приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, земли без зданий, машино-места или рефинансирование.

Нужен ипотечный кредит? — Подбор Ипотечного Кредита Онлайн!

Подберите ипотеку за 15 минут! Ставка от 9,15%! 94% Выдачи!

Срок – до 20 лет, первый взнос – от 10% (в качестве оплаты может приниматься материнский капитал), ставки – от 10%.

Возможен частичный или полный расчет по заему без штрафных санкций.

Погашение задолженности производится аннуитетными платежами.

Страхование (титульное, личное) не является обязательным.

Перечисление средств производится после регистрации перехода прав собственности на недвижимость.

• Коммерческая недвижимость. Ипотека на период до 10 лет с первоначальным взносом от 20%, ставкой в 13% годовых. Обеспечение – приобретаемое имущество, поручительство супруга (и), физических и юридических лиц. Титульное и личное страхование – по желанию.
• Стандартные условия по программе «Жилая недвижимость» (на все типы жилья). Сумма – без ограничений, первый взнос – от 10% (от его размера зависит процент по программе), срок – до 20 лет, ставка – от 12,25%. Обеспечение – залог покупаемого имущества (поручительство физических или юридических лиц при необходимости). Погашение –а аннуитетные платежи. Без личного и титульного страхования. Расчет по задолженности (полный или частичный) возможен в любое время без штрафов.

Подать заявку на жилищную ссуду можно онлайн на сайте банка.

Там же доступен онлайн-калькулятор, при помощи которого есть возможность заранее рассчитать заем и оценить свои силы для дальнейших выплат.

Ипотека банка Центр Инвест доступна каждому россиянину, которая подходит под требования кредитно-финансовой организации и может доказать свою платежеспособность.

Условия

Центр Инвест предлагает несколько программ ипотечного кредитования:

• ипотека под 9,75% в год;
• ипотека по ставке 12% ежегодно;
• коммерческая недвижимость;
• заем на приобретение жилой недвижимости для специальных категорий заемщиков по льготных условиям;

Минимальная ставка по ипотеке составляет 9,75% в год. Тариф, применяемый в 9,75%, действует только первые 4 года и увеличивается до 11,75% в год после наступления 5 года кредитования.

Возможно приобретение как квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке. Также предлагается пакет услуг по ипотечному займу для покупки частного дома с земельным участком, на котором он находится.

Действует скидка в 0,25% при оформлении заявки на ипотеку онлайн.

В качестве обеспечения принимается приобретаемый объект недвижимости или имеющееся в собственности заемщика жилье, а также поручительство супруги/а, организации или другого физического лица.

Срок возврата долга составляет от 3 до 25 максимально.

При приобретении недвижимости на первичном рынке оформление отношений осуществляется путем заключения договора о долевом участии в строительстве. Принимаются объекты, только одобренные банком и при застройке аккредитованной компанией.

Требования к клиентам 

На момент подачи граждане должны соответствовать условиям:

• гражданство России;
• прописка в регионе нахождения отделения банка;
• регулярный доход в приемлемом размере для обеспечения нормальной жизнедеятельности и несения расходов на ежемесячные взносы по ипотеке;
• наличие идеальной кредитной истории без просрочек и нарушений договора;
• возраст от 21 лет на момент подачи заявки и достижение не более 65 лет при прекращении действия ипотечного договора в связи с полным погашением;
• наличие сертификата на участие в НИС для военнообязанных с накопленными средствами для оплаты первоначального взноса при выслуге от 3 лет на государственной службе;
• благоприятно скажутся на рассмотрении заявки наличие в собственности гражданина ценного имущества, как другой недвижимости во владении без обременений и ограничений, автотранспорта.

Страхование жизни и здоровья не является обязательным при оформлении ипотечного кредитования. Решение о подключении такой услуги принимается заемщиком самостоятельно исходя из собственных предпочтений. На процентную ставку наличие полиса добровольного страхования не влияет. Титульное обеспечение также не требуется, но может осуществляться по желанию должника.

Какие документы понадобятся

При оформлении заявки предоставляются:

• анкета по форме, заполненная, с личными данными, включая номер и серию паспорта, выбранную ипотечную программу, уровень дохода, характеристики объекта для покупки;
• подтверждение платежеспособности потенциального заемщика – справка 2-НДФЛ или по форме банка, во втором случае осуществляется изменение процентной ставки по кредитному продукту;
• жилищный сертификат по программе Молодая семья, подтверждение наличия обеспечения в рамках специального предложения Материнский капитал со справкой из ПФ РФ о наличии остатка денег на специальном счету для предоставления в банк-кредитор;
• копия всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенная кадровым отделом работодателя;
• согласие супруга/и в оформлении ипотеки и покупки объекта недвижимости либо брачный договор, или соглашение о выделе долей мужа и жены при личном имуществе, заверенные нотариально;
• при подаче заявления индивидуальным предпринимателем потребуются выписки из книги доходов и расходов по учету ЕНВД при применении упрощенной процедуры налогообложения.

