Абсолют Банк: отзывы по ипотеке

Привлекательный условия и большой выбор ипотечных программ делают это финансовое учреждение довольно популярным у потенциальных заёмщиков. Но важно правильно оценивать финансовые риски и изучать не только предложения банковских учреждений, но и отзывы о их деятельности на рынке. В основном отзывы по ипотеке в «Абсолют банке» публикуются негативный и это вполне объяснимо. О положительных примерах сотрудничества мало кто хочет писать, поскольку в таких стациях все воспринимается как должное. И это по сути правда. Банк должен соблюдать все договоренности, а клиент своевременно вносить частями свою задолженность. И в этом варианте отсутствие положительного отзыва говорит лишь о том, что все условия соблюдены и все стороны довольны партнерством.

Стоит ли обращать внимание на негативные отзывы клиентов банка, решать каждому потенциальному заёмщику нужно самостоятельно. Мы всего лишь собрали существующую в сети интернет информацию, структурировали её и предоставляем в ознакомительных целях.

Условия

В Абсолют Банке действуют несколько предложений по кредитным продуктам:

Необходимые документы

Для получения кредита необходимо предоставить следующие официальные бумаги:

• заполненная анкета по форме банка;
• удостоверение личности гражданина РФ;
• трудовой контракт или книжка, заверенные работодателем;
• справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ с указанием заработка за последние 6 месяцев (12 месяцев при подаче заявки на участие «Выгодная ипотека»);
• выписка с зарплатного счета в период 1 год.

Дополнительно могут запрашиваться:

• справка о регулярно получаемых премиях;
• при предоставлении имущества в аренду —  договор;
• подтверждение наличия других источников дохода – пенсии, социальных выплат, имущества в собственности – машины, квартиры, размещения средств в банках на счетах или во вкладах.

С условиями ипотеки Молодая семья Альфа Банка ознакомьтесь в статье: ипотека Молодая семья Альфа Банка

Про ипотеку в банке Зенит читайте здесь.

Как оформить ипотеку в Абсолют Банке

Получение кредита осуществляется в несколько этапов:

1. Заполнение заявки онлайн. Шаг необязательный, но рекомендуемый. В результате будет получено предварительное решение и назначено время для приема специалистом кредитного учреждения.
2. Предоставление документов заемщиком осуществляется после получения окончательного одобрения от банка.
3. Решение об одобрении действительно в течение 4 месяцев. В течение этого срока можно подобрать подходящее жилье и получить финансирование на условиях Абсолют Банка. Потребуется подтверждение статуса недвижимости от продавца – частного лица или застройщика.
4. Проведение юридической экспертизы на объект покупки, правовой анализ документации.
5. Оформление договора ипотеки с залоговым соглашением в отделении банка. Регистрация сделки в Росреестре.
6. Получение свидетельства о собственности, внесение очередных платежей на условиях, установленных банком.

 По любому вопросу подачи заявки онлайн и связанному с оформлением ипотеки можно задать вопрос через форму на официальном сайте Абсолют Банка.

Как рассчитать

Для проведения расчета достаточно перейти на официальный сайт Абсолют Банка и перейти по ссылке «Рассчитать».

По клику откроется выбор объектов ипотечного кредитования:

• квартира;
• апартаменты;
• коммерческая недвижимость;
• рефинансирование кредита;
• военная ипотека;
• денежные средства.

Далее нужно выбрать рынок недвижимости:

• вторичный;
• новостройка;
• вторичка с привлечение материнского капитала;
• первичная с маткапиталом.

Откроется окно «Финансовое планирование» с подробным калькулятором с суммами. Доступны функции расчета по сумме кредита и по доходу.

Требуется заполнить поля значениями в российской валюте:

• стоимость недвижимости при выборе расчета по стоимости кредита или уровень ежемесячного дохода;
• сумма первоначального взноса (не заполняется при выборе уровня заработка или прибыли).

Системой будут предложены на выбор системы снижения процентной ставки:

Далее выбирается срок кредитования  в пределах от 1 до 30 лет.

В результате система автоматически выдаст подходящую программу кредитования. К примеру, при выборе значений при приобретении квартиры в новостройке сроком выплаты в 15 лет подойдет Программа «Первичный рынок» со ставкой 10,75%. Ниже будут представлены подробные условия кредитования.

Важно иметь ввиду, что при расчете онлайн значения выводятся приблизительные. Стоимость недвижимости также указывается примерная принятая на рынке для аналогичных объектов.

Точный размер платежей можно узнать только при непосредственном заключении кредитного договора после проведения независимой оценки приобретаемой недвижимости. За уточнением деталей платежей, размером процентной ставки, которая может быть не ниже 10,25% необходимо обращаться к сотрудникам в отделениях Абсолют Банка.

