Где дешевле ипотечное страхование

Правила и рекомендации по страхованию жизни при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке5c5b4ac76f8e9Многие заемщики понятия не имеют, почему они должны страховать свою жизнь и здоровье при оформлении ипотечных кредитов.

Для чего это нужно? Можно ли отказаться? Если мне захочется оформить страховой полис – как это сделать? Есть ли в нем преимущества? Как получить страховку при возникновении страхового случая?

Рассмотрим им все эти вопросы подробней.

Содержание
  1. Для чего оформляют страхование жизни и здоровья
  2. Обязанность в оформлении страхового полиса
  3. Условия предоставления услуг
  4. Обзор предложений компаний
  5. Порядок оформления и перечень необходимых документов
  6. Куда следует обращаться
  7. Перечень документов
  8. Действия при наступлении страхового случая
  9. Преимущества страхования жизни и здоровья при взятии ипотечного кредита
  10. Что такое ипотечное страхование и их виды
  11. Страхование жизни для ипотеки: зачем нужно?
  12. Стоимость полиса: где дешевле или дороже, и почему?
  13. Страхование жизни заемщика в «Сбербанке»
  14. Россельхозбанк: плюсы и минусы
  15. Компания «ВСК»: действительно ли лидер ипотечного страхования?
  16. АО Согаз: выбор за клиентом
  17. Какие риски покрывает страхование ипотеки в ВТБ 24?
  18. Как рассчитать страховку по ипотеке ВТБ 24?
  19. Что влияет на стоимость страхования ипотеки в ВТБ?
  20. Преимущества для оформления страхования при открытии ипотеки в ВТБ
  21. Аккредитованные страховые компаний ВТБ 24 по ипотеке
  22. Страхование ипотеки ВТБ 24: где дешевле оформить?
  23. Отзывы о страховании ипотеки в ВТБ
  24. Главные аспекты
  25. Важные понятия
  26. Цель сделки
  27. Законодательное регулирование
  28. Сколько стоит застраховать ипотеку для Сбербанка в Ингосстрахе?
  29. Страхование предмета залога
  30. Другие возможности Ингосстрах:
  31. Обязательное и добровольное страхование ипотеки
  32. Страховка квартиры или дома в Сбербанке
  33. Страхование жизни при ипотеке
  34. Где дешевле оформлять полис по советам клиентов
  35. Телеграмм
  36. Вконтакте
  37. Обязательное и добровольное страхование ипотеки
  38. Страховка квартиры или дома в Сбербанке
  39. Страхование жизни при ипотеке
  40. Где дешевле оформлять полис по советам клиентов
  41. Телеграмм
  42. Вконтакте

Для чего оформляют страхование жизни и здоровья

Сбербанк на сегодня является одним из крупных игроков в сфере предоставления ипотечного кредита. При оформлении ипотеки в этом банке используется система личного страхования.

Обязан ли страховать свою жизнь заемщик при ипотеке в Сбербанке5c5b4ac799370Страхование жизни, которое требуют многие банки, включая Сбербанк, прежде всего, необходимо для того, чтобы перестраховаться по факту возникновения различных рисков, а именно:

  • если заемщик умрет по каким-либо причинам (в том числе и вследствие несчастного случая);
  • по причине возникновения нетрудоспособности и, как следствие, невозможность продолжать в дальнейшем погашать ипотечный кредит;
  • возникновение различных серьезных заболеваний.

По большому счету, при возникновении какого-либо страхового случая, кредитор сможет вернуть свои деньги, а заемщик в свою очередь, получить денежную компенсацию, которая останется после закрытия займа страховщиками.

Обязанность в оформлении страхового полиса

Многие граждане при оформлении ипотечного кредита задаются одним и тем же вопросом – обязательно ли страховать жизнь и здоровье?

Зачем нужно страхование жизни при ипотеке Сбербанка5c5b4ac7c263fВ этом плане необходимо учитывать одну особенность: несмотря на то, что страхование является необязательным условием, без наличия страхового полиса процентная ставка по кредиту будет увеличена примерно на 1%.

Более того, сам по себе Сбербанк, не принуждает своих потенциальных клиентов оформлять страховой полис в какой-либо с конкретной страховой компании, здесь, как говорится, заемщик сам выбирает компанию, которая готова предложить страхование на выгодных для обеих сторон условиях.

Однако, в процессе страхования необходимо учитывать, что далеко не все страховые компании сотрудничают с определенными банками. У Сбербанка имеется свой перечень страховщиков, в ВТБ 24 – свои страховщики. По этой причине при оформлении ипотеки необходимо интересоваться, какие именно страховые компании сотрудничают с банком.

Условия предоставления услуг

Самим объектом страхования при оформлении ипотечного займа в Сбербанке принято считать жизнь и здоровье заемщика.

Согласно условиям страхования, страховые случаи могут наступать по таким причинам:

  • в случае смерти потенциального заемщика;
  • в случае утраты дееспособности параллельно с чем присваивается 1 либо 2 группа инвалидности.

Согласно условиям программы добровольного страхования также предусматриваются и некоторые ограничения, согласно которым получить страховку при необходимости будет невозможно. В частности речь идет о:

  • Условия страхования жизни при ипотеке в Сбербанке5c5b4ac7e334aвозможности ядерного взрыва, либо же радиоактивное заражение;
  • при возникновении боевых действий;
  • гражданская война, забастовки либо же другие митинги.

Получить страховку невозможно, если:

  • смерть заемщика повлек алкоголь;
  • смерть заемщика вызвана такими заболеваниями, как ВИЧ либо же СПИД;
  • смерть наступила по причине занятия профессиональным спортом (например, смерть на ринге и так далее).

