Ипотека Меткомбанка: условия

Ипотечный калькулятор Меткомбанк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Меткомбанк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Меткомбанк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Меткомбанк в автоматическом режиме поможет определить:

• Максимальный размер ипотечного займа
• Размер ежемесячных платежей
• Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
• Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
• Размер общей переплаты в процентах
• Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
• Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Меткомбанк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

• С первоначальным взносом
• С поручителем
• С подтверждением дохода
• Без первоначального взноса (взнос 0%)
• Без поручителей
• Без справок о доходах с места работы
• Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Меткомбанк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Меткомбанк можно получить :

• На участок земли под индивидуальную застройку
• На вторичное жилье
• На новостройку
• На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Меткомбанк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Действующие программы

В основном кредитование физических лиц осуществляется по следующим программам:

1. Кортрос – займы на долевое участие в строительстве.
2. Новостройка в Академическом.
3. Коммерческая недвижимость.
4. Паркинг под залог.

Каждая программа имеет целевое направление и условия финансирования, которые отличаются:

• процентными ставками;
• размером первоначального взноса;
• сроком кредитования и прочими аспектами.

Кому предоставляются займы?

На все виды кредитования жилья и нежилой недвижимости существуют идентичные требования к заемщику, которые разработал в соответствии с Федеральным Законом (ФЗ) № 102 «Об ипотеке» Меткомбанк.

Ипотека предоставляется лицам, отвечающим следующим критериям:

• имеют гражданство Российской Федерации;
• постоянно проживают на территории России;
• возраст претендента, на момент выдачи займа составит 21 год;
• максимальный возраст рассчитывается как разница между пенсионным возрастом и датой начала кредитования, которая не может превышать 10 лет;
• трудовой стаж не может быть менее 1 года, а непрерывный, на последнем месте осуществления трудовой деятельности – минимум 6 месяцев;
• доходы ИП не рассматриваются как подтвержденный источник.

К основным требованиям банк на свое усмотрение, в зависимости от финансового состояния клиента может добавить или изменить критерии оценки.

Условия

На заемщика, помимо оплаты процентов за пользование кредитом, возложены затраты по оформлению в соответствии с Налоговым Кодексом (НК) Российской Федерации:

• оплата услуг оценщика;
• государственная пошлина, включая сбор за регистрацию права собственности и ипотечного договора;
• услуги страховщика.

Остальные условия предоставления займов сформированы в зависимости от программы кредитования и платежеспособности заемщика.

Процентная ставка

Основная процентная ставка за пользование кредитом зависит от суммы первоначального взноса и типа недвижимости.

Для программы «Кортрос»:

• уровень ставок колеблется от 13,5 до 14%, при этом возможно увеличение базовой ставки на 5%, если заемщик отказывается от титульного и личного страхования;
• подтверждение дохода по форме, предоставляемой банком, а не справкой 2НДФЛ, процентная ставка увеличивается на 0,5%;
• ежемесячные платежи производятся по системе аннуитет, то есть равными суммами в течение всего срока кредитования.

Программа финансирования недвижимости в районе «Академический» предусматривает:

• 13% – покупка жилплощади;от 21,5 до 23% – приобретение нежилого фонда;паркинг – от 18 до 20,5%.

Окончательная процентная ставка зависит от суммы, которую клиент готов внести в качестве первого взноса, которая вычисляется, как процент от общей стоимости имущества.

Заявление на ипотеку в ВТБ 24

Заявление на ипотеку в ВТБ 24 заполняется по образцу.

Что лучше – ипотека или рассрочка? Смотрите тут.

Требования к заемщикам

Помимо основных требований банк выдает кредиты при условии выполнения следующих правил:

• собственники приобретаемой жилплощади в обязательном порядке становятся созаемщиками, за исключением случая, когда брачным договором предусмотрены раздельные обязательства;
• все собственники, на которых оформляются доли, в приобретаемом имуществе должны быть совершеннолетними;
• солидарными созаемщиками могут выступать граждане, не состоящие в родстве, при этом общее число не может превышать 4-х человек, а количество участвующих в покупке семей не может быть более 2-х;
• созаемщиком не может быть лицо подлежащее призыву в ряды вооруженных сил;
• солидарным заемщиком считается лицо, проходящее очное обучение и не имеющее подтвержденного дохода.

Остальные требования, являются стандартными и соответствуют ФЗ № 102:

Преимущества

В действующих программах кредитования по ипотечным договорам следует выделить преимущества, которые заключаются:

• в низкой базовой ставке при покупке жилплощади;
• возможность приобрести парковочное место в кредит;
• незначительный первый взнос при оформлении жилья в строящихся домах.

По информации предоставленной банком, заявку на получение кредита можно подать через сайт компании, заполнив простую форму.

Оформление

Как и любой тип кредита, ипотека в Меткомбанке подлежит процедуре согласования, которое начинается с заявления.

Банк, как и другие кредитные учреждения рассматривает заявку в сочетании с другими документами, необходимыми для правомерной выдачи займа и определения платежеспособности клиента.

Подача заявки

С целью экономии времени клиента на необходимости посещения отделения, банк Меткомбанк на своем сайте реализовал онлайн заявку на ипотеку.

Содержание пунктов интерактивной формы максимально сжато и включает:

• целевое назначение займа;
• регион, в котором покупается жилье или иная недвижимость;
• ФИО;
• реквизиты для связи;

После подачи формы с клиентом посредством телефона или электронной почты связывается уполномоченный менеджер банка и согласовывает дальнейшие действия.

При положительном обсуждении нюансов сотрудник разъясняет, какие документы необходимо предоставить кредитному комитету для принятия решения.

Льготная ипотека для ветеранов боевых действий

Льготная ипотека для ветеранов боевых действий не предоставляется.

Интересует судебная практика по ипотеке? Читайте здесь.

Что делать, если не дают ипотеку из-за плохой кредитной истории? Подробная информация в этой статье.

Документы

Базовый пакет документации, который прилагается к заявлению, включает:

• анкета;
• фотокопии паспортов всех заемщиков;
• дипломы об образовании;
• страховое свидетельство;
• фотокопия трудовой книжки, заверенной предприятием;
• ИНН;
• фотокопии свидетельств о браке, разводе, военный билет и прочее в зависимости от социального статуса и семейного положения;
• справка о доходах по форме, разработанной банком или стандартную – 2-НДФЛ.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки, образец справки о доходах по форме 2-НДФЛ. 

В процессе рассмотрения Меткомбанк может потребовать дополнительные документы, например брачный контракт (договор), договора аренды, расходную ведомость и так далее.

На видео о необходимых документах

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Чем отличается ипотека от рассрочки?

Следующая статья: Ипотека на коттедж