На квартиру или жилой дом понадобиться:

• подтверждение юридического статуса объекта – правоустанавливающие документы, в качестве которых принимаются договоры купли-продажи, приватизации, дара, свидетельство о наследовании и др.;
• выписка из реестра государственной недвижимости об отсутствии обременений и ограничений на объект, как ипотеки другого банка, залога, ареста по решению суда или постановлению судебных приставов, отсутствие иных претензий третьих лиц на объект;
• справка из домуправления или паспортного стола об отсутствии прописанных на жилой площади на момент оформления сделки.

Особенности льготной ипотеки для учителей рассматриваются в статье: ипотека для учителей

Процедура рефинансирования ипотеки в банке Ника описывается тут.

Как получить ипотеку в Центр Инвест

Для начала нужно подать заявку в организацию на получение ипотеки. Сделать это можно в онлайн режиме, не обязательно для этого посещать отделение банковского учреждения. Также через интернет представляется возможность редактирования заявки или контроля статуса поданной анкеты по выданному номеру. 

Новая заявка выглядит в электронном виде следующим образом:

Выдача средств осуществляется при оформлении договора купли-продажи и кредитного соглашения одновременно, регистрации обременения в пользу банка по кредитному продукту. Если приобретается квартира в процессе застройки, то перевод средств осуществляется по аккредитиву, то есть прямым перечислением строительной компании, минуя передачу средств в наличном или безналичном виде заемщику.

По программе военная ипотека деньги заемщику не передаются для погашения взносов. Они накапливаются на специальном счет за счет государственного субсидирования в течение 3 лет службы в военных частях. Этих денег хватает на покрытие первоначального взноса.

Дополнительно можно погасить части долга за счет материнского капитала или по программе Молодая семья. Финансирование ипотеки осуществляется за счет государственных средств только при условии, что гражданин имеет выслугу лет в 20 лет. Если он покидает место работы до истечения указанного срока, то оплачивает ипотеку за счет собственных средств из других источников.

Оформление онлайн заявки

Оформление анкеты через интернет осуществляется в несколько шагов:

1. Заполнение личных данных, как ФИО, номер и серия паспорта, дата его выдачи. Контактные сведения – мобильной номер, электронная почта, домашний телефон при наличии.
2. Основные данные – место регистрации, состав семьи.
3. Прочие данные и данные о кредите – выбор программы ипотечного финансирования.
4. Источники дохода и расходы – на основании указанных данных банк определяет платежеспособность и наличие постоянной занятости заемщика, его ежемесячные расходы на жизнеобеспечение, покрытие других расходов по потребительским кредитам, оформленным в иных финансовых учреждениях.
5. Подтверждение – на указанный в анкете номер мобильного телефона приходит код, который потенциальный заемщик должен указать в форме на подачу заявку, что является согласием с публичной офертой – условиями заключения договора и тарифами банка Центр Инвест.

Преимущества и недостатки

К положительным моментам оформления ипотеки в Центре Инвест относятся:

• низкая процентная ставка в 9,75% в год, ниже только в государственной организации АИЖК – 9,23% при выполнении определенных условий;
• разнообразие программ кредитования улучшения жилищных условий;
• снижение тарифа при оформлении заявки онлайн на 0,25% по пакету услуг;
• крупный размер финансирования до достижения 6 млн руб. и выше для определенных категорий заемщиков;
• возможно приобретения коммерческого объекта недвижимости по специальной программе;
• оформление залога на приобретаемую недвижимость, если объект характеризован на вторичное или первичное жилье, покупка дома с землей;
• залог как имеющейся недвижимости, так и приобретаемой;
• отсутствие необходимости приобретения пакета страховых услуг на риски потери жизни и утраты трудоспособности заемщика.

Негативными нюансами являются:

• отсутствие пакета услуг на ипотеку без первоначального взноса;
• крупный пакет документов, в том числе необходимость предоставления СНИЛС и ИНН;
• низкий процент принятия положительных решений по заявка. Требуют полный комплект документов, придираются по мелочам.

Отзывы об ипотеке в банке Открытие найдите в статье: ипотека в банке Открытие

С условиями рефинансирования ипотеки ознакомьтесь тут.

Про ипотеку АИЖК читайте здесь.

Видео: Ипотека 10% годовых в банке «Центр-инвест»

Ваши отзывы

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Продукты

Чтобы приобрести на кредитные средства квартиру, дом или земельный участок, необходимо воспользоваться одним из ипотечных продуктов, предоставляемых Центр Инвестом:

• с господдержкой под 10 %;
• на покупку жилья на первичном рынке под 12 %;
• на приобретение недвижимости на вторичном рынке под 12,75 %;
• ипотека на осуществление строительства дома (стандартные условия);
• ипотека на осуществление строительства дома (условия для клиентов банка Центр Инвест).