В процессе оформления страхового полиса следует учитывать, что размер страхового возмещения составляет на 1% больше, нежели сама сумма ипотечного кредита. В том случае, если возникает страховой случай, страховая компания полностью погашает ипотечный кредит, а оставшуюся часть страховки выплачивает самому заемщику.

Обзор предложений компаний

Если говорить о компаниях, которые сотрудничают со Сбербанком, то их перечень выглядит следующим образом:

  1. Где дешевле оформить страхование жизни и здоровья при ипотеке в Сбербанке5c5b4ac8163d7Непосредственно сама страховая компания “Сбербанк”.
  2. ООО страховая компания “ВТБ Страхование”.
  3. САО “ВСК”.
  4. ОАО “СОГАЗ”.
  5. ООО “Группа Ренессанс Страхование”.

В свою очередь, страхование в этих компаниях жизни и здоровья заемщика обойдется в таком размере, как:

  • СК “Сбербанк” – порядка 1% от страховой суммы;
  • ОАО “Согаз” – порядка 1,17% от страховой суммы;
  • ООО страховая компания  “ВТБ Страхование” – порядка 1%;
  • ООО “Группа Ренессанс Страхование” – порядка 0,321%.

Если говорить о страховой компании ВСК, то здесь процентная ставка при страховании жизни и здоровья рассчитывается в индивидуальном порядке и во многом зависит непосредственно от размера ипотечного кредита. Но при этом, в любом случае, можно с уверенностью говорить о том, что лучшие условия в этой сфере предоставляет ООО “Группа Ренессанс Страхование”.

Порядок оформления и перечень необходимых документов

Если говорить о том, как осуществляется страхование жизни и здоровья заемщика, то алгоритм имеет следующий вид:

  • сбор всех необходимых документов;
  • обращение в страховую компанию;
  • написание заявления;
  • подписание соглашения.

Куда следует обращаться

Каждый заемщик при оформлении ипотечного кредита должен оформить страховку на свою жизнь и здоровье. Для этого необходимо обращаться непосредственно в ту страховую компанию, которая сотрудничает с конкретным банковским учреждением.

При этом, страховых компаний может быть много, поэтому их перечень лучше взять непосредственно в том банке, где оформляется ипотека.Порядок оформления страхования жизни при ипотке в Сбербанке5c5b4ac85cf4b

Перечень документов

В первую очередь необходимо будет написать заявление. Его форма в каждой конкретной страховой компании своя, поэтому этот документ всегда заполняется в присутствии страхового агента.

Помимо заявления, необходимо будет предоставить:

  • оригинал и копию паспорта заемщика;
  • оригинал медицинского заключения, которое подтверждает факт отсутствия серьезных заболеваний у заемщика.

После того, как весь пакет документов будет готов, в том числе и написано само заявление, страховой агент составляет договор, в котором указывается:

  • период действия страхового полиса;
  • какая страховая сумма;
  • условия, по которым наступает страховой случай;
  • что не относится к страховому случаю;
  • паспортные данные и инициалы застрахованного лица;
  • подписи обеих сторон.

Действия при наступлении страхового случая

В первую очередь необходимо помнить о том, что в процессе подписания соглашения нужно всегда внимательно изучить условия, по которым наступает страховой случай.

В тот момент, кода наступает страховой случай, порядок действия заключается в следующем:

  • Действия при наступлении страхового случая при страховании жизни и здоровья5c5b4ac87b963уведомление в ближайшее время страхового агента о наступлении страхового случая;
  • предоставит подтверждающую документацию. Здесь есть некоторые особенности: если страховой случай несет за собой утрату дееспособности – необходимо предъявить медицинское заключение.  Если же страховой случай наступил по причине смерти заемщика, необходимо предъявить его наследниками свидетельство о смерти, где будет указана причина смерти;
  • после этого, следует написать заявление на получение страховой компенсации. Если же страховка будет выплачиваться по причине смерти заемщика, это должны делать исключительно те граждане, которые претендуют на наследство;
  • рассмотрение заявки страховой компанией;
  • погашение страховой компанией ипотечного кредита заемщика;
  • выплата оставшейся части страховки застрахованному лицу. Если же он умер, тогда эту часть страховки получают те граждане, которые уже вступили в наследство.

При этом необходимо помнить об одном нюансе: уведомлять страхового агента необходимо сразу после того, как наступил страховой случай (под этим подразумевается уведомление в тот же день и даже в первые часы).

Преимущества страхования жизни и здоровья при взятии ипотечного кредита

Без всякого сомнения, в оформлении страхового полиса жизни и здоровья существуют как плюсы, так и минусы.

Преимущества и недостатки страхования жизни и здоровья при ипотеке5c5b4ac8a1860Если говорить о недостатках, то в первую очередь здесь идет речь стоимости такого полиса. Это связано с тем, что страхование осуществляется на весь период действия ипотечного кредита, а если учитывать, что он может составлять и 20, и 30 лет, то сумма вырисовывается существенная.

При этом необходимо учитывать, что по условиям страхового полиса, заемщик обязан выплачивать страховые премии ежегодно и, получается, что он переплачивает внушительную сумму по кредиту.

Однако если говорить за положительные стороны, то здесь все гораздо проще. Согласитесь, мало кто из нас знает, что может наступить через год или два. А ипотечный кредит нужно выплачивать не 5 лет, а гораздо больше.

По этой причине, застраховав свою жизнь и здоровье, заемщик полностью гарантирует себе и банку, что в любом случае ипотечный кредит будет погашен в полном объеме.

Представим простую ситуацию, заемщик не оформил страховой полис и выплачивал ипотечный кредит не под 15%, а под 17% (ему увеличили проценты, поскольку не было страховки). Кредит был оформлен на 30 лет, 10 из которых у него не было проблем со здоровьем, и он платил вовремя. Но на 11 году выплаты кредита, у него возникла серьезная болезнь и он умер. Единственный его сын вступил в наследство, и тем самым ипотечный кредит перешел на его плечи. Если бы была страховка, то сыну не пришлось бы выплачивать остальные 20 лет ипотечный кредит.