Когда могут отказать

Стандартно на практике банки отказывают в выдаче ипотеки:

• при подделке документов;
• указании неверных сведений даже на этапе подачи онлайн заявки;
• при отсутствии регулярного дохода, то есть неподтверждении платежеспособности;
• отсутствии официальных бумаг;
• не соответствии объекта недвижимости требованиям законодательства для заключения кредитного договора, наличие обременений и ограничений по распоряжению им;
• мошеннические действия;
• неподписание согласия супругой/ом заемщика при покупке имущества в совместную собственность в нотариальном порядке и др.

Реструктуризация

К изменению условий кредитного договора могут привести следующие обстоятельства:

• для валютных продуктов колебание курса доллара или евро;
• смена работы, изменение уровня дохода, увольнение;
• утрата трудоспособности, появление в семье новорожденного или совершеннолетнего иждивенца;
• выход в декрет или отпуск по уходу за ребенком;
• иные ситуации, когда войти в утвержденный график не представляется возможным.

Условием реструктуризации является отсутствие просрочек по взятым финансовым обязательствам.

В Абсолют Банке доступны следующие виды реструктуризации:

• увеличение срока кредитования, срок пролонгации должен составлять не более 7 лет при условии, что на момент погашения заемщик не достигнет максимального возраста 65 лет;
• снижение ежемесячного платежа в срок от 6 до 12 месяцев;
• предоставление льготного периода в отношении оплаты основного долга на время от полугода до 1 года;
• распространение льготного периода на проценты на период от 6 до 12 месяцев;
• в рамках программы АИЖК на основании Постановления Правительства РФ №373 от 20.04.2015.

Возможно также получение реструктуризации по валютным ипотечным продуктам на условиях:

• льготный период сроком от 6 до 24 месяцев;
• в рамках постановления Правительства №373 возможна смена валюты кредитования с иностранной на российскую по ставке ЦБ РФ, при этом ставка составит 12% годовых при условии списания задолженности в размере не более 30% от общей суммы;
• при несооветствии заемщика указанному постановлению смена валюты ипотеки возможна по рыночному курсу на момент проведения конвертации, ставка по рублевому договору составит 9% в рамках программы поддержки заемщиков ОА АЖСК.

Плюсы и минусы

Среди преимуществ работы Абсолют Банка с ипотечными продуктами отмечается:

• невысокая процентная ставка стандартно 10,25%;
• возможность расчета платежей на основании стоимости квартиры или уровня дохода;
• работа интернет-банка, через который есть возможность осуществлять очередные платежи;
• оформление онлайн-заявки предварительно без выезда в банк.

К недостаткам ипотечного продукта Абсолют Банка можно отнести:

• введение в заблуждение потенциальных заемщиков, на официальном сайте кредитного учреждения по ипотеке озвучена ставка в 10,25%, фактически предлагается 10,40%, 10,75% по объектам на вторичном и первичном рынке соответственно;
• на практике задержки рассмотрения представленных документов.

Процедура рефинансирования ипотеки в Абсолют Банке описывается в статье: рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке

Условия ипотеки Молодая семья в Россельхозбанке рассматриваются тут.

Как рассчитать ипотеку в Банке Москвы, узнайте здесь.

Видео: Ипотека от банка Абсолют

Ваши отзывы

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

   • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

   • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

В чем преимущества банка

Банк Абсолют сегодня считается одним из надежных российских банков и сегодня входит в ТОП-40 лидеров по критерию чистых активов и в ТОП-40 по признаку надежности. Кредитная организация относится к числу универсальных и сегодня предоставляет населению большой ассортимент банковских услуг

Подразделения организации сегодня представлены в 16 российских регионах, в том числе Московской области. Успешность деятельности во банка многом обусловлена приоритетами банка. Преимуществами банка является:

• четкая ориентация на клиента и учет его потребностей;
• использование в работе наиболее передовых технологий;
• применение лучших мировых практик в сфере банковской деятельности;
• подготовка кадров и требование профессионализма от сотрудников.

Использование в работе таких принципов позволяет банку предлагать своим клиентам широкий спектр финансовых услуг. Программы ипотечного кредитования Абсолют банка дают возможность физическим лицам стать владельцем собственного жилья в максимально короткие сроки при помощи займа, полученного на выгодных условиях. При обращении в кредитную организацию клиенты всегда могут рассчитывать на честное и открытое сотрудничество, отсутствие скрытых комиссий и непредвиденных расходов.