Условия

Вышеуказанные продукты могут быть получены и оформлены согласно данным условиям:

Как оформить

Перед тем, как приступить к непосредственному оформлению ипотечного кредита в Центр Инвест, следует определиться с наиболее подходящей целью кредитования:

• если клиент относится к особым незащищенным слоям населения, или же осуществляет трудовую деятельность по одному из приоритетных направлений (врачи, учителя, государственные служащие), ему подойдет ипотека с господдержкой;
• нужна квартира, частный дом или земельный участок на вторичном рынке – стоит воспользоваться ипотекой со ставкой 12,75 % для целей покупки уже готового жилья;
• если интересует квартира в новостройке – подходит ипотека под 12 % годовых для целей покупки жилья на первичке;
• когда срочно требуются деньги на строительство частного дома, подойдет соответствующий кредит на стандартных (для всех категорий) или льготных условиях (если заемщик является клиентом банка).

После того, как цель была определена, следует выполнить следующие действия:

• проверить, какие требования Центр Инвест выдвигает к физическим лицам, и убедиться в их соответствии;

• ознакомиться с условиями предоставления ипотечных продуктов;
• выбрать наиболее подходящее кредитное предложение;
• определиться, каким образом стоит подать информацию о клиенте в банк:
  • либо заполнив заявление-анкету в бумажном виде и собрав перечень необходимой документации;
  • либо осуществив заполнение анкеты в электронном виде.
• далее нужно выбрать объект недвижимости и дождаться, пока банк одобрит возможность его кредитования;
• произвести оценку жилья;
• собрать документы по недвижимости и, вместе с итоговым отчетом по оценке, передать в отделение Центр Инвест;

• зарегистрировать договор купли-продажи;
• получить право собственности на квартиру, дом или земельный участок;
• обслуживать ипотечный кредит в надлежащем порядке в течение всего срока действия обязательств.

Отзывы об ипотеке в Глобэкс банке вы можете найти в статье: Глобэкс банк ипотека

Как оформить ипотеку с господдержкой в банке Возрождение, описывается в этой статье.

Какие нужны документы

Чтобы банк Центр Инвест смог рассмотреть заявку от клиента и оценить возможность одобрения ипотечного кредита, следует подать следующий комплект документации:

• заявление-анкета (не требуется, если заемщик уже подал онлайн-заявку через сайт);
• паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность, а также ксерокопия всех страниц (в том числе, и пустых);
• СНИЛС и его ксерокопия;

• справка в свободной форме о доходах или 2-НДФЛ за последние полгода с помесячной разбивкой сумм заработка;
• трудовая книжка и копия, которая заверена по месту осуществления трудовой деятельности;
• ксерокопия паспорта супруга (если клиент состоит в зарегистрированном браке);
• согласие супруга, нотариально засвидетельствованное (в случае, если оформляется залог).

Справка о доходах и копия трудовой книжки не предоставляются в Центр Инвест, если заемщик является зарплатным клиентом.

Если обеспечением по жилищному кредиту будет выступать залог приобретаемого объекта недвижимого имущества, будут нужны следующие бумаги:

• отчет об оценке, полученный от независимой оценочной организации (пример);
• документы, устанавливающие право продавца отчуждать предмет залога:
  • ксерокопия свидетельства о праве собственности;
  • договор купли-продажи с предыдущим собственником;
  • копия всех страниц (в том числе, и незаполненных) паспорта продавца.

• техническая документация на объект:
  • или техпаспорт;
  • или кадастровый паспорт.

• выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки, а также справка о лицах, которые зарегистрированы в приобретаемом объекте недвижимости (в справке должны содержаться сведения, что в данной квартире никто не зарегистрирован).

Перечень требуемых документов не является полным. Банк может на свое усмотрение затребовать дополнительную документацию, не указанную в настоящем перечне.

Страхование в банке Центр Инвест не является обязательным (как касательно жизни и здоровья клиента, так и в отношении рисков утраты и гибели имущества).

Соответственно, если заемщик решает приобрести полис страхования по соответствующим рискам, необходимо предоставить в банк пакет документов по страхованию (страховой полис, договор со страховщиком и др.).

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банк Центр Инвест

Для заполнения заявки в электронном виде в банке Центр Инвест требуется:

• перейти на сайт;
• кликнуть “Частным лицам”, далее “Кредитование”;
• в открывшемся списке выбрать “Ипотека”;

• выбрать ипотечный продукт из представленных;
• чуть ниже условий кредитования кликнуть “Подать заявку”;

• выбрать “Заполнить новую заявку на кредит”.