Как видно, преимущества страхового полиса вполне очевидны, и поэтому по статистике 95% заемщиков всегда предпочитают оформить такой полис.

О преимуществах оформления страхового полиса рассказано в следующем видеосюжете:

Что такое ипотечное страхование и их виды

Что такое страхование ипотеки5c5b4ac8e7430Банковские учреждения при заключении договора ипотеки оповещают клиентов об обязательном оформлении ипотечного страхования у одной из компании-контрагента. Притом что согласно ФЗ «Об ипотеке» обязательному страхованию подлежит лишь объект недвижимости. Тем не менее некоторые банки склоняют заемщиков к оформлению полного пакета услуг, включающих целых три программы:

  1. Конструктив – это обязательный вид страхования подразумевает защиту объекта ипотеки, в число рисков входит: пожар, затопления, стихийные бедствия. Страховая сумма, как правило, одинакова со стоимостью жилья. Цена полиса зависит от ликвидности объекта недвижимости.
  2. Титул – защита права собственности заемщика, на случай, если будут оспариваться имущественные интересы. Компенсация, равная стоимости имущества выплачивается страхователю. Банк может настоять на оформлении такого полиса, в случае если недвижимость перешла предыдущему собственнику по наследству или дарственной.
  3. Страхование жизни и здоровья заемщика. В число рисков включены: потеря трудоспособности (временная или постоянная), смерть. Некоторые компании перед заключением договора обязуют клиента оформить медицинский сертификат. При наступлении страхового события банку компенсируется остаток неуплаченного кредита.

При ипотечном страховании выгодоприобретателем в первую очередь становится банк. Например, клиент оформил страховку конструктив, выплатил 60% займа, но произошел пожар. В этом случае остаток долга (40%) будет компенсирован банку, клиенту часть выплаченных средств никто не вернет.

Страхование жизни для ипотеки: зачем нужно?

Для чего нужна страховка при ипотеке5c5b4ac913cf4Ипотечное страхование заемщика одинаково необходимо и для банка, выдавшего кредит на недвижимость, и для самого клиента, приобретающего жилье. Ипотека представляет собой целевой кредит, выданный на покупку жилья, где залогом по займу является приобретаемый дом или квартира.

Несмотря на присутствие залога, подобные сделки наделены высокими рисками ввиду того, что банком выдается значительная сумма денежных средств на длительный период времени. Таким образом, невозможно прогнозировать все подводные камни, с которыми могут столкнуться стороны договора на протяжении срока исполнения кредитного договора заемщиком.

Для того чтобы максимально обезопасить себя от форс-мажорных обстоятельств, банки инициируют страхование жизни и здоровья ипотечных клиентов. Подобное дополнительное обеспечение ипотечного договора необходимо и заемщикам – при наступлении страхового случая выплачивать кредит будут страховые компании. При данной форме страхования таких ситуаций всего две:

  1. Смерть клиента.
  2. Потеря трудоспособности (полная или частичная).

При наступлении подобной ситуации, когда заемщик умер, либо утратил трудоспособность, обязательства по погашению выданного кредита перекладываются на страховую компанию. Однако, нередко родственники заемщика продолжают выплачивать его кредит, не зная о своих правах. Обязательно обращайтесь в банк и в страховую компанию, предварительно изучив и договор страхования и кредитный.

Стоимость полиса: где дешевле или дороже, и почему?

Клиент может оформить страховой полис непосредственно в банке, выдающем ипотечный кредит, либо обратится туда, где дешевле, если страхователь, предложенный банком, указывает достаточно высокую стоимость оплаты страховки.

На стоимости страхования сказываются различные факторы, главными из которых являются:

  • возраст клиента;
  • общее состояние здоровья;
  • род деятельности клиента;
  • половая принадлежность.

Мужчинам придется заплатить немного больше, чем женщинам из-за разницы в коэффициентах.

Сотрудникам, чей род деятельности связан с опасным производством, придется оплачивать больше, чем офисным служащим.

Кроме того на стоимость полиса могут повлиять даже внешние параметры клиента, например, избыточный вес.

Таким образом, чем больше факторов, способствующих наступлению страхового случая, тем больше придется заплатить. В среднем цена за страховку составит около 2% от остаточного размера самого кредита. Платежи по полису производятся раз в год и уменьшаются прямо пропорционально остатку основного долга по ипотеке.

Страхование жизни заемщика в «Сбербанке»

Сбербанк, являясь крупнейшим игроком на рынке ипотечного кредитования, использует собственные программы страхования для заемщиков.Сколько стоит страхование жизни для ипотеки в Сбербанке:

  • жизнь и здоровье клиента -1,99%;
  • жизнь и здоровье с учетом дополнительных расширенных условий -2,55%;
  • потеря работы по независящим от гражданина обстоятельствам -2,99%.

При этом заемщик вправе отказаться от предложенных страховых опций, однако в этом случае банком предусматривается увеличение процентной ставки на 1% по ипотечному кредиту. Клиент может застраховаться в иной организации, при условии, что компания-страховщик аккредитована в Сбербанке. Процедуру аккредитации в 2018 году прошли 37 компаний.

Сам банк не вправе навязать ту или иную фирму – страховщика, клиент может заключить договор с любой компанией, аккредитованной в Сбербанке, по своему усмотрению. Если гражданин уже застрахован по программе жизни и здоровья, имеющийся срок действия полиса должен быть не менее периода, в течение которого будет произведено погашение кредита согласно графику платежей.