При заключении кредитного договора с банком клиент получает следующие преимущества:

• бесплатное оформление и заключение договора;
• быстрое принятие решения о выдаче займа;
• поиск наиболее оптимальных путей выхода из нестандартных и сложных ситуаций;
• возможность приобретения объектов практически всех типов, в том числе на ранних этапах строительных работ;
• предоставление персонального менеджера, который сопровождает сделку от начала подачи заявки на кредит до момента погашения кредитных обязательств и закрытия договора.

При необходимости всегда можно получить профессиональную консультацию по всем возникающим вопросам в части кредитования, консультация может быть получена в любом подразделении банка или у специалиста call-центра. Для упрощения процесса взаимодействия с клиентами банк активно внедряет сервисы по удаленной работе с документами, каждый клиент может самостоятельно рассчитать свои силы и параметры кредитования при помощи инструмента ипотечного калькулятора.

Кто может получить ипотеку в Абсолют банке?

Банк работает с российскими гражданами в возрасте от 21 года. Потенциальный заемщик должен иметь постоянный источник стабильного дохода в регионе осуществления деятельности банка. Важным является наличие общего трудового стажа длительностью год или более, а также продолжительность работы на последнем месте не менее 6 месяцев.

Для возможности получения кредита клиент должен предоставить пакет документов, в том числе подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, по форме банка либо в виде выписки с зарплатного расчетного счета. Полный перечень документов зависит от выбранной физическим лицом ипотечной программы. Вне зависимости от выбранной банковского продукта процесс кредитования выглядит стандартно и состоит из следующих этапов:

• оформление и подача заявки;
• получение одобрительного решения, которое действует на протяжении 4 месяцев;
• выбор квартиры жилого объекта;
• посещение банка для процедуры оформления договора;
• оплата ежемесячных платежей.

В процессе кредитования допустимо участие созаемщиков, количество которых не должно превышать 4. К ним предъявляются такие же требования что и в отношении основного заемщика.

Ипотечные программы: что предлагает банк

Предложения банка поражают своим многообразием. В числе кредитных предложений входят стандартные предложения для покупки жилых готовых или строящихся объектов, а также специфические для приобретения машинного места или апартаментов. Банк работает со следующими банковскими продуктами:

• приобретение готового жилья;
• покупка объекта в новостройке или на этапе строительства;
• ипотека для военных;
• апартаменты;
• предложение нецелевого кредитования под залог имущества заемщика;
• машинное место;
• материнский капитал.

Срок кредитования по стандартным программам для первичного и вторичного рынка составляет 30 лет.  Ставка процента устанавливается в индивидуальном порядке и начинается от 8,99%. Наиболее выгодные условия предлагаются зарплатным клиентам и сотрудникам компаний партнеров банка при условии заключения комплексного страхования. При приобретении недвижимости в новостройке требуется наличие действующей аккредитации у объекта и строительной организации. Такие программы предполагают внесение первого взноса в размере не менее 20%.

Банк Абсолют сегодня активно работает с программами социальной направленности. В рамках предложения с поддержкой государства имеется возможность получить займ под 6% годовых. На льготное кредитование могут рассчитывать семьи при рождении второго или следующего ребенка после 2017 года.

Банк допускает использования в процессе кредитования средств материнского сертификата. Последние годы законодательное регулирование в части возможности их использования существенно изменилось и допустимые направления расширились. Сегодня существуют следующие варианты:

• оплата первого взноса;
• погашение долговых обязательств по ранее оформленному кредиту;
• оплата начисленных процентов.

Физические лица могут сегодня получить займ на цели, не связанные с покупкой жилья. Нецелевой кредит предполагает залог недвижимости выдается на срок до 15 лет. Минимальная граница установлена в виде 500 000 рублей, максимальный размер кредитных средств составляет 15 млн. рублей, но не может быть более 70% от рыночной цены залогового объекта. На такую сумму могут рассчитывать жители Московской и Ленинградской области, для остальных российских жителей максимум установлен в виде 9 млн. рублей. За использование заемных средств плата составляет 12,5%.

Сегодня в число банковских продуктов Абсолют входит программа рефинансирования. В рамках программы заемщики имеют возможность существенно улучшить условия кредитного договора по ранее полученным займам в других кредитных организациях. Допустимо использование следующих возможностей:

• изменить состав заемщиков;
• сократить длительность действия кредитного договора;
• снизить сумму ежемесячного платежа;
• сделать ставку более выгодной;
• изменить валюту договора;
• получить оптимальное решение нестандартных проблем.

Отзывы о рефинансировании ипотеки в Абсолют банке говорят, что минимальный размер кредитных средств в рамках программы рефинансирования составляет 300 000 рублей. Средства выдаются по ставке от 8,99% и максимальный размер займа определен в виде 80% от стоимости жилой недвижимости.