Банк предоставляет клиентам, которые заполнили анкету на сайте, а не передали ее в бумажном виде в отделение, снижение ставки по ипотеке на 0,25 %.

Анкета состоит из 5 вкладок, каждую из которых необходимо заполнить правильно и достоверно. Для начала ознакомьтесь с пользовательским соглашением, согласитесь с ним и нажмите “Заполнить заявку”.

На вкладке “Основные персональные данные” указываем:

• ФИО;
• дату и место рождения;
• пол;
• серию и номер паспорта, дату выдачи, код и наименование подразделения, выдавшего документ;
• телефоны – мобильный, домашний;
• адрес электронной почты.

На вкладке “Прочие персональные данные” указываем:

• адрес регистрации:
  • индекс;
  • регион;
  • город;
  • улицу, дом, корпус, строение.
• ИНН;
• СНИЛС;
• отвечаем на вопросы о составе семьи.

На вкладке “Данные о кредите” должны присутствовать следующие сведения:

• из списка “Вид кредита” выбираем “Ипотека”;
• сумма и срок кредитования;
• цена объекта недвижимости;
• первый взнос;

• далее вводим в строку поиска адрес отделения, где планируется получать ипотеку, находим его на карте и в соответствующем разделе “Пункт выдачи кредита” отобразятся нужные сведения.

Вкладка “Источники дохода”:

• указываем источники дохода (работа по найму, по совместительству или по договору подряда) (можно указать несколько источников);
• выбираем соответствующую организационно-правовую форму места работы (ИП, ЮЛ или частная практика);
• далее необходимо указать для организации или ИП:
  • название;
  • должность заемщика в данном учреждении и стаж работы;
  • ИНН организации;
  • телефон;
  • адрес;
  • доход заемщика и документ, который может подтвердить данный доход.

• если есть другие доходы, нужно поставить галочку, из списка выбрать вид (пенсия, алименты, доход от аренды) и указать размер доходов;
• при необходимости, указать дополнительную информацию.

Вкладка “Расходы”:

• если есть дополнительные расходы, их нужно указать (алименты, коммунальные платежи, аренда имущества и др.).

Вкладка “Поручители/залог”:

• здесь нужно указать, какой вид обеспечения будет предоставлен:
  • если залог, то нужно описать вид и характеристики имущества, предлагаемого в залог;
  • если поручители, то для поручителя заполняется форма, аналогичная вкладке “Основные персональные данные” для заемщика.

Проверяем, все ли заполнено верно, и нажимаем “Отправить”.

Расчет

Для расчета:

• заходим на сайт на вкладку “Частным лицам”, далее “Кредитование”, потом “Кредитный калькулятор”.

Далее рассчитываем кредит:

• выбираем “Ипотека”;
• указываем цену недвижимости и срок ипотеки;
• ставим галочку, если являемся клиентами банка;
• прописываем сумму первого взноса (сумма кредита при этом рассчитается автоматически);
• если квартира приобретается в Москве или Московской области, ставим соответствующую галочку;
• нажимаем “Рассчитать”.

Чуть ниже будет представлена информация:

• какие кредитные продукты подходят;
• размер ставки;
• сумма ежемесячного платежа.

Досрочное погашение

Досрочное погашение ипотеки в Центр Инвест производится:

• в полном и частичном порядке;
• без ограничений по сумме и дополнительных комиссий;
• без предварительного уведомления банка.

По письменному заявлению заемщика при частичном погашении может быть произведен перерасчет графика платежей с уменьшением размера ежемесячного платежа.

Данное действие производится бесплатно не чаще 1 раза в месяц, в остальных случаях взимается комиссия согласно тарифам банка.

Центр Инвест – это кредитное учреждение, выдающее ипотечные займы на особо выгодных условиях. При помощи этого банка можно купить квартиру и на первичном, и на вторичном рынке.

Кроме этого, некоторые граждане могут рассчитывать на жилищный кредит с господдержкой. Ставка по нему крайне мала – всего лишь 10 % годовых.

Как получить ипотеку в Связь банке, узнайте в статье: Связь банк ипотека

Условия ипотеки в АК БАРС банке рассматривается тут.

Как рассчитать ипотеку в Промсвязьбанке, читайте по ссылке.