Прекратить действие страхового полиса возможно по заявлению клиента, которое будет рассмотрено в течение двухнедельного срока.

Россельхозбанк: плюсы и минусы

В Россельхозбанке также предусмотрено добровольное оформление страхового полиса, однако в некоторых случаях ипотечное страхование заемщика будет являться обязательным условием кредитного договора:

  • когда оформляется военная ипотека;
  • когда жилье приобретается с помощью государственных субсидий;
  • если осуществляется покупка жилья у застройщика, являющегося партнером Россельхозбанка.

Сама стоимость страхового полиса формируется из ряда факторов, включая возраст, пол, регион проживания заемщика, а также сроков кредитования. Страхование клиентов Россельхозбанка осуществляет ЗАО СК «РСХБ-Страхование». Кроме перечисленных случаев, когда застраховать жизнь и здоровье заемщика необходимо в рамках ипотечного договора, клиент вправе отказаться от предложенной услуги, однако такой выбор послужит увеличению процентной ставки по ипотечному займу.

Важно! При досрочном погашении кредита клиент имеет право на возврат суммы неиспользованных страховых платежей.

Компания «ВСК»: действительно ли лидер ипотечного страхования?

«ВСК» страхование является одним из самых востребованных в сфере ипотечного кредитования. Основана компания в 1992 году и по сегодняшний день занимает лидирующие позиции в этой области. Основными преимуществами «ВСК» являются:

  • аккредитация в большинстве финансово-кредитных учреждениях, выдающих ипотечные кредиты;
  • различные конкурентоспособные тарифы;
  • обширный список обеспечиваемых рисков.

«ВСК» предлагает программы страхования жизни и здоровья как основного заемщика, так и для каждого из возможных созаемщиков.Для данной разновидности страхования страховым случаем является смерть лица или назначение нерабочей группы инвалидности (1 или 2). Расчет страховой суммы производится индивидуально, с учетом специальных коэффициентов, используемых в зависимости от пола, возраста клиента и общего состояния его здоровья. Если страхование осуществляется на сумму, превышающую 4 миллиона рублей, то от заемщика дополнительно потребуется предоставление медицинской справки.

АО Согаз: выбор за клиентом

Согаз является востребованным страховщиком, практически ежегодно занимая второе место по совокупности получаемых страховых взносов. Компания аккредитована в большинстве банков, имеет порядка 22 миллионов клиентов среди физических и юридических лиц.По направлению ипотечного кредитования Согаз предлагает комплексную программу включающую в себя следующие услуги:

  • страхование ипотечного жилья;
  • титульное страхование;
  • страхование жизни заемщика.

Обязательным из списка является первый пункт, поэтому клиент может не использовать пакет «Согаз-Ипотека» целиком. При выборе страхования жизни дополнительно придется заплатить около 1 — 1,5% от стоимости кредита, плюс 10%. Стоимость страхового полиса будет ежегодно снижаться по мере исполнения заемщиком обязательств перед кредитором. Согаз гарантирует возврат части уплаченной стоимости полиса за неиспользованный период при досрочном погашении кредита заемщиком.

Какие риски покрывает страхование ипотеки в ВТБ 24?

ВТБ использует комплексное страхование ипотеки, которое включает в себя следующие риски:

  • утрата жизни и работоспособности;
  • утрата или повреждение квартиры, которую вы покупаете;
  • утрата или ограничение прав собственности на протяжении первых 3 лет.

Обязательной является именно комплексная страховка. Это важно для для снижения процента, включая страхование жизни и здоровья. Если вы заведёте полис только по риску утраты и или повреждения квартиры, то процентная ставка на 1% не уменьшится.

Примечание.

При наличии созаёмщиков или поручителей ВТБ 24 настаивает на страховании и их жизней при оформлении ипотеки.

Как рассчитать страховку по ипотеке ВТБ 24?

Сумма страховки складывается из основного долга по ипотеке на начало календарного года (0,3% — 1% от суммы долга) и процентов за услуги банку. Так, стоимость страхования жизни по ипотеке ВТБ 24 в первые годы 8 — 15 тысяч рублей, следовательно, вам придется ежемесячно доплачивать за кредит от 650  до 1250 рублей. За полный период ипотеки переплата составит 80 — 200 тысяч рублей.

Для расчёта суммы, которая потребуется в ВТБ при страховании ипотеки, используйте калькулятор ипотечного страхования. На официальном сайте банка его нет, но вы можете воспользоваться сайтами www.ingos.ru или calculsoft.ru.

Для примера мы рассчитали, во сколько обойдётся в ВТБ страхование ипотеки в Кирове при основном долге в 1.853.000 рублей на сайте ingos.ru.

Сколько будет стоить страхование ипотеки в ВТБ 24?5c5b4ac9b1ca1

Если взять ипотеку с более высоким процентов, но без страховки, вы заплатите меньше, чем если снизите процент, но будете платить страховку.

Что влияет на стоимость страхования ипотеки в ВТБ?

При подсчёте тарифа на вашу страховку компания учитывает множество факторов, которые могут меняться в зависимости от учреждения. Стандартный же набор критериев таков:

  • Размер страхового покрытия, от которого зависит размер страховки. Это. некий процент с вашего основного долга по ипотеке.
  • Стоимость самого жилья.
  • Ваш первоначальный взнос по ипотеке.
  • Состояние недвижимости и ее расположение.
  • Половая принадлежность. Мужское население, по статистике, живёт меньше, чем женское, поэтому страховка для них дороже (но ненамного).
  • Возраст. Максимальный возраст заёмщика — 70 лет (у военнослужащего этот порог составляет 45 лет).
  • Вес. Если у вас есть избыточный вес, в страховке могут отказать.
  • Здоровье. Если у вас есть наследственные или хронические заболевания, вам могут не оформить страховку — по этой причине и ипотечному кредиту ВТБ 24 не бывать.
  • Образ жизни. Если вы увлекаетесь альпинизмом, дайвингом или другими экстремальными хобби, сумма страховки серьёзно увеличится.
  • Сфера работы. Работа, сопряжённая с опасностью получить травму, также добавит цену страховому полису.