Особые условия кредитования банк предлагает сотрудникам РЖД, а также дочерним и зависимым компаниям организации. Такая категория заемщиков при приобретении жилья в новостройке могут получить займ в размере 9,75%. В рамках иных ипотечных продуктов для них предоставляется скидка в размере 0,5%. На такие же условия могут рассчитывать зарплатные клиенты банка.

Ипотека: отзывы клиентов

Одним из критериев деятельности банков являются отзывы об ипотечном кредитовании в Абсолют банке. Часто при выборе ипотечной программы именно мнения заемщиков часто становятся основополагающими для принятия окончательного решения. Банк Абсолют в своей деятельности провозглашает ориентированность на удовлетворение пожеланий клиентов, поэтому многие отзывы говорят о профессионализме и доброжелательности сотрудников кредитной организации. В число положительных моментов входит:

• квалифицированное исполнение обязанностей кредитными специалистами;
• быстрота рассмотрения документов;
• понятные и прозрачные условия кредитования;
• доступность информации о последних предложениях банка;
• информативность подачи материала на электронном ресурсе;
• возможность получения консультации несколькими способами, в том числе у сотрудника банка, по телефону «горячей» линии, онлайн заявкой.

Положительные отзывы такого вида выглядят следующим образом:

Многие клиенты подчеркивают готовность сотрудников банка к сотрудничеству и индивидуальному подходу к каждому клиенту:

Наряду с позитивными моментами многие клиенты недовольны качеством обслуживания:

Такая ситуация не является для банка типичной. Руководство банка просит в таких ситуациях клиентов реагировать в виде подачи жалобы по месту обращения. Итоговая работа специалистов оценивается по многим критериям, удовлетворенность клиентов является одним из важных факторов, влияющих на оценку. Подобные случаи халатного отношения банк расценивает как возможность поиска проблемных участков в своей деятельности.

Некоторые отрицательные отзывы связаны с моментами обращения в банк:

Такие ошибки связаны с техническими сбоями, но чаще бывают результатом человеческого фактора. Для исправления ситуации достаточно лично обратиться в банк для внесения корректировок в электронную базу.

Некоторые клиенты жалуются на работу персональных менеджеров. Отзывы подобной категории выглядят следующим образом:

В процессе кредитования кредитный договор сопровождается кредитным специалистом. При неудовлетворительном качестве обслуживания клиент может поменять менеджера, сообщив о факте непосредственному руководителю организации.

Заключение

Абсолют банк длительное время работает на российском рынке финансовых услуг. Клиенты банка разделились на два лагеря, один из которых считает работу банка образцово показательной, другой говорит о наличии халатного отношения к клиентам. Отрицательные отзывы служат для кредитной организации поводом для поиска возможностей, которые могли бы способствовать улучшению качества обслуживания клиентов, поэтому при наличии подобных проблем следует сообщать об этом непосредственному руководителю специалистов кредитного учреждения.

Условия получения

Как преимущество ипотеки в Абсолют Банке, стоит отметить возможность дистанционной оценки соответствия потенциального заемщика текущим требованиям. Для этого достаточно на официальном сайте заполнить онлайн и отправить анкету-заявку.

Заявка обрабатывается в течение суток, после этого менеджер связывается с заполнившим ее и сообщает о предварительном решении.

В случае положительного ответа можно приступать к сбору требующихся документов для оформления.

Требования к заемщику

Ипотеку в Абсолют Банке может получить:

• Гражданин РФ при личном обращении, в возрасте от 21 года до 59 лет для мужчин и до 54 лет для женщин (на момент полного погашения займа заемщику не должно исполниться 60 и 55 лет соответственно для мужчин и женщин).
• Не гражданин РФ, обладающий статусом налогового резидента (проживающий в России более 183 дней в году и исправно оплачивающий налоги). В этом случае заемщику необходимо заручиться помощью ипотечных брокеров – партнеров банка. Самостоятельные заявки не рассматриваются.

Трудовой стаж должен составлять не менее года, 3 месяца на последнем месте работы, доход подтверждаться соответствующей справкой 2-НДФЛ или декларацией 3-НДФЛ.

Бланк справки о доходах 2-НДФЛ.

Бланк декларации по форме 3-НДФЛ.

Предусмотрена возможность оформления ипотеки для владельцев и совладельцев собственного бизнеса.

Пакет документов

С необходимым для оформления ипотеки в Абсолют Банке пакетом документов можно ознакомиться, скачав перечень на официальной странице.

На сегодняшний день в обязательном порядке предоставляются:

• Заявление-анкета на получение ипотеки.
• Заверенные копии паспортов и трудовых книжек заемщика, созаемщика и поручителей.
• Справка о доходах установленной формы.