Этапы покупки квартиры в ипотеку

1. Выбор банка и программы кредитования. Изучая предложения банков, обращайте внимание на сроки погашения долга, валюту кредита, процентные ставки, условия получения займа.
2. Сбор документов. Пакет бумаг для оформления ипотеки достаточно велик. Сэкономить время Вам поможет одновременный сбор документов с поиском жилья.
3. Подача заявки в банк с полным пакетом документов.
4. Изучение банком документов, кредитной истории и платежеспособности клиента. Вынесение решения по ипотечному кредиту (в среднем на это уходит до 1 недели). В случае отрицательного решения Вам предстоит выбрать другой банк и подать снова документы.
5. Поиск клиентом квартиры. Банк устанавливает срок от 2 до 4 месяцев. Если этого срока окажется недостаточно, заявку придется подавать повторно.
6. Представление в банк документов по выбранной квартире.
7. Оценка банком объекта недвижимости. Квартира должна быть высоко ликвидной, т.е. находиться в хорошем состоянии и располагаться в популярном районе, чтобы в случае Вашей неплатежеспособности банк легко мог продать ее.
8. Подписание кредитного договора. Подписывайте его только в том случае, если каждый пункт не вызывает у Вас никаких вопросов и сомнений.
9. Выдача ипотечного кредита.
10. Регистрация имущества и страхование. Вам необходимо представить документы в Росреестр, и спустя несколько дней Вы получите свидетельство на купленную квартиру. Далее нужно застраховать приобретенное имущество.

Документы для получения ипотеки на квартиру

Пакет документов для оформления ипотеки в большинстве случаев стандартный, но банки могут вносить свои изменения, этот момент необходимо уточнить в выбранном Вами банке.

Базовый пакет документов:

• заявление на получение ипотечного кредита;
• заверенная копия всех страниц паспорта и его оригинал при оформлении;
• копия свидетельства о государственном пенсионном страховании;
• заверенная копия ИНН и наличие оригинала;
• документы о военной службе или освобождения от нее;
• заверенные копии документов, подтверждающие полученное образование;
• копия документов о семейном положении;
• нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры в ипотеку, если заявитель состоит в браке. Вместо составления согласия супруг может лично явиться в банк в день подписания договора;
• копии свидетельств, выданных при рождении детей;
• заверенная копия трудовой книжки;
• справка о текущем уровне дохода за последние полгода;
• документы, отражающие наличие имущества во владении;
• выписки с текущих и депозитных счетов;
• документы о наличии ценных бумаг;
• медицинские документы;
• отдельная справка по месту регистрации;
• заверенные копии паспортов лиц, совместно владеющих с заемщиком ценным имуществом.

Квартиры в ЖК «Белый Парк 2» от застройщика АО «Центр-Инвест» отличная возможность улучшить Ваши жилищные условия благодаря удобной планировке и просторным комнатам.

В чем преимущества банка

Центр-инвест банк относится к категории крупнейших региональных кредитных организаций южной части Россия. Миссия организации провозглашает, что деятельность банка направлена на предоставление широкого ассортимента банковских продуктов и услуг для физических лиц и предпринимателей. В своей работе организация руководствуется современными банковскими стандартами в сфере банковских услуг.

Сегодня банк входит в список крупнейших кредитных организаций Ростовской области. Согласно данным статистики в 2016 году на него приходилось 83,4% всех выданных кредитов и 84,8% сумм вкладов. Кредитное учреждение имеет 133 офиса, в том числе отделение в Москве

В своей деятельности банк применяет лучшие достижения мировой практики для достижения результатов и постоянного повышения эффективности своей деятельности. Преимуществами компании являются:

• прозрачность всех процедур;
• однозначность установленных правил и стандартов поведения;
• наличие корпоративного стиля и культуры;
• независимость в управлении рисками и осуществлении внутренних процедур контроля;
• возможность доступа к отчетности, в том числе по международным и национальным стандартам.

Банк прочно удерживает достигнутые позиции, при этом не стоит на месте и постоянно стремится развивать информационную систему. Быстрая реакция на изменения рынка и конъюнктуры, правильное управление ликвидностью, развитие технологических процессов, операционной деятельности позволяет банку предлагать своим клиентам максимально выгодные кредитные предложения и услуги.

Банк по праву можно считать уникальным. Заслугами кредитной организации является запуск в эксплуатацию интернет портал, позволяющий предпринимателям на бесплатной основе получать новые знания. Ресурс объединяет лучшие методические издания и тесты по предпринимательству и экономической теории. Официальный ресурс Центр-инвест банка сегодня представлен на русском, английском, немецком и даже китайском языках.

Кредитная организация на практике доказывает успешность внедрения банкинга. Уже в 2015 году услуги банка и предоставляемые населению сервисы, в том числе работа по вкладам, кредитам, картам и расчетам, были признаны в России лучшими и отмечены знаком отличного качества. Ипотечное кредитования является одним из приоритетных направлений деятельности кредитной организации, выгодность и доступность которым отмечены многими российскими гражданами.

Чем выгодны ипотечные предложения банка

Ипотека Инвест позволяет в короткие сроки решить российским гражданам жилищный вопрос. Большое количество кредитных предложений и выгодность условий делают их максимально привлекательными для населения. Среди линейки банковских продуктов частные лица могут найти программы для приобретения квартиры или иного вида недвижимости как на рынке готового жилья, так и строящегося.