Преимущества для оформления страхования при открытии ипотеки в ВТБ

Таковыми считаются:

  • вы всё-таки страхуете свою жизнь и здоровье, что финансово защитит вас в сложной ситуации;
  • у вас есть большой выбор компаний-страховщиков, где можно подобрать и варианты выгоднее (см. ниже);
  • застраховать можно как квартиру в новостройке, так и на вторичном рынке;
  • простые и понятные правила страхования;
  • страховой договор действует 1 год, после чего вы можете сменить себе страховщика.

Аккредитованные страховые компаний ВТБ 24 по ипотеке

ВТБ выложил список аккредитованных страховых компаний по ипотеке на своём официальном сайте (см. скриншоты ниже). Вы можете оформить страховку по ипотеке в любом из нижеперечисленных учреждений.

Список страховых компания для ипотеки в ВТБ5c5b4aca5c8a3Список страховых компания для ипотеки в ВТБ5c5b4aca5c8a3

Страхование ипотеки ВТБ 24: где дешевле оформить?

Среди учреждений, где страхование жизни для ипотеки ВТБ действительно дешевле, мы назовём следующие:

  • ВТБ Страхование — одна из ведущих страховых компаний, пользующаяся большим успехом на рынке. Здесь можно сразу заплатить страховой взнос на 3 или 5 лет и сэкономить несколько тысяч рублей.
  • АО СК «Альянс». В этой компании стоимость страхования начинается с 0,34% от суммы вашего ипотечного кредита.
  • ВСК. Имеет гибкую систему расчёта страховки, хорошее обслуживание и быстрое оформление компенсаций.

При выборе компании старайтесь не только гнаться за дешевизной, но и обращать внимание на репутацию компании. Это важно, так как речь идёт о выплате денег при несчастном случае.

Отзывы о страховании ипотеки в ВТБ

Страховка по ипотеке в ВТБ 24 собирает не самые положительные отзывы. Многие клиенты жалуются на то, что страхование им навязывают, а платежи по страховке просто не учитываются, и компания требует новых денег. Таких откликов на портале banki.ru собралось немало за неполный январь 2018 года.

Приведём отзыв, оставленный на сайте 7 января 2018 года пользователем regiwka89:

Отзывы о страховании ипотеки в ВТБ 245c5b4acb7648d

Главные аспекты

Необходимость страхования ипотечного жилья предусмотрена российским законодательством. Это необходимо, чтобы кредитор не потерял свои деньги.

Ведь далеко не редки ситуации, при которых человек, взявший ипотеку, не может выплачивать ее до конца. Потому и предусмотрена система страхования квартиры по ипотеке.

Виды страхования, используемые при ипотечной сделке

Между понятиями ипотека и ипотечное кредитование существует некоторое отличие. Первый термин являет собой то, что залоговым объектом будет уже имеющаяся недвижимость, а деньги берутся для выполнения любых целей.

А ипотечное кредитование — это когда предметом залога становится то жильё, которое будет приобретаться. И в случае непогашения задолженности эта же недвижимость будет изъята в качестве погашения долга.

Важные понятия

Одним из способов снижения рисков для кредиторов является ипотечное страхование. Это такой вид защиты интересов заимодавца, когда существует риск возникновения проблем с получателем залога.

То есть, таким образом, банк «оберегает» свои средства от незапланированных случаев. Ипотечное страхование — это обязательное условие при получении денежных средств на покупку жилья.

Но стоит отметить, что человек, который решается на его оформление, получает выгодные условия и для себя:

  • в первую очередь это получение страховки на жильё;
  • можно оформить страхование на собственную жизнь;
  • титульное страхование.

Это избавляет заёмщика от денежных преследований в случае, если он не сможет выплачивать деньги по ипотеке.

Стоит забыть о таких страховых полисах как ОСАГО и КАСКО, поскольку они не относятся к данной теме, хотя находятся на слуху.

Цель сделки

Основной задачей при оформлении ипотечного страхования является обеспечение материальной безопасности, как для банковской организации, так и для гражданина, который хочет воспользоваться его услугами.

Направления ипотечного страхования

В случае, если заёмщик по каким-либо причинам не может или отказывается выплачивать долг, то недвижимость выставляется на продажу.

Но, зачастую, реализации жилья недостаточно для того, чтобы покрыть все убытки по предоставлению ипотечного кредитования. В таком случае на помощь приходит страхование.

В рамках ипотечного страхования защите подлежит недвижимость от полного или частичного разрушения. Помимо этого заёмщик может обезопасить себя от таких ситуаций:

  • невозможность выплачивать деньги по состоянию здоровья;
  • потеря рабочего места, а соответственно, определённых доходов;
  • утрата права собственности на жильё.

Законодательное регулирование

На законодательном уровне вопрос ипотечного страхования регулируется Федеральным закономот 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке». В статье 31 идёт речь о таких понятиях:

  • страхование осуществляется по пунктам составленного договора;
  • заёмщик имеет право застраховать собственные интересы, в случае риска ненадлежащего исполнения его обязанностей;
  • страховая сумма не может быть меньше 10% от основной суммы долга. Это касается обеих сторон сделки.

Страховая сумма по договору с заёмщиком может составлять не более 50% от основной суммы долга. Закон РФ от 27.11.1992 N4015-1«Об организации страхового дела в РФ» рассматривает такие вопросы:

  • условия оформления страхового полиса;
  • процедура заключения договора между сторонами;
  • требования в связи, с которыми производятся выплаты;
  • методы, которые используются при оплате страховки.