На свое усмотрение банк может потребовать:

• Копии документов об образовании, брачного договора, налоговой декларации за прошедший год.
• Справки, подтверждающие дополнительный доход (при имеющейся работе по совместительству, начислению премий и др.).
• Документы на право собственности какой-либо недвижимости (квартиры, комнаты, земельного участка и т.д.), дорогостоящего имущества (машины, яхты, оборудования, др), денежных средств на счетах.
• Другие документы.

Перечень документов для оформления ипотеки.

Стандарт

Программа «Стандарт» ориентирована на желающих приобрести уже готовое жилье (вторичный рынок).

• Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей, максимальная ограничивается регионом (например, для Москвы она составляет 14 млн. рублей, для Санкт-Петербурга 10,5 млн. рублей).
• Срок кредитования – до 25 лет.
• Первоначальный взнос может составлять от 15% от общей стоимости жилья.
• Наличие страхования напрямую сказывается на процентной ставке (при отсутствии выше).
• Чем больше первоначальный взнос и меньше срок кредитования, тем ниже процентная ставка. Так, при внесении 40% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса, наличии страхования на 5 лет ипотека по этой программе будет сопровождаться ставкой от 11,5% годовых.

Если процентная не минимальна (11.5% годовых), можно понизить ее, подключив опцию «Абсолютная ставка». Для этого банком предлагается в момент оформления кредитного договора внести 2% единовременно от всей суммы кредита.

По программе «Стандарт» существует дополнительная возможность владельцев сертификата, удостоверяющего право на материнский капитал, реализовать его в качестве первоначального взноса.

Молодая семья может как расширить имеющуюся при этом жилплощадь, так и приобрести свое первое жилье.

Выгодная ипотека

Программа «Выгодная ипотека» позволяет заемщикам приобрести жилье, земельный участок с готовым или строящимся жильем, находящимся в залоге у банка.

• При покупке вторичном рынке жилья процентная ставка определяется в соответствии с тарифами программы «Стандарт» за минусом 1% от годовой процентной ставки (при наличии личного титульного страховании и его отсутствия соответственно).
• При приобретении новостройки  – по аналогичному принципу в соответствии с программой «Первичный рынок».

Ни один банк не дал кредит? Узнайте о том, стоит ли брать кредит от частного инвестора

Хотите вернуть страховую премию по кредитному договору? Рекомендации в этой статье.

Перспектива

Программа позволяет получить денежные средства под залог имеющейся недвижимости как на приобретение квартиры, земельного участка и т.д., так и на ремонт, отдых, образование и другие цели.

Условия:

• Сумма – от 15% до 70% от оценочной стоимости, от 1 млн. до 15 млн. рублей.
• Срок – от 3 до 15 лет.
• Процентная ставка – от 13,5% до 18,5% годовых.

Сравнительная таблица

Оказывается, можно объединить несколько долговых обязательств в одно. Узнайте, какой банк дает кредит на погашение других кредитов

Обо всех преимуществах кредитной карты Бинбанка рассказано в этой статье.

Как взять ипотеку без первоначального взноса? Действующие программы и условия по ним описаны здесь.

Плюсы и минусы

Преимущества:             

• Отзывы об ипотеке в Абсолют Банке свидетельствуют о простоте оформления для заемщика. Благодаря четкой отлаженной системе, заявки рассматриваются довольно оперативно.
• Положительное решение банка на выдачу ипотечного займа действительно в течение последующих четырех месяцев. У заемщика достаточно времени для подбора оптимального варианта для приобретения.
• Дополнительных комиссий за выдачу ипотечного займа не взимается.
• Немаловажное значение имеет предоставляемая возможность досрочного погашения ипотечного займа, выбора графика оплаты в соответствии с доходами (например, можно привязать дату ежемесячных платежей к начислению заработной платы).
• Страхование жизни и здоровья носит рекомендательный, а не обязательный характер. Заемщик может в течение действия кредитного договора отказаться от него с соответствующим пересчетом процентной ставки.
• Для увеличения суммы ипотеки можно привлекать созаемщиков и поручителей до 4 человек.

Из недостатков стоит выделить существенные переплаты, увеличивающие стоимость приобретенного жилья практически в два раза. Впрочем, они свойственны практически всем ипотечным займам в России.

Действующие продукты

На настоящий момент банк Абсолют предлагает получение и оформление следующих продуктов:

• приобретение квартир в новостройках с господдержкой;
• готовая недвижимость;
• использование средств материнского капитала;
• покупка жилья в новостройках;
• приобретение коммерческих строений;
• ипотека под залог уже имеющегося жилья;
• покупка залоговой недвижимости;
• приобретение апартаментов;
• рефинансирование ипотеки, взятой в других кредитных структурах.