Отдельное направление деятельности банка представляет кредитование бизнеса для приобретения недвижимости коммерческого назначения. Сегодня в перечне банковских продуктов присутствуют не только стандартные программы кредитования на общих условиях, но отдельные социальные проекты, в рамках которых предполагается участие государства. К числу таких относятся программы с участием материнского капитала или предложение льготного кредитования для российских семей, у которых после 2017 года родился второй или третий малыш.

Инвест банк ипотека обладает следующими преимуществами:

• отсутствие требования заключать обязательное страхование;
• возможность получить займ без ограничения верхней границы суммы;
• возможность досрочно погашать кредит без наложения дополнительных штрафов, в том числе как в полном объеме кредитных обязательств, так и отдельной их части;
• возможность выбора программы с фиксированной или плавающей ставкой;
• отсутствие дополнительных сборов за пользование кредитными средствами.

При обращении в банк к клиенту и документам предъявляются стандартные понятные требования. Простота и прозрачность процесса кредитования способствуют быстрому оформления займа, клиент даже при первом обращении в кредитную организацию не испытывает серьезные затруднения. Специалисты кредитной организации, благодаря стратегии банка на обеспечение постоянного роста своих сотрудников, всегда готовы предоставить максимально квалифицированную помощь. Воспользоваться консультацией можно не только в отделении банка, но по «горячему» телефону поддержки клиентов.

Для удобства потенциальных заемщиков банк разработал сервис удаленной подачи заявки, что позволяет в течении нескольких документов отправить ее в банк, существенно экономя время. Инструмент ипотечного калькулятора дает возможность клиентам самостоятельно проводить расчеты по параметрам кредитования в рамках различных программ. Простой и интуитивно понятный сервис не вызывает затруднений даже у лиц, далеких от компьютера и не имеющих навыков работы с техникой.

Основные требования к заемщику

Центр-инвест предъявляет к своим клиентам незначительный перечень требований Кредитная организация одна из немногих, которая готова работать с российскими гражданами в возрасте от 18 лет. На момент погашения займа физическому лицу должно исполниться не более 65 лет.

Особым условием считается ограничение в отношении территорию проживания физического лица. Для возможности получения займа потенциальный заемщик должен иметь регистрацию или проживать в следующих регионах:

• Ростовская;
• Волгоградская;
• Ставропольская;
• Краснодарский край, Московская область.

Такое ограничение действует в настоящий, но в связи с перспективными планами развития банка условия в скором времени могут измениться.

Клиент должен иметь достаточны стабильный доход, размер которого позволит после получения займа погашать кредитные обязательства. При наличии созаемщиков аналогичные требования выдвигаются и в его адрес.

Какие документы запрашивает банк

Для возможности оформить займ клиент должен сформировать заявку. Сделать это можно при личном посещении кредитной организации или посредством использования онлайн сервиса. При первом варианте можно получить помощь и консультацию специалиста, но потребуется время на дорогу и ожидание в очереди при ее наличии. Второй способ позволяет сэкономить время и силы, поэтому все большее количество граждан предпочитают именно такой вариант.

Перечень требуемых документов определен правилами банка и условиями ипотечного предложения, поэтом в рамках различных банковских продуктов их перечень может незначительно отличаться. В некоторых случаях кредитный специалист может попросить ряд дополнительных документов, которые не предусмотренных общими правилами.

Для того чтобы оформить ипотеку в банке Центр-инвест, необходимо:

• удостоверение личности, в качестве которого чаще выступает паспорт, требуется сделать копии всех страниц, включая незаполненные;
• СНИЛС;
• справка об уровне получаемого дохода;
• заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Подтверждение дохода может выступать справка 2-НДФЛ за последние полгода с обязательной разбивкой по месяцам. При невозможности предоставить такой документ банк готов принимать к рассмотрению справку по форме кредитной организации. Для зарплатных клиентов делается исключение, и такая категория клиентов может не подтверждать уровень собственного дохода. Необходимую информацию в отношении участников зарплатного проекта специалисты банка получает самостоятельно из информационной базы.

При наличии созаемщика либо поручитель необходимо предоставить такой же пакет документов. Если в процессе кредитования участвует залоговое имущество, принадлежащее заемщику на правах владения, то при наличии брачного союза требуется копия паспорта второй половины и ее согласия на оформление залоговых обязательств.

Как выглядит процесс кредитования

В банке процесс кредитования четко регламентирован и состоит из ряда последовательных этапов. Как оформить ипотечный кредит в «Центр инвест»:

1. определение цели предоставления займа и выбор программы кредитования;
2. подача заявки;
3. проведение оценочной экспертизы;
4. подписание договора кредитования купли продажи либо иного имущественного договора;
5. прохождение государственной регистрации сделки и ипотеки;
6. выдача кредитной суммы.