Сколько стоит застраховать ипотеку для Сбербанка в Ингосстрахе?

Какая стоимость страховки квартиры в Ингосстрахе при ипотеке Сбербанка? Онлайн калькулятор рассчитает стоимость страхования имущества в ипотеке с учетом двух факторов:

  1. Суммы ипотечного кредита на квартиру.
  2. Город нахождения квартиры для страхования.
  3. Наименование банка: Сбербанк, Ури Банк, Руна-банк, Банк Таврический.

>>> Купить или продлить ипотечный полис можно на официальном сайте СПАО «Ингосстрах».

Страхование предмета залога

Программа имущественного страхования ипотеки предполагает только страхование конструктивных элементов квартиры (стены в квартире) от:

  1. пожар;
  2. взрыв (газ);
  3. затопление (прорыв канализации);
  4. падение посторонних предметов на объект страхования;
  5. противоправные действия третьих лиц (кража);
  6. стихийные бедствия (ураган, наводнение и т.п.).

>>> Чтобы рассчитать стоимость страхования на калькуляторе и купить онлайн, кликните на баннер! И вы перейдете на официальный сайт Ингосстрах для оформления полиса для ипотеки:

Таким образом, если вы решили застраховать в Ингосстрах квартиру при ипотеке от Сбербанк России, ВТБ, Газпромбанк, ЮниКредит Банк, то, вы можете сделать это дешевле и не выходя из дома!

Другие возможности Ингосстрах:

Купить ОСАГО.Туристическое страхование.

Остались вопросы или хотите оставить отзыв, комментарий по страхованию? Обратитесь за помощью к нашим консультантам в форме комментариев ниже.

Обязательное и добровольное страхование ипотеки

Желающим оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру или дом надо знать, что в условиях выдачи кредита обязательным пунктом является страхование объекта недвижимости. Приобретаемое жилье передается в банк в качестве залога, поэтому финансовой организации необходимо быть уверенным в возврате своих средств в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.

Страхование жизни и здоровья заемщика является добровольным, но при оформлении договора по этому виду страховки процентная ставка по ипотеке снижается Сбербанком на 1% годовых. Мы рекомендуем оформлять этот полис. Кроме очевидной выгоды при условии возникновения страховых случаев это еще и обойдется значительно дешевле в финансовом плане. Ежегодно в качестве процентов вам будет начисляться 1% от изначально привлеченной суммы кредитных средств, а по страховке жизни вы будете платить не более 1% (в зависимости от тарифа и страховой компании) от остатка задолженности по ипотеке.

Просто карта

Оформить на официальном сайте

Тинькофф Платинум5c5b4acc1490b

Оформить на официальном сайте

100 дней без процентовКредитная карта 100 дней без процентов5c5b4acc6f86b

Оформить на официальном сайте

Оформить страховку Сбербанк разрешает в следующих аккредитованных компаниях:

  • ООО СК «Сбербанк страхование»;
  • ООО «Абсолют Страхование»;
  • ООО «СФ «Адонис»;
  • ОАО «АльфаСтрахование»;
  • САО «ВСК»;
  • ООО СК «ВТБ Страхование»;
  • ООО «Зетта Страхование»;
  • СПАО «Ингосстрах»;
  • Либерти Страхование (АО);
  • ООО «СК «Независимая страховая группа»;
  • АО «СК «ПАРИ»;
  • ООО «Группа Ренессанс Страхование»;
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»;
  • ООО СК «РОСИНКОР Резерв»
  • ЗАО «СК «РСХБ-Страхование»;
  • АО «СОГАЗ»;
  • ООО «СО «Сургутнефтегаз»;
  • АО «СК «Чулпан»;
  • ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ».

Можно предложить любую другую компанию, но начало надо доказать банку, что она соответствует всем их требованием. На это потребуется время, которого может не быть, ведь действие предложения после положительного ответа по ипотеке имеет ограниченный срок действия. К тому, предлагается клиентам в первую очередь «Сбербанк страхование» как 100% дочернее предприятие финансового учреждения.

Страхование ипотеки5c5b4acc9b7aeСреди преимуществ «Сбербанк страхования» выделяются:

  • Простота и удобство оформления. Оформление происходит прямо в отделении при заключении сделки по ипотеке, а при продлении не требуется привозить подтверждающие документы в банк.
  • Все операции (в том числе и оформление) могут выполняться в режиме онлайн.
  • При автоматическом продлении договора на второй и последующие годы стоимость снижается на 10% от изначальной.
  • При условии наступления страхового случаю по всем вопросам можно обращаться в ближайший офис банка.

Страховка квартиры или дома в Сбербанке

Страхование квартиры в ипотеке5c5b4accda56aОформление обязательной страховки квартиры или дома, приобретенной по ипотеке, предусматривает в «Сбербанк страхование» повреждения жилья (стен, перекрытий, окон и дверей), его полного уничтожения или потерю права собственности. Список возможных ситуаций может меняться, но на сегодняшний день он предусматривает пожары, взрыв бытового газа, стихийные бедствия, умышленного вреда посторонними лицами, нарушений строительство и многое другое. С полным списком можно ознакомиться на официальном сайте компании.

Стоимость полиса зависит от множества факторов, среди которых регион расположения квартиры, ее состояние, наличие опасных объектов поблизости и много другое. Как правило, цена страховки квартиры составляет 0,12% от страховой суммы, что составит 1200 рублей с каждого 1 000 000 ₽. Размер страховой суммы определяется индивидуально, но не может быть выше оценочной стоимости недвижимости и ниже остатка задолженности по ипотеке. Более распространен именно второй случай, поэтому его стоит брать в расчет.