Условия

Новостройки с господдержкой:

На покупку готовой недвижимости:

Маткапитал:

Новостройки:

Коммерческая недвижимость:

Приобретение жилья под залог уже имеющегося:

Покупка залоговой недвижимости:

Апартаменты:

Рефинансирование:

Как оформить

Действует стандартизированный порядок оформления ипотечного займа в банке Абсолют, который может незначительно отличаться при получении какого-либо конкретного продукта.

В общем случае оформление производится следующим образом:

• клиент заполняет заявку на сайте;

• получает предварительное одобрение от банка Абсолют;
• происходит согласование времени визита в офис банка с пакетом требуемой документации;

• заемщик предоставляет собранные бумаги в офис кредитной организации;
• Абсолют банк выносит окончательное решение о выдаче или невыдаче ипотеки;
• в течение 4 месяцев физическое лицо выбирает объект недвижимости – дом, квартиру или апартаменты;

• проводится оценка объекта недвижимости и сбор других документов по жилью;
• предоставляются документы по недвижимости в банк, после чего осуществляется процедура их рассмотрения;
• если все документы в порядке, банк приглашает клиента для заключения сделки;
• заемщик получает кредит и регистрирует право собственности в Росреестре.

Максимальную сумму военной ипотеки в Газпромбанке вы можете узнать в статье: Газпромбанк военная ипотека

Как подать онлайн заявку на ипотеку в Газпромбанке, описывается в этой статье.

Документы

Для рассмотрения заявки на ипотечное кредитование в банке Абсолют будут нужны данные документы:

• обязательные;
• необязательные.

Перечень обязательной документации:

• анкета-заявление;
• паспорт;
• копия трудовой книжки;
• документы, удостоверяющие доходы:
  • либо 2-НДФЛ;
  • либо по форме Абсолют банка;
  • либо в свободной форме.

Дополнительная документация:

• если заемщик на регулярной основе получает годовую премию, требуется 2-НДФЛ за последние 2 года;
• документы, свидетельствующие о наличии:
  • квартиры, частного домовладения, участка земли или транспортного средства в собственности;

• средств на счетах в банках;
• прибыли от сдачи в аренду объектов недвижимости (договор аренды, налоговая декларация, правоустанавливающие документы);

• пенсии (справка из ПФР о назначении пенсии, ее размере и выплатах за последний год).

Как заполнить анкету

Для подачи и заполнения онлайн-анкеты необходимо выполнить представленные действия:

• перейти на сайт финансовой организации;
• обнаружить вкладку “Кредиты” и кликнуть по ней;
• нажать “Ипотека”;
• выбрать желаемое направление из представленных (например, “Новостройки с поддержкой государства”);
• нажать “Подать заявку”.

Далее переходим непосредственно к заполнению анкеты:

• вводим ФИО заемщика;
• в поле “Вид кредитования” оставляем все без изменений – “Ипотечное кредитование”;
• из раскрывающегося списка выбираем программу кредитования (например, “Квартира на вторичном рынке”);
• далее из списков требуется указать регион проживания заемщика и субъект РФ, в котором он зарегистрирован;
• в следующем поле прописывается номер телефона для связи банка с клиентом;
• при помощи ползунка нужно установить желаемую сумму ипотечного займа, а также выбрать из списка, в какой валюте он должен быть выдан (доступны только рубли);
• в чекбоксе требуется поставить галочку, чтобы выразить согласие с условиями Абсолют банка по обработке персональных сведений;
• нажимаем “Отправить”;
• ожидаем звонка специалиста из банка, который разъяснит все интересующие вопросы в рамках телефонного разговора.

Как рассчитать ипотеку в банке Абсолют

Рассчитать ипотечный кредит в банке Абсолют возможно:

• при обращении клиента непосредственно в ближайшее отделение банка;
• путем самостоятельного расчета на компьютере.

Рассмотрим, каким образом можно рассчитать жилищный кредит самостоятельно:

• скачиваем этот файл и открываем его;
• вводим необходимые параметры и осуществляем расчет.

К примеру, ипотека в банке Абсолют оформляется на следующих условиях:

• сумма – 3000000 рублей;
• ставка – 12 %;
• срок кредитования – 240 месяцев;
• кредит оформлялся 20 октября 2019 года.

Соответственно, подставляем данные значения в ячейки:

Система автоматически произведет требуемые расчеты. Будут доступны следующие значения:

Кроме этого, доступны данные как по аннуитетному, так и по дифференцированному платежу. При заполнении ячеек D1 – D4 для всех значений будет производиться перерасчет.

Возможно также рассчитать, как изменится сумма ежемесячного платежа или как уменьшится срок ипотеки, если осуществить досрочное погашение.