На первом этапе для клиента важно определиться с программой кредитования и параметрами займа. Для выбора доступны следующие варианты:

1. приобретение квартиры, частного дома на рынке первичного или вторичного жилья;
2. покупка земельного участка бест сооружений;
3. займ на цели строительства или его завершения;
4. оплата долговых обязательств по ранее оформленным займам;
5. приобретение машинного места;
6. покупка недвижимости коммерческого назначения.

В зависимости от выбранного объекта кредитования клиент определяется с суммой заемных средств и оценивает собственные возможности. Стоит учесть, что в рамках стандартных предложений потребуется оплатить сумму первого взноса, услуги оценщика и посредников при их наличии, а также страховых взносов при заключении страхового договора.

После подачи заявки любым из возможных способов от банка последует решение в части возможности получения займа. Средний срок рассмотрения заявки варьируется от 1 до 5 рабочих дней. В случае одобрения необходимо собрать требуемый пакет документов в отношении заемщика и приобретаемого объекта недвижимости.

Для оценки недвижимости требуется обращение к независимой оценочной организации, которая имеет пакет разрешительных документов и осуществляет деятельность в соответствии с российским законодательством. Среднее время составления отчет составляет от 3 до 7 дней в зависимости от сложности объекта и загруженности специалиста. Услуги оценщика клиент оплачивает за счет собственных средств.

Договор купли-продажи и кредитного соглашения предполагает составление документа по форме банка. При наличии нотариального заключения сделки, договор о покупке недвижимости проходит процедуру заверения у нотариуса. Для регистрации сделки в государственный орган потребуется предоставить необходимый пакет документов в МФЦ или Росреестр.

Средний срок процедуры составляет 3—9 рабочих дней. После прохождения государственной регистрации сделки и ипотеки клиент вправе обратиться за выдачей денежных средств. Деньги могут выдаваться в кассе банка или путем перечисления их на счет продавца или застройщика в зависимости от вида заключенного договора. С этого момента обязанностью заемщика является осуществление ежемесячных платежей согласно графику, установленного кредитным договором.

Описание процесса подачи онлайн заявки

Удаленный способ подачи заявки банк дает потенциальному заемщику несколько преимуществ. В число основных входит:

• экономия времени;
• наличие удобных подсказок сервиса;
• выгодность, так как при традиционном оформлении бумажной заявки ставка увеличивается на 0,25%.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банк Центр инвест:

• для начала оформления достаточно зайти на сайт Центр-инвест банка;
• перейти в раздел online заявка, ссылка на который имеется на каждой страницей программы кредитования;
• последовательно заполнить все поля форм.

Порсле перхода к оформлению заявки будет открыта форма с предложением действий:

Для оформления новой заявки необходимо нажать первую кнопку. При этом появится сообщение о том, что при использовании сервиса клиент получает снижение ставки на 0,25% и что для заполнения данных потребуется ввести данные. Формы для заполнения выглядят следующим образом:

Всего процесс оформления заявки состоит из 7 этапов, после заполнения данных каждой формы требуется нажимать кнопку «вперед». Клиенту необходимо внести личную информацию, данные паспорта российского образца, ИНН собственный и работодателя, контактные реквизиты. Поля обязательные для ввода помечены символом «*». В случае ошибочного заполнения или пропуска таких полей система пометит место ввод красным цветом и не позволит перейти к дальнейшему шагу. Клиент может остановится на любом из шагов и сохранить шаблон для того чтобы заполнить заявку позднее.

Стоит внимательно заполнять информацию, так как корректность данных является залогом быстрого рассмотрения и принятия решения специалистами банка. При одобрении кредитная организация попросить предоставить перечень документов. Сегодня клиенты имеют возможность не только заполнить личную информацию вручную, но выполнить импорт данных с портала государственных услуг. Для этого потребуется ввести номер почты либо телефон и пароль, который был получен в процессе прохождения авторизации.

При нажатии кнопки «вперед» физическое лицо официально соглашается с условиями соглашения пользователей. Прочитать пункты договора можно нажав на соответствующую ссылку. На последней форме будет отражена информация с допущенными в процессе оформления ошибках. Чаще всего это связано с пропуском одного из обязательных полей форм. В этом случае при помощи кнопки «назад» либо выбором нужной формы мышкой необходимо вернуться и исправить данные.

В число основных моментов входит:

• подтверждение истинности введенных данных;
• согласие на обработку личной информации;
• конфиденциальность хранимых документов банком;
• разрешение банку проводить проверку личной информации клиента;
• согласие с тем, что кредитная организация самостоятельно устанавливает условия кредитования;
• согласие с тем, что банк вправе отказать в выдаче кредитных средств без объяснения причин.

Возможность использовать сервис электронной подачи документов могут использовать только российские граждане. Для возможности получения займа иностранцы должны лично обратиться в отделение Центр-инвест банка.