Оформление происходит в отделении Сбербанка при заключении сделки по ипотеке. Оригинал полиса после составления будет отправлен по почте на адрес залоговой недвижимости, фигурирующей в ипотечном договоре. Продлить страхование можно в личном кабинете онлайн банка, с помощью смс команд или через менеджеров.

Страхование жизни при ипотеке

Тариф страхования жизни по ипотеке Сбербанка5c5b4acd2a9baСтрахование жизни является добровольным, но оно позволяет снизить процентную ставку по ипотеке. Оформляя ее в «Сбербанке страхование» вы будете защищены в случае потери трудоспособности (присвоении инвалидности 1 и 2 группы) или смерти. Страховка жизни гарантирует в этих случаях полное погашение задолженности по ипотеки на квартиру и не перехода долгов к вашим близким.

Есть ограничения по возрасту заемщиков. Для оформления полиса жизни физическому лицу должно исполнится 18 лет и быть на момент окончания срока договора не более 55 лет для женщин и не более 60 лет для мужчин. Основным фактором, влияющих на стоимость страховки, является именно возраст заемщика. Базовая ставка для женщин ниже, чем для мужчин. Для возраста от 20 до 40 лет стоимость страхования жизни находится в пределах от 0,326% до 0,767% от страховой суммы, то есть от остатка задолженности по ипотеке. Более подробно ознакомится с тарифами можно кликнув по картинке. Так же на цену полиса влияет состояние здоровье. При наличии каких-либо проблем базовая ставка изменяется в сторону увеличения.

Оформление страховки жизни происходит онлайн на официальном сайте «Сбербанк страхование». Там же расположен и калькулятор, позволяющий сразу узнать цену услуги. После заполнения формы полис сразу же приходит на ваш электронный ящик. Оплата производится с помощью банковской карты. После оплаты договор начинает действовать в полночь следующего дня. Теперь ваша жизнь и здоровье материально защищены.

Где дешевле оформлять полис по советам клиентов

При всем удобстве большинство клиентов в отзывах на тематических форумах не рекомендуют оформлять страховку в Сбербанке. Причем это касается как полиса на квартиру, находящуюся в ипотеке, так и для жизни и здоровье. Аргументирую они это в первую очередь более высокими тарифами финансового учреждения. Ведь оформляя ипотечный кредит они могут «заманиваться» клиентов в свою дочернюю компанию, ставя при этом более высокие цены.

Абсолют страхование5c5b4acd587e8Заемщики чаге всего говорят, что дешевле оформлять в «Абсолют страхование». На их официальном сайте сразу перед оформлением можно на калькуляторе предварительно рассчитать ежегодную стоимость по выбранной программе. Для оформление ипотеки страхование квартиры обойдется в 900 рублей в год с каждого 1 млн страховой суммы. А по программе защиты здоровья и жизни ориентировочная плата составляет 3 500 рублей в год с каждого 1 млн задолженности по ипотечному кредиту, что существенно меньше, чем в Сбербанке. Так же часто упоминается Ингосстрах и Либерти.

При необходимости подбора страховки жизни и квартиры при оформлении ипотеки не стоит сразу соглашаться на предложения менеджера Сбербанка. Отправьте заявки в компании, аккредитованные финансовым учреждением и выберите там, где будет дешевле. Не бойтесь потратить немного времени, в итоге все равно окажетесь в плюсе.

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

    Телеграмм5c5b4acd838ea

    Телеграмм

    Присоединяйся к нашему Телеграмм каналу и будь вкурсе последних новостей и обновлений.

    vk-icon5c5b4ace1cf93

    Вконтакте

    Добавляйся в группу Вконтакте и обсуждай последнии события.

    Обязательное и добровольное страхование ипотеки

    Желающим оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру или дом надо знать, что в условиях выдачи кредита обязательным пунктом является страхование объекта недвижимости. Приобретаемое жилье передается в банк в качестве залога, поэтому финансовой организации необходимо быть уверенным в возврате своих средств в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.

    Страхование жизни и здоровья заемщика является добровольным, но при оформлении договора по этому виду страховки процентная ставка по ипотеке снижается Сбербанком на 1% годовых. Мы рекомендуем оформлять этот полис. Кроме очевидной выгоды при условии возникновения страховых случаев это еще и обойдется значительно дешевле в финансовом плане. Ежегодно в качестве процентов вам будет начисляться 1% от изначально привлеченной суммы кредитных средств, а по страховке жизни вы будете платить не более 1% (в зависимости от тарифа и страховой компании) от остатка задолженности по ипотеке.

    Просто карта

    Оформить на официальном сайте

    Тинькофф Платинум5c5b4acc1490b

    Оформить на официальном сайте

    100 дней без процентовКредитная карта 100 дней без процентов5c5b4acc6f86b

    Оформить на официальном сайте

    Оформить страховку Сбербанк разрешает в следующих аккредитованных компаниях:

    • ООО СК «Сбербанк страхование»;
    • ООО «Абсолют Страхование»;
    • ООО «СФ «Адонис»;
    • ОАО «АльфаСтрахование»;
    • САО «ВСК»;
    • ООО СК «ВТБ Страхование»;
    • ООО «Зетта Страхование»;
    • СПАО «Ингосстрах»;
    • Либерти Страхование (АО);
    • ООО «СК «Независимая страховая группа»;
    • АО «СК «ПАРИ»;
    • ООО «Группа Ренессанс Страхование»;
    • СПАО «РЕСО-Гарантия»;
    • ООО СК «РОСИНКОР Резерв»
    • ЗАО «СК «РСХБ-Страхование»;
    • АО «СОГАЗ»;
    • ООО «СО «Сургутнефтегаз»;
    • АО «СК «Чулпан»;
    • ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ».