Для расчета потребуется:

• ввести значение суммы досрочного погашения в ячейку, соответствующую месяцу осуществления такого платежа, в столбец либо “Уменьшение платежа”, либо “Уменьшение срока”;
• получить перерасчет – либо уменьшение срока ипотеки, либо уменьшение суммы ежемесячного платежа.

На вторичное жилье

В Абсолют банке действует программа “Готовое жилье”, в рамках которой возможно:

• получить кредит в размере от 15 до 85 % от цены приобретаемого жилья;
• на срок до 25 лет;
• с первым взносом от 15 %;
• с процентной ставкой от 12 %.

Порядок оформления данного продукта стандартен. Перед получением возможно произвести предварительный расчет. Также доступна возможность подачи онлайн-заявки.

По двум документам

На данный момент в банке Абсолют отсутствует публичное предложение, позволяющее получить жилищный займ всего лишь по двум документам.

Исключением может являться ситуация, когда:

• клиент получает заработную плату на карту Абсолют банка, таким образом отпадает необходимость в предоставлении справки о доходах;
• в банке не запрашивают документацию, относящуюся к дополнительной, или заемщик не располагает таковой.

При соблюдении данных условий кредит действительно можно будет получить по двум документам, то есть:

• паспорт;
• ксерокопия трудовой книжки.

В остальных случаях предоставление полного пакета документов является обязательным.

Валютная

На настоящий момент условия предоставления всех банковских ипотечных продуктов предусматривают выдачу жилищных кредитов только в рублях. С другой стороны, онлайн-заявка на кредитование предусматривает выбор валюты – рубли, доллары или евро.

Представляется, что это ошибка базы данных – к примеру, публичный документ “Тарифы по ипотечному кредитованию физлиц” по всем продуктам предусматривает лишь одну валюту предоставления займа – российские рубли.

Ипотека в Абсолют банке – это возможность кардинальным образом изменить текущие условия проживания на более комфортабельные.

На данный момент действует огромное количество предложений – начиная от ипотеки с госсубсидией и заканчивая приобретением залоговой недвижимости. По всем продуктам действуют привлекательные условия и требуется минимальный пакет документации для оформления.

Отказ в ипотеке в Сбербанке рассматривается в статье: отказ в ипотеке в Сбербанке

Какие нужны документы для оформления ипотеки в Россельхозбанке, узнайте тут.

Отзывы об ипотеке с господдержкой в Абсолют банке вы можете посмотреть на этой странице.

Коммерческая ипотека

Судя по тому, как обрисовывают отзывы «Абсолют Банк», ипотека, взятая для того, чтоб приобрести коммерческую недвижимость, пользуется исключительной популярностью. Вот поэтому рассматриваемое финансово-кредитное учреждение предлагает своим клиентам возможность пользоваться уникальной услугой, которая предугадывает вербование дополнительного залога, если собственных средств оказалось недостаточно. В чем состоят достоинства данного предложения от заведения «Абсолют Банк»?

• Высчитать ипотеку можно конкретно на веб-сайте банка.
• Аккредитивные сделки осуществляются безвозмездно.
• Решение по ссуде принимается в очень недлинные сроки.
• Нет необходимости в неизменной регистрации.
• Любые форс-мажорные ситуации разрешаются более хорошим образом.
• Выход на сделку осуществляется очень оперативно.
• Еще в момент подачи заявки к каждому клиенту прикрепляется индивидуальный менеджер, который ведет сделку до самого конца — до момента закрытия контракта.

Как получить ссуду от учреждения «Абсолют Банк»?

• Заявка на ипотеку должна быть подана сначала. На этом моменте клиент получает предварительное одобрение кредита данным финансово-кредитным учреждение.
• Подать требуемый набор документов. В этот период банк предоставляет клиенту окончательное одобрение ссуды.
• Подбор подходящего объекта коммерческой недвижимости. Также нужно предоставить банку документы, нужные для проведения высококачественной юридической экспертизы объекта недвижимости.
• Последующий шаг — оформление кредита. Клиенту будет нужно лично посетить банк для того, чтоб заключить сделку. Также это подходящее время для того, чтоб ознакомиться с доступными методами оплаты. К примеру, есть возможность заносить платежи конкретно на официальном веб-сайте банка.

На каких критериях предоставляется ссуда такового типа?

• Срок, на который предоставляется кредит, не превосходит 10 лет.
• Сумма ссуды должен составлять максимум 60% общей цены приобретаемого объекта недвижимости, если в залоге нет необходимости, и максимум 80%, если дополнительный залог все таки будет нужно.
• Могут быть привлечены максимум четыре созаемщика.

На то, какая процентная ставка будет назначена по данному кредиту, оказывают влияние опасности, связанные с ним, также то, какого размера начальный взнос будет внесен. Но усредненные данные все-же выяснить можно. Итак, на каких же критериях предоставляется учреждением «Абсолют Банк» ипотека?