Работа с ипотечным калькулятором Центр-инвест банка

Принцип работы ипотечного калькулятора Центр-инвест банка схож с аналогичными инструментами других российских кредитных учреждений, основное отличие заключается во внешнем оформлении формы для ввода параметров. Ипотечный калькулятор требует для возможности проведения автоматического расчета ввести:

• стоимость объекта недвижимости;
• сумма первого взноса;
• длительность кредитования от 1 до 20;
• тип жилья.

После ввода всех данных система автоматически отобразит параметры кредитовая. Изменение любого из значений можно проводить вручную или при помощи движка в виде зеленой точки, сдвигая его вправо при увеличении и влево при уменьшении параметра.

После изменения данных, размер ежемесячного платежа и ставку. В нижней части экрана находиться кнопка «оформить заявку», при нажатии которой можно приступить к процессу ее подачи.

Заключение

Центр-инвест банк сегодня представляет большой ассортимент банковских продуктов, среди которых присутствуют ипотечные предложения для возможности приобретения практически любого вида жилой недвижимости. Отличительной чертой деятельности кредитной организации является готовность работать с физическими лицами от 18 лет и отсутствие требования в виде заключения страхования в рамках определенных программ кредитования. Для возможности получения одобрения по кредиту клиент должен соответствовать определенным требованиям и предоставить перечень обязательных документов. Сервис электронной подачи заявки и ипотечного калькулятора существенно упрощают процесс выбора кредитной программы и оформления кредитного договора.

Условия

Получить кредит в банке Центр Инвест можно в размере от минимальной суммы до 1 000 000 рублей, условия получения такого кредитования отличаются в зависимости от суммы займа.

Для тех, кто хочет получить как можно большую сумму, нужно выполнить все условия, чтобы отвечать требованиям банка:

• при взятии займа до 500 000 рублей нужно предоставить справку о доходах;
• заемщик должен получать официальную заработную плату и иметь работу последние шесть месяцев минимум.

Для желающих стать обладателями суммы от 500 000 до 750 000 рублей, банк поставил условие в виде предоставления:

• залога не менее, чем 500 000 рублей;
• поручителя.

Кредиты стоимостью от 750 000 до 1 000 000 рублей даются тем, кто имеет:

• двух поручителей;
• залог суммой не менее 750 000 рублей.

В банке Центр Инвест можно взять кредит на сумму даже более 1 000 000, но для этого потребуется поручитель в форме юридического или же физического лица, вместо этого также можно предоставить залоговое имущество, стоимость которого покроет весь взятый кредит в случае невыплат.

Срок погашения кредита начинается от трех месяцев при минимальной сумме займа и заканчивается до 5 лет.

Срок до 5 лет кредитования предоставляется только с займом от 1 000 000 рублей.

Требования

Получить потребительский кредит или любой другой вид кредита можно только при условии соответствия всем требованиям банка:

1. Возраст от 18 до 65 лет, что является приятным бонусом для студентов и пенсионеров. В стандартной практике банков возрастные ограничения устанавливаются в рамках 23 – 60 лет.
2. Наличие прописки в одной из областей, где присутствует отделение банка. Например, Ростовской, Московской, Волгоградской, Краснодарском или Ставропольском крае, Нижегородской области.
3. Стаж работы за последние шесть месяцев.

Действующие предложения

В Центр Инвест Банке кредит наличными можно оформить как в отеделении банка, так и онлайн. Также стоит обратить внимание и на другие программы и предложения. Например, потребительский кредит на любые нужды, варианты автокредитования, а также ипотеку.

Потребительский кредит наличными в инвест банке оформляется от 10 000 до 1 000 000 рублей.

Для оформления кредита на машину нужно знать точную стоимость автомобиля и авансового платежа, тогда разница между ними и будет являться суммой вашего банковского займа. Вы можете выбрать льготную программу или отметить в заявке покупку коммерческого транспорта.

Аналогичная ситуация происходит и при взятии ипотечного кредита. В зависимости от стоимости покупаемой недвижимости и размера аванса, рассчитывается сумма кредита и точная процентная ставка, которая в свою очередь зависит уже от срока кредитования.

Процентная ставка

Рассмотреть процентную ставку Центр Инвест Банка можно с помощью таблицы, где отображены разные предложения учреждения:

Если при взятии потребительского кредита вы предоставляете справку о доходах и имеете положительную кредитную историю, то кратковременный кредит сроком до 6 месяцев можно получить по пониженной процентной ставке 13,65%.

Также стоит отметить, что при погашении потребительского кредита, взятого наличными, с каждым следующим годом процентная ставка растет (если он был взят не на стандартных условиях).

Онлайн-заявка на кредит наличными в Социнвестбанке

Онлайн-заявка на кредит наличными в Социнвестбанке является одним из способов получения займа.

Как взять кредит наличными в банке Авангард? Узнайте тут.