    Можно предложить любую другую компанию, но начало надо доказать банку, что она соответствует всем их требованием. На это потребуется время, которого может не быть, ведь действие предложения после положительного ответа по ипотеке имеет ограниченный срок действия. К тому, предлагается клиентам в первую очередь «Сбербанк страхование» как 100% дочернее предприятие финансового учреждения.

    Страхование ипотеки5c5b4acc9b7aeСреди преимуществ «Сбербанк страхования» выделяются:

    • Простота и удобство оформления. Оформление происходит прямо в отделении при заключении сделки по ипотеке, а при продлении не требуется привозить подтверждающие документы в банк.
    • Все операции (в том числе и оформление) могут выполняться в режиме онлайн.
    • При автоматическом продлении договора на второй и последующие годы стоимость снижается на 10% от изначальной.
    • При условии наступления страхового случаю по всем вопросам можно обращаться в ближайший офис банка.

    Страховка квартиры или дома в Сбербанке

    Страхование квартиры в ипотеке5c5b4accda56aОформление обязательной страховки квартиры или дома, приобретенной по ипотеке, предусматривает в «Сбербанк страхование» повреждения жилья (стен, перекрытий, окон и дверей), его полного уничтожения или потерю права собственности. Список возможных ситуаций может меняться, но на сегодняшний день он предусматривает пожары, взрыв бытового газа, стихийные бедствия, умышленного вреда посторонними лицами, нарушений строительство и многое другое. С полным списком можно ознакомиться на официальном сайте компании.

    Стоимость полиса зависит от множества факторов, среди которых регион расположения квартиры, ее состояние, наличие опасных объектов поблизости и много другое. Как правило, цена страховки квартиры составляет 0,12% от страховой суммы, что составит 1200 рублей с каждого 1 000 000 ₽. Размер страховой суммы определяется индивидуально, но не может быть выше оценочной стоимости недвижимости и ниже остатка задолженности по ипотеке. Более распространен именно второй случай, поэтому его стоит брать в расчет.

    Оформление происходит в отделении Сбербанка при заключении сделки по ипотеке. Оригинал полиса после составления будет отправлен по почте на адрес залоговой недвижимости, фигурирующей в ипотечном договоре. Продлить страхование можно в личном кабинете онлайн банка, с помощью смс команд или через менеджеров.

    Страхование жизни при ипотеке

    Тариф страхования жизни по ипотеке Сбербанка5c5b4acd2a9baСтрахование жизни является добровольным, но оно позволяет снизить процентную ставку по ипотеке. Оформляя ее в «Сбербанке страхование» вы будете защищены в случае потери трудоспособности (присвоении инвалидности 1 и 2 группы) или смерти. Страховка жизни гарантирует в этих случаях полное погашение задолженности по ипотеки на квартиру и не перехода долгов к вашим близким.

    Есть ограничения по возрасту заемщиков. Для оформления полиса жизни физическому лицу должно исполнится 18 лет и быть на момент окончания срока договора не более 55 лет для женщин и не более 60 лет для мужчин. Основным фактором, влияющих на стоимость страховки, является именно возраст заемщика. Базовая ставка для женщин ниже, чем для мужчин. Для возраста от 20 до 40 лет стоимость страхования жизни находится в пределах от 0,326% до 0,767% от страховой суммы, то есть от остатка задолженности по ипотеке. Более подробно ознакомится с тарифами можно кликнув по картинке. Так же на цену полиса влияет состояние здоровье. При наличии каких-либо проблем базовая ставка изменяется в сторону увеличения.

    Оформление страховки жизни происходит онлайн на официальном сайте «Сбербанк страхование». Там же расположен и калькулятор, позволяющий сразу узнать цену услуги. После заполнения формы полис сразу же приходит на ваш электронный ящик. Оплата производится с помощью банковской карты. После оплаты договор начинает действовать в полночь следующего дня. Теперь ваша жизнь и здоровье материально защищены.

    Где дешевле оформлять полис по советам клиентов

    При всем удобстве большинство клиентов в отзывах на тематических форумах не рекомендуют оформлять страховку в Сбербанке. Причем это касается как полиса на квартиру, находящуюся в ипотеке, так и для жизни и здоровье. Аргументирую они это в первую очередь более высокими тарифами финансового учреждения. Ведь оформляя ипотечный кредит они могут «заманиваться» клиентов в свою дочернюю компанию, ставя при этом более высокие цены.

    Абсолют страхование5c5b4acd587e8Заемщики чаге всего говорят, что дешевле оформлять в «Абсолют страхование». На их официальном сайте сразу перед оформлением можно на калькуляторе предварительно рассчитать ежегодную стоимость по выбранной программе. Для оформление ипотеки страхование квартиры обойдется в 900 рублей в год с каждого 1 млн страховой суммы. А по программе защиты здоровья и жизни ориентировочная плата составляет 3 500 рублей в год с каждого 1 млн задолженности по ипотечному кредиту, что существенно меньше, чем в Сбербанке. Так же часто упоминается Ингосстрах и Либерти.

    При необходимости подбора страховки жизни и квартиры при оформлении ипотеки не стоит сразу соглашаться на предложения менеджера Сбербанка. Отправьте заявки в компании, аккредитованные финансовым учреждением и выберите там, где будет дешевле. Не бойтесь потратить немного времени, в итоге все равно окажетесь в плюсе.

    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  

      Телеграмм5c5b4acd838ea

      Телеграмм

      Присоединяйся к нашему Телеграмм каналу и будь вкурсе последних новостей и обновлений.

      vk-icon5c5b4ace1cf93

      Вконтакте

      Добавляйся в группу Вконтакте и обсуждай последнии события.

      Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
      ePay Info | Все про платежные системы