Условия:

• Срок, на который предоставляется ссуда, колеблется от года до 10 лет.
• Малый начальный взнос составляет как минимум 15% от общей суммы ипотеки.
• Процентная ставка начинается от 14,25%.

Рефинансирование

Время от времени обязательства перед банком могут стать непосильной ношей. Такое происходит, если происшествия заемщика в один момент изменяются не в наилучшую сторону. В таком случае может появиться потребность пользоваться услугой рефинансирования. Она представляет собой получение ссуды, оформляющейся на критериях, которые являются очень приклнными и комфортабельными, для того, чтоб погасить ипотеку, ранее оформленную в другой финансово-кредитной организации. Как обрисовывают отзывы «Абсолют Банк», ипотека, взятая в другом банке, может быть погашена благодаря использованию данной услуги в рассматриваемом учреждении.

Каковы достоинства этого предложения?

• Есть возможность поменять валюту займа.
• Смена состава созаемщиков.
• Срок погашения ссуды может значительно сократиться.
• Любые неординарные ситуации разрешаются хорошим образом.
• Уменьшение процентной ставки, установленной по ипотечному кредиту.
• Понижение суммы каждомесячных платежей по ссуде.

Что нужно сделать, чтоб получить рефинансирование ипотеки в «Абсолют Банке»? Отзывы говорят о последующей последовательности действий:

• Оформить заявку о желании пользоваться рассматриваемой услугой. Банк должен предоставить клиенту предварительное одобрение.
• Подать требуемые документы, на основании которых может быть получено окончательное одобрение выдачи займа.
• Предоставить документацию с данными об объекте. Банк воспримет решение по данному определенному объекту.
• Оформление кредита. Этот шаг содержит в себе полное погашение предшествующей ипотеки, взятой ранее в постороннем банке.

Принципиально учитывать, что малый размер ссуды, взятой на рефинансирование ипотеки в «Абсолют Банке» (отзывы в особенности выделяют этот момент), не может быть меньше 300 тыщ рублей. Также будет нужно предоставить справку НДФЛ либо выписку со счета, на который поступает зарплата клиента, для того чтоб подтвердить наличие и размер дохода.

Итак, на какие критериях предоставляется учреждением «Абсолют Банк» (Екатеринбург) ипотека? Отзывы докладывают, что займ может быть взят на срок до 30 лет, ссуда не может превосходить 85 % общей цены недвижимости, а процентная ставка стартует от 10,25 %. Высчитать условия по вашему определенному случаю можно конкретно на официальном веб-сайте банка.

Материнский капитал

Что все-таки еще предлагает своим потребителям «Банк Абсолют»? Отзывы клиентов по ипотеке для хозяев материнского капитала говорят о невероятном удобстве данной услуги. Ее можно использовать для приобретения жилища как на первичном, так и на вторичном рынке.

В чем достоинства рассматриваемой услуги?

• Решение по займу принимается в только недлинные сроки.
• Всегда проведения сделки с вами сотрудничает индивидуальный менеджер.
• Все аккредитивные сделки проводятся безвозмездно.
• Выход на сделку осуществляется очень оперативно.
• Условия обслуживания займа являются неописуемо гибкими.

Каким образом можно получить кредит от учреждения «Банк Абсолют»? Отзывы клиентов по ипотеке говорят о последующем:

• Во-1-х, нужно заполнить соответственное заявление, которое позволит получить от банка предварительное одобрение.
• Во-2-х, предоставьте документы, подтверждающие наличие материнского капитала и права им распоряжаться. Это позволит получить окончательное решение по данной ссуде.
• Изберите подходящее жилище. Это нужно сделать стремительно, потому что решение, приобретенное на прошлом шаге, является реальным всего четыре месяца.
• Подайте в банк документы, которые позволят провести юридическую экспертизу квартиры.
• Лично посетите отделения банка для окончательного заключения сделки.
• Изберите подходящий вам метод оплаты.

На каких критериях предоставляется финансово-кредитным учреждением «Абсолют Банк» ипотека? Отзывы клиентов (Москва) выделяют последующие аспекты.

• Срок погашения займа — 30 лет. Позволяет ли «Абсолют Банк» преждевременное погашение ипотеки? Естественно. Обсудите условия с вашим индивидуальным менеджером.
• 1-ый взнос должен составлять как минимум 10 % от общей цены недвижимости.
• Клиент имеет право привлечь максимум 4 созаемщика.
• Нужно иметь как минимум один год трудового стажа, при этом как минимум последние полгода клиент был должен проработать в одной и той же компании.
• Нужен документ, подтверждающий доходы.

Процентная ставка по кредиту стартует от 10,25 %.